建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

关于调整住房公积金利率的通知2011年

##住公…2011‟##号
关于调整住房公积金贷款利率的通知
中心各管理部、科室：
根据住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金…2011‟94号）、中国人民银行《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发【2011】169号）及自治区住房和城乡建设厅《转发关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（新建传…2011‟51号）要求，住房公积金贷款利率重新调整，现将具体调整事宜通知如下：
一、自2011年7月7日起，上调住房公积金贷款利率，即：五年期以下（含五年）贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%；五年期以上贷款利率上调0.2个百分点,由4.70%上调至4.90%。

二、新签订的个人住房公积金贷款合同利率按调整后的利率执行；对于2011年7月7日以前已发放尚未到期的住房公积金贷款，自2012年1月1日起按调整后的利率执行，并重新计算月还款额。

三、对于2011年7月7日以前已签订合同尚未发放的贷款，在合同第五十九条其他补充条款中补充“根据住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金…2011‟94号），本合同第四条确定的年贷款利率调整至4.45％或4.90％，原年贷款利率 4.20％或 4.70％不再执行。

调整后月还款额为元。

借款人签名”并加按手印。

此通知。

附：个人住房公积金贷款等额本息月均还款表
二〇一一年七月十三日
个人住房公积金贷款等额本息月均还款表
（2011年7月7）
（借款金额为1万元）单位：元
主题词：调整公积金贷款利率通知
抄送：存档（二）
昌吉州住房公积金管理中心综合科 2011年7月13日印制。

2024住房公积金贷款最新利率标准是什么

2024住房公积金贷款最新利率标准是什么公积金贷款有几种方式【1】个人住房公积金贷款：一般就是指纯公积金贷款，即根据住房公积金的账户余额向公积金管理中心申请的贷款，是直接由公积金管理中心来申请用户的贷款资质、贷款额度的。

本质上也是由银行来进行放款的，但是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。

【2】个人住房公积金组合贷款：是公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式，一般住房公积金贷款额度不足的情况下，剩余的房款金额就会通过商业银行贷款来支付。

组合贷款的情况下，商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批，而商业性贷款则是由受托银行审批。

【3】个人住房公积置换组合贷款：用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。

住房公积金能贷多少【1】考虑住房公积金的账户余额，一般住房公积金的贷款额度是按照账户余额的一定倍数来计算的，通常情况下是15—20倍之间的。

若是公积金账户余额有2万元，那么可以贷款的额度是在30万—40万之间的。

【2】要考虑当地公积金管理中心规定的最高贷款额度。

不同地区公积金管理中心规定的贷款最高额度是不一样的，有的地区规定最高贷款额度为70万，有的则是60万，总之并不是账户余额越多可以贷款的额度就越高。

单人缴存公积金贷款额度规定和双人缴存公积金贷款额度规定不一样的，夫妻双方都缴存了公积金的情况下可以贷款额度一般最高可以达到120万。

公积金贷款怎么贷额度比较多1.不提取公积金大部分情况下贷款人的缴存基数高，贷款的额度自然要高出不少。

缴存基数高且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;2.提高首付额度想要公积金贷款的额度高一些，那么你的首付额度就要高一些。

2010年-至今房地产调控政策一览

2010年-至今房地产调控政策一览发布机构政策名称政策要点2010年1月10日国务院国十一条严格二套房贷款管理，首付不得低于40%，加大房地产贷款窗口指导.对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40%首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务2010年1月21日国土资源部《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。

2010年3月10日国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》“开发商竞买保证金最少两成”、“1月内付清地价50%”等19条土地调控政策。

2010年3月12日国土资源部将于今年3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。

2010年3月18日国资委国资委要求，78家不以房地产为主业的中央企业加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案。

2010年3月22日国土资源部国土资源部会议提出，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地；将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点；各地要明确并适当增加土地供应总量；房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。

2010年4月2日财政部财政部下发通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

2010年4月15日国务院贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

2010年4月15日国土资源部国土资源部公布2010年住房供地计划，今年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%，其中中小套型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。

住房和城乡建设部调整个人住房公积金存贷款利率

建筑的新技术成果与产品、应用实例。
◆ 住房和城乡建设部调整 ◆ 住房和城乡建设部开展个人住房公积金存贷款利率
近日，根据２０年ｌ月８日《中国人民银行关０８０
建筑业 “ 千万农民工同上
一
堂课 ”安全培训活动
曰前，为贯彻中央领导同志关于切实加强安全生产
建设系统安全生产形势持续稳定好转。安全培训活动于２０年１月份集中开展，各地具０８１体开展时间由当地住房和城乡建设主管部门确定。
于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》
（银发【０］８号）住房和城乡建设部下发《２８２５，０关于
管理工作的批示精神，落实全国安全生产电视电话会议
的有关工作部署，认真汲取近期国内几起重特大安全事故教训，有效防范和遏制建筑施工安全生产事故发生，
分享发展智能、绿色建筑与建筑节能工作的新经验，促
进我国建设领域节能减排和智能、绿色建筑与建筑节能
工作的深入开展。博览会是汇聚国内外先进的智能、绿
色建筑与建筑节能相关技术、设计方案、设备和产品的综合性科技推广展示平台，致力于促进智能、绿色建筑领域的国际科技合作，推动智能与绿色建筑领域的技术
Ｎｗ要ｅｓｌ
◆ 住房和城乡建设部下发《于举办 “ 关第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”的预
通知》
为了贯彻落实党中央国务院关于加强节能减排工作的战略部署，建设资源节约型、环境友好型社会，推动智能、绿色建筑与建筑节能工作，住房和城乡建设部拟会同国务院有关部门于２０年３２ｏ９月７日一９日在北京举办 “ ２第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会 ” 大会。

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知-银传[1999]45号

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知（银传[1999]45号1999年9月21日）中国人民银行天津、沈阳、上海、南京、济南、武汉、广州、成都、西安分行、营业管理部(北京)、重庆营业管理部，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、上海浦东发展银行、福建兴业银行；各省、自治区、直辖市政府建委(建设厅)：为进一步推进住房制度改革，给予城镇购房居民更大的政策优惠，促进住房消费，带动经济增长，中国人民银行和建设部决定调整个人住房公积金存、贷款期限和利率。

现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房公积金贷款期限。

住房资金管理中心委托商业银行用公积金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年。

二、降低个人住房公积金贷款利率水平。

个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下(含5年)按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。

个人住房公积金贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

三、调整住房资金管理中心沉淀资金利率。

住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的金融机构在中国人民银行的准备金存款利率计息，按季结息，每季度末月的20日为结息日。

居民个人的公积金存款，当年归集的，仍按结息挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，仍按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息；个人公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。

住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知(建金[2010]219号)

住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知(建金[2010]219号)文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2010.12.25•【文号】建金[2010]219号•【施行日期】2010.12.26•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】货币政策,银行业监督管理正文住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知（建金[2010]219号）各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据2010年12月24日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2010]359号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：一、从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。

当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。

五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。

五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

三、从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

对利率调整后各方面的反映及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年十二月二十五日附表：住房公积金存贷款利率调整表。

住房和城乡建设部：调整个人住房公积金贷款利率

住房和城乡建设部决定，从９１月６日起下调个人住房公积金贷款利率：年期以下（含五年）由现行的五
４７％调整到４５％，下调０１个百分点；五年期以上由．７．９．８现行的５２％调整到５１％，下调００个百分点。．２．３．９
Ｉ建厅立地市信周制省设建房产场息报度
为了及时掌握房地产市场运行中的新情况、新问
题，切实加强对房地产市场的监测分析，省建设厅决定从２０年９２０８月２日起，在全省６试点城市（州市、洛个郑阳市、平顶山市、安阳市、南阳市、商丘市）建立房地产市场信息周报制度。房地产市场信息周报以反映房地产市场情况的主要数据及其变化情况为主，并简要分析市场运行情况。当地房地产市场运行中出现下列情况之一时，有关的地方
记录通报公示制度。将发生两次以上违法行为或违法行为性质恶劣、后果严重的单位或个人列入 “ 土地违法记
录单 ” ，通过金融业统一征信平台向当地金融机构通
省建设厅：超高建筑须经抗震审查
省建设厅下发通知普查廉租房建设
河南省建设厅于９１月Ｏ日下发通知，要求各省辖市要

个人住房公积金贷款利率下调

根据中国国家发展和改革委员会和中国国家统计
局９１月６日发布的调查结果，８月份，国７个大中城全０
款基准利率的通知银发［０］４号）调整个人住房（２８２９，０
公积金贷款利率。
市房屋销售价格同比上涨５３，幅比７低１７百．％涨月．个分点，比下降０１。环．％这些城市新建住房销售价格同比上涨６２，幅比．％涨
较大的城市主要包括昆明（降３６）合肥（降下．７、０下２４）广州（．７、０下降２２）深圳（．％和下降２１）．％。
二手住房销售价格同比上涨３９，幅比７低．％涨月
７号）（品住宅装修一次到位实施导则（２和（商建住房
（０２１０）制定出台相关扶持政策，２０］９号，引导和鼓励新
建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据
本地实际，学规划，步实施，步达到取消毛坯房，科分逐
直接向消费者提供全装修成品房。
３３）惠卅（降０４）．％和ｌ下．７。０
环比涨幅较大的城市主要包括：济宁（上涨２５）．％、长沙（上涨１３）长春和贵阳均上涨１１；．％，．７环比价格下０
降的城市有２个，中降幅较大的城市主要包括昆明５其（下降３１）广州（降２６）深圳（降１１）．％、下．％和下．７。０