用经济学原理浅谈圣淘沙发展

用经济学原理浅谈圣淘沙发展圣淘沙岛是新加坡第三大岛，位于新加坡本岛南部，占地390公顷，被誉为新加坡最为迷人的度假小岛。

岛上青葱翠绿，有着多姿多彩的娱乐设施和休闲活动区域，素有“欢乐宝石”的美誉。

这个田园式的度假岛屿，其马来文名字是“和平与宁静”的意思。

而它曾经只是一个小渔村，被英国占领以后改造成为其军事基地，而后于1972年再次改造成一个悠闲美丽的度假村。

圣淘沙岛属热带海洋气候，气温年温差和日温差小。

平均温度在23至34℃之间，四季差别不明显，没有特别的雨季，一年中任何一个日子，都适合去度假。

圣淘沙岛离市中心只有半公里，交通十分便利。

外部交通：从新加坡本岛前往圣淘沙岛就有许多线路可以选择。

进岛一共有五种方式：缆车、轮渡、巴士、捷运和出租车。

内部交通：岛内有循环行驶的岛车，分为红线、黄线、蓝线。

甚至在圣淘沙游乐园内还有免费的捷运。

圣淘沙拥有多元民族文化。

新加坡官方语言是英语、汉语、马来语和泰米尔语。

圣淘沙集合了丰富的宗教信仰，包括佛教、伊斯兰教、基督新教与天主教、道教和印度教。

各种传统节日繁多，如华人新年、伊斯兰教哈芝节、基督教圣诞节等。

由于新加坡国土面积狭小，资源也就十分有限。

所以说圣淘沙从曾经只是一个小渔村，被英国占领以后改造成为其军事基地，到最后于1972年再次被改造成一个悠闲美丽的度假村。

新加坡政府应该是做了多次利弊权衡后才做出这样的选择。

其中我们可以用机会成本来分析。

圣淘沙岛及岛的一切都是固有的，现在有两种选择，一是让它就原封不动保存军事基地的模样，或是政府投资一点将其作为军事基地，供人们参观；另一种是合理地利用其岛上的资源，将其进行投资，打造成一个具有吸引力的度假村，让其产生更大的经济利益。

很明显，第一种选择的机会成本更大。

所以作为一个理性的经济人，会进行第二种选择。

当然，从数据上也可以看出，这样的选择带来的经济利益也是巨大的。

首先从圣淘沙开发建设发展历程来看，圣淘沙发展机构（Sentosa Development Corporation, SDC）成立于1972年9月1日，主要负责圣淘沙岛的经营管理与发展。

近40年间，圣淘沙岛在发展机构的有效管理下，历经数次改造，终于发展成为集主题乐园、热带度假村、自然公园和文化中心于一体的休闲胜地。

1972年-1983年——改善旅游设施阶段娱乐活动：建成2个18洞标准高尔夫球场（1973）；海滨娱乐设施完善（1975）交通设施：连接本岛缆车开始运营（1974）；单轨列车系统启动（1982）景观设施：西乐索炮台向公众开放（1975）；先驱博物馆开放(1985) 1989年-1998年——开发旅游产品阶段娱乐活动：新加坡艺术节开幕（1994）住宿设施：博福特酒店（圣淘沙温泉度假村）开始运营（1991）；圣淘沙香格里拉酒店开始运营（1993）；新世纪圣淘沙度假村酒店开放（1996）交通设施：连接本岛陆桥投入使用（1992年）景观设施：喷泉公园（Fountain Gardens）向公众开放（1989）；新加坡最大水族馆——海底世界建成开放（1991）；鱼尾狮塔向公众开放（1996）；2000年-2010年——推广旅游品牌阶段2000年国际咨询团队为圣淘沙岛制定发展计划；2002年圣淘沙发展机构及其下属子公司统称为圣淘沙休闲集团； 2004年西乐索炮台翻修竣工；圣淘沙气球帽子节上，以参与人数最多（1309人）打破吉尼斯世界纪录；2005年新加坡高尔夫公开赛重返圣淘沙举行，奖金为200万美元；2006年 SLG投资了1100万美元翻建的巴拉湾海滩对游人开放，投资5000万美元开发的西索罗海滩度假中心投入运营；2007年总投资达1.4亿美元的圣淘沙捷运系统替代单轨列车2008年新加坡公开赛在新加坡圣淘沙高尔夫俱乐部举行，总奖金高达500万美元；2009年连接新加坡本岛新桥建成；2010年圣淘沙名胜世界与环球影城主题公园开幕；其次是圣淘沙的旅游吸引物：圣淘沙岛上面积的70%被次生雨林覆盖，自然景色处处可见，各种野生动物栖息于此，雨林间孕育了当地特有的动植物群。

相较自然旅游资源，圣淘沙岛的人文景致更为世人称道。

作为亚洲主要旅游目的地之一，新加坡的狮头鱼尾像、环球影城、S.E.A海洋馆、西乐索海滩为游客称道。

（1）鱼狮尾塔鱼尾狮塔是圣淘沙的标志，它是新加坡最高的自由式结构建筑。

鱼尾狮塔高37米，在塔顶可以有360度无障碍的视野，能观赏到新加坡的市貌及周围小岛的美景。

鱼尾狮身上的320片鱼鳞也是由光导纤维制成的，到了夜晚，便会不断变换颜色，醒目而美丽！（2)环球影城作为东南亚首个、也是唯一一个环球影城主题公园，新加坡环球影城拥有古埃及、失落的世界和好莱坞大道等七个主题区，让电影世界的神奇，也为游客掀开探险旅程的序幕。

斗恶霸、追明星，游客将随着不同电影的剧情，从一个荧幕转移到另一个，尽情沉浸在星光大道的耀眼光芒中。

环球影城内的24个游乐设施和景点，各自精彩，其中包括深具创意和世界最高的双轨过山车，一人坐着另一人悬挂，彼此在高空擦身而过。

这个最惊险刺激的过山车，设计了突如其来的扭转、出其不意的快速下坠、及贴身交叉交错等令人窒息的变化，绝对引发嘶喊尖叫。

此外，主题公园内还有恐龙、狐猴、可爱怪物以及埃及木乃伊等，为整个探险添加无数的惊险和刺激。

（3）圣淘沙海滩圣淘沙岛上拥有3.2公里长的白色沙滩，有宁静雅致的丹戎海滩，酒吧聚集的巴拉湾海滩和动感十足的西乐索海滩，吸引了许多热爱沙滩与水上运动的人们争相来此领略南洋风情。

最宁静雅致的不过于丹戎海滩，这里充满悠闲的氛围。

在这里随意漫步或享受阳光照耀，是最惬意的享受。

夜晚的丹戎海滩更是静谧深沉，为寻求安静的来访者提供最好的选择。

丹戎海滩俱乐部为游人提供了特色餐厅、酒吧和其他休闲场所，忘却都市喧闹的同时尽情享受美好的休闲时光。

巴拉湾海滩的吸引力在于它的地理位置和各色沙滩酒吧。

一座吊桥将巴拉湾海面与另一座小岛相连，是亚洲大陆的最南端，亦是亚洲最接近赤道的地方。

这里是家庭聚会、生日派对的不二选择。

孩子们可以在巴拉湾附近与小动物们亲密接触、尽情玩耍，成年人还可以在低空滑翔的同时远眺气势磅礴的南中国海，欢乐是这里的主旋律。

西乐索海滩是圣淘沙上最著名的海滩，这里动感十足，可以找到各种沙滩运动。

独木舟、滑水板、骑车与滑轮，一应俱全。

此外，这里还是沙滩排球热爱者的天堂。

在海滩上不定时的就会有沙滩排球比赛。

在新年元旦，还在这里举办沙滩狂欢节。

每天晚上，西乐索海滩都会被充斥着音乐、激情的酒吧餐厅点亮、活跃。

激情动感是西乐索海滩的最佳形容。

表一2007-2008年间接待游客人次从上述内容结合表一可以看出，从1972年到2010年新加坡对于圣淘沙的开发是投资很大的。

但是通过对圣淘沙岛开发，让原本只是一个小渔村的地方变成了一个年接待游客量高达80万人次的度假旅游胜地，由此带来的经济效益也是巨大的。

供求原理：圣淘沙海滩根据游客的不同初衷（需求）进行精细的市场划分和区域规划，最大程度上发挥自身资源满足游客们各式各样的旅游需求，使当地资源得到充分利用。

在经济学中，需求增加，必然供给也要增加。

游客大量涌入圣淘沙去旅游，必然会促使当地饮食、购物、住宿行业的快速发展。

在酒店住宿方面，圣淘沙拥有11家酒店及度假区，其中圣淘沙名胜世界拥有的6家酒店共提供超过1800间客房，让观光客享有多种世界级的选择。

在圣淘沙，每家酒店都有一个独特的设计主题，无论是休闲还是商务旅客都能各取所好。

饮食方面，圣淘沙的餐饮选择琳琅满目，有适合情侣的浪漫咖啡座、有符合忙碌人士需要的快餐店、有适合全家大小用餐的海鲜餐馆等。

岛上的美味佳肴多得不胜枚举，岛上拥有超过50家特色风味餐厅，包含了亚洲、欧洲大部分美食，游客在此尽享各地美味。

购物方面，圣淘沙的精品店与零售商店售卖的物品林林总总，举凡礼品、纪念品、防晒乳与限量版的泳装，应有尽有。

父母可以带领孩子前往西乐索炮台售卖各种军事玩具的军事主题店The Quarter Master，肯定让活泼好动的儿子乐翻天。

万象新加坡的精品店则售卖有关新加坡与东南亚的历史书籍，适合历史爱好者；喜欢永不退流行民族服饰的人，也可以在这购买新加坡多元种族民族服装。

市场机制调节作用：由于这是一个多文化的国家，这里美食也是多元化。

在圣淘沙想吃什么就有什么，世界各地的在圣淘沙都能尝到。

这里的购物商店也多得数不胜数，但凡是你想要的，这里都你都能找到。

住宿大到豪华的高级酒店，小到舒适廉价的酒店，圣淘沙都为游客提供贴心的服务。

当然各个行业中存在很多厂商，就会存在着竞争。

从理论上讲，完全竞争的市场机制能够实现帕累托最优状态，即最优经济效率的状态。

尽管现实的市场达不到完全竞争市场严格假设的种种条件的要求，但是，这并否认市场经济具有提高经济效率的客观功能。

市场通过竞争机制和价格机制引资源的合理流动和充分有效利用,为生产者和消费者提供及时、客观的信息和分的货币刺激，使经济当事人能对个别情况的千变万化做出迅速的反映。

也正是因为有了市场机制这种自动调节的作用，圣淘沙的各行各业才能健康快速的发展。

由于像圣淘沙岛上的自然环境具有脆弱性，所以在开发过程中他们也实行的是保护性开发和可持续性发展的策略。

所以在圣淘沙岛的开发中，圣淘沙发展集团对海岛实施了严格地管理，以确保海滨旅游资源生态不会因过度开发而受损害；对每一项工程及其影响都十分小心，力求设计周全合理并尽可能达成资源的循环利用，使开发建设与本土文化相结合，不造成对资源和环境的破坏，以确保圣淘沙整个经济与自然协调发展的统一。

1972年，新加坡国会通过一项议案，决定成立“圣淘沙发展局”，负责圣淘沙的开发、管理和促销活动。

声讨是发展局指数贸工部，是政府法定机构，共有5个部门，分别负责圣淘沙的市场营销、企业服务、地产管理、计划开发、活动安排等业务。

由于有专门的机构负责岛屿的开发，组织审查海岛开发规划和个卡法海岛的建设布局、制定滨海旅游法规规范，以及旅游业的日常监督管理工作，及时解决旅游发展中遇到的问题，并协同制定相关的法律规范，以及旅游业的日常监督管理工作，及时解决旅游发展中遇到的问题，并协同制定相关法律规范。

这样，一方面，避免岛内旅游设施重复建设；另一方面，从总体上进行布局规划不会破坏岛屿的生态环境。

总的来说，圣淘沙的发展能够如此迅速，能够发展的如此好，这都取决于其能够合理高效地利用自身的旅游资源，正确定位市场，积极树立品牌形象，不断开发创新旅游产品和营销理念，锲而不舍地提高整体服务水平，在坚持保护的前提和可持续发展的原则下，进行的科学合理、适度有序地开发。

正是因为这样，所以圣淘沙又成为了新加坡经济发展的又一动力。