既有建筑外观改造说明书
保定裕华路既有建筑外观改造说明书
裕华路两侧既有建筑外观改造规划说明书一．规划依据1．《保定市城市总体规划》（2005-2020年）2．《保定市总体城市设计》3．《城市道路绿化设计规范》4．《保定市城市街道景观综合整治（改造）技术导则》5．保定市规划局关于本次规划的具体要求二．规划范围裕华路规划范围：西起建华大街，东到长城南大街路段，总长度约2400米。
三．现状分析1．现状概况裕华路是一条重要的东西向城市道路，连接火车站、长途客运站和未来的高速铁路客运站。
裕华路通过唐家胡同、商场西街、穿行楼街与淮军公所和改造完成的西大街、东大街等历史风貌街区相连，形成集展示古城区内特有的历史文化、建筑文化、传统商业文化与旅游观光、购物休闲于一体的古城历史文化形象特色街区。
长城大街至恒祥大街段为古城区，是城市传统商业街区，区内拥有大量大型商业设施，如：保定百货大楼、侨升金街、总督署购物广场、保定商场、裕华商城、颐高数码广场、钟楼商厦、裕华小商品批发城和北国商城等，具有良好的商业条件。
街区内坐落着保定市重要的传统风貌建筑，包括直隶总督署、古莲花池和大慈阁等，显示出深厚的历史文化底蕴。
恒祥大街至建华大街段为古城历史景观协调区，区内拥有建基大厦、百盛公寓等高层商业建筑，和保定育德中学等历史建筑。
2009年，市委市政府对长城大街至恒祥大街段进行了既有建筑外观改造，整治规划以弘扬城市历史文化，突出城市特色为目的，紧紧围绕“文化”与“特色”两个中心点，确定“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花，魅力繁华”的街道主题，突出街区建筑与环境自身的魅力。
经过一年的努力，裕华路整治路段改造基本实现“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花，魅力繁华”的街道定位，形成特色鲜明、具有丰富历史内涵和浓郁商业气息的商业街。
2．存在的问题（1）经过近两年的规划控制和整治，部分路段沿街建筑风格与古城区风貌取得了协调一致，但少数整治完成的建筑新增广告牌匾严重破坏原有建筑风貌。
西部路段部分建筑风格和色彩与本片区风格不符，造成沿街建筑风格不够统一。
房屋外观改造申请书模板
房屋外观改造申请书模板：尊敬的XX单位领导：您好！我是位于XX小区XX号的房屋所有人，为了提升我房屋的外观形象，改善居住环境，提高生活质量，我特此向贵单位申请进行房屋外观改造。
以下是我房屋外观改造的详细申请内容：一、改造原因1. 我房屋建造至今已有多年的历史，外观陈旧，色泽暗淡，与周边环境不太协调，影响了小区的整体形象。
2. 近年来，我国城市化进程加快，人民群众对生活品质的要求不断提高。
为了适应这一发展趋势，提升自身居住环境，我希望对房屋外观进行改造。
3. 房屋外观改造有利于提高房屋的使用寿命，减少维修成本。
通过改造，可以使房屋结构更加稳固，减少安全隐患。
二、改造方案1. 改造内容：主要包括外墙面粉刷、门窗更换、屋顶修复、立面改造等。
2. 改造风格：结合小区整体风格，选择现代、简约的设计风格，使房屋外观更具时代感。
3. 改造材料：选用环保、节能、耐用的材料，确保改造后的房屋外观美观、实用。
4. 改造时间：预计改造时间为XX个月，具体时间可根据实际情况调整。
三、改造资金1. 改造费用：预计改造费用为XX万元，具体金额以实际发生为准。
2. 资金来源：本人自筹及贷款。
四、改造效益1. 提升小区整体形象，增强居民归属感。
2. 提高房屋价值，有利于后续房屋买卖、租赁。
3. 改善居住环境，提高居民生活质量。
4. 促进就业，带动相关产业发展。
五、承诺事项1. 在改造过程中，严格按照相关法律法规和改造方案进行，确保施工安全、环保。
2. 主动配合相关部门进行监管，确保改造质量。
3. 改造后的房屋外观不得擅自更改，如有特殊情况，需重新申请审批。
4. 承担改造过程中可能产生的各类费用，包括但不限于施工费用、材料费用、手续费用等。
六、申请单位本人自愿承担房屋外观改造的全部责任，特此申请。
申请人：（签名）联系方式：申请日期：附件：房屋外观改造设计方案及相关材料敬请领导审批。
此致敬礼！【结尾】尊敬的领导，我相信在您的关心和支持下，我的房屋外观改造工程一定会顺利进行。
建筑外观改造申请书范本
建筑外观改造申请书范本尊敬的XX单位领导：您好！我是XX单位的负责人，特此向您提交关于我单位建筑外观改造的申请。
希望能够得到您的审批和支持。
一、申请背景近年来，随着社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑外观的美观性和功能性成为了人们日益关注的问题。
我单位建筑作为城市的一部分，其外观形象直接代表着我单位的形象和品味。
然而，由于长时间的使用和自然因素的影响，我单位建筑的外观已经出现了一定的破损和陈旧，严重影响了整体的美观和形象。
因此，为了提升我单位的形象，提高员工的满意度和归属感，我们计划对建筑外观进行改造。
二、改造目标和内容1. 改造目标：通过建筑外观改造，提升我单位形象，创造一个美观、现代、具有特色的办公环境，增强员工的凝聚力和归属感。
2. 改造内容：（1）外墙涂料更换：将原有老旧的涂料剥落，重新选择高品质、环保的外墙涂料进行涂装，以改善外观的整体效果。
（2）墙体修复：对墙体出现的裂缝、脱落等破损情况进行修复，确保墙体的稳定和安全。
（3）门窗更换：将老旧的门窗更换为节能、安全、美观的新型门窗，提高建筑的节能效果和安全性。
（4）景观绿化：对建筑周边的景观进行优化，增加绿化带，种植观赏性植物，提升整体环境的美观度。
三、改造方案和预算1. 改造方案：根据我单位建筑的特点和需求，我们将采用以下改造方案：（1）外墙涂料更换：选择环保、耐候性好的涂料，确保外观效果的持久性和环保性。
（2）墙体修复：采用专业的修复材料和技术，确保墙体的稳定和安全。
（3）门窗更换：选择节能、安全、美观的门窗，提高建筑的节能效果和安全性。
（4）景观绿化：合理规划绿化带，选择观赏性植物，打造优美的办公环境。
2. 改造预算：根据专业机构的评估和报价，预计整个建筑外观改造工程的总预算为XX万元。
四、改造效益1. 提升形象：通过建筑外观改造，将大大提升我单位的形象，增强员工的自豪感和归属感。
2. 提高品质：改造后的建筑将更加安全、舒适，为员工提供一个良好的办公环境，提高工作效率。
房屋外观改修申请书范本
房屋外观改修申请书范本尊敬的物业管理处：您好！我是XX小区XX号的业主，我谨代表全家向您提交关于我房屋外观改修的申请。
我们非常珍惜这个小区的环境和我们的住房，希望通过这次改修，使我们的房屋更加美观、实用，同时也能为小区的整体形象做出贡献。
一、改修原因自从我们入住这套房屋以来，我们一直对其进行爱护和维护。
但随着时间的推移，我们发现房屋的外观已经有些陈旧，一些部位也出现了损坏。
例如，外墙的涂料已经剥落，显得不够整洁；门窗的材质和样式已经过时，不够安全和美观；屋顶也出现了一些漏水的问题。
这些问题不仅影响了我们的生活质量，也影响了小区的整体形象。
二、改修方案基于以上的问题，我们计划对房屋进行一次全面的的外观改修。
具体的改修方案如下：1.外墙：我们将重新刷上防水涂料，以保持外墙的整洁和耐用。
我们选择的涂料颜色和质量都将符合小区的规定，不会对周围环境造成影响。
2.门窗：我们将更换为更加安全、美观的断桥铝门窗。
这种门窗具有很好的隔热和隔音效果，同时也能有效防止盗贼的入侵。
3.屋顶：我们将对屋顶进行彻底的检查和维修，确保所有的漏水问题都能得到解决。
同时，我们也会考虑在屋顶增加一些隔热层，以提高房屋的保温效果。
三、改修效果我们相信，通过以上的改修，我们的房屋将会焕然一新，不仅我们的生活质量会得到提高，也能为小区的整体形象做出贡献。
我们选择的材料和设计都将是高品质的，以确保改修效果的持久和美观。
四、承诺和保证我们承诺，在改修过程中，我们将严格遵守国家的相关法律法规，以及小区的管理规定。
我们会尽量减少对其他业主的影响，确保改修工程的安全和顺利进行。
同时，我们也保证，改修后的房屋将会符合小区的整体风格，不会对周围环境造成不良影响。
我们希望物业管理处能够审批我们的申请，并给予我们支持和帮助。
我们愿意接受任何必要的检查和监督，以确保改修工程的质量。
非常感谢您对我们申请的关注和理解。
我们期待着您的回复。
此致敬礼申请人：XX联系方式：XX日期：XX。
建筑外立面改造设计说明范文
建筑外立面改造设计说明范文一、项目背景。
咱眼前这建筑啊，就像个上了年纪的老朋友，虽然内在还挺实在的，但外表嘛，就有点跟不上时代的潮流喽。
它就那么默默地站在那儿，和周围那些崭新又时髦的建筑相比，就像一个穿着旧衣服混在时尚派对里的家伙。
所以呢，咱们就得给它来个大变身，让它重新焕发光彩，成为这条街上的靓仔（或者靓女，看这建筑的气质啦）。
二、现状分析。
1. 结构与布局。
这建筑的结构还算结实，就像一个骨架很大很硬朗的人。
不过它的布局嘛，有点像那种老式的衣柜，功能分区不是那么合理。
外立面的材料也是用了好多年的老古董了，有些地方都开始斑驳脱落，就像人脸上长了一块块的老年斑，看着就有点沧桑。
2. 风格与色彩。
风格那可是相当的复古，不过这种复古现在看起来有点古板啦。
色彩也是那种灰扑扑的，没有一点活力，就像一个整天板着脸的严肃老头，一点都不招人喜欢。
三、设计目标。
1. 功能优化。
咱首先得让这个建筑的外立面更好地服务于它的功能。
比如说，增加一些遮阳的设施，就像给建筑戴上一顶帅气的帽子，既能挡住阳光，又能增加它的时尚感。
还有窗户，得让它采光更好，通风更顺畅，就像给建筑的眼睛和鼻子做个小手术，让它呼吸和看东西都更舒服。
2. 形象提升。
这是重点中的重点啊！要把这建筑从一个“土老帽”变成一个时尚达人。
给它打造一个独特的风格，让它走在街上能吸引所有人的目光。
色彩上呢，得像给它穿上一件漂亮的新衣服，色彩鲜艳又和谐，让人一看就觉得眼前一亮。
四、设计策略。
1. 材质选择。
咱可不能再用那些老掉牙的材料了。
这次打算用一些新型的、环保的材料。
比如说，金属板就像建筑的铠甲，又坚固又闪亮；玻璃就像建筑的眼睛，透明又灵动。
还有一些木质的装饰条，就像给建筑系上一条精致的领带，增加一些温暖和自然的感觉。
2. 造型设计。
造型上要打破原来那种方方正正的古板形象。
可以增加一些曲线和折线，就像给建筑做个新发型，让它看起来更有动感和活力。
比如说在建筑的边角处做一些圆润的处理，或者在立面上增加一些错落有致的凸起和凹陷，就像建筑在做健身后的肌肉展示一样。
厂房改造设计说明书
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 厂房改造设计方案
该项目位XXXXXXXXXXXXXXX，
规划总用地面积2200平方米。
主体结构不做改动，只是
在原有外观基础上局部增加白色和灰黑色钢板条装饰，在东面
和北面增加钢结构夹胶玻璃雨搭。
本次改造报建方案为JD02
厂房外观局部改造设计方案。
一.厂房设计方案：
1.建筑外装饰材料：东面底部是门钢化透明玻璃，主体
为白和灰黑色钢板条相结合造型；西面底部是门钢化
透明玻璃，原有窗户轻体砖封堵，做外墙防水，粘贴
原有灰色砖。
南和北面底部均不做改动，上方局部白
色钢板条装饰。
2.建筑总高度为12.5米。
3.厂房防火等级为二级。
二．厂房设计依据：
1.依据甲方提供的设计要求
2.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
1。
房屋外观改造申请书范文
尊敬的XXX单位领导：我是位于XX市XX街道XX号的居民，姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
现居住的房屋为建于上世纪80年代的砖混结构住宅，随着城市的发展和居住需求的提高，我家的房屋外观显得老旧，不仅影响了我家的居住品质，也与周围环境格格不入。
为此，我特向贵单位提交房屋外观改造申请书，恳请予以审批。
一、改造原因1. 旧房外观陈旧：我家的房屋经过多年的风吹雨打，墙面出现多处脱落、裂缝，窗户、门框也出现了不同程度的损坏，严重影响了房屋的整体美观。
2. 居住品质下降：随着生活水平的提高，我对居住环境的要求也越来越高。
我家的房屋外观老旧，不仅让家人感到不舒适，也降低了居住品质。
3. 环境协调性差：我家的房屋位于城市繁华地段，周围建筑风格各异，而我家的房屋外观显得格格不入，影响了周边环境的整体美观。
二、改造方案1. 外墙翻新：对房屋外墙进行翻新，选用环保、耐候性强的涂料，恢复房屋原有的色彩和质感。
2. 窗户更换：更换窗户为双层中空玻璃，提高保温隔热性能，降低噪音干扰。
3. 门框修复：对门框进行修复，使其恢复原有风貌。
4. 墙面修补：对房屋墙面进行修补，消除裂缝、脱落等问题。
5. 绿化美化：在房屋周围增加绿化，提升居住环境。
三、改造时间及费用1. 改造时间：预计改造工期为30天。
2. 改造费用：改造总费用预计为人民币XX万元，其中：（1）外墙翻新：人民币XX万元；（2）窗户更换：人民币XX万元；（3）门框修复：人民币XX万元；（4）墙面修补：人民币XX万元；（5）绿化美化：人民币XX万元。
四、申请事项1. 请贵单位审批我家的房屋外观改造申请。
2. 在改造过程中，请贵单位给予必要的指导和监督。
3. 改造完成后，请贵单位对我家的房屋外观进行验收。
我深知改造过程中可能会给您带来一定的不便，在此表示衷心的歉意。
同时，我承诺在改造过程中严格遵守相关规定，确保施工安全、文明施工。
希望贵单位能够审批我的申请，让我的家园焕发新的生机。
别墅外立面改造申请书范本(2篇)
第1篇申请人：[申请人姓名]申请人地址：[申请人详细地址]联系电话：[申请人联系电话]电子邮箱：[申请人电子邮箱]申请日期：[申请日期]尊敬的[相关部门名称]：我代表[申请人姓名]，就位于[别墅地址]的别墅外立面进行改造事宜，特此向贵部门提出申请。
现将有关情况说明如下：一、项目背景1. 原外立面状况：本别墅始建于[建造年份]，历经多年风雨，原外立面已出现不同程度的磨损、褪色和破损。
尤其在近年来，随着城市建设的快速发展，周边环境发生了巨大变化，原外立面与周边建筑风格及环境已不相协调，影响了别墅的整体美观和居住品质。
2. 改造必要性：为了提升别墅的居住环境，增强别墅的观赏性和实用性，同时提高别墅的市场价值，我们决定对别墅外立面进行改造。
二、改造方案1. 改造目标：通过外立面改造，使别墅的外观更加时尚、现代，与周边环境相协调，提升居住品质。
2. 改造内容：- 外墙涂料：采用环保、耐候性强的外墙涂料，对原外墙进行重新涂装，恢复外墙色彩，延长使用寿命。
- 门窗更换：更换为节能、隔音、防风、防水的门窗，提高居住舒适度。
- 阳台改造：对阳台进行封闭处理，增加使用面积，提高安全性。
- 外立面装饰：采用现代装饰材料，如石材、玻璃、金属等，对外立面进行装饰，增强别墅的观赏性。
- 绿化景观：对别墅周边绿化进行重新规划，增加绿植种类，提升别墅整体环境。
3. 改造预算：本次改造预算为人民币[改造预算金额]元，资金来源为申请人自有资金。
三、改造流程1. 前期准备：完成设计方案、施工方案、预算编制等工作。
2. 申请审批：向贵部门提交改造申请，包括改造方案、预算、施工方案等。
3. 施工准备：办理施工许可证，进行施工前的准备工作。
4. 施工实施：按照设计方案和施工方案进行施工，确保施工质量和进度。
5. 验收交付：工程完工后，组织验收，确保达到设计要求和质量标准。
四、改造承诺1. 确保施工安全：在施工过程中，严格遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全。
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天威路两侧既有建筑外观改造规划说明书
一．设计依据
1、建设方提供的设计条件及1：500红线地形图。
2、业主提供的设计任务书、委托书。
3、国家和地方有关的法规条例、设计规范。
5、《城市用地竖向规划设计规范》CJJ83-99
6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012
7、《建筑设计防火规范》 BG 50016-2014
8、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005
9、《中小学校设计规范》GB 50099-2011
二．设计范围
现有二层教学楼外立面色彩改造与校园内景观，附属工程设计。
三．现状分析
1．现状概况
盘龙二小位于广元市利州区盘龙镇西下关街至永华大街段规划道路红线宽30米，道路断面形式为二块板，局部一块板。
其余路段红线宽50米，最小建筑控制线宽60米。
道路断面形式为三块板。
按照《保定市总体城市设计》景观分区，天威路自西向东分别穿过城西传统工业园区、市中心综合景观区、古城历史景观协调区、古城历史景观区、城东教育居住景观区。
2．存在的问题
（1）教学楼外墙漆脱落严重，色彩与新建教学楼不统一。
（2）教学楼屋面漏水严重，屋面防水构造层失去作用。
（3）教学楼普通教室后，无储物柜影响学生使用。
（4）校园内宣传栏样式简单、普通，影响校园内整体环境。
（5）校园出入口没有特色，无景观形式体现入口重要地位。
（6）校园内运动场为水泥地面，且运动设施落后严重影响师生使用。
（7）校园内缺少“校园文化，办学理念”展示。
（8）校园内，地面铺装样式简单落后。
（9）校园内整体环境落后，无法给师生提供好的学习环境。
四．设计定位
以“拆”和“绿”为主，结合七一路、东风路、外环水系及府河景观廊的建设，把天威路打造成保定市第三条东西向景观大道。
结合区位优势，集中打造展示城市建设成果的实体展廊。
目标概括为以下四个方面：弘文：延续历史文脉，弘扬传统文化
强品：强化城市品质，提升城市品味
增绿：增加绿地空间，提高绿化水平
整街：梳理道路交通，整治街廓景观
五．规划原则
1．以人为本的原则
2．尊重历史文脉的原则
3．传承复合型建筑文化的原则
4．经济、安全、美观的原则
六．区段划分
根据道路各段所处区域和沿街风貌特点，天威路规划路段景观分为四段
区域：新城风貌景观区（防洪堤至建华大街）、古城历史风貌景观协调区（建华大街至恒祥大街）、古城历史景观区（恒祥大街至长城大街）、古城历史风貌景观协调区（长城大街至玉兰大街）。
七．规划内容
包括建筑立面和色彩整治、校内地面铺装，校园文化体现，绿化景观与运动设施完善。
（一）教学楼立面整治
建筑立面整治围绕统一街区风格、尊重历史文脉的原则展开，通过改造建筑的勒脚、入口、檐口，增加线脚，以及更换立面材质、古城区应用传统符号等措施，统一建筑立面风格，形成独具风貌特色又整体协调的街区。
（二）建筑色彩
根据沿街建筑所处区位、建筑性质和现状风貌特色，全路段规划建筑风貌分为3个区段：城西新城风貌景观区；古城风貌景观区；古城风貌景观协调区
新城风貌景观区建筑色彩以白色、暖黄、砖红色等亮色为主色。
古城风貌景观区及协调区建筑色彩以灰色为主色，白色、褐色、红色为辅助色。
（三）街道设施配置
充分考虑人的需要，设置配套齐全的街道设施，如候车亭、电话亭、垃圾箱、休息座椅等，以满足市民的使用要求。
街俱的造型、色彩、元素符号等要与街道风貌协调一致，能够反映街区丰富的历史文化底蕴。
沿路布置的街道设施主要包括：垃圾箱、电话亭(非中心地段不建议设置)、候车亭、报刊亭(结合街头绿地布置)、花坛(结合街头绿地布置)、座椅(结合街头绿地布置)、雕塑和小品(结合街头绿地布置)以及公交站亭（采用港湾式停车）等。
（五）广告牌匾整治
1．楼顶广告和墙面广告
原则上禁止设置楼顶广告和墙面广告，纯商业建筑立面设计方案中含广告设置设计的，经规划管理部门审批后可按设计方案设置。
2．门牌店招
（1）原则上一店一牌、一单位一牌。
写字楼性质的建筑物，实行一楼一牌，驻大楼的单位招牌，可统一在大楼入口处集中设置。
一店两面临街的，允许在两面设置招牌。
（2）应采用制作平面造型、透空立体字或内光源灯箱形式在墙体镶嵌，不得破坏原建筑物立面造型，不得遮挡建筑物特色装饰细部或影响建筑物的整体景观。
仿古建筑可采用木质书法牌匾并加配灯光。
（3）同一建筑上的广告牌匾位置尺寸要整齐划一。
相邻建筑物上设置的牌匾，原则上要协调一致，力求统一框架，在框架内有所变化，使相邻牌匾的高度、形式、造型、规格、色彩等达到比例适当，和谐统一，相互协调。
3．各类底商建筑门牌店招设置技术标准
门牌店招设置在一层门窗上沿与二层窗台下沿之间，牌匾高度不超过1.1米。
九．整治规划实施的措施与建议
1．加强宣传
2．建立健全管理和监督机制
3．加强各管理部门协调
4．保障施工质量。