深圳区域划分
福田区的管控区域划分
福田区的管控区域划分
福田区是深圳市的一个行政区域，为了更好地管理和规划该区域，福田区对其管控区域进行了划分。
首先是福田保税区，由原莲花山保税区和新洲保税仓库区合并而成，占地面积约5平方公里，主要服务于跨境电商、进出口贸易等行业，具有免税、免关税和便利的进出口手续等优势。
其次是深圳湾自贸片区，也称为深圳湾口岸片区，位于大梅沙通道沿线，是国内第一个新设的自贸区，拥有很多政策优势，包括减税、免税等，旨在吸引国内外高新技术企业、研发机构等在此落户。
再次是华强北商业区，是深圳最繁华的商业区之一，有着极为发达的电子商业产业链，集中了众多电子商品批发市场以及各种电子产品销售门店，成为全国电子商务的重要集散地。
除此之外，福田区还有许多其他的管控区域，包括购物公园片区、市民中心片区、中心区等等，这些区域的划分旨在更好地促进区域内产业的发展和管理。
停车区域类别划分
停车区域类别划分
根据市规划局提出的方案，依据各法定图则片区土地利用性质、开发强度、人口规模、路网密度、公交发达程度等因素，我市停车场划分为三类区域。
一类区域为停车策略控制区，二类区域为停车一般控制区，三类区域为其他区域。
具体分区情况如下：
一类地区
罗湖商业片区：文锦中路、文锦南路以西、深港边境线以北、红岭南路、红岭中路以东、笋岗东路以南围合的区域；
水贝片区：翠竹路、田贝一路以西、笋岗东路以北、洪湖路、文锦北路以东、布心路以南围合的区域；
八卦岭片区：红岭北路以西、笋岗西路以北、上步北路以东、泥岗西路以南围合的区域；
上步、白沙岭片区：上步中路以西、深南中路以北、华富路以东、笋岗西路以南围合的区域；
福田南、滨河片区：红岭南路以西、深港边境线、滨河大道以北、彩田路以东、深南大道、深南中路以南围合的区域：
中心区：彩田路以西、滨河大道以北、新洲路以东、红荔路以南围合的区域；
彩田工业区：皇岗路以西、笋岗西路以北、彩田路以东、北环大道以南围合的区域；
车公庙：高尔夫球场西界以西、滨河大道以北、广深高速公路以东、深南大道以南围合的区域；
南山中心区：后海滨路以西、创业路以北、南油大道以南、桂庙路以东围合的区域；
南头北片区：南油大道以西、桃园路以北、港湾大道以东、深南大道以南围合的区域。
二类地区
特区内一类区域以外的其他地区。
三类地区
特区外所有地区。
停车场区域划分结合深圳市城市规划标准与准则的编修，由市规划部门每3－5年修订一次。
2000年深圳的行政区划分
行政区划深圳市共设6个市辖行政区，即福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区，和4个功能区，即光明新区（隶属宝安行政区）、龙华新区（隶属宝安行政区）、坪山新区（隶属龙岗行政区）、大鹏新区（隶属龙岗行政区）。
下辖51个街道、622个社区。
2010年7月1日深圳区域一体化。
2007年5月31日，深圳市委、深圳市人民政府宣布：成立光明新区，管辖公明、光明两个街道。
2008年10月18日，南山区蛇口片区增加前海湾保税港区。
（深圳唯一的保税港区，不属于行政区划，而是特定的贸易功能区）2009年6月30日，坪山新区正式挂牌，这是深圳新设立的第二个功能区，管辖：坪山街道、坑梓街道、大工业区。
2011年10月27日，深圳市政府新闻办宣布增设龙华新区、大鹏新区。
龙华新区将包括宝安区龙华、大浪、民治、观澜4个街道；根据公开信息，该片区四个街道全部面积181.99平方公里，总人口近300万。
大鹏新区将包括龙岗区大鹏、葵涌、南澳3个街道，该区域总面积约294.18平方公里，总人口约15万人左右。
2011年12月30日，龙华新区、大鹏新区同时挂牌成立，成为深圳第三第四个功能区。
福田区福田区位于深圳经济特区中部，是市人民政府所在地。
该区于1990年1月4日建制，区人民政府于同年10月7日成立。
区政府驻沙头街道。
全区总面积78.8平方公里，行政区域东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界相望，北与宝安区接壤。
下辖园岭、南园、华富、莲花、福田、沙头、香蜜湖、福保、华强北和梅林10个街道、102个社区。
2005年年末常住人口116.6万人，其中户籍人口46万人。
福田区最有名的商业圈——中国电子第一街“华强北”，是深圳最传统、最具人气的商业旺地之一。
华强北网就坐落于深圳福田区，一起陪伴着华强北的的发展。
罗湖区罗湖区位于深圳经济特区中部，是深圳市开发较早的商业中心区。
著名商业街东门便位于此区.该区于1990年1月4日建制，区人民政府于同年9月21日成立。
深圳片区 街道办道路划分一览表
禾木岭、排牙山、深涌角以南、大鹏湾以东、大亚湾以西、云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以北
云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以南、大亚湾以西、大湖 八卦岭片区 福田中心区 园岭片区 车公庙片区 景田片区 上梅林片区 下梅林片区 香蜜湖片区 黄木岗片区 皇岗片区 福田保税区 福田南片区 新洲片区 石厦片区 华侨城片区 科技园片区 南头片区 前海片区 粤海招商蛇口片区 西丽片区 红树湾片区 沙头角片区 盐田片区 大梅沙片区 小梅沙片区 宝安中心区
惠州市边界处以南、打石坑、兰陵、金辉、黄坑、茅湖水库以北、红花顶、石坑、石古母以东、横岭工业区、东 石坑以西
横岭工业区、上新桥、柴湾坝以南、秀新加油站、西北虎、园岭子以北、松子坑水库、牛栏窝、曾屋以东、惠州 市边界以西
打鼓岭、大石坳以东、惠州边界以西、炳坑水库、火烧山、三棵松、西北虎、园岭子以南、莲塘峰、亚公岭、上 洞坳、伯公坳、红花龄以北
深圳市各片区、街道办道路划分一览表
行政区域
主要片区
四至范围
罗湖区
福田区 南山区 盐田区 宝安区
银湖片区
金湖路以北、红岗路以西、龙岗区、宝安区、福田区交界处以南、以东
清水河、泥岗片区 红岗路以东、金湖路以南、北环大道以北、上步北路以东、泥岗西路、泥岗东路以北、深圳火车北站铁路以西
翠竹片区 桂园片区 莲塘片区 笋岗片区 东晓片区
滨河大道以南、广深高速以北、新洲路以西 滨河大道以南、新洲路以东、广深高速路以北、益田路以西 北环路以南、侨城东路以西、白石路以北、沙河西路以东 北环路以南、南海大道以东、滨海大道以北、沙河西路、科苑南路以西 北环路以南、南海大道以西、桂庙路以北、月亮湾大道以东 桂庙路以南、月亮湾大道以东、海边以北、南海大道以西 滨海大道以南、南海大道以东、后海滨路以西、海边以北 北环路以北、南山区与宝安区边界以东、以南、南山区与福田区边界以西 沙河东路、白石路以南、沙河西路、科苑南路以东、滨海大道以北、白石路、侨城东路以西 骑马岭以南、沙头角河、中英街、临海路以北、沙头角湾以东、海景路以西 骑马岭以北、深盐路以西、盐梅公路以北、盐田区与龙岗区、罗湖区边界处以南、以东 莲瑭峰、麻竹塘、菠萝山以东、大梅沙海滨公园以北、土地下、牛麻坑以西、盐田区与龙岗区边界处以南 土地下、牛麻坑以东、盐梅路以北、盐田区与龙岗区边界处以西、以南 南头检查站至同乐检查站以北、广深高速公路以西、兴围村以南、珠江口以东
深圳南山9个小片区
【前言】深圳住宅在这两年的疯狂炒作之下，其价值逐渐体现在投资性上。
购买物业的买家更多的是看重所买物业的升值空间和盈利能力，而非看重其居住性，全民投资热情空前高涨。
不过经过07年下半年长达半年多的市场调整，深圳住宅的投资成分急剧减少，深圳楼市在市场调控中逐渐向理性回归，买家也逐渐由投资客向自住客回归。
因此可以说，08年的深圳楼市真正唱主角的将是自住客。
深圳楼市发展至今，各大居住片区、各大居住物业的发展水平不一，不少住宅虽然价格高企、成交活跃，但因为投资客的成分较多，所以对于自住客来说，并非理想居所。
当然，也有不少住宅经过一段时间的发展，拥有成熟的居家氛围，很适合居住。
那么对自住客来说，到底什么样的住宅才适合自住呢？这里世华地产研究中心总结出以下适合自住标准的几个基本要素：（1）配套齐全，包括生活配套、教育配套等。
（2）楼盘品质好，社区园林适合居住，户型设计合理等。
（3）交通方便，方便业主出行，是最基本的生活要素。
（4）自住成分高，入住率高，投资成分较少的社区才比较稳定，有居家的生活氛围。
随着深圳住宅市场的快速发展，各行政区各大片区都有不少适合居住的热点楼盘，这些楼盘受到置业者的一致好评和青睐。
南山区，一般情况下划分为九个片区，分别是高新区、后海片区、南头片区、南油片区、蛇口片区、前海片区、深圳湾区和华侨城区。
其中，华侨城区和深圳湾区是公认的豪宅区，片区物业品质和价格都很高，不是普通置业者的置业范围，因此这两片区和片区物业在本文暂不做盘点和推荐。
至于其它七大片区，都有不少很适合普通置业者居住的物业。
（一）蛇口片区1、片区概况蛇口片区是指工业八路与松湖路之间的这块区域，片区西面临山、东面临海。
蛇口由工业区开始发展，在开发过程中给职工建设了很多福利房和微利房小区，这些社区的居住环境到现在依然很好，管理水平较高，又比较安静，绿化面积可以达到40％左右，社区生活气息很浓。
近几年，蛇口很多工业开始外迁，同时在临海和靠山的地方建了很多高档住宅，提升了整个片区的居住档次。
广东省行政区域划分
1、广州市：越秀区荔湾区海珠区天河区白云区黄埔区番禺区花都区南沙区萝岗区增城市从化市好又多天河店棠下中山大道188号5家店好又多量贩5家: 广州市中山大道188号易初莲花白云区三元里大道306-308号7家店百佳超市天河路228号正佳广场内20家店华润万家天河区天河北路605号20家店家乐福白云区机场路1339号新市墟百信广场10家麦德龙天河区黄埔大道中351号乐购超市中山六路281号5家店新一佳广州海珠区宝岗大道183号宏宇广场10家大润发番禺区桥南路41号胜佳超市越秀区广卫路10号49家好当家超市天河区茶山路251-261号(近茶山花园) 7家店民润家谊海珠区江南大道南416号10家店兴安超市广州市天河区暨南大学真如苑B3栋商业楼首层50家卜蜂莲花近郊花都区公益路27号百业广场(近区政府对面) 3家吉之岛JUSCO地址：广州市天河路208号天河城广场负一层广州市天河区林和中路63号东方宝泰购物中心B1~B2 (商场)宏城超市广州市天河区中山大道105号华景路华景新城福门阁首层(直营39家,加盟店68家) 体育东横街19号宏城超市(天河中心店)信和连锁番禺区域19家店番禺区市桥东涌路131号中山区域9家中山市石岐兴盛路5号A区4-7卡佛山区域7家佛山市人民路101号首层中铺顺德区域2家顺德区大良街道新基二路54号69号铺江门区域1家,江门市江海区东海路48号中环广场地上第二层1、南泰百货批发中心是广州市海珠区的一个大型百货、塑料、厨具批发市场，位于交通极为方便的的南泰路，南泰路东连江燕路，西接已开通的鹤洞大桥，南通南洲洛溪大桥。
并且，南泰路所处位置外地车辆不受限制，可谓路通财通。
天河长运小商品批发市场广州市天河濂泉路番禺沙溪市场2、深圳市：福田区罗湖区南山区宝安区龙岗区盐田区光明新区沃尔玛南山区工业大道和东滨路交汇处蛇口店20左右家乐福福田区梅林街梅林一村一区裙楼10家华润万家水贝二路27号150家店百佳超市罗湖区解放路2001号东门太阳广场B1楼30家店新一佳深圳市宝安区东环一路龙华世贸广场1-3层30家大润发宝安区龙华东环二路(美丽家园旁) 4家店好又多(红岭店) 八卦二路旭飞花园A1,A2栋首层人人乐宝安区龙华镇梅龙中路与龙胜东路交界处锦绣江南四期40家店信达小商品批发市场隆重开业 !信达小商品批发市场，是目前整个深圳最大的一座综合性小商品批发市场。
深圳南山9个小片区
【前言】深圳住宅在这两年的疯狂炒作之下，其价值逐渐体现在投资性上。
购买物业的买家更多的是看重所买物业的升值空间和盈利能力，而非看重其居住性，全民投资热情空前高涨。
不过经过07年下半年长达半年多的市场调整，深圳住宅的投资成分急剧减少，深圳楼市在市场调控中逐渐向理性回归，买家也逐渐由投资客向自住客回归。
因此可以说，08年的深圳楼市真正唱主角的将是自住客。
深圳楼市发展至今，各大居住片区、各大居住物业的发展水平不一，不少住宅虽然价格高企、成交活跃，但因为投资客的成分较多，所以对于自住客来说，并非理想居所。
当然，也有不少住宅经过一段时间的发展，拥有成熟的居家氛围，很适合居住。
那么对自住客来说，到底什么样的住宅才适合自住呢？这里世华地产研究中心总结出以下适合自住标准的几个基本要素：（1）配套齐全，包括生活配套、教育配套等。
（2）楼盘品质好，社区园林适合居住，户型设计合理等。
（3）交通方便，方便业主出行，是最基本的生活要素。
（4）自住成分高，入住率高，投资成分较少的社区才比较稳定，有居家的生活氛围。
随着深圳住宅市场的快速发展，各行政区各大片区都有不少适合居住的热点楼盘，这些楼盘受到置业者的一致好评和青睐。
南山区，一般情况下划分为九个片区，分别是高新区、后海片区、南头片区、南油片区、蛇口片区、前海片区、深圳湾区和华侨城区。
其中，华侨城区和深圳湾区是公认的豪宅区，片区物业品质和价格都很高，不是普通置业者的置业范围，因此这两片区和片区物业在本文暂不做盘点和推荐。
至于其它七大片区，都有不少很适合普通置业者居住的物业。
（一）蛇口片区1、片区概况蛇口片区是指工业八路与松湖路之间的这块区域，片区西面临山、东面临海。
蛇口由工业区开始发展，在开发过程中给职工建设了很多福利房和微利房小区，这些社区的居住环境到现在依然很好，管理水平较高，又比较安静，绿化面积可以达到40％左右，社区生活气息很浓。
近几年，蛇口很多工业开始外迁，同时在临海和靠山的地方建了很多高档住宅，提升了整个片区的居住档次。
深圳高新区的划分及特点
石壁龙片区
南山园区（南山区）
东至沙河西路，南至白芒收费站，西至二级水源保护区，北至南山区边界线，面积2.24平方公里
5
坪山园区
坪山园区（坪山区）
东、北至深惠边界，南至田头山，西至高压走廊及出口加工区
6
坂雪岗科学城片区
龙岗园区（龙岗区）
由梅观高速、机荷高速、清平高速和南坪快速路围合成的区域，面积28.51平方公里
深圳国家高新区片区名称及四至范围
深圳高新区的特点在于它是分布在各区的，也就是针对各区产业特色作了相应侧重点的划分和拟定，这也体现了深圳特区发展的特色。
以下是目前深圳高新区划分大致。
序号
名称
所属区域
四至范围
1
深圳湾片区
南山园区（南山区）
北起广深高速公路、南到滨海大道、西临南海大道、东至沙河西路，总规划面积11.52平方公里
2
留仙洞片区
南山园区（南山区）
东至石鼓路，南至茶光路，西至创科路、打石一路、南坪快速，北至留仙大道，面积1.8平方公里
3
大学城片
南山园区（南山区）
东至南方科技大学，南至学苑大道、留仙大道，西至平山一路，丽山路、西丽湖路，北至动物园、丽水路、学苑大道、深圳大学西丽校区、南方科技大学，面积4.48平方公里
7
宝龙科技城片区
龙岗园区（龙岗区）
东至东部过境通道、西至深惠高速公路、南至翠宝路、北至丹荷路，18.03平方公里
8
尖岗山-石岩南片区
宝安园区（宝安区）
北至洲石公路，东至羊台山，南至铁岗水库，西至松白路；北至上川路，东至留仙三路，南至留仙一路，西至新安三路，面积8.31平方公里
9
西乡铁仔山片区
宝安园区（宝安区）
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横岗街道办28698350深圳市龙岗区深惠路横岗街道办事处大鹏街道办84301600龙岗区大鹏街道中山路5号1214室布吉街道办28539333布吉街道新城区广场路1号葵涌街道办89778301深圳市龙岗区葵涌街道金岭路一号
坂田街道办89586001深圳市龙岗区坂田雪岗北路2号坂田街道第二办
公楼
南湾街道办89609630深圳市龙岗区南湾街道办事处A206室龙岗街道办
深圳市行政区划一览表（截止2011年12月）
东门街道办82182174罗湖区蛟湖路12号大院笋岗街道办25840592罗湖区宝岗路笋岗大厦5楼
清水河街道办82489331深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿颖大厦首层翠竹街道办25690123深圳市罗湖区翠竹路2028号翠竹大厦东晓街道办82673032
81718000
深圳市宝安区民治阳光路26号
深地址
平湖街道办28855111龙岗区平湖街道守珍街93号坪地街道办84093229深圳市龙岗区坪地段深惠路347号南澳街道办84402623深圳市龙岗区南澳街道海滨路1号龙城街道办89916801龙岗区中心城如意路98号
海山街道办22320000盐田海景二路工青妇中心9—11楼盐田街道办25203011盐田区东海四街2号梅沙街道办
25060736
盐田区盐葵路88号
深圳市宝安区街道办事处
街道办名称
电话地址
新安街道办23496033
宝安区宝城29区宝民一路202—8号西乡街道办27932008 27932009西乡街道宝民二路108号
深圳市罗湖区翠山路国防大厦
东湖街道办22259066、22256066深圳市罗湖区东湖路92号东湖社区服务楼（布心中学对面）
莲塘街道办
25704209
罗湖区莲塘国威路松源大厦一楼
深圳市南山区街道办事处
街道办名称
电话
地址
沙河街道办26601937南山区华侨城中新街18号桃源街道办26991647南山区丽山路51号桃源街道办南山街道办26475060深南山区桂庙路62号顺天大厦招商街道办26863700蛇口荔园路南118号
粤海街道办26413461南山区南海大道2618号粤海办公大楼西丽街道办26528692劳动南山西丽留仙大道西丽街道办1楼蛇口街道办26861161南山区蛇口石云路44号蛇口大厦11楼南头街道办
26465482
南山区南头街2号
深圳市盐田区街道办事处
街道办名称
电话
地址
沙头角街道25552306沙头角田心东路9号
84800220
龙岗区龙岗街道龙岗路2号
深圳市光明新区街道办事处