2017年湖北省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法试题

2017年湖北省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。

A．特殊用地

B．水利设施用地

C．公用设施用地

D．交通设施用地

2.虾等的商品菜地和精养鱼塘。

A．一年

B．两年

C．三年

D．四年

3.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。

A．单价法

B．实物法

C．定额实物法

D．单价定额法

4.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。

A．选址意见书

B．建设用地规划许可证

C．规划设计条件通知书

D．规划设计方案审批通知书

5. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。

A．筒壁

B．爬梯

C．避雷装置

D．信号灯

6. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益

B．负债价值和所有者权益

C．资产价值和各期损益

D．资产价值和负债价值

7. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。

A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产

B．依附于企业而存在的资产

C．没有物质实体的某种特权

D．除有形资产以外的所有资产

8. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

D．水

9. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。

A．必须以招标、拍卖或者挂牌

B．应当采用招标、拍卖或者挂牌

C．可以采用招标、拍卖或者挂牌

D．可以采用协议

10. 采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。

A．梁式

B．T形梁

C．拱式

D．箱形梁

11. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

12. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。

A．股本溢价

B．拨款转入

C．接受现金捐赠

D．接受捐赠非现金资产准备

13. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。

A．东南方向

B．朝南方向

C．朝东方向

D．西南方向

14. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。

A．15.6

B．17

C．52.4

D．53

15. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。

A．净现值法

B．现值指数法

C．内含报酬率法

D．会计收益法

16. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A．50%

B．60%

D．80%

17. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。

A．施工单位搭设的临时设施费

B．环境保护费

C．工程定额测定费

D．二次搬运费

18. 某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元，经营活动产生的现金流入量为7000万元，经营活动产生的现金流出量为4200万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为（）。

A．0.82

B．0.61

C．0.50

D．0.40

19. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用设施用地

D．交通设施用地

20. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。

A．工业

B．次要道路

C．住宅房

D．绿地

21. 下列不属于塑料制品的是__。

A．地板革

B．钢化玻璃

C．PVC块状地板

D．有机玻璃

22. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。

A．开发

B．工业

C．商业

D．建设

23. 若净现值为负数，表明该投资项目__。

A．为亏损项目，不可行

B．投资报酬率小于0，不可行

C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行

D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

24. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。

A．6～10

B．4～6