小区电梯五方通话电视监控验收汇报方案
电梯五方通话施工方案
电梯五方通话施工方案电梯五方通话是一种高效、安全的通信方式，可以在电梯故障等紧急情况下提供有效的沟通和救援。
下面是一份电梯五方通话施工方案。
一、设备安装：1.在电梯内安装一套五方通话设备，包括话筒、喇叭和控制面板。
2.将话筒和喇叭分别安装在电梯内的合适位置，确保声音的清晰传输。
3.将控制面板固定在电梯内的便捷位置，方便使用者进行操作。
二、线路连接：1.将话筒、喇叭和控制面板与主控室进行连接，确保通话信号的正常传输。
2.采用高质量的通信线缆，保障通话质量和可靠性。
3.对线路进行检测和调试，确保连接的稳定性和安全性。
三、系统设置：1.对通话设备进行配置和调试，确保其可以正常工作。
2.设置通话的优先级，确保紧急情况下的通话能够优先进行。
3.设置通话的时长和录音功能，以便后期调查和处理问题。
四、测试和验收：1.对通话设备进行系统测试，包括通话质量、通话距离和控制面板等功能的测试。
2.进行实地测试，模拟电梯各种紧急情况下的通话需求，确保通话设备可以正常工作。
3.经过测试合格后，进行最终验收，确保施工方案的有效性和可靠性。
五、维护和管理：1.制定定期维护计划，对通话设备进行定期检查和维护，保证其长期稳定运行。
2.设立后期管理机制，对通话质量、故障处理和投诉等进行跟踪和管理。
3.对施工方案进行评估和改进，不断提高电梯通话设备的性能和效率。
总之，电梯五方通话施工方案需要从设备安装、线路连接、系统设置、测试验收和维护管理等多个方面进行考虑和规划，以确保通话设备可以在紧急情况下提供高效、安全的通信服务。
乘客电梯五方通话要求与验收规范方案使用规范方案
乘客电梯五方通话要求与验收规范方案使用规范方案乘客电梯“五方通话”是目前一个流行的提法，指在下列五个方位之间的对讲通话：1、电梯轿厢；2、电梯机房；3、电梯轿顶；4、电梯底坑；5、物业值班室（救援服务处所）。
乘客电梯“五方通话”的法规、标准、规依据主要有：（一）国务院《特种设备安全监察条例》。
具体规定条文如下：第十条：特种设备的生产单位，应当依照本条例规定以及国务院特种设备安全监督管理部门制订并公布的安全技术规的要求，进行生产活动；第二十四条：特种设备使用单位应当使用符合安全技术规要求的特种设备。
……（二）中华人民国强制性国家标准《电梯制造与安装安全规》（GB 7588-2003）。
具体规定条文如下：5.10 紧急解困如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。
该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。
14.2.3 紧急报警装置14.2.3.1 为使乘客能向轿厢外求援，轿厢应装设乘客易于识别和触及的报警装置。
14.2.3.2 该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照明电源或等效电源。
注：14.2.3.2不适用于轿与公用网连接的情况。
14.2.3.3 该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。
在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。
14.2.3.4 如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。
（附：8.17.4 应有自动再充电的紧急照明电源，在正常照明电源中断的情况下，它能至少供1W灯泡用电1h。
在正常照明电源一旦发生故障的情况下，应自动接通紧急照明电源。
）（三）国家质量监督检验检疫总局颁布的特种设备安全技术规TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》。
具体条文容：第九条使用单位应当履行以下职责：（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；……（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；……在实际生活中，除了电梯轿厢会产生困人的情形外，在井道中工作的人员同样也存在被困危险，而这些人员可能无法通过轿厢或井道逃脱，其被困的主要方位就是电梯的轿顶、底坑；另一方面，最能实现紧急救援联络的方位就是物业值班室（救援服务处所）及电梯机房。
乘客电梯五方通话要求及验收规范使用规范.doc
乘客电梯“五方通话”是目前一个流行的提法，指在下列五个方位之间的对讲通话：1、电梯轿厢；2、电梯机房；3、电梯轿顶；4、电梯底坑；5、物业值班室（救援服务处所）。
乘客电梯“五方通话”的法规、标准、规范依据主要有：（一）国务院《特种设备安全监察条例》。
具体规定条文如下：第十条：特种设备的生产单位，应当依照本条例规定以及国务院特种设备安全监督管理部门制订并公布的安全技术规范的要求，进行生产活动；第二十四条：特种设备使用单位应当使用符合安全技术规范要求的特种设备。
……（二）中华人民共和国强制性国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）。
具体规定条文如下：5.10 紧急解困如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。
该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。
14.2.3 紧急报警装置14.2.3.1 为使乘客能向轿厢外求援，轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置。
14.2.3.2 该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照明电源或等效电源。
注：14.2.3.2不适用于轿内电话与公用电话网连接的情况。
14.2.3.3 该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。
在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。
14.2.3.4 如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。
（附：8.17.4 应有自动再充电的紧急照明电源，在正常照明电源中断的情况下，它能至少供1W 灯泡用电1h。
在正常照明电源一旦发生故障的情况下，应自动接通紧急照明电源。
）（三）国家质量监督检验检疫总局颁布的特种设备安全技术规范TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》。
具体条文内容：第九条使用单位应当履行以下职责：（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；……（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；……在实际生活中，除了电梯轿厢会产生困人的情形外，在井道中工作的人员同样也存在被困危险，而这些人员可能无法通过轿厢或井道逃脱，其被困的主要方位就是电梯的轿顶、底坑；另一方面，最能实现紧急救援联络的方位就是物业值班室（救援服务处所）及电梯机房。
小区电梯五方通话、电视监控验收汇报方案
完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程竣工汇报方案二〇一三年十月概述为了确保电梯的正常运行，符合电梯的安全运行标准以及小区的安防设施更加完善，小区业主委员会委托物业项目部经过正式的招标、投标过程完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程。
小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程于2012年9月进场勘察，2013年3月31日工程安装、调试结束，2013年4月1日开始试运行。
小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程共有两大系统；分别是电梯五方通话系统和电视监控系统，电梯五方通话系统是通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，及4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯的安全运行条件的需求；电梯及小区电视监控系统为全区前期设计监控点位491个，终端分别位于A、B、D、E区4个监控室。
根据现场施工的复杂性、监控的需求，现在全区七个盲点增补了7个监控点位，监控点达到498个。
目前施工单位已对试运行中提出的施工缺陷问题和整改期间系统运行中个别子系统出现的一些新的故障、问题整改完毕，并已试运行 4个多月，应施工单位要求，并经审核，认为具备竣工验收条件并组织本工程的竣工专项验收。
物业项目2013年月日小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程竣工资料第一章项目概述第一节工程规划小区完善电梯五方通话、电梯及楼宇电视监控系统工程涉及两大系统：电梯五方通话系统和楼宇电视监控系统。
工程总投资额：2396548.79元。
其中：电梯及楼宇电视监控工程部分：1146527.6元；电梯五方通话工程部分：574115.19元；光缆及其施工部分：667500元；后期新增设备部分：8406元（依合同约定，本工程为包干交钥匙工程，经友好协商，新增费用全部由乙方承担）工程总决算：贰佰叁拾捌万捌仟壹佰肆贰元柒角玖分（即：￥2388142.79）。
电梯五方通话系统：通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，及4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯安全运行的通话需求；电梯及楼宇电视监控系统：本次工程施工全区前端设计监控点位491个，终端分别位于A、B、D、E区4个监控室。
电梯监控方案
小区电梯监控及五方对讲系统施工方案及报价用户现状小区电梯内视频监控、五方对讲。
需求分析为加强对小区电梯的管理、提高智能化水平、精简人员、降低运营费用，并最大程度地满足住户的需求，提供完善的管理及服务，物业管理者决定投入资金，安装电梯集中管理系统，并提出以下需求：（1）对6台电梯安装电梯五方对讲系统。
（2）对6台电梯轿厢安装摄像机进行实时监视并录像。
系统建成后达到的效果根据物业管理者的设计要求，电梯监控系统安装完毕后，将实现:6台电梯轿厢视频实时监控并自动录像，该系统性能先进、实用可靠、操作简单、维修方便、故障率低、寿命长、性能价格合理、所有技术指标都达到技术监督局电梯无司机运行的标准。
6台电梯对讲系统通话清晰可靠。
一电梯对讲系统KRS-W-II-Q 功能及优势：1、 通话：当电梯使用过程中发生故障停机或停电困人等意外情况时电梯乘客可轻按右边“电话”键向值班室发出呼叫信号。
电梯正常保养时，按“警铃”键即可与机房、轿顶、底坑之间通话，方便维修时沟通。
K R S -T -I -5型 * * * * *通讯电源 K R S -P -P O W 轿厢内置 K R S -P -C X 轿厢内置 K R S -P -C X轿顶分机 K R S -P -H底坑分机 K R S -P -H 机房分机 K R S -P -M通讯电源 K R S -P -P O W机房分机 K R S -P -M轿顶分机 K R S -P -H 底坑分机 K R S -P -H值班室主机 K R S -P -Z市话 网络责任人手机主机电源总线电源 K R S -P -P O W2、主机功能：当接到呼叫电话时，可在主机上显示出发出呼叫电话电梯的位置，以达到及时救援的效果。
并具有回拨功能。
3、主机外线功能：可存储3组号码，当值班室无人职守时，则自动向另外电话号码或指定手机发出求救信号，确保与外界保持持续通讯。
3视频部分彩色摄像机色彩艳丽，可以全面反映所监控的全部视频图像信息。
六线制电梯五方对讲系统方案
六线制电梯五方对讲系统方案在这个数字化、智能化时代，电梯作为高层建筑中的重要组成部分，其安全性和便利性日益受到重视。
今天，我们就来聊聊如何打造一套高效稳定的六线制电梯五方对讲系统方案。
一、系统概述1.实时性：通话双方可以实现实时对话，无延迟。
2.稳定性：采用六线制通信技术，抗干扰能力强，通话质量高。
3.安全性：具备紧急呼叫功能，可在紧急情况下迅速联系到相关人员。
4.智能化：可接入电梯监控系统，实现远程监控和故障诊断。
二、系统组成1.电梯内部对讲主机：安装在电梯内部，具备呼叫、接听、挂断等功能。
2.轿厢对讲分机：安装在轿厢内，具备呼叫、接听、挂断等功能。
3.电梯井对讲分机：安装在电梯井内，具备呼叫、接听、挂断等功能。
4.机房对讲分机：安装在电梯机房内，具备呼叫、接听、挂断等功能。
5.监控中心对讲主机：安装在监控中心，具备呼叫、接听、挂断等功能。
6.通信线路：采用六线制通信技术，连接各对讲设备。
三、系统功能1.电梯内部呼叫：乘客在电梯内部按下呼叫按钮，系统自动连接到轿厢对讲分机，实现与轿厢内人员的通话。
2.轿厢内呼叫：轿厢内人员按下呼叫按钮，系统自动连接到电梯井对讲分机，实现与电梯井内人员的通话。
3.电梯井呼叫：电梯井内人员按下呼叫按钮，系统自动连接到机房对讲分机，实现与机房内人员的通话。
4.机房呼叫：机房内人员按下呼叫按钮，系统自动连接到监控中心对讲主机，实现与监控中心人员的通话。
5.紧急呼叫：在紧急情况下，乘客可按下紧急呼叫按钮，系统自动连接到监控中心对讲主机，实现紧急求助。
6.通话录音：系统具备通话录音功能，方便后续查看和故障分析。
四、系统优势1.省时省力：通过六线制通信技术，实现快速、稳定的通话，节省时间成本。
2.安全可靠：具备紧急呼叫功能，确保乘客在紧急情况下能够迅速得到救援。
3.智能化：可接入电梯监控系统，实现远程监控和故障诊断，提高电梯运行效率。
4.易于维护：系统采用模块化设计，便于安装、调试和维护。
电梯数字五方通话方案
使用方法
1、值班室主机呼叫电梯分机时，摘机拨电梯分机号码，按呼叫键后，便可 实现单独呼叫。按 0***则对***号电梯内部进行群呼操作，优先接通轿厢主机， 如其余分机需介入通话，则拿起话筒，按相应需要呼叫的终端介入通话。
声。若占线，分机听筒内应有忙音提示。
2、接听。分机振铃表示有呼叫，摘机后便可以进行通话，讲完话后挂机。
5.3 底坑、轿顶分机：
概述
底坑、轿顶分机是安装在电梯底坑、轿顶的电梯 分机，它分别具有 4 个呼叫键，可以分别呼叫值班室、 轿厢主机、轿顶（底坑）分机、机房分机，当值班室 或电梯轿厢主机按群呼键时，所有分机同时振铃，不 管哪一台分机摘机都可以与管理机或电梯轿厢主机通 话，可以实现管理机或电梯轿厢主机一对多广播。另 外底坑分机也可以接受值班室、轿顶分机、机房分机
功能 能单独呼叫电梯轿厢主机并能实现清晰双向对讲。
能单独呼叫电梯轿顶分机并能实现清晰双向对讲。
能单独呼叫电梯底坑分机并能实现清晰双向对讲。
能单独呼叫值班室并能实现清晰双向对讲。
能接收电梯轿厢主机、轿顶分机、底坑分机、值班室等呼叫并能实现清晰双向对 讲。
使用方法 1、呼叫。摘机、按要呼叫的按键即可实现呼叫。呼叫后分机听筒内应有回铃
3. 系统设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。总线制全数字双向对讲 报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯， 即轿厢、轿顶、底坑、机房分机能向管理机呼叫，且值班室也能呼叫各电梯 分机，电梯通讯系统中各设备间均可以实现双向呼叫和通话。并能实现值班 室或轿厢主机对电梯中各分机的群呼功能。系统声音线路采用 CAN 总线双线 制，保证通话高质量。由于是全数字双向系统，所以具有较强的系统功能， 可实现实时监测线路中的故障设备，较高的抗干扰性，一对一通话，广播呼 叫，录音功能，来电显示等功能。
乘客电梯五方通话要求及验收规范使用规范
乘客电梯五方通话要求及验收规范使用规范乘客电梯是一种非常重要的交通工具，为了确保乘客的安全和使用的舒适度，乘客电梯五方通话系统应该符合以下要求和验收规范。
首先，在乘客电梯五方通话要求方面，主要包括以下几个方面。
1.高音质：乘客电梯五方通话系统应该有清晰的声音效果，确保乘客可以听清对话内容。
2.抗干扰能力：乘客电梯五方通话系统应该具备强大的抗干扰能力，能够在电梯运行时能够保持通话质量稳定。
3.多功能性：乘客电梯五方通话系统应该具备多种功能，例如通话、紧急报警等，以满足各种不同的需求。
4.易操作性：乘客电梯五方通话系统应该简单易用，操作方便，可以方便地进行呼叫、接听等操作。
5.安全可靠性：乘客电梯五方通话系统应该具备高度的安全可靠性，确保在紧急情况下可以及时响应和处理。
其次，在乘客电梯五方通话验收规范使用规范方面，主要包括以下内容。
1.设备验收：在安装乘客电梯五方通话系统前，应进行设备验收，确保设备符合相关的标准和规定。
2.功能测试：安装完毕后，应进行功能测试，测试系统的各项功能是否正常运行，例如是否能够正常通话、报警等。
3.通话质量测试：应进行通话质量测试，测试系统的语音质量是否符
合要求，确保乘客在通话时能够听清对方的声音。
4.干扰测试：应进行干扰测试，测试系统的抗干扰能力是否符合要求，确保在电梯运行时不会受到干扰。
5.安全功能测试：应进行安全功能测试，测试系统在紧急情况下是否
能够及时响应和处理，例如紧急报警功能是否正常。
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完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程竣工汇报方案二〇一三年十月概述为了确保电梯的正常运行，符合电梯的安全运行标准以及小区的安防设施更加完善，小区业主委员会委托物业项目部经过正式的招标、投标过程完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程。
小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程于2012年9月进场勘察，2013年3月31日工程安装、调试结束，2013年4月1日开始试运行。
小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程共有两大系统；分别是电梯五方通话系统和电视监控系统，电梯五方通话系统是通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，与4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯的安全运行条件的需求；电梯及小区电视监控系统为全区前期设计监控点位491个，终端分别位于A、B、D、E区4个监控室。
根据现场施工的复杂性、监控的需求，现在全区七个盲点增补了7个监控点位，监控点达到498个。
目前施工单位已对试运行中提出的施工缺陷问题和整改期间系统运行中个别子系统出现的一些新的故障、问题整改完毕，并已试运行 4个多月，应施工单位要求，并经审核，认为具备竣工验收条件并组织本工程的竣工专项验收。
物业项目2013年月日小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程竣工资料第一章项目概述第一节工程规划小区完善电梯五方通话、电梯及楼宇电视监控系统工程涉及两大系统：电梯五方通话系统和楼宇电视监控系统。
工程总投资额：2396548.79元。
其中：电梯及楼宇电视监控工程部分：1146527.6元；电梯五方通话工程部分：574115.19元；光缆及其施工部分：667500元；后期新增设备部分：8406元（依合同约定，本工程为包干交钥匙工程，经友好协商，新增费用全部由乙方承担）工程总决算：贰佰叁拾捌万捌仟壹佰肆贰元柒角玖分（即：￥2388142.79）。
电梯五方通话系统：通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，与4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯安全运行的通话需求；电梯及楼宇电视监控系统：本次工程施工全区前端设计监控点位491个，终端分别位于A、B、D、E区4个监控室。
根据甲方现场实际施工的情况，在七个盲点增补了7个监控点位，监控点达到498个，以此保证小区安防系统的完整性，确保小区的楼宇监控无死角，无疏漏。
以上两项系统的完美结合，实现了监控室与电梯轿厢、楼宇大厅、楼宇安全通道视频的实时监控、通话、视频录像的存储以及后期备查的功能。
第二节施工概述此项工程自2012年9月开始进场勘察，由于该工程属于改造工程，根据甲方的要求及现场实勘，施工现场不能大面积开沟挖槽，注意成品保护等要求，敷设光纤线路仅能利用原有的地下管网。
由于是成熟小区，在施工过程中要注意成品保护等实际情况，施工操作局限性大，增加了施工难度。
为了保证施工进度，施工方努力克服困难，在电梯井道内、电梯随行电缆与弱电井里的视频光端机及电话配线架进行对接时，由于施工环境非常复杂，穿墙开孔后才贯穿整条线路，耗费了大量人力、物力和时间，2013年3月31日工程安装、调试结束，2013年4月1日开始试运行。
第二章电梯五方通话系统第一节系统概述该系统是在电梯轿厢内设置一部专用电话机，以有线的方式与中央监控室进行实时通话，小区共有电梯198部，分别由4台程控交换机进行分区管理。
该系统可以分为：紧急呼叫电话部分系统管理总机接听部分系统管理部分由轿厢应急电话通过大对数电缆将语音信号传至程控交换机，由程控交换机分配出所需要的报号话机，保证监控室和电梯轿厢的通话正常。
电梯轿厢话机本次专门为小区定制的轿厢分机是香港昆仑科技公司生产的一键拨号式话机，壁挂明装，电话外壳采用高级金属材料，具有非常好的防火性、耐磨性、抗冲击性，操作简捷方便，通话清晰，无干扰。
话机下方张贴温馨提示，提示使用人在使用时的注意事项。
监控室语音报号话机监控室采用语音报号电话机，通过对所有电梯、轿厢分机统一编号，机房控制总机根据语音报号话机来电对应的编号，值班人员能够快速确定求助电梯位置。
并且，所有4个监控室内的16部语音报号电话机，有自动联网、遇到忙音自动转移的功能，就是当多部电梯发生故障时，也不会因为电话打不通而导致延误被困人员救援迟缓。
同时，此次的工程设计，我们使用了联通公司的联通机房中的UPS电源，在突然停电的情况下，不影响电梯应急呼叫按钮的正常使用。
确保被困人员在乘坐电梯时突然停电而无法与外界的正常联系。
第三章电梯及楼宇电视监控系统第一节系统概述电梯及楼宇电视监控系统是由摄像部分、传输部分和控制部分组成，，这三部分的有机结合，实现了小区的安防监控系统，使我们的居住环境更加安全。
（一）、摄像部分是整个系统的眼睛，它主要的作用是视频信号采集。
此次施工的前端摄像机主要安装于：电梯的轿厢内、楼宇的安全楼梯通道、单元大厅，确保从任何通道进入单元楼宇内的人都会监控记录。
设备选型和特点如下：１、飞碟型电梯专用摄像机电梯内安装碟型摄像机，该产品具有独特的外形、良好的清晰度，成像效果好。
电梯的轿厢内2、楼道枪型摄像机楼道安装的是以红外、防水为特色的枪型摄像机，高清晰度，双玻璃设计，防止反光，可用于室内或室外。
楼宇的安全楼梯通道3、单元大厅半球型摄像机单元大厅半球摄像机，自动光圈镜头，动态自适应数字降噪，自动日夜转换，可手动调焦。
单元大厅（二）、传输部分是系统的图像信号通道，是对整个系统的视频信号进行实时传输。
一般情况下采用同轴线缆（SYV75-5）做为视频信号的传输线缆。
由于小区面积大，前端摄像机距离监控室距离过远，摄像机分布不集中；本次系统为二期追加，在不破环小区墙面、地面、开挖、恢复等作业的情况下，利用丰富的地下管道进行了高品质光纤的敷设，做为主干传输；使用光端机将光信号转化成电信号，最大化的优化了线路传输，并将信号实时传输到监控室，确保了图像的清晰度和质量，减少了对小区自然环境的破坏、居民生活的干扰。
（三）、控制部分是实现整个系统功能的指挥中心，是整个系统心脏，监看视频、调取录像、回放录像都是由该部分来实现。
此设备采用了国际国内知名品牌------海康威视、三星、创维等产品。
对系统所有设备、线缆、光缆都进行了详细标识，对每个监控画面的地址进行了标识，便于工作人员查看。
电视墙监视器监控室硬盘录像机第二节设备选型本模块是整个系统的灵魂和核心，负责全网的安全管理、前端设备管理、报警日志与系统日志的记录并提供查询、并对实时图像最多进行30天的存储，具体由以下几台设备来实现：海康威视（D1）硬盘录像机创维（高亮）监视器讯维（微电脑芯片）的KVM第三节 改造效果本工程以节约为本，现将一期监控陈旧设备和二期新增的设备相结合。
新增的电视墙、监视器集中分配到D 、 E 区监控室，将D 、E 区监控室原有旧设备分别集中到A 、B 区监控室，为以后的发展、扩建、改造等留有充足的余地。
改造前效果改造后效果操作台改造前、后的效果图改操作台改造前效果操作台改造后效果效果图例展示视频单一效果视频整体效果第四章设备设施维保从工程验收合格之日起，整体工程的质保期为期两年；通讯光缆终身免费保修。
质保期内设施设备除不可抗力和人为造成的事故外，系统出现的问题均由本公司负责，本公司将及时处理存在问题，无条件实行包修、包换，所发生的所有费用均由本公司自行承担。
保修期内，所有设备维修保养服务均为上门服务，免费提供系统扩充的技术支持服务，并提供定期上门清洁、检测系统设备的服务。
为用户提供免费的系统技术咨询，使用者在使用过程中如出现不能自行解决的问题，可直接电话与我公司取得联系。
我司将在2小时内作出响应，与使用者协商解决问题。
我们将会和贵公司签订正规合法的维保合同，确保该工程的正常使用。
解决贵方在使用时的后顾之忧。
第五章、工程施工规范（一）、施工准备对施工现场进行检查，符合以下要求方可进场、施工：1）施工对象已基本具备进场条件，如作业场地、安全用电等均符合施工要求。
2）施工区域内建筑物的现场情况和预留管道、预留孔洞、地槽及预埋件等应符合设计要求。
3）敷设管道电缆和直埋电缆的路由状况清楚，并已对各管道标出路由标志。
4）当施工现场有影响施工的各种障碍物时，已提前清除。
对施工准备进行检查，符合以下要求方可施工：1）设计文件和施工图纸齐全。
2）施工人员熟悉施工图纸及有关资料，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准及验收标准。
3）设备、器材、辅材、工具、机械以及通讯联络工具等应满足连续施工和阶段施工的要求。
4）有源设备应通电检查，各项功能正常。
（二）、工程施工1、摄像机安装1) 在满足监视目标视场范围要求的条件下，其安装高度：室内离地不宜低于2.5m；室外离地不宜低于3.5m。
2) 摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架等，安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。
3) 在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。
4) 信号线和电源线应分别引入，外露部分用软管保护，并不影响云台的转动。
5) 电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧，并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。
2、控制设备安装。
1) 控制台、机柜（架）安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固、便于操作维护。
机柜架）。
2) 所有控制、显示、记录等终端设备的安装应平稳，便于操作。
其中监视器（屏幕）应避免外来光直射，当不可避免时，应采取避光措施。
在控制台、机柜（架）内安装的设备应有通风散热措施，内部接插件与设备连接应牢靠。
3) 控制室内所有线缆应根据设备安装位置设置电缆槽和进线孔，排列、捆扎整齐，编号，标志。
（三）、系统调试1、调试前的准备。
1）检查工程的施工质量。
对施工中出现的问题，如错线、虚焊、开路或短路等应予以解决。
2）按正式设计文件的规定查验已安装设备的规格、型号、数量、备品备件等。
3）系统在通电前应检查供电设备的电压、极性、相位等。
2、视频安防监控系统调试。
1) 按相关标准的规定，检查并调试摄像机的监控范围、聚焦、环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、灰度等级达到系统设计要求。
2) 检查并调整视频切换控制主机的操作程序、图像切换、字符叠加等功能，保证工作正常，满足设计要求。
3) 调整监视器、硬盘录像机、切换器等设备，保证工作正常，满足设计要求。
4) 检查与调试监视图像与回放图像的质量，在正常工作照明环境条件下，监视图像无噪点、清晰。
物业项目2013年月日。