社区居家养老护理服务解决方案
老年人居家养老服务的需求与创新解决方案
老年人居家养老服务的需求与创新解决方案随着人口老龄化的加剧，老年人居家养老服务的需求日益增长。
如何满足老年人多样化的需求，提供专业而贴心的居家养老服务成为亟待解决的问题。
本文将探讨老年人居家养老服务的需求，并提出一些创新的解决方案。
一、老年人居家养老服务的需求1. 日常生活照料需求：老年人在生活中常常遇到诸如洗澡、穿衣、进食等日常生活活动的困难。
他们需要有人提供照料，帮助他们完成这些基本生活需求。
2. 医疗保健需求：老年人健康状况较为脆弱，对医疗保健的需求十分迫切。
他们需要有专业的医护人员进行定期体检、疾病治疗等，以保障他们的身体健康。
3. 心理关怀需求：老年人常常面临生活孤独、亲情缺失等问题，心理上需要得到关怀和陪伴。
提供心理咨询、社交活动等服务能够满足老年人的心理需求。
4. 安全保障需求：老年人的身体机能退化，容易发生意外事故。
他们需要有安全设施和人员进行监护，确保他们的安全。
二、创新解决方案1. 引入智能科技：结合人工智能、物联网等技术，开发智能居家养老设备，如智能床垫、智能烟雾报警器等。
这些设备可以实时监测老年人的身体状况和居家环境，一旦发生异常情况，及时报警并通知相关人员。
2. 发展居家护理服务：建立专业的居家护理服务队伍，提供上门护理服务。
护理人员可以为老年人提供洗澡、按摩、药物管理等服务，帮助他们解决日常生活中的困难。
3. 推广远程医疗服务：利用互联网技术，建立远程医疗平台，为老年人提供在线医疗咨询、远程诊断等服务。
老年人可以通过手机或电脑与医生进行交流，减少因出行不便而造成的就医困难。
4. 建立社区养老中心：在社区内建立养老中心，提供老年人社交、娱乐、健身等活动。
这样可以帮助老年人建立社交网络，增加生活乐趣，同时也方便居民之间互相照顾和关心。
5. 培养老年人自助能力：通过开展养老知识宣传教育活动，提高老年人的养老自助能力。
教授老年人如何正确使用养老设备、如何进行简单的健身操等，让他们能够更好地照顾自己。
社区居家养老服务方案【精选篇】
社区居家养老服务方案【精选篇】一、前言随着社会的发展和人口结构的老龄化，居家养老服务逐渐成为社会关注的热点。
社区作为人们生活的重要环境，承载着为居民提供全方位服务的重要责任。
本文将结合社区特点和居民需求，提出一套适合社区居家养老服务的方案。
二、社区居家养老服务需求分析1. 高龄化趋势随着医疗水平的提高，人们的寿命不断延长，老年人口逐年增加，高龄化趋势十分明显。
因此，居家养老服务需求也随之增加。
2. 家庭单独养老需求中国的家庭观念较为传统，孝道在民众心中是一种重要的价值观。
很多居民更愿意选择让父母在家中安度晚年，而不是将他们送到养老院。
因此，家庭单独养老的需求较为突出。
3. 居家养老服务匮乏目前，社区居家养老服务的专业性还不够，服务内容较为单一，服务人员的培训和专业性不足。
这使得居民在寻找居家养老服务时面临较大的困难。
三、社区居家养老服务方案基于以上的需求分析，提出以下的社区居家养老服务方案，旨在为居民提供全方位、专业化的养老服务，提高他们的生活质量和幸福感。
1. 管理和评估服务社区可以设立养老服务管理中心，负责养老服务的统筹与协调、服务质量的监督和评估。
通过制定服务标准和服务评估体系，提供居民对服务满意度的反馈渠道，及时解决服务中存在的问题。
2. 定期体检和健康指导为了及时掌握居民的健康状况，社区可以与医疗机构合作，定期组织免费的体检活动，为居民提供健康评估和检测。
同时，社区还可以组织健康讲座和培训，提供健康指导和保健知识，帮助居民养成健康的生活习惯。
3. 心理咨询和支持老年人在日常生活和养老过程中可能面临各种心理问题，社区可以设立心理咨询中心，为居民提供免费的心理咨询和支持。
同时，社区还可以组织各类文体活动和社交活动，营造轻松、愉快的社区氛围，帮助老人减轻孤独感和压力。
4. 居家护理服务社区可以建立居家护理队伍，为居民提供长期或短期的护理服务。
护理人员可以提供日常生活照料、个人卫生护理、药物管理、疾病护理等相关服务，确保老年人的基本生活需求得到满足。
居家养老服务工作方案及措施三篇
居家养老服务工作方案及措施三篇居家养老服务工作方案及措施篇一一、活动主题活跃老龄，乐在创新。
二、活动背景活跃老龄，乐在创新社区老年人系列公益活动源自北京_大学关爱老年人智慧设计国际交流项目。
本项目为期两年，目的是探索社区居家养老模式和适合老年人的服务和产品。
老年人有着丰富的工作生活经验和社会阅历，也是最了解老年人需求的#39;群体，故项目组发起一系列在社区的老年人公益活动，邀请老年人同科研人员、设计师一起，探讨科技能为老年人做些什么。
三、活动目的通过科研人员、设计师、老年人以及服务老年人的社区工作者一起讨论，了解老年人的生活需求，发现老年人的创造力，输出新的产品设计、服务设计以及对现有产品/服务的改造意见，探索四位一体的社区居家养老模式。
四、活动意义老年人作为志愿者参与到活动中来，共同探讨老年人的需求和解决方法，是一种老有所为;活动的形式轻松愉快，有设计师、大学生共同参与，实现不同群体之间和代际之间交流，是一种老有所乐。
五、活动时间和地点20__年_月_日20__年_月_日在_社区六、活动基本考虑1.每次活动以社区提前通知、自愿参加为主。
分户外和户内两种场合;2.户内活动，以茶话会、互动活动为主要形式。
活动的持续时间在1~1、5个小时为佳，不宜超过2个小时;3.户外活动，以随机的谈话为主，同每个人的交流时间不宜超过20分钟。
需备有小礼品。
活动要主题明确，材料齐备，活动介绍简明扼要，通俗易懂。
七、活动结束给参与活动的老年人颁发活跃老龄乐在创新：老有所为志愿者证书。
居家养老服务工作方案及措施篇二随着人口老龄化迅速发展，养老问题日益突出。
20__年底我市60周岁以上老年人口约__万人，占全市总人口的___%。
为应对人口老龄化的严峻挑战，满足日益增长的社会养老服务需求，发挥养老服务业在推动经济发展、促进就业、改善民生中的重要作用，根据《__省人民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》和《___省人民政府办公厅关于印发吉林省老龄事业发展__规划的通知》，结合我市实际，特制定本规划。
居家养老服务计划及保证措施及实施方案
居家养老服务计划及保证措施及实施方案1.引言1.1 概述概述居家养老服务计划及保证措施及实施方案是为了满足老年人日益增长的居家养老需求而制定的一项重要计划。
随着社会发展和人口老龄化的不断加剧，越来越多的老年人选择居家养老，而不是入住养老院。
因此，居家养老服务的规划和保证措施变得尤为重要。
本文的目的是详细介绍居家养老服务计划及保证措施及实施方案的内容和要点。
首先，我们将介绍居家养老服务计划的具体服务内容以及适用的目标群体，这将有助于了解老年人在居家养老中的需求和期望。
其次，我们将探讨保证措施，包括资源保障和人力配备方面的内容。
资源保障包括充足的医疗资源、康复设施、居家护理设备等，以便老年人可以获得及时、全面的服务。
人力配备则涉及居家护理人员的培训和规范，以确保他们能够提供专业、高效的居家养老服务。
最后，我们将介绍居家养老服务实施方案的流程安排和监督机制。
流程安排包括养老服务申请、评估、制定个性化养老方案、居家护理安排等，这些步骤将确保养老服务的有序进行。
监督机制则包括对居家养老服务的质量进行评估和监控，以及对服务提供者的监管和考核，以保证服务质量和老年人的权益。
通过本文的撰写，旨在为相关人员和机构提供一个全面的居家养老服务计划及保证措施及实施方案的指导，以推动和完善居家养老服务的发展。
居家养老服务的提供对于老年人的幸福和健康至关重要，也是社会进步和人类文明的体现。
希望通过这篇文章的阐述和推广，能够进一步提高居家养老服务的质量和覆盖率，满足老年人多样化的养老需求。
1.2 文章结构本篇长文将分为三个主要部分，即引言、正文和结论。
引言部分将在开头对居家养老服务计划及保证措施及实施方案进行概述，介绍文章的目的并简要描述本文的结构安排。
正文部分将详细探讨居家养老服务计划、保证措施和实施方案的内容。
2.1 居家养老服务计划部分将包括服务内容和目标群体两个子部分。
在服务内容中，将介绍居家养老所提供的具体服务，如日常生活照料、健康咨询和心理支持等。
居家养老服务工作方案及措施
居家养老服务工作方案及措施一、引言养老问题已经成为社会发展的重要议题之一。
随着人口老龄化的加剧，居家养老服务工作愈发受到人们的关注和重视。
本文旨在提出一种全面而有效的居家养老服务工作方案及相应的措施，以满足老年人的需求，提高他们的生活质量。
二、背景近年来，我国老年人口逐年增加，同时养老设施和服务的不足成为一大问题。
许多老年人由于生活不能自理而被迫入住养老院，剥夺了他们居家养老的权利。
因此，建立一套全面的居家养老服务体系，是解决这一问题的关键。
三、目标和原则1. 目标：提供全面、贴心、个性化的居家养老服务，满足老年人的物质、精神和社交需求，促进他们的健康和幸福。
2. 原则：a) 尊重和保护老年人的权益和尊严；b) 个性化服务，根据老年人的特点和需求提供定制化的服务；c) 全面照顾老年人的生活，包括物质、精神和社交方面；d) 提供专业化的服务，确保老年人得到专业的医疗、健康和护理照顾。
四、具体措施1. 家庭养老顾问设立家庭养老顾问团队，由专业人员提供咨询和支持服务，包括居家养老计划制定、康复指导、生活咨询等。
2. 健康管理提供定期健康检查、健康宣教和身体锻炼指导，帮助老年人保持好的身体状况。
3. 助浴和洗衣服务提供上门助浴服务，确保老年人的洗漱和清洁需求得到满足。
此外，提供洗衣服务，解决老年人洗衣的难题。
4. 饮食服务提供个性化的饮食方案，根据老年人的口味和健康需求，提供符合营养需求的饮食，满足老年人的需求。
5. 社交和娱乐活动组织定期的社交和娱乐活动，如老年人俱乐部、文艺演出、旅行等，帮助老年人扩大社交圈子，活跃他们的生活。
6. 紧急救助服务建立紧急救助系统，提供24小时应急服务，确保在老年人发生突发状况时能够及时得到救助。
7. 康复护理提供康复护理服务，包括理疗、按摩和特殊病症康复护理，帮助老年人恢复或提高日常生活能力。
8. 心理支持设立心理咨询和支持服务，帮助老年人应对生活中的挑战和困扰，提高他们的心理健康水平。
社区居家养老服务方案
社区居家养老服务方案近年来，我国老龄化问题日益凸显，居家养老服务成为老年人和家庭关注的重点。
社区居家养老服务方案为老年人提供住家养老、康复、健康咨询和人文关怀等服务，是现代社区养老服务的一种新模式。
1. 居家护理服务社区居家养老服务机构将护理人员和无亲属抚养受抚养人员配对，提供医疗护理、生活照料、心理疏导等全方位服务，从而满足老年人居家养老需求。
护理人员可以提供的服务如下：1.1 医疗护理医疗护理为老年人提供基础的健康管理和医疗护理服务，包括测量血压、血糖、量体重、观察心率等，对体检、疾病康复、康复护理等也提供相应的服务。
1.2 生活照料生活照料包括日常用品、家居环境及卫生和饮食等方面的服务，如早餐、午餐、晚餐及候餐、家庭卫生、床上用品及换洗、热水器和燃气炉使用操作等。
1.3 心理疏导心理疏导主要针对老年人心理问题提供专业服务，护理人员可以通过聊天、娱乐等方式，缓解老人精神压力和孤独感。
2. 社区照料中心为了面对老年人日益膨胀的数量和需要，社区居家养老服务将通过居家养老服务、照料中心服务等多项服务，确保社区居住的老年人得到完美照顾。
社区照料中心为老年人提供日间托管、康复、精神激励、文化娱乐等方面的服务。
2.1 日间托管日间托管是指老年人白天在社区照料中心，由专人负责照顾、护理和服务，与家人隔空交流，安享优质的陪伴。
社区照料中心提供一系列的活动和娱乐节目，让老年人度过一天充实而快乐的生活，同时还可以参加形体健身、文化活动、手工制作等，增强老年人身心健康的保持。
2.2 康复服务康复服务是指采用康复治疗手段，为老年人提供全面的生理、心理康复服务。
社区居家养老服务中心的专家提供高品质的各项康复服务，如理疗、针灸等等，及针对病患家属的疾病康复指导服务。
2.3 精神激励精神激励是指通过各种方式和形式，激发老年人的积极性和盼望，提高老年人生活的质量和幸福感。
社区照料中心配备专业的娱乐设施、职员、志愿者等，为老年人提供音乐、文艺、游戏等丰富的精神激励活动。
社区居家养老服务方案范文精选
社区居家养老服务方案范文精选一、背景分析随着我国人口老龄化的日益加剧，居家养老服务需求逐渐增长。
然而，传统的养老机构和护理服务难以满足老年人的个性化需求，而且存在着高昂的费用和资源不足的问题。
因此，社区居家养老服务成为了现阶段解决养老问题的重要途径。
二、服务目标社区居家养老服务旨在为老年人提供全面、个性化的照料和关爱，使他们在家中能够享受到安全、健康、幸福的生活。
具体目标如下：1. 提供基本生活照料：包括日常起居、饮食、卫生清洁等基本生活照料，确保老年人的基本需求得到满足。
2. 提供医疗护理服务：包括定期体检、药物管理、生活照料、康复护理等医疗护理服务，保障老年人身体健康。
3. 提供精神慰藉和陪伴：包括社交活动、娱乐活动、心理疏导等服务，提高老年人的生活质量和幸福感。
4. 提供紧急援助和安全保障：包括应急救援、安全监测等服务，确保老年人在家中的安全。
5. 提供法律及权益保障：包括法律咨询、维权服务等，保护老年人的合法权益。
三、服务内容社区居家养老服务的具体内容如下：1. 日常生活照料：提供老年人起床、洗漱、更衣、用餐、喂药等基本生活照料。
2. 家庭医疗护理：提供老年人健康监测、药物管理、定期体检等医疗护理服务。
3. 康复护理：提供老年人的理疗、按摩、康复训练等康复护理服务。
4. 心理疏导：提供老年人的心理咨询、心理疏导等服务，帮助他们调整心态和情绪。
5. 社交活动：组织老年人参加社交活动、兴趣爱好小组等，丰富他们的社交生活。
6. 安全保障：提供老年人的居家安全评估、安全监测设备安装、应急救援等安全保障服务。
7. 法律及权益保障：提供老年人的法律咨询、维权服务，保护老年人的权益。
四、服务流程社区居家养老服务的执行流程如下：1. 拟定个性化服务方案：社区居家养老机构通过与老年人及其家属进行沟通，了解老年人的需求和健康状况，制定个性化的养老服务方案。
2. 分配专属护理人员：根据老年人的需求和服务方案，分配专业护理人员负责提供养老服务。
居家养老社区服务方案范文
居家养老社区服务方案范文一、背景和目的随着社会经济发展和人口老龄化的加剧，养老服务需求日益增多。
为了更好地满足老年人群体对居家养老的服务需求，我们制定了一项居家养老社区服务方案。
该方案旨在提供全面、便捷和贴心的养老服务，让老年人能够安享晚年，延续幸福生活。
二、服务内容1.日常生活照料服务我们将提供老年人居家的日常生活照料服务，包括但不限于：清洁卫生打扫、维修检修家电设施、购物代劳、饮食调配和康复护理等。
我们将配备专业的家政服务人员，为老年人提供尽善尽美的照料服务，确保他们居住环境的舒适和安全。
2.健康照护服务我们将向老年人提供医护人员上门服务，定期进行健康体检和健康咨询，包括血压、血糖、血脂等生命体征的监测和记录。
针对老年人的特殊需求，我们将提供针灸、推拿、按摩等中医护理服务，并及时指导老年人健康保健知识，提高他们的生活质量和健康水平。
3.安全保障服务老年人常常面临健康和安全问题，他们容易发生跌倒、意外伤害等事故。
为了提供安全保障，我们将提供老年人的居家安全巡检服务，检查居住环境的安全隐患，包括燃气、电器使用的安全等。
另外，我们将配备24小时监控设备，为老年人提供全天候的安全监护。
4.心理关爱服务老年人常常感到孤独和无聊，缺乏陪伴和心理支持。
我们将组织定期的文化娱乐活动，如音乐欣赏、舞蹈会、手工制作等，为老年人提供交流和娱乐的机会。
同时，我们将配备专业的心理咨询师，为老年人提供心理咨询和支持，帮助他们处理各种压力和困扰。
5.法律咨询服务老年人在日常生活中常常涉及一些法律问题，如遗嘱继承、财产纠纷等。
我们将配备专业的法律顾问，为老年人提供法律咨询服务，协助他们解决法律问题，维护自身的权益。
三、服务模式及运营机制1.服务模式我们将采用“互联网+”的模式，通过手机APP、网站等平台与老年人进行沟通和服务。
老年人可以通过手机或电脑预约各项服务，我们将提供上门服务，确保服务的及时性和便捷性。
2.供应链管理为了确保服务质量和服务效果，我们将建立健康照护和日常生活照料服务的供应链管理体系，与专业的供应商和机构建立合作关系，确保服务物资和医疗设备的质量和供应的可靠性。
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按民政部要求，公立养老院以 后只管接纳经济最困难的养老客户， 现有绝大多数养老院，近3万家将 转制成企业运营，超过3000亿元的 资产将逐步推向市场。
民营养老院将成为中高端养老 市场的主要力量。
另外，房地产商，金融基金， 保险公司，医院等已逐渐介入养老 产业中。
7
养老产业结构
本位产业
养老设施和机构 老年房地产 老年医疗 老年护理服务业 老年食品
公募养老主题基金陆续推出 天弘安康养老混合型基金（ 2012年11月） 海富通养老混合型基金（2013年5月） 华夏永福养老理财混合型基金（2013年8月） 泰达宏利养老收益基金（2014年1月）
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养老地产模式
主要收
养
益模式
老
地
产
主流开
模
发模式
式
划
分
主要运
营模式
长期持有（出租） 出售
出售与长期持有相结合 大都市郊外模式
高端小型度假性养老公寓
租赁集体土地、以出售使用权 为主的养老项目
占地27亩，总建面9000平， 占地38万，总建面约12.8万 270张床
持有运营
别墅+家居式公寓。租售结合， 销售五十年使用权。
会员费60-150万，2009年 月费8000-16000/套，现 3500-10000月/套；
会员费公寓2万/别墅10万， 月费5000-9000元/套，餐饮/ 医疗等自理
行业准入策略 国务院总理李克强8月16日主持召开的国务院常务会议中要求分层分类提供养老服务。 公办养老机构（福利院）职能转型为重点做好为生活困难老年人提供无偿或低收费服务。 对社会养老减免行政事业性收费，支持社会力量举办专业化养老机构，鼓励境外资本投资养
老服务业。
养老多元化发展 国务院常务会议，明确提出将推动医养融合发展，探索医疗机构与养老机构合作新模式。 民政部决定，连续五年开展养老服务体系建设推进年活动，用多元方式来解决养老问题。
社区居家养老护理服务解决方案
目录
宏观环境 市场分析 竞争分析 市场策略 投资及回报计划
1
宏观环境
2
国家养老政策
产业规划及投入 《中国老龄事业发展“十二五”规划》 《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》 《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》 —— 国家民政部宣称将投入数千亿元来支持养老服务市场，且将养老服务信息化作为养老业四 项重点工作之一。
客户定位 中端养生、度假客户
定位高端客户为主
中高端客户为主
入住情况 2002年10月开业，现有会员 18个月入住46户，现常驻
1000余名，常住会员500多 80人，收费较高，市场接
名。
受度差，目前入住率32%
一期已开放两栋短租楼，一年 内入住率80%，2008年销售 别墅50年使用权，销售率达 90%以上
经营成本上升将促使养老产业结构升级，信息化、智能化养老模式 （健康监测、远程照看与医疗、日常生活辅助等）是优化养老产业 的重要途径。
提供高品质、 智能化、精细 化养老服务。
行业政策及社会保障体制的完善将引导行业健康快速发展，有利于 新商业模式的诞生。
12
Copyright 2013 FUJITSU LIMITED
中脉投资公司拟在全球各地建立养老养生连锁基地。其第一家国际长寿养生项目 —— 巴马 国际长寿养生都会项目总投资额50亿元。
世界银行拟投资5亿支持我国养老服务体系建设，港澳具有养老服务经验的服务提供者，也 将可以在内地开办营利性养老机构和残疾人服务机构。
在上市公司中，万科、世联地产、金陵饭店、上海三毛、保利、富力等多家公司也在布局养 老产业，据不完全统计，近年来已有近20家房产公司投资养老产业。
3
结论
பைடு நூலகம்
经济背景方面
➢经济发展达到一定水平 ➢社会保障体系日趋完善 ➢政府政策、资金大力支持
社会需求方面
养老产业 面临爆发
式增长
➢老年人口达到可观数量 ➢人口老龄化加剧 ➢改变传统养老观念
市场分析
5
养老市场需求
老年人口 养老院数量 养老院床位
设施严重短缺 截至2012年底，我国各类老年服务机构仅为4.4万个，
护理水平落后 按照3：1的配比理论，目前至少需要护理人员1000
万，但是真正的职业人员只有22万，且其中真正持证上 岗的只有2万人，急需IT技术提高效率。
6
养老市场规模
据有关资料分析，我国养老产业的市场约有1万亿元，到2020年将达到5万亿元 的市场规模。
10% 民
营
养 80%
老
院
10%
公立养老机构
竞争分析
13
国内养老IT供应商举例
好来颐和 养老机构信息管理系统 专门为养老机构量身打造的一套管理信息系统，适用于养老院、老年公寓、福利院、敬老 院、护理院、托养院等机构，能提供从前台接待管理、老人档案管理、护理服务管理、医 疗服务管理、库存管理、居住管理、费用结算管理、老人档案管理、行政管理、基础数据 管理、组织人事管理等的全方位信息化管理功能。 养老机构养老护理执行监察系统 包括基础管理系统、发卡制卡系统、护理执行系统、护理服务监察系统、护理服务统计分 析系统；并且，此系统全面与好来颐和养老管理信息系统高度集成，无需多余录入操作。 养老院智能管理系统(老人区域定位系统) 对老人生活起居的智能化管理，实时监控老人的位置信息。
相关产业
衍生产业
金融产品： 老年储蓄投资理财 老年地产倒按揭 老年融资 寿险产品： 证券化产权 长期护理保险
养老设施和机构供应链 老年护理服务业供应链 娱乐、学习等精神需求
8
养老市场动态
中国人寿联合中冶已在河北筹建养生养老社区，计划总投资上1000亿元，另外中国人寿还计 划在中国搞几个点形成全国性布局战略。
拥有床位416.5万张，占老年人口比率2%。
2012
2040
41.9%的老年人想入住养老 机构而没有入住的原因 —— 缺少价格合适、出行方便、 环境优美、服务齐全、档次 较高的养老机构。
注重医疗配套 我国60岁以上的老年人口的两综患病率是43.2%。子
女们首先要考察的往往是养老院的医疗水平。民营养老 机构急需配套医疗服务，但和医疗机构达成合作的不多。
医疗特色
太医院： 定点医疗机构、中医为主 会员享受一年两次免费体检 常规门诊会员可免挂号费 会员享受优惠费率
医疗绿色通道： 与附近301医院建立长期合 作关系，资源共享 医疗服务、健康咨询
医疗保健中心，与北京多家三 甲医院开通绿色通道 护理中心、呼叫中心
养老产业趋势
中国养老市场巨大，吸引全球投资者的目光，中国低成本和低消费 现状，有利于国际先进产业链的进入。
在旅游风景区中开发模式 成熟社区周边插建多
功能老年服务设施模式 单体养老机构
养老服务嵌入式的住宅小区 综合型的养老社区
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养老地产项目分析
太申祥和
爱慕家
将府庄园
特点 规模 运营模式 收费模式
集综合养生/会议/餐饮等业 态为一体的度假村 占地：10万，总建面：6万
持有运营
会员费20-50万，1-3年内无 月费，餐饮、医疗等服务需 自费