城中村拆迁成功案例分析
拆迁问题法律分析案例(3篇)
第1篇一、案例背景近年来，随着我国城市化进程的加快，拆迁问题日益突出，成为社会矛盾的焦点。
本案例以一起典型的拆迁纠纷为例，分析拆迁过程中的法律问题，旨在为解决类似纠纷提供参考。
二、案情简介某市A区某街道居民张某，因该街道要进行旧城改造，政府决定对其居住的房屋进行拆迁。
张某在拆迁过程中与拆迁方产生纠纷，双方未能达成一致意见。
张某不服，向法院提起诉讼，要求依法判决拆迁方赔偿其损失。
三、法律分析1. 拆迁的法律依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“因公共利益需要征收、拆迁房屋的，应当依法给予补偿。
”本案中，政府因旧城改造需要征收、拆迁张某的房屋，符合法律规定。
2. 拆迁补偿的范围根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“拆迁补偿包括：被拆迁房屋的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、其他因拆迁造成的损失。
”本案中，拆迁方应当对张某的房屋、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等进行补偿。
3. 拆迁补偿的标准根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“拆迁补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
”本案中，拆迁补偿标准应参照当地政府制定的相关规定执行。
4. 拆迁纠纷的处理根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“拆迁当事人对拆迁补偿有争议的，可以向人民法院提起诉讼。
”本案中，张某与拆迁方未能达成一致意见，张某有权向法院提起诉讼。
5. 拆迁纠纷的解决途径（1）协商解决：拆迁当事人可以就拆迁补偿事宜进行协商，达成一致意见。
（2）调解解决：在协商不成的情况下，可以寻求相关部门的调解。
（3）诉讼解决：如协商和调解均未果，当事人可以向人民法院提起诉讼。
四、案例分析本案中，张某与拆迁方在拆迁补偿问题上存在争议，主要原因是拆迁方未按照法律规定给予张某足额的补偿。
根据法律规定，拆迁方应当对张某的房屋、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等进行补偿。
然而，在实际情况中，部分拆迁方可能存在以下问题：（1）未按照法律规定进行拆迁评估，导致补偿金额过低。
拆迁案例及法律分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某区某街道办事处为了改善居民生活环境，提高城市品质，决定对该区域进行拆迁改造。
拆迁范围内涉及多家企业和个人，其中一家公司因拆迁补偿问题与街道办事处产生纠纷。
该公司认为补偿标准过低，不符合国家相关法律法规，遂向法院提起诉讼。
二、案例简介该公司成立于2000年，主要从事房地产开发业务。
2015年，该公司在拆迁范围内拥有一块土地，面积约1000平方米。
根据拆迁方案，该地块需拆除，公司可获得一定的拆迁补偿。
在拆迁过程中，街道办事处与公司就补偿问题达成初步协议。
然而，公司认为补偿标准过低，与周边地区类似地块的补偿标准相比存在较大差距。
公司认为，根据国家相关法律法规，其应获得更高的补偿。
公司向法院提起诉讼，要求街道办事处按照国家相关法律法规和周边地区类似地块的补偿标准，给予其合理的拆迁补偿。
三、法律分析1. 拆迁补偿原则根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定：“拆迁人应当依法给予被拆迁人补偿。
补偿标准应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定，并应当合理。
”2. 补偿标准确定根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定：“拆迁补偿标准，应当根据被拆迁房屋的市场价值确定。
被拆迁房屋的市场价值，由具有相应资质的评估机构评估。
”3. 补偿方式根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定：“拆迁补偿可以采取货币补偿、实物补偿或者货币补偿与实物补偿相结合的方式。
”4. 补偿争议解决根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条规定：“被拆迁人与拆迁人之间就补偿问题发生争议的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
”在本案中，公司认为街道办事处给予的拆迁补偿标准过低，与国家相关法律法规和周边地区类似地块的补偿标准不符。
以下是具体分析：1. 补偿原则分析根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，拆迁补偿应当依法给予被拆迁人补偿，补偿标准应当合理。
本案中，街道办事处在确定补偿标准时，是否依法进行，是否符合合理原则，需要进一步调查。
关于某广州市城中村改造地情况介绍与案例分析报告0907-最终
关于广州市城中村改造的情况介绍与案例分析广州市目前共有138条“城中村”，按照广州市委市政府的统一部署，已全面开展“城中村”控制性详细规划和部分村的修建性详细规划编制工作。
目前，共有110条村的控制性详细规划通过规划部门批准，并以槎龙、棠溪、三元里、文冲、沥窖、茶窖、石牌七条“城中村”作为试点，进一步深化城中村改造修建性详细规划。
近几年，广州市对广州市“城中村”的改造进行了大量工作，形成了自己的工作思路与办法，认为广州市“城中村”的改造应具有各村自身的特点：1、分批分期，因地制宜，一村一策，逐步改造；2、因时制宜，降低政府改造经济成本；3、实行先试点，后改造，再推广的政策。
一、位于城市中心区的城中村整合规划与改造：以白云区棠景村为例（一）棠景城中村形成原因棠景城中村包括棠溪村和远景村，位于广州市建成区西北部。
棠溪村总用地面积250.40公顷，共有常住人口6177人，其中农业人口2861人，非农业人口3316人。
远景村总用地面积123.38公顷，共有常住人口4815人，其中农业人口19141人，非农业人口3001人。
棠景城中村的形成原因如下：1、由于长期以来城乡土地管理二元机制的存在，加上经济发展，城市建设速度过快，对农村建设用地缺乏有效的管理控制，导致原农村居民点违法违章建设现象十分普遍，各种性质用地相互交错，布局混乱。
形成了建筑密度高、布局混乱、基础设施严重不足、人居环境恶劣的城中村。
2、经济发展吸纳了大量的流动人口（以白云区为例，全区常驻人口160万人，流动人口就占到一半），突出的如远景村，外来流动人口大大超过本地居民，这部分外来务工人口由于收入相对较低，加上政府尚不能提供大量的廉租房，只能选择价格较为低廉的村民屋，一方面解决了暂住问题，但另一方面为城中村的违法建设提供了市场，加快了城中村形成时间，加大了城中村的建设规模。
（二）政府改造工作重点1、改造工作，规划先行。
针对棠景街远景城中村建设无序、布局混乱、基础设施严重不足等问题，在过去几年，区政府组织编制了大量的规划，为城中村的改造工作提供了有力的依据：①路网调整规划。
广州城中村改造实例分析
广州城中村改造实例分析城中村是政府在快速城市化进程中先易后难的发展思路下的产物。
广州的城中村是一个矛盾的综合体。
对于村民来说，城中村是他们世代留存下来赖以生存的最后资产；对于外来人口来说，城中村是他们进入广州门槛最低的跳板；对于开发商来说，城中村是城市地价的洼地，是一块“诱人的奶酪”，但复杂的利益纠纷也使它成为一块“难啃的骨头”。
对于政府来说，城中村可能是城市的“毒瘤”，“脏乱差”的代言，但同时也是廉租房市场的摇篮，廉价人力资源“蓄水池”。
本文从城中村的改造类型及实例分析，透视当前广州城中村的发展状态，再结合政府政策思路解读及改造效果的反思，思考广州城中村发展的未来。
2、广州城中村改造类型及案例分析受诸多现状条件的制约，不同的城中村有不同的改造方式。
按改造手段分析，目前广州城中村改造大致可以分三种类型：2.1推倒重建式的改造这类型多为政府主导——开发商跟进——村民合作的模式。
这种相对彻底的改造被外界认为是“重建”模式，但并不是简单的全拆+新建，还必须考虑对历史建筑的处理。
从区位价值分析，许多城中村的存在是违反地理经济学规律的，面对那些建设强度不高且无太多历史建筑的城中村，推倒重建似乎是最好的选择。
然而，受到庞大的改造资金、复杂的利益分配及对历史人文的关注等因素的影响，这种经济利益最大化的改造模式在广州并没有得到广泛推广。
实例：广州猎德村改造猎德村改造是率先实现这种改造模式的一个典型例子，也是广州第一个正式启动的城中村改造项目。
猎德紧邻广州新的城市CBD珠江新城的核心位置，以开通猎德大桥为契机，并且得益于自身区位价值所带来的巨大商机以及妥善的安置补偿策略，猎德村的改造得以高效地推进。
关于资金，市、区两级政府不花一分钱，实际上是“以地换钱”，全部由村集体融资完成。
根据估算，整个猎德村改造需要30多亿，改造资金来自靠近珠江新城商用地块的拍卖款项，为拍得更多资金，容积率相应提高。
在开发顺序上，先进行拆迁复建，村民安置房建好后，再进行商用地块开发。
昆明市城中村改造项目分析课件
城中村的非法建设和出租行为严重影响了 城市规划和开发，阻碍了城市的发展进程 。
影响社会稳定
影响居民生活品质
由于城中村存在诸多问题，如安全隐患、 社会治安问题等，容易引发社会矛盾和不 稳定因素。
城中村的环境和质量差强人意，影响居民 的生活品质和健康。
04
改造项目的技术方案
改造项目的技术路线
01
02Leabharlann 0304调查和评估
首先对昆明市城中村进行 全面的调查和评估，了解 其现状、存在的问题以及 改造的必要性。
制定改造计划
根据调查和评估结果，制 定详细的改造计划，包括 拆迁、建设、环境整治等 方面。
拆迁安置
对需要拆迁的居民进行妥 善安置，确保他们的生活 和财产安全。
建设与环境整治
根据改造计划，逐步推进 城中村的建设和环境整治 工作。
06
改造项目的风险评估
项目风险识别
识别项目可能面临的风险因素
昆明市城中村改造项目可能面临的风险因素包括政策变化、经济波动、社会影响、技术难题等。
分析风险因素对项目的影响程度
需要对每个风险因素进行分析，评估其对项目的影响程度，以便为后续的风险评估提供基础数据。
项目风险评估方法
利用概率-影响矩阵进行风险评估
基础设施不完善
城中村的基础设施普遍不完善，如道 路狭窄、交通不便、水电设施老化等 。
社会治安问题
由于城中村的特殊性质，人员流动性 大，管理难度大，存在一些社会治安 问题，如盗窃、非法活动等。
城中村对城市发展的影响
影响城市形象
阻碍城市规划和发展
城中村的低矮建筑和脏乱环境对昆明市的 城市形象造成了负面影响。
昆明市城中村改造 项目分析
城中村改造的深度剖析与成功案例分享
城中村改造的深度剖析与成功案例分享在城市发展的滚滚洪流中，城中村改造成为了一个极具挑战性且无法回避的重要课题。
推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。
一、城中村改造的必要性与紧迫性城中村，恰似城市机体上一块极为特殊且显眼的“补丁”，这里确实存在着一系列极为棘手且亟待解决的重大问题。
基础设施严重匮乏，这直接致使居民在日常生活中面临诸多不便，比如水电供应不稳定、道路状况极差等；环境卫生的糟糕状况更是触目惊心，垃圾随意堆积如山、污水四处横流，严重影响城市的外在形象；而治安隐患更是如同威力巨大的定时炸弹般，时刻威胁着社会的安稳与和谐。
这些严峻的问题，不但极大地制约了城市向更高层次、更优品质的进一步发展，而且还显著降低了居民的生活质量与幸福指数。
故而，尽快对城中村实施全面改造，全力提升其整体面貌和各项功能，无疑已成为当下最为紧迫、最为关键的首要任务。
比如一些城市的城中村长期未得到改造，不仅导致城市建设难以推进，阻碍了城市的现代化步伐，而且还因治安等问题使居民缺乏安全感，对城市的吸引力也大打折扣。
因此，对城中村进行改造，提升其整体面貌和功能，已成为当务之急。
二、先谋后动与统筹兼顾的战略意义先谋后动着重突出的是在付诸实际行动之前，务必展开深入且全面、细致的谋划工作。
我们必须对城中村的每一处细节都展开极为细致的调研与深入的分析，其中涵盖土地利用的具体状况、人口的具体构成、房屋的具体结构以及产业的分布情形等等诸多方面。
唯有在全方位充分掌握了这些详实信息的基础之上，才能够制定出极具科学性、合理性且切实可行的改造方案。
而且这种精心的谋划绝不仅仅只局限于当下的状况，而是更要深度考虑到未来的发展趋势以及实际需求，只有这样，才能有力确保所制定的改造方案具备强大的前瞻性以及可持续性。
统筹兼顾则明确要求我们必须坚决打破部门与部门之间、领域与领域之间的种种界限，要完全从城市发展的整体大局出发，全面综合地考虑经济、社会、环境等多个方面的关键因素。
城中村改造案例
城中村改造案例城中村是指位于城市中心地带的农村聚集区，由于历史原因和城市化进程中的规划缺失，城中村常常面临着基础设施滞后、环境脏乱差、社会治安混乱等问题。
为了改善城中村居民的生活环境，提升城市整体形象，许多城市开始进行城中村改造工作。
下面我们就来看一些城中村改造的成功案例。
首先，上海市的世纪公园小区就是一个成功的城中村改造案例。
世纪公园小区位于上海市浦东新区，原为一片老旧的城中村，居民居住条件差，环境脏乱差。
经过政府和开发商的共同努力，世纪公园小区进行了全面改造，包括拆迁老旧房屋、修建新型住宅、改善基础设施等。
如今的世纪公园小区成为了上海市的热门居住区，居民生活条件得到了极大的改善，周边环境也焕然一新。
其次，深圳市的华侨城村也是一个成功的城中村改造案例。
华侨城村原为一座老旧的城中村，居民生活条件差，环境脏乱差。
政府和开发商共同进行了城中村改造工作，拆迁了老旧房屋，修建了现代化住宅，改善了基础设施，并且在村庄周围建设了公园绿地和商业设施。
如今的华侨城村成为了深圳市的一颗明珠，吸引了许多人前来居住和观光。
最后，北京市的三里屯村也是一个成功的城中村改造案例。
三里屯村原为一座老旧的城中村，居民居住条件差，环境脏乱差。
政府和开发商进行了城中村改造工作，拆迁了老旧房屋，修建了现代化住宅，改善了基础设施，并且在村庄周围建设了公园绿地和商业设施。
如今的三里屯村成为了北京市的时尚地标，吸引了许多人前来居住和购物。
综上所述，城中村改造对于改善城市居民的生活环境，提升城市整体形象具有重要意义。
通过成功的城中村改造案例的分享，我们可以看到，只要政府和社会各界齐心协力，城中村改造是完全可行的。
希望更多的城市能够关注城中村改造工作，为城市的可持续发展做出积极贡献。
“城中村”改造的典型案例
“城中村”改造的典型案例1、珠海市：政府决策，政策推动，市场运作珠海市建成区共有26个城中旧村需要改造。
总占地面积约300万平方米，需动迁人口近20万，其中常住人口近5万，暂住人口近15万。
珠海市城中旧村改造实行了“政府决策，政策推动，市场运作”的方式，主要政策措施和做法是：——政府调控市区其他地段的房地产开发规模，为城中旧村改造腾出市场空间。
珠海市政府自1999年开始暂停新出让土地，计划3年内暂停批准市区新开工住宅项目。
对已出让土地进行清理，其中交齐土地使用权出让金50％的有计划逐宗收回作为政府土地储备；已交齐土地使用权出让金的进行整合，同一地段的小地块必须合并为大地块，并按照新修编的《珠海市城市总体规划》重新编制修建性详细规划后方可进行开发。
上述措施使珠海市市区自1999年以来基本未有房地产新开工项目推出市场。
同时，珠海市已全面停止机关、企事业单位自建住房，并允许房改房上市，促进居民二次置业，增加了对商品房的有效需求。
——在国家和省拆迁法规规定的范围内，制订有利于旧村居民的拆迁政策，旧村居民是旧村改造中最大的受益者。
拆迁政策包括：旧村居民所有合法房屋按建成年份以1：1至1：1.2的面积比例进行补偿，旧村居民旧房变新房，且居住面积普遍扩大；旧村居民无需支付额外的费用便可充分享受新社区完善的市政配套设施及优美的居住环境；旧村居民的原宅基地证换发房地产权证，其房屋成为商品房，可直接进入市场自由交易；拆迁期间旧村居民的安置费及原有房屋的出租收入，由开发商负责补偿；原村集体在旧村改造范围内的留用地、工业用地允许免交有关费用纳入统一规划、改造，土地升值的收益归集体经济组织；集体经济组织改为股份合作公司，股份具体量化到旧村居民个人，旧村居民回迁房必须优先建设，并由旧村居民优先挑选，保证按时回迁等。
——政府让出巨大利益，扶持房地产开发商参与改建城中旧村，并严格通过公开招标引入有实力的开发商，防止旧村改造出现“烂尾”问题。
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城中村拆迁成功案例分析
【摘要】本文先对影响城中村拆迁的因素进研究，指出了目前城中村拆迁过程中存在的一些问题，然后对深圳岗厦城中村拆迁成功案例进行简述，对城中村拆迁过程中需要注意的事项进行了分析。
【关键词】城中村；拆迁；成功案例分析
引言
房子作为人们日常生活的根本，从古到今一直都是人们关注的焦点，随着我国城市化进程的加快，越来越多的老旧房屋都面临拆迁的问题，受到思想观念等限制，在拆迁的过程中，遇到了各种不愿意进行拆迁的居民，而近几年强制拆迁等问题的曝光，使得越来越多的人开始关注到拆迁问题上来，城中村作为城市内建筑比较落后的地区，一般都是城市建设中首选的拆迁对象，通过对我国城市的城中村拆迁案例进行研究发现，在拆迁的过程中容易出现很多问题导致拆迁受阻，而一些典型的拆迁成功案例，能够为以后的城中村拆迁提供很大的参考价值。
1.影响城中村拆迁的因素分析
城中村的存在主要是因为我国城市化建设过快导致的，尤其是很多开发区直接在原有农村的基础上，建设一个全新的城市，例如深圳经济特区就是这样建立的，而在城市建设的开始阶段，国家和地方政府的政策都比较好，城市的建设一般都不会存在什么问题，但是随着城市化建设的加快，已经形成城市规模后，城市内一些还没
有拆迁的房屋就成为了阻挡城市建设的主要问题，对这些城中村进行拆迁时，就会出现一些问题，这些问题的存在会影响城中村拆迁的正常进行。
首先就是城中村内居民的生活水平一般较低，虽然是在城市中生活，但是在城市的建设中，这些居民的工作一般都是在周边的工厂，而工厂的工资水平不高，工厂对员工的待遇也比较差，这就导致这些城中村的居民虽然生活在城市中，但是日常生活的环境是比较落后的，从一定程度上来说，这些居民和生活在农村没有太大的区别，而且在城市化建设的过程中，这些原来居民的土地都建设了楼房，没有耕地就没有了经济的来源，虽然政府会通过各种措施来补偿居民的这些损失，但失去耕地这种永久经济来源，只有给居民提供一个稳定的工作才能弥补，而能够提供的岗位毕竟有限，会有很多人得不到妥善的安置，这就导致很多人不愿意自己的房子被拆迁。
目前城中村拆迁过程中，对于居民的补偿主要就是通过现有房屋的面积进行换算，在原有的农村中，人们都会兴建一些宅院来扩大自己的居住面积，这些扩建的面积虽然没有反应在房产证上，但是国家为了提高城市建设的效率，对农村房屋的审批很宽松，这就导致在城中村拆迁的过程中，实际的补偿金额要大于应该要付的补偿金额，通过实际的调查发现，在城中村的一些居民中，一些人甚至没有房产证，一些地区的无房证比例甚至超过了一半，而要想城中村拆迁的顺利进行，也要对这些人进行补偿，而随着经济的发展，人们对补偿的期望都过高，这也是影响城中村拆迁的一个重要因
素。
2.城中村拆迁成功案例简述
在我国城中村的拆迁中，成功的案例有很多，失败的案例也有很多，下面就深圳岗厦河园片区的拆迁成功案例进行介绍，深圳市的建设可以说取得了很大的成功，而作为深圳经济特区内的最后一个城中村，岗厦的拆迁受到了政府的足够重视，对于岗厦居民的补偿标准，针对性的推出了多种补偿方案，该地区的15万平方米内基本都是原有居民自建的房子，在进行城中村拆迁之前，政府部门进行了大量的民间走访，对居民的需要做了大量的调查，最后推出了多种补偿的标准，首先是按照建筑面积进行区分，以480平方米为界限，没有超过这个界限的按照100%的比例补偿住宅，对于在界限之上的，按照88%的比率进行补偿公寓，然后还按照楼层进行区分，对于首层的楼房按照90%补偿商业门点，而其他楼层就按照90%补偿住宅和公寓等。
针对当地居民的实际情况，深圳还推出了现金补偿的方式，对于不想按照比例接受补偿住宅的，可以选择现金补偿，对于在商业圈内的建筑，可以按照2.38万元每平米，而普通的住宅可以按照1.28万元每平米补偿，通过这两种补偿方式的推出，城中村的拆迁不但顺利的进行，而且成就了很多人一夜致富，通过调查发现，通过城中村拆迁的补偿，有20多个家族的受益超过亿万，由此可见，对于这样城中村拆迁的补偿，可以说当地的居民都很喜欢，而且在拆迁的过程中基本都没有遇到什么抵抗因素，这次城中村拆迁的过程
也成为城中村拆迁成功的经典案例。
3.城中村拆迁成功案例的分析
对于深圳岗厦的城中村拆迁成功案例进行分析发现，这次拆迁的成功是政府和开发商努力的必然结果，在补偿方案的设计中，经过对当地居民的走访，深入的了解了当地居民的需要，首先对于城中村的人员工作进行安置问题，由于该地段处于深圳的中心商业区，很多人都有自己的工作，所以对于居民工作安置没有在这次补偿的方案中，但是对于有需要的人士，政府部门还是给与了及时的安置，对于无证房的问题，政府和开发商也经过了慎重的考虑，虽然国家已经明文的规定，对于没有房产证的建筑建筑面积，在拆迁的过程中不给予任何的补偿措施，但是如果严格的执行这条政策，那么将会有很多的居民反对拆迁的顺利进行，针对这种情况，深圳给出的处理是按照低标准进行正常的补偿，这样的补偿措施使得当地的居民都很满意。
这次拆迁的成功进行，对于拆迁前的准备工作也是很重要的，深圳对这次城中村的拆迁之所以能给出这么高的补偿，和拆迁前的准备调查工作是分不开的，在城中村进行拆迁之前，政府和开发商通过调查和统计，对城中村拆迁后的改建方案进行了初步的设计，然后准确的估计了拆迁改建后能够获得的投资收益，然后根据这个投资获得收益，针对性的制定补偿措施，而且在补偿措施的制定时，针对当地居民的实际情况，设计了一个多种补偿标准的方案，居民可以根据自己的需要选择补偿的方式，而且在拆迁之前，政府和开
发商通过宣传，对城中村拆迁的必然性和重要性进行普及，使得居民都能够了解到，城中村拆迁不仅仅是为了经济利益，也是城市化建设的必然结果。
由于城中村的现象在我国很多城市中都有存在，而且城市所在地区的不同，经济发展水平的不同，城中村的现象也复杂多变，有些城中村中还有耕地的存在，但是大多数的城中村还是以老旧小区的形式存在，城中村自身的复杂性要求拆迁政策也需要针对性的做出改变，如果只是套用一些成功的案例，那么在实际的城中村拆迁过程中，由于经济水平的差异，会使得很多补偿的标准无法实现，很难保证拆迁的顺利进行，因此，只有在借鉴其他城中村拆迁成功案例经验的基础上，结合当地城中村的实际情况，针对性的制定出一个适合当地的补偿标准。
4.结论
随着我国经济的发展，城中村的存在已经是城市发展的一个瓶颈，要想使我国城市化建设更加完善，提高我国城市化的水平，必须对城中村进行拆迁再建的处理，但是以往的经验表明，目前城中村拆迁的过程并不顺利，由于补偿标准拆迁双方不统一，导致了拆迁无法顺利的进行，而要想在最大程度上保证我国城中村拆迁的成功，只有在对以往城中村拆迁成功案例进行研究的基础上，针对性的制定一个科学、合理的补偿标准，这样拆迁的双方都会满意。
参考文献：
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[4]李小群，城中村改造的若干问题探析——以合肥城中村改造为考察视角[j]，法治论坛，2008（04）：40-48
作者简介：
陈航（1981.4- ），男，汉族，云南昆明人，云南艺术学院文华学院，电气工程师，从事校园网络建设、维护等问题研究。