写字楼入驻意向书

订购意向书

订购意向书 篇一：购买意向书范本 采购意向书 To;Attn:Mr.Noda 我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。产品: 重油M100 (GOST 10585-75) 原产地：卖方的选择数量：***公吨，每人每月... 合同数量：***吨，每一年。时间： 12个月并可扩展。检验：（SGS通用公证行）或其它包装要求：散装交货时间表： 付款方式：不可撤销，不可转让（转让），周转，即期信用证。目标价：***美元产品规格：按照附件 国际贸易术语：到岸价格ASWP 目的港/ S：亚洲港口。 履约保证金：2％有利于买方卖方的银行。包装要求：散装被运：由差异. 特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称：买方（最终用户）的信息：买方银行信息：分行代码：详细地址：帐户号码：帐户名称：银行工作人员：电话号码：传真编号：电子邮件： SWIFT

的编号：确认银行：国家： 有关其他信息，请随时与我们联系。联系人：地址：电话。办公室：电话。手机：传真。办公室：电子邮箱： 日期: 附件 产品规格 重油/重油M100的（GOST 10585-75） 篇二：物资采购合作意向书 供货合作意向书 甲方：青岛平建建筑安装股份有限公司青岛分公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 通过对供应商的筛选,确定（以下简称乙方）为项目合作供应商。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经过甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则签订项目供货合作意向书，以资双方共同遵守。 一、合作范围、条件与承诺 甲方将向乙方协议采购，具体的品种、规格、单价、要求等见本供货意向书附件表，表中所列内容由乙方负责供货,并在甲方签订该项目工程施工合同后签订正式采购合同。

某写字楼项目销售现场包装策划方案

某写字楼项目销售现场包装策划方案 一、整体安排要点： 1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。建议另劈主要施工车辆入口。 2、参观人流从看楼广场进入售楼处后，可不用再出露天就可以直接通过看楼通道上楼 参观，以确保其安全舒适。 3、参观人流所能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。 二、售楼处 1、售楼处布局建议 A、总建筑面积控制在300平方米左右 B、设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂、“员工加油中心”等相连通。 C、功能面积包括：入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈区、办公室、卫生 间等。 2、设计要点： A、分区合理，各功能位置齐全； B、体现信息科技时代感、精致高档感； C、体现出发展商的认真负责的态度； D、注意人流的特点； E、注意与售楼前广场的协调与利用。 3、售楼处办公用品清单 A、销售大厅： 汇线通8线：传真机、复印机、饮水机、POS机、点钞机各一台；音响（提前接线）、无线MIC、大屏幕背投影电视各一套；接待台（双层）一套； B、办公室 办公台椅4套（英龙、世联各两套）；文件柜；更衣架；IDSN上网电脑、打印机各两 台；保险柜、饮水机各一台； C、其它 烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批 三、看楼通道 1、要点： 保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理，布置一定的展板； 有导示牌指引方向； 2、注意点： 通风与采光要好，灯光展示板宣染出的气氛，通道中的导示明显； 四、售楼处前广场 1、参照“XX大厦”实景 2、注意点： 室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念，环境的提高前透支是一种信心、实力 的体现。 五、形象墙注意点： 大面积的、个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。同时可以吸引“眼球”， 扩大项目影响力。 六、户外导示、昭示系统注意点：

写字楼租赁意向书

写字楼租赁意向书各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 写字楼出租意向书 【范例一】 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书： 一、承租写字楼 承租方自愿租赁福码大厦_______区_______号写字楼。建筑面积为 _______平方米。。 二、承租价 原价：RMB￥年，年租金人民币_______佰_______ 拾_______万______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途 承租方承租该写字楼期限为_______年，用作______________。 四、付款办法 1．承租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_______元； 2．经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_______向出租方支付租金，即每支付一次； 3．承租方须于签署本意向书后_____日内向出租方支付RMB ￥_______元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并与出租方签署《写字楼租赁合同》； 五、双方约定 1．承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2．承租方须于签订本意向书后_______日内，即_______年_______月_______日前携本《意向书》、公司营业

执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件等文件以及相关款项到出租方指定地点______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件； 3．写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。 4．违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。 5．意向书于正式租赁合同签署后失效。 承租方：_____________ 出租方：_____________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 【范例二】 1. 出租方 2. 承租方

购买意向书范文3篇

购买意向书范文3篇 购买意向书范文一：To;Attn:Mr.Noda我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品: 重油M100 (GOST 10585-75) 原产地：卖方的选择数量：xxx 公吨，每人每月...合同数量：xxx吨，每一年。 时间：12个月并可扩展。 检验：(SGS通用公证行)或其它包装要求：散装交货时间表：付款方式：不可撤销，不可转让(转让)，周转，即期信用证。 目标价：xxx美元产品规格：按照附件国际贸易术语：到岸价格ASWP目的港/ S：亚洲港口。 履约保证金：2%有利于买方卖方的银行。 包装要求：散装被运：由差异特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称：买方(最终用户)的信息：买方银行信息：分行代码：详细地址：帐户号码：帐户名称：银行工作人员：电话号码：传真编号：电子邮件：SWIFT的编号：确认银行：国家：有关其他信息，请随时与我们联系。 联系人：地址：电话。 办公室：电话。

手机：传真。 办公室：电子邮箱：日期: 6、补充：现甲方支付乙方意向金计人民币元整。 由乙方按上述条件代为与业主洽谈。 若业主同意上述条件则意向金自动转为定金，并由乙方转交给业主，同时业主把产权证交给乙方保存。 若乙方在日内不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日内无息全额返还甲方。 若业主同意上述条件而甲方再有违约，则意向金不予返还，由乙方与业主分享;若业主接受甲方上述条件后再有违约，则需另行赔偿等额的意向金，同时承担对乙方的违约责任。 甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的1%，于签订正式房屋买卖合同时支付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。 甲方不得私下与该物业业主成交，否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效。 甲方：乙方：地址：地址：联系电话：联系电话：代表人：经纪人：日期：年月日代理人：日期：年月日业主确认：购买意向书范文三：兹承购方(以下简称“甲方) ，身份证号/营业执照号委托身份证号：(以下简称“乙方)承购下述不动产项目，承购意向

写字楼销售方案

写字楼销售方案 市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。 写字楼销售的一般推广过程及方法 1、写字楼销售的一般阶段划分： *第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期) 此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。 *第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期) 此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字 楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。 第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。 *第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期) 在此期间，项目主体结构封顶，项目以准现房姿态推向市场。 开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大项目知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一

写字楼租赁意向书

办公室租赁意向书 一切以最终签署生效之正式租赁合同为准 关于：公司租赁“”事宜 经协商，针对公司意向租赁“”的事宜，双方就此签订租赁意向书，一切以最终签署生效之正式租赁合同为准： 1.出租方： （以下简称“出租方”） 2.承租方： （以下简称“承租方”） 3.承租物业： 【】座落在上海市 4.承租面积： 承租房屋位于(名义层，实际层层)单元（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。 5.租赁用途： 该房屋仅限于办公用途。 6.租赁期限： 自起租日起年，起租日为年月日，租赁期限自年月日至年月日（包含首尾两日）。租赁期满，出租方有权收回该房屋，承租方应如期返还。承租方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前六个月，向出租方提出续租书面要求，经出租方同意后重新签订租赁合同。 7.租金：

年月日至年月日（含首尾两日）的月租金按照元／日／㎡×㎡×(365÷12)计算，总金额人民币元（大写：，其中不含增值税的净租金人民币元，增值税人民币元）。 增值税=每月不含增值税的净租金*增值税税率（签订本意向书时增值税率为%）。 8.交付日期： 交付日暂定年月日，最终以房屋交付通知书中载明的交付日期为准。 9.装修期： 装修期为天，自年月日至年月日（包含首尾两日）。 装修期间承租方无需缴纳租金，但需缴纳装修期间全额物业管理费及其它使用该房屋而产生的费用。装修期届满前，如承租方提前完成装修并取得出租方的书面同意搬进该房屋并办公的，承租方仍无需缴纳租金，但需缴纳装修期间全额物业管理费及其它使用该房屋而产生的费用。 10.物业管理费： (1) 装修期和租赁期的每月物业管理费为人民币元（大写：，其中不含增值税的净物业管理费人民币元，增值税人民币元），即人民币元／月／㎡×㎡。 增值税=每月不含增值税的净物业管理费*增值税税率（签订本意向书时增值税率为%）。若物业管理费在租赁期内有所调整，根据物业管理公司根据相关法律法规执行。 11.支付周期： 租金及物业管理费的支付周期为个月一支付，先支付后使用。 12.税费 如果在租赁期内，增值税税率因国家法律、法规、政策调整（包括但不限于国家取消营改增过渡期所适用简易征收率等）而发生变化，承租方同意上述计算公式中的增值税税率应按届时出租方根据国家政策法规而调整后的增值税率计算所需承担相关增值税税额并相应调整每月含税租金和物业管理费总额，承租方应按调整后的含税租金总额和物业管理费总额分别向出租方及其指定物业管理公司支付相应全款。

各种意向书范文

2020 各种意向书范文Document Writing

各种意向书范文 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组 织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文 字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答 复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 精选各种意向书范文(一) 盛润广场·国际名店商场楼层 招商意向书 一、公司简介 新乡市盛润房地产开发公司于20xx年8月成立，注册资金1000万，是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工版权所有路营住房，盛润城市印象(3万多?O)，近期的新项目有亚太广场(6万多?O)，已经开发好的面积有4万多?O。 二、盛润广场简介 新乡盛润广场是经20xx年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，

升值潜力巨大。 三、功能、设备配置介绍 1、广场地址：新乡市主干道人民路中段， 2、广场功能：拟定为商住综合大楼， 3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是新乡市重点项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢高层(a座16层，b座12层)的综合楼，北退人民路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高40.6米，住宅建筑面积4881.03平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层三层、四层对外招租，(每层20xx平方米—3000平方米)。每层货载kg，拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。 四、投资前景分析 1、广场的位置：盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交通便利，临市区最高地势-龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在

XX商业大厦营销策划方案

XX商业大厦营销策划方案 名目 前言 一、上海市写字楼市场分析 二、本项目周边区域市场概述 三、本项目市场定位 四、本项目产品建议 五、销售策略 六、形象策划 七、财务分析 前言

在市场需求日趋严谨的今天，一家体会丰富、素养良好的专业行销顾问公司为贵司服务，是迎接挑战、实现商业目标的必要条件。 我们的目标在于为贵公司的楼盘在产品规划、市场调研、行销策略、形象包装、媒体策略、现场销售等环节提供相应的行销顾问服务。在现今复杂多变、竞争猛烈的市场中给予您关于行销的专业化关心和咨询，为贵司制定正确的市场战略途径。 依照目前贵公司的打算、楼盘现状和市场具体情形，我们将尽力为您进行关于阻碍贵司楼盘行销进程的诸多因素的研究，并据此提供适合于楼盘的行销战略规划以及相关其他多样化的配套措施。 我们的行销顾问们已预备运用我们在各个领域的专业知识，来协助贵公司做出每个重要的决策。 一、上海市写字楼市场分析 （一）上海写字楼市场进展现状 上海的写字楼市场通过近十年的进展，目前，已具备相当的进展规模，且逐步形成区域性规模进展态势，优质写字楼物业层出不穷。 1、写字楼开发情形 办公用房施工、竣工情形单位：万平方米

近年来，办公用房供应量（竣工面积）自1997年达到最高峰170.70万平方米之后逐 到低点58.23万平 方米，同期施工面积 也达到近年来的低 点381.63万平方 米。与此有所不同的 是，反映供应量先行 指标的新开工面积， 领先在2000年达到最低点18.89万平方米后反弹，2001年回升到20.35万平方米，新开工面积自1996年以来首次显现正增长，市场供应量下滑的趋势得到扭转。 2、写字楼市场吸纳情形 “九·五”以来办公用房市场的吸纳量，总体呈平稳增长态势，销售面积自1996、1997、1998三年连续大幅度增长以后近期走势较为平稳，而出租面积逐年放大，2001年为229.59万平方米，为1996年的15倍，强劲的走势，充分反映出市场对租赁方式的认可度和接纳度。但自2002年开始趋势有所下降。（见下图） “九·五”办公用房销售和租赁情形单位：万平方米

产业园入园意向书

外包产业园入驻意向书 甲方：xxxxx外包产业园建设投资有限公司 乙方：xxxx有限公司 甲乙双方经充分沟通与友好协商，本着平等自愿，合作共赢的原 则，就乙方入驻xxxx外包产业园达成如下意向： 一、园区概况 本项目位于xx市xx区xx产业园园内的电子信息及服务外包产 业片区，项目地域以xx路以南、xx路以西、xx路以东为核心。项目占地规模约xx 亩，总建筑面积xx万平方米。是xx区xx产业园龙头项目。项目投资规模约13亿元，主要以软件研发、企业独栋办公、电子信息为主。 项目分三期开发： 栋建设为主，将办公、科技研发、商务作为具体的功能形态，打造全景观低密度企业总部基地。 二期开发约184亩，建筑面积在20万平方米，投资5.6亿元，以企 业独栋建设为主，将办公、科技研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态，打造全景观高端企业总部基地。 三期开发约120亩，投资3.7亿元，建筑面积14万平方米。主 要用来建设软件研发中心、办公楼及配套设施。 二、项目意义 1、xx科技外包产业园为离岸服务外包提供了一个广阔平台， 有利于进一步拓展与欧美、中东、东南亚等多个国家和地区的外商洽淡业务。 2、通过xx科技外包产业园的建设和服务外包产业调整，不断 优化产业结构，努力提高自主创新能力，为大力发展外包服务基地的经济等现代服务业营造优越的发展环境，进一步将项目乃至xx产业园做为城市名片推向社会。 3、xx科技外包产业园的企业总部、产品研发中心、出口基地 和信息中心等为一体的企业总部聚集基地，是国家级的企业总部。通过其项目来辐射，引导河南市场的进一步发展，将河南外包产业园做强、做深。 三、项目地址 xx外包产业园位于xx市xx区xx产业园内的电子信息及服 务外包产业片区，项目位于xx路以南、xx路以西、xx路以东。 四、入驻企业概况 1、企业规模：公司成立于2006年，注册资金500万元，营业范 围_电子信息，网络工程。 2、入驻需求：建设规模为拟投入2000万元，购房800平方米。

购买意向书范本

采购意向书 to;attn:mr.noda 我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及 条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。产品: 重油 m100 (gost 10585-75) 原产地：卖方的选择数量：***公吨，每人每月... 合同数量：***吨，每一年。时间： 12个月并可扩展。检验：（sgs通用公证行）或其它包装要求：散 装交货时间表： 付款方式：不可撤销，不可转让（转让），周转，即期信用证。目标价：***美元产 品规格：按照附件 国际贸易术语：到岸价格aswp 目的港/ s：亚洲港口。 履约保证金：2％有利于买方卖方的银行。包装要求：散装被运：由差异 . 特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合 同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称：买方（最终用户）的信息：买方银行信息：分行代码：详细地址：帐户号码：帐户名称：银行工作人员：电话号码：传真编号：电子邮件： swift的编号：确认银行：国家： 有关其他信息，请随时与我们联系。联系人：地址： 电话。办公室：电话。手机：传真。办公室：电子邮箱： 日期: 附件 产品规格 重油/重油m100的（gost 10585-75） 篇二：采购意向书 xxx项目采购意向书 本意向书是供方自愿向需方提出申请参加供货，并同意遵守以下意向条款。 一、采购的基本内容 1.价格明细 此项目所需产品如下： 2.供货周期 供货周期为__360___天。 3.付款方式 供销合同签订生效后15天内支付20%；发货前支付60%；通过当地技术监督局验收合 格后支付15%；2年质保期满后支付5%。 4.质保期 质保期：自产品生产日期起三年。 二、采购意向条款 1.供方签订本意向书后，需方将在主合同签订之后，正式通知供方签订正式的供销合 同（以下简称“供销合同”）。 2.供方同意在接到需方正式通知的时间内签订供销合同。 3.双方签订供销合同时，共同遵守以下约定： （1）供销合同应包括本意向书第一条所载明的内容以及符合本意向书的双方均同意的其 它条款。 （2）供销合同的核心内容（标的、价格、供货周期、付款方式、质保期等条款）必须与 本意向书一致，否则视为无效。 三、供方的声明和承诺 1.本意向书所有的内容和条款，都经过了需方的明确解释和说明，供方已全部知悉和 理解，并承诺予以遵守。

写字楼销售方案

写字楼营销手法全面总结 (2012-11-12 10:07:49) 转载▼ 分类：关于地产营销 标签： 房产 房地产销售 写字楼 BY:大海无量 QQ：2813586 微博：https://www.360docs.net/doc/6417151210.html,/okeyle 版权没有，传者不究 诡计1 差异化市场营销 差异化的市场定位，就是在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸显项目的特色，满足目标客户的需求。避开竞争对手，抢先占领市场。市场是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响写字楼开发成功的因素很多，如区域经济、客户群、商业圈半径、新旧写字楼格局、商务繁荣程度及其影响力，写字楼所处区域环境，竞争对手实力与策略等。 1、地段选择 所在地段位置是否有发展前景；周边是否具备客户群；是否具备较好基础配套。 2、具有前瞻性 市政规划、道路的规划、道路的扩建、改建及延伸，道路延伸伴随着经济发展的延伸等等。一条道路交通便利、基础设施完善的地方，总能成热点，此类热点地区能形成商务氛围，带动一定客户群。 3、寻求市场空白点 写字楼开发也要针对该项目所在地的政治、经济、文化、消费水平及结构，类似商用物业的竞争状况等商业环境作出详细的分析和论证。寻求市场细分后的空白点、切入点。 诡计2 “品牌”卖点致胜 据调查，有83％的投资者非常关心所投资的物业今后的出租率。而这批客商往往是有过在写字楼办公经验的人士，他们更关心大楼的电梯等待时间；是否配置了健身馆，休闲吧?有无高级商务洽谈区等，而这些正是导致一幢大楼的租售率高低的直接因素。 随着消费市场理性成熟，客户的需求不仅仅满足于地段的好坏、价格的高低，而更多地关注起写字楼内部“品质”。今后的房地产发展格局是多元化的，但更为激烈的竞争将是体现在大楼的真正“品质”上。 一些写字楼广告除在宣传地理位置方便，价格如何优惠的同时已大做内部配套设施完善，商档的文章。有些甚至介绍该大楼用何种名牌空调，某某品牌电梯，告诉消费者如何做到电能节省，电梯内手机信号无盲区等等，很多投资者也正是认可这一系列“品质”介绍后决然下单的。

办公楼整栋购房协议

正商地产环湖国际办公楼整栋 购房意向书 甲方：正商地产 乙方：中小企业合作发展促进中心河南工委 经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市郑东新区龙子湖湖心岛祭城路南侧在建的环湖国际，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向： 一、环湖国际写字楼基本情况 1、经济技术指标：该写字楼规划用地面积约6594平方米，总 建筑面积约43138.48平方米，层高21层。地上建筑面积为33322.38平方米。其中：商业3787.64平方米，办公29363.74平方米，物业171平方米，地下建筑面积9816.1平方米。建筑密度30.5%。容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位494个。 2、楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层为 办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积1503.08平方米。 1楼层高为4.8米，2楼层高为4.5米，3～6楼办公层高3.75米，7～21楼办公层高4.75米。 二、写字楼总价核算依据 1、写字楼办公用房：29363.74平方米×1.1万/平方米，计 32300.114万。

2、1、2层商业用房：3787.64平方米×2.2万/平方米，计 8332.808万。 3、地下停车场车位：494个×15万/个，计7410万。 总计：48042.922万元。 三、购房款支付办法 首付总房款的50%，余50%做银行按揭。 四、相关约定 1、甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽 快组织施工建设，并按双方约定时间交房。 2、乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号 汇入首付款。即：总房款48042.922万元的50%双方完善相关 购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的银行按揭贷款手 续。 3、双方约定的验收交房时间为2017年4月1日，甲方尽量缩 短工期争取提前交付乙方使用。 4、如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每 逾期天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。 5、验收交房时，该项目所有配套工程，如、水、电、宽带、 电力、消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收。 6、本意向书签订后，乙方首付定金2000万元，双方在此基础 上重新签订完善正式购房合同。

办公楼购买意向书

办公楼购买意向书 买受方愿意委托地产经纪有限公司以下列条件购买出卖 方的房地产。 一、乙方为表示对丙方介绍提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人民 币元整。 二、买卖房地产的基本情况：。 2.1 类型：□住宅□别墅□办公楼□商铺□公寓□其他 可否工商注册：□可以□不可以 2. 2. 座落：区小区号楼单元 建筑面积：平方米；户型室 室； 厅 卫； 2. 产权人； 2. 房地产权证/ 房屋所有权证编 号： 沪房权证字第号; 2. 室内装修情况：； 2. 附属设施、设备：； 2. 是否已设立抵押：□否□是抵押权人：贷款余额：约元；贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/ 不足 部分甲方自行补足；

2.是否已设立租赁：□否□是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是 2.10 其他：； 4.1 在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述买卖条件，致使乙方与甲方无法达成 交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的任一时间，将意向金无息返还乙方。 五、如甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议，则乙方同意将意向金作为定金， 由丙方转付甲方。甲方同意将收到的定金交丙方保管。待甲、乙双方签订《房地产买卖合同》或类似合同后，由甲方从丙方处取回。若甲方将以甲方为权利人的房地产权证原件交丙方保管，则乙方同意；甲方可以不将收到的定金交由丙方保管，或甲方可以从丙方处取回已经由丙方保管的定金。 六、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议的，乙方同意在甲方签署本协议第 天内与甲方签订《房地产买卖合同》或类似合同。如果乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还。 七、甲方同意将本协议第二条所述房地产通过丙方，按本协议第三条的买卖条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出卖给乙方。

写字楼招租电信大厦营销推广方案

写字楼招租电信大厦营销推广方案

电信大厦营销推广方案 一、项目概况阐述 本项目总承揽租赁面积24540.16平方米左右（以实际测绘面积为准），招商内容以商务办公为主，并配以1-2个餐饮/休闲/康体类型业态。根据甲方提供的项目情况，当前A楼的23层作为甲方自用，B楼的8—9层作为电信公司的办公用房。 项目整改主要内容为：群楼及主楼的外立面做整改，A楼写字楼入口做调整并做高标准装修，其它主要以翻新为主；当前，对项目租赁有较大促进性的行车动线、车位未能调整到位。具体整改的工程进度暂不明确。 其它事项：要求聘请物业顾问为一家国际性的专业公司，经营公司为中都物业公司，初步设定的物业管理费用为5元/平方米/月（不含公共区域能耗）。 二、工作目标简述 ●招商价格及年度递增幅度 租金区间：2.8--3元/平方米/天(含税价) 第二年起每年环比递增5% ●招商任务，截止5月30日，完成全项目95%的招商。分 解如下： 截止 12月底，完成全项目40%的招商；

截止 5月底，完成全项目95%的招商。 第三方押金与付款 全项目30%的面积为付12押1，40%的面积为付6押 2；30%面积付3押3 情，项目要达到3元/平方米/天含税租金均价以及到12月完成全项目出租率的40%是有较大阻力的，且在配套不明朗和物业收费标准明显偏高的情况下，完成既定的招商任务将有较强的抗性和风险。 三、营销策略（推广/招商） 论述：项目实际存在的抗性和风险是显而易见的，且项目要实现招商目标是非常不易的，故把握项目的招商节奏，有的放矢投放各类推广，以及拟定具有一定吸引力的招商优惠政策，为项目的成功招商做好各项准备。 1、强化项目核心竞争力——大业主，并经过多种针对性非常强的 媒体渠道集中、强势的发布项目信息，以此铺面打点，各个深入； 主要媒体投放为：项目宣传单张、网站（O571/FC571/0571xzl）、电台（交通之声/西湖之声）、短信、夹包（钱江晚报）、报纸广告（钱江晚报）等。

关于企业项目投资意向书范本

关于企业项目投资意向书范本一个大的项目是需要公司之间合作完成的，也需要谈投资条件，这时候就需要用到项目投资意向书。下面是为大家整理的项目投资意向书范本，欢迎大家一起来分享! 项目投资意向书范本篇一 甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方：林忠武先生 乙方在福清融侨开发区考察后，认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好，拟在该开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。经双方友好协商，达成如下投资协议： 一、乙方拟投资7000万元人民币，兴办金属五金制造项目，生产冲压件、华司、磁铁等电子五金产品。 二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。 三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情，甲方应积极配合并给予大力帮助，促进本项目尽快升级转化。 四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。 五、本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方： 代表：代表： 时间： 地点： 项目投资意向书范本篇二

甲方：xx县银山镇人民政府 乙方：xxxx服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在 银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称：xxxx服装有限公司项目 (二)项目地址：xx县xx镇 (三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设 服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。 2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设 为6个月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于20xx年3月开始建设。从第一 期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方 按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形

意向书模板

写字楼出租意向书 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书： 一、承租写字楼 承租方自愿租赁福码大厦_______区号 写字楼。建筑面积为_______平方米。（以下简称该写字楼）。 二、承租价 原价（小写）： RMB￥_______/年，年租金人民币_______佰 _______ 拾_______万______ 仟_____佰_______拾_______元整。 三、承租期限及用途 承租方承租该写字楼期限为_______年，用作______________。 四、付款办法 1．承租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_______元； 2．经承租方与出租方协商，双方约定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次； 3．承租方须于签署本意向书后_____日内向出租方支付RMB ￥_______元作为承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥____ __元，并与出租方签署《写字楼租赁合同》；

五、双方约定 1．承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2．承租方须于签订本意向书后_______日内，即 _______年_______月_______日前携本《意向书》、公司营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（加盖公章）等文件以及相关款项到出租方指定地点 ______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件； 3．写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。 4．违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。 5．意向书于正式租赁合同签署后失效。 承租方：_____________ 出租方：_____________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

2018最新购房意向书(详细版范本)

编号：_____________购房意向书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（买方）： 乙方（卖方）： 丙方（居间方）： 一、房屋概况 甲方通过丙方购买坐落于____________的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积____________平方米，产权证号为：____________，土地使用证号为：____________。（以上内容均以卖方提供的产权证为准） 二、支付方式 1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥____________。该总价包含随屋赠送的___________。 2、甲方约定按以下方式支付房款：□一次性付款□商业按揭□公积金（□省□市）贷款或□组合贷款，首付款：￥____________元。 3、税费、代理服务费承担方式：。 4、买方首付款支付时间：____________ 5、其它 三、甲方权利和义务 1、甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意向金计人民币______________ 2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，意向金转为购房定金。若甲方不依约履行，则无权要求返还定金。 3、甲方支付意向金后，若乙方不愿签订本合同的，则该意向金由丙方在三个工作日之后无息退还给甲方。 四、乙方权利和义务 1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，丙方所收意向金转为购房定金。若乙方不依约履行，则双倍返还定金。 2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议；如该房屋已出租，则该房屋之承租人已放弃优先购买权；如该房屋设置了抵押，则乙方须解除抵押手续。该房屋的权属证书（房屋产权所有证、土地使用证、契证）应当齐全，并于《购房意向书》签订当日将该房屋的权属证书交于丙方保管。 3、乙方同意于交房给甲方。房屋交接时，乙方须结清该房屋在交房之前已产生的各项费用（包括水、电、物管、煤气、有线电视等费用），同时乙方须将该房屋内的户口迁出。

写字楼营销推广方式

写字楼营销方式 市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。 写字楼销售的一般推广过程及方法： 1、写字楼销售的一般阶段划分： *第一阶段：寻找客户订作式生产(工程导入期) 此阶段为工程初期阶段，一般工程地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到工程破土动工。 *第二阶段：寻找大型客户进行整售(工程导入期) 此阶段工程处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。 第一及第二阶段一般处于工程导入期，此阶段宣传的意义在于对工程进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。

*第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期) 在此期间，工程主体结构封顶，工程以准现房姿态推向市场。 开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大工程知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。 *第四阶段：散售为主，租赁为辅，消化尾房(持续期、收尾期) 在本阶段，工程内外装基本完成，进入现房入住阶段。一般此阶段以散售为主，租赁为辅。 持续期主要广告策略为：利用报纸做已成交客户证言式广告，以维持消费者的记忆度，增强买家和潜在消费者的信心。收尾期主要采取：脉冲式发布策略，减少发布频率，但维持较长的发布时间，大众性媒体广告发布较少，专业性媒体较多。 小结：写字楼销售一般第一、第二阶段很难达到预期的效果，所以第三阶段才是销售的重头戏。因此一般写字楼的推广都主要是为第三阶段服务。 2、写字楼一般销售方式 *现场接待(坐盘销售)

建筑工程意向书范本

建筑工程意向书范本 我们理应努力发掘建设施工过程中存在的不足,以有效地促进建设行业的可持续发展。那么你知道建筑工程意向书范本怎么写的吗?下面是WTT小雅为你整理的建筑工程意向书范本，希望对你有用! 建筑工程意向书范本篇1 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方现有北京电影制片厂厂区部分拆除项目，拆除总面积约二十六万平米，工期暂定二个月，乙方愿协同甲方共同办理并完成此项目，达成初步意向如下： 一、甲方责任: 1.甲方负责与中影集团北京电影制片厂洽谈并签订合同。 2.甲方负责与中影集团北京电影制片厂办理拆除的合法批件。 3.甲方负责安排乙方进场的住房与水电相关事宜。 4.甲方负责施工期间与北京电影制片厂的协调厂内工作。 二、甲方义务: 1.甲方合同签订前，甲方必须承诺乙方为甲方的第一承包人。 2.甲方合同签订后，甲方必须通知乙方前来洽谈正式合同。

3.甲方与乙方达成合同后，甲方必须马上安排乙方进驻现场办公。 4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必须在短期内验收，验收合格后必须马上付清乙方余款。 三、乙方责任: 1.乙方负责合同签订前，人员与设备的前期调配。 2.乙方负责合同签订时，提供施工人员资格证书。 3.乙方负责合同签订后，与厂内拆除办进行交接。 4.乙方负责施工过程中，房屋拆除与渣土清运工作。 四、乙方义务: 1.乙方必须在合同签订前为甲方保密，不得肆意宣扬或分包。 2.乙方必须在与甲方签订合同时，积极配合甲方进场交接。 3.乙方必须在甲方安排完办公现场后，三个工作日内人员到场履行合同。 4.乙方必须按时保质保量的完成拆除任务，渣土清运外部事宜自行处理。 以上仅为与北京电影制片厂拆除合同前合同意向书，正式合同需甲方与北京电影制片厂达成正式合同后再与乙方签订，施工价格暂定每平米40元人民币(大写:肆拾元整)，如甲方正式合同签订后，甲乙双方不能在五个工作日内达成共识，若因甲方原因

写字楼招租大厦营销推广方案

XXXX大厦营销推广方案 一、项目概况阐述 本项目总承揽租赁面积平方米左右（以实际测绘面积为准），招商内容以商务办公为主，并配以1-2个餐饮/休闲/康体类型业态。根据甲方提供的项目情况，目前A楼的23层作为甲方自用，B楼的8—9层作为电信公司的办公用房。 项目整改主要内容为：群楼及主楼的外立面做整改，A楼写字楼入口做调整并做高标准装修，其他主要以翻新为主；目前，对项目租赁有较大促进性的行车动线、车位未能调整到位。具体整改的工程进度暂不明确。 其他事项：要求聘请物业顾问为一家国际性的专业公司，经营公司为中都物业公司，初步设定的物业管理费用为元/平方米/月（不含公共区域能耗）。 二、工作目标简述 ●招商价格及年度递增幅度 租金区间：元/平方米/天(含税价) 第二年起每年环比递增5% ●招商任务，截止年月日，完成全项目95%的招商。分解如下： 截止年月底，完成全项目40%的招商； 截止年月底，完成全项目95%的招商。 ●第三方押金与付款 全项目30%的面积为付12押1，40%的面积为付6押2；30%面积付 3押3 结合目前市场行情，项目要达到元/平方米/天含税租金均价以及到12月完成全项目出租率的40%是有较大阻力的，且在配套不明朗和物业收费标准明显偏高的情况下，完成既定的招商任务将有较强的抗性和风险。

三、营销策略（推广/招商） 论述：项目实际存在的抗性和风险是显而易见的，且项目要实现招商目标是非常不易的，故把握项目的招商节奏，有的放矢投放各类推广，以及拟定具有一定吸引力的招商优惠政策，为项目的成功招商做好各项准备。 1、强化项目核心竞争力——大业主，并通过多种针对性非常强的媒体渠道集中、 强势的发布项目信息，以此铺面打点，各个深入； 主要媒体投放为：项目宣传单张、网站（O571/FC571/0571xzl）、电台（交通之声/西湖之声）、短信、夹包（钱江晚报）、报纸广告（钱江晚报）等。 2、主动招商，以最短的时间引入具有一定影响力和号召力的企业，以此作为项 目价值的反应和样板效应，为项目后续的招商工作买下坚实的基础； 建议引入：保险、金融、贸易类巨头； 3、以各种优惠方式促进成交，实现既定目标，减少项目的空置损失； 优惠方式有： 加长免租期，即年月日前签约的客户，租赁起始日期都可定为年月日；月日以后的客户，也可适当享受30-40不等的免租期； （免租期应按面积大小与租赁面积来定的，以下的是对外的标准，很多还是需要再谈的） 200平方米以下，免租期天； 200－500平方米，免租期天； 500－1000平方米，免租期天； 1000平方米以上，免租期天—天； 优惠政策 1）根据面积优惠 500－1000平方米以上者，享受97％的优惠； 1000平方米以上者，享受95％的优惠； 2）根据付款方式优惠