乡镇小城镇建设调研报告.doc
小城镇建设调研报告范文3篇

小城镇建设调研报告范文3篇促进农民与小城镇的融合,推动小城建设更快更好的发展,小编为大家搜集的小城镇建设调研报告,供大家参考,希望可以帮助到大家。
篇一为进一步推进乡镇小城镇建设和城乡统筹,主动为县委县政府出台相关文件提供决策依据。
×月×日,×××率建设局、规划局和国土局的主要负责人深入×××镇就小城镇建设的可行性、主要工作打算和措施进行专项调研。
同时对当前防汛安全和计划生育工作进行了专项检查。
现将有关情况汇报如下:一、小城镇建设基本情况×××镇位于绥宁县东北部,×××穿境而过,东南临×××,西接×××、×××,北抵×××。
东西宽约6公里,南北长约16公里。
距县城67公里。
辖15个行政村,1个居委会,111个村民小组,5300余户,2万余人。
镇政府所在地×××村。
全镇总面积平方公里。
有耕地万亩,水田万亩,旱地万亩,园地万亩,林业用地万亩。
近年来,该镇小城镇建设得到了初步发展,规划布局逐步规范合理,基础设施建设加快推进,交通区位优势的进一步改善,小城镇的吸引力和辐射能力显著增强。
具体表现在一下几个方面:一是社区办公用房建设资金严重短缺。
XXXX年以来,市、区、街道和社区建设中虽已投入XXXX多万元,但年均投入仅XXX多万元,供需矛盾相当突出。
按目前的规定,新建一个社区办公活动场所,按建筑面积每平方米分别需交纳城市基础设施配套费XX元、人防易地建设费XX元,所占的建筑成本比例大。
目前全区纯居型的社区居委会达XX个,占XX%。
这些居委会居财收入匮乏,仅依靠市财政对一个新建社区居委会办公场所补助XX万元,根本没有能力解决办公场所建设问题。
小城镇建设调研报告

加快小城镇建设,是推进城镇化进程,带动农村经济和社会发展的重要战略措施。
今年以来,本人就射洪县小城镇建设情况进行了深入调研,现将情况汇报如下:一、基本情况经济区腹心,属于全省“一极一轴一区块”规划中的成都都市圈增长极。
射洪是唐代诗人陈子昂的故乡,中国名酒沱牌曲酒、舍得酒的产地。
素有“山水唐城,子昂故里”、“山水唐城,诗酒之乡”美誉。
是全省丘陵地区经济发展示范县和首批扩权强县试点县。
获得省级文明县城、卫生县城、园林县城、环保模范县、生态县五张城市名片。
同时也被誉为“中国特色民间艺术之乡”。
2010年第八届国际侏罗纪大会和2007年中美滑水明星对抗赛在此成功举办。
著名景点有:陈子昂读书台,子昂故里文化旅游区,国家4A级旅游景区中华侏罗纪公园,目连文化旅游景区,沱牌生态工业园,平安森林公园风景区,桃花山风景区。
(一)城市规划2013年射洪县城建成区面积32平方公里,城市人口万,已达到中等城市水平。
在城区改造了县地标建筑子昂城,并建设了新世纪广场、未来广场、子昂文化广场、盐井广场、滨江植物园及平安广场(避灾公园)等一批公共娱乐场所。
休闲广场、公园、绿地点缀其间,东、西、南、北片区开发热火朝天,一座现代化山水园林城市即将崛起。
沱牌镇、金华镇、仁和镇等全国、全省重点小城镇也有相当规模。
射洪两处拦断涪江建厂发电,装机总量10万千瓦;新建成的沱牌热电厂,新增容量万千瓦,电力供应富余,是全国电气化建设先进县。
29个行政村通公路,60%的社通电话,光纤电视入户率达75%,城乡固定电话、移动电话达10万户。
全县工农业产值比已经达到87:13,工业经济已经成为全县经济的脊梁。
已经完成县文化馆、图书馆、博物馆等三馆建设。
(二)服务机构医疗卫生国家二级甲等综合医院四川省射洪县人民医院和全国示范中医院四川省[7]射洪县中医院(国家三级乙等医院),使射洪保持着较高的医疗保健水平。
完成28所乡镇卫生院建设,新建社区卫生服务中心4个、甲级村卫生室30个。
XXXX小城镇规划建设调研报告(可编辑).doc

XXXX小城镇规划建设调研报告(可编辑)改革开放以来,我国宏观经济形势发生了巨大变化。
城市化模式的外部发展条件也发生了根本性变化。
经过一段时间的快速发展,发达地区小城镇建设走上了以产业结构升级、经济发展战略调整、空间结构优化、城市功能完善为重点的调整战略和集约发展道路。
目前,我市共有2个省级重点镇、2个一般建制镇、3个乡镇和3个村。
如何面对新的发展机遇,加快小城镇建设,我市小城镇建设存在哪些问题?如何解决它?这是我市城乡规划者面临的一个紧迫问题。
以下以忻州区沙溪镇和灵溪镇为例,简要介绍小城镇的规划建设。
1.沙溪镇和凌溪镇小城镇发展的有利条件正面临前所未有的机遇。
主要表现在,中共中央把小城镇建设作为中国经济社会发展的五大战略之一,指出小城镇要合理布局,科学规划,重视基础设施建设,注重节约土地,保护环境,明确小城镇未来发展方向。
与此同时,小城镇的规划和建设引起了市委、市政府的重视,他们从不同的角度和程度上认识到,仅仅实现城市的现代化是不够的。
它与周围小城镇的现代化密切相关。
没有周边小城镇的现代化,我们的城市就没有真正的现代化。
加快小城镇建设将成为当地经济社会发展的新增长点。
当前经济社会发展客观上要求小城镇蓬勃发展。
随着产业结构的调整,一些原本布局在城市的传统产业今后将主要转移到小城镇。
随着农村工业的集约化和生产效率的提高,一些老的乡镇企业和新建企业将在小城镇布局。
随着土地管理的收紧,“遍地开花”的企业布局将逐步改善。
随着小城镇的经济发展,越来越多的外来人口将涌入。
这些人的户籍安置和转换政策将直接影响企业的生存和发展、第三产业的服务对象和常住人口结构,进一步扩大小城镇对住房、土地使用规模和基础设施的需求。
我市小城镇建设和发展的有利条件比较多。
例如,灵溪镇和沙溪镇离市区有几公里,离市区有几公里。
国道与高速公路相连,并穿过边境。
依托区域中心城市上饶,信息来源丰富,人才众多,资金引进容易。
介绍起来相对方便。
小城镇建设调查报告

(二)小城镇基础设施建设水平低,配套性很差。从调研中看出,当前小城镇建设初具规模,但是在道路、污水排放、垃圾处理等一些基础设施建设方面相对落后,有些地方由于下水道建设缺乏科学的规划,雨天还会出现积水现象,给人们出行带来不便。
(三)粗放建设,居民楼发展十分缓慢。由于前期缺乏统一规划,和人们观念落后。目前的房屋建设多沿街楼,呈现商贸和居家相结合模式,在一定程度上影响了小城镇居民的居住环境。调研中还发现有些家庭的住房用地面积严重浪费,土地利用率低,从面积来看已经超出了单纯住房的需要。但是随着人口的增长和城镇化的发展,土地面积将会越来越少,土地紧张局面也必将出现,这就要求我们必须要提高土地的利用率,减少浪费。在这一方面,居民楼的规划建设就显得举足轻重。
四是加大管理力度,建立小城镇管理专业队伍。小城镇建设“三分建、七分管”,一支高素质的城镇管理队伍是搞好管理工作的基础。因此必须注重加大城管队伍建设,提高队伍素质和执法水平,着力创造优美环境、优良秩序,搞好优质服务,提高城镇文明程度,改善人民群众的居住环境。要加强城镇意识的教育,发挥人民群众建设管理城镇的积极性。制定加强小城镇管理的规章制度,形成一套完整的城镇管理规范,把小城镇管理纳入法制化轨道。
新疆电大教育
关于喀拉玛盖乡小城镇建设调查报告
姓名:木合亚提.巴巴合
专业:行政管理
指导教师:
学校:福海县电大
小城镇建设调查报告3篇

小城镇建设调查报告3篇一、基本情况近几年来,我市十分重视小城镇建设,通过科学规划、突出重点、以点带面、分类指导、整体推进措施,努力推进农村城镇化,城乡一体化,增强小城镇内涵,提高小城镇品位,塑造小城镇特色,加快了构筑农村新型城镇体系步伐。
主要表现如下:(一)加强组织领导,加大了小城镇建设工作力度。
加快小城镇建设是经济和社会发展的客观要求,是调整我市经济结构,转变经济增长方式,实现经济可持续发展的"突破口"。
为搞好小城镇建设,市委、市府出台了《关于加快城市化进程的意见》,确定了发展目标,制定了一系列政策措施,全面构筑起我市小城镇建设的总体框架,即突出三个中心(昌城、枳沟、皇华),发展七个重点(吕标、贾悦、石桥子、朱解、相州、百尺河、辛兴),以此辐射带动全市城镇化水平的全面提高。
市里专门成立了小城镇建设领导小组,吸收建委、土地、民政、公安、计委、财政、农业、金融等部门参加,具体负责小城镇建设的协调指导工作,各乡镇也成立了相应的组织领导机构,把小城镇建设纳入了党委、政府的重要议事日程,切实加强了对小城镇建设的组织领导。
林家村镇通过第xx届人民代表大会第三次会议作出了关于进一步加快小城镇建设的决议,统一了全镇上下的认识,增强了加快小城镇建设的紧迫感、责任感和使命感。
昌城镇通过选树"十大典型"现身说法,在全镇形成了人人想城建、人人议城建、人人争进镇的良好局面。
(二)注重编制规划,促进了小城镇建设健康有序发展。
小城镇建设总体规划,是建设小城镇、经营小城镇、发展小城镇的重要基础。
它既关系当前,更影响长远。
这个问题已越来越被各级领导所重视。
近年来,各乡镇按照"规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋"的原则,开始运筹新一轮小城镇建设总体规划,并建立起规划设计统一评审制。
昌城镇聘请省市有关部门的专家,经实地考查论证,制定了"沿河拓展,顺路延伸,依托优势,重建五区"的小城镇建设规划,保证了规划的科学性、超前性和可操作性。
小城镇建设调研报告 小城镇建设调研报告(精选8篇)

小城镇建设调研报告小城镇建设调研报告(精选8篇)小城镇建设调研报告篇一一、基本情况三塘乡阿定村会是地处三塘乡西部,距三塘乡政府所在地7公里,道路为水泥路,距县城35公里。
东与隆德村会相接,南与连城村会相连,西连中枢镇阿平村会,北与中枢镇及箐门村会毗邻。
辖阿定、小阿定、水井3个村民小组。
有农户308户,人口1404人,其中农业人口1372人,劳动力814人,其中从事第一产业人数726人。
全村国土面积16.99平方公里,海拔2297米,年平均气温11℃,年降水量900毫米。
二、农业农村经济情况全村国土面积16.99平方公里,耕地面积2527亩,人均耕地1.78亩。
20xx年,全村经济总收入356.38万元,农民人均纯收入1080.80元,农民收入主要以种植业、养殖业为主。
三、制约阿定村会经济发展的障碍因素(一)生存条件恶劣。
阿定村会处于石山区,土地贫瘠,海拔较高,气候冷凉,交通条件相对较差。
(二)农民增收渠道少。
农民收入主要来自于种植业和家庭养殖业。
(三)农业增产不增收。
据调查,近年来,由于农业产业结构调整不明显,农村适用技术推广不到位,粮食尤其是经济作物的品种更新极为缓慢,虽然农产品在量上有所增加,但品种结构没有改善,优质农产品少,缺乏农产品品牌,市场卖价低,增产不增收。
(四)农民收入不稳定。
农业是弱质产业,本身抗御自然风险、市场风险的`能力就弱,加之农业基础设施脆弱,水利电力、道路交通、电视通讯等基础设施条件又差,特别是近年来随着农民农村产业调整的盲目性,好多农户欠债累累,加之水灾、旱灾、风雹灾等自然灾害频繁,给农民增收造成了不稳定性。
(五)村内劳动力严重不足。
由于该村土地贫瘠、气候冷凉,群众发展农村经济尤为困难。
为此,村内80%的主要劳动力外出务工或是到周边弥勒等县承包土地搞种植,因而村内发展农村产业无劳动力支撑。
(六)农民收入入不敷出。
随着化肥、农药、种子、农膜等农业生产投入品价格的不断上涨和农村水电、运输等成本的不断增加,农民收入基本只能养家糊口,生活还处于僻。
【小城镇建设调查报告2500字】小城镇建设调查报告(优秀6篇)

【小城镇建设调查报告2500字】小城镇建设调查报告(优秀6篇)小城镇建设调查报告篇一城市化水平的高低是衡量一个国家或地区经济和社会发展水平的重要标志。
实施城镇化战略,提高城镇化水平是优化城乡结构、促进经济和社会协调发展的重大举措,也是新世纪我国城乡面临的一项十分重要而紧迫的任务。
xx镇按照省、市、县关于加快小城镇建设的部署,着力加快了小城镇建设步伐,在小城镇建设水平不断提高的同时,二、三产业得以快速发展,实现了镇域经济增长和社会发展的协调推进。
xx小城镇建设起步早,发展快,成效较大。
1998年xx镇承办了全省精神文明现场会,同年被评为省级文明村镇建设先进单位,列全区第十五位。
1999年被评为全国文明村镇建设先进单位,是全省百强乡镇之一。
特别是近几年,x镇把小城镇建设作为开拓农村市场、促进农村经济发展的切入点,坚持大观念、大视角、大动作的原则,多元投入,高起点规划,高质量建设,高水平管理,小城镇规模明显扩大,功能不断增强。
1、突出了基础设施建设。
x镇坚持立足长远,夯实基础,稳步发展的原则,采取向上争取一些、自筹解决一些的办法广筹资金,全面改善了小城镇交通、通讯、给排水等基础设施。
一是加强道路建设。
结合中心路商贸饮食服务一条街建设,投资159万元修建了1。
5公里的白色路面,完成了主街两侧给排水等配套设施,安装路灯40盏,铺设人行道3公里,极大改善了交通条件;向上争取政策性资金100万元,新建了西环路1。
64公里的白色路面,为减轻中心路的交通压力和拓宽镇内商业开发空间奠定了基础。
拓宽了东西两条大街,整修巷道73条,镇内道路全部实现了砂石化,彻底改变了过去车难行、人难走的状况。
二是加强给排水建设。
全镇投资60万元,修筑地下排水管道1200多延长米;投资8。
5万元,铺设自来水管线7。
4万延长米,入户率达到100 %。
三是加强通讯、有线电视设施建设。
投资90万元,新上了光缆程控电话,安装电话3041门,入户率达到60 %,方便了信息交流,活跃了镇域经济。
小城镇建设调研报告16篇

小城镇建设调研报告16篇小城镇建设调研报告小城镇建设调研报告(一):在全党开展深入学习实践科学发展观活动,是党的十七大作出的重大战略部署,也是广西农垦在新的历史起点上,推进科学发展、加快发展、跨越发展的客观要求和迫切需要,对于广西农垦贯彻落实科学发展观,全面实施科学发展三年计划,把广西农垦建设成为广西经济发展新一级,具有十分重大的现实好处。
当前,广西农垦正处于改革发展的关键时期,面临着前所未有的机遇和严峻挑战,我们更应紧紧把握机遇,深入贯彻落实科学发展观,进一步扎实推进广西农垦工作。
根据自治区农垦工委的统一部署,由我办牵头,对“贯彻落实科学发展观,加快发展农垦小城镇建设”课题进行专题调研。
调研以创新规划建设管理模式为突破口,认真做好调查研究工作,了解我区农垦小城镇的现状,找出农垦小城镇发展中存在的问题,分析制约农垦小城镇发展的原因,提出了今后农垦小城镇发展的思路和措施。
现将有关状况报告如下:一、小城镇发展的重大好处21世纪是城市的世纪,中国的城市化与美国的高科技将是影响21世纪全球发展的两大课题。
未来的20年将是中国城市化和城市高速发展的关键时期。
然而,中国的国情和可持续发展战略,决定了中国的城市化务必走小城镇建设的发展道路。
这是改变二元社会经济结构,建立和完善市场经济体系,迎接知识经济挑战,解决“三农”问题,实现中国现代化的重要途径。
党中央、国务院也给予小城镇建设以高度重视。
1998年党的十五届三中全会确定了“小城镇,大战略”的方针,2000年又提出发展小城镇是实现我国农村现代化的必由之路,党的十六大进一步把“加快城镇化进程,全面建设小康社会,走中国特色的城镇化道路”作为战略目标。
由此可见,用心有序地发展小城镇,不仅仅是加快城市化进程的需要,而且已成为我国国家发展战略的重要组成部分。
广西自治区党委、政府高度重视城镇化工作,先后出台了加快城镇发展、推进重点镇发展、十一五城镇化发展规划以及利用国有农林场土地推进工业化和城镇化建设等一系列政策文件。
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2017乡镇小城镇建设调研报告我国小城镇建设迅猛发展,对社会经济的发展起到了巨大的推动作用。
下面是小编整理的调研报告,欢迎阅读。
2017乡镇小城镇建设调研报告【1】党的十八大报告全篇提及城镇化多达七次,并首次将城镇化上升为全面建设小康社会的重要载体,与工业化、信息化和农业现代化处于同等重要的位置。
今年中央经济工作会议又提出,要围绕提高城镇化质量,因势利导、趋利避害,积极引导城镇化健康发展。
为进一步落实中央精神,推进衡阳城镇化发展,十二届省人大代表石鼓区小组一行深入石鼓区角山乡,就角山乡小城镇发展这一命题,采取问卷调查、走访调查、网络调查等方式,广泛征求了区人大代表、区政协委员、乡(街道)干部、居民群众代表的意见和建议,积累了第一手资料,在此基础上撰写了角山乡小城镇建设的调研报告。
现将有关情况总结如下:一、石鼓区及角山乡基本情况石鼓区现辖2个乡、7个街道(其中金源街道属松木工业园区),总面积112平方公里,常住人口26.59万人。
作为石鼓区两个乡之一的角山乡,位于湖南省衡阳市西北部,东接松木、黄沙湾,南依蒸水,西连蒸湘区呆鹰岭镇,北靠衡阳县潮江乡,现辖杨岭、茅茶亭、旭东、三星、五星、角山、杨泗、云山、莲花、银杯等10个行政村,总面积约34.88平方公里,总人口1.97万人。
二、角山乡小城镇建设现状近年来,石鼓区按照“南优北拓,城乡一体”和“一轴两翼”的区域发展思路,十分重视角山片区的开发建设。
在区“十二五”规划纲要提出的“七大功能分区”(蒸水以南传统商贸区、蒸水北岸特色商业区、合江套新兴商业中心区、蔡伦大道沿线新型服务业区、火车北站物流区、角山都市农业区、松木精品工业区)中,角山片区被定位为都市农业区,拟以特色三星蔬菜基地为支撑,发展现代都市农业,盘活角山小城镇周边土地,把角山乡建设成为“衡阳的菜篮子,石鼓的后花园”,打造特色宜居卫星城镇。
通过近三年的努力,目前角山片区基础设施持续改善,小城镇建设初具规模。
交通更为便捷。
衡角公路纵贯南北,衡邵高速公路和在建的内环西路横穿东西,南岳高速、蔡伦大道纵横交错,乡村组道路均已硬化且形成网络。
供电供水更有保障。
电网改造已完成,220千伏衡阳变电站在角山乡建成并投入使用;集中供水具备条件,探明地下水储存丰富,日供水能力在1万吨以上。
城镇功能更加完善。
乡政务大厅、中心卫生院、中心学校、中心幼儿园、综合文化站、农贸市场等基础设施已经建成并投入使用,下一步,还将建设广场、公园、给排水系统等基础设施三、角山乡小城镇发展优势(一)有优越的区位优势。
角山乡小城镇毗邻城区,它距衡阳市中心城区仅6公里,距离投资120亿元的商贸物流航母---华耀城不到5公里,距离衡邵高速公路、京珠高速公路出口不到4公里,距离华源、中湘等大型专业市场不到6公里,交通便利,区位优越,上北下南、东来西去都很方便、快捷,可以建成衡阳最具潜力的卫星小城镇(二)有良好的环境优势。
角山乡依山畔水,森林资源储备丰富,植被丰茂,蒸水河、杉旭河穿乡而过,水资源充足,自然地形地貌保护完好,远离工业园区,位于中心城区边郊,既无污染,又无喧闹,实属适宜家居的一方风水宝地。
(三)有殷实的产业优势。
2010年,三星蔬菜基地进入衡阳市蔬菜基地项目笼子。
三年来,三星蔬菜基地按照“一村一品、一线一品、一方一品”的发展思路,朝着“全国一流、万亩连片无公害有机蔬菜生产基地”的目标,取得了长足发展。
目前,三星蔬菜基地现已发展成为全市规模最大、品种最多、品质最好的蔬菜基地。
蔬菜种植面积达4887亩,核心示范区连片蔬菜种植面积达2800余亩,建设蔬菜单体大棚600个,连栋大棚43500平方米,年产各种反季节蔬菜8000余吨,引进了领军现代农业、乐富蔬菜等14家现代农业企业,华桂、君玲等2家农产品深加工企业,“三星等于放心”的理念正在深入人心,特别是经营元宵、粽子及月饼等传统土特产品的君玲食品有限公司,产品市场占有率稳居湘南市场第一,企业销售收入过亿元。
(四)有明显的规划优势。
根据衡阳市最新的城市总体规划修编,衡邵高速公路以南区域已规划为城市拓展区。
这必将极力推动石鼓区现代商贸、物流业的迅速发展,并为角山乡的小城镇建设提供绝佳契机,加速融城步伐。
衡邵高速公路以北区域则适宜发展蔬菜生产、牲猪和水产养殖等现代都市农业,为新型城镇化发展提供坚实后盾。
衡阳市“十二五”规划和石鼓区“南优北拓”发展战略也明确提出,要将角山乡的水、电、路、气统一纳入规划,届时角山小城镇基础设施必将得到进一步的完善和提高。
(五)有突出的商贸物流优势。
当前,石鼓区项目建设来势较好,区域布局了一批大项目、好项目。
比如投资120亿元的华耀城项目将打造成一个辐射湘南、粤北、桂东、赣西的现代商贸物流基地,项目现已动工建设,计划在5年内建成;投资12亿元的集购物、休闲、娱乐于一体的崇盛国际中心项目已破土动工,将于2017年建成。
这些大型现代商贸物流项目为角山乡未来的经济发展带来了崭新的机遇,奠定了坚实的基础。
此外,角山乡位于3条高速公路出口处,并且紧邻华源建材装修市场、中湘机电市场、五一批发市场,发展商贸物流产业具有得天独厚的优势和条件。
四、存在的主要问题(一)城镇规划滞后。
角山小城镇既没有总体发展规划,又没有控制性详规,在建设过程中也对规划不够重视,先建设后规划、边建设边规划等情况时有发生。
虽然2011年,角山乡就开始着手制订小城镇建设规划,但因规划设计经费过高(达到15万元/平方公里)等原因,至今仍未出台,由于缺乏科学规划,居民建房的自发性较为普遍,集体建设的随意性较为突出,使小城镇的总体布局愈加凌乱、无序。
规划滞后于建设,在一定程度上也限制了群众对小城镇投资置业的积极性。
(二)基础设施不全。
2012年,投资建设和完善了1个集镇农贸市场、1个公办中心幼儿园、1个综合文化站、1个居民集中建房示范点等基础设施。
但是,城镇交通、通讯、供水供电供气、污水垃圾处理、防灾减灾、公共绿地等基础设施明显滞后,导致有条件的农民不愿意到小城镇居住,小城镇人气无法聚集。
(三)产业支撑不够。
三星蔬菜基地虽然取得了长足发展,但基地目前还处在初级发展阶段,农产品深加工产业企业不够,产供销产业链还未完全建立,旅游休闲、绿色餐饮等种养殖衍生产业发展仍处在起步阶段,对繁荣小城镇的贡献非常有限。
(四)资金投入不足。
小城镇建设需要大量的资金投入,尽管近三年区、乡两级政府加大了投入,但区级财政是名副其实的“吃饭财政”,而且投入主要集中在基础设施和蔬菜基地建设上,开发方面的投入仍然不够。
与此同时,角山小城镇还处于一个自我发展阶段,自身吸纳社会资金投入的能力不足,使得角山小城镇开发建设步伐十分缓慢。
五、几点建议加快小城镇建设,有利于改善农村生活质量,有利于促进农业产业化经营,有利于调整经济结构,对于统筹城乡发展具有十分重要的意义。
所以,我们要加大力度消除瓶颈、突出重点,加快推进小城镇建设。
(一)高起点规划。
小城镇建设,规划是龙头。
角山小城镇建设必须坚持高起点定位、高标准规划,既要保证科学性、超前性、发展性,又要因地制宜,突出自身特色。
要聘请专业设计机构做控制详规。
具体来讲,角山小城镇建设总体布局,从空间分布上,应突出“两点一线”,即以华耀城项目和角山乡政府为点,以衡角公路为轴线;从建设上,应突出发展重点,实行梯次推进,按照“中心城——中心镇”两个层次,统一规划布局,梯度建设,合理确定市区和城镇体系的发展框架,让生产要素向城镇聚集,使其更好地发挥辐射作用。
对小城镇的建设要体现“八个一”目标:即有一条示范街道;有一幢标志性建筑;有一个小型公园广场;有一个高标准住宅小区;有一个水、电、路相配套的产业园区;有一处具有特色的小景点;有一个标准化的学校;有一个规范的农贸市场。
政府在财政上应拿出资金扶持小城镇的基础设施投入,同时规划、设计等部门应按最低的收费标准,帮助乡镇进行规划设计。
(二)多元化投入。
小城镇建设资金问题是症结,必须实行多渠道投入。
政府财政投。
区、乡政府要抓住新一轮小城镇建设机遇,积极向上争取国家政策资金,用于完善城镇功能设施。
充分整合新农村建设等配套资金,投入到小城镇水、电、路等公共设施建设。
积极发挥好该区在村民建房“统规统建”和“统规统建”方面的优惠政策,切实改善设施条件,提升城镇品味。
社会资本投。
充分盘活土地资源,把那些地段较好的闲置空地、过时建筑物等整合起来,通过运用BT模式吸纳外地、本地投资者,实施以产换资搞建设,以其土地开发权为回报来招商引资开发建设城市基础设施,实行以地生财,做好土地文章。
金融信贷投。
努力争取国债、政府贷款贴息补助等扶持政策,通过建立城镇建设投资公司,向农民及农村非农业企业发行城镇建设证券等方式吸纳资金,逐步解决小城镇建设项目的资金瓶颈问题。
(三)全方位建设。
扩大招商引资。
政府要尽快出台小城镇建设规划,策划小城镇建设项目,包装闲置市场资产,积极参加招商活动,借助招商联络点、互联网等平台,引进商家打造商贸或加工业中心,在实现经营业态升级的同时盘活闲置资产,提升经营效益。
优化投资环境。
对在沿街老房内随意乱建,不批先建的违建户强制拆除,不能以罚代批。
要以集中治理“脏乱差”为重点,建立有关规章制度,加大城镇规划、建设、管理法规的宣传力度,并严格管理,营造良好的环境。
另外,精简、规范和取消一些行政收费项目和审批事项,实行费用包干,政府代理、“一站式”办理制和集中审批的办法。
凸显地域特色。
经济发展是城镇发展的基础,特色经济是城镇建设的动力源泉。
角山乡小城镇建设要按照“衡阳市的菜篮子,石鼓区的后花园”的思路,以三星蔬菜基地为依托,大力发展和培育龙头企业,围绕蔬菜生产,建设好角山乡农产品交易市场,狠抓农产品精加工、深加工、贮藏、包装;形成龙头企业联基地、基地联农户的产、加、销一条龙生产格局。
同时,结合蔬菜种植在抓好休闲农业,不断开发旅游项目,带动城镇第三产业的发展,积聚人气。
充分利用角山乡地处城郊结合部、无工业污染和依山傍水的地理优势,加快基础设施建设,盘活土地资源,引进一批投资者,将之打造成为具有现代气息和地方特色的生态宜居型小城镇。
2017乡镇小城镇建设调研报告【2】为有效推进梁集经济建设发展,促进各项工程进度,尽快展现梁集小城镇规划建设的目标。
5月15日,梁集镇人大组织了人大代表对梁集镇小城镇规划进行了调研和视察,并召开了座谈会。
一、梁集镇小城镇建设现状及形成原因。
1、现有规划已经严重不适应梁集小城镇发展的需要随着社会经济的不断发展和农村人口的逐步流入,梁集房屋建设一度出现了任其自由发展,一派无序、杂乱、不协调、缺乏科学性之相。
再加上原有规划水平较低,缺乏小城镇体系规划和详细规划,跟不上建设发展需求的矛盾日益突出。
突出表现就是在建筑风格方面出现千户万面的现象,建筑风格和周边的环境不协调,缺乏美感,同时建筑房屋还出现各自为阵,缺乏统一协调。