最新合同签订风险防范
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些合同中的条款⼀般分为纯商业上的条款和法律条款，商业条款是规定双⽅交易的条件，是双⽅对纯商业上的事务作出安排，法律条款则主要规定双⽅的法律权利和义务以及⼀⽅出现违约时的处理。
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些？请阅读下⾯由店铺⼩编整理了内容进⾏了解。
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些签订合同中存在的风险：⼀、主体没有订⽴合同的资格，没有实际履⾏能⼒。
在现实经济⽣活中，经常出现的合同风险就是订⽴合同的主体没有订⽴合同的资格，根本没有履⾏能⼒，即通常所说的⽪包公司利⽤出卖⼈的轻信，骗取出卖⼈的货物。
这种情况主要出现在以法⼈及其他组织为⼀⽅当事⼈之间订⽴的合同。
⼆、代理⼈超越代理权限，以被代理⼈名义签订合同债务。
在合同债务的签订中，经常有代理⼈以被代理⼈名义签订合同的情况，在被代理⼈授权范围内，代理⼈所签订合同的权利义务应由被代理⼈承受。
但代理⼈超越代理权或代理权授权期限已届满后所订⽴的合同，未经被代理⼈追认，由⾏为⼈承担。
根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另⼀⽅当事⼈造成损失。
因此，在签订合同过程中，如果对⽅是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务⼈员等都需要明确的授权委托书。
三、合同债务的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。
四、在合同债务中的恶意履⾏。
签订了⼀份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履⾏中有可能出现恶意履⾏的情况，⼀般有：1、⼝产品质量差⽽拒付货款。
2、品有质量问题⽽故意不告知。
3、发⽣多交货时不予通知。
4、对⽅履⾏不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发⽣。
5、卖⼈⼯作⼈员收货后以⼯作⼈员⾮本企业员⼯为由拒绝⽀付货款。
五、虚开⽀票，套取货物。
虚开⽀票是近年来增长较快的⼀种欺诈⾏为。
主要形式是开具不实⾯额的⽀票即空头⽀票，这样当收票⼈将⽀票交给⾃⼰的开户⾏转账时会被出票⼈的开户⾏拒付⽽使⽀付额不可兑现。
也有买受⼈在星期六或星期天去提货，以⽀票形式付款，因银⾏有时周六⽇不上班，出卖⼈周⼀去银⾏时发现是空头⽀票。
合同签订的风险防范范本
合同签订的风险防范范本引言合同是一种法律文件，它规定了各方在商业交易中的权利和义务。
签订合同是商业活动中常见的一环，但签订合同也存在一定的风险。
为了降低签订合同所带来的风险，需要采取一些防范措施。
本文档旨在提供一份合同签订的风险防范范本，以帮助各方在签订合同的过程中更好地保护自己的权益。
风险防范建议在签订合同之前，以下是一些风险防范建议，可以帮助各方更好地了解和应对可能的风险。
1. 详细了解对方在签订合同之前，了解对方的信用状况、声誉和之前的商业记录非常重要。
可以通过调查对方的背景信息、与对方进行面谈以及联系之前的合作伙伴来获取更多信息。
如果对方是一家公司，可以通过查阅公开信息（如年报、财务报表等）来了解其财务状况和经营情况。
2. 仔细审查合同条款签订合同前，仔细审查合同条款是必要的。
确保合同条款明确而具体，包括双方的权利和义务、支付条款、交付标准、违约责任等内容。
如果有需要，可以聘请律师或专业人士帮助审查合同，并确保合同条款符合当地法律法规。
3. 编制详细的合同文档在签订合同前，编制一份详细的合同文档可以帮助各方更好地沟通和理解合同条款。
合同文档应包括以下内容：•合同目的和背景•合同条款和条件•双方的权利和义务•合同的有效期和终止条件•违约责任和争议解决机制•签署和生效手续4. 约定合同违约的赔偿措施合同违约是一种常见的风险，所以在签订合同前应约定合同违约的赔偿措施。
赔偿措施可以包括违约方支付违约金、赔偿对方的损失等。
合同违约的赔偿措施应该明确，并在合同中具体约定。
5. 具体约定合同履行的监督机制为了确保合同的有效履行，建议在合同中具体约定合同履行的监督机制。
这可以包括双方的履行责任、履行期限、履行结果的评估标准等。
合同履行的监督机制有助于及时发现履行问题并采取相应的措施。
6. 引入第三方担保机制对于一些较为重要的合同，可以考虑引入第三方担保机制来减少风险。
第三方担保可以是银行担保、保险公司担保等形式。
如何防范合同风险6篇
如何防范合同风险6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于双方在商业活动中涉及签订各类合同，为防范合同风险，特制定本合同风险防范协议。
一、协议目的双方共同制定并遵守本协议，旨在规范合同管理，提高风险防范意识，明确双方在合同订立、履行过程中的权利和义务，降低合同风险。
二、协议范围本协议适用于双方在商业活动中签订的所有类型合同，包括但不限于采购合同、销售合同、服务合同、租赁合同等。
三、风险防范措施1. 合同订立前的风险防范：（1）资信调查：对合同对方的资信状况进行调查，包括企业营业执照、税务登记证、相关资质证书等。
（2）合同条款审查：对合同条款进行逐一审查，确保条款明确、具体、无歧义。
（3）合同谈判：对合同条款进行充分谈判和协商，确保双方权利和义务的平衡。
2. 合同履行中的风险防范：（1）履约跟踪：定期跟踪合同的履行情况，确保双方按照合同约定履行。
（2）风险预警：对可能出现的合同履行风险进行预警，及时采取措施防范。
（3）变更管理：对合同变更进行严格管理，确保变更内容的合法性和有效性。
3. 合同履行后的风险防范：（1）验收管理：对合同履行结果进行验收，确保符合合同约定。
（2）争议解决：如出现争议，按照合同约定及时解决，避免风险扩大。
四、具体条款约定1. 双方应共同遵守《合同法》等相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
2. 甲方在签订合同前应向乙方提供必要的资信材料，乙方应对甲方资信进行调查。
3. 双方在合同谈判过程中应充分协商，确保合同条款明确、具体、无歧义。
4. 乙方在合同履行过程中应定期向甲方报告合同履行情况，如出现风险应及时预警。
5. 双方在合同履行过程中应对变更进行严格管理，确保变更内容的合法性和有效性。
6. 双方在合同履行完毕后应进行验收，确保符合合同约定。
如发生争议，应按照合同约定及时解决。
7. 双方应建立合同管理档案，对合同资料进行归档管理，以便随时查阅。
合同的签订过程中的风险防范
合同的签订过程中的风险防范1.合同条款的明确性：合同的各项条款应该尽量明确、详细，避免模糊、含糊不清，以防止争议和歧义的产生。
同时，应该注重遵守法律法规的要求，确保合同的合法性，减少风险。
2.合同的完整性：合同的签订方应该确保合同的完整性，避免反复修改和漏洞。
在签订合同时，应该充分考虑各种可能的情况，并加入针对这些情况的条款和规定，以防止未预料到的风险。
3.合同的权利义务平衡：合同的签订方应该确保双方的权利和义务是平衡的，避免一方在合同中获得过多的权利或承担过多的义务，以防止不公平的情况产生。
4.合同的合规性审查：在签订合同之前，签订方应该进行合规性审查，确保合同的内容和条款符合相关的法律、政策和规定，以避免合同被认定为无效或违法。
5.合同履行的监督与控制：在签订合同时，签订方应该设立相应的监督与控制机制，确保合同履行过程中的各项事务和行为能够按照合同的要求进行，并及时发现和解决问题，以防止风险的产生。
6.合同的争议解决机制：在合同中应该约定明确的争议解决机制，包括争议解决的方式、时间和程序等，以便在合同发生争议时能够及时解决，减少争议的影响和风险。
7.合同的法律保护措施：签订合同方应该充分了解和运用法律的保护措施，在合同中注明适用的法律法规，以及在法律面前的权利和义务，以最大程度地减少风险。
8.合同的保密性保护：在签订合同过程中，签订方应该加强对合同的保密性保护，避免合同泄露和被他人利用的风险，可以采取技术和管理上的措施，确保合同的保密性。
总之，在合同签订过程中，签订方应该全面考虑各种可能的风险，并制定相应的防范措施，以尽量减少合同风险的发生。
同时，签订方应该保持对合同的合法性和完整性的关注，确保合同的有效性和执行力。
合同风险防范措施6篇
合同风险防范措施6篇篇1本协议旨在明确合同双方在风险防范方面的责任与义务，确保合同的顺利履行，避免因风险因素导致的纠纷和损失。
一、风险识别与评估1. 双方应共同识别和评估合同履行过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。
2. 识别和评估风险应基于客观、公正的原则，充分考虑各种可能的情况和因素。
1. 双方应采取适当的风险防范措施，确保合同履行过程中的安全与稳定。
2. 具体的风险防范措施应包括但不限于：（1）建立健全风险管理制度和流程，明确各级人员的职责和权限；（2）加强内部沟通和协作，确保信息畅通，及时应对各种风险情况；（3）制定应急预案，对可能出现的风险进行提前规划和准备；（4）购买相应的保险产品，降低因不可预见事件造成的损失。
三、责任分配1. 甲方应承担以下风险防范责任：（1）确保自身具备履行合同的能力和条件；（2）提供必要的信息和支持，协助乙方进行风险识别和评估；（3）按照合同约定及时支付款项，确保信用记录良好。
2. 乙方应承担以下风险防范责任：（1）确保自身具备履行合同的能力和条件；（2）积极配合甲方进行风险识别和评估，提供必要的信息和支持；（3）按照合同约定及时履行义务，确保产品质量和服务水平。
四、监督与检查1. 双方应建立监督和检查机制，对合同履行过程中的风险防范措施进行监督和检查。
2. 监督和检查应遵循公正、客观的原则，对发现的问题及时提出整改意见和建议。
3. 双方应积极配合监督和检查工作，确保风险防范措施的有效执行。
五、违约责任1. 若一方未履行或未完全履行合同约定的风险防范责任和义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。
3. 违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
如何防范合同风险5篇
如何防范合同风险5篇篇1合同在商务活动中起着非常重要的作用，它是商务交易的依据和保障。
然而，由于各种原因，合同风险也是企业在合作过程中需要面对的挑战之一。
为了降低合同风险，企业需要采取有效的措施来防范合同风险，保护自身权益和利益。
本文将从合同管理、合同审查、合同执行等方面探讨如何防范合同风险。
一、加强合同管理合同管理是防范合同风险的基础。
企业应建立完善的合同管理制度，确保合同的存档、备份、归档等工作得到有效管理。
在合同签署前，应对合同进行评估和分类，以便及时了解合同的风险情况，制定相应的应对措施。
同时，企业还应建立合同管理系统，实现对合同的跟踪管理和监督，确保合同按时履行和执行。
二、加强合同审查合同审查是防范合同风险的关键步骤。
企业在签署合同前，应对合同进行全面的审查，确保合同的内容完整、清晰，合同条款合法、合理。
特别是对于合同中的风险条款，如免责条款、争议解决条款等，应进行深入审查和评估，确保不会对企业造成不利影响。
在合同审查过程中，企业还应寻求法律或专业顾问的意见，确保合同的合法性和有效性。
三、加强合同执行合同执行是防范合同风险的重要环节。
企业在合同签署后，应严格执行合同条款，确保合同按时履行和执行。
对于合同中的重要条款，如支付条款、服务标准等，企业应制定相应的执行计划和措施，确保合同的有效执行。
同时，企业还应建立合同执行的监督和评估机制，及时发现和解决合同执行过程中的问题，避免合同风险的发生。
四、定期评估合同风险合同风险是动态变化的，企业需要定期评估合同风险，及时调整和完善防范措施。
企业应建立合同风险评估机制，定期对合同风险进行评估和分析，发现和识别潜在的合同风险，制定相应的应对策略。
同时，企业还应建立合同风险管理的监督和评估机制，确保合同风险得到有效管理和控制。
总之，防范合同风险是企业在商务活动中必须面对的挑战之一。
通过加强合同管理、合同审查、合同执行等方面的工作，企业可以有效降低合同风险，保护自身权益和利益。
合同签订履行的风险防范2
合同签订履行是商业活动中至关重要的一环，在商业交易中存在着各种风险，为了降低风险，确保合同的顺利履行，各方应采取一系列的风险防范措施。
本文将介绍合同签订履行的风险，并提出相应的防范措施。
一、不良合同风险1. 合同条款模糊当合同条款表述不明确或存在漏洞时，容易导致各方对合同的解释产生分歧，进而引发纠纷。
在签订合同时，应当确保合同的条款明确、具体，避免出现模糊不清的情况。
防范措施： - 在起草合同时，要仔细审查每一条款，确保表述准确、明确。
- 可以寻求法律专业人士的帮助，确保合同条款的合法性和有效性。
- 与对方充分沟通，明确双方的权益和义务。
2. 合同履行成本风险合同履行可能需要承担一定的成本，例如采购原材料、支付运输费用等，如果合同无法顺利履行，这些成本可能会造成无法收回或造成损失。
防范措施： - 在签订合同时，要对合同履行所需的成本进行充分分析和评估。
- 可以考虑签订保证金或提前支付部分款项作为担保。
- 对于大额合同，可以考虑拆分成多个阶段，逐步支付，以确保各阶段的履行情况。
3. 合同履行能力风险在签订合同时，各方应核实对方的履约能力，确保对方有能力按照合同履行。
如果对方无法按时履行合同，可能会给自己带来损失。
防范措施： - 对合作方进行尽职调查，了解其财务状况和信誉度。
- 可以与合作方签订合同履行保证承诺书，确保其有履行能力并愿意按照合同履行。
- 如果合同金额较大，可以考虑购买信用保险，以减少履行能力风险。
二、合同履行后的风险1. 合同违约风险当一方无法按照合同约定的时间和方式履行合同时，就出现了合同违约风险。
违约方可能需要支付违约金或承担其他法律责任，而受损方可能会面临经济损失。
防范措施： - 在合同中明确规定违约责任和违约金的金额，并约定双方对违约的救济措施。
-在签订合同时，可以选择信誉度较高的合作方，减少违约的风险。
- 合同履行过程中要及时沟通，并解决可能导致违约的问题。
2. 不可抗力风险不可抗力是指合同签订后出现的无法预见并且无法避免的外部因素，如自然灾害、战争等。
如何防范合同风险6篇
如何防范合同风险6篇篇1合同风险是企业经营中常见的问题，一旦出现合同风险可能会给企业带来巨大的损失。
所以有效防范合同风险对企业来说是非常重要的。
那么如何防范合同风险呢？一、认真审查合同内容在签署合同之前，企业必须认真审查合同的内容，确保合同条款明确、合理，并且有利于企业的利益。
如果发现合同中存在模糊、含糊的条款，企业应当及时与对方协商修改或者拒绝签署合同。
此外，还要特别注意保密条款、责任条款、争议解决条款等关键条款，确保企业的合法权益得到保障。
二、规范合同管理流程企业应建立健全的合同管理流程，明确合同的起草、审查、签署、执行、履行等流程和责任人，确保合同的全程监控。
同时，要建立合同档案管理制度，对已签署的合同进行分类、归档，并设置定期复核机制，及时发现并解决合同风险隐患。
三、加强对合作方的尽职调查在与合作方签署合同之前，企业需要进行全面的尽职调查，了解对方的经营情况、信用状况、履约能力等情况，确保与可信的、有实力的、有诚信的合作伙伴签署合同，降低合同风险。
四、及时纠正合同执行中的问题一旦发现合同执行中存在问题，企业必须及时采取有效措施加以纠正，避免问题扩大化。
如果对方存在违约行为，企业要及时向法院提起诉讼，维护企业的合法权益。
五、建立健全风险防范机制企业应根据实际情况建立健全的合同风险防范机制，制定相应的风险管理策略，建立风险应对预案，并定期进行风险评估和演练，提高企业对合同风险的应对能力。
综上所述，有效防范合同风险对企业来说至关重要。
企业应从多个方面入手，加强内部管理，强化对合同的审查和管理，加强对合作方的尽职调查，及时纠正问题，建立健全的风险防范机制，才能更好地规避合同风险，确保企业的合法权益得到保障。
【以上内容仅供参考。
】篇2合同在商务活动中扮演着非常重要的角色，它不仅是商业合作的基础，也是保障合作双方利益的法律工具。
然而，合同风险也是存在的，若不加以有效防范，可能会给双方造成严重损失。
因此，如何防范合同风险成为了商务活动中不可忽视的问题。
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合同签订风险防范合同签订风险防范常见合同陷阱与风险防范汇总之一当事人条款常见风险：1、企业盖章的名称与营业执照上的单位名称不一致；合同标题名称与落款、盖章企业名称不一致。
2、企业营业执照实际上已被工商部门吊销。
3、代理人未取得实际授权。
4、冒用他人姓名签订合同。
防范技巧：1、注意营业执照上的名称，保证合同上的名称与营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照上的一致，必要时可到工商部门查询。
2、以法定代表人身份签字的，应确认签字人的身份；如是企业其他人员，则应特别注意该人员是否有企业授权委托书，可以通过电话、传真、电子邮件、实地调查来证明代理人的真实性。
3、自然人签字的，应核实其身份。
常见合同陷阱与风险防范汇总之二合同形式常见风险：1、法律法规要求必须以书面形式订立，当事人却以口头形式订立。
2、以传真形式订立合同但是未进一步以书面形式确认。
防范技巧：1、法律法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，一定要以书面形式订立合同。
2、合同一般应以书面形式签订，在以信件和数据电文等形式签订合同时，最好以书面的形式做最后的确认。
常见合同陷阱与风险防范汇总之三合同标的常见风险：1、未写明标的物正式名称或简写标的物名称。
2、未写明商品商标。
如购买“蒙牛”牛奶1000箱，但在合同中只写了牛奶，而未写“伊蒙牛”商标，结果供方发来的都是杂牌牛奶，买方必然造成损失。
因为相同产品会因品牌不同，价格差异很巨大。
3、对标的物描述不完整。
防范技巧：1、要使用标的物的正式名称，即标准学名，而且要用全称。
文字表述必须明确具体，尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的商品名称。
2、写明商品商标。
一定的商标，标志着一定商品的性能、质量种类。
只有写明商标才能使商品特定化。
3、要写明标的物的品种、规格、花色及配套件。
常见合同陷阱与风险防范汇总之四质量条款常见风险：1、质量验收、认定事项约定不明。
2、委托检验的费用承担约定不明。
防范技巧：1、合同中最好对质量标准进行明确的约定，尤其是买方对货物质量有特殊要求的，一定要约定清楚。
2、明确约定货物质量检验期间、检验方式、检验地点、检验机构以及检验费用的承担情况。
常见合同陷阱与风险防范汇总之五数量条款常见风险：1、以某一方来最终确定实际的数量。
这种约定常出现在一些长期的供销合同里，实际每次交货的数量以买方书面通知确定。
这种做法长被买方恶意利用。
2、采用某种计算方法确定数量。
一些无法直接用数字表述数量的合同，双方往往根据需要在合同中约定一种数量计算方法。
当计算方法出现歧义，双方容易发生纠纷。
防范技巧：数量条款是合同中重要的一个条款，也是较为简单的一个条款，很少受合同当事人的重视。
数量条款中的数量应直接表述为特定的数字，并且大小写应当一致，且不能涂改，该条款才不会产生任何法律风险。
常见合同陷阱与风险防范汇总之六价款条款常见风险：1、价款计算方法及支付时间约定不明。
2、合同仅约定总价。
在合同标的较为复杂，不是单一标的时，若只约定总价，当出现合同部分解除的情况，双方关于未履行部分所占合同总价的比例往往难以达成一致意见。
3、价款支付约定过于简单。
在服务性合同里采用纯粹的支付金额、支付时间的方式约定，未细化约定支付条件。
防范技巧：1、金额的大小写应当一致，且不能发生涂改以避免产生歧义。
2、金额中涉及税金的应注明税金的承担方式。
3、对货款的支付条件应明确，分期支付的要写明支付时间和地点，并约定逾期支付的违约责任；附条件支付的应将所附条件明确于条款中以减低交易风险。
4、支付的方式应当明确，现金支付还是其他方式支付，应当写明，同时要注意支付集体时间，最好具体到年月日。
常见合同陷阱与风险防范汇总之七免责条款常见风险：（注意两类）1、造成人身伤害不负责任的免责条款，如“工伤概不负责”等等。
2、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款，如“商品售出概不负责”等等。
防范技巧：应在合同订立前当场指出该免责条款的不合法之处，要求对方做出相应调整。
若对方不予以改正，则拒绝订立。
如果签订了不公平的免责条款，可以请求法院予以撤销或宣布无效。
常见合同陷阱与风险防范汇总之八保密条款常见风险：在对外合作时，难免了解或让对方了解经营信息、技术信息、管理信息等。
签订保密条款能够有效保障这些信息不被他人滥用，尤其在技术合同中更为重要。
常见的陷阱有：1合同双方不约定保密条款；2口头约定保密条款；3虽有约定但约定不准确。
风险防范：保密义务是双方的，而不是单方的。
保密条款应当对技术秘密和商业秘密等相关概念进行定义，应当约定保密义务的范围、方法、保密处理程序、保密期限、失密救济等内容。
保密条款法律风险导致的损害不易计算，对企业的伤害有可能是致命的打击，因此在约定时应当格外注意。
常见合同陷阱与风险防范汇总之九不可抗力条款常见风险：不可抗力是法定免责事由。
不少当事人在订立合同时也会约定不可抗力条款，最常见的就是将关于不可抗力的法律条文直接搬用，没有任何的实际意义。
真的发生不可抗力时，双方往往争执不休。
防范技巧：法律对不可抗力的规定比较笼统，因此在实际约定时应该进一步明确有关内容。
不可抗力条款应当包括：1、不可抗力事件的范围；尤其是双方需要特别排除的事件，如政府行为是否属于不可抗力等；2、事件发生后通知对方的期限以及迟延通知的责任；3、出具证明文件的机构；4、不可抗力事件的后果；哪些导致合同解除，哪些只是部分解除，哪些只是暂停履行等。
常见合同陷阱与风险防范汇总之十违约责任条款常见风险：签订合同都知道要约定违约责任，但多数人并不知道该如何约定，经常见到这样约定：一方违约，承担违约责任或按法律规定承担违约责任。
这样的约定没有任何实际效果。
常见有如下两种情形：1、部分义务缺乏对应的违约责任。
因该部分义务履行发疯分歧时，双方必然产生争执。
2、违约责任缺乏具体的计算方法。
防范技巧：在签订合同过程中必须对违约条款明细化、明确化。
必须明确约定一方违约应支付对方违约金的数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，这样才能有效避免产生争议时在违约金上纠缠不清。
一、注意考察担保人的保证能力一般从以下几个方面审查：1、担保人的财产是否等于或大于被保证的范围，不能轻信担保人提供的财产数额，而应当认真审查担保人的经营状况和信用程度；2、用于保证的财产是否是担保人独立的、确定的、合法的财产，如该财产是否已作抵押等等；3、用于保证的财产是否是担保人依法有权独立处分的财产。
此外，在审查担保财产的基础上，还应当对担保人的经营现状和今后的经营状况，作出大致的评估，以确保主债权债务合同到期时，担保人仍具备较好的支付能力。
二、注意抵押财产的合法性如抵押物是否为法律禁止流通物、是否为根本不能变卖的物品、抵押人是否拥有抵押物的所有权。
对于动产的抵押，债权人必须对动产进行调查，查明动产是否有权利限制等状况；对于权利抵押的，债权人除查明权利的权属状况外，另需特别注意以有限公司的股权出质的，还适用公司法中的有关规定，考虑可能的法律障碍；另外对于一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由于专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。
三、注意担保人的主体资格保证人可以是自然人、法人；选择保证人必须对保证人有无担当保证人的资格进行审查，如保证人无独立财产，这种保证形同虚设，根本不能实现债权。
保证人为合伙人时，须得到全体合伙人的同意，否则拍卖合伙财产时，会出现障碍；还需注意保证人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。
如国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
四、最好在合同中约定一般保证责任保证人的责任有两种，一种是一般保证责任，一种是连带责任。
前者有偿债次序之分，先债务人，后保证人，只有债务人不能足以偿债时，才由保证人承担，这种保证对债权人来说，偿债效率较低。
连带责任保证，是指债务履行期满，债权人有权向债务人和保证人中的任何一人主张债权，无次序之分。
若保证人先偿，事后取得向债务人追偿的权利。
这种保证对债权人来说偿债效率高，但对保证人来说，比一般保证风险更大。
对保证人和债权人来说，究竟采取何种取决于双方如何约定，如无约定在法律上则视为连带责任。
也就是说一般保证必须明确约定。
实践中常常这样约定“履行期满，债务人不履行债务，保证人代为偿还----”此处的“不履行”较模糊，有“能履行而不履行”和“不能履行”两层含义，这就是约定不明确，司法实践则会推定为连带责任。
五、明确约定担保人的告知义务应明确约定保证人或抵押、质押担保人的经营机制或组织结构发生变化，如承包、租赁、股份制改造、联营、合并（兼并）、合资（合作）、分立等，应当依据担保合同约定提前通知债权人并精品好文档，推荐学习交流协商确认担保债权，或履行合同约定的其他保全措施，以保证担保债权不受损害。
六、抵押人为单位时应明确约定抵押人应对设定抵押的合法性负责《公司法》规定，公司为他人提供担保时，应当按照公司章程的规定由董事会或者股东（大）会决议。
因此，为了保证担保人提供的抵押符合公司章程、决议，减少债权人的审查之累，建议在担保合同中明确约定“担保人签署本合同已经得到公司内部的合法授权，其履行本协议的行为不会构成对公司章程的违反，亦不会与其签署的其他合同或法律文件产生矛盾而发生履约的实质性障碍，若有，则担保人保证已经或可以取得他方的批准、同意、放弃或许可。
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