工程施工合同建议文本
施工合同的审计建议
施工合同的审计建议随着我国经济的快速发展，基础设施建设如雨后春笋般涌现，工程施工合同作为工程建设中的重要法律文件，对于保障各方权益、确保工程顺利进行具有举足轻重的作用。
然而，在实际操作过程中，施工合同的签订和执行中存在的问题日益凸显，导致经济纠纷和审计风险的增加。
为了规范施工合同管理，提高工程质量，本文将从审计角度对施工合同管理提出以下建议。
一、加强合同签订前的审计工作1. 严格审查合同双方的主体资格。
审计部门应加强对合同签订双方的资质审查，确保双方具备相应的经营范围、技术实力和良好信誉。
对于不具备相应资质的单位，应坚决阻止其参与工程投标和合同签订。
2. 审查合同内容的合法性。
审计部门要关注合同内容是否符合国家法律法规、政策规定，是否存在违反公平竞争、损害国家利益和人民群众利益等行为。
3. 合理审查合同价格。
审计部门应加强对合同价格的审查，确保合同价格的科学合理性。
对于虚高报价、恶意低价等不正当竞争行为，应予以严肃处理。
二、完善合同执行过程中的审计监督1. 加强对合同履行情况的跟踪审计。
审计部门要定期对合同履行情况进行跟踪审计，确保合同双方按照约定全面履行合同义务。
对于合同履行中出现的问题，要及时采取措施予以纠正。
2. 关注合同变更和解除的合法性。
审计部门要加强对合同变更和解除的审查，确保变更和解除合同的合法性、合理性。
对于擅自变更合同内容、滥用解除权等行为，要依法予以查处。
3. 强化合同款项支付的审计监督。
审计部门要加强对合同款项支付的审查，确保款项支付的合规性、合理性。
对于擅自调整款项支付比例、拖延支付款项等行为，要严肃处理。
三、加强合同终止后的审计工作1. 全面审查工程结算。
审计部门要对工程结算进行严格审查，确保结算依据的合法性、准确性。
对于高估冒算、虚列支出等违规行为，要坚决予以纠正。
2. 关注合同纠纷的处理。
审计部门要关注合同纠纷的处理情况，确保纠纷处理结果的公平公正。
对于处理不当、损害国家利益和人民群众利益的行为，要依法追究责任。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。
2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。
工程施工建议合同
工程施工建议合同
甲方：（委托方名称）
乙方：（施工方名称）
鉴于甲方委托乙方进行工程施工，为明确双方权利义务，协商一致，特订立本合同。
合同内容如下：
一、工程名称：（工程项目名称）
二、工程地点：（工程施工地点）
三、工程范围：（具体的施工内容和范围）
四、工程标准：工程应符合相关国家标准和规范要求。
五、施工期限：（约定的工程开始和完成时间）
六、工程费用：甲方应按照合同约定支付工程费用，乙方应如实提供施工费用明细。
七、施工方案：乙方应根据工程要求提供合理的施工方案，并经甲方确认后开始施工。
八、安全保障：施工期间乙方应切实做好工地安全保障工作，遵守相关安全规定。
九、质量保证：乙方应保证工程质量符合要求，如出现质量问题，应对问题进行处理。
十、索赔和违约责任：如因一方原因导致合同不能履行，应按照合同约定进行索赔和承担违约责任。
十一、解决争议：双方一致同意如发生争议应协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或仲裁。
十二、附则：本合同自双方签字盖章生效，未尽事宜双方另行约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为本次工程施工建议合同，双方应认真履行合同内容，确保工程顺利进行，如有不明之处可协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签署方：签署方：。
工程施工合同整改建议
工程施工合同整改建议一、合同条款不明确在工程施工合同中，有些条款可能存在不够明确的情况，导致双方对权利义务的理解有差异，容易引发纠纷。
因此，建议在合同中明确规定工程的具体范围、工程进度、质量标准、变更条件、索赔与争议解决等内容，并且尽可能详细地描述，以确保双方的权利和义务清晰明了，避免造成后期的纠纷。
二、合同款项支付方式不合理工程施工合同中的款项支付方式直接影响了施工进度和质量。
有些合同中约定的款项支付比例不合理，可能导致承包商缺乏资金支持，影响施工进度，甚至影响工程质量。
因此，建议在工程施工合同中合理规定款项支付方式，确保承包商能够按时收到款项，保障施工正常进行，同时也要保证业主的资金安全。
三、合同内容与相关法律法规不符工程施工合同应当符合相关法律法规的规定，但有些合同可能存在与法律法规不符的情况，造成合同效力受到质疑，甚至给工程带来风险。
因此，建议在签订合同之前，要仔细审核合同内容，确保符合相关法律法规的规定，避免带来不必要的风险。
四、变更管理不完善在工程施工过程中，由于各种原因，可能会出现工程变更的情况，而合同中对于变更管理的规定不完善，缺乏明确的程序和原则，容易引发纠纷。
因此，建议在工程施工合同中明确规定变更管理的程序和原则，包括变更的申请、审批、实施等流程，以确保变更工作能够顺利进行，保障工程的进度和质量。
五、索赔与争议解决机制不清晰工程项目中不可避免会出现一些争议和纠纷，但有些工程施工合同中对于索赔与争议解决机制的规定不清晰，缺乏明确的途径和程序，容易导致双方在争议解决过程中难以达成一致。
因此，建议在合同中明确规定索赔与争议解决的程序和机制，例如仲裁、诉讼等方式，以确保双方在出现争议时能够有效解决。
总之，工程施工合同作为工程项目中的重要文件，对于工程的顺利实施至关重要。
通过对合同内容的仔细审查和整改，可以确保合同的合理性和完善性，保障工程项目的顺利进行。
因此，在签订工程施工合同之前，建议双方充分沟通，充分考虑各种可能出现的问题，确保合同的合理性和完善性，以避免后期出现纠纷和风险。
工程施工合同整改建议
工程施工合同整改建议引言在工程施工过程中，可能会因为设计变更、材料价格波动、施工条件变化等因素，导致原合同条款不再适用。
此时，双方应当本着公平、公正的原则，协商一致，对合同进行必要的调整。
整改建议应当具体、明确，确保合同的执行性和可操作性。
合同整改建议内容1. 设计变更若因工程需要，设计图纸发生变更，应及时书面通知对方，并附上变更后的设计图纸。
双方应重新评估工程量和成本，并据此调整合同价款。
2. 材料价格调整如遇市场材料价格大幅波动，应根据合同约定的价格调整机制，及时调整合同价款。
必要时，可设立价格调整基金，以应对未来可能的价格波动。
3. 施工期限调整因不可抗力或双方认可的其他原因导致施工期限延误，应根据实际情况重新确定工期，并签订补充协议。
4. 质量要求任何关于工程质量的要求变更，都应以书面形式确认，并作为合同的一部分。
同时，应明确新的质量标准对工期和成本的影响。
5. 违约责任对于合同中出现的违约行为，应当明确违约责任，包括违约金的计算方式、支付时间等。
6. 争议解决合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
并注明争议解决的地点和适用的法律。
结论合同整改是一个复杂的过程，需要双方充分沟通和协商。
在提出整改建议时，应当考虑到工程的实际情况和市场环境，确保整改后的合同能够公平、合理地保护双方的利益。
通过制定详细的整改建议范本，可以帮助双方快速、有效地解决合同执行过程中出现的问题，保证工程顺利完成。
在实际操作中，建议由专业的法律顾问参与合同的整改工作，以确保合同的法律效力和执行力。
同时，所有整改建议都应当以书面形式确认，并由双方授权代表签字盖章，以便在日后的执行过程中有据可依。
建设工程施工合同中的意见
建设工程施工合同中的意见
1. 合同签订方面
在选择合同签订方面，建议选择有信誉和资质的建筑施工企业或者有相关经验的施工队伍。
签订双方需按照法律规定提供真实有效的营业执照、施工资质和信用证明等文件，以确保
双方的合法性和合规性。
2. 工程规模和内容方面
在合同签订之前，需明确工程的规模和内容，并将其详细列入合同中。
建议双方在签订合
同时论证工程的建设标准、施工技术要求、质量标准、验收标准等内容，以确保工程的顺
利进行和质量的稳定。
3. 质量与安全方面
建议在合同中明确工程的质量标准和安全要求，包括材料的选择、施工工艺的要求、验收
标准等，以确保工程的质量和安全性。
双方需明确各自的责任，并约定好各项验收标准和
工程质量保证期限等内容。
4. 成本和支付方面
在合同中需明确工程的成本和支付条件，包括价款的支付方式、进度款比例、工程款的支
付节点等。
建议在合同中约定好各项费用的明细和计算规则，以避免后期的纠纷。
5. 变更和解决纠纷方面
建议在合同中明确工程变更的程序和条件，包括变更的原因、内容、价格调整等。
双方还
需约定好解决合同纠纷的程序和方式，包括协商解决、仲裁、诉讼等，以确保在合同履行
过程中遇到问题时能够及时处理。
总的来说，建议在签订建设工程施工合同前，双方应充分沟通、理解和协商，确保各项条
款的明确和合理性。
同时，建议双方依法签订合同，并严格按照合同执行，共同维护建设
工程的质量和安全，实现合同双方的利益最大化。
希望以上建议能够对建设工程施工合同
的签订提供一些参考和帮助。
建设工程施工合同书(示范文本)5篇
建设工程施工合同书（示范文本）5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、合同工期1. 承包方式：根据甲方要求，乙方采用包工包料方式进行施工。
2. 开工日期：本工程定于______年______月______日开工。
3. 竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。
4. 合同工期顺延：因不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后工期相应顺延。
三、工程质量标准及保修期1. 工程标准：本工程按照国家和地方现行的有关施工规范和质量验收标准执行。
2. 保修期限：工程竣工验收后，乙方负责保修一年。
保修期间出现的质量问题，乙方负责免费维修。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：大写____________元整，小写￥______元（具体造价根据工程实际结算）。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。
工程竣工验收合格后，支付至总造价的______%，剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。
五、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。
2. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款。
六、乙方责任1. 乙方负责施工范围内的全部工程内容，严格执行施工规范、安全操作规程等技术要求和标准，确保工程质量。
工程合同建议方案
工程合同建议方案一、合同基本信息合同名称：XX工程项目合同合同编号：XX-2023-XXXX甲方（业主）：XX有限公司乙方（承包商）：XX建设工程有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX路XX号二、工程项目概述1. 工程名称：XX项目。
2. 工程地点：XX市XX区XX地块。
3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含XX栋XX层高的楼宇。
4. 工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水及电气安装工程等。
5. 工期要求：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：人民币XX亿元。
2. 付款方式：分为预付款、进度款和竣工结算款。
- 预付款：合同签订后XX日内支付合同总额的XX%。
- 进度款：根据工程进度按月支付，每月支付当月完成工程量的XX%。
- 竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余的XX%。
四、工程质量与验收标准1. 质量要求：工程质量必须符合国家及行业相关标准，满足设计要求。
2. 验收程序：乙方完成各阶段工程后，甲方应组织专业人员进行验收。
如不合格，乙方需负责无偿修复直至合格。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定时间完成工程，应按每日未完工程价值的XX%支付违约金。
2. 若甲方未能按约定支付工程款，应按逾期金额的XX%支付违约金。
六、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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建筑工程承包合同
第一部分合同协议书
发包人（全称）：新奥
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程承包范围：。
二、工期
开工时间：年月日
竣工日期：年月日
工期：日历天数天
三、工程质量标准
工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量合格标准。
四、合同价格：人民币万元（小写：）
五、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
(1)本合同协议书
(2)本合同专用条款
(3)本合同通用条款
(4)标准、规范及有关技术文件
(5)图纸（承包人负责设计）
(6)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：。
本合同双方约定本合同自双方签字盖章之日起生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
八、本合同书主要条款
通用条款
《建筑工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）中合同条件作为合同组成部分并执行。
专用条款
一、词语定义及合同文件
1. 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序: (1)本合同协议书及承诺书；(2)本合同专用条款；(3)本合同通用条款；(4)标准、规范及有关技术资料；(5)图纸；（6）预算书。
2. 语言文字和适用法律、标准及规范
2.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。
2.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）等。
2.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称:中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。
上述标准、规范由承包人自行收集，费用由承包人承担。
国内没有相应标准、规范时的约定: 按双方共同商定的标准实施。
3. 图纸
发包人提供套图纸给承包人使用。
二、双方权利和义务
4. 发包人的工作
4.l 发包人按约定的时间和要求完成以下工作 :
(1) 按合同约定的付款方式和比例支付工程款。
(2) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 :
(3) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前，发包人将施工用水、电引至施工指定地点，自该点至承包人的施工区域由承包人自行引接，施工期间水电线路、设施交承包人使用管理，若发生损坏承包人自行修复。
现场施工水电费用由承包人承担。
(4) 双方约定发包人应做的其它工作:。
4.2 发包人委托承包人办理的工作: 。
5. 承包人工作
承包人按约定的时间和要求, 完成以下工作:
(1) 按承包范围及约定的工期、质量完成施工任务。
(2) 承担施工安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，。
(3) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定。
(4) 对现有已完成成品采取必要且有效的保护措施，承担因保护不善导致的责任，承担施工期间因违背发包人规定的管理制度导致的责罚责任。
成品保护费用含在报价内。
(5)施工现场要求保证施工场地清洁，遵守环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；建筑垃圾每日清理，交工前将所有剩余的建筑材料运走，将所有施工机械和设备从施工场地运走。
(5) 双方约定承包人应做的其他工作:。
6. 工期延误
双方约定工期顺延的其他情况: 发生不可抗力因素及发包人原因导致的工期延误，经发包人认可，工期可作相应顺延。
除此之外，工期不得顺延，因承包人原因造成工期延误的，每迟延一日，应承担合同价款的1%作为违约金，超过15日的，发包方有权单方解除合同，承包方除承担违约金外，还应承担因此给发包方造成的全部损失。
7. 安全施工
安全施工:承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。
确保其施工人员人身安全，如若发生安全事故，责任由承包人承担。
三、合同价款与支付
8. 合同价款及调整
8.1 本合同价款为固定总价，因下述原因造成合同总价上浮超过 %外，按实际情况调整价款，否则合同总价不予调整：
(1) 设计变更导致的价款变化；
(2) 发包人代表认可的变更洽商签证。
9.工程款支付
（1）承包人按合同规定的时间进场，且已完工程量达到50%的，发包方支付合同价款的 %作为工程进度款；
（2）工程完工经初验合格后，支付至合同价款的 %作为工程进度款；
（3）工程竣工验收合格且承包方提供完整竣工资料后，发包方50日内完成竣工决算；
（4）竣工结算结束后一个月内发包方支付至工程决算价款的95%；余款5%作为质量保证金。
（5）工程款支付前承包人必须向发包人提交等额合规发票。
10. 发包人供应材料设备: 。
11. 承包人采购材料设备
承包人采购材料设备的约定:按设计图纸规定的品牌、型号、规格采购。
设计图纸中未明确的，由发包人指定品牌、型号、规格进行采购，采购进场前需经发包人确认。
（详见附件：设备采购清单）
四、竣工验收与结算
12. 竣工验收
承包人提供竣工图的约定: 承包人在工程竣工后7日内提供套完整的竣工图及其他相关竣工资料。
13. 竣工结算
承包人按发包人要求完成工程施工后，验收合格并提供完整竣工资料方可进行竣工结算。
13.1 竣工结算依据包括：
13.1.1变更调整确认函：如因甲方原因发生工程内容变更的，工程变更确定1日内，承包方提出变更工程价款的报告，经发承包人共同确认后，由发包人签发工程变更确认函，作为结算依据。
13.1.2变更价款：投标清单中原有项目执行投标时最终确定单价，投标清单中不含项目，执行价格。
13.2 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
13.3 承包人递交本合同所诉应提交给发包方的全部材料之日起，发包方30日内完成结算。
14. 保修
保修期自竣工验收合格之日起二年。
保修期满且无质量问题返还质保金不计利息。
五、违约、索赔和争议
15. 违约
15.1工程质量达不到国家验收规范规定的质量标准的，须无偿返修达标且承担返修影响工期的责任。
15.2 承包人未按合同规定的时间交付工程的，按本合同专用条款第六条工期延误的规定承担违约责任。
15.3 承包人出现严重安全、质量事故，或在发包人规定的整改期限内达不到整改要求或明显无法按期完工的，发包人有权解除合同，只按验收合格的工程量的50%结算款项。
承包人必须在5日内无条件撤出施工现场，并采取保护措施，确保已建成工程完好，交付发包人，并在5日内移交全部施工资料，保证发包人可以据此继续施工。
16. 争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决；协商不成的，按依法向发包方所在地人民法院起诉。
六、其它
17. 本工程不允许转包、分包。
18. 合同份数
双方约定合同副本份数: 正本贰份，副本陆份，共计捌份。
发包人正本壹份副本伍份，承包人贰份。
七、附件
附件1、工程质量保修书
附件2、预算书
附件3、不拖欠农民工工资承诺书
附件4、施工安全协议书。