装修房交付保洁验收标准
万科精装修房验收标准
万科精装修房验收标准一、地面验收。
1.地面平整度，地面应平整无凹凸不平，无明显裂缝和破损。
2.地砖验收，地砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。
3.地面防水，地面防水应完整无渗漏，特别是厨房、卫生间等易积水区域。
二、墙面验收。
1.墙面平整度，墙面应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。
2.墙面涂料，墙面涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.墙面瓷砖，墙面瓷砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。
三、天花板验收。
1.天花板平整度，天花板应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。
2.天花板涂料，天花板涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.吊顶验收，吊顶应安装牢固，无晃动，无开裂和渗漏。
四、门窗验收。
1.门窗安装，门窗应安装牢固，开合自如，无漏风漏水。
2.门窗玻璃，门窗玻璃应完整无破损，无裂纹，无色差。
3.门窗五金件，门窗五金件应完好无损，开启灵活，无生锈。
五、厨房验收。
1.橱柜验收，橱柜应安装牢固，无异味，无开裂和变形。
2.水槽验收，水槽应安装牢固，无渗漏，无变形和损坏。
3.燃气灶验收，燃气灶应安装牢固，火力齐全，无泄漏。
六、卫生间验收。
1.卫生间防水，卫生间防水应完整无渗漏，特别是淋浴区域。
2.卫生间马桶，马桶应安装牢固，冲水畅通，无漏水。
3.卫生间浴霸，浴霸应安装牢固，使用正常，无渗漏。
七、电路验收。
1.插座开关，插座开关应安装牢固，使用正常，无松动和漏电。
2.灯具验收，灯具应安装牢固，使用正常，无闪烁和漏电。
3.电路安全，电路应无短路、漏电等安全隐患。
八、综合验收。
1.整体清洁，房屋内部应整体清洁，无灰尘、异味和污渍。
2.装饰物品，装饰物品应摆放整齐，无损坏和遗漏。
3.其他，其他细节问题应一一检查，确保完美无瑕。
以上即是万科精装修房验收标准，希望能够帮助您在验收房屋时更加细致周全，确保您的家居生活质量。
精装修房交付验收标准及验收方法
精装修房交付验收标准及验收方法(总3页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--精装修房交付验收标准及验收方法精装修房在完成合同内的所有施工内容及卫生保洁后，向公司交付过程中，由金泰地产公司研发部、预算部、物业公司、工程指挥部对房屋施工质量及以后销售客户关注的观感和使用功能，并形成验收结果记录。
精装修房交付验收表格。
验收部位公共部位：内墙面、顶棚；地板；入户门及户内门；PVC窗及阳台栏杆；厨房、卫生间：瓷砖；整体橱柜；燃气灶；洗菜盆；台盆；座便器；淋浴隔断及花洒；浴缸及花洒；集成吊顶；设备设施：抽油烟机；配电箱；开关、插座、灯具；验收标准及方法：1. 内墙面、顶棚（涂料）垂直度：立面垂直度允许偏差3mm用2m垂直检测尺检查平整度：表面平整度允许偏差3mm用2m靠尺和塞尺检查无裂缝：在全部开灯时观察检查表面质量：涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染在灯光全部开启时沿墙面观察、手摸2 .木地板踢脚线：上口平直度踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3mm。
接缝踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm。
突出墙面厚度应一致，一般厚度在－2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝尺量检查及在全部开灯时人站在侧面观察（1）平整度：地板表面平整度≤，接缝高低≤用2m靠尺和塞尺检查；用钢直尺和塞尺检查（2）表面质量：表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺在全部开灯时人蹲在地板上观察3.户内门与框的接缝接缝宽度一致，框底正、侧面垂直；目测五金配件合叶、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、门吸无损坏、凹痕、铁锈、划痕钥匙开启灵活目测及手动操作检查门的开启情况：开关灵活，关闭严密，无倒翘目测及手动操作检查表面质量表面平整、光洁、色泽一致；无缺、断角无雀丝、划痕、毛刺、锤印目测4 .PVC窗及阳台栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，油漆质量均匀光洁，无挂漆、漏刷、明显色差，安装位置正确、牢固，高低平直目测及手扳检查框与墙体缝隙填嵌密封胶，应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确目测木扶手质量接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕目测表面无碰伤、凹坑、污染、无明显划伤、拉毛，压条无缺损，密封条无脱槽、卷边，接缝间隙合适，玻璃安全标志齐全目测门扇开启情况开关灵活、无碰擦、异常响声、密闭、框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头，开启方向正确开启和关闭检查五金配件数量齐全，活动灵活，安装牢固，目测、手扳检查排水孔位置正确、数量准确，通畅目测；通水试验5.栏杆无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑，安装位置正确、牢固，高低一直，栏杆间距合适，接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕无明显色差目测及手动摇动检查。
房屋合同中的交付与验收标准详解
房屋合同中的交付与验收标准详解在签订房屋买卖、租赁合同的过程中，交付与验收是非常重要的环节。
交付标准和验收标准的确立对于买方或租赁方来说具有指导作用，同时也能保护双方的权益。
本文将详细解释房屋合同中的交付与验收标准。
一、交付标准：在房屋合同中，交付标准主要指房屋的交付内容和条件。
具体而言，交付标准应当包括以下几个方面：1. 房屋物理状况：房屋物理状况应明确描述，包括建筑结构、室内装修、设施设备等。
买方或租赁方在签订合同之前，应有机会对房屋进行实地考察，确保房屋符合交付标准。
2. 地上附属物：交付标准还应明确地上附属物的内容，例如花园、车库、庭院等。
这些地上附属物将直接影响到房屋的使用和价值。
3. 土地使用权：如果房屋位于土地上，交付标准还应规定土地使用权的归属和期限。
这是因为购买或租赁房屋不等同于购买或租赁土地。
4. 交付时间：合同中应明确房屋的交付时间。
买方或租赁方可以根据交付时间合理安排自己的行程和住房安排。
二、验收标准：当房屋交付给买方或租赁方之后，需要进行验收以确定是否符合合同约定。
验收标准是判断交付房屋是否合格的依据，具体包括以下几个方面：1. 房屋外观：买方或租赁方在验收时，应仔细检查房屋的外观，包括墙体、窗户、门、屋顶等是否存在破损或渗漏等问题。
2. 室内装修：验收时，应检查室内装修是否符合合同约定，包括地板、墙壁、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修是否完整并符合相关标准。
3. 设施设备：验收时，需要确认房屋内的设施设备是否安装完好并正常运作，例如电路、供水管道、暖气、空调等。
4. 功能完备性：在验收过程中，买方或租赁方需要测试房屋各项功能是否正常运作，例如电力、供水、供暖等。
5. 环境配套设施：验收时，还需要检查房屋周边的环境配套设施是否符合合同约定，例如小区绿化、停车场、社区配套等。
三、解决争议：在签订房屋合同时，双方可以明确约定解决争议的方式和程序。
一般来说，买方或租赁方发现房屋交付与验收存在问题时，可以采取以下几种方式解决争议：1. 协商解决：买方或租赁方可以与卖方或出租方协商解决问题，双方可以根据合同约定进行谈判，寻找双方都能接受的解决方案。
10精装修工程保洁验收标准
共区域
整体目测洁净。
开关正面、侧面、切面
开关 成品保护完好
面板
光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面 如成品保护完好可不拆 光亮无灰，无涂料污迹。
除
5/6
玻璃 /门 窗
（1）门窗框内玻璃无
（1）门窗框内玻璃无水 （1）室内所有玻璃内外
水泥和乳胶漆的污
泥和乳胶漆的污染；（2） 洁净光亮无尘，无胶迹
地面
无固体垃圾、无水渍、 无固体垃圾、无水渍、
无污染。成品保护完 无污染。
整
无污迹、水迹，无尘土、 无虫、无油迹、油漆涂 料污染，白棉袜行走无 痕迹污染。
开关正面、侧面、切面
开关 成品保护完好
面板
光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面 如成品保护完好可不拆 光亮无灰，无涂料污迹。
除
c 可视对讲、报 成品保护完好
染；（2）门窗框与墙
门窗框与墙面和地面相 及指纹印迹（2）玻璃边
面和地面相接的四无
接的四无水泥和乳胶漆 框呈本色，无胶迹、无
水泥和乳胶漆污染；
污染；各相交界面清洁； 涂料污染，光亮无尘；
各相交界面清洁；（3）
（3）门窗框滑槽内无乳 上 下 左 右 框 槽 内 无 污
门窗框滑槽内无乳胶
胶和水泥污染。
迹、无灰。
台盆 及龙 成品保护完好 头
无水迹，呈本色，无锈 蚀。如成品保护完好可 不拆除。
无水迹，呈本色，无锈 蚀。
地面
成品保护完好，无固 体垃圾、无水渍、无 污染。
无固体垃圾、无水渍、 无污染。
无污迹、水迹，无尘土、 无虫、无油迹、油漆涂 料污染，白棉袜行走无 痕迹污染。
开关正面、侧面、切面
开关 未安装或成品保护完 光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面
精装修房验收标准
精装修房验收标准精装修房验收是购房者交付尾款前的最后一道程序，也是确保房屋质量的重要环节。
在验收时，购房者需要仔细检查房屋的各项设施和装修情况，以确保房屋符合预期的标准。
下面将就精装修房验收标准进行详细介绍，希望能对购房者有所帮助。
首先，购房者在验收时应注意检查房屋的结构和基本设施。
包括墙面是否平整、地面是否平整、门窗是否严密、管道是否畅通等。
这些都是房屋的基础，对于房屋的使用和安全至关重要。
其次，购房者需要仔细检查房屋的装修情况。
包括墙面的涂料是否均匀、地板的铺设是否平整、吊顶的安装是否牢固等。
此外，购房者还需要检查卫生间、厨房等特殊区域的装修情况，确保水电设施完好、卫生间防水做好等。
另外，购房者还需要检查房屋的家具和电器设备。
包括橱柜、衣柜、灯具、插座、开关等。
购房者需要确保这些设施的安装位置正确、使用功能正常，没有损坏和缺陷。
最后，购房者在验收时还需要留意房屋的环境和周边配套设施。
包括小区的绿化情况、道路的硬化情况、停车位的分配情况等。
这些都是影响居住舒适度的重要因素，购房者需要对其进行全面的考量。
总的来说，精装修房验收标准涉及到房屋的结构、装修、家具电器以及周边环境等多个方面。
购房者在验收时需要细心、耐心，对每一个细节都要进行仔细的检查。
只有这样，才能确保购房者的权益，也能确保房屋的质量。
希望以上内容能对购房者在进行精装修房验收时有所帮助，也希望开发商和装修公司能够严格按照标准进行施工，确保房屋的质量。
这样才能真正实现购房者和开发商的双赢，也能够为楼市的健康发展贡献一份力量。
毛坯房卫生间验收标准
毛坯房卫生间验收标准毛坯房卫生间验收标准是购房者在房屋交付时对卫生间质量进行检验的重要依据。
一个合格的卫生间不仅能够为居住者提供舒适的生活环境，更能够保障居住者的健康和安全。
因此，购房者在验收卫生间时需认真细致地进行检查，确保卫生间质量符合相关标准。
首先，购房者需要检查卫生间的排水系统。
排水系统的畅通与否直接关系到卫生间的使用效果。
购房者可以打开水龙头，检查水流是否顺畅，排水口是否存在积水现象。
同时，也需要检查下水道的密封性，防止下水道异味的产生。
其次，购房者需要检查卫生间的防水工程。
防水工程是卫生间装修中最为关键的一环，合格的防水工程可以有效地防止卫生间漏水问题的发生。
购房者可以检查卫生间的墙面、地面和天花板是否存在渗水、开裂等现象，以确保防水工程的质量。
另外，购房者还需要检查卫生间的卫生设施。
卫生间的马桶、浴缸、淋浴房等设施的安装是否牢固，使用是否便捷，是否存在漏水现象等都需要进行仔细检查。
同时，购房者还需要检查卫生间的卫生间柜、镜子等配套设施是否完好，是否符合设计要求。
此外，购房者还需要检查卫生间的瓷砖和地板。
瓷砖的铺贴是否整齐、平整，是否存在空鼓、开裂等问题，地板的平整度和耐磨性也需要进行检查。
这些都是影响卫生间整体美观和使用寿命的重要因素。
最后，购房者还需要检查卫生间的通风系统。
通风系统的良好与否直接关系到卫生间的湿度和空气质量。
购房者可以打开卫生间的通风设备，检查通风效果是否良好，是否存在异味等问题。
总的来说，毛坯房卫生间验收标准是购房者在房屋交付时的重要工作之一。
购房者需要充分了解卫生间验收标准，认真细致地进行验收工作，确保卫生间的质量符合相关标准，为自己和家人的生活提供一个舒适、健康、安全的环境。
全装修房交付验收标准
编号：JT-GC-QJ04
全装修房交付验收标准
版号：A0二级页码：第1页共14页全装修房交付验收标准
编制日期
审核日期
批准日期
修订记录
1. 目的
为加强全装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范产品品质的要求，制定本标准。
2. 适用范围
适用于集团所有全装修项目。
3. 本标准的使用说明
4. 全装修房交付验收内容
4.1 依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。
4.2 销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。
4.3住宅全装修通用验收内容表:
5. 全装修房交付验收标准对照表5.1 装饰装修分部
5.1.1地面子分部
⑴.陶瓷地砖面层
⑶.地毯面层
5.1.2门窗子分部
⑴.木门窗制安
⑵.铝合金门窗制安
5.1.3吊顶子分部
⑵.暗龙骨吊顶
5.1.4轻质隔墙子分部
⑵.玻璃隔墙
(1.1)薄涂料
11。
精装修房子验收标准
精装修房子验收标准精装修房子验收标准是指在精装修房屋交付使用之前，对房屋进行全面检查和评估，以确保房屋的质量符合相关标准和要求。
精装修房子验收标准的制定和执行，对于保障购房者的利益，维护房屋质量和建筑安全具有重要意义。
下面将从房屋结构、装修质量、设施设备等方面，介绍精装修房子验收的标准和要点。
首先，对于房屋的结构部分，验收标准主要包括以下几个方面，一是房屋的基础和承重结构是否牢固稳定，无裂缝、渗水等现象；二是墙体、地面、天花板等部位是否平整、光滑，无开裂、起泡等情况；三是门窗的安装是否牢固，开闭是否灵活，密封性能是否良好；四是屋顶的防水、保温、排水等功能是否完善，无渗水、漏水等问题。
只有房屋的结构部分符合上述标准，才能保证房屋的安全和稳定性。
其次，对于房屋的装修质量，验收标准主要包括以下几个方面，一是墙面、地面、天花板等装饰材料的选择和施工质量是否符合规定，无开裂、脱落、变形等现象；二是油漆、涂料等装饰材料的使用是否环保，无异味、污染等问题；三是门窗、楼梯、栏杆等装饰构件的安装是否牢固、美观，符合设计要求；四是各种装饰材料的拼接、接缝处理是否平整、美观，无开裂、脱落等情况。
只有房屋的装修质量符合上述标准，才能保证房屋的美观和舒适性。
最后，对于房屋的设施设备，验收标准主要包括以下几个方面，一是水电煤气等管道和设备的安装是否合格，无漏水、漏电、漏气等安全隐患；二是厨卫设备的使用功能是否正常，无堵塞、漏水、漏气等问题；三是空调、暖气、热水器等设备的安装和使用是否符合规定，无噪音、故障等情况；四是室内照明、插座、开关等电气设备的安装和使用是否安全可靠，无短路、跳闸等现象。
只有房屋的设施设备符合上述标准，才能保证房屋的舒适和便利性。
综上所述，精装修房子验收标准是确保房屋质量的重要手段，只有严格执行验收标准，才能保证购房者的利益，维护房屋的质量和安全。
希望各相关部门和企业能够高度重视精装修房子验收标准，切实保障购房者的合法权益，推动建筑行业的健康发展。
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装修房交付保洁验收标准
1.0目的
规范开荒保洁工作程序，确保开荒现场干净整洁，提高保洁工作质量，满足以“客户满意”为准的验收标准。
2.0适用范围
新项目装修房保洁验收。
3.0开荒保洁工作程序
3.1所用工具：
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
3.2所用药剂：
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3.3开荒程序：
开荒是清洁工作之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作。
前期开荒保洁工作做的好坏，直接影响到日后保洁工
作的质量和档次，所以做好前期开荒保洁工作是非常重要的。
3.4程序如下：
1、首先清理现场留下的装修垃圾；
2、由上到下全面吸尘；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释
后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污
渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮
干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦
拭干净。
4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC
的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁
方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着
重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥
渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各
种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，
由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针
对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水
龙头等管件擦拭一遍。
5、厨房：程序同上。
注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁
重点。
6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯
具开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦
拭程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始
从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂
做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地
面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，
当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。
地面上的
胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工
序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离
现场。
9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
4.0精保洁服务程序与标准
4.1所用工具：
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
4.2所用药剂：
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
4.3精保洁程序：
精保洁是对开荒保洁的再一次巩固，在开荒保洁的基础上做
好精保洁，能更好的体现房产的本身价值，让业主放心的拥有，安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。
开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等，精保洁是在开荒保洁基础上，对房间进行的再一次保洁，所注重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会一些浮尘落下，所以精保洁仍需全面清洁。
具体如下：
1、窗及框：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，着重处理没有做掉的
部位，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹
玻璃，后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃
上的水痕用机皮擦拭干净。
着重之处：框缝吸尘，擦拭。
2、卫生间：用湿毛巾从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒留下的死角，
洁具及不锈钢管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不锈钢管件擦
抹不锈钢养护液。
3、厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面的边
角，厨具及各种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不
锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
4、卧室及大厅：用掸子清除墙面留下的尘土，擦拭开关盒、排风口、
空调口、排烟置等。
5、门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污
渍，擦拭门框，着重框上，门角等易被忽视的地方，全面擦
拭后，喷上家私蜡。
6、地角线：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛
巾擦拭。
7、地面的清洗：着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用高温蒸汽
清洗机对地面进行高温消毒，然后打上牵尘油。
4.4精保洁与开荒保洁的不同：
由于精保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作，所以它与开荒保洁有着不同之处：开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重的是整体效果；精保洁则不然，它注重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。
5.0注意事项
5.1从事高空作业人员必须持高空作业证上岗。
5.2不得私自接用水、电。
5.3不得使用高浓度化学用品进行清洁。