消防安全知识培训物业
物业消防安全生产知识培训
物业消防安全生产知识培训物业消防安全生产知识培训第一章消防安全意识1.1 消防安全意识的重要性1.2 消防安全意识的培养途径1.3 消防安全意识的需要1.4 消防安全意识的要求第二章火灾的成因和危害2.1 火灾的常见成因2.2 火灾对人身和财产的危害2.3 防止火灾的重要性2.4 防火技术的发展第三章消防设施和器材3.1 消防设施的种类和功能3.2 消防器材的种类和使用方法3.3 消防设施和器材的维护保养3.4 消防设施和器材的应急处理第四章火灾的预防和扑救4.1 火灾的预防措施4.2 火灾的扑救方法和注意事项4.3 火灾的应急处理和逃生通道4.4 火灾事故的调查和处理方法第五章物业消防安全管理5.1 消防安全管理的原则和制度5.2 消防巡查和安全检查5.3 消防培训和演练5.4 消防应急预案和联动系统第六章物业单位的消防安全工作6.1 物业单位的消防安全责任6.2 物业单位的消防安全措施6.3 物业单位的消防安全档案和公示6.4 物业单位的消防安全奖惩制度第七章高层建筑的消防安全7.1 高层建筑的消防安全要求7.2 高层建筑的消防通道和防烟措施7.3 高层建筑的消防水源和消防设施7.4 高层建筑的消防疏散和救援措施第八章公共场所的消防安全8.1 公共场所的消防安全要求8.2 公共场所的消防通道和疏散措施8.3 公共场所的消防设施和器材8.4 公共场所的消防安全检查和培训第九章住宅区的消防安全9.1 住宅区的消防安全要求9.2 住宅区的消防通道和疏散措施9.3 住宅区的消防设施和器材9.4 住宅区的消防安全宣传和监督第十章物业消防安全案例分析10.1 物业消防安全案例的重要性10.2 典型案例的分析和解决途径10.3 案例中的经验和教训10.4 案例中的争议和解决办法第十一章消防安全管理的创新与发展11.1 消防安全管理的创新途径和方式11.2 消防安全管理的发展趋势和前景11.3 消防安全管理的优化和改进11.4 消防安全管理的经验总结和启示第十二章物业消防安全的挑战与对策12.1 物业消防安全面临的挑战12.2 物业消防安全的对策和措施12.3 物业消防安全的合作和交流12.4 物业消防安全的未来发展方向总结：通过对物业消防安全生产知识的培训，可以增强员工的消防安全意识，提高对火灾的预防和扑救能力，加强对消防设施和器材的维护保养，加强对火灾隐患的排除和整改，提高物业单位的消防安全管理水平，提高居民和用户的消防安全意识，有效减少火灾事故的发生，保护人员的生命和财产安全。
物业服务企业员工消防基础知识培训
1、特大火灾。2、重大火灾。3、一般火灾。
（一）具有下列情形之一旳火灾，为特大 火灾：死亡十人以上（含本数，下同）； 重伤二十人以上；死亡、重伤二十人以上； 受灾五十户以上；直接财产损失一百万元 以上。
（二）具有下列情形之一旳火灾，为重大 火灾；死亡三人以上；重伤十人以上；死 亡、重伤十人以上；受灾三十户以上；直 接财产损失三十万元以上。
旳维护保养，确保完好有效和处于正常运营状态，确保 疏散通道和安全出口通畅； 6 组织管理专职消防队、微型消防站或志愿消防队； 7 组织从业人员开展消防知识、技能教育和培训，组 织
灭火和应急疏散预案旳实施和演练；
8 定时分析研判单位消防安全形势并向消防 安全责任人报告，提出加强消防安全工作旳意 见和提议，及时报告涉及消防安全旳重大问题；
其他物业管理单位应该对受委托管理范围 内旳公共消防安全管理工作负责。
二、消防知识对于工作和生活旳主 要性
为了预防火灾和降低火灾危害，加强应急救援工作，保 护人身、财产安全。为小区业主提供规范旳消防服务， 必须学习消防知识和技能。学好消防知识对于工作和生 活旳主要是：
1、提升消防安全意识。社会在发展，科学在进步，但 人们旳消防安全意识仍很淡薄，对火灾旳麻痹和侥幸心 理还普遍存在，所以，要经过学习，使人们懂得火灾旳 沉痛代价和对个人旳威胁，以起到警钟长鸣旳作用，所 以，提升公众消防安全意识是十分主要旳。
思索：消防安全责任人一般由谁担任？
9.2消防安全管理人
1 拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安 全管理工作；
2 组织制定消防安全制度和保障消防安全旳操作规程 并督促落实；
3 拟订消防安全工作旳资金投入和组织保障方案； 4 组织实施防火检验，督促整改火灾隐患； 5 组织实施对本场合消防设施、器材和消防安全标志
物业消防安全知识培训资料
物业消防安全知识培训资料一、消防安全基本知识1.1 消防安全定义消防安全是指在生产、生活、科研等活动中，预防火灾、减少火灾损失、保障人身和财产安全的一系列措施。
1.2 消防安全职责1.物业公司应设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
2.物业公司应制定消防安全管理制度，明确各部门、员工的消防安全职责。
3.物业公司应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。
二、火灾预防2.1 火灾隐患识别1.电气线路老化、短路、超负荷使用。
2.火源、电源管理不规范。
3.易燃易爆物品存放不当。
4.消防设施设备损坏或失效。
2.2 火灾预防措施1.定期检查电气线路，更换老化线路。
2.加强火源、电源管理，禁止违规使用火源。
3.合理存放易燃易爆物品，远离火源。
4.定期检查消防设施设备，确保其正常运行。
三、火灾扑救与疏散逃生3.1 火灾扑救1.启动应急预案，拨打火警电话。
2.使用灭火器、灭火器材进行初期火灾扑救。
3.按照火灾扑救计划，组织人员疏散。
3.2 疏散逃生1.熟悉疏散逃生路线，确保安全出口畅通。
2.遵循紧急疏散程序，迅速有序地组织人员疏散。
3.疏散过程中，注意避免烟雾中毒和窒息。
四、消防设施设备4.1 消防设施设备介绍1.灭火器：适用于初期火灾扑救。
2.消防栓：提供水源进行火灾扑救。
3.自动喷水灭火系统：自动检测火灾并喷水灭火。
4.火灾报警器：及时发现火灾并报警。
4.2 消防设施设备管理1.定期检查消防设施设备，确保其正常运行。
2.定期更换消防设施设备，如灭火器、消防栓等。
3.设置明显的消防设施设备标识，方便使用和识别。
五、消防安全培训与演练5.1 消防安全培训1.对员工进行消防安全知识培训，提高消防安全意识。
2.培训内容包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等。
3.定期组织消防安全培训，更新员工消防安全知识。
5.2 消防安全演练1.定期组织消防安全演练，检验火灾应急预案的有效性。
2.演练内容包括火灾报警、火灾扑救、疏散逃生等。
物业管理培训系列之消防安全知识培训课件PPT
保障企业、员 工的财产安全
控制和杜绝火 险事故的发生
➢ 加强全员的防火意识 ➢ 熟悉公司各区域的消防设施消防器材的所在位置 ➢ 掌握常见消防器材的使用方法 ➢ 掌握火警险(灾)发生后的报警程序 ➢ 掌握灭火技能及疏散逃生、自救的办法
消防培训目的
Purpose of fire training
一、四懂
用力压下把手
第五步
朝火源根部喷
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
推车式干粉灭火器使用方法
将干粉车推或拉到现场,右手抓住喷粉枪，左手顺势展 开喷粉胶管、直至平直，不能弯曲或打圈。除去铅封 、拔掉保险销;用手掌使劲按下供气阀门,尽手把持喷粉 枪管托、有手把持枪把用手指扳动喷粉开关，对准火 焰喷射、不断酱前左右摆动喷枪，把干粉笼罩住燃烧 区，直至把火扑灭为止。
3、冷却法
将灭火剂(水、二氧化碳等)直接喷射到燃烧物上把 燃烧物的温度降低到可燃点以下,使燃烧停止;或者 将灭火剂喷洒在火源附近的可燃物上，使其不受火 焰辐射热的威胁，避免形成新的着火点.此法为灭火 的主要方法!
灭火的 基本方法
2、窒息法
阻止空气流入燃烧区域,或用不燃烧的惰性气体冲淡 空气使燃烧物得不到足够的氧气而熄灭.如用二氧化 碳氮气、水蒸气等惰性气体灌注容器设备,用石棉毯 、湿麻袋、湿棉被、黄沙等不燃物或难燃物覆盖在 燃烧物上，封闭起火的建筑或设备的门窗、孔洞等 等。
PART-02
消防安全培训
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
一、学会识别和使用手提式灭火器
灭火器的压力表，指针指向绿区表示压力正常；指向红区为压力不足；指 向黄区为压力过高。
物业工程消防安全知识培训
物业工程消防安全知识培训一、培训目的为了加强物业工程消防安全管理，提高员工的消防安全意识和应急处置能力，确保业主的生命财产安全，特举办此次物业工程消防安全知识培训。
二、培训对象本次培训对象为物业公司全体员工，特别是工程部门、安保部门、物业服务中心等相关人员。
三、培训内容3.1 消防安全基础知识1.火灾的危害及预防2.消防设施的种类及功能3.消防安全标志的识别4.消防安全责任人的职责3.2 火灾应急预案1.火灾报警流程2.初期火灾扑救方法3.人员疏散及逃生自救4.消防设施的操作使用5.火灾事故的调查与处理3.3 消防安全检查1.消防安全检查的内容与方法2.火灾隐患的排查及整改3.消防安全巡查制度4.消防安全档案的建立与管理3.4 法律法规与政策1.中华人民共和国消防法2.消防安全责任制实施办法3.消防安全管理制度4.消防安全培训制度四、培训方式1.理论讲解：通过PPT、视频等形式，讲解消防安全知识、案例及操作技巧。
2.实操演练：现场演示消防设施的使用方法，组织员工进行实操练习。
3.考核评估：培训结束后，进行消防安全知识考试，评估培训效果。
五、培训时间与地点1.时间：2022年10月10日至10月15日，共计5天。
2.地点：物业公司会议室。
六、培训师资邀请具有丰富经验的消防专业人员进行授课，确保培训质量。
七、培训费用1.本次培训费用为人民币10000元，由物业公司承担。
2.培训期间，参训人员的交通、住宿费用自理。
八、培训效果评估培训结束后，通过考试成绩、学员反馈、实际操作等方面，对培训效果进行评估，并根据评估结果对培训方案进行优化调整。
九、附则1.本次培训未尽事宜，可另行商定。
2.本培训方案自发布之日起实施，如有变更，另行通知。
日期：2022年9月30日特殊应用场合及增加条款1. 高层住宅小区增加条款：•电梯疏散演练：针对高层住宅，应增加电梯在火灾时的疏散演练，确保乘客在紧急情况下能迅速安全地使用电梯。
物业人员消防安全知识培训
物业人员消防安全知识培训物业人员消防安全知识培训第一节：消防安全意识1. 火灾的危害性和影响火灾是一种非常危险和破坏性的事件，它会造成人员伤亡、财产损失以及社会不稳定等一系列严重后果。
在物业管理工作中，我们需要时刻保持对火灾的高度警惕，增强消防安全意识。
2. 火灾预防意识预防是消防工作的核心，我们必须时刻关注火灾的预防和控制措施。
在物业管理中，我们需要做好以下几方面的工作来预防火灾：(1) 消除火灾隐患，如堆放易燃物品、乱拉乱接电线等。
(2) 定期检查电气设备，确保其正常运行。
(3) 加强对住户的消防安全教育，提高他们的消防意识。
(4) 建立完善的消防安全管理制度，确保消防设施的正常运行。
3. 火灾报警和灭火器材的使用在火灾发生时，及时报警和利用灭火器材进行灭火是非常重要的。
我们需要了解以下内容：(1) 如何正确使用火警报警器。
(2) 灭火器材的种类和使用方法。
(3) 如何进行简单的灭火演练。
第二节：消防设施和消防通道的检查和维护1. 消防设施的种类和功能消防设施是指用于防止和控制火灾的设备和系统，包括消防栓、消防喷淋系统、烟雾探测器等。
我们需要了解它们的种类和功能，以便在需要时正确使用。
2. 消防设施的检查和维护消防设施的检查和维护是确保其正常运行的关键。
我们需要定期检查和维护以下几方面：(1) 消防栓的通畅和阀门的使用情况。
(2) 消防喷淋系统的正常运行。
(3) 灭火器材的完好状况。
3. 消防通道的保持和使用消防通道是保证人员疏散和灭火救援的重要通道，我们需要保持其畅通和使用的正确方式。
(1) 不得堆放杂物和障碍物。
(2) 不得阻挡和堵塞消防通道。
(3) 熟悉消防通道的位置和使用方法。
第三节：火灾应急预案和人员疏散1. 火灾应急预案的制定火灾应急预案是在火灾发生时进行救援和疏散的重要指导。
我们需要制定和完善火灾应急预案，并确保每位员工都知晓和熟悉。
2. 火灾疏散的原则和方法火灾疏散是保证员工生命安全的关键步骤，我们需要了解以下原则和方法：(1) 快速撤离，不得慌乱和逆行。
物业消防安全知识宣传培训
物业消防安全知识宣传培训物业消防安全是一个关乎每个人生命财产安全的重要问题。
为了提高广大居民和物业管理人员的消防安全意识和应急处理能力，开展物业消防安全知识宣传培训势在必行。
本文将针对物业消防安全知识宣传培训的重要性、内容和方式进行探讨。
第一部分：重要性消防安全是社会安全的重要组成部分，也是物业管理工作的重要内容。
毫无疑问，物业消防安全知识宣传培训对于提升整个社区的消防安全意识具有无可替代的重要作用。
首先，通过宣传培训，居民和物业管理人员能够了解火灾的危害性及防范措施，学习如何正确使用灭火设备，提高自救和互救能力。
其次，宣传培训还能促进与社区消防部门的紧密合作，建立良好的沟通和联动机制，有效提升应急处理能力。
最后，宣传培训可以培养居民的自觉遵守消防安全规定的习惯，从而减少火灾事故的发生。
第二部分：内容物业消防安全知识宣传培训的内容应涵盖以下几个方面：1. 火灾危害与防范措施：介绍火灾的成因和对人身、财产的危害，以及消防设施、安全出口等防范措施的作用和正确使用方法。
2. 灭火设备使用：详细介绍各类灭火设备的种类、使用方法和注意事项，如灭火器的使用姿势、使用范围等。
3. 应急疏散演练：组织居民和物业管理人员进行定期的应急疏散演练，模拟火灾发生时的应对措施和逃生路线。
4. 消防报警电话：普及社区消防报警电话，让居民了解如何正确拨打报警电话，并掌握报警时的注意事项。
5. 火灾事故案例分析：通过分析真实的火灾事故案例，让居民和物业管理人员认识到火灾的严重性和防范的重要性。
第三部分：方式物业消防安全知识宣传培训可以采用多种方式进行，以确保信息的有效传递并提高参与者的学习兴趣。
1. 线下讲座：邀请专业的消防员或相关领域的专家，在社区内进行消防安全知识的讲解和培训。
2. 模拟演练：通过模拟火灾场景，并组织居民和物业管理人员进行实地演练，加深对应急处理的印象和能力。
3. 宣传资料发布：制作消防宣传手册、海报、宣传单等资料，通过社区公告栏、电子屏幕等途径进行发布，提醒居民注意消防安全。
物业企业消防安全知识培训
物业企业消防安全知识培训为了加强物业企业的消防安全工作，提高员工的消防安全意识和应急处理能力，确保人民群众的生命财产安全，制定本方案。
一、培训目标1.提高员工消防安全意识，使员工充分认识到消防安全的重要性。
2.掌握基本的消防安全知识和技能，提高员工初期火灾扑救和应急疏散能力。
3.熟悉消防安全管理制度和应急预案，提高员工火灾事故应对能力。
二、培训对象1.物业企业全体员工，包括管理人员、安保人员、维修人员等。
2.消防设施操作人员，如消防控制室操作员、灭火器操作员等。
三、培训内容1.消防安全基础知识：火灾的危害、火灾的原因、防火措施等。
2.消防设施设备：灭火器的种类、使用方法、消防水系统、自动报警系统等。
3.初期火灾扑救：灭火器材的使用、火势控制、疏散逃生等。
4.应急疏散：疏散逃生的原则、疏散路线、应急疏散的组织等。
5.消防安全管理：消防安全责任制、消防安全管理制度、消防安全检查等。
6.应急预案：火灾应急预案的制定、修订、演练等。
四、培训方式1.理论培训：通过讲座、观看视频、案例分析等形式，使员工掌握消防安全知识。
2.实操培训：进行消防设施设备操作演练、初期火灾扑救、应急疏散等实操训练。
3.消防演练：定期组织全场景消防演练，提高员工火灾事故应对能力。
4.考核评估：对培训效果进行考核评估，确保员工掌握消防安全知识和技能。
五、培训时间与周期1.培训时间：根据员工岗位特点，制定相应的培训时间安排。
2.培训周期：定期开展消防安全培训，如每半年至少开展一次。
六、培训师资1.邀请具有丰富经验的消防专业人士进行授课。
2.选拔内部优秀员工担任培训讲师，经专业培训合格后上岗。
七、培训效果评估1.培训结束后，进行理论知识测试和实操考核。
2.对培训效果进行满意度调查，收集员工意见和建议。
3.定期对培训效果进行跟踪评估，确保培训目标的实现。
八、培训组织实施1.制定详细的培训计划，明确培训目标、内容、方式、时间等。
2.落实培训场地、设备、资料等资源。
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消防工作的基本方针：
预防为主，防消结合。
四懂 四会
懂得逃生的方法 懂得火灾的危险性 懂得预防火灾的基本知识 懂得扑救火灾的方法 会报火警 会使用消防设施 会扑救初起火灾 会自救逃生
公共场所火灾发生的几大原因
电源使用：电线老化，接线错误，超负荷用电（一个插 座使用多个插头、大功率的电器同时带电作业），自行 更换大的保险丝等，都可能导致电器火灾的发生。
惨痛的回忆
1994年，辽宁阜新歌舞厅火灾233人死亡； 1994年，新疆克拉玛依友谊馆火灾323人死亡； 1999年，沭阳宁波大酒店火灾造成14人死亡。 2000年，河南洛阳东都商厦歌舞厅火灾309人死亡； 2000年，河南焦作天堂音像俱乐部火灾74人死亡； 2004年，吉林中百商厦歌舞、洗浴等休闲场所火灾123人伤亡； 2008年，深圳龙岗舞王俱乐部火灾44人死亡，64人受伤。
2013年10月，石景山苹果园喜隆多商厦火灾，2名消防员牺牲。 2013年11月，朝阳区小武基村一库房火灾12人死亡，原因
中百商厦没有严格落实《消防法》关于法人单位逐级消防安全责任制 和岗位消防安全责任制的有关规定； 制定的火灾应急疏散预案没有落实且未组织过演练； 违章将商厦北墙外的自行车棚改建为简易仓库后，没有落实消防部门 下达的限期整改通知要求； 经营管理混乱，超范围租赁经营舞厅项目，忽视对该舞厅的消防安全 监督管理； 火灾发生后，安全保卫人员没有组织三楼和四楼人员疏散，有关人员 没有及时报警。 吉林市商业委员会对中百商厦管理不力，对商厦在消防安全管理和企 业经营管理上存在的问题失察。 吉林市消防、工商、城市管理等有关职能部门没有切实履行职责，对 中百商厦存在的火灾隐患、经营管理混乱等问题没有严格督促整改。 吉林市人民政府有关领导对安全生产责任制落实情况监督检查不力。
处理结果
于红新犯失火罪判处有期徒刑7年； 中百商厦总经理刘文建犯消防责任事故罪判处有 期徒刑6年； 中百商厦副总经理赵平犯消防责任事故罪判处有 期徒刑5年； 中百商厦保卫科科长马春平犯消防责任事故罪判 处有期徒刑4年； 中百商厦保卫科副科长陈忠犯重大责任事故罪判 处有期徒刑3年6个月； 中百商厦保卫科员曹明君犯重大责任事故罪判处 有期徒刑3年。
公共场所火灾发生的几大原因
遗留火种：烟头，燃烧物。
烟头表面温度在200℃～300℃， 烟头中心温度高达700℃～800℃。 一般可燃物（如纸张、棉花、柴草、木材等）的燃点都 在130℃～350℃，都低于烟头的温度。
公共场所火灾发生的几大原因
高温照射： 大功率射灯高温长时间照射易燃物。
火灾发生后怎么办
消防安全知识
提高消防安全意识 强化消防安全责任
中国长城电脑大厦物业管理部 2013年11月
朝阳区小武基村发生火灾
• 11月19日20时30分许，北京东南四环小 武基村一配件厂仓库着火，由于现场堆放 了大量易燃品，火势较猛，过火面积约500 平米。13个消防中队共54部消防车参与灭 火，23时02分火被完全扑灭。大火造成12 人死亡，4人受伤。
报警 灭火 逃生
报警方式
1、按响警铃
2、大声呼喊
3、拨打火警电话
如何向火紧中心报警？
1、拨打火警电话——119
2、接通电话后，要向接警中心讲清失火单位的 名称、地址、什么东西着火、火势大小，有无被 困人员、有无爆炸和毒气泄漏等。同时还要注意 听清楚接警中心提出的问题，以便正确回答。
3、随后，把自己的电话号码和姓名告诉对方， 以便联系。
石景山喜隆多商场发生火灾
• 10月11日凌晨2点59分，石景山苹果园 南路东口喜隆多商场发生火灾，大火整整 烧了八个多小时，直到上午11时才被扑灭。 119指挥中心共计调派了15个消防中队的 63辆消防车、300余名官兵进行灭火。由于 火灾发生在凌晨，大厦工作人员及商户无 人员伤亡，但有两名参与救火的消防官兵 刘洪坤、刘洪魁不幸牺牲。
2008年，乌鲁木齐市德汇国际广场
3名 消防官兵遇难 5名 商家死亡 2000户 商家受灾 10亿 直接经济损失 ●现 场 复 杂 ，可 燃 物 多 ●消 防 通 道 被 占 ●喷 淋 系 统 失 灵 ●超 出 消 防 车 射 程
火灾的危害
全世界每天发生火灾1万多起，造成数百人 死亡。
近几年来，我国平均每年发生火灾约4万多 起，死2000多人，伤4000多人，每年火灾 造成的直接财产损失10多亿元。
法律小常识
第一百一十四条 放火、决水、爆炸、投毒或者以其它危险方法破坏 工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、 谷场、牧场、重要管道、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安 全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 第一百一十五条 放火、决水、爆炸、投毒或者以其它危险方法致人 重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、 无期徒刑或者死刑。 过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三 年以下有期徒刑或者拘役。 第一百三十九条 违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正 措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有 期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
成都公交车火灾： 27人死亡，74人受伤
成都公 交集团 总经理 引咎辞 职
上海商学院宿舍起火 四女生跳楼身亡
●宿舍违规使用热得快 ●宿舍楼道没有配置灭器
●临场处置错误
●缺乏火场逃生的知识
深圳龙岗9.20特大火灾：
44人死亡 88人受伤
●政府部门对违法经营行为查处不力。 ●消防安全设施和管理存在严重隐患。 ●从业人员和公众缺乏基本的安全意识 和必要的自救能力。
处理结果
吉林市委副书记、市长刚占标，作为安全生产工 作第一责任人，对事故发生负有重要领导责任， 引咎辞去吉林市市长职务，同时辞去吉林市委副 书记、常委、委员职务。 吉林市副市长蔡玉和，给予党内警告和行政记大 过处分。 吉林市商业委员会主任、党委书记刘文彬，给予 党内严重警告和行政降级处分。 吉林市商业委员会副主任、党委常委杨开宝，给 予撤销党内职务和行政撤职处分。