南京市房屋出租合同(合同示范文本)
南京房屋租赁合同范本正式版6篇
南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方：（出租方）___________（身份证号码）____________________乙方：（承租方）___________（身份证号码）____________________房屋地址：__________________________________________________房屋结构：独栋/楼房/公寓/别墅/其他______________________房屋面积：_________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金及支付方式：1. 租金：每月______元整（大写：___________________）；2. 支付方式：每个月的______号之前，将租金支付至甲方指定的帐户中。
押金及退还：1. 押金：乙方须在签订本合同时一次性支付押金______元整（大写：_________）；2. 乙方于合同期满后如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
房屋使用规定：1. 乙方须按照本合同规定的租期使用房屋，在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途；2. 乙方不得擅自转租、分租房屋；3. 乙方不得擅自改动房屋内部装修、设施及设备；4. 乙方在使用房屋期间需注意房屋的日常保养和维护，不得有损害房屋功能和价值的行为。
房屋维修：1. 在租赁期限内，如房屋因老化、自然灾害或不可抗力因素造成损坏，甲方负责维修和修缮；2. 如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用；3. 如房屋因乙方原因损坏，但无法明确责任方，则由甲乙双方各自承担部分修缮费用。
违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付租金的，每天按租金总额的____%支付违约金；3. 乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
南京市房屋租赁合同
南京市房屋租赁合同南京市房屋租赁合同7篇通过书写规范的合同文书，在进行房屋租赁的交易之时，可以起到法律爱护的作用。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的南京市房屋租赁合同7篇，欢迎大家借鉴与参考。
南京市房屋租赁合同（精选篇1）出租方：（以下简称甲方）________________承租方：（以下简称乙方）________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的.违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________ ____年____月____日南京市房屋租赁合同（精选篇2）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。
2024年南京市区房屋租赁合同参考模板（三篇）
2024年南京市区房屋租赁合同参考模板租赁方(甲方)：_____ 身份证明编号：_____承租方(乙方)：_____ 身份证明编号：_____经双方协商一致，遵循平等互惠原则，达成以下租赁协议，供双方共同遵守：1、甲方同意将位于东港市的物业出租给乙方，租赁期限暂定为自____年____月____日至____年____月____日。
2、双方商定租金为元，同时乙方需支付押金元，乙方总计应向甲方支付元（含押金）。
3、在租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于取暖费、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费以及因乙方原因产生的维修费用。
4、租期结束如乙方不再续租，需提前一个月告知甲方，并配合甲方看房以便重新出租。
如续租，乙方需在租期结束前10天支付续租租金及相应费用，否则甲方有权在合同终止日收回房屋。
5、乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施，如有损坏，须照价赔偿。
因乙方造成的所有损失由乙方自行承担。
租赁期满，经甲方验收无误后，押金将无息退还给乙方。
6、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借他人，不得擅自改动房屋结构，且不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方承担。
7、本合同自双方签字之日起生效，各持一份，未经对方同意，任何一方不得单方面修改。
如有违约，违约方需承担全部责任。
8、在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。
如乙方在房屋相关事务上需要甲方协助，甲方应提供必要的帮助。
其它未尽事宜经双方协商解决，双方应以诚信互利为原则执行本合同。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年南京市区房屋租赁合同参考模板（二）合同编号：_____委托人：_____签订地点：_____居间人：_____签订时间：____年____月____日第一条委托事项及具体要求委托人就____________________________事项，委托居间人提供居间服务，具体要求如下：____________________________。
2024年南京租房合同范本5篇
2024年南京租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：____________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于南京市______区______路（街）______号房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租赁合同。
一、租赁房屋状况1. 租赁房屋坐落于南京市______区______路（街）______号，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋内已有设施情况，详见附件《房屋设施交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的总额为人民币______元（大写：____________________圆整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。
3. 乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应当向乙方出具收据。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________圆整）。
南京房屋租赁合同参考样本(5篇)
南京房屋租赁合同参考样本出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____电话：承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____电话：一、甲方同意向乙方出租房屋，租期从____年____月____日至____年____月____日有效。
二、租金及支付方式：_____ ，押金：_____。
三、房屋设施及注项：_____，零星家具及常用物品。
以上物品在确保安全及正确使用前提下由甲方提供乙方使用，如因使用不当造成的各种严重后果，将由乙方全部自负和相应赔偿。
四、甲方需要出售房屋，须在一个月前通知乙方。
乙方在合同期内需要退房时，需要提前一个月与甲方联系，但是扣除一个月租金的违约金。
五、甲方在合同期内无辜收回房屋或转租他人，应付违约金给乙方。
违约金为一个月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。
六、乙方应在上期房屋租金到期前提前一个月支付下期房租，先付后住。
甲方收到房租、押金后须向乙方出具收条，以此为据。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日南京房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋情况甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。
第二条房屋用途该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金月租金为（RMB）￥元，大写元整。
租赁期间，出租方不得调整租金。
第五条付款方式乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。
2024年南京房屋租赁合同范本（四篇）
2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。
二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。
三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。
四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。
若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。
六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。
七、合同期间，双方均不得无故解除合同。
如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。
八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方承担。
租赁手续费由出租方支付。
十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。
十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。
十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。
十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。
2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。
3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。
出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
南京市住房保障和房产局 租赁合同6篇
南京市住房保障和房产局租赁合同6篇篇1电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方具体地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方同意出租位于南京市[具体地址]的房产（以下简称租赁物业）给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。
双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将位于南京市[具体地址]的房产出租给乙方使用，物业的具体描述详见本合同附录。
乙方承诺仅将此物业用于约定的用途。
二、租赁期限本合同的租赁期限为[具体期限]（起租日期至终止日期）。
在租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另行续签本合同。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。
租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。
乙方应按时支付租金，否则需按照本合同的违约条款承担相应的违约责任。
四、物业的交验与返还1. 双方应于租赁起始日期进行物业交验，确保物业状况良好并签署交验报告。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]。
租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，押金将全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。
六、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
2. 甲方应保证物业符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方处理物业使用过程中的相关问题。
七、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 乙方应对物业进行必要的维护和保养。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定。
八、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体的违约情形和违约责任详见本合同附录。
九、合同的变更与解除本合同的变更与解除应当经过双方的协商一致，并书面确认。
南京市房子出租合同怎么写5篇
南京市房子出租合同怎么写5篇南京市房子出租合同怎么写5篇朋友们，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
小编在这里给大家分享一些南京市房子出租合同怎么写，希望对大家能有所帮助。
南京市房子出租合同怎么写（精选篇1）出租方：______承租方：______在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应该保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意之下，乙方不得转租、转借承租房屋。
若是甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
南京市房屋出租合同(合同示范
文本)
南京市房屋出租合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区
(县)_____________出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产证。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1.该期共____个月。
自20____年____月____日起至20____年
____月____日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。
(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
4-2.该房屋租金支付方式如下
_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。
租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全
部转租给他人。
7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能
继续履行的;
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的，甲方有采
取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任
10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：
_________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：
__________________
电话：________________________ 电话：
________________________
见证方：______________________ 代表人：
______________________
签约日期：____________________
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