工程施工组织设计方案(实训中心、中医)

施工组织设计一、）工程概况及编制说明1.1 工程简介工程名称：学生综合实训中心制冷机房和空气源热泵机组采购与安装工程建设单位：中医学院资金来源：自筹工程地点：省市金水东路中医学院院质量要求：合格，并配合总承包单位获得省优质工程奖1.2、编制依据及说明编制说明：1、本施工组织方案是为螺杆式冷水机组、机房专用精密空调、多联机空调的安装工程项目编制的，其宗旨是在施工中安全、运行中稳定、经济上合理、技术上可靠的前提下，满足业主及主管部门对工期、质量等的要求。

2、本施工组织设计编制的依据是招标文件、施工图说明及相关验收规而编制的。

编制依据：1、业主提供的施工蓝图与招标文件技术要求文件2、《通风与空调工程施工及验收规》GBJ242-19973、《制冷设备安装工程施工及验收规》JGJ66-19844、《建筑安装工程质量检验规》GBJ300-19885、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规》GBJ126-19896、《焊接通用技术要求》JB/ZQ4000 3-19867、《建筑机械使用安全技术规》JGJ33-868、《建筑现场临时用电安全技术》JGJ46-889、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规》GB50275-9810、《机械安装工程施工及验收规》GB50231-9811、管道施工工艺标准第一册12、《机械设备安装工程施工及验收通用规》(JB 50231-98)13、设备厂家及的设计图纸及技术文件1.3 施工项目管理目标本工程工期短，任务重，工程质量要求高，工程质量等级的目标是“省优”。

①质量目标：合格工程，并配合总承包商获得省优工程奖。

②工期目标：合同签订生效之日起120日历天。

③安全目标：确保无重大安全事故。

④文明施工目标：达到文明施工工地。

二、）工程施工进度计划与措施第一节计划开、竣工日期及进度体系本工程计划工期：120日历天（从接到总监理工程师开工令之日起开始计算）。

1、开工前负责按照合同要求制订并报送监理施工总控计划，监理审批完后，按总控计划制订月计划、周计划，并组织进行施工。

2、向监理及业主定期上报工程计划完成状况，并根据工程实际进展状况调整总控计划，确保工期目标进度计划体系框图第二节 确保工期的技术组织措施我公司将在保证工程质量和安全的基础上，确保施工进度。

施工中以总进度网络计划为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各分项管理、技术措施为保护手段，进行施工全过程的动态控制。

1、进度控制的方法A 、按施工阶段分解，突出控制节点。

以关键线路和次关键线路为线索，以计划中起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则，达到保证控制节点的实现。

B 、按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合， 确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。

通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。

C 、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度实施 建立进度数据采集系统 收集实际进度数据 数据整理、统计和分析 实际进度与计划比较是否出现偏差 进入进度调整系统否是图1进度监测系统运行过程出现进度分析产生偏差的原因分析偏差对后续工作、工序的影响 确定影响后续工作、工期的限制条件采取进度调整措施图2 进度调整系统运行过程形成调整的进度计划实施调整后的进度计划采取相应的技术、经济、组织、合同措施进度计划。

2、实行施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。

3、保证按时开工措施周密、细致的施工准备工作是确保工程准时开工，以及开工后形成连续施工能力的前提，如果中标，我方将立即组织参加本标段施工的项目班子进场，利用我公司已有的机电施工经验和所积累的技术资料，编制详细的专业施工方案、作业指导书、质量计划、验收评定表，制定周密的设备材料供应计划，与总承包方协议具体的施工时间表，并编制出施工进度二级计划。

专业施工方案、质量计划及二级进度计划将在进场5天交业主方和监理单位核准。

4、施工组织保证措施(1)、对关键工序、集中耗工数多的项目组织相关施工人员二班倒，轮流连续施工方式抢出规定工期。

(2)、把好设备及系统验收、调试关。

试转前期的准备工作愈充分，系统投用就愈顺利，系统部愈清洁，投用时设备出现故障的机率就愈小，保护校验愈彻底、重现性愈好，系统投用后的可靠性就愈高。

设备及系统的投用状态愈好，机组带负荷调试就愈顺利，耗时就愈少，就可使工期得到确保，甚至有所提前。

在这方面，我们有成熟的经验和业绩予以保证的。

(3)、设备、材料的按计划交付，将对本标段施工总进度的完成创造有利的外部条件。

我们将主动积极的配合业主做好这方面工作。

万一由于设备供应发生延期或其它原因造成局部工程工期延误时，我方将积极采取措施把工期抓回来。

必要时，我方可以调动全公司施工人员、管理人员和施工机械来实现。

5、技术保证措施(1)、采用小流水施工根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。

节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

(2)、采用预制法以增加工效：1)大量采用预制加工件，变现场施工为车间加工。

2)在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。

结构施工开始后，即开始制作每层间立管，并预留好甩口位置，当结构完成后，就开始进行立管安装，以加快进度。

(3)、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。

我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。

(4)、做好图纸会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。

(5)、项目施工前都必须进行技术交底，使所有参与施工的人员都了解做什么，怎么做，做到什么要求，达到什么目的，做到施工一项，优质完成一项，杜绝事故及返工现象，确保各施工节点能如期准点完成，以质量保进度。

(6)、我方将对风管及附件制作进行工厂化施工，以加快安装进度。

(7)、加强管理，以有序的作业程序保证施工进度。

每个项目在施工前都编制作业指导书，以明确各项目的施工程序、质量、安全要求及措施。

6、以质量保进度措施质量和进度既相互矛盾又相互依存，离开质量的进度是肥皂泡的进度，离开了进度的质量是无效用的质量，因此在本工程中，我方将强化质量管理和质量保证措施，以优质的质量来保证施工进度的准点。

在跟踪施工进度的同时，加强现场质量检验人员的管理，针对不同专业的质量难点，会同各方技术人员进行研究攻关、制定对策措施，预防在先，以避免因质量问题而发生返工现象，导致延误工期。

7、后勤保障措施我方将加强后勤管理，制定各方面的后勤保障措施。

对本工程我方将采用全天候工作制，合理安排施工人员的休息，做好后勤供应工作确保作业面不间断施工。

另外我方在材料供应和非标加工件制造方面都有完善的物供体系，能保证及时将现场所需的材料和加工件供应到场，对应急材料和加工件，我方将以急件形式进行采购和加工，来最大限度地满足现场施工的需要，保证安装进度的准点完成。

后勤服务人员要做好生活服务供应工作，防止集体食物中毒影响工程进度。

8、奖惩措施我方将按阶段采用奖罚分明的考核制度，保证施工进度的准点完成。

(1)、制定施工进度考核办法，运用经济杠杆的调节作用，经济分配与进度完成情况挂钩，奖惩分明。

(2)、我方在执行合同有关承包商延误工期而承担罚金的条款的同时，将向全体员工进行严格履行合同的宣传教育，使每个员工清楚地认识到履约的责任和义务，从而认真地执行保证工期的各项措施。

三、）制冷机房设备安装、管道敷设的施工方案和技术措施本系统为热水系统与冷水系统共用管道系统，通过集水器、分水器上阀门切换来实现冷、热媒的转换；空调热媒由外网提供采暖热水，空调冷媒由位于地下一层的制冷机房的2台冷水机组实现7℃-12℃冷冻水，该制冷机组采用水冷却，设冷却塔，循环动力夏季由制冷机房冷水泵提供，冬季由换热站热水泵提供，冷却水系统动力由冷却水泵提供。

（一）机房空调系统施工方案1.1．工艺流程图安装标准墙体水钻开洞穿墙套管安装管道预制加工刷漆保温设备连接管道冲洗水压试验填堵孔洞系统冲洗调竣工验收防腐处理管道支吊架制作安装管道安装1.2．质量关键点、难分析点及控制措施1.3．主要施工方法在进行本工程各类管道系统安装时，其施工程序原则上按上述工艺流程进行组织安排。

在具体施工时，施工人员首先应按设计图纸复查管道施工布局、走向、规格、变径、分支、支吊架分布等情况，不符合设计要求的应及时更正；在管道安装时要注意周边环境的清洁工作，以免造成不必要的污染；施工过程中，应及时做好已完和在安管道的成品保护工作等等。

除此之外，施工人员必须遵循合同条款中所规定的相关规、标准要求进行施工。

1.4.具体施工方法1.4.1.材料进货检验材料设备的采购响应招标文件要求，同时为保证施工过程中所使用的各类材料质量合格，性能优良，所有进场材料必须按照材料进货检验程序进行严格细致的检验，订货时所选用的供货商必须按照材料采购申报程序申报得到监理和业主确认，从而确保所选用的材料的质量合格，性能可靠。

1.4.2.除锈、防腐◆除锈管材检验合格后，必须立即进行除锈防腐，除锈采用砂纸或钢丝刷，除锈时应除去管材表面的浮锈、灰土、油污等，应达到能见到金属光泽后方可进行涂刷防锈漆，涂刷时应厚薄均匀，无漏涂、气泡、皱纹等缺陷存在方为合格。

◆防腐无缝钢管、钢管管件、支架等除锈后防腐均按设计标准执行。

1.4.3.支架制作安装施工时根据现场管道的位置、空间距离的大小及结构的特点选用合适的支吊架。

对于管道集中区域，管道安装前应绘制详细的管道支架图及管道布置图，并应综合协调各专业的空间位置布置，原则上对于上述区域的管道支架应采用综合支吊架，以尽量减少支架占用空间，影响整个外观形象。

同时支吊架施工时应注意以下几点：○1、支吊架安装程序图纸核对→支吊架型式和位置→支吊架制作→放线定位→支架安装管道支架的选择考虑管路敷设空间的结构情况、管道重量、热位移补偿、设备接口不受力、管道减震、保温空间等因素，选择固定支架、滑动支架及吊架。