农村宅基地合同范本
农村宅基地建房合同(6篇)
农村宅基地建房合同甲方（以下简称甲方）：_____性别：_____，身份证号：_____ 现家庭住址：_____ 原籍：_____ 乙方（以下简称乙方）_____性别：_____，身份证号：_____现家庭住址：_____ 原籍：_____ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1_6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600_____600、厨厕贴250_____330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）;e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
农村宅基合同范文六篇
农村宅基合同范文六篇农村宅基合同篇1甲方(卖方)：__身份证号码：乙方(买方)：__身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的`条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方约定在__前向乙方交付，并于__前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：联系地址：电话：年__月__日乙方签字：__联系地址：__电话：__年__月__日农村宅基合同篇2甲方(出卖人)：性别：住址：联系方式：身份证号码：乙方(买受人)：性别：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一.甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至：房间数、年限、房间结构、长宽。
是否可以使用。
旧房二.宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性/次性支付;三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。
农村村民宅基地协议书（精选17篇）
农村村民宅基地协议书（精选17篇）农村村民宅基地篇1转让方：______________(简称甲方)受让方：______________(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于______号。
四边分明为______界，面积______平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币______整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿__________元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：______________赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：______________成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
购买农村宅基地房屋的合同6篇
购买农村宅基地房屋的合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________农村宅基地乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方系本合同所涉及农村宅基地的合法使用人，有权对所拥有的宅基地上的房屋进行处分，乙方自愿购买甲方的农村宅基地房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买农村宅基地房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于________________（详细地址），该房屋为宅基地上的永久住房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。
房屋的布局、装修、附属设施等具体情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在确认收到全额房款后，办理房屋过户手续。
4. 房屋交易税费由______方承担。
三、房屋权属转移1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。
2. 甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3. 办理房屋权属转移登记所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未按约定办理房屋过户手续或未按约定交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金。
农村交易宅基地的合同8篇
农村交易宅基地的合同8篇篇1甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方对宅基地的使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于_________________，宅基地使用证编号为_________________，面积为_________平方米。
该宅基地无争议，无任何纠纷。
二、交易条件1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
2. 双方一致同意，宅基地的转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
三、付款方式1. 乙方应在合同签署之日起____日内向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
2. 甲方完成相关手续办理后，乙方支付剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
四、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方支付的全部款项后，应将宅基地的相关证件及资料交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用证。
五、甲乙双方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地有完全的使用权，并保证该宅基地无任何形式的争议和纠纷。
2. 乙方保证按照约定支付转让费用，并遵守国家相关法律法规和政策规定。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方违反约定，导致乙方无法取得宅基地使用证，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
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编号：_____________农村宅基地合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
农村宅基地合同范本【1】
甲方（卖方）
身份证号码：
乙方（买方）
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房
屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在
___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给
乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均
由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国
家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达
成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日
农村宅基地买卖合同范本【2】
甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房
屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在
___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。