工程造价基(全)
工程造价基础知识点汇总(完整版)
工程造价基础知识点汇总1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。
（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
工程造价计价基础理论
• 综合单价不但适用于分部分项工程量清单，
也适用于措施项目清单和其他项目清单；
• 招标人自行采购的材料价款应包括在相应
项目的综合单价内。
2、工程量清单计价组成：
• 规定标准：安全防护、文明施工措施费用不得低
于按照〈浙江省建设施工取费定额（2003）〉规 定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的 90%
• 取费基数和最低费率的设置方法：
1、按照省费用定额规定以专业工程为单位设置；
2、最低费率应为各类专业工程对应的安全施工、文 明施工、环境保护、临时设施四项措施费相应弹 性费率中值合计值的90%；
（四） 税金{[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价[一+二]
总报价（大写）：
报价（元）
表1-1-2
内
容
一 分部分项工程量清单
单位工程报价汇总表
报价合计 （清单号）
（清单号）
（元） （专业工程名称） （专业工程名称）
二 措施项目清单（1+2） 1 组织措施项目清单 2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费
五 税金
六 总报价（一+二+三+四+五） 总报价(大写):
三种汇总方式
（1）当单位工程发包且只有1个专业工程分部分项 工程量清单时，总报价直接用表1-1-2单位工程 报价汇总表汇总；
（2）当单位工程发包但有2个以上（含2个）专业 工程分部分项工程量清单时，先填表1-1-2单位 工程报价汇总表，再在表1-1-2基础上用表1-1-1 工程项目报价汇总表进行费用汇总；
建设工程施工取费计算规则
• 要注意取费基数：结合计算程序
建设工程计价基础知识(工程造价的基础理论)
对项目的成本进行全面预测和控制，确保各项费用在 预算范围内。
价值工程分析
通过功能与成本的分析，寻求性价比最优的方案，实 现资源的合理配置。
动态监控与调整
对项目实施过程中出现的成本偏差进行实时监测和调 整，确保成本控制的有效性。
05
案例分析
案例一：某住宅楼建设工程的计价分析
总结词
简单明了，易于理解
间接成本
间接成本是指在施工过程中，为施工准备、组织和管 理施工生产所发生的全部施工间接费的支出。
间接成本包括施工现场管理人员的人工费、办公费、 差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、保
险费、工程保修费、工程排污费等。
间接成本的发生与直接成本的发生是相互联系的，间 接成本随着工程进度的推进而逐渐发生，并随着工程
工程结算
根据实际完成的工程量和合同 约定的价格，计算出最终的工
程造价。
03
工程造价构成
直接成本
直接成本是指在施工过程中，直接用于工程实体上，且 在施工生产过程中直接构成工程实体或有助于工程实体 形成的各项费用支出。 人工费是指支付给从事建筑安装工程施工的生产工人的 各项费用，包括基本工资、辅助工资、工资附加费等。
项目的完成而逐渐归属于工程项目。
税金和利润
01
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市维护建设税和教育费附加等。
02
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，包括法定利润
和风险金。
税金和利润是工程造价构成中不可缺少的组成部分，其数额大
03
小直接影响着建筑安装工程的造价水平。
04
工程造价管理
工程造价管理的意义
1 2
工程造价道路基础知识
工程造价道路基础知识
1.基本概念：
-道路工程造价是指在道路工程项目实施过程中，为完成项目的建设所预计和实际发生的全部费用总和，包括直接费（如人工、材料、机械使用等）、间接费、利润、税金以及其他可能发生的费用。
2.组成内容：
-勘察设计费：前期的地质勘探、初步设计、施工图设计等产生的费用。
-施工费用：包括路基、路面、桥涵、隧道、防护工程、交通工程及沿线设施等实体工程的建造成本。
-设备购置与安装费：用于道路建设所需的各类设备采购与安装支出。
-征地拆迁补偿费：对道路建设用地进行征用和地上附着物拆迁时需支付的补偿款。
-工程监理费、试验检测费等服务性费用。
-项目管理费、预备费以及建设期利息等其他相关费用。
3.计价依据：
-国家或地方发布的定额、费率标准和市场价格信息。
-工程量清单计价规范，按照工程量清单的方式编制预算和投标报价。
-合同约定，包括单价合同、总价合同等多种形式下的价格确定方法。
4.造价管理：
-工程预决算管理：通过编制概算、预算和决算来预测、控制和核算整个工程的成本。
-成本动态监控：根据市场变化、设计变更等因素调整造价，确保工程投资的有效控制。
-质量与进度关联：质量和进度直接影响到工程的实际成本，优秀的造价管理需要兼顾三者平衡。
5.专业课程学习：
-学生在攻读道路工程造价专业时，会学习一系列理论和实践课程，包括但不限于：工程制图与CAD、工程测量、道路建筑材料、基础工程、公路施工技术、工程经济学、公路工程技术与计量、公路施工组织设计、公路建设项目管理、招投标与合同管理等。
工程造价的基本内容
建设工程造价管理第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其计价特征（一）工程造价的含义含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指固定资产投资费用。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。
（二）工程计价特征：（常考点）1.单件性：每项工程都要单独计算造价2.多次性：是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程3.组合性：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价4.方法多样性：投资估算有设备系数法、生产能力指数估算法；概预算方法有概算指标法和类似工程预算法5.依据复杂性：包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费、物价指数等。
图1.1.1工程计价的多次性示意图注：竖向箭头表示对应关系，横向箭头表示多次计价流程及逐步深化过程。
名称阶段作用和特点（1）投资估算项目建议书和可行性研究阶段是进行项目决策、筹集资金、合理控制造价的依据（2）设计概算初步设计阶段预先测算工程造价。
准确性比估算高。
但受估算控制（3）修正概算在技术设计阶段测算工程造价，对概算的修正。
比概算准确，但受概算控制。
（4）施工图预算在施工图设计阶段确定最高投标限价。
同样比前一阶段更准确，但也受前一阶段的限制（5）合同价工程发承包签订合同属于市场价格，双方认可价格，但不等同于最终结算的实际工程造价（6）工程结算施工过程中/竣工验收阶段包括中间结算和竣工结算。
结算反映的是工程项目的实际造价。
一般由承包单位编制，发包单位或委托的造价咨询机构审查（7）竣工决算竣工决算阶段筹建→竣工交付使用的全部建设费用。
一般由建设单位编制，上报主管部门审查。
二、工程造价相关概念（常考点）（一）静态投资与动态投资静态投资：指不考虑物价上涨、建设其贷款利息等因素的建设投资。
包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
工程造价的基本知识
工程造价就是工程的建造价格，是工程项目按照确定的建设项目、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成后验收合格并交付使用所需的全部费用。
工程泛指一切建设工程。
工程造价有两种含义：第一种含义，工程造价是建设一项工程预期或者实际开支的全部固定资产的投资费用，这是站在投资者角度来定义的。
从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，即建设项目总投资中的固定资产投资。
第二种含义，工程造价是指工程价格，即建设一项工程，估计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的建造安装工程总价格，即建设项目总投资中的建造安装工程费用。
通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
在基本建设程序之中，不同的建设阶段，对应有不同的造价文件。
投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由科研单位或者建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。
投资估算是根据建设规模结合估算指标进行估算，普通比较粗略，仅做控制总投资使用。
设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸、概算定额或者概算指标、各项费用定额等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设的基本建设造价文件。
费用的文件。
用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前，根据施工图纸、预算定额及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件，由于施工图预算是根据施工图纸及相关资料编制的，施工图预算确定的工程造价更接近实际，是确定工程造价的依据、是最终确定建造产品的计划价格。
标底(或者招标控制价)、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。
标底是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包商而编制的控制价格。
国有资金投资的项目，招标人必须编制招标控制价，当控制价超过批准的概算时，应报原概算审批部门审核、且在发布招标文件时，发布招标控制价。
建筑工程造价基础知识(共88页)
2、《土木工程预算》(新2版）
高等教育出版社 张守健主编
3、《建筑工程概预算》(第二版） 中国建筑工业出版社 吴贤国
4、《建筑工程概预算》 武汉理工大学出版社 沈祥华主编
5、《工程造价计价与管理》 中国建筑工业出版社 陶学明主编
➢ 6、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008)
➢ 7、《建筑工程建筑面积计算规范》 (GB/T50353—2005)
教学目标
➢ 知识目标：掌握建筑工程造价的费用构成；掌握 工程概预算的编制原理及基本方法；了解建筑工 程定额的分类及其作用；了解建筑工程定额的编 制方法；会正确进行工程造价的计算；掌握施工 图预算的编制方法。
➢ 能力目标：能正确计算工程量和使用预算定额； 能正确使用费用定额；能编制材料单价和人工单 价；能采用工料单价法和综合单价法熟练编制施 工图预算 。
采暖工 程预算
电气工 程预算
三. 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部
预
分项工程 工程量
算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
编
写
计算工 程造价
预 算 审 核
说 明 填 写 封
面
1.3建筑工程项目造价的构成
一、工程造价的含义
1.广义：是指建设一项工程预期开支或实际开 支的全部固定资产投资费用，即完成一个工程 项目所需费用的总和。
培训、勘察设计。
三. 基本建设程序
（一）.概念 基本建设程序(现行基本建设工作程序)指基 本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过 程中各个阶段及其先后次序。
严格按基本建设程序办事，投资效果好 违反基本建设程序，投资效果差
《工程造价基础》含答案
《工程造价基础》含答案判断题1、按定额的编制程序和用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。
正确选项1.√(V)2、材料消耗定额简称材料定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料，以及水、电等动力资源的数量标准。
正确选项1.√(V)3、材料消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各类材料的净用量，不包括不可避免的损耗量。
正确选项1.×(V)4、残值率是指施工仪器仪表报废时回收其残余价值占施工仪器仪表原值的百分比。
残值率应按国家有关规定取定。
正确选项1.√(V)5、初步设计是指根据有关设计基础资料，拟定工程建设实施的初步方案，阐明工程在拟定的时间、地点以及投资数额内在技术上的可行性和经济上的合理性，并编制项目的投资估算。
正确选项1.×(V)6、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，是建设工程固定资产总投资。
正确选项1.√(V)7、当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，采用概算定额法编制设计概算。
正确选项1.×(V)8、动态投资只包括建设期贷款利息、涨价预备费。
正确选项1.×(V)9、发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的28天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。
承包人应就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
正确选项1.×(V)10、分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
正确选项1.√(V)11、分部工程是单位工程的组成部分，是按照单位工程的不同部位、不同施工方式或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。
工程造价员识图全套教程(1500页)零基础
识别建筑红线
建筑红线是建筑物与周围环境 的界限，需要仔细识别并理解 其含义。
分析地形地貌
总平面图上会标注地形地貌信 息，如等高线、高程点等，需 要分析这些信息以了解场地条 件。
查看道路和交通设施
总平面图上会标注道路、停车 场等交通设施，需要查看并理
解其布局和规划。
建筑平面图解读
情况。
排水管道图纸解读
识别排水管道的走向、坡度、 管径及检查井等附属构筑物的
设置情况。
水泵房图纸解读
识别水泵的型号、数量、扬程 及配管等安装情况。
水箱间图纸解读
识别水箱的容积、材质、进出 水管管径及安装高度等参数。
采暖工程图纸解读
采暖管道图纸解读
识别采暖管道的走向、管径、连接方式及散热器 等设备的设置情况。
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02
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工程造价定义
指建设一项工程预期开支 或实际开支的全部固定资 产投资费用。
工程造价构成
包括建筑安装工程费、设 备及工器具购置费、工程 建设其他费用、预备费、 建设期贷款利息等。
工程造价计价特征
单件性、多次性、组合性 、多样性、复杂性。
识图基本原理与方法
投影原理
了解正投影法基本原理， 掌握点、直线、平面的投 影特性及投影规律。
采暖系统图纸解读
识别采暖系统的形式、供热媒介及参数、系统控 制方式等。
热力入口图纸解读
识别热力入口的位置、供回水管管径、阀门及热 量表等设备的设置情况。
通风空调工程图纸解读
风管系统图纸解读
识别风管的走向、断面尺寸、连接方式及风 口等附件的设置情况。
空调机房图纸解读
识别空调设备的型号、数量、制冷量及配管 等安装情况。
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补充内容 法规体系和形式
二. 法规体系
1. 宪法 2. 民法 3. 商法 4. 经济法 5. 行政法 6. 劳动与社会保障法 7. 自然资源与环境保护法 8. 刑法 9. 诉讼法
二. 法规形式
1. 宪法 2. 法律 3. 行政法规 4. 地方法规 5. 行政规章 6. 标准 7. 规范 8. 司法解释 9. 国际条约
（2）不需要申领施工许可证的情形：
① 限额以下的小型工程（30万元、或300平方米以 下）； ② 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工 程； ③ 作为文物保护的工程；
④ 抢险救灾的工程；
⑤ 临时建筑； ⑥ 军用房屋建筑工程。 （ ③— ⑥ 教材无）
（3）施工许可证的批准条件： “一地、二规、三拆 迁，四施、 五图、六质安，七金、八监（《建筑工 程施工许可管理办法》）、九其他”。 （4）申请延期的规定： 领证之日起 3个月内因固不能 开工，申请延期；延期申请 2次为限，每次不超过3 个月。 （5）许可证废止：不开工、不延期或超过延期，则自 行废止（如需复工----重新办证）。 延期开工最长不超过（ ）个月？
1.生产经营者的价格行为：应当遵循公平、合法、
诚实信用三原则，依据生产经营成本、市场供求状 况。
2. 政府的定价行为 （1）定价目录：以国家、地区目录为依据。
（2）定价权限：① 国务院价格主管部门和其他相
关部门；② 省级政府价格主管部门和其他相关部门； ③ 县级政府根据省级政府授权。
（3）定价范围：① 国民经济发展和民生关系重大
（3）建设用地使用权取得： 分有偿、划拨。
① 经批准的建设项目用地，向县级以上政府主管部 门申请、审查，同级政府批准；② 城市规划区内改 变用途，先经城市规划主管部门同意。 ③ 缴纳土
（6）中止施工： 因固中止施工1个月内，建设单位→ 向发证机关报告；
（7）恢复施工： 中止施工满1年，建设单位→报发证
机关核验施工许可证。
（8）重办批开工报告：批准开工报告的工程，6个月
内不开工。
2 从业资格
（1）单位资质： 按拥有的注册资金、专业人员、技 术装备、工程业绩，划分资质等级。 （2）专业技术人员资格：依法取得相应执业资格证书。 执业资格 ≠ 职业资格
建筑法的主要内容
第一章：总则 第二章：建筑许可 第1节：建筑工程施工许可 第2节：从业资格 第三章：建筑工程发包与承包 第四章：建筑工程监理 第五章：建筑安全生产管理 第六章：建筑工程质量管理 第七章：法律责任: 第八章：附则
（一）
建筑许可
建筑许可：包括施工许可、从业资格两个方面。
1. 建筑工程施工许可
（五）建筑工程质量管理
1. 质量责任主体：建设、勘察、设计、施工（监理、
检测）单位----各自的质量责任。
2.竣工验收
3.质量保修：法定保修范围及其最低保修年限。
去安全生产形式（A类安全）
去合同法
三
招标投标法（P--17）
《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日第九 届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过， 1999年中华人民共和国主席令第21号公布 自2000年 1月1日起施行） 《招投标法》共分6章68条。 第一章 总则 第二章 招标 第三章 投标 第四章 开标评标和中标 第五章 法律责任 第六章 附则
（二） 投标
投标人条件：具备承担项目能力；规定资格条件。
1. 投标文件
（1）投标文件内容：① 对招标文件提出的实质性要
求和条件作出响应；② 准备分包的部分非主体、非
关键性工程应载明；③ 提交投标文件截止前，可以
补充、修改或撤回已提交的投标文件。
（2）送达时间、地点 （3）重新招标：投标人少于3个的。
3. 招投标禁止行为： ① 相互串通投标； ② 低于
成本价竞标； ③ 弄虚作假骗标； ④ 行贿谋取中标； ⑤ 排斥限制投标人。
（三） 开标、评标、中标
1. 开标：主持人、时间、地点、参加人员、密封检 查、拆封、唱标、记录、存档。 2. 评标 （1）评标委员会组建人、保密 （2）评标方法 （3）中标人条件 （4）确定中标人 3. 中标 （1）中标通知 （2）签订合同
练习题
1、建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包 的可以（ A ）。 Ａ、直接发包 Ｂ、邀请招标 Ｃ、委托招标 Ｄ、公开招标 2、国家提倡对建筑工程实行（ A ），禁止将建筑 工程肢解发包。 Ａ、工程总承包 Ｂ、施工承包 Ｃ、勘察设计承包 Ｄ、监理承包 3、《建筑法》工程发承包的禁止性行包括（ ACD ）。 A．肢解发包 B．实行总承包 C．分包再分包 D．分别转包 E、联合承办
投标保证金有效期
投标是要 约
中标通知书是承诺
四
其他相关法律法规
（一）价格法（P--20）
（二）土地管理法
（三）保险法
（四）税收相关法律法规
（一） 价格法
国家实行并完善宏观经济调控下，主要由市场形成 价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多 数商品和服务实行市场调节价，极少数实行政府指 导价或政府定价。
（四）建筑安全生产管理
1、安全生产管理方针：安全第一、预防为主。 2、设计单位的安全生产责任：设计应当符合„„ 3、施工单位的安全生产责任： （1）编制施工组织设计时„„ （2）施工现场的防护措施„„ （3）总包与分包责任划分„„ （4）职工工伤保险和从事危险作业的意外伤害保险保 险规定： ①经修改并于2011年7月1日起施行的《建筑法》第 48条规定：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保 险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工 办理意外伤害保险，支付保险费。
《建设工程造价基础知识》
热烈欢迎我省建设工程造价专业 专门人才和社会精英 参加全国注册造价员研讨学习班
恭祝大家学业顺利、身体健康、合家幸福
湖南省建筑工程造价总站主办 湖南省建设干部学校协办
本课程
主要学习内容
《建设工程造价管理基础知识》
第一章 建设工程造价管理相关法规与制度
第二章 建设工程项目管理
2. 土地利用总体规：分级管理，分级审批。 3. 建设用地 （1）建设用地审批：① 任何单位和个人用地，必
须申请国有土地；乡镇企业、村民住宅或乡村公 共设施、公用事业用地除外。 ②农用地转建设用 地，办理转用审批。
（2）征地补偿：① 基本原则，按原用途补偿；②
征收耕地，包括土地、附着物补偿费和安置补助 费。③ 征收城郊菜地，增缴新菜地开发建设费。
2. 联合体投标： 两个以上法人或者其他组织可以:
组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
（1）联合体条件： 各方均具相应能力、相应资质。 同一专业组成的联合体资质，就低不就高。 （2）共同投标协议：连同投标文件一并提交。 （3）责任承担：联合体中标，各方共同与招标人签 订合同，各方承担连带责任。
（一）招标
必须招标的项目、不得行使的行为„„. 1. 招标条件和方式 （1）招标条件：① 按规定履行项目审批手续； ② 相应资金或资金来源已经落实。 （2）招标组织形式： ① 委托招标； ② 自行招标。 （3）招标方式：① 公开招标； ② 邀请招标。 2. 招标文件及有关规定 招标文件的澄清或修改： 应在招标文件要求的提 交投标文件截止时间至少15日前。 3.提交投标文件的截止时间：自招标文件发售之日 起，最短不得少于20日。
第一节
建设工程造价管理相关法规
一、建筑法
《建筑法》于1997年11月1日由第8届全国人大常委会第28次 会议通过，并以国主席第91令发布，自1998年3月1日起施行。
新修改的《建筑法》于2011年7月1日起实施。
适用范围： 主要适用：各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其 配套的线路、管道、设备的安装活动； 其他适用：建筑法中关于施工许可、建筑施工企业资 质、建筑工程发承包、监理、安全、质量管理规定， 也适用于其他专业工程的建设活动。 主要内容：共8章85条
招标投标活动的有关期限
招标公告 投标截止时 间 ≥20日
发售 招 标文 件 ≥5个 工作 日 资格预审
投标文件有效期
提交评 标报告 确定中标人 15日内30个工作日前 超出 30日内 30日 签约 中标通知 书
至少在 15日
招标公告是要约邀请
投标邀请 书
前 可以澄清、修改 招标文件的时间 开标时间
2、总承包人依法分包的建筑工程， 由( AB )。 A、总承包人向建设单位承担连带责任 B、分包人向建设单位承担连带责任 C、总承包人向建设单位承担分包合同中的约定责任 D、分包人向建设单位承担合同责任 E、总承包人与发包人分别向建设理依据：监理委托合同、法律法规、技术标准、 设计文件、工程承包合同。 2、监理职责：客观、公正监理。 3、监理权限： （1） 施工不符合—设计要求、施工技术标准、合同 约定，→有权直接要求施工单位改正。 （2）设计不符合—质量标准、合同约定，→报告建 设单位，由建设单位要求改正。 → 因此，现阶段的监理，只是施工监理。 4、强制监理范围（教材无） 5、监理方式（教材无---旁站、巡视、平行检查等形 式）
练习题
1、建筑工程开工前，（ C ）应当按照国家有关规定向工程所 在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可 证。 A、设计单位 B、施工单位 C、建设单位 D、监理单位 2、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施 工之日起（ A ）个月内，向发证机关报告。 A、1 B、 2 C、3 D、 6 3、《建筑法》规定的从业资格包括从业（ CD ）制度。 A、项目资质 B、技术装备 C、单位资质 D、个人资格 E、业主资质
（1）施工许可证的申领 《建筑法》第七条规定 建筑工程开工前，建设单位 应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民 政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小 型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程， 不再领取施工许可证。（注意：①不同于监理规范 中的开工报告；②近些年来，公路建设项目等已由 开工报告制度改为施工许可制度）