招标控制价分析表
建筑工程招标控制价登记表
一、建筑工程招标控制价登记表招价（）第（）号注：一式三份。
招标人、招投标监督机构、工程造价管理机构各一份。
二、承诺书三、招标控制价编制、审核人员一览表工程名称：第页共页填表说明：1、执业或从业单位名称必须及证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须及编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章。
四、表格范例及说明表样1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：××× 复核人：××× （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员；4、复核人必须是造价工程师。
表样2总说明工程名称：××工程第页共页填写表说明：，招标控制价编制范围根据工程实际情况据实填写，表样无关内容酌情删减，如有其他说明可以自行补充。
表样3工程项目招标控制价汇总表工程名称：第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价的汇总。
表样4单项工程招标控制价汇总表工程名称：××工程第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价的汇总。
表样5单位工程招标控制价汇总表工程名称：××建筑工程标段：第页共页填表说明：本表适用于单位工程招标控制价的汇总。
表样6分部分项工程量清单及计价表工程名称：××建筑工程标段：第页共页注：1、本表项目顺序及内容均需及工程量清单保持一致；2、暂估价为除税单价的材料暂估价；3、工程量按要求保留小数点位数；4、为计取措施费、企业管理费、利润等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
招标控制价格式
附件三：一、封面招标控制价封-3二、招标控制价说明：表 3-1二、建设工程招标控制价汇总表表 3-2三、分部份项工程量清单招标控制价汇总表：表 3-3四、分部份项工程量清单与计价表：表 3-4五、措施项目清单招标控制价表：表 3-5(一)措施项目清单与计价表(一)：表 3-5-1安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表 3-5-1-1 (二)措施项目清单与计价表(二)：表 3-5-2六、其他项目清单与计价汇总表：表 3-6(一)暂列金额明细表：表 3-6-1(二)材料暂估单价表：表 3-6-2(三)专业工程暂估价表：表 3-6-3(四)计日工表：表 3-6-4(五)总承包服务费计价表：表 3-6-5七、规费、税金项目清单与计价表：表 3-7八、工程量清单综合单价分析表：表 3-8九、主要材料(设备)数量与计价表：表 3-9工程报建号：招标控制价(小写)：(大写)：工程造价招标人：咨询企业：(单位盖章) (单位盖章)法定代表人法定代表人或者其授权人：或者其授权人：(签字或者盖章) (签字或者盖章)编制人：复核人：(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日封—3工程名称：第页共页表3-1工程名称：标段：第页共页序号1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5汇总内容单体工程招标控制价汇总金额(元)其中：材料暂估价(元)2 措施项目2.1 安全防护、文明施工费3 其他项目3.1 暂列金额3.2 专业工程暂估价3.3 计日工3.4 总承包服务费4 规费5 施工交易服务费6 税金合计=1+2+3+4+5+6表3-2分部份项工程量清单招标控制价汇总表工程名称：页码：单体工程名称:序号分部工程名称金额(元) 其中：材料暂估价(元)合计注:群体工程应以单体工程为单位,分开汇总,并填写单体工程名称。
表 3-3工程名称：标段： 第 页 共 页项目编码项目名称项目特 征 描述工程 计量 内容 单位工程 量综合 单 价金 额(元)合价费其中材料 暂估 价本页小计合 计注：表中人工费指规费按人工费计取的应填写综合单价中的人工费表 3-4人工 序号工程名称：页码：序号清单号项目名称金额 (元)合计:注：如需多层次汇总措施项目报价的，表式相同。
建设工程招标控制价编审规程(CECAGC6-2011)_secret
前言为了加强行业自律管理，提高工程造价咨询成果的质量。
规范建设工程招标控制价的编制与审查，中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设工程招标控制价编审规程》(以下简称本规程)。
本规程的主要内容包括：总则、术语、一般规定、招标控制价的文件组成及应用表格、招标控制价的编制、招标控制价的审查、质量和档案管理等。
各工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程招标控制价编制时应参照本规程的有关要求执业和从业。
各地方建设工程造价管理协会和中价协各专业委员会可以依据本规程对建设工程造价咨询成果进行检查。
1 总则1．0．1 为适应建设工程工程量清单计价方式下工程造价管理的要求，防止招标工程高价围标，以及低价诱标或低价中标，进一步规范建设工程招标控制价的编制和审查，提高成果文件的质量，依据中华人民共和国的有关法律、法规、规范性文件和标准，制定本规程。
1．0．2 本规程适用于采用工程量清单方式招标的新建、扩建、改建等建设工程招标控制价的编制与审查。
1．0．3 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制和审查业务需有相应工程造价咨询资质，工程造价咨询企业应在成果文件上签章，对成果质量或出具的报告承担相应的法律责任。
注册造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签署执业(从业)印章，并承担相应责任。
1．0．4 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制或审查咨询服务，应与委托人签订书面的工程造价咨询合同。
合同范本宜选用《建设工程造价咨询合同》(示范文本)，合同应明确委托标的、时限、双方的权利义务、责任等条款。
1．0．5 工程造价咨询企业和工程造价专业人员在承担招标控制价的编制或审查时，应遵循合法、独立、公平、公正和诚实守信的原则。
应以招标文件和有关工程计价规定为编制依据，合理确定招标控制价，严禁抬高或压低招标控制价。
1．0．6 工程造价咨询企业和工程造价专业人员不得同时接受利益相关人的委托，进行同一标的招标控制价和投标报价的咨询业务。
市政与公路道路工程定额计价实证对比分析
市政与公路道路工程定额计价实证对比分析摘要：依托湖北省襄阳市境内某新建道路项目，采用市政、公路定额计价体系进行了实证的对比分析，并指出两种计价模式下概算文件的编制要点，最后对道路工程的定额选用方面提出了相关建议。
关键词：市政工程；公路工程；定额计价1 研究的主要目标和意义市政道路工程往往配套有给排水、电力电信、绿化等单位工程，对于城市路网布局起着重要作用。
公路工程相比市政道路工程缺少复杂的配套设施，但在大件运输、重载交通方面有着独特的优势。
近年来，伴随着我国城镇化进程，一些区县的公路工程往往也附带了部分市政功能，市政定额与公路定额均使用此类项目。
本文依据《公路工程概算定额》[2018]、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》[2018]、《襄阳市工程造价信息》、鄂建办[2020]42号文、鄂交建[2019]187号文等计价文件，对市政、公路计价模式下的道路项目进行实证对比研究，以期对建设项目造价编制提供更科学的依据。
2 市政与公路造价的计价模式比较2.1 不同计价模式的行业制度及规范依据湖北省住建厅于2018年结合本省的实际颁布了计价依据调整实施办法，对建安费组成、湖北省2018工程消耗定额、材料价格信息等具体调整方法进行了细化和明确。
公路工程定额计价主要依据交通运输部2018年部颁《公路工程概算定额》JTG∕T3831-2018、交办公路[2016]）66号，规定了营改增后建安费的费用构成及计算、各费率标准的调整等事项。
2.2 不同计价定额的造价费用构成及计取探讨2.2.1 工程内容编排差异公路定额中的交通工程定额包括安全、电力电信、照明、绿化工程等内容，而在市政定额中，绿化工程、路灯工程等为独立分册。
公路项目常常位于偏远地区，交通不便，材料采买和运输不易，因此单独编制了材料采集加工和材料运输定额。
2.2.2 定额的工作内容差异公路工程定额中不包括混凝土的拌和运输，需要另套混凝土拌和、运输定额，而市政工程将机械拌和运输台班综合在一条定额内。
招标控制价评审报告
襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审报告大成审字（2013）第03号建设单位：襄城县库庄镇镇政府编制单位：河南省大成工程咨询有限公司（盖章）日期：2013年2月22日河南省大成工程咨询有限公司大成审字（2013）第03号━━━━━━★━━━━━━襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审报告襄城县财政局投资评审中心：我公司接受委托，对襄城县盛华建设有限公司编制的襄城县库庄镇农民工培训中心配楼招标控制价进行了审核，所有资料由贵单位提供并对其真实性负责。
我们根据相关规定和资料，本着客观公正、实事求是的原则。
在审核过程中我们实施了工程量核对、计算、材料价格调查以及定额套用、重新组价等必要程序，针对本项目进行了综合审核，审核工作于2013年2月22日完成。
现将情况报告如下：一、工程概况：1、工程名称：襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二2、建设单位：襄城县库庄镇镇政府3、工程地址：襄城县库庄镇4、主要内容：本工程为库庄镇农民工培训中心配楼二，本工程建筑面积1321.92㎡，地上三层，建筑高度11.10m,建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为七度，防火等级为二级。
地面为块料楼地面、踢脚线为面砖踢脚线；墙面：卫生间厨房为块料内墙，其他为涂料和乳胶漆；外墙：面砖和乳胶漆二、审核依据：1、《建设工程造价咨询合同》；2、襄城县财政局投资评审中心提供的由襄城县盛华建设有限公司编制的工程量清单招标控制价；3、许昌一方建筑设计有限公司提供的全套施工图纸及图纸疑问回复；4、中国建设工程造价协会中价协（2002）第016号文《工程造价咨询业务操作指导规程》；5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；6、《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》及技术交底资料；7、现行规范、标准图集；8、《许昌工程造价信息》（2012年第2期）以及市场询价；9、人工费根据豫建标定【2012】43号按66元/工日计入；10、安全文明施工措施费按豫建设标【2012】31号文；11、规费中社会保障费按豫建建【2012】76号文执行，不计取，住房公积金和意外伤害均足额计取；12、税金根据豫建设标【2011】16号按3.413%计入；13、其他影响工程造价的有关资料。
招标评标表格模板(含三类三比,可转excel)
注：1.以各业务集团定标审批权限授权层级的成本负责人最终签批。
1.澄清函及过程中技术往来文件等
2.清标报告（附电子版）
3.“三比”
分析说明：
1、本次招标情况与合约规划对比分析说明如下：
2、本次招标情况与历史工程、外部情况对比分析说明如下：
本次招标情况总体情况与历史工程（ 项目）相比，单方高于（or低于）历史价 元/建筑m2；本次招标情况总体情况与同期外部项目（ 项目）相比，单方高于（or低于）外部项目 元/建筑m2
说明：当招标项目为门窗工程、外装饰工程、精装修工程、地暖工程等时，需要做专项单方对比。
分析说明：
1、本次招标情况与合约规划对比分析说明如下：
2、本次招标情况与历史工程、外部情况对比分析说明如下：
本次招标情况总体情况与历史工程（ 项目）相比，单方高于（or低于）历史价 元/景观/m2；本次招标情况总体情况与同期外部项目（ 项目）相比，单方高于（or低于）外部项目 元/景观/m2
分析说明：
1、本次招标情况与合约规划对比分析说明如下：
2、本次招标情况与历史工程、外部情况对比分析说明如下：
本次招标情况总体情况与历史工程（ 项目）相比，单方高于（or低于）历史价 元/景观/m2；本次招标情况总体情况与同期外部项目（ 项目）相比，单方高于（or低于）外部项目 元/景观/m2。
工程量清单综合单价分析表招标控制价
工程名 称：
招标控制价
项目编码
010101003001
项目名称
清单综合单价组成明细
单价
定额编号 定额名称 定额单位
数量
人工(定额工日 乘以人工费）
材料费
1-5换
人工挖土方 （4米以
100m3
0.001459234
3776.544
装载机装
1-46 土，自卸汽 1000M3 0.000145923
1579.82
48.22
0
0 3.227458576 0.09850999
10770.265 418.95 0.327818156 0.05031688 14.14470623 0.550211594
1579.82
48.22
0
0 29.04712718 0.886589911
5.886631156 0.055399393 47.34834416 2.075888808
材料费明 细
其他材料费 材料费小计
1579.8204
合单价分析表
挖基础土方
清单综合单价组成明细
单价
机械费
管理费和 利润
人工费
188.83+1 52.285.5来自08636366.71
293.43 0.04795
计量单位
材料费
合价 机械费
m3
管理费和利润
0.497759
0.005082513 0.92905217 0.042818312
328.6 34.83
车运土1KM
1-47
自卸汽车运 土每增加
1000m3
0.002042928
1-40换
招标人对招标控制价的审核分析
招标人对招标控制价的审核分析陈灿（肥西县公共资源交易有限责任公司，安徽合肥231200）作者简介：陈灿（1992-）,男，安徽宿松人，毕业于合肥工业大学建筑与土木工程专业，硕士，助理工程师。
专业方向：结构工程。
摘要：文章结合作者对招标控制价的编制、审核经验,介绍了招标人对招标控制价有效审核的重要性和必要性。
简要分析了招标控制价的常见问题，以此为基础提出了招标控制价的审核要点，并提出一套审核方法给相关从业人员作参考。
关键词：招标人;招标控制价;有效审核中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号：（007-7359（202-）0--0-87-02 DOI:-0.16330/j.c n ki.1007-7359.2021.01.0860前言随着肥西县大建设计划实施，肥西县建筑行业也随之蓬勃发展，这对建筑企业来说既是机遇也是挑战。
大建设计划推进为施工企业提供了充分的发展空间，同时也带来了激烈的竞争和价格博弈。
在建设项目落地之前，建设工程招投标是极其重要的环节。
根据国家相关规定⑶，国有资金投资的建设工程项目必须设置招标控制价，非国有资金投资的建设工程宜设置招标控制价。
因此招标控制价作为招标文件中明确的最高投标限价在建设工程招投标过程中扮演着极其重要的角色。
文献⑶明确指出招标控制价是否准确不仅影响招标工作的顺利开展，而且很大程度上决定项目中标价。
因此在工程项目招投标阶段加强招标控制价的审核很有必要。
根据《中华人民共和国招标投标法》相关规定，招标人在招投标活动中的主要工作为确定招标项目、办理审批手续、落实资金来源、编制招标文件等工作⑶。
对招标控制价审核工作，招标人实际工作中较少涉及，目前大部分招标控制价由造价咨询公司审核确定，由于造价咨询公司水平参差不齐，使招标控制价存在不准确的风险。
文献⑷表明招标控制价的编制一旦出现较大偏差，会出现两种情况；第一，招标控制价远远高于市场价，这意味着中标后利润丰厚，很容易诱导投标人围标串标，同时控制价的设立也失去意义，给招标人带来投资失控的风险，导致国有资金的流失；第二，招标控制价远远低于市场价或是出现清单严重漏项情况。
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暂列金额
2
专业工程暂估价
明标总价
909216.96
让利比率
6%
计算公式
（标底）*（1-限价让利比率）＝明标总价
计算结果
909216.96*(1-8%)=854663.94元
总体让利
54553.02
总体让利比率
6%
建设单位：无锡市惠山区钱桥街道办事处
招标代理机构：江苏翔顺工程管理咨询有限公司
招标控制价分析表
工程名称：邵巷新村道B段改建工程
工程项目
单位工程名称
工程造价(元)
其中暂估价（元）
包括暂列金额、专业工程暂估价
1
邵巷新村道B段改建工程—道路工程
909216.96
65000
2
3
4
5
6Hale Waihona Puke 标底合计（标底）909216.96
65000
其中
暂估价其他项目（材料暂估以外）明细
金额（元）
说明
1
暂列金额