建筑工程中常见漏水原因及处理措施论文
浅论建筑过程中产生的渗漏问题及其应对措施
浅论建筑过程中产生的渗漏问题及其应对措施前言建筑渗漏问题一直是影响建筑安全和舒适度的关键因素之一。
无论是新建建筑还是老旧建筑，都可能出现渗漏问题。
本文将就建筑过程中常见的渗漏问题及其解决措施进行简要讨论。
什么是建筑渗漏？为什么会出现渗漏问题？建筑渗漏是指建筑物内部分离的两个场所之间，通过建筑外壳（包括各种结构、组件、构造部位等）所造成的室内外水分气流的迁移现象。
虽然建筑材料和技术在不断进步，但存在渗漏问题的可能性仍然很大。
渗漏问题的出现主要是由于以下原因：1.设计问题：建筑结构设计的不当、材料的选择问题以及施工工艺、技术的偏差，都可能导致渗漏问题的出现。
2.施工问题：施工过程中出现的疏漏、质量控制不严格、不良天气等因素，都可能影响建筑的密封性能，从而引发渗漏问题。
3.自然因素：自然因素如降雨量、风暴等，也会对建筑物产生一定的影响，进而导致渗漏问题的出现。
建筑渗漏的表现形式建筑渗漏问题的表现形式非常多样。
以下是常见的几种：1.墙面渗漏：墙面渗漏是建筑物中常见的渗漏问题之一。
墙面上出现水渍或小洞、脱落等情况，都是墙体渗漏问题的表现。
2.屋面渗漏：屋面渗漏是屋面密封能力差、雨水渗透的表现，屋面积水情况为明显的问题。
3.楼板渗漏：楼板渗漏是出现在建筑物内部的渗漏问题。
楼板爆裂、开裂、脱落等都有可能引起楼板渗漏问题。
建筑渗漏应对措施针对上述表现形式，建筑渗漏的应对措施也不尽相同。
以下是具体的应对措施：1.墙面渗漏的应对措施（1）查找渗漏原因。
墙面渗漏往往是由于构造设计、施工工艺、材料选择等问题所导致的。
查找墙面渗漏的原因可以采用目视检查、渗漏检测等方法。
（2）修补墙面缺陷。
修补墙面缺陷的方法有多种，可以采用涂层、嵌填物等方法进行修补。
2.屋面渗漏的应对措施（1）查找渗漏原因。
屋面渗漏往往是由于屋面的密封性能不佳导致的，可以通过目视检查、渗漏检测等方法查找渗漏原因。
（2）修补屋面缺陷。
修补屋面缺陷的方法有多种，可采用涂层、嵌填物等方法，适用于不同材质的屋面。
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）第一篇：建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑物在竣工后，遇霉雨季节，外墙面遭雨水浸淋形成渗漏，造成外墙的内壁渗迹明显或粉刷层脱落，且东西两山墙的渗漏率大大高于南北两外墙的渗漏，造成室内白墙变黑或长白毛，粉浆变色，油漆剥落，严重者会渗出水珠，淌水，造成地面积水，严重影响使用功能。
长期渗漏水，也会影响结构的安全。
本文从设计、施工、材料、使用各方面分析墙面渗漏水的原因，以及预防措施和已发生渗漏墙面的整改措施。
一、设计原因1、建筑设计（1）某些建筑师在设计立面时，往往从整个墙面平整及简洁大方考虑，对外墙面渗水有所忽视，没有设计外天沟、窗披等，雨水顺墙从顶流到底，一旦墙体有裂缝、暗孔等导水线路，雨水便顺流入内，因此在立面设计，特别在北立面设计时应考虑墙体防渗问题，尽量设外天沟、雨篷、窗披、窗台线，使外墙流水线路被截断，减少墙面承受的雨水量。
（2）对外墙防水薄弱环节，如窗边、装饰性构件等要说明具体要求，节点详图要考虑墙体防水，外墙饰面尽量采用防水涂料，面砖外墙宜使用优质瓷质小块面砖。
（3）墙体错层处、伸缩缝（沉降缝、抗震缝）处应认真处理，做到缝隙封闭又有变形余地，起到防水作用。
2、结构设计（1）如仅从力学方面计算，则顶层砌体及混凝土构件压应力应是最小的，但由于顶层砌体混凝土构件承受的热胀冷缩温度应力最大，而屋面梁上载荷较小造成梁约束力较小，容易引起屋梁（或屋面圈梁）与砌体结合面剪应力超过二者粘结力而导致裂缝。
因此，在设计砌体及混凝土构件时，要考虑温度应力，采取构造措施，防止墙与梁之间产生裂缝而渗漏。
(2)当外墙由框架梁或悬臂梁承重时，设计中有时仅计算强度，忽视了验算梁的挠度。
梁挠度过大、梁上砌体产生裂缝，虽不致危及结构安全，但可能导致渗水。
（3）园弧形、尖角形等特殊体形的外墙，由于结构约束小，热胀冷缩应力在该处集中，特别容易出现裂缝。
建筑渗漏水问题及其治理技术的研究
建筑渗漏水问题及其治理技术的研究随着城市化进程的不断加快，建筑工程的发展日新月异。
但是，在实际的施工中，建筑渗漏问题却是一个长期存在的难题。
建筑渗漏问题不仅会影响建筑物的使用寿命和使用效果，同时还会对人们的生活和工作造成很大的困扰。
建筑渗漏问题的治理已成为建筑领域重要的研究方向之一。
一、建筑渗漏问题的原因建筑渗漏问题的主要原因在于建筑材料、建筑结构等本身的漏洞。
首先，渗漏问题可能源自于设计上的缺陷。
例如，建筑设计中未考虑到地基情况等因素，导致建筑物出现了渗漏现象。
其次，在建筑工程施工中，疏忽或质量问题也会导致建筑物出现渗漏问题。
再者，建筑物使用过程中的老化也会导致渗漏现象的出现。
二、渗漏问题的影响渗漏问题不仅仅是一个外观上的不美观问题，同时也对建筑物的使用和安全性提出了严峻的考验。
渗漏可能产生的危害包括淋漓不尽的雨水、以及可能导致电器设备损坏、电击等问题。
同时，长期的渗漏问题也会导致建筑物结构的损坏，从而对建筑物的安全造成潜在威胁。
三、渗漏问题治理的技术在治理渗漏问题之前，我们必须先找到渗漏的本质原因。
通过在建筑物进行全面的检测和分析，我们可以确定渗漏问题所在的位置和原因。
同时，确定了原因之后，我们就可以针对不同类型的渗漏问题采取不同的治理技术。
1、外墙渗漏问题外墙渗漏问题是一个比较常见的问题。
通常情况下，给予喷涂防水材料可以缓解这个问题。
然而，如果渗漏问题比较严重，则需要采用更为彻底的处理方式。
这种情况下，可以通过外墙开裂处加装缝纱网（或粘贴防水海绵等材料），从而达到防水的效果。
2、屋顶渗漏问题屋顶渗漏问题一般是由于材料的老化和损毁所导致的。
即时进行屋面防水涂装处理和挤压缝密封，可以在很大程度上解决这个问题。
建筑专业化技术人员可以根据屋顶情况设计一套全面的防渗漏工程方案，从而达到治理屋顶渗漏的目的。
3、地下室渗漏问题地下室渗漏问题在日常生活中也比较常见。
对于地下室渗漏问题的治理方法会更为优先考虑使用地下室防水材料和新型防水技术，例如吸水板、聚氨酯泡沫等。
屋面渗漏的原因分析及解决措施论文
屋面渗漏的原因分析及解决措施论文屋面渗漏是指建筑物屋面出现水渗漏现象。
屋面渗漏的原因分析及解决措施是一个非常重要的问题，对于建筑物的保护和维护具有重要意义。
本文将从以下几个方面对屋面渗漏的原因进行分析，并提出相应的解决措施。
一、屋面渗漏的原因分析：1.施工不当：屋面施工过程中，如果不按照规范进行施工，如屋面防水材料的选择不当、施工工艺不过关、施工质量不达标等，都可能导致屋面渗漏。
2.雨水积聚：若屋面排水系统设计不合理，或者排水堵塞，雨水无法迅速排走，就会在屋面上积聚形成积水，从而引起渗漏。
3.屋面老化：长时间的使用、攀爬和恶劣的环境因素，如强烈的紫外线、高温、雨水侵蚀等，都会导致屋面材料老化，失去防水功能，引起渗漏现象。
4.破损或缺陷：如屋面被物体砸碎、刮伤、爬虫孔洞等，会导致屋面破损，进而引发渗漏。
5.设计不当：屋面结构设计不科学、没有考虑到排水等因素，也会引起屋面渗漏问题。
二、屋面渗漏的解决措施：1.预防为主：在屋面施工过程中，应严格按照规范进行施工，选用质量可靠的防水材料，以及科学合理的施工工艺。
同时要加强对施工质量的验收，确保施工质量达标。
2.加强维护：定期检查屋面，及时发现屋面破损、老化、排水问题等，并及时进行维修和更换，保持屋面的完好性与防水性能。
3.设备保养：对于排水系统，及时清理排水管道堵塞物，确保排水通畅，避免积水引发渗漏问题。
4.结构设计合理：在建筑物设计阶段，要科学合理地设计屋面结构，确保屋面能够承受外部环境的影响，并考虑到排水等因素，避免因设计不当而引起渗漏问题。
5.增加防水层：在屋面防水材料的选择上，可以适当增加防水层的数量和厚度，提高防水性能，以增强屋面的防水能力。
综上所述，屋面渗漏问题对建筑物的影响很大，应引起重视。
通过科学合理的屋面施工、定期维护、设备保养和合理的结构设计等措施，可以有效地预防和解决屋面渗漏问题。
这些措施的实施需要施工方、维护人员和设计人员共同努力，才能确保建筑物的屋面具有良好的防水性能，提高建筑物的使用寿命和安全性。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析随着城市建设的不断快速发展，房屋建筑工程的数量也在不断增加。
但是在建筑工程过程中，渗漏问题却是一个普遍存在的难题，给建筑质量和使用安全带来了严重的影响。
渗漏问题的出现可能会导致建筑物的腐蚀、结构问题和内部装修损坏等，因此渗漏问题的防治变得尤为重要。
本文将从房屋建筑工程渗漏的原因及防治分析，对这一问题进行深入探讨。
一、渗漏的原因1. 施工工艺及质量问题在施工过程中，如水泥制品的使用未达到规定的强度、地基处理不够扎实等工艺质量问题，都有可能导致渗漏问题的产生。
施工人员对于施工工艺的技术要求和操作方法的不熟练，也容易造成施工质量不过关而导致渗漏问题的发生。
2. 设计缺陷一些建筑工程设计缺陷也是导致渗漏问题的原因之一。
在建筑设计中水平防水层设置不当、墙面结构设计不合理等都会导致水分渗透。
设计中忽视了地基处理对于水平防水层的影响、未考虑到人为因素带来的损害等也都有可能成为导致渗漏问题的因素。
3. 施工人员操作不当施工人员在施工和维修过程中操作不当也是导致渗漏问题的原因之一。
未能正确安装排水设施、使用质量差的建筑材料、未能及时发现和处理损坏和漏水等。
4. 自然环境因素自然环境因素也是导致渗漏问题的原因之一，例如下雨、风化、潮湿等湿润环境对于房屋建筑物的侵蚀也是造成渗漏问题的原因之一。
5. 维修保养不及时房屋建筑物的维修保养不及时也是导致渗漏问题发生的原因，长期不进行维护和保养，使得建筑物的防水层、维修层等设施逐渐老化和损坏，导致渗漏问题的发生。
二、渗漏的防治分析1. 施工工艺及质量问题的防治对于施工工艺及质量问题，首先应该加强对施工工艺的要求，对相关施工人员进行技术培训，确保施工工艺操作规范。
对于施工工艺过程中使用的建筑材料，应该加强相关材料的检验和选择，相对更适合的建筑材料来增强建筑物防水层的韧性和张力。
2. 设计缺陷的防治在建筑物设计时，应该充分考虑到可能存在的渗漏问题，并加强对于设计的相关审核，确保建筑物设计合理。
民用建筑工程渗漏原因与防治措施论文
民用建筑工程渗漏的原因与防治措施【摘要】本文介绍了目前民用建筑工程的渗漏现象进行原因分析，并进行了防治讨论。
【关键词】民用建筑；渗漏原因；质量控制民用建筑工程绝大部分都采用混凝土结构，诸如屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的渗漏现象，却一直得不到有效解决。
1 民用建筑渗漏的原因分析1.1 屋面渗漏的原因分析1.1.1 山墙以及女儿墙的泛水部位渗漏。
对应室内的渗水位置，很容易从屋面找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接处泛水部位的裂缝。
该裂缝走向通常与屋面平行。
其渗水原因主要可丛两个方面来探寻：即材料方面和施工方面。
在材料方面：山墙、女儿墙一般采用砖砌体，而屋面板则是钢筋混凝土，这两种材料的温度线膨胀系数不同，在其连接部位就容易产生裂缝，致使该部位防水受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
在施工方面：山墙、女儿墙以及屋面板连接处，设计上一般要求做泛水，而且防水层都应当按泛水节点构造进行施工。
但在施工中我们常常发现，现场并没有按要求进行施工或施工工艺不好，形成裂缝渗水。
1.1.2 屋面天沟、檐沟以及落水口的渗漏。
现场察看时，常常会发现屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至还有倒坡现象，有的落水口高于沟面，因此屋面天沟、檐沟排水不畅或积水产生渗水。
另施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，故而产生渗水。
1.1.3 变形缝的渗漏。
变形缝一旦渗水，室内天花板与墙面就会产生大面积渗水。
最常发生渗水的是采取铁皮顶盖的变形缝，有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢，有的因堆放杂物，顶盖被压坏或变形，产生雨水渗漏，也有少数变形缝渗水是防水层卷材铺设时未断开而被拉裂，也有的变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，还有的未做附加层等等，上述施工缺陷都是产生渗水的原因。
1.1.4 穿越屋面管道周边的渗漏。
这类渗水经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道周边。
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
剖析建筑过程中产生的渗漏问题及其措施
剖析建筑过程中产生的渗漏问题及其措施随着建筑行业的发展，环保、节能等理念已经逐渐普及，但对于建筑渗漏问题的处理却依然是建筑领域中一个非常重要的问题。
建筑渗漏一旦发生，不仅造成水资源的浪费，还会对建筑物的质量和耐久性产生重大影响，严重时甚至影响到人们的生命财产安全。
因此，本文将探讨建筑过程中产生的渗漏问题及其措施。
建筑过程中的渗漏问题建筑过程中的渗漏问题可以分为以下几类：1.屋面渗漏。
这是因为房屋屋面经常暴露在太阳、风、雨等自然环境中，在时间的长河中，难免会经历风吹雨打的考验，这一过程中可能导致屋面渗漏问题的发生。
2.墙体渗漏。
建筑物的墙体在时间的长河中，也会因为各种原因出现渗漏问题。
例如，墙体施工不合格，建筑物老化等。
3.地面渗漏。
当地下室或地下室的混凝土地面不够坚实或不透水，如地面底部和边缘等，就极易发生渗漏，而这种渗漏危害一旦爆发，就很难处理。
4.漏水管渗漏。
漏水管渗漏是建筑中最为常见的问题之一，它常常会造成严重的损失。
建筑物中的水管，如果使用不当或者没有及时更换，就会导致管道漏水。
建筑渗漏的主要原因1.建筑设计不合理。
当建筑物设计中出现问题时，例如，设计中未考虑到降雨情况，导致屋顶漏水问题的出现。
2.建筑材料质量低劣。
建筑物材料质量差，使用寿命更短，容易破裂、腐烂、变形、退色和变质，从而导致渗漏问题。
3.水管老化。
在建筑物的内部和外部，水管的出现时常常出现老化问题，管道渗漏问题的出现与水管的老化状态有很大的关系。
4.施工不合格。
施工方存在不按照规范要求，没有使用正确方法等问题导致渗漏问题发生。
建筑渗漏措施在建筑渗漏问题发生时，及时的处理措施对于防止渗漏的扩散和保证建筑物的正常使用非常重要。
1.通过使用合格的建筑材料。
选择经过质检的建筑材料可以大大减少建筑渗漏问题出现的概率。
2.通过现场勘察来确保施工质量。
在施工过程中，实行严格监管和审核，保证材料的选择合乎规范，并确保施工质量不出现问题。
3.合理的设计和施工方案。
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浅谈建筑工程中的常见漏水原因及处理措施【摘要】由于受到多方面原因的影响，已建房屋仍时常出现渗漏水现象，加之防水层本身的使用寿命远远低于建筑物的使用寿命，因此，每年都有大量存在渗漏水问题的房屋需要治理。
笔者针对常见漏水原因及处理措施进行了具体的分析，保证了建筑结构的正常使用。
【关键词】建筑工程；漏水；处理措施
一、屋面渗漏的原因和措施
（1）屋面渗漏的现状，造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。
在调查并发现渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率最高（占涂膜防水工程总数的44.3％）。
其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为38.7％和31.4％；在房屋渗漏水原因中，材料方面占20％～22％，设计方面占18％～26％，施工方面占45％～48％，管理维护占6％～15％。
防水方法有多种，我国目前通常采用的屋面防水方法主要有：刚性防水——以刚性材料（如防水砂浆、细石混凝土、配筋细石混凝土等）作为防水层，多用于我国南方地区的屋面防水。
（2）屋面渗漏的防水措施。
重视重要部位的设计处理改进山墙处屋面结构板的搁置方式，搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏，为防止这种情况发生，将天沟梁的标高下降120mm，并且把山墙处的天沟梁做成短形，然后在天沟梁上铺设二层油毡或防水材料，将纵向屋面板搁在天沟梁上并伸处60mm，做好滴水线。
改进分格缝的平
缝，防水屋面分格缝是平的，缝内嵌入的防水油膏，由于防水层的收缩使交接处容易产生裂缝，而引起该处渗漏。
改进板与板之间的灌缝混凝土。
板与板之间的灌缝是新老混凝土交界处，由于强度不一，收缩应力不一，也很容易沿板缝开裂，混凝土将细石混凝土改用微膨胀混凝土，这样可以增强侧板之间的抗剪强度，并且能使相邻之间更好地共同作用。
所有这些特殊部位的细部构造应接设计要求做好找坡和嵌好密封材料，再做好其他防水处理。
二、厕浴间楼地面渗漏的措施
（1）管口渗漏的措施。
第一，穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。
第二，管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将裂缝部位清理干净，绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于100mm，涂膜厚度不应小于lmm。
第三，因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按第一、二款要求进行修补。
（2）楼地面与墙面交接部位的渗漏措施。
第一，楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围均应大于100mm。
第二，楼地面与墙面交接部位酥松等损坏，应凿除损坏部位，用1:2水泥砂浆修补基层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不
应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围应大于100mm，新旧防水层搭接宽度（压搓宽度）不应小于50～80mm，压搓顺序要注意流水方向。
三、地下室出现漏水的状况及措施
（1）地下室出现漏水的状况，地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。
其主要原来来自结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。
漏水部位有约70％产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角（在室内看为阴交角），少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。
（2）地下室出现漏水的状况及措施。
第一，化学灌浆法：常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。
与水接触后发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。
第二，填塞堵漏法：主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。
第三，防水砂浆抹面法：主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。
参考文献
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