二手房买卖协议书标准版
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。
（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。
2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。
四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。
标准二手房买卖协议书5篇
标准二手房买卖协议书5篇第1篇示例：标准二手房买卖协议书甲方（买方）：______________（身份证号码：____________________）乙方（卖方）：______________（身份证号码：____________________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，通过友好协商一致，就乙方所拥有的房产进行买卖事宜订立如下协议：一、标的物和价格1. 乙方同意出售其名下拥有的位于（房产地址）的房产，产权证号为（产权证号），面积为（房屋面积）平方米。
房屋为（一层/多层/复式等结构）房产。
2. 甲方同意以人民币（价格）元的价格购买上述房产。
二、交易条件1. 甲方应当在签订本协议之日起（日期）日内一次性支付购房款项至乙方指定的账户，并办理相应的房产过户手续。
2. 乙方应当在收到购房款项后（日期）日内提供相关的房屋产权证书、土地证书等必要的过户手续资料。
3. 房产过户的所有费用（包括但不限于办理产权过户手续费、印花税、契税、权利人变更手续等）由双方各自承担，若因双方任何一方原因导致产权过户失败，责任由违约方承担相应责任。
三、房屋交付1. 乙方应当在购房款项支付完成并产权过户手续顺利办理后，及时将房屋的实际使用权交付给甲方，并准备房屋相关的所有权证明文件。
2. 房屋交付时，双方须做好验收工作，甲方应当仔细查看房屋的结构、设施、装修等是否完好，如有瑕疵应当与乙方协商处理办法。
四、违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行，构成违约，违约方应当向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方在本协议签订后中途撤销出售房产的意愿或有其他原因导致无法履行本协议，乙方应当向甲方支付违约金。
3. 若甲方在本协议签订后中途放弃购买房产或无法按期支付购房款项的，造成损失的一方有权要求其支付违约金。
五、协议的变更和解释1. 本协议的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
二手房买卖合同范本【标准】5篇
二手房买卖合同范本【标准】5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________地址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，装修程度为______，房屋产权年限为______年。
甲方对该房屋享有完全的产权。
该房屋无抵押、查封等限制产权转移的情况。
乙方已经充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金______元整（大写：______元整），余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付完毕。
甲方收到款项后应向乙方出具收据凭证。
第三条房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行相应的房屋清空、钥匙交接等义务。
双方应当在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第四条违约责任若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权登记义务，应按照总房款的______%向乙方支付违约金；若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
除不可抗力因素外，双方均应严格遵守本合同的约定。
如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同，并有权要求违约方承担违约责任和赔偿损失。
购二手房协议书范本5篇
购二手房协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_____________________5. 其他房屋设施及附属设施情况：双方应详细列明并确认。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋权属转移手续办理完成后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元。
三、房屋权属转移1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无法定限制交易情形。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移手续。
3. 房屋权属转移所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其设施完好无损，并移交房屋钥匙。
3. 交付前，甲乙双方应共同核对房屋设施及附属设施情况，确保无误。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
二手房买卖标准协议书模板5篇
二手房买卖标准协议书模板5篇第1篇示例：二手房买卖标准协议书模板甲方（卖方）：__________（身份证号：____________________地址：____________________联系电话：_____________）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方名下位于_____________的房屋事宜，达成以下协议：二、房屋标的1. 房屋状况：房屋结构、装修情况等__________2. 设施设备：房屋内固定设施设备齐全，正常运作_______3. 房屋权属：房屋权属清晰，无异议_________三、交易价格1. 房屋交易价格为____________（大写）人民币整，甲、乙双方均认可并无异议。
2. 甲、乙双方同意通过银行转账的方式进行交易，买卖双方均无延迟或分期支付的约定。
四、交易流程1. 甲、乙双方同意在签订本协议后7个工作日内办理房屋过户手续，过户手续完成后应向对方出示相应的过户凭证。
2. 如果因甲方原因导致交易过户无法完成，甲方应当承担相应责任后果并向乙方支付违约金。
五、其他约定1. 买卖双方同意保证卖房合同的真实性，如有虚假隐瞒，对方有权解除本合同。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、协议生效1. 本协议自双方签字盖章后生效，协议签订地为_____________。
2. 本协议内容不得随意修改，如有需要变更，需双方书面确认。
七、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向本协议签订地人民法院起诉。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下空白）以上为二手房买卖标准协议书模板，甲、乙双方请认真阅读并签字确认。
第2篇示例：二手房买卖标准协议书甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码）__________，住址/注册地：_______________________________，联系电话：____________________乙方（买方）：（身份证号码/营业执照号码）__________，住址/注册地：_______________________________，联系电话：____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并认真履行：一、交易房屋1. 交易房屋的标的为（具体地址）____________________________________，房屋所有权归属清楚，无争议。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________住址：__________________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付前，该房屋所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理完毕房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整。
标准二手房买卖合同协议书样本7篇
标准二手房买卖合同协议书样本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体描述如下：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫，房产证编号为[房产证号]。
2. 乙方已对该房产进行了充分了解，自愿购买该房产。
二、房屋价款及支付方式1. 双方同意，该房产的成交总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）在签订本协议之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）。
（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）[款项金额汉字大写]圆整（￥[款项金额]）。
（3）在办理房屋交接时，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺对该房产拥有完全的产权，无抵押、查封或其他权利限制。
如因甲方原因导致不能办理产权过户，甲方应承担违约责任。
2. 甲乙双方应在签订本协议后的XX个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在办理产权过户手续后的XX个工作日内，将该房产钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房产状况与附件中列明的状况一致。
如有不符，甲方应承担责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
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2017二手房买卖协议书标准版一甲方：________(以下简称甲方)身份证号：____________________乙方：________(以下简称乙方)身份证号：____________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________2017二手房买卖协议书标准版二合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的'应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。