策划推广服务内容

乙方服务内容

1、营销推广服务：

项目营销推广阶段，乙方将根据项目实际销售需要在本合同项目委托范围内，按每月工作计划开展各项营销、广告、策划、创意、设计等具体执行工作。

包括：

1、完成对整体销售策划思路的推广执行；

2、及时对项目推广情况做出评估和分析，并对营销、广告推广策略和计划做出全面合理的调整；

3、根据实际情况适时策划和制定公关活动和事件行销活动方案，配合销售工作的顺利开展；

4、根据不同销售阶段的不同需要，制定相应的销售计划和广告计划，并按本合同具体委托项目的要求作相应的广告创意设计服务工作；

（一）营销策划

内容包括：

1、开盘策略

2、销售、定价策略

3、促销策略

4、付款方式策略

5、现场包装策略：包括销售中心包装设计、临时展厅包装设计、样板间及工地环境包装设计方案建议

6、单位推售、阶段性推广策略

7、项目销售期间公关促销活动方案

8、项目销售资金回笼策略建议

9、模型、效果图建议

（二）广告策划

内容包括：

1、项目定位语

2、项目总体广告语

3、项目各阶段广告策略和广告主题

4、总体广告预算及投放原则

A、广告媒体的选择与组合

B、广告媒体投放比例

C、各类广告媒体投放预算

（三）销售广告创意及设计工作

内容包括：

1、销售物料：楼书、完全置业手册、DM单、折页、展板、客户管理系统、销售表单等各类销售资料

2、户外广告：路牌、车身、灯箱、路旗等

3、报纸广告设计

4、影视广告创意方案

5、电台广告创意方案

（四）项目VI视觉形象设计标准手册

内容包括：

1、项目标志标徽设计及标准规范

2、项目中、英文标准字的设计

3、标志的标准组合和使用要求

4、标准色的确定

5、名片、信封、信纸、便笺、工作证、文件袋、礼品袋、员工胸卡等设计

6、室内展示指示系统的设计

7、室外展示指示系统的设计

2、案场策划服务：

1、制定行销策划报告及执行方案

2、根据项目提出的销控方案、可售房源、近期主推户型及促销方案建议，提出项目阶段策

略与战术。

3、根据案场提供的销售记录，如：客户问询档案、电话接听记录、客户接待记录、销售月

报表、成交及未成交原因、退房原因、广告发布信息月报表等信息资料，提出相关分析及营销策划建议。

4、全程策划跟进，指导各个批次的项目营销工作。