高层住宅灰空间
高层住宅小区消防登高面的景观营建策略探析
高层住宅小区消防登高面的景观营建策略探析摘要：针对消防验收规范和消防验收要求，寻求合理利用消防道路及登高面的景观营建策略，提出登高面设计融入绿化空间，运动空间，康养游乐空间和休憩空间，释放最大的空间活力，实现高层住宅户外景观空间的最优配置。
关键词：高层住宅消防登高面景观营建策略正文：1研究背景与意义近年来，随着我国在建筑防火规范执行方面对消防车道、回车场地、消防登高场地等的验收要求越趋严格，使得高层住宅出现了大规模的硬质场地，对景观造成了消极影响，增加了景观设计的难度。
与此同时，随着我国居民生活水平不断提升，住宅居民对于住区活动场地的需求高居不下，对登高面大面积硬质铺装甚至植草砖的效果观感投诉颇多。
传统的登高面设计手法简单粗暴的使用大面积铺装或植草砖，大大降低了住宅景观的美观度，同时挤压了功能和活动空间，已不能满足现今的居民要求，必须有既能响应验收要求，又能满足社区功能，同时提升效果观感的新策略去应对。
本文旨在探索寻求一种合理利用消防道路及扑救面的景观营建策略，化不利为有利，化消极的灰色空间成为积极空间，使之满足造价、效果、功能的多种需求，为住区居民提供良好的居住环境。
同时落地到保利公园大道项目进行深度解析，为其他项目提供参考。
2消防定义及设计规范根据《建筑设计防火规范》消防登高面也叫消防扑救面。
在火灾发生，需要使用登高消防作业进行救人和火灾时，要提供的登高消防车停车和作业的场地。
消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，都安有消防指示灯。
图1，图2：消防车道和消防登高面规范图示街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m 。
当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。
却有困难时，应设置环形消防车道。
高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000㎡的商店建筑，展览建筑等单、多层公共建筑应设置，应设环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅建筑和山坡或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在的建筑立面应为消防车登高操作面。
住宅建筑户内外过渡空间设计
住宅建筑的户内外过渡空间设计摘要：过渡空间是住宅建筑常见的一种重要形式，其设计质量的优劣直接影响到人们日常生活的质量。
为此，本文结合笔者多年的实践经验，在阐述过渡空间含义的基础上，重点探讨了住宅建筑的户内外过渡空间设计工作，并总结了过渡空间建设的意义，以供实践参考。
关键词：住宅建筑；过渡空间；空间形态；秩序感随着我国社会经济建设的快速发展，城市建设规模不断扩大，现代的城市住宅建筑设计已经有了长足的发展，人们及社会业界人士对于住宅建筑的居住环境质量也提出了更高的要求。
在城市住宅建筑的发展历程中，设计者都过于注重户内私密居住空间及户外公共环境营造这两方面的建设，往往忽略了户内外过渡空间的品质，同时，我国建筑行业缺乏对过渡空间形态特征及行为相互关系的基本设计依据，并且缺乏对居住者行为需求、心理需求等方面的科学理论指导，造成了住宅建筑过渡空间设计过程中仍存在许多问题，影响到住宅建筑整体品质的提高。
因此，设计工作者必须重视住宅建筑户内外过渡空间的设计工作，以提高居住区整体的空间环境质量。
1 过渡空间概念“过渡空间”也可称为“灰空间”、“模糊空间”或“中介空间”。
在相关文献中，分别作了如下解释：“过渡空间可以说是两种或两种以上不同性质的实体在彼此邻接时，产生相互作用的一个特定区域，是空间范围内对立矛盾冲突与相互调和的焦点”。
“中介空间是指两个不同属性的空间在相互交流，相互协调的过程中产生的一种亦此亦彼、融合共存的空间”。
2 居住区“过渡空间”“居住区是城市居民居住和日常活动的区域，是城市的有机组成部分”。
从功能讲，“居住区规划是指对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、公共服务设施、各种绿地和游憩场地、市场公用设施和市政管网等各个系统进行综合、具体的安排”。
可见，它是一个功能复杂的综合体，住宅、道路交通、景观绿化等功能相互联系共同发挥作用；从外部空间设计的角度看，它是城市空间中，以城市道路或绿化隔离带、围墙等“边界”所界定的场所，是住宅到城市之间的独立完整的空间体系，其中又包含住宅、绿化、景观小品、广场、水体、道路等区域。
高层住宅小区给排水和消防系统的设计
中区， １３ ２ ０层为高区 ， 分别由泵房 内的低 、 高区变频给水设 中、
备供 水 ， 个 小 区 集 中设 置 １ 水 泵 房 。 整 座
火用 水量 和 １ ｈ的 自动喷水灭火用水量 ， 总计 ４ ０ ａ消防泵房位 ０ｍ。 于负 ２层地下室，在最 高的 ２ 鼻楼屋面集中设置 １ｍａ ８ 消防水箱
计， 水泵接合器 的统一布置， 消防水箱统一布置 以及卫生间采用 降板 同层排水的特 点。 关键词 ： 住宅小区； 建筑 ： 给排水系统： 消防系统； 同层排水
１ 工 程 概 况
本 工 程 位 于 广 州 天 河 区 ， 占地 面 积 ２ ４ ３ ， 总 建筑 面 积 ９４ ｍ： １６ ３ｍ ，主 要 由 ４栋 带 ２层 商用 裙 楼 的 ２ ２６０ ２ ８层 商 住 楼 和 ４栋 ３ 住 宅 塔 楼 以 及 ２层 地 下车 库 组 成 ，其 中 负 ２层 为 战 时 人 ０层 防 、 时 为 车库 及 设 备 用 房 。 平 整个 给 排 水 设 计 内容 主要 包 括 给 水 系 统 、 水 系统 、 防系 统 、 排 消 自动 喷水 系 统 和 雨 水 系统 等 。
本 工 程根 据 水 价 标 准 分 为 两个 生 活 给 水 系 统 ：住 宅用 水 系 统 和 商业 用 水 系统 ， 别 从城 市 给 水 管 网 接入 ， 市给 水 管 网平 分 城 时 水压 约 ０２ ｂＰ ， 业 裙 楼 用 水 由市 政 给 水 直 供 ， 宅 用 水 由 ． ｌａ 商 ５ 住 设在 地 下 室 的 不锈 钢 水 箱 经 变 频给 水 设 备 加 压 后 供给 ，整 个 住 宅 给 水 系 统 给 水 竖 向分 为 ３个 区 ， － １层 为 低 区 ，２ ２ ３１ １ — ０层 为
房屋性质分类名词解释
实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
房屋的共有建筑面积
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
按房屋产别分类
国有房产
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
房屋性质分类名词解释
●房屋性质名词解释房屋、商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。
●房屋产别名词解释国有房产、直管房产、自管房产、军队房产、私有(自有)房产联营企业房产、涉外房产、其他房产、期房、有限产权房等
●房屋建筑楼层名词假层、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、塔式高层住宅、单元式高层住宅、通廊式高层住宅、跃层住宅
商业用房
是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
经营用房
是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
按房屋建筑楼层分类
房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
探析住宅空间设计中灰空间的运用
城乡规划与设计幸福生活指南58幸福生活指南探析住宅空间设计中灰空间的运用郑 毅南京安厦危旧房改造开发有限责任公司 江苏 南京 210000摘 要：随着人们生活水平的不断提高，对于住房质量也有了更高的要求，如今随着住房面积的不断减少，对于房屋的实际应用率也有着更高的要求，在这个过程中，对于住宅中，灰空间的设计应用引起了人们的关注，灰空间的应用在很大一定程度上解决了人们对于住房层次感要求，本文主要从几个方面简述对于住宅中灰空间的应用。
关键词：住宅空间设计；灰空间；运用随着我国现如今社会的发展和城市的发展，各种生活形式和居住模式的出现，其极大的改变了现在的人们的生活环境。
人们大多居住在高楼大厦里逐渐与大自然脱节，这就显得整个居住环境缺乏了生机感。
灰空间的运用恰恰改变了这一点，因为灰空间是连接室内与室外自然环境的一个重要节点，其作为一个过渡极大的改善了这一现状。
因此在设计中一定要合理的设计灰空间。
1、灰空间的概念及分析 1.1灰空间的概念 灰空间这一概念的出现，其最早是由日本建筑学家提出来的。
对于灰空间这个特殊节点它和室内的居住环境有很大的区别，同时又和室外的自然环境也有很大的区别，即在两者之间起到一个很好的过渡作用。
同时其也作为人们日常娱乐生活的主要部分，人们通常利用灰空间设计一些休息或者是驻足的地方。
通常的灰空间主要是指走廊等能够与外界环境相连而又不经常利用的地方。
我国对于灰空间应用的最为明显的例子就是出现在古代的四合院，对于我国的四合院建筑模式其院子中间有一大块的空地，而这块空地就成为一个对于灰空间很好应用的例子。
因为人们在房子里休息的同时还可以看到外面的风景，这设计实现了对于室内环境和室外环境的合理沟通。
在人们居住的同时同样感受到大自然的魅力，使得大自然和人们居住的环境界限变得逐渐的模糊起来。
使得人们也更接近于大自然的生活变得身心更加的愉悦。
1.2灰空间的相关理论对于灰空间的相关理论，其不仅仅包含了人们与自然环境相连接的一个过渡，同时也是指的是人们的一个更为隐秘的空间，在客人或者是一些其他的会议模式情况下，其能够起到一些隐私保护作用的一些玄关和建筑结构，例如我国古代对于这一空间理论运用较为广泛，我国古代常有垂帘听政等一些对于灰空间应用的实例，其在我国的古代应用还是比较广泛的，几乎每个人的房屋里都会有屏风，这就是对于当时人们对于灰空间的理解。
灰空间是什么
覆盖百座城市，服务亿万网民灰空间1、概念“灰空间”，也称“泛空间”。
最早是由日本建筑师黑川纪章提出。
其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的，比如建筑入口的柱廊、檐下等。
也可理解为建筑群周边的广场、绿地等。
现在所谓的“灰空间”的概念，最早是由日本建筑师黑川纪章提出来的。
“灰空间”一方面指色彩，另一方面指介乎于室内外的过渡空间。
对于前者他提倡适用日本茶道创始人敢利休阐述的“利休灰”思想，以红﹑蓝﹑黄﹑绿﹑白混合出不同倾向的灰色装饰建筑；对于后者他大量利用庭院﹑走廊等过渡空间，并将其放在重要的位置上。
而就我们一般人的理解，就是那种半室内﹑半室外﹑半封闭﹑半开敞﹑半私密﹑半公共的中介空间。
这种特质空间一定程度上抹去了建筑内外部的界限，使两者成为一个有机的整体，空间的连贯消除了内外空间的隔阂，给人一种自然有机的整体的感觉。
按照我的理解，就像灰色是黑白的过渡色一样，“灰空间”就是封闭空间与开放空间的中介，或者说是内容与功能不同的空间之间的过渡空间。
由于它的存在，冲破了封闭空间的制约而争取与户外空间取得更加广泛的联系，从而使主体与客体情景交融。
2、手法现在越来越多的设计中运用了“灰空间”的手法，形式多以开放和半开放为主。
使用恰当的灰空间能带给人们以愉悦的心理感受，使人们在从“绝对空间”进入到“灰空间”时可以感受到空间的转变，享受在“绝对空间”中感受不到的心灵与空间的对话。
而实现这种对话的方式，大体有以下几种：1﹑用“灰空间”来增加空间的层次，协调不同功能的建筑单体，使其完美统一。
2﹑用“灰空间”界定﹑改变空间的比例。
3﹑用“灰空间”弥补建筑户型设计的不足，丰富室内空间。
与常人关系最密切的“灰空间”恐怕要数住宅的玄关了，它与客厅等其他空间的界定有时很模糊，但就是这种空间上的模糊，既界定了空间﹑缓冲了视线，同时在室内装修上又成为了各个户型设计上的亮点，为家居环境的布置，起到了画龙点睛的作用。
灰空间不计算建筑面积依据
灰空间不计算建筑面积依据灰空间是指建筑物中不计算在建筑面积内的区域，也称为非建筑面积。
在建筑设计和规划中，灰空间的存在对于提高建筑物的使用效率和舒适度至关重要。
灰空间可以分为几个不同的类别。
首先是垂直灰空间，即在建筑物内部的垂直方向上存在的空间。
这包括楼梯、电梯、电梯井、通风井等。
这些空间虽然不计算在建筑面积内，但对于建筑物的功能和使用具有重要作用。
其次是水平灰空间，即在建筑物平面上存在的空间。
常见的水平灰空间包括走廊、走道、门厅等。
这些空间通常用于连接不同功能区域，提供交通通道，方便人员流动。
虽然不计算在建筑面积内，但水平灰空间的设计对于建筑物的布局和使用非常重要。
还有一些特殊的灰空间，如阳台、露台、庭院等。
这些空间虽然不计算在建筑面积内，但可以提供户外活动场所，增加建筑物的舒适性和功能性。
灰空间的存在对于建筑物的使用效率和舒适度具有重要影响。
合理利用灰空间可以扩大建筑物的功能区域，提供更多的活动空间。
同时，灰空间还可以改善建筑物的通风、采光和环境质量，提高室内外的舒适度。
在建筑设计中，合理规划和设计灰空间是非常重要的。
首先，设计师需要根据建筑物的功能和使用需求确定灰空间的位置和大小。
其次，设计师还需要考虑灰空间与其他功能区域的连接和布局，确保灰空间的使用便利性和通行流畅性。
此外，设计师还需要关注灰空间的通风、采光和环境质量，以提高室内外的舒适度。
在实际建设中，合理利用灰空间可以节约建筑成本。
由于灰空间不计算在建筑面积内，因此不需要进行室内装修和设备安装，减少了相关费用。
此外，合理利用灰空间还可以提高建筑物的容积率，增加建筑物的使用面积，提高土地利用效率。
灰空间是建筑设计中重要的概念，对于提高建筑物的使用效率和舒适度具有重要作用。
合理规划和设计灰空间可以提供更多的功能区域，改善建筑物的通风、采光和环境质量，节约建筑成本，提高土地利用效率。
因此，在建筑设计和规划中，需要充分考虑和重视灰空间的存在和利用。
楼房住几楼最好灰尘少
楼房住几楼最好灰尘少扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。
”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。
这就表示，不同的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。
同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。
高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。
这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。
普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。
楼层不同，对我们的生活影响也不同。
这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
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建筑灰空间“廊”——现代住宅设计的人文细节
去年今日此门中，
人面桃花相映红。
人面不知何处去，
桃花依旧笑春风。
提到崔护这首脍炙人口的短诗，人们自然会先想到“人面”和“桃花”，不知不觉把“门”冷落一边。
其实“门”功不可没，它引发、容纳故事的叙述和情感的抒发。
简单说来，这就是建筑空间所起到作用，它是生活场景的关键，跟人的生活戚戚相关，要是这个建筑空间处理好了，它就是美好，就有了诗意。
让居住更美好，是城镇化的一个目标，是全社会的责任。
这种责任，具体到城市居住区开发过程中，就要求建筑设计应更加注重建筑细节，注重人文细节。
那么，话题就从“外廊式高层住宅”的廊说起。
一、廊的建筑意境
“廊”是指屋檐下的过道、房屋内的通道或独立有顶的通道。
包括回廊和游廊，具有遮阳、防雨、小憩等功能。
“廊”，不单单是一种建筑空间形式；廊，和艺术文化息息相关，充满美学意境。
在苏州园林中“廊”形式多样，有曲有直，高低起伏，蜿蜒曲直，为园林建筑增辉添色。
“东方袅袅泛崇光，香雾空蒙月转廊。
只恐夜深花睡去，故烧高烛照红装。
”苏轼的这首《海棠》诗就写出了廊在古典园林中的神韵。
二、廊和住宅
把廊的建筑元素运用到住宅，就产生了“廊式住宅”。
古今中外有不少“廊式住宅”的知名建筑。
如今，廊式住宅不再是豪宅别墅的专利，土地利用高度集约化的今天，建筑技术已经把“廊”发展到了高层住宅之上，“外廊式高层住宅”亦运用而生。
1、廊与中国传统民居建筑
北方院落民居（四合院）
中国北方院落民居以北京四合院最为典型。
四合院坐北朝南，大门开在东南角，进入大门西转为外院，安排客房，仆房和厨、厕。
北面正房称堂，供奉“天地君亲师”牌位，其左右
耳房居住长辈和用作书房。
院两侧的厢房是后辈居室。
四合院各房以“抄手游廊”相连，不必经过露天，在廊内也可坐赏院中花树。
江南水乡民居
江南水乡民居，由于人口众多，土地珍贵，江南的建筑极节省空间，其建筑艺术也因此显得精巧玲珑。
住宅的大门多开在中轴线上，迎面正房为大厅，后面院内常建二层楼房。
由四合房围成的小院子通称天井，作采光和排水用。
因为屋顶内侧坡的雨水从四面流入天井，所以这种住宅布局俗称“四水归堂”。
廊在江南建筑中起着画龙点睛的功效。
各单体建筑之间以廊相连，和院墙一起，围成封闭式院落。
江南多雨水，为了便于在室外行走，在房屋外增设一道走廊是非常必要的。
用走廊把各个房屋连接起来，也是别有创意的建筑设计。
小河从门前屋后轻轻流过，水又是中国南方民居特有的景致。
“小桥、流水、人家”，正是此番意境。
2、廊与中国“小洋楼”
带外走廊的西式住宅建筑，最早出现在十八世纪下半叶的上海、青岛、广州等沿海城市，俗称小洋楼。
外廊（Veranda）是指建筑物外墙前附加的自由空间，也称门廊、连廊（Arcade）。
这种生活空间，始自希腊神庙的古典样式系的建筑。
外廊式建筑是英国殖民主义的产物，为了适应酷暑和湿热气候，必须要造就一种凉爽的居住环境，于是最早到达印度东南亚的英国殖民者便发明了这种外廊式建筑，当时被称作“廊房”（Bungalow）。
在起居室的前面加建外廊，使外廊成为整座住宅中最舒服的空间，既可避免阳光直接照射、又可使习习凉风自由通过。
在外廊内可以喝茶、用餐、阅读、聊天、下棋、编织，也可会见访客，作为室内空间延伸的一部分。
上海思南公馆
建于上世纪30年代，位于上海马斯南路法租界。
思南公馆其实它是一整个街区，由约50幢花园洋房构成，集合了所有30年代上海城区的建筑风格。
其中那座外廊式宴会厅建筑，格外引人注目。
伍廷芳住宅
位于上海北京西路1094弄2号，建于约1910年，住宅为砖木结构，典型的近代外廊式建筑，具有英国安妮女王时期建筑风格特征。
主立面采用连续的外廊，清水红砖墙、拱窗和精细的雕饰是主要特征，拱券砖雕精美，拱心石用石材，装饰性强。
3、廊式住宅，中国特色的筒子楼
“筒子楼”建筑，又称为兵营式建筑，一条长走廊串连着许多个单间，走廊两端通风，状如筒子。
筒子楼是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。
曾经有无数的中国人在筒子楼里结婚生子，奏鸣着锅碗瓢盆交响曲。
一条长长的走廊，在筒子楼中有着举足轻重的作用，承载了那一时代和谐互助的邻里文化，中国传统文化中最温暖、最人性化那一幕。
四、外走廊的细节探讨
建筑学把露台、玄关、雨廊等统称为“灰空间”，“灰空间”区别于建筑的“暗空间”和“白空间”。
暗空间通常泛指建筑内部，白空间则泛指建筑外部。
由内到外，由暗到明的这样一个过渡空间就被称为“灰空间”。
现实情况存在二个不好的现象：
首先是，片面重视别墅的灰空间设计，而中高层住宅的灰空间，往往被忽略。
其次，为了获取所谓的高性价比，中高层住宅的“灰空间”与“赠送面积”相等同，尤其是在“可变空间”的名义下，
这种“灰空间”等于“可变空间”等于“赠送面积”的认识已经脱离了原本灰空间的定义。
那么如何处理好内外一体的空间感，灰空间的设计如何为“美好居住”服务呢？我们不妨来看看国内外的有关实践。
日本外廊式住宅
日本的独立住宅称为“一户建”，公寓住宅称为“集合住宅”。
集合住宅主要为框架结构，基本形式以外廊板式为主，也有一定比例的高塔。
住宅建筑立面以横线条为主,外廊的运用也是一个特点.日本集合住宅因消防法规的要求，户间的阳台须相互连通（以便在紧急的情况下打破隔板从邻家出口避难），特别是高层住宅，往往在正立面造成连续的横向线条。
又因其采用外廊式的入户方式，使得其背立面也以横向线条
为主。
这样做主要为了节
约用地：外廊多户，节约
楼电梯，节约面宽;同时
也是避震的需要。
但外廊的一个缺点是私
密性较差。
日本气候潮湿多雨，外立
面多采用柔和色调的瓷
砖饰面，立面效果较为清
雅，与城市灰白色基调的
公建相互协调。
日本集合住宅大进深、小
开间的矩形平面节地效
果十分显著。
外廊式住宅，多从北侧入户。
户门往后退2m左右，与公共外走廊中间形成一个“小院子”，增加人文情趣和私密性，水、电、煤气表均设于此，方便查抄。
钱江时代公寓“垂直庭院”
王澍在他的钱江新城项目设计中，尝试“垂直院宅”，把传统的平面式庭院，运用到高层住宅之上，以实践来推动一种有品质的生活方式。
这个作品已经不是普通的住宅设计，而是在召唤一种业已逝去的居住方式，显示一种对土地的眷恋，验证一种理想。
“我坚持以为，中国实验建筑活动如果不在城市中最大的建设活动——住宅中展开实践，那么它将是自恋而且苍白的。
”
设计者通过合院式空间组织形式，在同一平面内将四个户型组织起来，增强了邻里之间的交流。
每一户无论住在什么高度，都有前院后院，每个院子都有茂盛的植物。
参考附件：
一、地方标准
《江苏省地方标准——江苏省住宅设计标准》2011版
/view/2aadc9523c1ec5da50e270a 9.html
二、标准的解释
2.0.33 通廊式住宅gallery apartment building 以共
用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间或前室门的距离超过15m（多层）、10m（高层）的住宅。
2.0.32 高层住宅 high-rise residential building 层数为10层及10层以上，且建筑高度不大于100m的住宅。
《住宅设计规范》（国标）解释：通廊式高层住宅（gallery tall building of apartment），是由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
三、外廊设计的要求
4.11.9 住宅的公共走廊通道的净宽不应小于1.20m。
高层住宅中作为主要通道的外廊宜作封闭外廊，并应设可开启的窗扇，窗扇开启后不应妨碍交通。