建筑工程招投标管理办法
建筑工程设计招标投标管理办法(建设部令第33号-2017年)
建筑工程设计招标投标管理办法住房城乡建设部令第33号第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。
邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。
招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。
确需另行选择设计单位承担初步设计、施工图设计的，应当在招标公告或者投标邀请书中明确。
第九条鼓励建筑工程实行设计总包。
实行设计总包的，按照合同约定或者经招标人同意，设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。
青岛市建设工程施工招标投标管理办法
青岛市建设工程施工招标投标管理办法一、总则随着青岛市建设工程的不断发展，为了规范施工招标投标活动，加强市场监管，促进建设工程领域的公平竞争，依据《中华人民共和国招标投标法》和相关法律法规，制定本管理办法。
二、适用范围本管理办法适用于在青岛市范围内进行的建设工程施工招标投标活动。
三、招标管理1. 招标范围招标范围包括市政工程、房屋建筑工程、水利工程、交通工程、环境工程、电力工程、通信工程等建设工程。
2. 招标方式招标方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判招标。
3. 招标文件编制招标单位应编制招标文件，并严格按照法律法规的要求进行公告和公示。
4. 投标者资格审核投标者应提供相关资格证明文件进行资格审核，招标单位需公正、公开地进行审核工作。
5. 招标保证金管理投标者应按照招标文件的规定提供招标保证金，招标单位需建立健全保证金管理制度，保证招标保证金的安全和及时退还。
四、投标管理1. 投标文件编制投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并按时递交给招标单位。
2. 开标工作招标单位应按照法律法规的要求，公开透明地进行开标工作。
3. 投标评审投标文件经过评审小组评审，根据招标文件的要求，综合考虑投标者的资质、技术方案、价格等指标进行评审。
4. 中标公示招标单位应按照招标文件的规定，公示中标结果，并签订合同。
五、监管和处罚1. 监督检查相关部门应加强对招标投标活动的监督检查，及时发现问题并进行处理。
2. 违规处罚对于违反法律法规和招标文件的投标行为，相关部门应依法进行处罚，包括警告、罚款、暂停参与招标等惩罚措施。
六、附则本管理办法自颁布之日起施行，招标单位必须遵守，并建立相应的制度和流程，确保建设工程的质量和安全。
以上为《青岛市建设工程施工招标投标管理办法》的内容，该管理办法的制定旨在规范施工招标投标活动，保障公平竞争，促进建设工程的顺利进行。
希望各相关单位和投标者认真执行该办法，共同维护建设工程市场的良好秩序。
建筑工程设计招标投标管理办法(建设部令第33号2017年)
建筑工程设计招标投标管理办法住房城乡建设部令第33号第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。
邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。
招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。
确需另行选择设计单位承担初步设计、施工图设计的，应当在招标公告或者投标邀请书中明确。
第九条鼓励建筑工程实行设计总包。
实行设计总包的，按照合同约定或者经招标人同意，设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。
建筑工程设计招标投标管理办法
建筑工程设计招标投标管理办法第一章管理办法总则第一条为规范建筑工程设计招标投标活动，维护市场秩序，保障公平竞争，提高设计质量，根据国家有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于中华人民共和国境内依法必须招标的建筑工程设计项目。
第三条建筑工程设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条各级建设行政主管部门负责建筑工程设计招标投标活动的监督管理工作。
第二章监督管理第五条建设行政主管部门应建立健全监督管理制度，对建筑工程设计招标投标活动进行监督检查，并依法查处违法违规行为。
第六条建筑工程设计招标投标活动应当接受社会监督，任何单位和个人对违反本办法的行为有权向建设行政主管部门举报。
第三章招标范围和规模第七条建筑工程设计招标项目包括新建、扩建、改建等工程的设计项目。
第八条招标项目的规模应根据国家有关规定和工程实际情况确定，达到一定规模的建筑工程设计项目必须进行招标。
第四章招标方式第九条建筑工程设计招标可采用公开招标或邀请招标的方式。
第十条公开招标是指招标人通过发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是指招标人向特定的法人或者其他组织发出投标邀请书，邀请其参加投标。
第五章招标程序第十一条招标人应按照下列程序进行招标：（一）编制招标文件；（二）发布招标公告或发出投标邀请书；（三）接收投标人递交的投标文件；（四）组织开标、评标和定标；（五）发出中标通知书；（六）与中标人签订设计合同。
第十二条招标文件应包括项目概况、设计任务书、投标文件要求、评标标准和方法、合同条款等内容。
第六章投标要求第十三条投标人应具备相应的设计资质和业绩，符合招标人提出的其他资格条件。
第十四条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对其真实性、完整性和合法性负责。
第七章评标标准和方法第十五条评标标准和方法应在招标文件中明确，评标标准应科学合理，与工程设计要求相适应。
第十六条评标过程应遵循公平、公正、透明的原则，评标委员会应由具有相应资质和经验的专家组成。
建筑公司招标管理办法(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范建筑公司招标工作，提高招标效率，确保招标活动的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合公司实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于公司所有建筑项目的招标活动，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、道路桥梁工程、园林绿化工程等。
第三条招标工作应遵循以下原则：（一）公开、公平、公正原则；（二）诚实信用原则；（三）合法、合规原则；（四）高效、经济原则。
第二章招标范围与方式第四条招标范围：（一）公司所有建筑项目；（二）政府、行业主管部门及企业委托的其他招标项目。
第五条招标方式：（一）公开招标；（二）邀请招标；（三）竞争性谈判；（四）单一来源采购；（五）其他法律法规规定的招标方式。
第三章招标条件与程序第六条招标条件：（一）项目符合国家产业政策、环保政策及法律法规要求；（二）项目资金来源明确，资金落实；（三）项目技术方案合理，设计文件齐全；（四）项目招标文件符合国家及行业相关标准；（五）其他法律法规规定的招标条件。
第七条招标程序：（一）项目审批：项目主管部门对项目进行审批，确认项目符合招标条件；（二）编制招标文件：招标部门根据项目需求编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标文件、合同等；（三）发布招标公告：招标部门在指定媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目概况、招标条件、投标截止时间、联系方式等；（四）资格审查：招标部门对投标单位进行资格审查，审查内容包括企业资质、业绩、财务状况、信誉等；（五）开标：招标部门在规定的时间和地点组织开标，对投标文件进行审查；（六）评标：招标部门组织评标委员会对投标文件进行评审，评审内容包括投标报价、技术方案、工期、质量、服务等方面；（七）中标公示：招标部门对中标单位进行公示，公示期不少于3日；（八）签订合同：招标部门与中标单位签订合同，明确双方权利义务；（九）合同履行：中标单位按照合同约定履行合同义务。
第四章招标文件编制与发布第八条招标文件编制：（一）招标文件应包括招标公告、投标邀请书、投标文件、合同等；（二）招标文件应明确招标项目的需求、技术要求、投标资格、评标标准、合同条款等内容；（三）招标文件应符合国家及行业相关标准，确保招标活动的合法性、合规性。
中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号——建筑工程设计招标投标管理办法
中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号——建筑工程设计招标投标管理办法文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2017.01.24•【文号】中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号•【施行日期】2017.05.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】招标投标正文中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。
住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
建筑工程施工招标投标管理办法
建筑工程施工招标投标管理办法
1. 引言
2. 招标文件准备
•招标公告及相关通知
•工程概况及技术要求说明
•施工图纸及设计文件
•投标申请表格及相关材料清单
•合同草案及标的物清单
•施工报价要求及计算公式
•安全生产、环境保护和质量管理要求
•技术交底及验收标准说明
3. 招标程序
3.1 招标公告发布
招标方需在适当的渠道发布招标公告，明确工程概况、投标要求、截止日期等信息，并设立接收投标文件的地点。
3.2 投标准备
投标人在投标截止日期前的规定时间内，准备好投标文件，并提交给招标方。
投标文件应按照招标文件要求进行规范整理，确保材料齐备、准确无误。
3.3 开标评标
开标评标是指在开标会议上，对投标文件进行公开审查和评定。
评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行综合评分，并确定中标人。
3.4 中标公告及合同签订
招标方通过适当渠道发布中标公告，并与中标人签订施工合同。
合同中应包含工期、工程范围、施工标准、质量要求等具体约定。
4. 投标注意事项
•仔细阅读招标文件，确保了解招标要求和技术规范。
•准确计算施工成本，合理确定报价。
•提交投标文件前，仔细核对材料和信息的准确性。
•遵守投标截止日期和要求，避免迟交或不符合要求的投标文件。
5. 结论
建筑工程施工招标投标管理办法对于确保建筑工程施工质量和效率具有重要意义。
通过明确的招标程序和注意事项，可以使投标过程更加规范、透明，保护各方的合法权益。
招标方和投标人都应遵守相关规定，共同推动建筑工程的顺利进行。
大连市建设工程施工招标投标管理办法
大连市建设工程施工招标投标管理办法一、总则为规范大连市建设工程施工招标投标活动，加强工程质量和施工安全管理，提高投标效益，依法维护招标人、投标人和监理机构的合法权益，特制定本管理办法。
二、招标投标范围本办法适用于大连市范围内的建设工程施工招标投标活动，包括房屋建筑工程、市政公用工程、交通运输工程等。
三、招标投标程序1. 招标文件编制：招标人根据工程的特点和要求，制定招标文件，明确工程范围、标段、投标人资格要求、报名时间、招标文件获取及费用等。
2. 招标公告发布：招标人发布招标公告，明确招标项目信息，包括项目名称、招标范围、投标人资格要求、报名时间和地点等。
招标公告应在至少两家本市新闻媒体和大连市政府指定的招标网站上同时发布。
3. 投标人报名：投标人根据招标公告的要求，按时到指定地点报名，提交相应的资料和报名费。
招标人应公正、透明地对投标人进行审核，并及时将结果通知到各投标人。
4. 招标文件获取：投标人取得招标文件后，应仔细研究招标文件的内容，并提出问题和疑义，以便招标人及时做出解答和修改。
5. 投标文件编制：投标人根据招标文件的要求，编制符合要求的投标文件，包括投标报价、施工方案、施工组织设计等。
6. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求的时间和地点，将投标文件递交给招标人，签署相关文件并缴纳投标保证金。
7. 招标评标委员会评标：由招标人组建评标委员会，对投标文件进行评标，按照评标标准进行评分，确定中标人。
8. 中标结果公示：招标人将中标结果在指定时间内公示，并及时告知中标人相关事宜，同时通知未中标人。
9. 中标合同签订：招标人与中标人签订施工合同，明确双方的权利和义务。
四、投标保证金和履约保证金1. 投标保证金：投标人在递交投标文件之前，需缴纳一定金额的投标保证金，作为保证投标人出价的真实性和投标文件的合法性。
2. 履约保证金：中标人在签订施工合同之前，需缴纳一定金额的履约保证金，作为保证中标人按照合同约定履行责任的担保金。
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工程建设施工招标投标管理办法建设部第23号令目录第一章总则第二章机构与职责第三章招标第四章标底第五章投标第六章开标评标定标第七章罚则第八章附则第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济体制的需要,加强政府对工程建设施工招标投标的管理,使建设单位和施工企业进入建筑市场进行公平交易､平等竞争,达到控制建设工期､确保工程质量和提高投资效益的目的,制定本办法｡第二条凡政府和公有制企､事业单位投资的新建､改建､扩建和技术改造工程项目的施工,除某些不适宜招标的特殊工程外,均应按本办法实行招标投标｡第三条施工招标投标,应当坚持公平､等价､有偿､讲求信用的原则,以技术水平､管理水平､社会信誉和合理报价等情况开展竞争,不受地区､部门限制｡第四条施工招标投标是双方当事人依法进行的经济活动,受国家法律保护和约束｡凡具备条件的建设单位和相应资质的施工企业均可参加施工招标投标｡第二章机构与职责第五条建设部负责全国工程建设施工招标投标的管理工作,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律､法规和方针､政策,制定施工招标投标的规定和办法;(二)指导､检查各地区､各部门招标投标工作;(三)总结､交流招标投标工作的经验,提供服务;(四)维护国家利益,监督重大工程的招标投标活动;(五)审批跨省的施工招标投标代理机构｡第六条省､自治区､直辖市人民政府建设行政主管部门,负责管理本行政区域内的施工招标投标工作,其主要职责是:(一)贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法规和方针､政策,制定施工招标投标实施办法;(二)监督､检查有关施工招标投标活动,总结､交流工作经验;(三)审批咨询､监理等单位代理施工招标投标业务的资格;(四)调解施工招标投标纠纷;(五)否决违反招标投标规定的定标结果｡第七条省､自治区､直辖市建设行政主管部门可以根据需要,报请同级人民政府批准,确定各级施工招标投标办事机构的设置及其经费来源｡根据同级人民政府建设行政主管部门的授权,各级施工招标投标办事机构具体负责本行政区域内施工招标投标的管理工作｡主要职责是:(一)审查招标单位的资质;(二)审查招标申请书和招标文件;(三)审定标底;(四)监督开标､评标､定标和议标;(五)调解招标投标活动中的纠纷;(六)否决违反招标投标规定的定标结果;(七)处罚违反招标投标规定的行为;(八)监督承发包合同的签订､履行｡第八条国务院工业､交通等部门要会同地方建设行政主管部门,做好本部门直接投资和相关投资公司投资的重大建设项目施工招标管理工作｡其主要职责是: (一)贯彻国家有关工程建设招标投标的法规和方针､政策;(二)指导､组织本部门直接投资和相关投资公司投资的重大工程建设项目的施工招标工作和本部门直属施工企业的投标工作;(三)监督､检查本部门有关单位从事施工招标投标活动;(四)商项目所在的省､自治区､直辖市建设行政主管部门办理招标等有关事宜｡第三章招标第九条按照建设项目实行业主负责制的原则,建设单位作为投资的责任者和业主享有下列权利:(一)按照有关规定程序,有权组织招标活动;(二)根据政府规定的资质标准,有权正当选择和确定投标单位;(三)根据有关评标原则和价格管理规定,有权选定中标价格和中标单位｡第十条建设单位招标应当具备下列条件:(一)是法人､依法成立的其他组织;(二)有与招标工程相适应的经济､技术管理人员;(三)有组织编制招标文件的能力;(四)有审查投标单位资质的能力;(五)有组织开标､评标､定标的能力｡不具备上述二至五项条件的,须委托具有相应资质的咨询､监理等单位代理招标｡第十一条建设项目招标应当具备下列条件:(一)概算已经批准;(二)建设项目已正式列入国家､部门或地方的年度固定资产投资计划;(三)建设用地的征用工作已经完成;(四)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料;(五)建设资金和主要建筑材料､设备的来源已经落实;(六)已经建设项目所在地规划部门批准,施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围｡第十二条施工招标可采用项目的全部工程招标､单位工程招标､特殊专业工程招标等方法｡但不得对单位工程的分部､分项工程进行招标｡第十三条施工招标可采用下列方式:(一)公开招标｡由招标单位通过报刊､广播､电视等方式发布招标公告;(二)邀请招标｡由招标单位向有承担该项工程施工能力的三个以上(含三个)企业发出招标邀请书;(三)议标｡对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程,应报县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的招标投标办事机构,经批准后可以议标｡参加议标的单位一般不得少于两家(含两家)｡第十四条施工招标一般应按下列程序进行:(一)由建设单位组织一个与本办法第十条要求相符的招标班子;(二)向招标投标办事机构提出招标申请书｡申请书的主要内容包括:招标单位的资质,招标工程具备的条件,拟采用的招标方式和对投标单位的要求等;(三)编制招标文件和标底,并报招标投标办事机构审定;(四)发布招标公告或发出招标邀请书;(五)投标单位申请投标;(六)对投标单位进行资质审查,并将审查结果通知各申请投标者;(七)向合格的投标单位分发招标文件及设计图纸､技术资料等;(八)组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑;(九)建立评标组织,制定评标､定标办法;(十)召开开标会议,审查投标标书;(十一)组织评标,决定中标单位;(十二)发出中标通知书:(十三)建设单位与中标单位签订承发包合同｡第十五条招标文件的主要内容包括:(一)工程综合说明｡包括工程名称､地址､招标项目､占地范围､建筑面积和技术要求､质量标准以及现场条件､招标方式､要求开工和竣工时间､对投标企业的资质等级要求等;(二)必要的设计图纸和技术资料;(三)工程量清单;(四)由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比;(五)主要材料(钢材､木材､水泥等)与设备的供应方式,加工定货情况和材料､设备价差的处理方法;(六)特殊工程的施工要求以及采用的技术规范;(七)投标书的编制要求及评标､定标原则;(八)投标､开标､评标､定标等活动的日程安排;(九)《建设工程施工合同条件》及调整要求;(十)要求交纳的投标保证金额度｡其数额视工程投资的大小确定,最高不得超过1000元;(十一)其它需要说明的事项｡第十六条招标文件一经发出,招标单位不得擅自变更其内容或增加附加条件;确需变更和补充的,报招标投标办事机构批准后,在投标截止日期7天前通知所有投标单位｡第十七条招标文件发出后10天内,招标单位组织答疑会｡答疑纪要作为招标文件的补充,应报招标投标办事机构批准备案并以书面形式通知所有投标单位｡第十八条发出招标文件至投标截止时间,小型工程不少于15天,大中型工程不少于30天｡第四章标底第十九条工程施工招标必须编制标底｡标底由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门认定具有编制标底能力的咨询､监理单位编制｡第二十条编制标底应遵循下列原则:(一)根据设计图纸及有关资料､招标文件,参照国家规定的技术､经济标准定额及规范,确定工程量和编制标底;(二)标底价格应由成本､利润､税金组成,一般应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内;(三)标底价格作为建设单位的期望计划价,应力求与市场的实际变化吻合,要有利于竞争和保证工程质量;(四)标底价格应考虑人工､材料､机械台班等价格变动因素,还应包括施工不可预见费､包干费和措施费等｡工程要求优良的,还应增加相应费用;(五)一个工程只能编制一个标底｡第二十一条标底必须报经招标投标办事机构审定｡第二十二条标底一经审定应密封保存至开标时,所有接触过标底的人员均负有保密责任,不得泄漏｡第二十三条实行议标的工程,其承包价格由承发包双方商议,报招标投标办事机构备案｡第五章投标第二十四条施工企业作为建筑产品的生产者,在施工招标投标的活动中,享有下列权利:(一)凡持有营业执照和相应资质证书的施工企业或施工企业联合体,均可按招标文件的要求参加投标;(二)根据自己的经营状况和掌握的市场信息,有权确定自己的投标报价;(三)有权对要求优良的工程实行优质优价;(四)根据自己的经营状况有权参与投标竞争或拒绝参与竞争｡第二十五条投标单位应向招标单位提供以下材料:(一)企业营业执照和资质证书;(二)企业简历;(三)自有资金情况;(四)全员职工人数,包括技术人员､技术工人数量及平均技术等级等｡企业自有主要施工机械设备一览表;(五)近三年承建的主要工程及其质量情况;(六)现有主要施工任务,包括在建和尚未开工工程一览表｡第二十六条投标单位领取招标文件时,须按规定交纳投标保证金｡第二十七条投标单位应按招标文件的要求,认真编制投标书｡投标书应包括下列内容:(一)综合说明;(二)按照工程量清单计算的标价及钢材､木材､水泥等主要材料用量｡投标单位可依据统一的工程量计算规则自主报价;(三)施工方案和选用的主要施工机械;(四)保证工程质量､进度､施工安全的主要技术组织措施;(五)计划开工､竣工日期,工程总进度;(六)对合同主要条件的确认｡第二十八条投标书须有单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴｡投标单位应在规定的日期内将投标书密封送达招标单位｡如果发现投标书有误,需在投标截止日期前用正式函件更正,否则以原投标书为准｡第二十九条投标单位可以提出修改设计､合同条件等建议方案,并做出相应标价和投标书同时密封寄送招标单位,供招标单位参考｡第六章开标评标定标第三十条开标､评标､定标活动,在招标投标办事机构的监督下,由招标单位主持进行｡第三十一条招标单位应邀请有关部门参加开标会议,当众宣布评标､定标办法,启封投标书及补充函件,公布投标书的主要内容和标底｡第三十二条有下列情况之一,投标书宣布作废:(一)未密封;(二)无单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴;(三)未按规定的格式填写,内容不全或字迹模糊､辨认不清;(四)逾期送达;(五)投标单位未参加开标会议｡第三十三条评标组织由建设单位及其上级主管部门(包括由建设单位委托的咨询､监理单位)和建设单位邀请的有关单位组成｡特殊工程或大型工程还可邀请有关专家参加｡第三十四条评标､定标应采用科学的方法｡按照平等竞争､公正合理原则,一般应对投标单位的报价､工期､主要材料用量､施工方案､质量实绩､企业信誉等进行综合评价,择优确定中标单位｡第三十五条自开标(或开始议标)至定标的期限,小型工程不超过10天,大中型工程不超过30天,特殊情况可适当延长｡第三十六条确定中标单位后,招标单位应于7天内发出中标通知书,同时抄送各未中标单位,抄报招标投标办事机构｡未中标的投标单位应在接到通知后7天内退回招标文件及有关资料,招标单位同时退还投标保证金｡第三十七条中标通知书发出30天内,中标单位应与建设单位依据招标文件､投标书等签订工程承发包合同｡第七章罚则第三十八条违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权机构根据情节轻重,给予警告､通报批评､中止招标､取消一定时期投标权､不准开工､责令停止施工的处罚,并可处以罚款:(一)应招标的工程而未招标的;(二)招标单位隐瞒工程真实情况(如建设规模､建设条件,投资､材料的保证等)的;(三)泄露标底,影响招标投标工作正常进行的;(四)投标单位不如实填写投标申请书､虚报企业资质等级的;(五)投标单位串通作弊､哄抬标价,致使定标困难或无法定标的;(六)定标后,逾期拒签承发包合同的｡第三十九条建设单位利用招标权索贿收受“回扣”;投标单位以行贿,给“回扣”等不正当手段获取工程任务的,按《建筑市场管理规定》的有关规定处理｡第四十条投标单位投标后,由于招标(建设)单位的原因而中止招标或招标失败的,招标(建设)单位应向各投标单位赔偿一定的经济损失｡第四十一条建设行政主管部门或其授权机构的工作人员徇私舞弊､索贿受贿的,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分｡构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任｡第四十二条在招标投标中发生纠纷,可自行协商处理或由招标投标办事机构进行调解｡调解无效时,可通过诉讼解决｡第四十三条当事人对处罚决定不服的,可以在收到处罚通知书之日起15日内,向作出处罚决定的上一级机关申请复议｡对复议决定不服的,可以在收到复议决定之日起15日内向人民法院起诉;也可以直接向人民法院起诉｡逾期不申请复议或者不向人民法院起诉,又不履行处罚决定的,由作出处罚的机关申请人民法院强制执行｡第八章附则第四十四条省､自治区､直辖市人民政府建设行政主管部门,可以根据实际情况制定施工招标投标实施办法或细则,并报建设部备案｡第四十五条涉外工程的招标投标管理办法另行制定｡第四十六条本办法由建设部负责解释｡第四十七条本办法自发布之日起实施｡过去颁布的有关规定与本办法相抵触的,按本办法执行｡。
住建部-《建筑工程设计招标投标管理办法》
建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。
邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。
招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。
确需另行选择设计单位承担初步设计、施工图设计的，应当在招标公告或者投标邀请书中明确。
第九条鼓励建筑工程实行设计总包。
实行设计总包的，按照合同约定或者经招标人同意，设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。
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建筑安装工程招投标管理办法
第一章总则
第一条目的
（1）工程副总经理负责进行工程承包的招投标工作。
招投标工作以国家、行业及企业的相关管理规定为依据。
（2）对工程承包方进行评定和选择，保证承包方具有满足本企业规定要求的能力，通过对企业的工程承包活动实施控制，以确保本企业的工程符合业主和法规的要求。
第二条适用范围
适用于企业施工中的所有承包活动。
第三条项目招投标工作的原则
（1）公开、公正、公平的原则。
（2）标价与成本相结合的原则。
（3）工程性质与施工能力相结合的原则。
第二章本企业项目招投标的要求与形式
第四条项目招投标工作的要求
（1）项目承包的工程质量必须达到国家有关规范、标准及合同的质量要求，并且必须满足本企业的质量要求。
（2）工程分承包方必须经过评定和认可，并建立合格的工程分承包方档案。
（3）选择工程分承包方，需由总经理决定并报董事会审核。
（4）工程招投标前应建立《合格工程分承包方名册》，工程分承包方应在《合格工程分承包方名册》中选择。
（5）所有工程分承包方施工的项目必须验收合格后方可交付。
第五条项目招投标的形式
企业工程招标的方式有公开招标、议标二种。
单项工程发包、重要单位工程发包原则上均采用公开招标的方式进行；有特殊要求的单位工程发包和分项工程发包可采用议标。
（1）议标的工程发包范围
①工程造价在10万元内的非关键工程。
②因政策等原因，承包商目前处于无竞争地位。
③其他特殊原因。
（2）实行公开招标的工程发包由副总经理牵头，委托招标代理机构代理招标。
实行公开招标的工程发包需遵照国家招投标法及本行业相关管理办法执行。
第三章项目招投标程序
第六条提出招标及招标前准备
工程副总经理根据开发项目的总体进度安排，提出工程招标时间及时机，并负责安排招标前的各项准备工作。
第七条资格预审
工程招标前应对工程承包商进行资格预审。
资格预审分程序性审核及实质审核。
程序性审核就是审查工程承包商报送的资料；实质审核是由工程部、财务部等相关部门配合进行背景调查。
（1）预审包括以下内容
①应具备的符合发包工程要求的施工资质、营业执照，异地施工的企业必须提供发包工程所在地的注册证明文件。
②近两年的合同（包括内容）履行情况，权威部门认定的施工质量情况。
③近两年的年终财务报表及流动资金状况。
④现有施工任务（含在建及未开工工程）。
⑤企业自有设备一览表，企业人力及物力资源情况。
（2）其他需要预审的内容
①以上内容按照业务对口的原则由工程、财务等职能部门分别评审。
对工程承包商近两年的在建及已完工程进行考察，并听取相关业主的反馈意见。
②采用公开招标方式的，资格预审后参与投标的工程承包商数执行国家或行业的相关规定；资格预审后参与投标的工程承包商不得少于三家。
第八条招标文件的起草
实行公开招标的招标文件由受委托的招标代理机构起草，议标工程的招标文件由工程部起草。
招标文件主要内容应包括以下四部分：
（1）工程名称及概况；
（2）投标人完成招标内容的要求；
（3）投标须知及有关日程安排；
（4）《投标书》的内容要求。
第九条招标文件的评审
招标文件编制好后，工程副总经理就其中主要条款及要求做出书面评审，报总经理确认，确认后的评审记录作为招标文件修改及正式成文的依据。
第十条标底的编制
公开招标的标底原则上均委托社会中介机构编制。
标底的委托方式及编制原则经工程副总经理确定后由工程部编写委托说明。
非委托的标底由工程副总经理组织编制。
标底由总经理审批，需要报招标管理机构审定的报招标管理机构审定。
编制完成后的标底在公布前应严格保密。
第十一条投标书的评审（评标）
（1）公开招标的《投标书》由被委托的招标代理机构依据国家相关法律、法规及本企业要求组织按一定程序进行评审。
（2）企业内部议标的《投标书》由工程副总经理牵头组织相关职能部门就《投标书》的主要承诺与招标文件的主要要求的一致性及技术的可行性、投标价进行询标并做出书面评审记录，总经理上报董事会，并由董事会授权董事长批准执行。
第十二条中标及《中标通知书》的填写
评标确定的综合评比最优的投标人为中标人。
填写《中标通知书》。
第十三条招标实施程序
（1）发出《招标通知》或《邀请函》。
（2）投标人进行资格预审，向符合条件的投标人发售招标文件。
（3）组织投标人勘察施工现场，并解答疑问。
（4）收集《投标书》。
（5）确定评标原则及方法（需要报批的要进行报批）。
（6）成立评标委员会。
（7）开标。
（8）出具《评标报告》。
（9）确定中标人。
第十四条工程承包文件管理
工程承包文件包括工程承包计划和工程承包协议。
（1）工程承包计划
根据工程特点和进度需要确定承包工程，并在合格工程分承包方名册中选择工程分承包
方，所有承包工程必须签订承包协议。
（2）工程承包协议的内容
①承包工程的名称部位、工程量、开工日期、交付日期、付款方式等。
②质量条款、技术要求、验收标准。
③《合同法》规定的有关条款。
（3）承包工程的技术资料
①承包工程的材料合格证，分项评定资料由承包方整理并经工程副总经理签认后归档。
②承包工程完工后承包方应将有关资料及时交工程部归档。
第十五条承包工程的检验、评定
（1）分承包方必须按照国家施工规范标准进行施工。
（2）工程副总经理行使对本项目分承包方的工程质量的检验评定权。
（3）经工程副总经理评定达到合同规定的要求后，方可转序。
如出现不合格品，项目经理部要按本企业《纠正和预防措施程序》实施，并按本程序重新评价分承包方，评价不合格的应从《合格工程分承包方名册》中除名。
第四章工程承包方的评价与考核
第十六条工程分承包方的评价
（1）分承包方的评价由工程副总领导工程部有关人员进行评价。
评价符合要求的，经总经理批准后存档，并编制《合格工程分承包方名册》。
通过GB/T 19000-ISO 9000质量认证的单位可直接列入分承包方名册中。
（2）工程承包方评价的内容
①施工队伍的人员素质、技术水平能否满足本企业的质量体系要求。
②施工机械设备能否满足本工程的要求。
③履约情况和社会信誉。
④以前合同的履约情况。
⑤社会信誉。
⑥队伍资质证书及企业概况。
第十七条合格分承包方的考核与管理
（1）工程部负责对合格分承包方的施工情况进行跟踪考察，并做好原始记录。
（2）经考察不合格的，从《合格工程分承包方名册》中除名。