施工合同包干形式.doc
施工工程合同——包干单价样板3篇
施工工程合同——包干单价样板3篇篇1施工工程合同甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________4. 工程规模：___________________1. 乙方应按照甲方的工期要求，按时完成施工任务。
2. 如有特殊情况，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定新的工期。
三、包干单价及支付方式1. 包干单价：本工程采用包干单价形式，包干单价为人民币_____元/平方米（包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等）。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付时间和金额按照双方约定的支付计划执行。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的合理时间内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。
2. 乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任。
六、违约责任1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付乙方应付未付金额的百分之___作为违约金。
2. 乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应支付甲方合同总金额的百分之___作为违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。
工程施工合同包干方式结算
工程施工合同包干方式结算甲方（业主）与乙方（承包商）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚信互利的原则，就__________工程项目的施工达成以下协议，以便共同遵守执行。
一、工程概况本工程位于____________，工程内容主要包括___________、___________及___________等部分，具体范围、标准和要求详见附件《工程技术规范》。
二、合同金额本工程采用包干方式结算，经甲乙双方协商一致，确定工程包干总价为人民币____________元。
该总价包含了完成本工程所需的全部成本费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等。
三、支付方式1. 预付款：甲方在本合同签订后___日内支付给乙方预付款，金额为包干总价的___%。
2. 进度款：乙方按合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，可向甲方申请支付进度款，每次支付金额不超过已完成部分的包干总价的___%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的包干总价扣除预付款和已支付进度款后的余额。
4. 质保金：乙方应在工程竣工验收前预留包干总价的___%作为质保金，待质保期满且无质量问题后，甲方无息返还给乙方。
四、工期要求乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素影响工期，应及时通知甲方，并协商解决。
五、质量保证乙方必须严格按照国家相关质量标准及甲方提供的技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。
对于出现的任何质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到合格标准。
六、变更与索赔工程实施过程中，如需变更设计或增减工程量，应由甲乙双方协商一致后签署书面变更协议，并按照变更后的工程量调整包干总价。
任何一方因履行合同而产生的额外费用，有权向对方提出索赔。
七、违约责任若任何一方未能履行合同中的条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
详细违约责任条款见附件《违约责任细则》。
施工合同包干形式
施工合同包干形式施工合同是建筑工程中非常重要的文件，它规定了建筑工程的建设标准，建设进度和费用，以及各方权利和责任。
施工合同有多种形式，其中包干形式的合同是一种比较常见的形式。
本文将介绍施工合同包干形式的特点、优缺点以及注意事项。
1. 包干形式的合同包干形式的合同是指由承建方负责全套建筑工程，并按照约定的质量、进度和费用等条件完成工程。
与其他形式的合同相比，包干形式的合同更加明确和具体，适用范围较广。
同时，其订立和执行也更加简单和方便。
2. 包干形式合同的优缺点2.1 优点2.1.1 明确责任和义务包干形式的合同由承建方承担全部责任和义务，包括工程质量、施工进度、工程安全等方面。
对承建方来说，其承诺完成的任务必须达到约定的标准和质量要求，保证了业主的权益。
2.1.2 保证施工进度在包干形式的合同中，承建方需要根据合同约定的期限按时完成工程。
由于承建方自身的利益驱动和重大的经济压力，可以有效保证工程的进度。
2.1.3 简化管理在包干形式的合同中，业主只需要对进程和质量进行检查和验收，无需对承建方的管理和付款等方面进行过多的管理工作。
因此，包干形式的合同可以简化管理流程，提高工作效率。
2.2 缺点2.2.1 成本较高承包方在承办工程时承担了全部责任和义务，这要求承包方必须配备强有力的技术和管理团队。
由于承包方需要承担由此产生的高额成本，所以单位工程造价较高。
2.2.2 对承包方能力要求较高由于包干形式的合同需要承包方承担全部责任和义务，并且需要按时交付一个符合约定标准的工程。
因此，对承包方的能力要求较高。
3. 注意事项3.1 需要与承包方明确工程的范围在订立包干形式的合同之前，需要与承包方明确工程的范围。
同时，在合同签订后需要对承包方进行必要的管理和监督。
3.2 合同需要明确工程质量和监理制度在组织施工前，应当与承包方和监理单位进行充分沟通，明确工程的质量要求以及监理制度，为后续的施工管理和监管提供依据。
建设工程施工合同包干
建设工程施工合同包干是指在建设工程施工过程中，发包方（建设单位）和承包方（施工单位）就工程的施工范围、工程质量、工程工期、工程造价等方面达成一致，由承包方承担全部施工任务，并按照约定的标准和质量完成工程，发包方按照约定的价格支付工程价款的合同方式。
一、工程范围及承包方式1. 工程范围：承包方应按照招标文件、设计文件和施工图纸的要求，完成工程的施工任务。
工程范围包括土建、安装、装饰装修等全部或部分工程。
2. 承包方式：采用综合单价包干方式。
综合单价包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。
综合单价一经确定，除合同约定的调整因素外，不予调整。
二、工程质量1. 工程质量标准：符合国家、行业和地方有关施工质量验收标准，达到设计文件和合同约定的质量要求。
2. 质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。
对于关键工序和重要部位，承包方应按约定进行自检、互检和专检。
三、工程工期1. 合同工期：合同约定的工程竣工日期，即承包方完成工程的时间。
2. 工期延误：因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。
因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的违约责任。
四、工程造价1. 合同价款：承包方完成工程后，按照合同约定的价格支付工程价款。
2. 价款支付：发包方按照合同约定的付款节点和比例支付工程价款。
支付方式可以采用银行转账、支票、现金等方式。
五、材料和设备供应1. 材料和设备供应：发包方负责供应工程所需的材料和设备，供应范围、规格、数量等详见合同约定。
2. 材料和设备验收：承包方应按照合同约定的标准和要求对发包方供应的材料和设备进行验收，发现不符合要求的情况，应及时通知发包方处理。
六、竣工验收1. 竣工验收：工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向发包方申请验收。
2. 验收合格：发包方组织验收，验收合格的工程予以接收，并支付剩余工程价款。
施工合同总价包干模板
施工合同总价包干模板甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟进行某工程项目的施工，乙方愿意承接该工程的施工任务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 工程地点：[具体地点]1.3 工程内容：[具体施工内容及范围]1.4 工程规模：[具体规模或面积]第二条合同总价2.1 本工程的合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格为包干价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费等所有费用。
第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，达到甲方要求。
第四条工程进度4.1 工程开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
4.2 乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工，确保工程按期完成。
第五条付款方式5.1 甲方按照以下方式向乙方支付工程款：5.1.1 合同签订后[具体比例]天内，支付合同总价的[具体比例]%作为预付款；5.1.2 工程进度达到[具体阶段]后，支付合同总价的[具体比例]%；5.1.3 工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[具体比例]%；5.1.4 工程质保期满后，支付剩余的[具体比例]%。
第六条工程验收6.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[具体天数]天内组织验收。
6.2 工程验收合格后，双方应签署验收合格证明。
第七条质保期7.1 本工程质保期为[具体时间]，自工程竣工验收合格之日起计算。
第八条违约责任8.1 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合合同要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2 如甲方未能按期支付工程款，应按未付款项的[具体比例]%向乙方支付违约金。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]进行解决。
包干价工程施工合同(3篇)
第1篇甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的工程施工项目达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程期限：____________________二、工程承包方式1. 本工程采用包干价方式承包，即乙方按照甲方提供的施工图纸及设计要求，一次性包干完成工程的施工、安装、调试等工作。
2. 包干价包括但不限于以下内容：人工费、材料费、机械费、设备费、设计费、检验检测费、安全生产费、文明施工费、环境保护费、临时设施费、税金等一切与工程施工相关的费用。
三、工程价款1. 本工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 工程价款包含在合同约定的包干范围内，乙方不得以任何理由提出追加费用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）负责办理工程项目所需的各种手续，确保工程顺利进行；（2）按照合同约定的时间、地点向乙方提供施工图纸、设计文件等相关资料；（3）负责工程项目的监理、验收等工作；（4）按照合同约定支付工程价款。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定的时间、地点进场施工，确保工程质量、安全、进度；（2）按照甲方提供的施工图纸及设计要求，完成工程的施工、安装、调试等工作；（3）遵守国家有关安全生产、环境保护、文明施工等方面的法律法规；（4）按时提交工程进度报告、质量报告等资料。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
工程合同包干方式
工程合同包干方式---工程合同包干方式范本甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就_______________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议：一、工程内容及范围1. 本工程包括但不限于以下内容：[具体工程内容描述]。
2. 工程地点：[具体工程地点]。
3. 工程规模：[具体工程规模描述]。
二、合同价格1. 甲乙双方经协商一致，确定本工程的包干总价为人民币[金额]元整。
2. 上述包干总价包含所有材料费、人工费、机械使用费、管理费及其他相关费用。
3. 如遇不可预见的市场价格波动或其他特殊情况，双方应重新协商确定调整后的合同价格。
三、工期要求1. 本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
2. 乙方应确保工程质量，按期完成工程任务。
3. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。
四、质量标准1. 乙方必须严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到[具体质量标准]。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
五、付款方式1. 甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程款：- 预付款：合同签订后7个工作日内支付包干总价的[比例]%作为预付款。
- 进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段完成后支付该阶段包干价的[比例]%。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余的[比例]%。
2. 乙方应在收到款项后5个工作日内提供等额的正规发票。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应根据实际情况协商解决。
七、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工单位包干合同范本
施工单位包干合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（施工方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]4. 工程规模：[如建筑面积、长度、高度等]二、包干范围及方式1. 乙方承担本工程的全部施工工作，包括但不限于[列举主要施工项目]。
2. 本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的包干方式。
三、工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]4. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准]。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在[约定时间]内组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
五、工程价款及支付方式1. 本工程包干总价为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 上述价款包含了完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等。
合同签订后[约定时间]内，支付工程价款的[百分比]作为预付款；工程进度达到[约定节点]时，支付工程价款的[百分比]；工程竣工验收合格后[约定时间]内，支付工程价款的[百分比]；剩余工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[约定时间]内无质量问题时支付。
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篇一：工程合同(包干价)范本建设工程施工合同（固定价款）合同编号：发包人：承包人：第一部分协议书发包人（发包方）：承包人（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程工程地点：承包方式：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：在同时满足下列条件时，本合同即告生效：双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。
（此页以下无正文）（此页为签字页无正文）发包人：承包人：（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、省级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
篇二：总价包干工程施工合同工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程期限：4．1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
4．2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：4．2．1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 4．2．2因甲方提出的工程变更以至延长工期者；4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元人民币。
二：甲乙方工作： 1、甲方工作。
1.1甲方现场代表：联系电话1.2施工场地具备开工条件；1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。
1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。
； 2、乙方工作。
2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
2.3 工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三、工程结算及付款方式：1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。
保修期六个月，如无质量事故维修金一次性付清。
四、工程质量及验收标准：1、乙方应按有关规范施工，并确保验收；2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品；3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。
五、工程保修：1、保修内容：所施工的全部内容；2、保修期：土建工程保修六个月；3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。
六、违约责任：1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。
2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。
七、附则：1、如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本合同之附件。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
3、其他未尽事宜双方可另行商定。
4、合同一式四份，甲乙双方各执贰份；5、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）地址：地址：法人代表：（盖章）或委托人（签字）法人代表：（盖章）或委托人（签字）电话：电话：：篇三：工程合同(对甲方)全包干工程施工合同书甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：金凤凰度假公寓公共项目室内装饰工程（标准层/入户大堂）；2、工程地点：三亚市迎宾路金凤凰海景度假公寓3、工程内容：附件《装修工程项目单》及施工图纸；4、工程质量：合格；5、验收标准：按装饰验收规范、施工图、变更通知单验收，并且标准不低以乙方装修山水天域样板房的质量；6、工程项目承包方式：乙方包工不包料、包工期、包施工管理（工程质量、进度与安全文明生产）；二、工程合同工期：1、本合同总工期为90天（开工日期：竣工日期）；2、国家法定假日、停水、停电、台风、暴雨、工程隐患或其它不可抗力影响施工，工期顺延；3、由于其他工种（如消防/门禁/建筑）配合原因致使乙方施工延误，经双方签证，工期顺延；4、合同项目以外增加的工程量，工期另行计算；5、甲方如不按时支付工程款造成乙方的停工、窝工等经济损失全部由甲方负责赔偿，并且工期顺延；6、因甲方材料供应不到位而造成乙方的停工、窝工等经济损失全部由甲方负责赔偿，并且工期顺延；三、工程合同价款工程结算方式：以总额包干价工程合造价(包干价)：人民币贰佰伍拾万元整（￥2500000.00 元）；工程量含：1、金凤凰海景度假公寓a/b栋标准层合计47层；2、c栋标准层共29层（标准间与走道、楼梯间）；3、a/b/c栋入户大堂.四、付款方式与结算的约定：1、本合同签订后乙方进场施工前的7日内，甲方支付首期工程款%，人民币:柒拾伍万元整（￥元）;2、当施工进行到30天，水电隐蔽及天花项目基本完成，甲方支付乙方二期工程款%，人民币：元（￥元）；3、当施工进行到60天，木作及泥水项目基本完成，甲方支付乙方三期工程款%，人民币：元（￥元）；4、工程完工并经甲乙双方现场验收合格并在施工人员退场前，甲方将工程合同款额的 %工程款支付给乙方；5、在甲乙双方验收合格后10日内，甲方扣除工程保修金后一次性付清工程合同余款给乙方；甲方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），乙方向甲方发出要求付款的通知，如甲方收到通知后5日内仍不付款，则应向乙方支付违约金；6、工程保修期为6个月，工程保修金为工程结算价的3%甲方于工程保修期到期之日5天内付清予乙方；7、本项目包工不包料，保修期内因材料而不是因施工所造成的质量问题，乙方负责维修，但要收取维修费用。
五、工程质量与施工管理：1、乙方应按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件；2、乙方进场前 5 天内，甲方必须提供完整并已签章确认的设计图纸、施工说明及工艺要求给予乙方；施工中甲方需对原工程设计进行变更必须以书面形式向乙方发出变更通知；3、乙方如对图纸理解与甲方不一致时应及时以书面形式提出意见，甲方应在24小时内作出书面处理意见。
否则相应顺延工期；4、乙方在施工期间要与其它工程项目的工程公司或施工队作好协调工作，如果其它工程项目的工程公司或施工队影响了工程质量和进度时，必须以友好协商的态度解决此项事宜；5、所有隐蔽工程在具备验收条件时，乙方进行自检合格并以书面形式通知甲方代表验收；乙方做好验收签证单，甲方代表签字确认验收合格后，乙方可以进行隐蔽和继续施工。
甲方不能按时进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录；6、乙方按期保质保量的完成装修工程，工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验标准为依据。
7、甲方对现场施工管理的要求与各项规章制度（详见附件）；8、乙方在施工现场及宿舍不准出现黄、赌、毒现象，并负责宿舍的卫生清洁；9、如甲方在施工过程，提出对工程内容的变更，甲方应负责变更的费用及另行向乙方支付工程款；六、甲方责任：1、甲方委派作为施工代表，负责履行甲方与建设单位签订的施工合同；2、负责协调有关部门的联系工作与现场施工管理工作（进度、质量与安全生产）；3、组织乙方和设计部门进行图纸会审和设计交底，处理协调与其他分包项目施工队交叉施工的关系和管理体制；4、按有关部门的要求为本项目的施工人员办理工程项目施工的有关保险；5、负责解决施工人员在现场的住宿设施（只提供材料）；七、乙方责任：1、乙方常驻工地协助甲方办理设计变更与施工签证；2、在施工中严格执行操作规范、遵守工程建设安全生产有关管理规定，必须按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督与检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患；3、施工中发生的一切安全事故除甲方责任外，均由乙方承担并立即报告甲方及行政主管部门；4、按时检查本项目施工人员的保险情况（人员进出登记）；5、进场施工前必须提供施工人员进场安排表、施工（进度与质量）安排表与安全文明生产计划；6、负责施工用水用电的安装与施工人员的住宿设施（由甲方提供材料）。