建设项目评估期末复习(修正版)
建设项目评估期末复习资料第一章一个建设项目开始从构想、施工建设、建成投产，直到最终报废所经过的时间称为该项目的发展周期。
三个时期：投资前期、投资建设期、生产运营期九个阶段：机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段、评估与决策阶段、谈判与签订合同阶段、项目设计阶段、施工安装阶段、试运转阶段、投产阶段机会研究亦称投资鉴定或项目设想，它是可行性研究的第一个阶段。
初步可行性研究又称预可行性研究，是指在投资机会研究已确定了大致的投资方向和投资时机的基础上，通过对投资项目的初步概算和经济效果评价，进一步判断投资机会研究的结论是否正确，并得出是否有必要进行下一步详细可行性研究的结论。
狭义的可行性研究是编制可行性研究报告阶段的有关工作。
项目可行性研究的要求：科学性和真实性的要求、内容和深度的要求、时间要求、形式要求建设项目评估的分类：工程项目评估、贷款项目评估、项目后评估第二章市场的概念有狭义和广义之分。
狭义市场是指有形市场，即商品交换的场所。
广义市场包括有形市场和无形市场。
市场调查的方法：资料调查方法、实地调查方法、网络调查方法。
市场预测是在市场调查的基础上，通过对市场资料德尔分析研究，运用科学的方法和手段测算推断市场未来的前景。
平滑预测法：P53第三章企业组织既包括劳动作业组织和生产经营组织，也包括管理组织。
其中管理组织在企业组织中起着主导作用。
人是企业组织的主体和第一要素。
建设项目进度分析的方法：线条图法、网络计划法。
建设项目环境评估的法律要求：课本P104-105（选择判断）我国政府......重要内容之一。
建设项目的环境影响评价工作必须在项目建设前期工作的项目论证阶段进行。
环境质量，是指在一个具体的环境区域内，环境的总体或环境的某些要素对人类的生存和繁衍以及社会经济发展的适宜程度。
第五章技术有广义和狭义之分。
广义的技术包括设计技术、生产工艺技术、销售技术、管理技术等，狭义的技术一般包括设计技术和工艺技术。
适用技术肯定不是落后技术，但不一定是最先进技术。
适用技术理论强调的不是技术的先进性，而是技术的效果。
建设项目投资构成：建筑工程费用、设备及工器具购置费用、安装工程费用。
第六章例题6-2 p152固定资产投资方向调节税，是指由于纳税义务人在我国境内进行固定资产投资而依照国家有关法规缴纳的一种税赋。
无形资产投资是指为取得或形成无形资产而发生的投资。
无形资产包括可辨认无形资产和不可辨认无形资产两大类。
前者包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等；后者是指外购商誉。
流动资金是指项目建成后企业在生产过程中处于生产和流通领域、供周转使用的资金，它是流动资产与流动负债的差额。
流动资金分为定额流动资金和非定额流动资金两大类。
资金来源分析与评估，从投资者角度看，一是投资者投入的资本金；而是从外部筹资。
资本金是投资者进行直接投资的本钱。
外部资金来源：国内资金来源、国外资金来源国内资金来源：银行贷款、国家预算拨款、发行债券等。
国外资金来源：外国政府贷款、外国银行贷款、出口信贷、国际金融机构贷款、融资租赁等。
第七章加速折旧法：双倍余额递减法：年折旧率=2/折旧年限年数总和法；年折旧率=2×（折旧年限-已使用年数）×100%折旧年限×（折旧年限+1）经过成本形态分析，可将全部成本费用最终归属于变动成本和固定成本。
第八章国民经济评价以财务评价为基础和前提，国民经济评估是企业财务评估的完善与深化。
财务评价有两个方面，一是盈利能力分析，另一是清偿能力分析；而国民经济评价则仅作盈利能力分析，不作清偿能力分析。
项目国民经济效益的识别直接效益的识别：直接效益是指由项目产出物产生在项目范围以内以影子价格计算的经济效益。
间接效益的识别：间接效益（亦称外部效益）是指由项目引起的而在直接效益中未得到反映的那部分效益。
:判断区分直接与间接地区别P217-218转移支付是指财务效益评估中某些费用和效益以货币形态在项目与社会经济实体之间的相互转移。
（国民经济费用内部转移）第九章风险分析和不确定分析主要有概率分析、盈亏平衡分析、敏感性分析等，其中盈亏平衡分析只用于财务评价。
风险分析又称概率分析，是一种定量地分析投资方案经济效益风险性大小的方法。
盈亏平衡法： FP - V第10章项目总评估是项目评估全过程的最后一个阶段，是对拟建项目进行评估的总结，从总体上判断项目建设的必要性、技术的先进性、财务和经济的可行性，进而提出结论性意见和建议。
项目总评估是在项目分项评估的基础上进行的，但决不是项目分项评估的简单汇总。
多级过滤法，对于具体建设项目的评估与决策，实际上是一个多目标的优化和选择过程。
编写项目总评估报告的要求：1.结论要科学可靠2.建议要切实可行3.对关键内容要作出重点分析4.语言要简明精炼不同类型、不同时点的项目后评估在评估内容和深度上是有差别的第11章项目后评估的内容：项目前期工作的后评估、项目实施的后评估、项目运营的后评估项目影响后评估、项目持续性评估项目后评估的作用1.总结项目管理的经验教训，提高项目管理水平2.提高项目决策科学化水平3.监督和改进项目本身，促使项目运营状态正常化4.为银行部门及时调整信贷政策提供依据5.为国家投资计划、政策的制定提供依据简答题一、建设项目评估的概念项目评估，简单地说就是对项目的审查和估价。
具体地说，建设项目评估就是由建设项目主管部门或贷款机构依据国家、行业和部门的有关部门政策、规划、法规及参数，对上级的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的再评价过程。
二、主要设备方案分析的内容1.主要工艺设备选型分析2.设备配套情况分析3.设备的可靠性分析4.设备的先进性分析5.设备的成套性分析6.设备的灵活性分析三、建设项目财务评价的概念财务评价就是根据国家现行的财税、金融、外汇制度和价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，考查项目的盈利能力、清偿能力、抗风险能力及外汇效果等财务状况，据以判断项目财务上是否可行的一种经济评价方法。
四、项目后评估的特点1.公正性和独立性2.可信性和透明性3.现实性4.实用性5.反馈性6.探索性五、国民经济效益评价的概念国民经济效益评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考查项目的效果和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析、计算项目对国民经济带来的净贡献，评估项目的合理性，为项目的投资决策提供依据。
影子价格：商品或生产要素的任何边际变化，对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
影子工资: 建设项目使用劳动力耗费资源而使社会付出的代价。
计算题P147 11-13题11.某设备经济寿命8年,预计年净收益20万,残值为0．若投资者要求的收益率为20％,该投资者最多愿意按什么价格购买该设备？20*[1-（1+20%)^-8次方）/20%]=76.74万元.若投资者决定购买该设备，设备款从银行贷款，利率10%，五年等额偿还，投资者每年需偿还多少钱？()=76.74(,10%,8)=14.384 ［i·(1)ⁿ］/（1）ⁿ-112.该例题与书本数据不同，其他一样，可做参考。
13.P174-175 12-15题12.某拟建项目年产某种产品40万件。
调查研究表明，本地区年产该种产品20万件的同类项目的固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因素的变动，则拟建项目的固定资产投资额为：I＝40× 1000 / 20＝2000（万元）13.某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨。
根据统计资料，生产规模为年产400万吨同类产品的固定资产投资额为3000万元。
现以投资综合调整系数为1.08，生产能力指数为0.7，采用生产能力指数法计算该拟建项目的固定资产投资额为：C21（Q21）^x*f=3000×(500/400)^0.7×1.08=3787.756(万元）14.某项目主要设备的种类、数量、到厂价格见表，假定同类项目主要设备占其总投资比例为50%，试估算本项目的总投资。
15.某新建项目，建设期为3年，年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内只计息不支付，试计算建设期各年货款利息。
建设期货款本息：300×（1+1/2×12%）×(1+12%)×(1+12%)+600×(1+1/2×12%)×(1+12%)+400×(1+1/2×12%)=235.2192建设期货款利息：I₁=(P0+1/2A₁)·0.5×300×1218I₂=(P₁+1/2A₂)·300+18+0.5×600)1274.16I₃=(P₂+1/2A₃)·(318+600+74.16+1/2×400)×12143.06I₁＋I₂＋I₃=235.22P213 16题某工厂建厂投资分两期，即第一年年初投资1995万元，第三年年初投资1000万元，此投资项目使用期为5年，每年销售收入1500万元，成本支出500万元，若企业的基准收益率为10%，求此方案的净现值率。
102 105 ［(1)ⁿ－1］(1)ⁿ1995-1000*（）+1000()=969.34 1/(1)ⁿ净现值率() ×100% =34.36%(1995+1000×（）)(投资现值之和)。
建设项目评估复习
1、2、初步可行性研究是在机会研究的基础上进一步弄清拟建项目的规模、场（厂）址、工艺设备、资源、组织机构和建设进度等情况，以决定是否进行下一步工作。
其估算精度一般控制在20%以内，所需时间为4-6个月，所需费用约占投资额的0.25%。
当销售增长率>10% ，行业竞争力处于成长期；当0<销售增长率<10% ，行业竞争力处于成熟期；当销售增长率<0 ，行业竞争力处于衰退期；②对于产品普及率指标来说，产品普及率<10% ，行业竞争力处于导入期；10%产品普及率<30% ，行业竞争力处于成长期；30%产品普及率<70% ，行业竞争力处于成熟期；产品普及率>70% ，行业竞争力处于衰退期。
在产品生命周期的不同阶段，市场格局不同，营销策略也因此变化。
6、 回归预测法是从市场现象之间的因果关系出发，通过建立回归预测模型，根据一种或几种现象的变化去推测另一种现象变化的一种定量预 测法。
回归预测法的基本步骤为：——进行因素分析，确定回归模型中的自变量； ——绘制散点图，构造回归模型的理论形式； ——利用最小平方法估计模型参数，建立模型； ——对建立的回归模型进行各种检验； ——利用检验后的回归模型进行预测。
①回归预测法的基本模型②回归方程的线性检验（1）相关系数检验法 （2）t 检验法 7、 移动平均法①简单移动平均公式表述 其中：是 t + 1 时的预测数。
e bx a y ++=xb y a x x n y x x n yn n b i ii ∧∧∧-==-=∑∑2)(⎥⎥⎦⎤⎢⎢⎣⎡---=∑∑22)()'(1y y y y R i i ()y i b S x x b t ∑-=2∑+-=+=tn t i i t x n F 1118、建设项目厂址选择的经济分析方法①追加投资回收期法 ②最小运输费用法 ③方案综合评分法9、 (1)亏损规模。
即销售收入小于总成本费用的规模。
项目评估期末复习
项目评估期末复习项目评估期末复习――计算题1．某水泥项目建设期为3年，第一年投入500万元，全部是自有资金；第二年投入500万元，全部是自有资金；第三年投入600万元，全部是银行贷款。
建设投资贷款利率为10%。
该项目可使用20年。
从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。
正常年份生产水泥10000吨，总成本费用200万元。
销售税金为产品销售收入的10%。
产品销售价格为500元÷吨，并且当年生产当年销售，没有库存。
流动资金为100万元，由银行贷款解决。
要求：计算该项目的静态盈利指标。
解：总投资=建设投资总额+建设期利息+流动资金=500+500+600×（1+10%）+100=1760（万元）正常年份利润=年产品销售收入－年总成本－年销售税金（1分）=500×（1－10%）-200=250（万元））正常年份的利税=年产品销售收入－年总成本（1分）=500－200=300（万元）投资利润率=250÷1760=14.20% 投资利税率=300÷1760=17.05% 资本金利润率=250÷1000=25%2．某工业项目建设期为2年，生产期18年，占用大豆田1000亩。
项目占用以前，该土地3年内平均每亩产量为0.5吨。
预计该地区大豆单产可以5%逐年递增。
每吨大豆的生产成本为600元。
大豆为外贸货物，按直接出口处理，其离岸价格250美元÷吨，该地区大豆主要在当地消费。
由口岸至该地区的实际铁路运费为20元÷吨，铁路运输换算系数为2.5。
社会折现率按10%计算。
影子汇率取1美元等于8人民币元，贸易费用率取0.1。
要求：计算该土地的机会成本。
解：每吨大豆的产地影子价格为：换算为人民币的口岸价格为250×8=2000（元）减：贸易费用2000×01=200（元）运输费用20×2.5=50（元）合计:1750（元）该地区每吨大豆的净效益为:1750－600=1150（元）项目计算期内每亩土地的净效益现值为：P=1150×0.5×((1+0.05)÷(1+0.1))+1150×0.5×[(1+0.05)2÷(1+0.1)2]+……+1150×0.5×[(1+0.05)20÷(1+0.1)20]=7309. 45（元）（2分）项目占用土地的净效益现值为: 7309.45×1000=730.945（万元）项目占用期间每年的土地费用A=P×( A ÷ P，10%，20)=730.945×0.115624=84.51（万元）3．某项目设计年产量为30万吨，已知每吨销售价格为1000元，每吨产品的税金为100元，单位产品的变动成本为400元，年总固定成本为5000万元。
建设项目评估试卷一
20 /20 学年第学期期末考试《建设项目评估》试卷一专业班学号姓名▁▁▁▁▁一、名词解释 (10分)1.国民经济评价2.环境影响评估3.项目总评估4.影子价格二、填空题(20分)1.项目投资前期研究阶段包括、、和四个部分。
2.建设项目财务评价中，总投资包括、、、。
3.市场需求预测包括、和三个阶段。
4.项目总评估的方法有、和三种。
5.建设项目财务评价中，静态评价指标主要有、投资利润率、、、流动比、、和。
6.国民经济评价确定影子价格时，常把投入物和产出物分为：、、、和五种。
三、判断正误及改正：(10分)1.进行建设项目财务评价时，净现值等于零，说明项目盈利为零。
（）2.编制财务现金流量表时，项目固定资产投资借款利息计入财务费用。
（）3.建设项目财务评价时，根据财务现金流量表计算得出的投资回收期即为项目的动态投资回收期。
（）4.在建设项目国民经济评价中，无论是国内贷款，还是国外贷款，其利息均作为转移支付来处理。
（）四、简答题(20分)1.项目总评估的内容有哪些？2.国民经济评价与财务评价的区别有哪几个方面？3.项目投资估算中，建设投资估算的方法有哪些？五、计算题(30分)1.某工程项目一年建成并投产，寿命期十年，每年净收益为2万元，按10%的折现率计算，恰好能够在寿命期内把期初投资收回，试计算该工程的期初投资。
2.某建设项目的现金流量见下表，折现率为10%，试计算：(1)静态投资回收期(2)动态投资回收期3.利用标准差及变异系数法分析以下两方案在风险承受能力上的优劣。
附参考数据：n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 I=10%P/F:0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 0.424 0.386 I=10%P/A: 6.1445 I=12%A/P: 0.27741六、论述题(10分)试述我国建设项目评估时，市场需求分析中存在的问题。
《建设项目评估》试卷一答案一、名词解释1.国民经济评价：按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数计算和分析项目给国民经济带来的净效益，评价项目的经济合理性，为项目的投资决策提供依据的过程。
项目评估期末试题及答案
项目评估期末试题及答案一、多选题（每题2分，共10分）1. 以下哪些是项目评估的目的？（）A. 评估项目的成本效益B. 确定项目的可行性C. 识别项目的风险和问题D. 评估项目的进展和成果答案：A、B、C、D2. 项目评估的主要内容包括哪些方面？（）A. 项目的目标和任务B. 项目执行的过程和方法C. 项目的资源和预算D. 项目的风险和问题答案：A、B、C、D3. 项目评估的方法主要有以下哪些？（）A. 文献分析B. 专家访谈C. 实地调研D. 数据分析答案：A、B、C、D4. 项目评估的主要步骤包括以下哪些？（）A. 设定评估目标B. 收集数据和信息C. 分析和解释评估结果D. 提出改进建议答案：A、B、C、D5. 项目评估的影响因素主要包括以下哪些？（）A. 项目的目标和任务B. 项目执行的过程和方法C. 项目的资源和预算D. 项目的风险和问题答案：A、B、C、D二、简答题（每题10分，共20分）1. 请从项目评估的角度解释项目的可行性研究是什么？答：项目的可行性研究是在项目立项前进行的一项工作，评估项目是否具备在技术、经济、法律、环境等方面的可行性。
从项目评估的角度来看，可行性研究主要通过分析项目的预期效益、风险和问题等因素，判断项目是否值得投资、推进和实施。
2. 请简要说明项目评估的主要意义是什么？答：项目评估的主要意义在于全面了解项目的目标、任务、资源、预算、风险和问题等方面的情况，评估项目的效益、可行性、进展和成果，为项目决策和管理提供科学依据。
通过项目评估，可以帮助项目组织和管理者识别项目存在的问题和潜在风险，及时调整项目策略和计划，提高项目成功的概率。
三、案例分析题（每题30分，共30分）某公司计划开展一项新产品研发项目，请根据以下信息进行项目评估和分析：项目目标：开发一种创新型产品，满足市场需求，提高企业竞争力；项目任务：研究产品市场前景、开发技术可行性、确定产品规格、制定研发计划；项目资源：研发团队、资金、技术设备、原材料等；项目预算：100万元；项目风险和问题：技术风险、市场竞争风险、人员变动风险等。
建设项目评估复习要点及考试题型
《建设项目评估》复习要点第一章：1.投资的含义及分类2.项目评估的概念（包含的两方面内容）及主要任务3.目前我国建设项目的投资体制4.项目评估与可行性研究的关系第二章：1.项目可行性研究的含义（包含的三方面内容）2.投资前期包括的内容3.项目建议书和可行性研究的区别4.项目可行性研究报告的主要内容（了解）5.项目投资决策的方法（重点非确定型，计算题）第三章：1.市场调查、市场预测的概念2.德尔菲法的含义及使用范围3.一元线性回归预测法两种用途及计算（计算题）4.弹性分析方法（收入弹性和价格弹性）5.生产规模的含义及衡量指标第四章：1.项目选址的原则2.项目选址的费用分析法3.技术类型的分类4.技术评估的原则5.工艺流程的含义6.设备评估考虑因素（注意的问题）第五章：1.项目经济评价包含的两个层次，各自的含义2.项目的财务评价与国民经济评价的区别3.资金时间价值的含义4.资金的等值计算5.项目总投资的构成6.涨价预备费及建设期利息的计算方法7.流动资金包括的内容8.流动资金的分项详细估算法（计算题）9.总成本费用的构成第六章：1.资本金的含义及基本规定2.资本金和债务资金的来源渠道3.资金结构的含义4.综合资金成本的计算（计算题）第七章：1.项目财务评价的含义及意义2.财务评价的基础数据（财务价格、计算期）3.财务评价的程序4.项目的现金流量与企业现金流量的关系5.融资前现金流量分析包括的内容6.既有项目中沉没成本含义、处理及举例7.项目财务评价综合计算（计算题）第八章：1.国民经济效益评价的含义及判别依据2.国民经济评价主要体现在哪些方面3.国民经济评价的对象4.转移支付的内容及处理5.国民经济评价参数（社会折现率、影子汇率、影子工资、土地影子价格、贸易费用率）6.外汇效果分析指标第九章（不考）第十章：1.环境影响的含义2.环境影响评价的具体规定3.环境影响评价的原则（三同时原则）第十一章：1.不确定性和风险的含义及关系2.盈亏平衡分析（计算题）3.单因素敏感性分析（计算题）第十二章（不考）拟考题型及分值一、填空题（每空1分，共10分）二、选择题（单选15道，多选5道，每题2分，共40分）三、简答题（3-4道，共20分）四、计算题（2-3道，共30分）单项选择题1.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为（）。
建设项目评估复习资料
1.可行性研究的过程：机会研究（30%）→初步可行性研究（20%）→详细可行性研究（10%）→评估与决策（10%）→谈判与签订→项目设计→施工安装→试运转→投产阶段2.机会研究（项目设想）、初步可行性研究（项目初步选择）、详细可行性研究（项目拟定准备）、评估与决策（项目评估）3.可行性研究的作用：①、可行性研究是确定建设项目的依据。
②、可行性研究是编制项目初步设计的依据。
③、可行性研究为筹措资金，特别是向银行申请贷款提供依据。
④、可行性研究可作为建设单位与项目有关部门、单位以及国外厂商洽谈、签订合同和协议的依据。
⑤、可行性研究是申请建设执照的依据。
⑥、可行性研究能为下一阶段进一步开展有关地形、工程地质、水文等勘察工作和加强工业性试验指出努力方向。
⑦、可行性研究可以为拟定项目采用的新技术、新设备提供依据。
⑧、可行性研究报告是编制国民经济计划的依据。
4.可行性研究报告的主要内容：项目的背景和历史、市场需求与生产规模、项目资源情况、建厂条件和厂址方案、项目技术方案选择、项目环境影响分析、机构设置和劳动定员、项目实施计划、项目经济评价、不确定性和风险分析、结论。
5.什么叫建设项目评估？原则？内容？含义：建设项目评估就是由建设项目主管部门或贷款机构依据国家、行业、部门的有关部门政策、规划、法规及参数，对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性、及效益、费用进行的在评价的过程。
原则：①、考察因素的系统性。
②、实施方案的最优性。
③、选择指标的统一性。
④、选择数据的准确性。
⑤、分析方法的科学性。
内容：项目建设必要性评估、项目建设条件评估、建设项目环境影响评估、项目技术方案评估、项目投资估算与筹资方案评估、项目财务效益评估、项目国民经济效益评估、项目不确定性和风险评估、项目总评估。
6工程建设评估、后评估。
7.项目评估与可行性研究的相同点和不同点：相同：科学性质、工作性质、工作目的；不同点：编制单位、开展时间、分析角度、分析侧重点。
建设项目评估考试复习
与可行性研究的区别与联系是什么？ 项目评估的主要内容有哪些？ 项目财务效益评估的基本程序是什么？ 盈亏平衡分析的优缺点是什么？ 项目后评估与项目可行性研究、项目前评估 的区别。
考试复习
计算题：（可以使用计算器但不可用手机）
• 建设项目工艺技术方案评估：费用效率分 析法（以单项要素作为系统效率）P143
考试复习
• 本次考试为2小时闭卷考试 • 考试时间：17周（2015.12.21—2015.12.25)
考试复习
考试题型：
1. 2. 3. 4. 单项选择题（30%） 判断题（20%） 简答题（20%） 计算题（30%）
考试复习
单项选择题以及判断题：
• 教材第1章至第11章具体内容 • PPT课件
• 建设项目风险和不确定性评估：标准差与 变异系数分析法 P245
• 建设项目风险和不确定性评估：项目盈亏 平衡分析 P256
考试复习
• 建设项目风险和不确定性评估：项目盈亏 平衡分析 P256 Y=PX PX=VX+F BEP(生产能力利用率)=保本量(X)/设计年产量
考试复习
例题：某项目设计年生产能力为30万件产品，每件产 品售价10元，单位产品可变成本8元/件，年固定费用 为40万元。试分别计算以产量、销售收入、生产能力 利用率、产品价格表示的盈亏平衡点。
项目投资评估期末复习资料
投资项目评价(仅供参考)一、名词解释：1.投资项目：投入一定资源的、能够单独计算和考核其投入和产出（成本和收益），以便于进行分析和评价的独立计划、规划或方案。
2.转移支付事项：转移支付即项目与社会实体之间的并不伴随有资源变动的纯粹货币性质的转移。
由于这种转移未伴有资源的相应投入和产出，不影响社会最终产品的增减，即不反映国民收入的变化，只表现为资源的支配权或购买力在项目和社会实体间转移，因此它不属于经济费用效益评价的效益或费用。
在经济评价中，常见的转移支付有税金和补贴、国内借款及其还本付息。
3.敏感性分析：通过考察项目的不确定因素的变化对项目评价指标的影响程度，从而判断项目承受风险的能力的一种不确定性分析方法。
4.项目后评估：在项目建设完成并投入使用或运营一定时间后，对照项目可行性研究报告及审批文件的主要内容，对投资活动的全过程进行紫铜的综合分析，从项目的目标、实施过程、效益、影响和可持续性等方面进行客观、全面的再评价。
5.独立方案：项目的各个方案的现金流都是独立的，各方案的费用和收益在决策前可以独立地确定。
每个方案是否被采纳，只取决于其本身的可行性如何，与其他方案最终选取与否无关。
或者说各方案间不具有任何相关性。
6.项目：在一定约束条件下（资源、时间、质量等）具有特定明确目标的一次性组织或事业。
7.资金的时间价值：发生在不同时间上的等额资金在价值上的差别。
8.敏感因素：指其数值的变动对项目经济评价指标产生显著影响的因素。
9.互斥方案：各个备选方案间存在着互不相容、互相排斥的相关关系，在决策时最多只能选择其中一个，淘汰其他方案。
10.风险：狭义的风险只反映风险的一个方面，即风险是有害的不利的，讲给项目带来威胁。
广义的风险指风险也可能是有力的和可以利用的，将给项目带来机会。
风险是未来变化偏离预期的可能性以及对目标产生影响的大小。
二、简答题：1经济费用效益评价与财务财务评价的区别P-192投资项目经济评价分为经济费用效益评价和财务评价两个层次。
项目评估期末复习资料
第一章1、在项目评估中的投资指的是直接投资，或者说是实际投资。
2、在项目评估中，投资指的是微观投资（一般是指项目投资），亦即投资项目。
3、投资的决定因素可以归结为：收益、成本、经济发展预期。
4、投资项目的类型：1）项目性质：基本建设项目、更新改造项目2）项目内容：工业投资项目、非工业投资项目3）项目用途：生产性投资项目、非生产性投资项目4）项目投资管理形式：政府投资项目、企业投资项目5）项目产品性质和行业差别：竞争性投资项目、基础性投资项目、公益性投资项目6）项目投资主体：国内投资项目、外商投资项目7）项目融资主体：新设法人项目、既有法人项目5、投资决策的一般程序：（1）调查研究，收集信息，提出问题，在此基础上确定预期目标。
（2）根据宏观环境和现有条件拟定若干个有价值的方案。
（3）对拟定的方案进行分析、比较，遴选出最满意的实施方案。
（4）确定实施的计划，提出合理化的建议。
6、我国现行的投资项目决策程序企业投资项目不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。
对于企业使用政府补助、转贷、贴息投资建设的项目，政府只审批资金申请报告。
实行核准制的投资项目，投资者仅需向政府提交项目申请报告，政府不再批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告等。
7、可行性研究是在投资项目拟建之前，通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面分析、论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。
10、可行性研究的阶段划分：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究。
11、项目评估：在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法律法规、方法和参数等，从项目（或企业）、国民经济和社会的角度出发，由有关部门（包括银行、中介咨询机构等）对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益等进行全面分析论证，并就该项目是否可行提出相应职业判断的一项工作。
项目评估专业-复习资料及答案
项目评估专业复习资料及答案1.寻找项目投资时机所采用的方法，通常有：A.集思广益法B.特尔菲法C.专家小组法D.盈余分析法答案:A|B|C题型:多项选择题2.设立项目的宏观经济条件包括:A.是否符合国民经济均衡发展的需要B.是否有利于促进国民经济的快速增长C.是否符合国家的产业政策D.是否符合区域经济的要求E.是否有利保护环境答案:A|C|D题型:多项选择题3.国民经济盈利能力分析指标有:A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济净现值率D.投资净增值率答案:A|B|C题型:多项选择题4.投资项目按照性质的不同可划分为:A.基本建设项目B.工业投资项目C.更新改造项目D.政府投资项目答案:A|C|D题型:多项选择题5.投资项目评估的内容主要有：A.项目建设必要性评估B.项目生产建设条件评估C.项目财务效益评估D.项目国民经济效益评估E.项目社会效益评估答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题6.项目归还借款的方式一般有以下几种：A.年金归还方式B.项目固定资产折旧归还C.等本归还D.等额归还E.最大可能归还答案:C|D|E题型:多项选择题7.项目的盈亏平衡分析法图表，关键在于确定盈亏平衡点，图表中X轴和Y轴分别表示：A.固定成本B.变动成本核算C.产量D.销售量〔金额〕E.商品销售价格答案:C|D题型:多项选择题8.项目产品生命周期的分析方法主要有:A.销售增长率法B.产品销售趋势分析C.产品普及率分析D.经验判断法E.回归预测法答案:A|B|C|D题型:多项选择题9.在现有条件下，项目筹资渠道概括主要以下哪两大类A.自有资金B.外部筹资C.发行债券筹资D.国内外银行贷款E.发行股票筹资答案:A|B题型:多项选择题10.根据投资决策分析的性质，投资项目评估中通常使用资金时间价值计算方法是A.单利计算B.复利计算C.名义利率计算D.实际利率计算答案:B|C题型:多项选择题11.设立项目的微观经济条件的内容包括:A.项目发起人的背景条件B.是否符合企业发展要求C.是否符合市场要求D.是否能顺利将科研成果转化为社会生产力E.是否能取得较好经济效益答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题12.项目财务效益评估的基本财务报表包括:A.现金流量表B.损益表C.资产负债表D.财务状况表E.财务外汇平衡表答案:A|B|C题型:多项选择题13.项目清偿能力分析主要有：A.投资回收期分析B.财务净现值分析C.项目运营期内资金流动性分析D.借款归还期分析答案:A|C|D题型:多项选择题14.国民经济盈利能力分析指标有：A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济净现值率D.投资净增值率E.投资净收益率答案:A|B|C|D|E题型:多项选择题15.利用财务净现值对项目进行评估时，选择的折现率不同，得到的结果就不同。