金地集团杭州自在城核心概念及视觉表现.
金地产品系列介绍(内部培训讲稿)
古典之格局：三段式建筑构图
古典之格局： ——抽象古典元素彰 显文化及内涵；
现代之机理 —— 现代的功能需求 —— 现代的材料和工艺
中部仿卡拉麦里金-真石漆 窗套局部铝板装饰线+保温装饰板
窗下墙铝板或金属漆
景观与外部空间
价值塑造
景观
及格线 标准线 标杆线
维多利亚与乡村 混合
中西亚与维多利亚 混合
多元文化融汇 记录时间痕迹
平层洋房
形体与体量
三段不同立面的拼接，创造出多元文化融合的效果
优雅风情细节
–缓坡顶及老虎窗 –八角窗、弓形窗
<褐石原型>
–墙身装饰线脚
–门廊及装饰柱
–窗套及窗间墙装 饰 –铁艺栏杆 –其他：烟囱、百 叶
坡顶及老虎窗 装饰线脚 八角窗、弓形窗
户内暖通空 空气净化设备 空调负离子发生器 调设备
…… 环境设备 水景设备 …… 入户门锁 …… 户内家居安 …… 防 密室安全 中央吸尘系统 生态湿地或砂缸过滤 多样化开启...... 满足地方规范 满足地方规范 密码锁
舒适 （安 静）
…… …… 卫生间排风 空调方式 户内暖 卫生间空调 通空调 空调控制 设备 地下室除湿新 风设备 采暖设备
104
典雅但不繁琐的细部
•摈弃浮夸的复古装饰构件， 天境系列产品以横向线条 作为细部装饰核心元素， 以铝板及毛石材料，结合 顶部压檐、腰线、石材分 隔线脚等形成立面横向装 饰线条，通过铝板折边、 石材饰面等工艺推敲典雅 细节，在工艺与材料中寻 求细节的经典。
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景观与外部空间
价值塑造
景观
及格线 标准线 标杆线
金地自在城 百万地铁大城房地产营销案例
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
卧室、书房等
设置飘窗， 营造一种临 窗观景与休 憩的小情调。
主客卧分开， 主宾意识强 烈，保护个 人私密生活。
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
一座百万地铁大城的筑造（二）
The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY
沪上金地自在城现场考察交流分享
上海安瑞投资咨询有限公司·策划部 201309
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◆探寻发现，八大视角
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
室内装修器材与品牌
墙身
> 墙面瓷砖，饰面美观。 > 瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。
厨房 卫生间
地面
> 墙面大块瓷砖，防滑功能。
器材
> 地柜及吊柜 > FOTILE 煤气炉 > FOTILE抽油烟机 > 洗菜盆与水龙头 > SIEMENS 电冰箱 > ELKAY水槽(美国)
Part B
营销动线设计
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
销售中心
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杭州中艺园林考察报告
创建时间：2011-7-27 22:54:00杭州中艺园林工程有限公司考察报告前言：为提升半岛四期及南湖一号景观效果，与公司领导杨总（工）、杨总（营）去杭州调研景观及施工企业考察，共考察6个景观项目：绿城●紫薇公寓、绿城●翡翠园、坤和●西溪里、金地●自在城、万科●春漫里、伊萨卡。
其中绿城●翡翠园正在施工中，伊萨卡景观效果一般附图片两张不做详细介绍。
南方景观施工考究（指绿城●紫薇、坤和●西溪里、金地●自在城、万科●春漫里），工艺精细，硬景施工质量较高，现场观感效果优良，软景施工质量较高，现场观感效果优良。
大冠（乔）木树形优美、小灌木枝叶密实景观效果的立即展现，高、中、低层次饱满，衔接自然，浑然一体。
有连续的苗木天际线，高低起伏结合周围建筑。
有视觉引导作用，局部点缀草本花卉、水生植物、造型盆景，但在其使用的部位有其他类型的苗木，待其凋谢后然能保证整体的效果。
苗木密度控制合理，速生树种与慢生树种相搭配。
通过园路、园建的空间结构，起到引导作用。
明显的知道下一景点的大概位置和部分景致，如：通过镂空的景墙、可视区域内的几条园路的走向、水景的流向等。
通过园路的导向和景点的细微异同，居民可以知道自身的所在位置。
并从人性化考虑，在某些局部地区，除造就“曲径通幽”的主要景观道路外，采用汀步等其他方式设置缩短路径的景观小路在园建和小品设计采用特色设计，烘托出各个小区项目的不同之处。
善于将新材料、新工艺运用到小区单项景观点的设计中去，在整体方案的把握中因地制宜，采用最佳的表现手法，如：在低洼潮湿的大环境中，Un Re gi st er ed创造出湿地景观等。
deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 1deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 2deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 3deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 4deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 5deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 6deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 7deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 8deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 9deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 10deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 11deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 12deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 13deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 14deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 15deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 16deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 17deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 18deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 19deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 20deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 21deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 22deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 23deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 24deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 25deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 26deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 27deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 28deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 29deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 30deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 31deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 32deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 33deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 34deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 35deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 36deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 37deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 38deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 39deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 40deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 41deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 42deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 43deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 44deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 45deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 46deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 47deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 48deretsigeRnU创建时间：2011-7-27 22:54:00 49。
金地企业文化(两篇)2024
引言概述金地企业文化是金地集团作为房地产开发商所树立起来的一种文化理念和价值观念。
在之前的文章中，我们已经了解了金地企业文化的基本概念和重要性。
在本文中，将进一步深入探讨金地企业文化的内涵和实践，以及其对金地集团的影响。
正文内容一、强调人文关怀1. 注重员工个人发展：金地企业文化以人为本，认为员工是企业发展的最重要资源。
金地集团注重为员工提供良好的学习和发展机会，通过培训、学习交流等方式提升员工的能力和素质。
2. 关注员工福利：金地集团为员工提供全面的福利待遇，包括医疗保险、员工宿舍、子女教育等福利措施。
金地集团还注重员工的工作环境和生活质量，为员工提供舒适的工作环境和便利的生活设施。
3. 倡导平等和谐：金地企业文化倡导平等、和谐的工作关系。
金地集团鼓励员工之间的沟通和合作，倡导团队合作精神，为员工提供公平的晋升机会和薪酬体系。
二、追求卓越品质1. 打造优质产品：金地企业文化重视产品的品质和价值。
金地集团致力于打造高品质的房地产产品，注重设计、施工和售后服务，以满足客户的需求和期望。
2. 强调创新和技术进步：金地集团鼓励员工进行创新和技术研发，不断提升产品的技术含量和竞争力。
金地企业文化秉持“追求卓越”的精神，不断推动企业向更高水平发展。
3. 追求客户满意度：金地集团将客户满意度作为衡量企业成功的重要指标之一。
金地企业文化鼓励员工积极倾听客户的意见和需求，及时反馈和解决问题，以提高客户满意度。
三、践行社会责任1. 环境保护：金地企业文化强调环境保护的重要性。
金地集团在房地产开发过程中，注重生态环境的保护和恢复，采取各种措施降低对环境的影响。
2. 社区建设：金地集团积极参与社区建设，开展公益活动，回馈社会。
金地企业文化鼓励员工参与公益事业，增强社会责任感。
3. 人道主义事业：金地集团关注弱势群体，积极参与人道主义事业，捐款、捐物等形式的帮助那些需要帮助的人群。
四、建立良好企业治理体系1. 符合法律法规：金地集团严格遵守国家法律法规，规范企业经营行为，保证企业的合规运行。
北京金地中心立面设计理念
北京金地中心立面设计理念
北京金地中心是一座高端写字楼，立面设计理念主要包括以下几个方面。
首先，立面设计追求简约大气。
建筑外墙使用统一的材料和色调，整体呈现出简约的风格。
建筑立面线条干净利落，没有过多的装饰，给人一种简洁而大气的感觉。
立面设计将建筑的外观简化到最基本的形态，突出建筑的整体性和稳重感。
其次，立面设计注重细节处理。
虽然整体风格简约，但在细节处理上不失精致。
立面上设置了一些线条的修饰和纹理，以及窗户、阳台等部分的处理，使整个建筑看起来更加有层次感。
细节处理不仅仅是美化建筑外观，更能增添建筑的灵动性和趣味性。
同时，立面设计考虑了环境和功能需求。
北京金地中心所处的地区是繁华的商业中心，周围的建筑密集且交通繁忙。
为了适应环境和功能需求，立面设计采用了大面积的玻璃幕墙，以增加光线透入建筑内部，并提供更好的景观视野。
此外，立面上还设置了适当的遮阳和隔热设施，以降低室内温度，提高室内舒适度。
最后，立面设计融入了当地文化元素。
北京是中国的首都，具有悠久的历史和独特的文化。
立面设计通过运用传统建筑元素，如琉璃瓦、房檐等，将当地文化元素融入建筑立面中，体现出建筑对当地文化的尊重和弘扬。
这样的设计不仅使建筑在形式上更具特色，也提升了建筑的审美价值。
总结来说，北京金地中心的立面设计追求简约大气，注重细节处理，考虑环境和功能需求，并融入当地的文化元素。
这样的设计使建筑外观清新、精致、具有地域特色，与周围环境和谐相融，成为北京繁华商业中心的一道亮丽风景线。
金地物业管理集团公司
社区服务和资产管理整合运营商
整体概况
组织管理
业务发展
企业文化活动
整体概况
一、创始与资质
金地物业 1993年诞生于中国改革开放的前沿——深圳
为金地集团（上证600383）战略成员企业 中国首批物业管理服务一级资质企业 中国物业管理协会常务理事单位 深圳等城市物业管理协会副会长单位 2013年，金地集团整合旗下各区域物业管理企业 成立金地物业管理集团公司
刘 兵
金地物业管理集团总部住宅业务运营管理部总经理，1976年生，汕头大学法学本科毕 业，注册物业管理师。
潘锦华
金地物业管理集团华中区域物业公司总经理，1972年生，华南师范大学本科毕业，注
册物业管理师。
曾恒利
金地物业管理集团西北区域物业公司总经理，1978年生，中国石油大学工商管理本科 毕业。
孟春红
通过ISO9002质量管理体系国际、国内双重认证
1998年
获得深圳物业管理甲级资质企业 在业内率先建立管理处主任职业化制度 开始对外业务拓展
1999年
在北京、南京、武汉、沈阳、等区域接管多个项目，被业界称为行业“黑马”
2000年
金地物业品牌开始全国性拓展，正式奠定行业一流品牌地位 成为中国物业管理协会常务理事单位
2007年
全面深化预备人才选拔培养机制 企业综合实力提升至全国领军水平
2008年
通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系一体 化认证
2009年
客户满意度达到行业标杆水平 成立金地商务物业分公司\金地楼宇工程有限公司、电梯公司等专业公司
2010年
金地自在城
整体规划
总评图 一期 三期 尚未开发
二期规划图 2 3 5 8 6 7 9
二期
1 4
金地自在城二期共分9栋，其中5#、6#为27层，其余7栋为33层。
自有配套
幼儿园
游泳池
建设中的商业街
室内篮球场
金地自在城地块上将建一座建筑面积2500平方米的菜市场，两所12班幼儿园， 约8820平方米；配建4个基层社区中心，其中2个用地规模大于7000平方米
精装修、送面积、功能全，产品价值高
价格分析
10月7日，金地自在城以9500元/平米开盘。 10月31日加推，开盘价格9700元/平米。 周边项目报价： 朗诗绿色街区12000元/平米。
金地自在城
朗诗绿色街区
相对于周边项目金地自在城低价入市，以高性价比抢占市场。
热销分析
活动宣传
9月12日狗狗运动会
结构紧凑，小面积 三房，空间利用合理。 客厅宽面开窗，
主力户型
64㎡ 两房两厅一卫
主力户型
73㎡ 三房两厅一卫
户型设计
双卫设计，干湿分离 双卧朝南客厅带观景阳台
小户型复式，动静分离 上下双阳台，多层利用空间
主力户型
104 ㎡ 三房两厅两卫
主力户型
85 ㎡复式 三房两厅两卫
景观分析
社区紧邻莲花湖公园，水域面积400亩。
营销活动
金地自在城在10月14-16日举行家庭趣 味运动会，每项活动均设有一、17日，金地自在城体育 公园举办了金地杯业余网球公开赛。
开盘情况
金地自在城于10月7日中午一点在元通博 览中心开盘，推出二期1、4号楼512余套 平层房源，均价9500元平米，给出了96折 最高优惠，约有千人到场。
金地四大产品系列介绍
成为客户首选的房地产产品之一。
品质优势
严格的质量控制
金地集团对产品质量有着严格的要求，从设计、施工到验收等各 个环节都实行精细化管理，确保产品品质。
高品质材料选用
金地四大产品系列在材料选择上注重品质和环保，采用高品质的建 筑材料和装饰材料，确保产品的持久性和舒适性。
优质服务保障
金地集团为客户提供全方位的售后服务保障，确保客户在购买和使 用过程中的权益得到充分保障。
每个产品系列都有独特的设计风格 和特点，突出了产品的个性化特征， 满足了客户的个性化需求。
高性价比
四大产品系列在保证品质的前 提下，力求降低成本，为客户 提供高性价比的住宅产品。
优质服务
金地集团提供全方位的售前、售 中和售后服务，确保客户能够享
受到优质的居住服务体验。
02
金地四大产品系列详解
产品系列一：金地·格林
贵的居住体验。
03
金地四大产品系列的竞争优 势
品牌优势
品牌历史悠久
01
金地集团作为Leabharlann 国房地产行业的先行者之一，拥有超过30年的
发展历史，积累了丰富的品牌知名度和美誉度。
品牌形象稳健
02
金地集团注重品牌形象塑造，始终坚持稳健经营，赢得了客户
的信任和忠诚。
品牌价值认可
03
金地四大产品系列在市场上受到广泛认可，品牌价值不断提升，
创新优势
创新设计理念
金地四大产品系列在设计上注重 创新，不断引入国际先进的设计 理念和元素，打造具有独特魅力 的产品。
技术创新引领
金地集团在技术创新方面不断探 索和尝试，将最新的科技成果应 用于产品中，提升产品的科技含 量和智能化水平。
创新营销策略