酒店服务式写字楼物业管理合同
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024年写字楼物业管理合同标准范文
2024年写字楼物业管理合同标准范文合同书甲方：（写字楼物业管理公司名称）地址：电话：法定代表人（或负责人）：统一社会信用代码：乙方：（写字楼业主/承租人名称）地址：电话：法定代表人（或负责人）：统一社会信用代码：鉴于甲方具有从事写字楼物业管理的资质和能力，乙方有意委托甲方对其所拥有的（或承租的）写字楼进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：一、管理范围及内容1.1 甲方接受乙方委托，对所管理的写字楼进行全面管理和维护，包括但不限于电梯、供水、供电、消防设施等的日常维护保养及安全管理。
1.2 甲方有权根据业主委托的管理要求，进行合理的装修管理、环境卫生管理、安全防范管理等。
二、服务内容及标准2.1 甲方应按照国家有关法律法规和标准，提供专业、高效、优质的写字楼物业管理服务。
并严格按照双方约定的管理要求，履行管理职责。
2.2 甲方承诺合理遵循文明管理原则，保障乙方业主（或承租人）的权益，确保写字楼的安全、卫生、环境等。
2.3 乙方应按照甲方的管理规定和要求，配合和支持甲方的管理工作。
三、服务费用及支付方式3.1 甲方有权根据所提供的管理服务内容及标准，向乙方收取合理的管理服务费用，并应当在相应的时间内将费用开具发票。
3.2 乙方应按照约定的时间和方式，及时足额支付管理服务费用，如因乙方原因导致逾期支付的，应承担相应的违约责任。
四、合同终止4.1 双方协商一致达成书面协议，可以终止合同。
4.2 在合同期限届满前，任何一方均不得擅自提前终止合同，否则需承担相应的违约责任。
五、其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的期限届满为止。
5.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签署日期：以上为双方共同遵守的《写字楼物业管理合同书》，自双方签字盖章后生效。
写字楼物业管理服务协议2篇
写字楼物业管理服务协议2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了乙方对甲方所拥有的写字楼提供的各项物业管理服务内容、标准、权利与义务。
二、服务内容2.1 综合管理服务乙方需设立管理处，制定完善的管理制度和规范，确保写字楼秩序良好。
2.2 公共设施管理乙方负责写字楼的公共设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等）的维护与管理，保证其正常运行。
2.3 保安服务乙方需组建专业的保安队伍，制定并执行保安工作计划，确保写字楼的公共安全。
2.4 环境卫生管理乙方需负责写字楼的公共卫生清洁与保养，保持环境整洁。
2.5 绿化服务乙方需负责写字楼的绿化管理，营造优美的办公环境。
2.6 停车场管理如写字楼配备停车场，乙方需负责停车场的经营管理。
三、服务质量标准3.1 乙方提供的服务应满足国家及地方的相关标准与规范。
3.2 乙方应根据甲方的合理要求，不断优化服务流程，提高服务质量。
四、双方权利义务4.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供服务并监督服务质量。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重并配合乙方进行的各项管理工作。
4.2 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用。
（2）乙方有义务按照本协议提供优质服务，保障写字楼的正常运行。
（3）乙方应建立健全的财务制度，合理管理并使用物业服务收费。
（4）乙方应不断优化服务流程，提高服务水平。
篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供写字楼物业管理服务，为明确双方权利义务，保障各方的合法权益，特签订本协议。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
酒店物业合同协议书
酒店物业合同协议书甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方为___________酒店物业的合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述位于________________（详细地址）的酒店物业，包括客房、餐饮区、会议室等设施，总建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为____年。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币____元。
2. 租金应在每月的第____天前支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例支付滞纳金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元，租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方无息退还押金。
五、物业用途乙方承租的酒店物业仅用于经营酒店业务，不得擅自改变用途。
六、维修与保养1. 甲方负责物业的大型维修工作，乙方负责日常的维护和小型维修。
2. 乙方应妥善使用物业及其设施，任何由于乙方使用不当导致的损坏，应由乙方负责修复。
七、保险甲方应对物业投保相应的财产保险，乙方应对其经营活动投保商业保险。
八、违约责任如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。
2024年新写字楼物业管理合同范本
2024年新写字楼物业管理合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[公司名称]乙方：[公司名称]一、合同概述本合同由甲方和乙方签订，旨在对甲方所拥有的新写字楼的物业管理事宜进行约定和管理。
双方在平等、自愿和互利的基础上达成如下协议。
二、合同期限本合同的有效期为[合同起始日期]至[合同结束日期]，共计[合同期限]年。
合同期满后，双方协商决定是否继续延长合同。
三、甲方权益和义务1. 甲方应当向乙方提供详细的写字楼物业相关信息，包括建筑结构、设备设施情况、业主使用规定等。
2. 甲方应当按照乙方的要求，提供写字楼的平面图、各楼层平面图、标准房屋出租合同等。
3. 甲方应当按照合同约定的要求，支付物业管理费和相关费用，并按时提交相关报表。
4. 甲方有权随时检查乙方的物业管理工作，并提出合理的要求和改进建议。
5. 甲方必须确保写字楼的安全和卫生，定期进行消防安全检查、保洁服务、设备维护保养等工作。
6. 甲方有权解除合同，但应提前[提前解约期限]提出书面通知，并按照合同约定支付相应的违约金。
四、乙方权益和义务1. 乙方应当严格按照国家有关法律、法规和规章制度，从事写字楼物业管理工作，确保写字楼的正常运营和使用。
2. 乙方应当安排专业的物业管理人员，负责写字楼的日常管理、维修和保养工作。
3. 乙方应当组织安全巡查、消防演练、设备巡检等工作，确保写字楼的安全和正常运行。
4. 乙方应当提供相关的物业管理服务，包括但不限于保安服务、保洁服务、绿化养护、设备维护等。
5. 乙方应当及时处理甲方反馈的物业管理问题，并提供解决方案，确保甲方的合法权益不受损害。
6. 乙方应当按时向甲方提交物业管理费用的收支明细报表，保证资金的透明和合理使用。
五、费用和支付方式1. 甲方应当按照合同约定，支付乙方的物业管理费用和相关费用。
具体费用标准和支付方式如下：（1）物业管理费用：[金额]元/平方米/月；（2）水费、电费、暖气费、保洁费等相关费用按照当地物价部门的价格标准支付。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：_______________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方系本写字楼业主/业主委员会，需委托乙方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就本写字楼物业管理事项达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括写字楼的安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。
2. 乙方应确保写字楼的公共区域秩序井然，维护公共设施设备正常运行，保障业主及访客的人身财产安全。
3. 乙方应制定并执行环境卫生保洁制度，保持写字楼的公共卫生清洁。
4. 乙方负责写字楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。
5. 乙方应定期对写字楼的设备设施进行巡检、维护，确保正常运行。
6. 乙方应做好写字楼的停车场管理工作，保障停车秩序。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
2024年写字楼物业管理合同电子版
2024年写字楼物业管理合同电子版合同编号：【具体编号】甲方（发包方）：【公司/个人名称】乙方（承包方）：【公司/个人名称】鉴于甲方为其名下位于【写字楼地址】的写字楼物业管理聘请乙方提供物业管理服务，双方经过友好协商，就甲方所要求的服务事项以及合作条件达成一致意见，特订立本合同如下：第一条服务范围1. 乙方应按照约定，对写字楼的日常维护、清洁、安全管理等方面提供服务，并负责协调处理写字楼内部的相关事务。
2. 乙方将派遣专业人员负责管理和维护写字楼设施设备，并确保其正常运转，并及时进行维修维护工作。
3. 乙方应及时处理写字楼内的紧急事务，并确保写字楼内部环境的卫生和安全。
第二条服务标准1. 乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和写字楼的管理要求，确保写字楼内部设施设备的正常使用。
2. 乙方应制定相关服务流程和规范，并保证服务人员的专业素质和服务态度，确保工作质量。
3. 乙方应根据写字楼的实际情况，定期进行巡查和检查，发现问题及时解决并报告甲方。
第三条服务费用1. 甲方应按约定期限支付服务费用给乙方，具体金额为【具体数字】元/月，支付方式为【银行转账/现金支付/其他】。
2. 服务费用不含税，如有增值税等税收相关问题，按国家相关法规执行。
第四条合同期限1. 本合同自双方签字生效，并自【具体日期】开始执行，合同期限为【具体时间】，届满后双方可协商续签。
2. 合同期满前，任何一方有意终止合同，需提前【具体时间】书面通知对方。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金和承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力等因素导致违约的，免除违约责任，但需及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商一致处理，并在书面协议中确定生效。
2. 本合同自双方签字并加盖公章后生效，不可撤销。
3. 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，第叁份存档备查。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。
2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。
2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。
4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
酒店服务式写字楼物业管理合同
一、背景和目的
本合同旨在规定酒店服务式写字楼物业管理公司（下称“物业公司”）与物业的所有者（下称“业主”）之间的权责关系，确保提供高质量的物业管理服务，增加写字楼价值，满足业主的需求。
二、定义和解释
1. 酒店服务式写字楼指专为租户提供一系列酒店式服务和设施的商业建筑。
2. 物业管理指对酒店服务式写字楼的日常运营、维护和管理工作。
3. 业主指酒店服务式写字楼的所有者或其授权代表。
4. 物业公司指由业主委托负责酒店服务式写字楼物业管理工作的公司。
三、物业服务内容和责任
维修和保养及时修复写字楼的设备、设施和建筑结构中的故障，并定期进行预防性维护。
清洁服务提供定期清洁服务，包括公共区域、卫生间和楼道等的清洁工作。
安全管理制定并执行安全管理政策，确保写字楼的安全和秩序，并配备必要的安保人员。
供应和管理提供写字楼所需的水、电和燃气等公共设施，并负责管理设施的使用和维护。
管理租户关系与租户建立和维护良好的合作关系，解决租户的问题和投诉，并执行租约条款。
2. 物业公司应制定详细的物业管理方案，包括每项服务的具体内容、频率和标准，并向业主报备。
3. 物业公司应保持写字楼的良好形象，提供友好、高效的服务，并及时回应业主和租户的需求。
四、费用和支付
物业人员工资和福利
设备和设施的维修和保养费用
清洁服务费用
安全管理费用
公共设施的供应和管理费用
2. 物业管理费用应根据写字楼的使用面积和服务内容而定，具体金额由双方在合同签订时协商确定。
3. 物业费用应按月支付，业主应在每月指定日期将费用支付至物业公司指定的银行账户。
4. 物业公司应按时提供物业费用的明细账单，业主有权对账单进行核对，并提出异议。
五、合同期限和终止
1. 本合同的期限为【合同期限】，自【合同生效日期】起计算。
2. 若合同期满后，业主和物业公司均无异议，双方可协商续签合同。
3. 业主有权在合同期满前【提前通知期限】提前终止合同，需提前书面通知物业公司。
4. 若物业公司未履行本合同规定的义务，且业主书面通知后，在【合同期限】内未能纠正，业主有权终止合同，并要求物业公司承担相应的违约责任。
六、违约责任
1. 若任何一方违反本合同的任何规定，未能履行其义务，使对方遭受损失，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因其违约行为而遭受的实际损失，包括但不限于合同终止后，重新寻找物业管理公司的费用和损失。
七、争议解决
本合同的解释和执行均适用法律。
若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，具有同等法律效力，业主和物业公司各持一份。
2. 除非经双方协商一致，本合同不得转让给第三方。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同签订日期年月日
业主签字
物业公司签字。