银行房屋按揭贷款合同协议书范本
银行按揭贷款合同5篇
银行按揭贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：某银行营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购买房产（房屋地址）需要向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______万元整。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，年利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本协议约定的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。
三、担保条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的担保物。
2. 甲方应在本协议签订后办理房产抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息，并有权收取逾期罚息。
2. 若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
五、保证条款甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效，并保证其有充足的还款能力。
若因甲方提供的资料不实或隐瞒重要事实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、协议变更和解除本协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 甲方应遵守乙方的贷款政策、规定和制度，按时偿还贷款本息。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
银行按揭贷款合同范本
银行按揭贷款合同范本按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
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银行按揭贷款合同范本（一）贷款人（甲方）__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务：：______________________电话：________________________传真： ____________________________借款人（乙方）姓名：身份证号码：开户银行：_______________________________________结算户（还款帐户）帐号：结算户/储蓄户（1）帐号：（2）帐号：（3）帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址： __________市区的商品房/商铺；建筑面积：_____ 平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限：____年；商品房预售合同号（或房地产证号）__________________________ .第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：（大写）人民币____________________________ 元整（小写：_________________ ）；乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
徽商银行按揭合同模板
徽商银行按揭合同模板甲方（贷款人）：徽商银行乙方（借款人）：（个人或单位全称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方向乙方提供按揭贷款服务达成如下协议：一、借款基本情况1.1 乙方为（个人或单位全称），身份证/营业执照号码为（身份证号码/社会统一信用代码），地址为（详细地址）。
1.2 本次借款金额为人民币（￥）（大写）元整。
1.3 借款用途为（具体说明）。
1.4 借款期限为（年/月），起止时间为（年月日起至年月日止）。
二、还款计划及费用2.1 乙方应按照合同约定的还款方式及时间按时足额偿还本息。
2.2 还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式等，具体还款方式请参考贷款合同附件。
2.3 乙方应按照还款计划的约定，每月定期还款。
如有提前还款需求，请提前向甲方提出书面申请。
2.4 本合同生效后，乙方需要支付的费用包括但不限于贷款利息、管理费、保险费、评估费等，具体费用标准请参考贷款合同附件。
三、贷款担保3.1 本次借款需要提供担保措施，具体担保方式为（抵押、质押、担保、信用等），担保物或人为（具体说明）。
3.2 如担保物为不动产，需提供权属证明、评估报告等相关资料。
如担保物为动产，需提供相应的权益证明。
3.3 如乙方提供的担保不足以弥补借款金额，乙方应提供其他担保方式或支付额外担保费用。
四、风险提示4.1 乙方应按照本合同的要求履行还款义务，如因乙方逾期等行为导致的借款风险，乙方需承担一切法律责任。
4.2 乙方应按照相关法律法规和合同约定使用借款资金，不得用于违法犯罪活动或其他非法用途。
4.3 甲方有权随时对乙方的借款使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还完成之日止。
5.2 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并经双方授权代表签字盖章后生效。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年房屋按揭贷款合同：购房借款协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋按揭贷款合同：购房借款协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款起始日期第四条还款方式4.1 等额本息还款方式4.2 等额本金还款方式4.3 提前还款方式第五条利率及调整5.1 贷款利率5.2 利率调整方式第六条担保方式6.1 抵押担保6.2 质押担保6.3 保证担保第七条保险事宜7.1 贷款人要求借款人购买的保险7.2 保险费用支付方式第八条违约责任8.1 借款人违约情形8.2 贷款人违约情形第九条合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同解除条件第十二条贷款人权利与义务12.1 贷款人权利12.2 贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1 借款人权利13.2 借款人义务第十四条其他条款14.1 信息保密14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息房产位于：（填写房产地址），房产证号：（填写房产证号），房产面积：（填写房产面积）。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买上述房产。
2.2 贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。
第三条贷款期限3.1 贷款期限本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3.2 还款起始日期乙方应自贷款发放之日起____日内开始还款。
第四条还款方式4.1 等额本息还款方式乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
2024年银行按揭贷款合同样本
2024年银行按揭贷款合同样本
____年银行按揭贷款合同样本
合同编号: [填写合同编号]
甲方(贷款人):
姓名/名称: [填写甲方姓名或机构名称]
身份证号码/统一社会信用代码: [填写身份证号码或统一社会信用代码]
地址: [填写甲方地址]
联系电话: [填写甲方联系电话]
乙方(借款银行):
名称: [填写乙方银行名称]
统一社会信用代码: [填写乙方银行统一社会信用代码]
地址: [填写乙方银行地址]
联系电话: [填写乙方银行联系电话]
根据《借款合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条贷款金额
1.1 甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额(大写)]整(￥[填写贷款金额(小写)]元),用于[填写贷款用途].
1.2 贷款金额将通过如下方式支付给甲方:
(1) 直接汇入甲方指定的银行账户;
(2) 发放支票给甲方;
(3) 其他支付方式:[填写其他支付方式].
第二条贷款利率
2.1 贷款利率: [填写贷款利率]%(年化利率) 2.2 利息计算方式: [填写利息计算方式(如\。
房贷 银行贷款合同6篇
房贷银行贷款合同6篇篇1甲方（贷款方）：_________银行地址：_________乙方（借款人）：_________身份证号码：_________住址：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购房，乙方同意按照本合同的条款和条件偿还该贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）_________元整。
二、贷款用途该贷款仅限于用于购买位于_________的房产。
乙方应将贷款资金专项用于此目的，不得挪作他用。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起至_________止。
四、利率1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率_________%。
2. 贷款利率在贷款期限内固定不变，如遇中国人民银行调整利率，则下一个年度的贷款利率按照调整后的利率执行。
五、还款方式1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
2. 乙方应在每月的_________日之前将应还款项存入甲方指定的还款账户。
六、担保1. 乙方应将其所购买的房产作为本次贷款的担保。
2. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置该房产。
七、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和金额偿还贷款，应按照逾期还款金额每日万分之五的罚息率支付罚息。
2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并有权依法处置担保物。
八、合同的修改和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自修改或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
3. 任何对本合同的修改，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。
九、争议解决1. 如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
房屋贷款免责协议书范本(3篇)
1. 因不可抗力因素导致贷款无法正常发放或还款，甲方无需承担违约责任。
2. 甲方在贷款期限内，如因自身原因导致无法按时还款，乙方有权按照合同约定采取以下措施：
（1）要求甲方支付逾期利息；
（2）采取法律手段追究甲方违约责任；
（3）依法处置抵押物，以偿还甲方尚未偿还的贷款本金及利息。
3. 甲方在贷款期限内，如因自身原因导致房屋价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。
签字（或盖章）：____________________
日期：_____________________________
附件：
1. 房屋抵押登记证明
2. 第三方担保协议
3. 乙方收入证明
4. 乙方身份证复印件
5. 乙方其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（贷款人）：________
（2）乙方挪用贷款资金。
（3）乙方连续______个月未按时偿还贷款本息。
（4）乙方违反本协议其他条款。
三、贷款担保
1. 乙方为保证履行本协议，同意提供以下担保：
（1）房屋抵押：乙方将其名下位于______的房屋抵押给甲方，作为贷款担保。
（2）第三方担保：乙方同意由其配偶、父母或其他第三方提供连带责任担保。
4. 乙方在履行贷款合同过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致贷款利率调整，甲方应予以接受。
六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
2. 甲方应在贷款发放前，向乙方支付贷款额度内的相关费用，包括但不限于房屋评估费、保险费等。
2024年按揭贷款协议
2024年按揭贷款协议____年按揭贷款协议甲方：借款人（个人/公司名称）乙方：贷款机构（银行名称）一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为XXX（大写）2. 甲方承诺将该借款用于XXX（详细描述借款用途）二、借款利率1. 本次借款的利率为按揭贷款利率，以乙方公布的利率为准。
2. 按揭贷款利率会根据市场情况可能进行调整，如有调整，乙方将提前通知甲方。
三、借款期限1. 本次借款的期限为XX年（具体借款期限）。
2. 借款期限的开始日期为XX年XX月XX日（具体开始日期）。
3. 在借款期限内，甲方每月需按照约定的还款计划还款。
四、还款方式和时间1. 甲方每月需按照乙方提供的还款计划进行还款。
2. 还款日期为每个月的XX日（具体还款日期），甲方需在该日之前将应还款项支付至指定账户。
3. 如遇到国家法定假日或非工作日，还款日期顺延至下一个工作日。
五、提前还款及违约金1. 甲方有权在借款期限内提前还款。
2. 提前还款需提前通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。
3. 甲方未按约定时间还款，将视为违约。
4. 违约金的计算方式为未还金额的X%（具体违约金比例）。
六、还款账户1. 甲方需在借款协议签署日起X天内，提供有效的还款账户信息给乙方。
2. 甲方需确保还款账户中有足够的资金用于按时还款。
七、协议终止1. 借款期限届满，且甲方按时完成全部还款后，本协议终止。
2. 如甲方违约或逾期未还款，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。
八、协议变更和解释1. 本协议的任何修改、补充或变更，需经甲方和乙方双方书面同意，并签署补充协议。
2. 本协议的具体解释和执行均适用中华人民共和国法律。
九、争议解决本协议的争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
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编号：银行房屋按揭贷款合同
甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期：___ 年____ 月 ____ 日
贷款人（甲方）：___________ 住所地：________ 银行股份有限公司____________ 邮编：___
结算户/ 储蓄户（1）帐号：
（2）帐号：
（3）帐号：
合同签订地：
特别提示
乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况
房产地址：_____________ 市区的商品房/ 商铺；建筑面积： ________ 平方米；购房总价款：
_______ 元；土地使用年限：______ 年；商品房预售合同号（或房地产证号）：
第二条贷款与用款
一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：（大写）人民币元整（小写：_________________________ ）；乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
二、贷款期限共_______ 个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出
款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：
1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件；
2、乙方已支付了不低于购房款总价__ %的首期款项；
3、乙方与本合同相关的费用已经付清；
4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人；
5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；
6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；
7、乙方已在甲方处开立还款帐户；
8、甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式
一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月—％。
（年—％，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内（包含一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1 月1 日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。
三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。
甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。
一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。
乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/ 或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起，按月分期（每月为一期）偿还贷款本、息，还款日为每月号，乙方还款总期数为__________________________ 期。
三、乙方选定按第___ 种方式按月分期偿还贷款本、息：
1、第一种方式：等额本、息偿还法
合同本金X月利率X（1+月利率）贷款期数
月还款额= __________________________________
（1+ 月利率）贷款期数- 1
2、第二种方式：等额本金偿还法
合同本金
月还款额 = _______________________ +当期未偿还本金X月利率
贷款期数
3、第三种方式：其他还款方式：________________________________________ 。
第五条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。
甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
第六条提前还款一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30 日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意；
二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。
一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。
三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30 日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
第八条保险一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。
保险单正本交由甲方
保存。
二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。
保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。