济南项目土地供应及房地产项目开发

济南项目土地供应及房地产项目开发相关费用调查提纲

一、土地资源供应状况:

红线”划定土地范围面积总和:

住宅建筑面积： （可售）

项目地块地处济南市的位置；（在城区位置、有无其他项目） 地块周边的状况：

1. 如交通条件（主干道及街道、距市中心多远？）；

2. 市政配套条件状况（水、电、气、热、通讯、排；如果市政条 件不具备须从多远接驳？）；

住宅用地总和： 配套用地总和： 道路用地总和： 绿地用地总和： 平均建筑高度： 绿 总建筑面积：

其中：公建配套面积: 建筑密度：20%?25% 平均容积率： 化率： 30%

3.附近有无商业网点（距离？）；

4.自然环境状况如何；（山、水、植被、季节及采暖期等）有无动迁问题；（量？）

城市总体规划及今后城市建设发展方向；

、综合开发相关费用：

三、企业状况调查

企业的发展状况；（性质、规模、结构、组织架构、主要领导人情况、人力资源、业务范围、产值、净资产）；

项目开发初步战略设想与计划安排；

公司现状（SWOT）及运作能力；

有无房地产开发经验及业绩；

企业无形资源（融资渠道、能力、政企关系、公关资源、企业形象）

企业资金状况及融资能力；

企业对该项目开发在资金投入及时间安排上的打算；

（调查形式：访谈及成文资料）