西安高科地产开发
地产潜力榜
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西安房地产市场在发展中走向成熟——专访西安高科集团高科房产有限责任公司总经理齐昱
纵观
10
年 来 的发 展
，
整 个行 业
物
过
齐昱 从
19 9 8
，
几 乎 没 有大 起 大 落
即使是从 去年 下 半
，
。
西 安 就 进 入 人 居 住 宅 市 场 化 的 时代
10
年 到 今 年 上 半 年 的短 暂 的快 速 上 扬 中
去 的小 区 物 业 管 理
．
行 政 管 理 手 段 比较
7 0
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西部 报道
71
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专 访 西 安 高科 集 团 高科房产有 限 责任 公 司 总 经 理 齐 昱
口 文 ／马
红
张国 政
市 场 表 现 依 然 是 平 静和 理 性 的
、 ，
．
这 对于
城 市发 展 行 业 发展 企 业 发 展 以 及 老 百
姓 的 安 居 是 有好 处 的
。
城 市化 进 程 搭 建 市场 平 台
新西 部 您 认 为 这
：
10
年 西安房地 产
住 宅 开 发 市 场 发 生 了哪 些 变 化 ?
齐昱 ： 国家 取 消 福 利 分 房 后 市 场 有
，
了 对 商 品 住 宅 的 刚性 需 求 其 实 在 上 世
。 ．
纪 8 0 年代 末 90 年代初
．
西 安就有 了最早
。
。
是 物 业 管理 的
．
年 来 房 地 产 市场 的 发 展 年 国 家取 消福 利 分 房
。
步
一
步爆 发
，
一
，
步
一
步
转 型 国 家取 消福 利 分 房 后 给 我最 深 的 印象就 是 物 业 管 理 发 生 了 大 的转 变
段先念一个备受褒贬的能人
段先念一个备受褒贬的能人关于《段先念一个备受褒贬的能人》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。
早在12年前，段先念就开创性地提出“城市运营”概念，并带领西安高科（集团）公司一度成为中国最大500家企业之一。
随后再出其手的“曲江模式”，让他一举成为城市经营的旗手。
在把曲江新区做成全国最大的文化产业聚集区的同时，质疑声也从四面八方滚滚而来，且看他亦官亦商一路走来……下载论文网在赴任深圳华侨城集团公司总经理、党委副书记两个月后，2014年4月25日，西安市人大常委会免去了段先念西安市人民政府副市长职务。
“去段先念”的曲江新区，被人们称为后曲江时代，以此来划分城市发展的脉络，这足见段先念对曲江的影响之深。
2009年4月，段先念被任命为西安市副市长。
在表决前的发言中，他说，18岁以前，自己从来就没想过能在城里工作，更没想过能当西安市的副市长。
所以，内心深处对党充满了感恩。
农民的儿子段先念是陕西周至县普通农民的儿子。
1978年考入吉林工业大学，是该校第一届企业管理专业学生。
1988年他考取了西安交通大学管理工程硕士研究生，期间曾在陕西机械学院（现西安理工大学）任教。
1991年，研究生毕业后，段先念做起了弄潮儿，南下福建、广东，在多家外资企业里打拼。
1995年，段先念开始担任北京一家港资房地产开发公司的总经理。
1996年，段先念辞职来到西安高新区，成为西安电子工业园管理办公室主任，这不但成为他人生的分水岭，也开启了西安房地产市场的品牌时代。
在担任西安高科（集团）公司总经理期间，他创建的紫薇地产，接连创造了西安房地产市场十几个第一：第一个把“紫薇”作为商标去注册；第一个营造大环境氛围建设；第一家引入策划机构；第一家在西安做售楼处……高科（集团）公司成为西部发展最快的企业之一，2001、2003年先后被评为中国最大500家企业之一。
2002年，段先念由西安高新区党工委副书记、常务副主任履新兼任西安曲江新区管委会主任、党工委副书记。
开拓思路 创新发展 迈向高端精细化——西安高科(集团)新西部实业发展公司风雨十载再绘新蓝图
，
验 ，同时锻炼 了员工队伍 ．增 强 了企业的凝
聚力 ，为该公 司轻装上阵 ，再 图发展创造 了 一个较为 宽松的９ 部环境 。 １ 、 在 困难和 压力面前 ， 西安高 科 （ 团 ） 集 新 西部实业 发展公司全体 干部员 工 在公 司领 导班子 的带领下 ，团结 心 ．不等不 靠 ．广 开思路 扎实工作 ．在理顺 产权关 系 ．解决
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＿ 西部地产１ ■
开拓思路 创新发展 迈 向高端精细
口文 ／本刊记者 张国政
中国房地产十强企业之一的西安高科集
团 ，旗下有西安高 科 （ 集团 ）新西部 实业发 展公司 西 安高新技术产 业开发 区房地产 开 发公 司，西安高科集 团高 科房产有限 责任公 司 天地源股 份有限公 司和 西安紫薇地 产开 发有限公 司等 ５家大型房 地产开发企业 ．在 建设高新 区、服务高 新区方面 ，个个都 建立
经 成功培育 了 紫薇地产 ” 、 西部 电子 、 长
安科技产业 园 等三大品牌 ．累计开 发楼盘
型工业园 （ 原长安科 技产业 园） 平 方公里的 ５
土地开发和 基础设施配 套建设 ，是西安高新 区开发建设 的～支 生力军 ，为高 新区和西安 市的经济 发展做 出了巨大贡献 。
售监控等全 过程 的 Ｉ ０ ２国际质量体 系认 Ｓ ０ ０９
证。这是西 北首家通过 Ｉ ９ ０ Ｓ ０ ２国际 质量体 ０
系认 证 的 房 地 产 企 业 。
除 了房产 开发之外 ， 西安高 科 （ 团 ） 集 新 西部实业发展公 司还成功地完成 了西安高新 区 电子工业 园３ １ ６平方公里 西安高 新区新
势异常严峻
成绩 来之不易
团 新 部 业 展 司 领 班 既 紧 ）西 实 发 公 的 导 子 有
集团公司画册文案(共6篇)
集团公司画册文案（共6篇）第1篇：西安高科集团公司企业形象画册文案西安高科集团公司企业形象画册文案一项目名称：西安高科集团公司企业形象画册设计制作二主题篇章：《高科弘治篇》《高科旗舰篇》《高科文化篇》《高科创新篇》《高科愿景篇》三内容划分（主词全部采用题及主题中英文对照版本）：1 封面封底：8P；（没有页码）封面文案：做令人尊敬的现代企业集团——————西安高科（集团）公司封底文案：西安高科（集团）公司地址：中国·西安市科技路33号高新国际商务中心数码大厦33、34层电话：0086-29-**** ，0086-29-**** 网址：**** 邮编：**** 传真：0086-29－****_____________________________________________________________ 2 扉页：2P；（没有页码）扉页文案：“做令人尊敬的现代企业集团”。
公元2004年，西安高科（集团）公司在中国西部地区率先提出这一响亮的口号，为更多的西部企业提出了值得思考的新话题。
13年，对一个企业来讲，既短暂而又漫长。
有的粉墨登场，也有的悄然谢幕，更有的徘徊迷茫，还有的则在演绎着自然界“物竞天择、适者生存”的游戏规则。
高科集团采用现代化的机制体制创新、规范化的科学管理模式、精英化的高效管理团队、人性化的企业文化内涵在激烈的市场角逐中以变革求生存，并保持可持续发展的良好势头！这不仅对西部地区国有企业的改革有着一定的促进，更深层次的，是让更多成长型企业从中得到启发和借鉴，最终成长为中国企业大军的中流砥柱。
今天，高科集团将一如既往、大鹏展翅般的翱翔于西部长空，并将不断进取寻求更高的突破！______________________________________________________________ 3 总经理致辞：暨高科集团简介2P；（没有页码）致辞文案：朋友们，大家好！首先，我谨代表西安高科（集团）公司对于在过去、现在、将来一直支持我们成长与发展的各级领导和各界人士表示真诚地感谢！西安高科（集团）公司成立于1992年，是与西安高新区管委会在“一套人马、两块牌子”的独特机制下共同成长起来的大型现代国有企业。
20011房地产企业300强排行榜名单及企业地址
14 金地(集团)股份有限公司 深圳 深圳市福田区福强路金地商业大楼6楼
15 华润置地有限公司 香港 香港湾仔港湾道26号华润大厦4301室
16 远洋地产控股有限公司 北京 北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座31层
29 合生创展集团有限公司 广州 广州市珠江新城珠江东路421号珠江投资大厦
30 世纪金源集团 北京/福建 北京市海淀区蓝晴路1号
31 杭州滨江房产集团股份有限公司 杭州 庆春东路38号
32 新世界中国地产有限公司 香港 香港中环皇后大道中18号新世界大厦1期9楼
33 建业地产股份有限公司 郑州 中国河南省郑州市建业路建业城市花园88号
90 河南正商置业有限公司 郑州 郑州市港湾路1号
91 厦门国贸地产有限公司 厦门 厦门市嘉禾路392号国泰大厦写字楼5F
92 南京朗诗置业股份有限公司 南京 南京市建邺路108号
93 莱蒙国际集团有限公司 深圳 深圳市福田区益田路4068号卓越时代广场35楼3501室
94 广宇集团股份有限公司 杭州 杭州市平海路8号
59 新湖中宝股份有限公司 杭州 杭州市西溪路128号新湖商务大厦11层
60 融创中国控股有限公司 天津 天津市南开区宾水西道奥城商业广场A3－3楼
61 九龙仓（中国）有限公司 香港 香港九龍廣東道海港城海洋中心十六樓
62 四川蓝光和骏实业股份有限公司 成都 成都市高新技术产业开发西区西芯大道9号
17 SOHO中国有限公司 北京 北京朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHOA区11层
18 金科实业（集团）有限公司 重庆 重庆市江北区观音桥同聚远景大厦26楼
[致全国经销商的一封信]致经销商的一封信
[致全国经销商的一封信]致经销商的一封信尊敬的各地准经销商：您好!首先祝您生意兴隆，身体健康!同时，感谢您对我们的长期关注和支持，未来能与您合作是我们的荣幸!在市场竞争异常激烈的今天，能与现代化、专业化、标准化的制药企业合作也是您睿智的选择!药商通西安高科(集团)公司西成立于1992年，是一家以房地产开发为龙头，生物医药、内外贸易、电子科技为两翼的多元化国有大型现代企业集团。
作为西安高新技术开发区的龙头企业、中国最大企业集团500强企业和中国最大企业集团房地产开发行业10强企业之一，高科集团以实现年销售收入50亿，实现利税近6亿元，总资产达到500亿元的傲人业绩，高踞西部企业前列。
西安高科陕西金方药业公司是西安高科集团下属的全资子公司。
公司创建于1996年，注册资金5000万，是集科研、开发、生产、销售为一体的综合性股份制制药公司，先后被授予“陕西省高新技术企业”、“省级先进企业”、“陕西科技进步一等奖”等荣誉称号。
公司拥有片剂、硬胶囊剂、颗粒剂、口服液、注射剂等十多条现代化生产线。
片剂年生产能力5亿片、颗粒剂年生产能力3000万袋、固体片剂年生产能力1亿片以上、5条针剂生产线同时生产88万支/天，年产值达5亿元人民币。
公司拥有120多个品规的产品规模。
其中专利产品3个(代表产品：双唑泰泡腾片、止血宝胶囊、九金方);国家医保品种29个(代表产品：消栓通络胶囊);国家基本药物50多个品规;独家产品多个(代表产品：九金方、益精口服液).(配产品图片)药商通近年来，公司实行标准化科学管理，从生产、销售、售后服务等环节规范业务流程，已经建立起现代化、专业化、标准化药企管理体系，以科学、先进、高效的管理手段服务于市场，赢得了广大经销商及业界的广泛赞誉和好评。
做为现代化国有企业，我们始终以“质量、信誉、管理”三者并重，确保了企业的稳步高效运营，同时也取得了欣喜的成绩。
在目前市场环境下，医疗体制改革正在如火如荼的进行中，众多医药生产企业在加速整合，优胜劣汰。
陕西省住房和城乡建设厅关于公布2011年第三批准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单的通知-
陕西省住房和城乡建设厅关于公布2011年第三批准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于公布2011年第三批准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单的通知各市房产局（建设局），各有关申请人：根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第125号）和《陕西省建设厅关于房地产开发企业资质管理有关问题的通知》（陕建发〔2006〕24号），我厅于5月15日对各城市上报的申请延续房地产开发资质证书有效期企业申请资料进行了评审，同意以下166家企业有效期延长至2013年5月31日。
现将企业名单予以公布。
并将有关事项通知如下：一、准予延续房地产开发资质证书有效期的企业5月23日起凭单位介绍信和行政许可受理单到省政务大厅领取证书。
二、我厅未委托任何单位进行企业资质公告展示，也未推销任何书籍。
望各有关单位谨防上当受骗。
附件：准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单二○一一年五月十五日2011年第三批资质延续企业名单序号企业名称法人等级证书编号有效期延长截止日期1陕西建隆置业有限公司白光东贰级陕建房[2009]192号2013年5月31日2陕西佳鑫实业集团有限公司吕建中贰级陕建房（2000）0327号2013年5月31日3陕西北方房地产有限公司张彦龙贰级陕建房[2005]352号2013年5月31日4陕西天际房地产开发有限公司妥云陕建房（2000）0078号2013年5月31日5陕西大成置业投资有限公司张汝成叁级陕建房（2001）0176号2013年5月31日6陕西国信华居房地产开发有限公司关玉林叁级陕建房（2008）403号2013年5月31日7陕西安同实业发展有限公司余占仲叁级陕建房[2007]149号2013年5月31日8西安希望城置业有限公司王智刚叁级陕建房（2009）222号2013年5月31日9陕西晶鑫置业有限责任公司徐红英肆级陕建房［2008］272号2013年5月31日10陕西吉隆房地产开发有限公司向炳伟肆级陕建房[2007]06号2013年5月31日11陕西鼎新物业开发有限公司宋凤山肆级陕建房[2000]0056号2013年5月31日12西安高新全程教育投资有限公司马于江肆级陕建房[2009]115号2013年5月31日13西安中航瑞赛中飞置业有限公司屈波肆级陕建房[2008]204号2013年5月31日14陕西海维实业有限公司张淑敏肆级陕建房（2007）52号2013年5月31日15陕西天宝物业投资有限公司李磊肆级陕建房[2009]161号2013年5月31日16陕西中盛置业有限公司王海真肆级陕建房[2004]783号2013年5月31日17陕西九洲置业发展有限公司史庚仁肆级陕建房［2007］245号2013年5月31日18陕西奥林巴克实业有限公司赵卫肆级陕建房［2008］284号2013年5月31日19陕西惠通实业有限责任公司焦喜疆肆级陕建房[2009]162号2013年5月31日20陕西欧龙房地产开发有限公司赵辉洲肆级陕建房[2009]107号2013年5月31日21陕西永佳房地产开发有限公司索郡肆级陕建房［2007］344号2013年5月31日22杨凌示范区房地产开发有限公司马卫东贰级陕建房［2007］147号2013年5月31日23杨凌农林科大房地产开发有限公司张建平肆级陕建房［2007］191号2013年5月31日24榆林市自强房地产开发有限公司马孛贰级陕建房［2007］298号2013年5月31日25榆林市海龙集团房地产开发有限责任公司席自锋叁级陕建房［2007］299号2013年5月31日26府谷县中森房地产开发有限公司杨玉斌叁级陕建房（2009）58号2013年5月31日27府谷县恒昌房地产开发有限责任公司苏应喜叁级陕建房（2005）238号2013年5月31日28神府经济开发区房地产开发有限责任公司顾东晓叁级陕建房（2002）0539号2013年5月31日29神木城建开发有限责任公司贾挨清叁级陕建房（2000）0369号2013年5月31日30榆林市市政建设投资开发有限责任公司康译旬叁级陕建房［2008］242号2013年5月31日31榆林市新宇房地产开发有限公司崔志疆叁级陕建房（2000）0362号2013年5月31日32榆林市华泰房地产开发有限公司王华灵肆级陕建房（2003）0098号2013年5月31日33定边县兴源房地产开发有限责任公司韦世忠肆级陕建房（2003）0101号2013年5月31日34榆林市中域房地产开发有限公司马域栋肆级陕建房（2004）772号2013年5月31日35榆林经济开发区昌达房地产开发有限责任公司王广华肆级陕建房（2004）845号2013年5月31日36榆林市鹏达房地产开发有限公司屈鹏宇肆级陕建房（2009）22号2013年5月31日37榆林市鑫源房地产开发有限责任公司徐晓军肆级陕建房（2004）770号2013年5月31日38榆林市羊老大集团腾达房地产开发有限公司王顺业肆级陕建房（2003）0104号2013年5月31日39定边县城市投资经营有限公司杨永先肆级陕建房（2004）0657号2013年5月31日40陕西万鹏房地产发展有限公司李浩辉叁级陕建房（2003）299号2013年5月31日41陕西贤宇置业有限公司刘贤跃肆级陕建房［2007］199号2013年5月31日42延安紫程房地产开发有限公司王唯越贰级陕建房［2007］216号2013年5月31日43安塞增盛房地产开发有限公司王增有贰级陕建房［2008］317号2013年5月31日44延安百合实业有限责任公司史振华贰级陕建房（2002）0485号2013年5月31日45陕西神州房地产开发有限公司马玉贰级陕建房［2007］346号2013年5月31日46延安虎军房地产开发有限公司李虎军叁级陕建房（2004）0668号2013年5月31日47延安市建筑总公司房地产开发公司赵玉科叁级陕建房（2000）0348号2013年5月31日48延川县房地产开发公司白山红叁级陕建房（2002）0483号2013年5月31日49宝塔区城市综合开发公司郝国华叁级陕建房［2000］0351号2013年5月31日50延安恒德房地产开发有限公司李治武叁级陕建房（2008）370号2013年5月31日51宝鸡市同辉房地产开发有限公司王同刚贰级陕建房［2007］223号2013年5月31日52陕西田丰实业发展有限公司李红宗叁级陕建房（2000）0229号2013年5月31日53岐山县房地产开发公司王宗智叁级陕建房（2000）0233号2013年5月31日54陕西昌炎置业有限公司王新社叁级陕建房（2005）0231号2013年5月31日55岐山县岐星房地产开发有限责任公司王德虎叁级陕建房（2009）139号2013年5月31日56陕西鑫旺置业有限公司王敬军叁级陕建房［2007］225号2013年5月31日57陕西中集置业投资有限公司张杰叁级陕建房[2007]151号2013年5月31日58宝鸡市顺达房地产开发有限责任公司何永辉肆级陕建房（2000）0259号2013年5月31日59宝鸡乾丰房地产开发有限公司成彦杰肆级陕建房（2004）822号2013年5月31日60宝鸡市住友房地产开发有限公司杨卫文肆级陕建房（2007）64号2013年5月31日61陕西天玺房地产开发有限公司何肇锡肆级陕建房（2007）01号2013年5月31日62陕西国实投资有限公司胡宏良肆级陕建房（2000）0199号2013年5月31日63宝鸡聚鑫房地产开发有限责任公司甄保国肆级陕建房（2004）0817号2013年5月31日64宝鸡市宏运房地产开发集团有限公司李广红肆级陕建房［2007］286号2013年5月31日65眉县天龙房地产开发有限公司鲁占怀肆级陕建房（2004）821号2013年5月31日66陕西宝成置业开发有限公司刘保平肆级陕建房（2007）208号2013年5月31日67宝鸡宝隆房地产开发有限公司陈祖华肆级陕建房[2008]223号2013年5月31日68宝鸡盛宇房地产开发有限公司张松林肆级陕建房[2009]122号2013年5月31日69宝鸡市圣和房地产开发有限公司邰治平肆级陕建房[2009]123号2013年5月31日70宝鸡市经典置业投资有限公司李柄江肆级陕建房（2007）144号2013年5月31日71宝鸡市金厦房地产开发有限责任公司王联社肆级陕建房（2009）102号2013年5月31日72宝鸡科创物业发展有限责任公司毕新堂肆级陕建房（2004）640号2013年5月31日73宝鸡市大地源房地产开发有限公司王晓舟肆级陕建房（2007）66号2013年5月31日74陕西方盛房地产开发有限公司方威肆级陕建房[2009]121号2013年5月31日75宝鸡经纬房地产开发有限责任公司刘宏社肆级陕建房[2009]120号2013年5月31日76西乡县黄池房地产综合开发有限公司马敏叁级陕建房（2000）0428号2013年5月31日77勉县房地产综合开发公司朱伟叁级陕建房［2000］0419号2013年5月31日78城固县腾龙房地产开发有限公司张琪叁级陕建房（2000）0413号2013年5月31日79汉中旭辉房地产有限公司张小春肆级陕建房［2007］277号2013年5月31日80陕西利邦实业有限公司张宝中肆级陕建房［2007］200号2013年5月31日81洋县祥隆房地产开发有限责任公司杨云莉肆级陕建房（2007）24号2013年5月31日82陕西龙鼎房地产开发有限公司邓远辉叁级陕建房（2009）64号2013年5月31日83商洛瑞兴房地产开发有限责任公司任长中肆级陕建房（2004）762号2013年5月31日84渭南市经济适用房综合开发有限公司穆卫北贰级陕建房（2009）132号2013年5月31日85蒲城绿源房地产有限公司景随阳贰级陕建房（2009）79号2013年5月31日86陕西晨钟置业有限公司吉章娃贰级陕建房（2009）78号2013年5月31日87大荔亿丰置业有限公司楼相其叁级陕建房（2009）140号2013年5月31日88陕西诚德置业有限公司吕松杰叁级陕建房（2009）73号2013年5月31日89渭南市城建综合开发公司杨建平叁级陕建房（2007）34号2013年5月31日90渭南鑫瑞房地产有限公司韩安芳叁级陕建房［2007］307号2013年5月31日91陕西功勋房地产开发有限公司杜志娟叁级陕建房（2009）72号2013年5月31日92陕西创业房地产开发有限公司党建全叁级陕建房（2009）75号2013年5月31日93渭南市山川房地产开发有限责任公司牛春潮肆级陕建房[2007]283号2013年5月31日94华阴市三秦房地产开发有限公司吕献武肆级陕建房[2009]127号2013年5月31日95陕西银基房地产开发有限责任公司陈楠肆级陕建房[2007]122号2013年5月31日96合阳县盛得房地产开发有限公司党军肆级陕建房[2009]125号2013年5月31日97华阴市华宏房地产开发有限公司刘大奇肆级陕建房[2009]128号2013年5月31日98陕西塞安尔物业发展有限公司路树华贰级陕建房（2002）0131号2013年5月31日99铜川新苑房地产置业有限责任公司张福安叁级陕建房（2009）61号2013年5月31日100咸阳宏大房地产开发有限公司张杰贰级陕建房[2008]47号2013年5月31日101陕西美迪房地产开发有限公司周光辉叁级陕建房（2009）231号2013年5月31日102咸阳广宇房地产开发有限公司郭广军叁级陕建房［2000］0319号2013年5月31日103咸阳毅立房地产开发有限公司李鹏涛肆级陕建房［2007］308号2013年5月31日104咸阳兆丰房地产开发有限公司冯文中肆级陕建房（2004）778号2013年5月31日105陕西金宇房地产开发有限公司李侑林肆级陕建房（2007）10号2013年5月31日106旬邑县房地产开发公司房彦文肆级陕建房（2000）0332号2013年5月31日107咸阳市房地产开发公司第三分公司李民房肆级陕建房（2000）0300号2013年5月31日108西安高科集团高科房产有限责任公司刘萍贰级陕建房（2003）0305号2013年5月31日109西安长征房地产发展有限公司李轶贰级陕建房（2007）229号2013年5月31日110陕西鼎诚置业有限公司余建武贰级陕建房（2009）140号2013年5月31日111陕西地方电力房地产有限责任公司张浩民贰级陕建房（2004）0617号2013年5月31日112西安基尔特实业发展有限公司徐自秀贰级陕建房（2005）241号2013年5月31日113陕西兴龙建设集团有限公司张占胜贰级陕建房（2004）0717号2013年5月31日114西安北苑房地产开发有限公司陈建华贰级陕建房（2004）0615号2013年5月31日115西安市宏府房地产开发（集团）有限公司杨喜庆贰级陕建房（2004）0537号2013年5月31日116西安丹尼尔房地产开发有限公司王国庆贰级陕建房（2004）0536号2013年5月31日117陕西嘉惠房地产开发有限责任公司王玮叁级陕建房（2003）0349号2013年5月31日118西安向阳航天建设开发有限公司郝增海叁级陕建房（2003）378号2013年5月31日119西安华美房地产开发有限责任公司张建军叁级陕建房（2007）232号2013年5月31日120西安四方房地产开发有限公司贾进华叁级陕建房（2004）0694号2013年5月31日121西安滨湖花园房地产开发有限公司谢强叁级陕建房（2007）160号2013年5月31日122西安耀辉房地产开发有限公司魏国斌叁级陕建房（2003）0348号2013年5月31日123陕西宏林建设开发（集团）有限公司宋宝林叁级陕建房（2007）309号2013年5月31日124西安佳鑫房地产有限公司吕建中叁级陕建房（2003）0374号2013年5月31日125西安通惠房地产开发公司李耀辉叁级陕建房（2004）0578号2013年5月31日126西安明顺房地产开发有限责任公司陈满群叁级陕建房（2009）142号2013年5月31日127西安鑫龙房地产集团有限公司杨长魁叁级陕建房（2004）713号2013年5月31日128陕西延丰房地产开发有限责任公司白延彪叁级陕建房（2003）0397号2013年5月31日129西安兆恒实业发展有限公司袁安生叁级陕建房（2004）0741号2013年5月31日130陕西子龙房地产有限公司王景峰叁级陕建房（2004）0696号2013年5月31日131陕西广鹏建设有限公司黄文贤叁级陕建房暂（2005）0378# 2013年5月31日132陕西省泉鑫实业有限公司李林叁级陕建房（2004）0549号2013年5月31日133西安美家置业有限责任公司马向阳叁级陕建房（2003）336号2013年5月31日134西安万景实业有限公司王忠南叁级陕建房（2003）317号2013年5月31日135西安中润房地产开发有限责任公司郑芙霞叁级陕建房（2003）0235号2013年5月31日136西安长庆兴隆建设工程有限责任公司刘文惠叁级陕建房（2004）0673号2013年5月31日137西安叁叁实业有限公司贾晓明叁级陕建房（2007）164号2013年5月31日138西安海佳房地产有限公司林鑫叁级陕建房（2007）162号2013年5月31日139陕西天常房地产发展有限公司高文森肆级陕建房（2003）253号2013年5月31日140西安恒顺置业有限责任公司柏茂义肆级陕建房（2004）0855号2013年5月31日141西安明达房地产开发有限公司王争让肆级陕建房（2003）0472号2013年5月31日142西安富源投资管理有限责任公司曹力蕴肆级陕建房（2009）148号2013年5月31日143陕西汇景置业有限公司李峰肆级陕建房（2007）44号2013年5月31日144西安文华实业有限公司曹力苏肆级陕建房（2007）312号2013年5月31日145西安保德信房地产开发有限公司谢强肆级陕建房（2007）166号2013年5月31日146西安荣涛房地产有限公司宋宝林肆级陕建房（2009）146号2013年5月31日147陕西博林房地产开发有限公司史玉成肆级陕建房（2005）074号2013年5月31日148西安西亚房地产开发有限责任公司吕雪枝肆级陕建房（2003）0129号2013年5月31日149西安和成置业有限公司金仲周肆级陕建房（2009）155号2013年5月31日150西安佳禾置业有限公司刘子铭肆级陕建房（2009）150号2013年5月31日151长安青华现代实业开发有限公司李轶肆级陕建房（2007）169号2013年5月31日152陕西三重实业发展有限公司白西平肆级陕建房（2007）41号2013年5月31日153西安王寺实业有限责任公司周栋梁肆级陕建房（2009）144号2013年5月31日154西安市建长房地产开发有限公司刘新强肆级陕建房（2009）151号2013年5月31日155陕西捷瑞置业有限责任公司张小吾肆级陕建房（2007）362号2013年5月31日156陕西广大房地产投资开发有限公司孙忠强肆级陕建房（2009）90号2013年5月31日157陕西中房投资交易有限公司张会会肆级陕建房（2009）156号2013年5月31日158陕西新村房地产开发有限责任公司丁振海肆级陕建房（2009）149号2013年5月31日159西安市潘家村城中村改造建设发展有限公司惠印才肆级陕建房（2008）345号2013年5月31日160西安泰祥房地产开发有限公司黄建强肆级陕建房（2009）260号2013年5月31日161西安大洲房地产开发有限责任公司郭海斌肆级陕建房（2003）470号2013年5月31日162西安玉龙房地产有限公司杨平勇肆级陕建房（2003）0451号2013年5月31日163陕西广天房地产建设有限公司王增录肆级陕建房（2007）45号2013年5月31日164西安临潼旅游商贸开发区龙腾实业有限责任公司单忠虎肆级陕建房（2009）154号2013年5月31日165西安舜江房地产开发有限公司严瑞根肆级陕建房（2005）55号2013年5月31日166西安怡兰房地产开发公司刘新荣肆级陕建房（2003）235号2013年5月31日——结束——。
【最新】代建单位领导做总结性发言-精选word文档 (13页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==代建单位领导做总结性发言篇一：工程代建总结长沙哈量凯帅精密机械有限公司代建工程工作总结煤炭工业济南设计研究院有限公司长沙项目部二〇一一年十月二十六日长沙哈量凯帅精密机械有限公司新建厂区工程，经过各参建单位的积极努力，团结协作，顺利完成了工程规划、可研、勘测、设计、监理、招投标、施工以及竣工的全部内容，根据代建工程实际情况，特提出代建工作总结。
一、工程情况：1、工程名称：2、建设单位：长沙哈量凯帅精密机械有限公司3、代建单位：4、质检单位：长沙经济技术开发区质量监督站5、施工单位：二、设计概况：本工程为长沙哈量精密机械有限公司新建厂区项目。
本项目建设地点位于湖南省长沙经济技术开发区，交通便利。
厂区项目有研发楼、食堂及员工倒班宿舍楼、联合厂房、门卫室及大门等相应公用工程及配套设施。
办公楼、综合楼结构型式为框架结构，联合厂房结构型式为门式钢架结构。
技术经济指标表三、代建项目管理体系2. 现场项目管理人员名单四、代建工程项目履行情况：长沙项目部进驻现场后，即严格按代建合同约定全面开展项目管理工作，提交了项目管理规划，制定了项目经理岗位责任制，建立健全了项目部各项管理规章制度。
由于前期土地交接过程出现了种种问题，交接时间拖延了好几个月，所以最终到4月19日才正式动工。
在此期间，项目部组织各参建单位进行施工图审核及交底，协调各参建单位施工工序搭接及配合等具体工作，为了使本工程能如期保质保量的完成，项目部进行了大量的内外部相关单位的协调工作，具体工作内容如下：1.外部手续办理工作情况：201X-1-20 在长沙县管委会三楼召开代建项目初步设计审查会，针对专家们提出的合理性建议和意见，进行了修改与完善。
201X-6-8 到长沙县政务办公大楼办理防雷设计审核，需要交纳的材料有：建设工程规划许可证、施工单位资质证书、规划局签字的总平面布置图、电气设计图、建筑(来自:WwW. : 代建单位领导做总结性发言 )面积核定计算书（或建筑工程规划审批单）。
西安高科(集团)公司简介 Microsoft Word 文档
西安高科（集团）公司简介西安高科（集团）公司（简称“高科集团”）成立于1992年，是与西安高新区管委会在“一套人马、两块牌子”的独特机制下共同成长起来的大型现代国有企业。
作为高新区开发建设的实施主体，从创业之初“政策扶持、贷款起步、负债经营、滚动发展”的开发模式起步，高科集团一直致力于高新区的基础设施配套建设，努力营造良好的投资环境和一流的人居环境，为西安高新区及西安市社会经济的快速发展做出了重要贡献。
作为西安市的大型国有企业和高新区的龙头企业，经过20多年的发展，高科集团已成为“以房地产开发和城市基础设施建设为主业、以现代制造业和区域服务业为两翼”，总资产超过350亿元的大型现代企业集团。
目前，高科集团旗下共有高新地产、天地源、紫薇地产、高科房产、高新配套、高科鱼化、高科灞桥园、高科国际社区、高科建材、高科股份、高新热力、高科幕墙门窗、高科新达、高科物流、新纪元俱乐部、高科度假大酒店、高科园林等17个全资、控股直属公司，拥有“枫叶”、“天地源”、“紫薇”、“高科”、“格瑞派”、“新纪元”等知名品牌。
2013年，高科集团积极应对调控升级、产业转型的严峻考验，攻坚克难抓经营、全力以赴谋发展，在连续几年快速发展的基础上，乘势而上，取得了企业发展的历史性突破：集团全年实现销售收入105亿元，实现利润总额9.2亿元，开工面积401万平方米，竣工面积207万平方米，上交税金12.3亿元，集团总资产达到351亿元，成功跨越“百亿企业”这一重大战略目标。
在企业经营实现飞跃的同时，高科集团积极服从和服务于高新区产业发展和园区建设，承担的西太路热力中心、洨河治理工程等三星配套建设项目按计划完成，高新综合保税区各项设施顺利通过国家十部委验收，兴隆社区安置楼建设进展顺利，西安国际社区项目园区总体规划通过市政府审议，鱼化区域整体提升改造工作顺利推进。
集团代建的木塔北村安置项目、创汇社区F区、E区、漳浒寨、雷家寨等农民安置房代建工作，以及蓝博公寓、锦业公寓、软件公寓A区等公租房项目均按计划有序建设，西滩村安置小区竣工达到交付条件，高新天翔公司“零违章、零事故”树立了全市渣土清运行业和治污减霾工作的标杆，这些关系区域投资环境、宜居水平和社会民生的工作任务的完成，充分彰显了高科集团作为大型国企的责任担当和社会使命。
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房 地
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提升区域 产
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价值 开
综合服务
发
对于西安高科集团来说： • 统筹建设民生项目、地产项目，实现纯公益项目
和盈利项目的均衡发展 • 利用地产销售回款实现对土地整理和基础设施建
设的现金流支持 • 高新区管委会在土地储备、政策等方面给予优惠 • 园区发展为房地产项目提供充足目标客户群 对于西安高新区管委会来说： • 破解基础设施建设融资难题，缓解地方政府的资
高 科 股 份 公 司
陕 西 天 成 公 司
房地产业务经营主体
区域服务业务经营主体
制造业经营主体
随着企业运作的逐渐成熟，西安高科在房地产开发业务中具备了 长久发展的基础
运作能力正在逐渐增强
品牌优势 土地储备优势 资金优势 人才优势 政府关系优势 设计开发能力 营销优势 客户服务优势 物业优势
•树立了知名的企业品牌和优秀的产品品牌
• 产品类型：房地产开发产品包括商品住宅，以自住性住房需求为主要目标市场， 兼以写字楼、商业地产等，同时代建市政设施配套项目
商品住宅开发项目
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项目公司
• 负责项目开发的战 略编制和重要决策
• 负责管理项目的日 常开发、建设
市政配套代建项目
政府部门
委托代建
集团
子公司
招标
项目公司
• 以项目投资额的一定 比率加成回购
如果区域具备持续开发潜力 ，可以选择单一商业模式， 反之可能要选择多商业模式
有良好的定位 但当区域市场容量出现萎缩
时要考虑业内多元化
项目策划能力 总体项目运作能力 营销能力
必须建立完善的管控模式， 特别是根据区域的不同情况 而授予不同的管控方式
总部适当放权 区域公司权利较大
珠江系地产 顺驰
西安高科（集团）公司坚持“一主两翼”产业发展方向，大力发 展经营性业务
基本情况
• 1992年成立，与西高新管委会 “一套人马、两块牌子”独特 机制下成长起来的大型国企
• “以房地产开发和城市基础设 施建设为主业、以现代制造业 和区域服务业为两翼”的大型 现代企业集团
• 中国最大企业集团500强企业 • 年销售收入110亿，实现利税
西安高科采用基地型跨区域发展模式：以西安为中心，辐射长三 角区域、珠三角区域及环渤海区域
区域布局
• 房地产
业务以
西安为
天津
中心，
辐射长
西安
三角区
上海
域、珠
三角区
域及环
渤海区
域
广州
西安高科抓住住宅开发的良好势头，大力开发商品住宅
• 先发优势：抓住了我国房地产行业高速增长的机遇，积极布局住宅开发，大力 开发商品住宅
•土地储备满足房地产主业近期发展需要
•自有资本实力不断增强•拥有源自定的管理团队和较高水准的专业技术人员
•业务发展得到了西安市政府的大力支持，政府关 系具有优势 •设有专门的管理团队全程参与每个开发项目的设 计工作 •营销能力与销售经验日渐丰富
•客户服务经验在增强
•物业管理优势明显
专栏：国内房地产企业跨区域发展主流模式——集约型、基地型 、机会型
• 负责项目的规划设计、 建设组织、招投标、 材料采购等事项
• 负责管理项目的日常 开发、建设
西安高科集团在商品住宅等地产开发与市政基础设施代建之间， 实现了短中长期收益与现金流平衡发展
• 房地产销售回现反哺土地整理前期费用，代建市政基础设施配套项目，政府返 还投资额并支付一定的管理费、招商佣金以及后期服务，实现将短期盈利转变 为长期盈利的现金流，该模式保证了收益性项目和公益性项目的正常运转
- 机会型 -
看准机会，保证每一个项目 的盈利性，无定位
不完全依靠政府关系，核心 能力在项目运作
有良好的定位 单一商业模式较多 项目定制
项目策划能力较强 项目设计规划能力和营销能
力较强
依靠少数人的眼光与能力运 作项目，少并行展开项目
权利高度集中于总部，尤其 是关键权利
中小房地产商 大集团的房地产板块
战略路线 产品特点 竞争优势 管控系统 代表企业
- 基地型 -
选择一个基地城市，在该城 市占据绝对主导地位
多方位开发 异地市场完全是机会性市场
广泛的产品选择 广泛的商业模式
政府关系 地方品牌
延续传统的功能制结构，有 利于专业积累
外地项目多由集团操控
万科 卓达
- 集约型 -
选择几个区域或根据地持续 发展
金压力和管理资源投入； • 利用专业团队进行园区建设，提高城市投资建设
进度，提升园区的核心竞争力 • 基建先行，有利于土地价值的深挖和提升
专栏：房地产行业价值链上多种模式并存的发展格局既体现了专 业分工，又强调了行业整合
辅助业务 价值链
中介服务（评估、经纪、定制等） 房地产金融
行业主业 务价值链
地产开发
高 科 鱼 化 公 司
高 科 灞 桥 公 司
高 科 国 际 社 区
配 套 建 设 项 目 部
高 科 物 流 公 司
新 纪 元 俱 乐 部
高 科 度 假 大 酒 店
高 科 园 林 功 能 四
第 二 项 目 部
高 科 建 材 公 司
高 科 幕 墙 公 司
高 科 新 达 公 司
高 科 热 力 公 司
高 科 实 业 公 司
近11.6亿元，总资产过500亿 元
发展战略
• 坚持“一主两翼”产业发展方 向，大力发展经营性业务
• 将高科集团打造成为以房地产 和基础配套设施建设为主业、 制造业和服务业为两翼的令人 尊敬的百亿现代企业集团
西安高科（集团）公司明确以房地产业为核心
董事长
总经理
总经理办公室
专业决策咨询委员会
房地产开发业务
房产开发
物业持有
物业管理
物业经营
地产开发模式
房产开发模式
物业经营模式
• 土地出让为主，结合金融、 • 产品单一化，在不同城市迅速复制：以万 • 专业的物业经营，成为一种专
党 委 办 公 室
总 经 理 办 公 室
纪 检 监 察 室
发 展 规 划 部
市政配套业务
计
企
划
业
内
财
管
控
会
理
部
部
部
投 资 决 策 委 员 会
薪 酬 与 提 名 委 员 会
预 算 管 理 委 员 会
天 地 源 公 司
高 新 地 产 公 司
紫 薇 地 产 公 司
高 科 房 产 公 司
高 科 配 套 公 司
• 投资开发房地产项目， 实现销售并获取现金 回流
“短期一次性”房地产 开发转变为“长期可持 续园区运营”
通过“地产开发项目反哺市政基础设施配套等公益项目” 的模式 ，实现了西安高新区管委会与西安高科集团的双赢
赋予拿地优势
土地整理
西
西
安
高 新
基础设施建设
现金流 安 支持 高
科 集
区
团
整 体
产业发展服务