2020小产权房屋购买合同
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房购房合同书范本通用版5篇
小产权房购房合同书范本通用版5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某小产权房的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 其他相关情况：___________________二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币______元。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
3. 剩余款项人民币______元，乙方应按照甲方要求的期限支付。
4. 具体支付时间和方式如下：___________________三、房产所有权转移1. 乙方付清全部房款后，甲方应在______日内将房产所有权转移给乙方。
2. 所有权转移后，双方应共同办理相关手续。
四、房产交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应保证房产的完整性，并结清所有相关费用。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或转移所有权，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房产所有权无法转移，甲方除返还乙方已支付的房款外，还需支付乙方相应的赔偿金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权的购房合同模板3篇
小产权的购房合同模板3篇篇1小产权的购房合同模板一、甲乙双方一致同意按以下条件签订本合同，以确认双方的权利和义务。
二、出卖人信息出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：购买人信息购买人（乙方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所有权归属：小产权房4. 房屋产权证号：5. 房屋交付时间：6. 房屋总价：7. 付款方式：(1) 甲方在签订本合同之日起收取首付款，乙方确认首付款已经支付；(2) 甲方在乙方支付首付款后，乙方有义务按照约定的时间支付尾款。
四、权利和义务1. 出卖人的义务：(1) 出卖人应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；(2) 如果房屋产权证瑕疵或有纠纷，出卖人应当积极处理并协助乙方解决；(3) 在交付房屋时，出卖人应当保证房屋的质量、安全性和使用功能。
2. 购买人的义务：(1) 买方必须按照约定的时间支付房屋的首付款和尾款；(2) 买方在签订本合同时应当如实提供个人信息，如有变更应当及时通知出卖人。
五、违约责任1. 若任何一方在合同履行过程中违约，应当承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同的签订地点为甲乙双方协商一致。
七、争议解决自本合同签署之日起，甲乙双方如有任何争议应当友好协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：篇2小产权房是指符合国家政策要求，经有关部门审批并办理产权证书的住房。
小产权房通常指的是农村集体建设用地上建设的商品房，其产权不属于国有土地使用权，而属于农村集体所有，因此被称为小产权房。
购买小产权房需要签订购房合同，下面是一份小产权的购房合同模板供参考：购房合同甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方所拥有的小产权房购买事宜达成如下协议：第一条房屋信息小产权房坐落于______________，建筑面积为______________平方米，房屋结构为______________，小产权证号为______________。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。
3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。
4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。
如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。
四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. _______________________________________________________。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本小产权房屋的买卖合同范本精选5篇（一）小产权房屋的买卖合同范本如下：买卖双方：卖方 ________________（以下简称“卖方”）买方 ________________（以下简称“买方”）鉴于：1. 卖方是合法拥有该小产权房屋的产权人，并有权处置该房屋；2. 买方同意购买卖方所拥有的该小产权房屋。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下内容，并自愿签订本合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构：________________1.3 建筑面积：________________1.4 房屋权属证书号码：________________第二条买卖价款及交付方式2.1 买卖价款为人民币________________元整，买方应在本合同签订之日起_____天内一次性支付给卖方。
2.2 买方应将买卖价款汇入卖方指定的银行账户，卖方收到全部买卖价款后，应向买方交付房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件。
第三条过户手续及费用3.1 买方负责支付本次过户的相关费用，包括但不限于房地产交易手续费、印花税等费用。
3.2 双方同意按照法律法规的规定办理房屋过户手续，并确保在法定期限内完成过户手续。
第四条房屋交付及验收4.1 卖方应在买卖价款支付完成之日起______天内，将房屋交付给买方。
4.2 买方应在收到房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件后，进行房屋验收。
如买方对房屋有任何异议，应及时通知卖方，并协商解决。
第五条房屋所有权保留5.1 在买方支付买卖价款前，房屋的所有权仍属于卖方，卖方保留对房屋的所有权利。
5.2 在买方支付买卖价款后，房屋的所有权转移给买方。
第六条保证和承诺6.1 卖方保证所出售的房屋是合法拥有并且没有任何法律纠纷的；6.2 卖方保证房屋的建筑结构和质量符合国家规定的标准；6.3 卖方承诺按照合同约定的时间将房屋交付给买方。
小产权购房合同范本20206篇
小产权购房合同范本20206篇篇1小产权房，是指土地使用权属于个人或者集体所有，但不具备永久产权的一种房屋类型。
在中国的城市中，小产权房因政策的限制而备受争议，但也有一部分购房者因为其价格较低而选择购买。
小产权购房合同是购买小产权房必不可少的文件之一，它规定了双方在购房过程中的权利和义务，具有法律效应。
2020年，小产权购房合同的范本在不断地完善和修订之中，以适应社会发展的需求和政策的变化。
下面是一份2020年的小产权购房合同范本供大家参考：小产权购房合同甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于：1. 乙方是小产权房的合法持有者，并有权出售。
2. 甲方愿意购买该小产权房。
双方在平等协商下，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于XXX小区XX号楼XX单元XX号，建筑面积为XX 平方米，共有XX间房间。
1.2 该房屋属于小产权房，土地使用权属于XX村委会，产权年限为XX年。
第二条房屋交易价格2.1 甲方购买该小产权房的总价为XXXX元（大写）。
2.2 乙方收到该房屋的价款后，应提供相应的产权证明和房屋所有权证。
第三条产权过户3.1 双方签署本合同后，乙方应向当地房地产管理部门申请产权过户手续。
3.2 产权过户完成后，乙方应将相关产权证明和房屋所有权证交付给甲方。
第四条交房时间4.1 乙方应在双方签署本合同后的XX个月内，将房屋交付给甲方。
4.2 若乙方无法按时交房，应向甲方支付每日百分之一的违约金。
第五条保证及担保5.1 乙方保证房屋的使用权归属清晰，并不存在任何纠纷。
5.2 甲方在签署本合同前已对房屋的质量和权属进行了核实，并无异议。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，应向当地法院提起诉讼解决。
签约日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表：以上是一份2020年小产权购房合同的范本，双方在签署时应仔细阅读并确保内容的准确性。
2020小产权房屋购买合同5篇
2020小产权房屋购买合同5篇篇12020小产权房屋购买合同第一章总则第一条为明确买卖双方的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照公平、自愿、平等互利的原则，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下约定：第二条甲方是产权人，依法拥有以下不动产所有权：（以下简称小产权房屋）。
乙方有意购买甲方的房屋，并经过确定，双方均同意按照本合同的约定办理买卖手续。
第三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条本合同一经签署，买卖双方均应严格遵守合同条款，如有违反，违约方需承担相应法律责任。
第六条本合同内容真实，合法，当事人自愿签署。
第二章买卖双方的基本信息第七条甲方姓名/单位：_______，证件号码：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。
第八条乙方姓名/单位：_______，证件号码：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。
第九条房屋基本情况房屋地址：_______。
房屋面积：_______平方米。
房屋结构：_______。
房屋权属证明：_______。
房屋使用权来源：_______。
第十条买卖价格及付款方式买卖价格：_______元整（大写：_______）。
付款方式：_______元作为定金在双方签约之日支付，剩余款项将在_______日内一次性支付。
第十一条房屋交付时间甲方应在双方签署本合同之日起_______日内，向乙方办理房屋过户手续，并交付房屋所有权证书、房屋钥匙等相关物品。
第十二条公证买卖双方均同意按照法律规定，在房屋买卖完成后，办理房屋过户手续时需进行公证。
第三章合同解除第十三条买卖双方经友好协商，可以解除本合同，但需提前_______日书面通知对方。
第十四条若买卖双方一方违反本合同规定，给对方造成损失，应该赔偿损失，并承担相应的法律责任。
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2020小产权房屋购买合同
2020 small property right house purchase contract
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
2020小产权房屋购买合同
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
______________________________的房屋（建筑面积
_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整
（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过
户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居
住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙
方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日年月日
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