钢结构维护保养(2020年整理).doc
轻型钢结构住宅技术规程中的维护保养要求
轻型钢结构住宅技术规程中的维护保养要求轻型钢结构住宅的发展日益受到人们的关注和喜爱。
与传统混凝土结构相比，轻型钢结构住宅具有更轻、更安全、更环保等一系列优势。
然而，轻型钢结构住宅作为一种新型建筑形式，其维护保养要求也有着一些特殊之处。
本文将对轻型钢结构住宅技术规程中的维护保养要求进行探讨。
1. 针对基础的维护保养要求轻型钢结构住宅的基础是其稳定性和耐久性的关键所在。
因此，对于轻型钢结构住宅的基础进行定期检查和维护是至关重要的。
在技术规程中，对于基础的维护保养要求主要包括以下几个方面：1.1. 基础排水系统的保养：定期检查基础排水系统的使用状况，清理排水孔，确保排水畅通。
1.2. 基础防水层的维护：检查基础防水层是否完好，如有破损及时修复。
1.3. 基础周边的草坪绿化和植被维护：保证基础周边的草坪绿化和植被健康生长，减少土壤侵蚀。
2. 针对外墙的维护保养要求轻型钢结构住宅的外墙是其保温隔热和防水防潮的主要组成部分。
技术规程对于外墙的维护保养要求如下：2.1. 外墙涂层的保护：定期检查外墙涂层的附着性和表面状况，如有脱落或开裂，及时修复。
2.2. 外墙保温材料的检查与更换：定期检查外墙保温材料的使用状况，如有老化或损坏，及时更换。
2.3. 防水层的保护：检查外墙防水层的完好性，如有损坏，及时修补。
2.4. 外墙清洁与保养：定期清洗外墙，确保外墙表面干净整洁。
3. 针对屋面的维护保养要求轻型钢结构住宅的屋面负责保护居住者免受外界的风吹雨淋。
技术规程对于屋面的维护保养要求如下：3.1. 屋面防水层的检查与修补：定期检查屋面防水层的使用状况，如有漏水或渗漏，及时修补。
3.2. 屋面排水系统的保养：清理屋面排水管道和排水口，确保排水畅通。
3.3. 屋面保温材料的检查与更换：检查屋面保温材料的使用状况，如有老化或损坏，及时更换。
4. 针对室内环境的维护保养要求轻型钢结构住宅的室内环境对居住者的健康和舒适度至关重要。
钢结构维护保养方案
钢结构维护保养方案目录1. 内容概览 (3)1.1 钢结构重要性概述 (3)1.2 本保养方案目的和范围 (4)1.3 相关法律法规和标准参考 (5)2. 维护保养策略 (6)2.1 定期检查与维护计划制定 (7)2.2 预防性保养措施 (9)2.3 应急响应与故障处理流程 (9)3. 检查内容 (11)3.1 结构完整性检查 (12)3.1.1 构件尺寸与形位 (13)3.1.2 焊缝质量与连接强度 (14)3.1.3 防腐涂层健康评估 (15)3.2 安全性评估 (16)3.2.1 结构受力分析 (18)3.2.2 支撑体系的稳定性检查 (19)3.3 功能性测试 (20)3.3.1 移动或可移动结构功能测试 (21)3.3.2 电气附件和设备功能测试 (23)4. 保养措施 (25)4.1 常规保养 (26)4.1.1 清洁与防腐层维护 (27)4.1.2 紧固件与焊接点检查与紧固 (27)4.2 结构修复 (29)4.2.1 破损构件的修复 (30)4.2.2 腐朽结构的更换或加固 (32)4.3 专业维护 (32)4.3.1 防腐处理 (33)4.3.2 结构加固技术应用 (34)4.3.3 专业检测与分析服务 (35)5. 记录与报告 (37)5.1 维护日志的建立与管理 (38)5.2 检查与保养报告的编写规范 (39)5.3 数据与图像存档流程 (40)6. 保养设备与工具 (41)6.1 常规保养工具清单 (42)6.2 专业维修设备简介 (43)6.3 安全装备使用指南 (44)7. 人员培训与资质 (45)7.1 维护保养人员资格认证制度 (47)7.2 定期培训和技能提升计划 (48)8. 预算与成本控制 (49)8.1 保养维护年度预算编制 (50)8.2 成本控制策略与方法 (51)8.3 财务报告与维护支出分析 (53)1. 内容概览钢结构作为一种重要的建筑结构形式，在现代社会中得到了广泛应用。
钢结构后期维护保养方案
钢结构后期维护保养方案随着钢结构建筑的发展，钢结构建筑维护保养也越来越引起人们的关注，本文介绍了钢结构建筑的特点、现状及结合实例介绍了钢结构建筑的维护保养。
第一章钢结构建筑特点和现状钢结构有重量轻而强度高，塑性和韧性好，施工周期短等特点，因此在建筑工程中得到广泛的应用和发展。
据不完全统计，自1964 年至1977 年我国大约有8000幢大小不等的建筑采用了钢网架结构，总覆盖面积为9 0 0 平方米；国内已建成和在建的高层钢结构工程已有54 栋。
我们都知道的2008年在北京举办的奥运会体育馆“鸟巢”也是采用钢结构。
钢结构有一个明显的弱点——容易腐蚀。
据不完全统计，国内每年因腐蚀而造成的经济损失在400 亿人民以上，每年9000 万吨钢产量中，约30% 被各种形式的腐蚀消耗掉。
据不完全统计，定期维护保养的钢结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年。
而钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等):生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。
可见，钢结构安装完成后定期的维护与保养的重要性。
然而，近些年来的调查发现，一些钢结构用户不知道钢结构还需要维护和保养。
以至于出现严重的腐蚀，用户往往发现不了，使得钢构产品出现诸多不安全的隐患，降低了钢结构在使用上的安全性，甚至影响正常使用功能。
建议设计单位在钢结构的涂装设计说明中，不仅要提出钢结构的涂装要求，同时，还要根据它的使用情况提出钢结构的保养与维护要求。
在设计说明中应当考虑钢结构在使用过程中的环境因素，同时也要考虑钢结构使用的时间、年限，然后再确定涂料的品种和涂膜厚度，以保证钢结构的使用寿命，确定保养维护的时间及保养维护的方法、工艺等，以确保延长钢结构的使用年限。
案例1，通过观察发现，钢结构的锈蚀每年基本以递增的速度成倍增长。
第一年为斑状锈点，然后形成锈点气泡，第二年气泡破裂后在外界的介质催促下开始往纵深处腐蚀，而后涂层带着氧化铁开始脱落。
钢结构厂房维护保养方案
钢结构厂房维护保养方案一、前言。
咱这钢结构厂房就像一个大铁巨人，要想让它一直稳稳当当、健健康康地站在那儿为咱遮风挡雨、装东西干活，就得好好保养它。
就跟人似的，时不时得检查检查、护理护理。
二、日常巡查。
1. 外观检查。
每天上班的时候，或者在厂房里溜达的时候，就顺便瞅瞅这钢结构的外表。
看看有没有啥地方的漆皮掉了，就像人脸上掉皮儿了一样，那可不好看，而且还容易让里面的铁生锈。
要是发现漆掉了，哪怕就指甲盖那么大的地儿，也得拿个小本本记下来。
再看看有没有凹痕或者变形的地方。
这厂房有时候可能被啥东西不小心撞了一下，就像人被磕了碰了似的。
要是发现有变形，得赶紧看看严不严重，严重的话就得找专业的人来看看了。
2. 连接部位检查。
那些螺栓啊、焊点啊，就像是把这钢结构巨人的骨头连接在一起的关节。
每个月都得拿个小锤子轻轻敲敲螺栓，看看是不是拧紧了，要是有松动的，就像人关节松了一样，得赶紧拿扳手拧紧。
焊点也得仔细看看，有没有裂缝。
要是有小裂缝，就像人皮肤上有小伤口一样，刚开始小不注意，以后可能就变大问题了。
发现小裂缝就得找焊工师傅来补一补。
三、定期保养。
1. 清洁工作。
每季度来一次大扫除。
用那种软一点的扫帚把钢结构表面的灰尘、蜘蛛网啥的扫扫干净。
要是灰尘太多，就像人身上沾了一身土，看着不舒服不说，时间长了还可能腐蚀钢材呢。
要是有鸟屎或者其他脏东西粘在上面，可别小看这些东西，就像人脸上有个大黑痣一样，不仅难看还可能有腐蚀性，得用湿布擦干净。
2. 防腐防锈。
每隔一两年就得重新刷漆。
刷漆之前得把原来的漆皮处理干净，就像人洗脸得洗干净了才能擦面霜一样。
用砂纸把锈迹和不牢固的漆打磨掉，然后再刷上新漆。
刷漆的时候要均匀，可不能一块厚一块薄的，就像人穿衣服得穿得整整齐齐的。
3. 排水系统检查。
厂房的排水系统就像人的泌尿系统一样重要，要是排水不畅，那可就麻烦了。
每次下大雨之后，都得去检查一下天沟、落水管这些地方。
看看天沟里有没有树叶、垃圾啥的堵住了，落水管有没有破损的地方。
钢结构房屋怎样维护与保养
钢结构房屋怎样维护与保养
最近二十年中国经济发展快速，钢结构房屋具有造型美观大方、色彩明目、建筑体型多样化、造价低、建设周期短、钢构件生产工厂化程度高、安装施工简便、平面布局灵活，同时钢材具有重量轻、材质均匀便于设计计算、可回收利用等诸多优点，越来越在现代工业房屋中大量被采用。
钢结构房屋在使用中如何维护保养也很关键。
钢结构房屋维护：
1.钢结构房屋安装完整后，业主不得擅自更改结构，不得拆卸任何螺栓构件，不得增加或减少隔墙，如需要更改应与钢结构制造公司协商同意后方可改变。
2.钢结构构件应在3年后油漆重新保养一次,以延长钢结构房屋整体外观及延长使用年限。
3.钢结构厂房是结构件整栋连接，业主布置用电照明设备，电线不能直接绑扎在钢构件上，应设线管或线槽隔离安装，以免发生触电。
钢结构房屋保养：
1.钢结构房屋必须定期进行清洁保养，一般至少每年进行常规检查一次，以发现潜在的问题，
2.钢结构房屋外墙清洗，很大程度上取决于环境（交通密度，空气污染度，工业污染等）。
清洗表面时必面注意不有刮划现象，避免使用漂白成份及含研磨制的洗涤用品，钢丝球，耐磨品都不得使用，用洁净水从上到下冲洗。
3.钢结构房屋金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。
如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起到有效的隔热防水作用，节约室内空调能源。
4.树枝、树叶等类似物体应要及时清理。
钢结构房屋后期使用中如出现业主不能自行解决的技术问题，一定要跟钢结构制造公司联系，钢结构制造公司会派专业人员去查看检测，千万不可自行改装钢结构房屋结构。
钢结构质量通病及防治措施(2020年7月整理).pdf
质量通病及防治措施第一章钢结构工程1、钢结构加工制造质量通病及防治措施序号质量通病现状防治措施1 钢材表面卡具压痕或划痕损伤，焊接撕裂凹陷处。
深度大于该钢材厚度负允许偏差值1/2时，采取局部补焊后再行打磨平整；小于0.5mm时，予以磨修平整。
2 材料或零部件露天堆放处支点少，浸泡水中。
增加垫高的支撑点，做好露天场地的排水沟。
3 使用火焰切割面存在大于1.0mm的缺棱，切割边熔化物不清理。
切割前，检查调整火焰至合适程度，检查气瓶存气量。
对于存在非烛接面的缺棱，应予补焊并打磨平整，切割边熔化物予以打磨平整。
4 钻孔孔边毛刺不清除。
机械钻孔产生的毛刺，必须予以打磨清除。
5 手工火焰切割的坡口不规范。
钝边尺寸不一致，缺棱较多。
重新进行切割，并打磨修整，使钝边尺寸一致，缺棱基本消除。
6 H型钢类构件校正后仍然存在旁弯或扭曲的质量超标。
在抛丸(或喷砂)前重新校正。
注意：中板较薄者，用机械方法矫正效果好，中板较厚或厚板，宜用火焰热矫正。
7 薄板或较薄中厚板用单头火焰切割后出现侧弯曲。
火焰切割时宜间断进行，留短长度的固定点，待板冷却后再彻底断开。
8 零部件后出现定位焊缝开裂。
加大定位焊缝的长度和角焊缝焊脚高度。
由于定位焊缝开裂导致构件整体尺寸变化者，应返工重新组对。
9 主要钻孔定位基准线或基准面随意。
孔边毛刺刺不清理。
此种做法易造成较大的误差积累。
对每一组螺栓孔中心，应从构件中部位置作为基准线或基准面，尤其对长细比较大的构件更显明显。
凡钻孔后，均须对形成的孔边毛刺予以打磨消理。
10 成品构件之编号标识不明显，柱中心线未做标识。
钢构从出厂到安装，要经历多次倒运的过程，编号不明确，会带来挑选构件的难度，须用简单的方法，做好编号标识。
柱中心线一般在“两大面一小面”做标识。
11 成品构件在装卸倒运时，未采取成品的保护措施。
应在详图设计时，多设临时吊耳，安后有碍时割除。
同时，钢丝绳捆扎处必须垫橡胶皮。
12 焊缝产生咬边。
钢结构建筑的维护与保养
钢结构建筑的维护与保养摘要：钢结构工程是以钢材制作为主的结构，已经成为主要的建筑结构类型之一。
全球发达国家钢结构程度很高，在很多大型建筑上都大量用了钢结构技术，随着我国建筑钢结构用钢量的国产化发展，钢结构建筑迎来了重要的发展契机，各种技术的难题也将会相继出现。
现阶段，我国大型钢结构建筑数量不断增加，为了延长钢结构建筑的使用寿命，有必要加强对钢结构建筑日常维护与保养，全面降低钢结构在使用过程中的安全隐患，有效提升钢结构建筑的使用性能。
文章就大型钢结构建筑的维护与保养问题进行分析与讨论。
关键词：大型钢结构建筑；防火；防腐蚀一、钢结构建筑优势与不足分析钢结构材料具有非常明显的应用优势。
首先，钢材强度较高，弹性模量也高。
在不同材料比较之下，钢材的密度与屈服强度的比值要比混凝土低，所以处于同样受力条件下，钢结构建筑的建筑构件截面小，并且自重轻，在运输与安装方面，比较适合应用于跨度大、高度高、承载重的大型结构建筑；其次，钢材的韧性非常强，可塑性非常好，并且材质均匀，结构稳定性非常好。
与混凝土和木材相比，钢材能够承载更多的动力荷载，并且抗冲击能力强，具有非常好的抗震性能。
钢材的内部结构比较均匀，实际使用性能相对比较符合理论计算结果，所以钢结构建筑可靠性非常高；再次，钢结构建筑构建在制造与安装阶段机械化程度比较高。
钢结构建筑构件可以在工厂制造、工地拼装，通过工厂机械化生产制造的钢结构建筑构件精度非常高，并且工厂生产效率非常高，在工地的拼装速度非常快，施工工期比较短。
由于钢材自身具有强度密度比高、延性好等优点，广泛应用于大会堂、体育馆、展览馆、剧院等各种大型公共建筑结构。
大型钢结构建筑形式复杂多样，是一个国家建筑科技发展水平的重要标志之一。
从上文可知，大型钢结构建筑一般都质量较轻但强度很高，并且具有较强的可塑能力和伸展能力，使用大型钢结构建筑进行施工，能够在确保施工安全的情况下有效缩短施工工期。
随着大型钢结构建筑投入使用，我国建筑工程更加高效化，可靠性越来越高，工程施工成本比较低。
钢结构后期维护保养方案-合诚集团房建部
钢结构后期维护保养方案合诚工程咨询集团股份有限公司房建事业部编制2017年3月1日目录第一章前言 (3)第二章钢结构建筑特点和现状 (3)第三章钢结构维护与保养的内容 (5)第四章钢结构维护与保养的内容和方法 (6)（一）定期防腐处理 (6)1、防止钢结构生锈的方法 (6)2、涂层日常维护时的要求 (7)3、涂层的修复与更新 (7)4、涂装施工的方法及注意事项 (10)（二）定期防火处理 (11)（三）定期监测 (11)1、引起钢结构变形过大的主要因素 (12)2、钢结构工程变形的检查和处理 (12)（四）钢结构其他病害的定期检查与维护 (16)1、焊缝病害的检查及处理方法 (16)2、螺栓与铆钉连接的检查和维护 (18)第五章结语 (20)第一章前言随着钢结构建筑的发展，钢结构建筑维护保养也越来越引起人们的关注，本文介绍了钢结构建筑的特点、现状及结合实例介绍了钢结构建筑的维护保养。
第二章钢结构建筑特点和现状钢结构有重量轻而强度高，塑性和韧性好，施工周期短等特点，因此在建筑工程中得到广泛的应用和发展。
据不完全统计，自1964 年至1977 年我国大约有8000幢大小不等的建筑采用了钢网架结构，总覆盖面积为9 0 0 平方米；国内已建成和在建的高层钢结构工程已有54 栋。
我们都知道的2008年在北京举办的奥运会体育馆“鸟巢”也是采用钢结构。
钢结构有一个明显的弱点——容易腐蚀。
据不完全统计，国内每年因腐蚀而造成的经济损失在400 亿人民以上，每年9000 万吨钢产量中，约30% 被各种形式的腐蚀消耗掉。
据不完全统计，定期维护保养的钢结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年。
而钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等):生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。
可见，钢结构安装完成后定期的维护与保养的重要性。
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钢结构维护保养
（一）防腐处理
过去对于外露钢材仅仅是喷（刷）两道防锈漆，在使用时也缺乏定期的维护措施，所以这种做法效果并不显著。
楼承板采用镀锌，其效果也不太理想。
针对这一具体情况，制定了具体维护保养措施：
钢梁钢柱和檩条等钢构：采用喷砂结合电动钢刷除锈工艺，彻底除去以前的锈皮和铁锈；采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比：100：15。
镀锌楼承板：除锈主要采用电动钢刷进行人工除锈，保证做到除锈彻底。
对腐蚀较严重的楼承板，采用原子灰加固，找平，待干燥后再采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比为：100：15，进行防腐处理。
（二）防火处理
钢材的耐温性较差，其许多性能随温度升降而变化，当温度达到430-540℃之间时，钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降，失去承载能力。
必须用耐火材料对钢结构进行必要的维护。
以前未采用防火涂料或防火漆处理。
建筑物的耐火能力取决于建筑构件耐火性能的好坏，在火灾发生时其承载能力应能延续一定时间，使人们能安全疏散、抢救物资和扑灭火灾。
防火措施为：所以外露钢构件刷防火涂料，具体要求是：钢梁耐火时间为1.5h，钢柱耐火时间为2.5h，使其符合建筑规范要求。
（三）维护保养后结果
防腐处理后，钢结构抗腐蚀能力明显提高，在使用一年后，钢结构防腐层完好，五任何起皮及脱落现象，防腐效果较佳；涂刷防火涂料后，钢结构的整体耐火时间提高，保证了钢结构的整体安全性。
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