高层住宅施工技术分析
高层住宅施工技术的探析
１ ． ２ 高层住宅房建工程一般施工周期长
２ ． ２ 高层建 筑往 往是 重视 建设 而不重 视 管理
对于不 同的高层建筑 群体， 可 以采取不 同的施工技术 。现阶段 ， 且， 工 程 管 理人 员不 履 行 职 能 ， 监管不力 ， 使 得 操 作 人 员 经 常 违 章 浇筑混凝土 是高 层住 宅房建工程 的主要施工措施 ， 另外 ， 因地制 操作， 导致事故时有发生， 严重影响了工程 的进度和施工 的质量 。
用 时间 和 空 间 ， 进 行 立 体 平 行 交 叉 流 水 施工 。
在一些 高层 住宅工程项 目中， 从管理人员 到操 作人 员， 都 没 般来 说 ， 高 层 住 宅 工程 的施 工 周 期 为 ２年 左 右 。我 们 要 想 有 切 实按 照 安 全 的施 工 操 作 规 范进 行 施 工 ， 对 于 规 章 制 服 和 操 作 缩短工期 ， 主要是缩短结构施工和 内外部装饰施工 的时间， 而 且 规 范， 只是形式上 的标语 印刷 出来而 已， 搞形式主义， 走过程 。而
１ ． １ 高 层住 宅房 建工 程规模 巨大 ， 工 程量 大
调分配难度的增加。必须科学施工 ， 加 强工程施工管理； 另外 ， 由 安全 帽 和 必 备 的 应 急 设 备 没有 发 放 ， 很 多原 因给 施 工 过程 留 下 了 于 高层住宅工 程项 目多、 工种 多、 工程面广 ， 我们 就可 以充分 利 许 多 隐 患 ， 会 影 响 工程 的施 工 质 量 。
是一边 设计 、 一般 筹资准备 、 一边选 址施工 ， 而 且 工 程 的 承 包 单 防 护 措 施 方 面 也 错 在 问题 ， 脚 手 架 的 搭 设 都 是 施 工 人 员 自己 操 位 多， 这 就给高层 住宅建筑施 工带来 了施 工计划 、 组织管理 、 协 作 ， 没 有 经 过 专 门 的验 收 检 测 ， 消 防设 施 也 形 同虚 设 ， 施 工 过程 中
高层住宅楼施工施工技术方案
高层住宅楼施工施工技术方案一、引言随着城市化进程的不断加快，高层住宅楼的需求与日俱增。
高层住宅楼的施工技术方案关系到建筑的安全性、稳定性以及质量的保证。
本文将就高层住宅楼的施工技术方案进行详细论述。
二、基础施工高层住宅楼的施工首先需要进行基础工作，包括地质勘察、基坑开挖和基础构筑物施工。
地质勘察需要对地质情况进行详细的调查和分析，以确定基础设计和施工方案。
基坑开挖需要采取合理的方法和严格的安全措施，确保施工过程的稳定性和安全性。
基础构筑物施工包括地基处理和地下结构施工，要注意材料选用和施工工艺，确保基础的牢固性。
三、结构施工高层住宅楼的结构施工涉及主体结构和钢结构的搭设。
主体结构施工需要根据设计方案进行施工，包括柱、梁、板和墙的施工，要注意构件的精确定位和焊接质量的控制。
钢结构的搭设需要进行精确的制图和测量，确保搭设的准确性和安全性。
四、立面施工高层住宅楼的立面施工包括外墙和窗户的安装。
外墙的安装需要根据设计方案选择适当的材料，并进行精确的加工和施工，保证外墙的稳固和隔热性。
窗户的安装需要符合相关的建筑规范和标准，确保密封性和防水性能。
五、室内装修高层住宅楼的室内装修需要根据设计方案进行施工，包括墙面装饰、地面铺装和天花板的安装。
墙面装饰要注意施工质量和环保性，地面铺装需要选择适宜的材料，并进行精确的铺设和固定，天花板的安装需要注意施工工艺和材料的选择。
六、设备安装高层住宅楼的设备安装包括电气设备、给水排水设备和暖通设备的安装。
电气设备的安装需要进行合理的布线和接线，符合相关的电气规范和安全标准。
给水排水设备的安装需要注意管道的布置和连接，确保水流畅通和防水性能。
暖通设备的安装需要根据设计方案进行施工，保证供暖和通风的效果。
七、安全措施高层住宅楼施工中需要严格执行相关的安全措施，确保施工人员的安全和施工过程的稳定性。
包括但不限于安全帽的佩戴、施工现场的隔离和防护、作业人员的技术培训和施工过程的监控和检测。
超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术分析
超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术分析目录一、内容概要 (2)1. 超高层住宅建筑的特点与挑战 (2)2. 深基坑支护的重要性 (3)二、超高层住宅建筑深基坑支护结构选型 (4)1. 支护结构的类型与选择依据 (5)2. 常见支护结构形式分析 (6)三、超高层住宅建筑深基坑支护结构设计 (7)1. 设计原则与步骤 (8)2. 支护结构计算与分析 (9)四、超高层住宅建筑深基坑支护工程施工技术 (10)1. 施工工艺概述 (12)2. 关键技术与操作方法 (13)五、超高层住宅建筑深基坑支护工程监测与检测 (14)1. 监测内容与方法 (16)2. 检测数据分析与应用 (17)六、超高层住宅建筑深基坑支护工程风险应对与安全管理 (18)1. 风险识别与评估 (19)2. 应急预案与安全管理措施 (19)七、结论与展望 (21)1. 工程实践总结 (22)2. 发展趋势与建议 (22)一、内容概要本文档主要对超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术进行深入分析。
内容包括概述超高层住宅建筑的特点及深基坑支护的重要性，介绍深基坑支护技术的种类和选择依据，重点阐述超高层住宅建筑深基坑支护施工技术的要点，包括地质勘察、支护结构设计、施工流程、技术难点及解决方案等。
还将探讨深基坑支护施工过程中的质量控制与安全措施，以及环境保护和节能减排等方面的要求。
本文旨在提高超高层住宅建筑深基坑支护施工技术的水平，确保工程安全、经济、环保，为相关领域提供技术参考和指导。
1. 超高层住宅建筑的特点与挑战超高层住宅建筑作为一种常见且受欢迎的住宅形式，其高度和密度都远超过传统建筑。
这类建筑不仅在城市景观上具有显著特点，而且在结构设计和施工方面也面临着诸多挑战。
在超高层住宅建筑的建设过程中，深基坑支护施工技术是其中一个不可忽视的挑战。
深基坑是指在建筑物基础下方进行的挖掘作业，其目的是为建筑物提供足够的支撑力，确保建筑物的稳定性。
由于超高层住宅建筑的高度和地下空间利用的限制，深基坑往往具有深度大、面积大、地质条件复杂等特点。
高层住宅建筑施工技术要点
高层住宅建筑施工技术要点随着城市化进程的加速，高层住宅建筑在城市中如雨后春笋般涌现。
高层住宅建筑不仅能够有效利用土地资源，还能满足人们日益增长的居住需求。
然而，高层住宅建筑的施工具有复杂性和高风险性，需要严格把控各项施工技术要点，以确保工程质量和施工安全。
一、基础工程施工技术高层住宅建筑的基础工程至关重要，它直接关系到建筑物的稳定性和安全性。
常见的基础形式包括桩基础、筏板基础等。
桩基础施工时，要根据地质条件选择合适的桩型，如灌注桩、预制桩等。
灌注桩施工中，要控制好桩孔的垂直度、孔径和孔深，保证钢筋笼的制作和安装质量，以及混凝土的灌注质量。
预制桩则要注意桩的运输、起吊和打入过程中的操作规范，避免桩身损坏。
筏板基础施工时，要做好大体积混凝土的温控措施。
由于混凝土体积大，水化热容易导致内外温差过大，从而产生裂缝。
因此，在施工中通常会采用分层浇筑、埋设冷却水管等方法来控制温度。
同时，要保证钢筋的布置和连接符合设计要求，确保基础的承载能力。
二、主体结构施工技术1、钢筋工程钢筋是主体结构的骨架，其质量和连接方式直接影响结构的安全性。
在钢筋加工时，要严格按照设计图纸进行下料和弯曲，确保钢筋的尺寸和形状准确无误。
钢筋的连接方式有绑扎连接、焊接连接和机械连接等，应根据不同的部位和钢筋直径选择合适的连接方式，并保证连接质量符合规范要求。
2、模板工程模板工程的质量直接影响混凝土的成型质量和尺寸精度。
常用的模板有木模板、钢模板和铝合金模板等。
在模板安装前，要进行设计和计算，确保模板的强度、刚度和稳定性满足施工要求。
模板的拼接要严密，防止漏浆。
拆除模板时，要按照规定的顺序和时间进行，避免过早拆除导致混凝土构件受损。
3、混凝土工程混凝土工程是主体结构施工的关键环节。
要选择合适的混凝土配合比，确保混凝土的强度和工作性能满足要求。
在混凝土浇筑过程中，要注意振捣密实，避免出现蜂窝、麻面等质量问题。
同时，要做好混凝土的养护工作，保持混凝土表面湿润，防止混凝土因失水而产生裂缝。
高层建筑室内装饰装修施工技术的要点难点分析
高层建筑室内装饰装修施工技术的要点难点分析随着城市化的发展，高层建筑的数量也愈发增多。
为了满足人们对于居住环境的要求，高层建筑的室内装饰装修也愈发重要。
但是这种建筑的室内装修相较于普通住宅更为复杂，需要更多的设计和施工技术。
以下将对高层建筑室内装饰装修施工技术的要点和难点进行分析。
一、要点分析1.安全性：高层建筑的室内装修需要考虑到其安全性，如防火防水等。
同时，在选择装饰材料时也需要注意其安全性，例如是否易燃等因素。
2.功能性：高层建筑的室内空间需要满足其功能性，例如办公室、住宅等的功能需求不同，需要进行不同的设计。
3.美观性：高层建筑的室内装修需要注重美观性。
因为其高大的建筑形象需要有一个凸显其气势和美观的室内装修，以及满足业主对于环境美感的需求。
4.环保性：如今，环保已经成为社会的共识，而高层建筑的室内装修对于环境的影响也越来越被人们所关注。
所以在室内装修过程中需要注意环保，选择环保材料。
5.技术性：高层建筑的室内装修比普通住宅更加复杂，在施工过程中需要注意技术性。
施工需要遵循规范，并严格按照建筑设计图纸进行操作。
1.防火难点：火灾是高层建筑最大的隐患之一。
在室内装修过程中需要选择防火材料，并严格遵守消防规范。
同时，在家电、线路等方面也需要注意防火。
2.防水难点：高层建筑的各个空间中纵向在水压的作用下也经常有水漏情况，对此在施工过程中需要选用防水材料，并正确进行防水施工。
3.施工难点：高层建筑的室内装修施工难度较大，需要在施工过程中精确测量、标注，严格按照图纸进行施工。
因为修正过程成本较高，如不经过土建部门批准修改，误差较大的施工将导致人员伤亡等重大安全事故。
4.轻骨难点：高层建筑的轻骨隔断采用的是轻型材料，其施工需要特别注意轻骨的连接点，不锈钢龙骨间距设置等细节，确保轻骨隔断面板平整，拼缝接口无缝。
5.工期难点：高层建筑的室内装修往往需要按时竣工，工期比较紧张。
同时，施工过程中也容易受到天气等自然因素的影响，增加了施工难度。
高层住宅施工技术研究
４ ． １在 混凝 土浇筑 过程中， 应及 时清除 混 凝土表面 的泌 水再混凝土的浇筑施工 过程 中， 混凝士表 面出现 泌水的现象十分常见， 为 了提 高混凝土 的施 工质量， 有必要及时清 理表面 的 泌水 。因为泵送 混凝土水灰 比较大， 泌水 的情 况 也 比较 严重， 如果 不及 时清理干 净， 就 会影 响混 凝 上 的施 工 质 量 ４ ． ２应及时按温度技术进行保湿养护： ４ ． ２ ． １保温养 护措施 ， 为 了预 防裂 缝， 应 保 证 混凝 土 内外温 差和降温 的程度 符合施 工设 计要求： ４ ． ２ ． ２ 保温养 护过程 中， 混凝 士表面 的湿 度 是要 一直 保 持的 ， 主 要是 为 了预 防温 差裂
１ ． １ ． １ 高 空 作 业 多
２ 、 提 高高层 房屋 建筑 的基础施工技
术
２ ． １基础埋置较深 根据 《 钢 筋混凝 土高层住 宅结构 设计 与 施工规程》规定， 基础埋置深度 ， 天然地基时应 为建筑 高度 的 １ ／ １ ２ 桩基 时应 为建筑高度 的 １ ／ １ ５ ， 桩长不计在埋 置深度 以内。且充分利用 地下 空间， 高层住 宅一般将 地下室 建成 ３ ～４ 层， 深达 ２ ０多米， 所 以深基础工程 已成为建造 高层住宅的条件 。 ２ ． ２正确处理好 主房与裙房的基础关系 这 是建筑功 能的需要 ；高层住宅 往往设 置主楼 与裙房 ， 并必须连结在 一起 。主楼高裙 房低， 沉降不 同。因此在设计与施工时， 必须防 止两者 间产生较大 的差异沉 降， 使其符合规范 要求 。高层 住宅常用的基础形式有 ： 十字交叉 条形 基础、筏板 基础 、箱 形基础、桩 基础和 复合基础 。为了保证基础 的稳 定性， 防止基础 滑 移扁 层住 宅基 础工程 施工 时， 必须解 决人 工地 基、降低地 下水位 、支护工程 、基础混
工程技术施工分析报告(3篇)
第1篇一、项目背景本项目为某市住宅小区建设，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。
工程包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
施工周期为36个月，总投资约5亿元人民币。
本报告旨在对工程的技术施工进行详细分析，以确保工程质量、进度和成本控制。
二、施工技术方案1. 施工组织设计本项目采用分阶段、分区域施工的方式，确保施工进度和工程质量。
施工组织设计主要包括以下几个方面：（1）施工进度计划：根据工程总体进度要求，编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人。
（2）施工资源配置：根据施工进度计划，合理配置施工所需的人力、物力和财力资源。
（3）施工安全与质量保证措施：制定严格的安全管理制度，确保施工安全；制定质量保证措施，确保工程质量。
2. 施工技术要点（1）地基基础施工：采用钻孔灌注桩基础，桩径为800mm，桩长根据地质情况确定。
施工过程中，严格控制桩的质量，确保桩身完整性。
（2）主体结构施工：住宅楼采用钢筋混凝土框架结构，商业楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
施工过程中，严格控制钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板支撑等环节，确保结构安全。
（3）装饰装修施工：采用墙面、地面、天花板的整体施工方案，确保装饰装修效果。
施工过程中，严格控制材料质量、施工工艺和施工环境，确保装饰装修质量。
（4）地下车库施工：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中，严格控制地下车库的防水、排水和通风系统，确保车库安全、舒适。
三、施工质量控制1. 施工过程控制：严格执行施工工艺和质量标准，加强施工过程中的监督检查，确保施工质量。
2. 材料质量控制：对进场材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
3. 施工人员培训：加强施工人员的技术培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。
4. 施工记录与档案管理：做好施工记录和档案管理工作，为工程验收和后期维护提供依据。
四、施工进度控制1. 严格执行施工进度计划，确保工程按期完成。
高层住宅工程施工控制的技术分析
高层住宅工程施工控制的技术分析摘要：随着我国城镇化进程加快，土地资源紧缺的矛盾日益凸显，城市高层住宅得到发展迅速，高层住宅对减少土地资源占用、改善居住条件奠定了基础。
但是高层住宅自身的特殊性有及其施工技术特点，对工程的施工质量提出了更高的要求，对于高层住宅工程的施工控制技术，已经成为施工企业关心的热点。
本人结合实践经验，简要总结了高层住宅工程主要施工控制的技术问题，希望可以为施工企业高层住宅工程的施工管理，提供一定的参考。
关键词：住宅；施工技术；技术abstract: with the accelerated urbanization process in china, the contradiction between land resources shortage has become increasingly prominent, high-rise residential city has been developing rapidly, high-rise residential to reduce land occupation, laid the foundation for improving living conditions. but the particularity of high-rise residential own characteristics and construction technology, has put forward higher requirements on the construction quality of the project, the construction of high-rise residential engineering control technology, has become a hot spot in construction enterprises care. i combined with practical experience, a brief summary of the major technical problems in the construction control of high-rise residentialengineering, can hope for the construction management of high-rise residential building construction enterprises, provide a reference.keywords: residential construction technology; technology;中图分类号：tu241.8文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）一、高层住宅工程的施工特点近年来，高层住宅建筑设计呈现多样化趋势，结构新颖、线条色彩丰富，给施工增加了不小的难度，而且工期长，工序多，技术复杂。
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高层住宅的施工技术分析
摘要；随着社会经济的发展,人们日益追求的高质量的居住条件与土地的有限资源形成了极大的矛盾,这就促使高层住宅成为房地产商热衷的开发模式本文主要分析了我国高层住宅的主要施工技术,希望可以为我国高层住宅事业的健康快速发展,提供一定的参考。
关键词；高层住宅；施工技术；节能技术；结构体系；
引言
随着社会经济的发展,人们日益追求的高质量的居住条件与土地的有限资源形成了极大的矛盾,这就促使高层住宅成为房地产商热衷的开发模式,以下论述了高层住宅施工的一些经验,希望能给大家一定的启示,对将来组织类似工程的施工有一定的借鉴意义。
一、高层住宅的“三线”控制技术分析研究
1、轴线的控制
高程住宅施工过程中,脚手架与施工层同步向上, 导致外围一些基准点无法引测。
因此在±0.00结构施工中复核轴线无误后,以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm 钢板,在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点；二层及以上施工,以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留200*200mm 方洞,采用大线锤引测下层楼面的控制点,再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正,放出各层轴线和细部尺寸线。
同时,在浇筑混凝土时,剪力墙外平面的腰部和顶部应挂双线,确保线和模板始终保持一致,发现问题及时调整,从而达
到轴线控制的目的。
2、标高的控制
标高的准确性是高层住宅质量检测的基础之一。
因此,在每层预控轴线的至少四个洞口(一般高层至少要由3 处)向上引测,定位标高,同时辅以多层标高总和的复核,然后以水准仪抄平,复核此四点是否在同一水平面上,确保标高的准确性。
同时,在高层大楼四角、四周具备条件处设立层高,累计层高复核点,每层向上都附以该位置进行复核,防止累计误差过大。
层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点,与外层高复核点在同一水平面上,方能确认标高的准确性,达到标高控制的目的。
3、垂直度的控制
控制垂直度是保证高层住宅的质量基础,也是关键的环节之一。
施工过程中,应用激光仪加重锤进行双重校验,同时加上内、外双控使高层住宅的竖向投测误差减小到最低限度,便能增添垂直度的准确性。
二、高层住宅的沉降观测技术分析研究
现行规范规定, 高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。
特别是高层建筑物在施工过程中必须应用沉降观测加强过程监控,指导合理的施工工序,预防出现不均匀沉降,及时反馈信息,为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料,避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝,进而造成巨大的经
济损失以及生命财产损失。
在高层住宅的施工中,沉降观测自始至终要遵循“五定”原则:即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点,点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。
三、高层住宅的防裂缝技术分析研究
许多高层住宅工程在顶层（或上层) 混凝上梁、板的底部与填充墙顶部的结合部位常出现水平裂缝或斜向裂缝。
这主要是由于温度应力作用,使得两种膨胀系数不同的材料间产生不均匀胀缩,或
由于在砌筑填充墙时没有等下部墙体的水泥凝固、收缩,就开始砌梁板下的斜砖,或者没按规定砌斜砖,都会造成墙体干缩下沉,导致产生裂缝。
预防措施是:在墙体砌完后不少 1d 才能镶嵌顶砖,要力求灰浆饱满,在抹灰前在两种材料接缝处,不管是与梁、板底的水平接缝,还是与墙、柱间的垂直接缝,均需加钉一条宽300 mm 钢丝网带,然后再抹灰,这样可保证装修完成后不发生裂缝。
斜向裂缝的起点多在两个方向板面相交处,因此,楼板混凝土的强度等级不宜过高,水泥用量不宜过多,同时还要注意控制板的浇筑质量,加强养护,设计上板的配筋率也要合适。
总之,由于城市土地地价的决速增涨,开发商只能通过建高层,使土地成本尽量分摊,资金才能实现平衡；从居住的层次上讲,中高层住宅可以降低城市的建筑密度,提高城
市利用率。
因此,发展中高层住宅是大中城市在保证住宅日照间距前提下节地的重要措施,也是我国建筑业目前研究的热点问题之
一。
四、高层住宅楼工程防渗漏施工技术分析研究
1、高层住宅楼外墙面防渗漏技术
首先，在高层住宅楼外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆，接浓浆，振捣仔细，密实。
为使预留孔洞外观准确，可以先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。
第二，高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土，特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。
第三，外墙面使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖调整。
外墙面砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇c20细石混凝土。
2、高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术
首先，高层住宅楼外墙窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键环节，必须严格控制质量。
高层住宅楼外窗安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验。
其次，高层住宅楼外墙窗口选材必须能抵抗规定风压值，保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡。
门窗洞口的大小应按设计规定校正准确。
门窗框固定的镀锌件不得固定在空心砖上，防止打松基层造成隐患，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。
最后，高层住宅
楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度。
3、高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术
首先，需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。
每道工序完成后必须经过严格的验收。
排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。
其次，在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。
楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。
在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。
最后，在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。
厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。
4、高层住宅楼地下室防渗漏技术
首先，高层住宅楼施工建筑应当根据设计和业主确定，在高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中，外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料，因为三元乙丙橡胶防水涂料是采用耐老化极好的三元乙丙橡胶为基料，填加补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、促进剂等制成混炼胶，采用”水分散”的特殊工艺制成的水乳型防水涂料。
此外，高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中还需要控制层间间隔时
间，测定涂层总厚度≥2mm。
根据天气预报抢晴天施工，避免在成膜期内遭雨水冲刷。
最后，还必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制。
五、结语
我国的高层住宅施工技术的道路,应在学习、借鉴国外成功做法的基础上,结合我国国情,建立与高层住宅相关的重点技术的研究开发力度,加快推广和普及国外先进适用的施工技术,以促进高层住宅施工技术的发展。
参考文献
[1] 高层建筑混凝土结构技术规程.中国建筑工业出版
社,2004.
[2] 朱立.可持续原则指导下的高层商住楼建筑[j].西安建筑科技大学学报,2005.
[3] 郝成印,关于住宅建筑体系发展的思考[j].河北建设科技与勘察设计,2006,。