《投资项目评估》
投资项目评估-习题集(含答案)
《投资项目评估》课程习题集一、多项选择题1.投资具有以下特征( ）A长期性B 风险性 C 可操作性D收益性2.项目按性质分为（）A工业项目B基本建设项目C 更新改造项目D非工业项目3.项目发展周期包括三个阶段，即( )A投资前期B建设期 C 生产（经营）期D计算期4.投资环境按其表现形态分为（）A软环境B 硬环境 C 国内环境D国外环境5.投资者的信用程度包括（) A筹资能力B金融信用C 经营信用D可靠性6.市场调查的方法有（）A典型市场调查法B普遍市场调查法C几率抽样法D非几率抽样法7.产品生命周期包括( )A投入期B成长期 C成熟期D衰退期8.项目生产规模的确定方法有（)A经验法B比较系数 C规模效果曲线法D分步法9。
规模经济可区分为（）A生产上的和经营上的规模经济B规模的内部经济性和外部经济性C 数量上的和质量上的规模经济D 以上答案中只有AB正确10.厂址选择常用的技术分析方法有( ）A方案比较法B评分优选法C 最小运输费用法D分步法11.项目技术条件评估的原则( )A先进性B适用性 C 经济性D安全性12.项目总投资估算包括三个部分，即（)A建设投资估算B固定资产投资估算 C 流动资产估算D建设期利息估算13。
在国际贸易中，根据交货方式的不同,设备的交货价主要有( ）A离岸价格B离岸价加运费价格C 到岸价格D到岸价格加运费价格14.流动资金分项详细估算法包括（）A储备资金估算B生产资金估算C成品资金估算D销售资金估算15。
项目评估报告包括( )A正文B主要附表C附图 D附件16.建设项目财务数据估算的主要内容包括（）A总成本费用估算B销售收入、销售税金及附加、利润总额及其分配估算C 建设期估算D生产期估算17。
生产成本包括( ）A直接材料B 直接工资 C 制造费用D期间费用18.期间费用包括（）A财务费用B 管理费用 C 销售费用D制造费用19。
固定资产原值包括（）A固定资产投资额B预备费 C 投资方向调节税D建设利息20。
《项目评估》投资项目建设必要性评估
《项目评估》FAQ（二）第二章投资项目建设必要性评估一、建设必要性评估的内容有哪些？1.宏观必要性评估从国民经济的整体角度、衡量项目对国民经济总量平衡、结构优化和产业政策以及地区规划与行业规划等方面的影响，对项目建设进行必要性的分析评估。
一是项目是否符合国民经济总量平衡发展的需要。
即要根据国民经济总量平衡的需要决定项目的压缩、停建、缓建或者相应扩大。
二是项目是否符合国家一定时期产业政策。
产业政策对项目建设具有指导作用，它可以引导投资者把资金投向鼓励发展的产业，只有符合国家产业政策要求的项目才认定是必要的。
三是项目是否符合国民经济长远发展规划。
这是决定项目有无建设必要的前提。
四是项目是否符合行业发展规划和地区发展规划。
2.微观必要性评估从企业发展的角度，衡量项目对市场需求、企业发展、科学进步和投资效益等微观方面的影响。
一是项目产品或服务是否符合市场的需求。
市场需求与供给分析是项目评估的前提和重要组成部分，是决定项目生产规模的重要环节。
只有项目产品适销对路，满足社会和市场需要，拟建项目的投资才是必要的。
二是项目建设是否符合企业发展战略。
既要判断企业的发展是否与大环境相吻合，又要判断是否符合企业发展规划和要求。
三为是否考虑到合理生产规模问题。
规模问题是项目建设的重要问题，因为规模的大小直接影响到对项目建设条件的要求、技术方案的选择和生产产品的成本与效益。
因此要着重分析项目的设计生产能力是否与产品的市场需求和竞争能力相适应，是否与资金、原材料、能源以及外部协作条件相适应。
四为是否有利于科学技术进步。
即对那些采用新工艺、新技术和新设备的建设项目，应首要分析评估其科研成果转化为社会生产力的必要性和可能性。
二、市场调查的方法有哪些？市场调查的方法主要分为两大类——直接调查法和间接调查法，这里咱们侧重介绍直接调查法，常见的直接调查法有问卷法和观察法。
(1)问卷法。
也称询问调查法，如走访调查、电话调查和书面调查都属于问卷法。
《投资项目评估》PPT课件
y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42 y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67
指数曲线趋势外推法
预测模型(公式)﹕
X
y＝a﹒b
式中：y ～预测值 a 、b ～模型参数 x ～时间变 量 将模型两边取对数变形为直线型趋势模型﹕ ㏒y＝ ㏒ a+㏒b﹒x 按直线趋势外推模型进行预测，求得㏒y，然后 计算 反对数求得y。
(一) 三种分析
3、项目技术方案分析 （1）工艺流程方案分析 （2）设备选型方案分析 （3）项目总平面规划方案分析 （4）生产规模方案分析
(二) 三种评价
1、财务评价 2、经济评价(国民经济评价) 3、社会评价
笫二讲 项目建设必要性(市场)分析
笫一节 项目市场分析的内容和方式 一、项目市场分析的内容 (一)市场需求 (二)市场供及 (三)市场价格 (四)产品市场生命周期 二、项目市பைடு நூலகம்分析的方式 (一)市场调查 (二)市场预测
投资项目评估
笫一讲 导论
笫一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生
(一) 时间 (二) 原因
二、项目评价的发展
(一) 三种评价依次发展 (二) 三种评价的含义和运用
三、项目评价在我国的运用
(一) 可行性研究的运用 (二) 项目评估的运用
笫一讲 导论
笫二节 项目评估 一、项目评估的概念 二、项目评估的原则
二、产品市场竞争能力分析的方法
(二)从企业角度分析
1 、从技术角度分析 含：技术人员、技术机构、技术成果 2 、从管理角度分析 含：企业组织制度、企业管理制度 3 、从财务角度分析 含：盈利能力、凊赏能力
笫三讲 项目生产建设条件分析
笫一节项目建设条件分析 一、建设物资供应 1、建筑材料 2、项目设备 二、建设人力资源供应 1、勘查设计 2、建筑施工 3、设备安装
投资项目评估(项目可行性论证)方案研究
投资项目评估（项目可行性论证）方案研究一、基础概念项目可行性研究：是指在项目投资决策之前，调查研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等资料，分析、比较可能的项目建设方案，预测、评价项目建成后的社会经济效益，在此基础上，综合论证项目建设的必要性，建设条件的可行性，技术的先进性，财务盈利能力以及经济和理性，从而为投资决策提供科学依据的工作。
项目评估：是由决策部门组织或委托有资格的工程咨询机构、贷款银行、有关专家，按照国家有关法规条例，在项目可行性研究基础上对拟建项目进行可靠性、真实性、客观性和投资是否可行、合理所做的全面审核和再评价。
表一：项目评估和可行性研究的比较二、项目评估概述（一）评估主体表二：项目评估主体及评估目的（二）评估对象项目评估的对象就是项目本身和项目备选方案，所有的项目评估就是对项目本身的可行性和项目备选方案的优劣作分析和比较。
表三：各阶段评估对象（三）评估原则科学性、客观性、公正性、方案最优性、系统性、动态评估（四）评估依据项目评估工作主要依据有：1．项目建议书、可行性研究报告的批复。
2．可行性研究报告、规划方案、初步设计说明书。
3．报送单位的申请报告及主管部门的初审意见。
4．项目公司章程、合同及批复文件。
5．有关资源、原材料、燃料、水、电、气、交通、通信、资金、征地、拆迁等批件或协议。
6．资金落实文件及当年资金安排的承诺函。
7．贷款落实或审批文件。
8．有关部门颁布的项目评估办法。
9．国家发改委和建设部门发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
10．其他有关资料。
（五）评估的主要内容项目评估是投资决策的必要条件，一般在可行性研究报告编制之后，项目审批之前进行，以便于投资决策。
不同项目评估承担主体有不同的要求，一般而言，一份完整的项目评估报告应包括以下内容：1．对建设必要性和市场预测的评估，这是项目能否存在的前提；2．对项目建设条件、生产条件和工艺技术方案的评估，这是项目能否进行的资源和技术保证；3．对项目的财务效益和国民经济效益的评估，这是项目取舍的依据；4．对影响投资效益的经济政策和经济管理体制的评价，这是为项目争取最好的经济效益。
《项目投资评估》课件
本课件将介绍项目投资评估的定义、重要性、过程、方法、指标，以及通过 案例分析来加深理解。最后总结结论和要点。
项目投资评估的定义
项目投资评估是一种分析和评估潜在项目的可行性和价值的方法。它有助于 决策者了解项目的风险和回报，并作出明智的投资决策。
投资评估的重要性
• 确保投资资金的有效使用 • 减少投资风险 • 优化资源配置 • 提高投资回报率
结论和要点
1 项目投资评估是投资决策的重要工具。
通过评估项目的可行性和风险，帮助决策者做出明智的投资决策。
2 不同的评估方法和指标可综合使用。
不同方法和指标的综合分析可以提供更全面的评估结果。
3 案例分析能够加深理解。
通过案例分析，可以将理论应用到实际项目，更好地理解项目投资评估的实际应用。
项目投资评估的过程
1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
确定项目目标
明确项目的目标和预期成果，为评估提供基准。
2
收集项目数据
收集项目相关的数据和信息，包括市场调研、财务数据等。
3
分析项目可行性
使用合适的方法和模型分析项目的可行性，评估其风险和回报。
4
制定投资决策
根据评估结果，制定投资决策，确定是否投资、投资金额等。
项目投资评估的方法
财务分析法
通过分析项目的财务指标，如投资回收期、净现值等，评估项目的盈利能力和回报率。
市场分析法
通过研究市场需求、竞争状况等因素，评估项目的市场潜力和可持续性。
风险评估法
通过识别、评估和应对项目风险，评估项目的风险程度和可控性。
项目投资评估的指标
• 投资回收期 (IRR) • 净现值 (NPV) • 内部收益率 (ROI) • 费用效益比 (CER)
投资项目评估
投资项目评估1. 简介投资项目评估是指对某个潜在投资项目进行全面的分析和评估，以确定其风险和潜力，并决定是否值得投资。
投资项目评估在投资决策中起着关键的作用，可以帮助投资者合理分配资源，提高投资的成功率和收益。
2. 评估方法2.1. 市场分析市场分析是投资项目评估的关键步骤之一。
通过对市场规模、市场增长率、竞争情况、消费者需求和行业发展趋势等因素的分析，可以评估投资项目在市场中的竞争力和发展潜力。
常用的市场分析方法包括：市场调研、竞争分析和市场趋势预测等。
2.2. 财务分析财务分析是评估投资项目可行性的重要手段之一。
通过对投资项目的资金流入和流出、投资回报率、现金流量、财务指标等因素的分析，可以评估投资项目的盈利能力、偿债能力和回报率。
常用的财务分析方法包括：财务比率分析、现金流量分析和盈利能力分析等。
2.3. 技术分析技术分析是评估投资项目技术可行性的重要内容。
通过对投资项目的技术要求、技术难度、技术可行性和技术风险等因素的分析，可以评估投资项目的技术可行性和技术实施的难易程度。
常用的技术分析方法包括：技术评估、技术方案分析和技术风险评估等。
3. 评估指标3.1. 投资回报率（ROI）投资回报率是衡量投资项目盈利能力的指标之一。
它表示投资项目的盈利与投资金额之间的比率，可以帮助投资者判断投资项目的回报率是否符合预期。
一般来说，投资回报率越高，项目的盈利能力越强。
3.2. 净现值（NPV）净现值是评估投资项目可行性的重要指标之一。
它表示投资项目的现金流入和现金流出之间的差额，可以帮助投资者判断投资项目的现金流量是否足够强大。
一般来说，净现值越大，投资项目的可行性越高。
3.3. 内部收益率（IRR）内部收益率是衡量投资项目回报率的指标之一。
它表示在投资项目的整个周期内，投资者可以获得的年均回报率。
一般来说，内部收益率越高，投资项目的收益越高。
4. 风险评估风险评估是评估投资项目风险的重要环节。
通过对投资项目的市场风险、技术风险、财务风险和政策风险等因素的分析，可以评估投资项目的风险程度和风险承受能力。
《投资项目评估》教案
《投资项目评估》教案教案标题：投资项目评估教案目标：1.了解投资项目评估的意义和目的；2.掌握投资项目评估的基本方法和技巧；3.培养学生的分析和判断能力。
教案步骤：第一步：引入（10分钟）1.教师简要介绍投资项目评估的概念和重要性；2.通过问题提问引导学生思考，例如：“你曾经碰到过如何评估一个投资项目的情况吗？”“你认为投资项目评估有什么作用？”等。
第二步：讲解投资项目评估的基本方法和技巧（30分钟）1.概念阐述：介绍投资项目评估的基本概念，包括财务分析、市场分析、竞争分析、风险评估等；2.方法介绍：详细讲解各种方法和技巧，如NPV（净现值）方法、IRR（内部收益率）方法、投资回收期等；3.案例分析：通过实际案例，让学生了解不同方法在实际应用中的差异与优劣。
第三步：组织投资项目评估演练（40分钟）1.分组活动：将学生分成小组，每个小组选取一个投资项目进行评估；2.制定评估方案：要求学生根据所学的方法和技巧，制定具体的评估方案，包括收集相关数据、进行财务分析等；3.评估结果讨论：每个小组向全班汇报评估结果，讨论各组之间的差异和原因。
第四步：总结与展望（20分钟）1.总结：教师对学生的表现进行总结，肯定他们的努力和表现，并指出存在的问题；2.展望：展望未来，鼓励学生继续学习和应用投资项目评估的方法，提高分析和判断能力；3.提出问题：教师提出一些激发思考的问题，鼓励学生进一步深入研究。
教学资源：1.投资项目评估的相关书籍和文献；2.投资项目评估案例；3.计算器、PPT等教学工具。
教学评估：1.通过学生的讨论和演练情况，评估他们是否掌握了投资项目评估的基本方法和技巧；2.观察学生的表现，评估他们在分析和判断方面的能力是否提高；3.学生的小组报告和讨论结果，评估他们的团队合作和沟通能力。
教学反思：本次教学通过引入问题、讲解概念、实践演练等多种教学手段，使学生在获得理论知识的同时，能够进行实际操作和分析。
尤其通过小组活动和讨论，能够培养学生的团队合作和沟通能力。
投资项目评估大纲
《投资项目评估》课程大纲一、课程概述1.课程描述《投资项目评估》是统计学专业的专业选修课，是商业项目投资分析方向的专业必选课，它研究拟投资项目的必要性、可行性、合理性以及效益、费用之间关系的一门技术与经济评价相结合的交叉学科。
通过本课程的学习，学生可以初步学会项目可行性研究、项目评估等实务操作，具备投资项目可行性研究和投资项目经济评估的综合能力，内容包括：投资项目的可行性研究、市场调查与预测、项目生产条件的评价、项目的财务状况分析与评价、项目的国民经济评价以及项目的不确定性分析等。
2.设计思路本课程设计的总体要求是：以就业为导向，以统计学商业项目投资分析方向人才培养为本位，以职业技能为主线，以单元课程内容为主题，以夯实基础、适应岗位为目标，尽可能形成模块化课程体系。
具体教学项目的选择和编排以教学单元为基础，基本依据是：按照从易到难，从基础理论到实际操作的逻辑顺序，包括：投资项目评估概述、投资项目建设必主要要性评估、生产建设条件评估、项目技术评估、投资项目财务基础数据评估、财务效益评估、国民经济效益评估、投资项目社会评估、投资项目总评价与评估报告。
同时按照“体现学生学习主体地位，使课程内容具有实践性、层次性、趣味性”的教学组织要求，积极采取多种教学方法与手段，确保教学效果。
本课程以实现投资项目的技术与经济效益进行评估，通过评估来决定投资项目方案的优劣或选择最佳投资方案为基本目标，按照初学者的认知规律，切实培养学生实际操作能力，使学生在教学中，贯彻理论联系实际的教学原则，采用课堂教学与案例讨论、案例习作相结合的方式，并加深对评估理论和方法的认识，提高对项目“三性”的分析能力，为学生以后工作中涉及到的投资项目、贷款项目的经济评估打下较扎实的基础。
3、本课程与专业人才培养目标的关系4. 本课程与其它课程的关系。
投资项目评估名词解释
投资项目评估名词解释1. 投资项目：指投资者投入资金或其他资源，用于实现一定目标或获得一定收益的计划或行动。
2. 项目评估：指对投资项目进行全面、系统的评价，以确定该项目是否值得实施或投资者是否应该投资。
3. 项目可行性研究：是对投资项目进行的一项科学研究，包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究、环境可行性研究等，以评估项目是否具备可行性。
4. 投资回报率（ROI）：指投资项目所获得的收入与投入的比值，是衡量投资项目盈利能力的一项指标。
5. 现金流量：指投资项目在一定时期内产生的现金流入和流出的总量。
对于投资项目的评估，现金流量的大小和分布情况是重要的考虑因素之一。
6. 内部收益率（IRR）：是指投资项目所获得的全部现金流量使得净现值（NPV）等于零时的折现率。
7. 投资风险：指投资项目未来可能发生的不确定性事件对投资者造成的损失。
投资项目评估需要对风险进行全面的评估和管理。
8. 敏感性分析：是对投资项目的关键变量进行模拟和分析，以确定这些变量对项目决策或投资回报率的影响程度，帮助投资者识别风险和优化决策。
9. 评估报告：是项目评估的最终成果，包括项目背景介绍、可行性分析、风险评估、财务分析和决策建议等内容。
10. 投资者价值：指投资者能够从投资项目中获得的收益和福利。
投资项目评估需要综合考虑投资者的经济利益、社会效益和环境效益等方面。
11. 社会效益：指投资项目对社会的影响和贡献，包括就业创造、技术推广、环境保护、文化传承等方面的效益。
12. 环境影响评价（EIA）：是对投资项目可能对环境产生的影响进行评估和管理的过程，以减少环境风险和促进可持续发展。
13. 项目生命周期：指一个投资项目从规划、实施到运营和退出的整个过程。
项目评估需要考虑项目生命周期的各个阶段，以确定项目是否具备可持续发展的潜力。
14. 资本成本：是投资项目所需的资金成本，包括债务成本和股权成本等。
对于投资项目的评估，资本成本是决策者进行财务分析和决策的重要参考依据。
《投资项目评估》课程笔记
《投资项目评估》课程笔记第一章：投资项目评估导论一、认识投资项目1. 投资项目的概念投资项目是指投资者为了获得未来的经济利益或实现特定的目标，在一定时期内投入一定数量的资金、人力、物力等资源，进行一系列有计划、有组织、有目的的经济活动。
2. 投资项目的特征- 目的性：投资项目旨在实现特定的经济、社会或技术目标。
- 风险性：投资项目通常面临市场、技术、财务、政策等多种不确定性风险。
- 时间性：投资项目有明确的开始和结束时间，存在生命周期。
- 效益性：投资项目追求投资回报，关注成本与收益的对比。
- 可行性：投资项目在实施前需进行可行性分析，确保项目的成功实施。
- 可控性：投资项目的实施过程需要有效的管理和控制。
3. 投资项目的分类- 按投资主体：政府投资、企业投资、个人投资、外商投资等。
- 按投资领域：工业项目、农业项目、服务业项目、基础设施项目等。
- 按投资性质：新建项目、扩建项目、改建项目、技术改造项目等。
- 按投资目的：盈利性项目、非盈利性项目、公益性项目等。
二、投资项目决策及其过程1. 投资项目决策的含义投资项目决策是投资者基于项目评估结果，对项目是否实施、何时实施、如何实施等问题做出最终选择的过程。
2. 投资项目决策的过程- 项目识别：通过市场调研、政策分析等手段，发现投资机会。
- 项目筛选：根据投资者的战略目标和资源条件，对潜在项目进行初步筛选。
- 项目建议书：对筛选出的项目进行初步分析，编制项目建议书。
- 项目可行性研究：对项目的技术、市场、财务、经济、社会、环境等方面进行深入研究，评估项目的可行性。
- 项目评审：组织专家对可行性研究报告进行评审，提出意见和建议。
- 项目决策：投资者根据评审结果，做出项目实施与否的决策。
- 项目实施：按照决策结果，制定详细的项目实施计划并执行。
三、投资项目管理的流程1. 项目启动阶段- 确定项目目标- 组建项目团队- 明确项目范围- 制定项目计划2. 项目规划阶段- 进行项目设计- 制定项目预算- 确定项目资源需求- 制定项目时间表3. 项目执行阶段- 项目采购- 项目施工- 项目监督和控制- 项目沟通和协调4. 项目收尾阶段- 项目验收- 项目总结- 项目绩效评价- 项目后评价四、认识投资项目评估1. 投资项目评估的定义投资项目评估是指运用科学的方法和手段，对投资项目的各个方面的条件和影响因素进行系统分析，以判断项目的可行性、效益性和风险性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《投资项目评估》
1.2 投资项目的分类
按投入量规模大小划分 按投资使用性质划分 按投资使用途径划分 按资金来源划分 按项目投资形成结果划分
《投资项目评估》
按项目投融资方式划分 投资收益高，市场调节灵活，具有竞争能力的项目；以 企业为投资主体，面向市场融资。
竞争性项目
基础性项目
建设周期长，投资额度大，收益比较低，需要政府扶植 的基础设施和一部分基础产业项目，以及直接增强国力 的符合经济规模的支柱产业项目；以政府为主投资 。 主要指科教卫，文体环保，公检法政权机关，社会公共， 国防设施等公益事业的建设项目。由政府财政资金投资。
公益性项目
《投资项目评估》
第1章 概论
1.投资项目的概念及分类
2.农业项目投资
3.投资项目管理周期 4.项目投资评估在经济工作中的作用
《投资项目评估》
2.1 农业项目投资的含义
农业投资项目是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入， 改善生产条件，增加生产手段、提高综合生产能力，在预定的时间 和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
《投资项目评估》
第11章 项目投资的社会及环境影响评价
第12章 项目投资的不确定性分析
第13章 备选项目的选择
第14章 计算机在项目投资评估中的应用 第15章 案例分析
《投资项目评估》
第1章 概论
1.投资项目的概念及分类 2.农业项目投资 3.投资项目管理周期 4.项目投资评估在经济工作中的作用
《投资项目评估》
第5章 货币时间价值和贴现率的选择
1.货币时间价值及其在项目评估中的意义
2.货币时间价值的基本要素 3.贴现值及年金现值 4.贴现率的选择
《投资项目评估》
第5章 货币时间价值和贴现率的选择
1.货币时间价值及其在项目评估中的意义
2.货币时间价值的基本要素 3.贴现值及年金现值 4.贴现率的选择
筹划准备 收集资料 分析研究 编写报告
经济
《投资项目评估》
1.项目可行性研究
财务分析：从项目的参加者立场出发，围绕着参加者的利益进行的分 析。是从参加者这一微观环境对项目进行的分析。 经济分析：从整个国民经济的角度出发，分析项目给国民经济带来的 利益。是从国民经济的宏观环境对项目进行的分析。经济分析要考虑项 目对国民财富的增加起了什么作用；要分析说明有限的资源是否得到了 最有效的利用。
4.贴现率的选择
《投资项目评估》
1.2 静态分析与动态分析
经济计量分析中，按照是否考虑资金的时间价值分为： 不考虑货币的时间价值的一种评价方法。 考虑了货币的时间价值的评价方法。 动态分析 常用的动态分析指标有净现值（NPV）、内 部报酬率（IRR）等。 现值计算：把将来值换算为现在值的方法， 又称为折现、贴现。 终值计算：把较早时间的价值换算成以后某 一时点的价值，又称为将来值。
静态分析
《投资项目评估》
第5章 货币时间价值和贴现率的选择
1.货币时间价值及其在项目评估中的意义
1.1 货币时间价值的概念 1.2 静态分析与动态分析 1.3 货币时间价值在项目评估中的意义
2.货币时间价值的基本要素 3.贴现值及年金现值
《投资项目评估》
2.2 农业投资项目的标准
⑴ 投资项目必须是扩大再生产的经济行为；
⑵ 投资项目必须有具体的建设内容和明确的效益目标； ⑶ 投资项目要有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间。
⑷ 投资项目必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人。
⑸ 投资项目必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排。 ⑹ 投资项目应有明确的投资主体和承担风险的责任人。
•基本内容一般包括四个部分：
文字报告 附表 附图 附件
《投资项目评估》
1.项目可行性研究
文字部分包括：封面，目录，正文。 正文一般包括： ⑴ 项目概论 ⑵ 市场研究与项目产品方案 ⑶ 项目位置选择与项目规模 ⑷ 项目技术方案与技术评价 ⑸ 项目组织管理 ⑹ 项目实施进度安排 ⑺ 投资估算和资金筹措 ⑻ 项目财务评价 ⑼ 项目国民经济评价 ⑽ 项目社会效益及环境影响评价 ⑾ 结论和建议
固定投资成本 40
种子 3.农民以国家补贴价购买化肥100万 元(实际生产化肥资源消耗200万元)； 农药
4.项目农民交纳税金20万元。
化肥
水电 其他
40
15 20
100
25 10
200
25 10
税金
项目净效益 增量净效益
0
210
20
480 270
0
100 －110
《投资项目评估》
第5章 货币时间价值和贴现率的选择
《投资项目评估》
课程主要内容
第1章 概论 第2章 投资项目可行性研究与评估
第3章 项目成本与效益的确定 第4章 项目成本与效益的估价 第5章 货币的时间价值和贴现率的选择 第6章 项目成本与效益的比较 第7章 投资项目的融资 第8章 模式农户的确定与分析 第9章 项目投资的财务评价 第10章 项目投资的国民经济评价
总结评价
项目执行与监测
项目谈判
《投资项目评估》
•投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受 益直至项目终止的整个时期称为项目生命周期。它包括项目建设期和 营运受益期两大阶段。
•项目管理一般是对前一阶段项目建设期的管理；项目建成交付使用， 进入运营受益期，则要进行现代企业管理。
《投资项目评估》
一定量的货币，在不同的时点上具有不同的价值。
现在的1元
1年以后的1元
《投资项目评估》
第5章 货币时间价值和贴现率的选择
1.货币时间价值及其在项目评估中的意义
1.1 货币时间价值的概念 1.2 静态分析与动态分析 1.3 货币时间价值在项目评估中的意义
2.货币时间价值的基本要素 3.贴现值及年金现值
《投资项目评估》
1.项目可行性研究
除了分析的立场不同，财务分析和经济分析还有以下区别： 进行财务分析和经济分析时划分和鉴定成本效益的标准不同 财务分析和经济分析采用的价格不同
《投资项目评估》
1.项目可行性研究
1.4 可行性研究报告的编制
•编制的基本要求：
1.实事求是 2.格式符合规范要求 3.研究深度符合要求 4.责任明确
《投资项目评估》
第2章 农业投资项目可行性研究与评估
1.项目可行性研究 2.项目评估
《投资项目评估》
2.项目评估
2.1 项目评估的概念
项目评估是在项目准备完成后，组织人员对项目进行现场考察， 着重从国家宏观经济的角度全面系统地检查项目各方面，对项目提出的 可行性研究报告进行评价。
2.2 项目评估与可行性研究的关系 项目评估与可行性研究关系密切。可行性研究是项目评估的基础， 没有项目的可行性研究，就没有项目评估；不经过项目评估，可行性 研究也不能成立。
《投资项目评估》
第3章 投资项目成本与效益的确定
1.确定成本与效益的原则 2.财务成本与效益的确定 3.经济成本与效益的确定
《投资项目评估》
第3章 投资项目成本与效益的确定
1.确定成本与效益的原则
2.财务成本与效益的确定 3.经济成本与效益的确定
《投资项目评估》
1.确定成本与效益的原则
1.1 以项目目标作为鉴别项目成本与效益的标准
ห้องสมุดไป่ตู้
《投资项目评估》
2.项目评估
相同点： 理论基础、评价分析内容和要求、使用的基本方法一致； 目的相同，都是为了减少投资决策失误，提高资源利用效果，提高投资 效益； 工作性质相同，都是项目投资决策前期工作，为项目投资提供经济依据。 不同点： •发生的时间不同 •需要的时间不同 •从事工作的单位不同 •内容详简程度不同，可研主要内容六个方面，而评估报告只对技术、 组织、财务、经济四个方面重点审查评估 •决策意义不同
根据确定项目成本与效益的原 则以及所提供的资料，完成下表。 无项目状态的效益流入与成本 流出资料如下所示： 1.有项目状态下产品收入500万元； 2.农民获得补贴300万元；
效益流入 产品收入
其他收入
补贴收入 成本流出
50
0 140 10 15
0
300 320 140 10 15
0
0 400 140 10 15
⑺ 投资项目是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构。
《投资项目评估》
2.3 农业项目投资的特点
农业项目投资的特点是与农业生产本身的特点密切相关的： ⑴ 农业投资项目的综合性很强； ⑵ 农业项目投资受资源的限制性比较强； ⑶ 农业项目投资的效益具有很大的不确定性； ⑷ 农业项目投资的内容比较广泛，有的项目投资见效慢，时间较长； ⑸ 农业项目投资评估分析中要特别注意价格因素； ⑹ 农业项目投资与广大农民利益紧密相关。
2.财务成本与效益的确定
凡是削弱项目目标，或者说降低农户或者企业净收益的就 是成本。
2.1 财务成本的内容 •项目工程建设和项目生产的设备和物资投入 •劳动力投入 •土地 •不可预见费 •税款 •债务清偿
《投资项目评估》
2.财务成本与效益的确定
凡是增强项目目标，或者说增加农户或者企业净收益的就是效 益。
《投资项目评估》
第1章 概论
1.投资项目的概念及分类
2.农业项目投资
3.投资项目管理周期 4.项目投资评估在经济工作中的作用
《投资项目评估》
1.投资项目的概念及分类
1.1 项目 1.2 投资项目的分类
《投资项目评估》
1.1 项目
一般定义 世行定义 PMI (Project Management Institute) 定义：项目是为完成某种独特的 产品、服务或任务所做的一次性努力。