最新工程监理质量控制要点

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工程监理质量控制要点

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一、质量的事前控制

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资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、4

特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条5

件后方能开工。设计图纸的审校工作：

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施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问7

题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设计、8

施工方案及质量通病的防治措施：

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施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，10

监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。

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对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工12

方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个13

重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治14

措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术15

交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料16

的监理：材料是质量的基础，材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报17

告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工18

前，现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准仪的19

检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监理公司审批。经总20

监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期21

与合同开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工单位应根据建设22

单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等23

详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。

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二、质量的事中控制

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工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所形成的，为26

了达到单位工程的质量目标，必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质27

量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道工序完成并经监理验收28

达到质量控制标准后方可进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字29

手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进30

行下一道工序的施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目，施工单位31

应于质量达到控制标准，并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监32

理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师33

有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐34

蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的35

验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中，监理工程师在现场的工36

作方法将采用巡视和旁站相结合的方法，管理的对象是施工单位的管理人员而37

不是工人，管理的形式以口头通知和监理通知单为主；重大事件、事故和质量38

隐患还将以备忘录备案。关于停工令：在质量管理过程中，当发现必须停工的39

事件时，总监理工程师在征得业主的同意后，有权发出停工指令，现场必须立40

即停止施工。

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三、质量的事后控制：当建筑实体质量发生缺陷时，特别是道路结构的质量，

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施工单位不得自行处理，应记录缺陷情况，并提出处理方法，报送监理公司，43

同意后方可处理。对于较大的质量问题，监理公司将通过业主报请设计单位和44

质量监督站共同处理。质量的核验：监理公司将按照现行的标准、规范和合同45

质量目标，对完成的分项工程质量进行核验，对达不到要求的，必须返工整改46

至符合要求。安全监理是建设监理的重要组成部分，无论对总承包单位，还是47

分包单位，都要检查其是否认真员彻执行中华人民共和国国务院第393号令《建48

设工程安全生产管理条例》;吉林省地方性标准《吉林省建筑工程施工安全操作49

规程》;吉林省政府、省建委、吉林省安全生产监督管理局、建设部下发的有关50

安全生产、文明施工、遏制安全事故发生的各项通知、规定等，以及中华人民51

共和国和标准GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》中有关安全的条款。

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监督检查参建单位是否建立了完善的安全管理制度，领导是否重视，各级责任53

人是否从组织上落实，分工及职责是否明确，现场是否在醒目位置有安组成部54

分，是对施工过程中安全生产状况所实施的监督管理，安全生产、文明施工牌、55

防火须知牌、安全纪律牌、无重大事故计时牌等一系列加强人员安全意识的提56

醒标志。当立规建制完善后，监理要经常性的巡视，定期检查执行情况。总监57

理工程师要组织专业监理工程师认真审核每一份施工组织设计、施工方案中有58

关安全的内容，结合本项目实际，避免通常施工组织设计 (方案)相互摘抄等流59

于形式的作法，确保安全可靠。总监是安全管理的负责人。我监理机构内配有60

熟悉安全生产管理并取得吉林省安全生产资格证书的专业人员负责现场安全管61

理，"做到分工明确、责任到人、定期检查。在整个监理机构内部要始终员彻"

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安全第一，预防为主"的方针，熟悉法律、法规、条例、吉林省各级行政管理部63