施工图审查流程
施工图审图流程
施工图审图流程
施工图审图流程
一、说明：
1、规划设计部审查施工图是否符合《设计任务书》；是否符合相关法规、规范，并填写《规划设计审查表》后转工程管理部
2、工程管理部组织规划设计部、计划合约部进行施工图审核，并填写《规划设计复审表》
3、工程管理部整理出审图意见后报主管领导批准
4、规划设计部根据审图意见委托设计单位修改施工图
5、工程管理部、规划设计部会同设计单位、施工单位、监理单位进行设计交底
6、施工过程中，如遇重大技术问题需修改设计，由各部门填写《重大技术问题申报表》，并报主管领导批准后转规划设计部修改设计。
二、流程图
感谢您的阅读！。
施工图审查流程
施工图审查流程施工图审查是建筑工程设计的一个重要环节，旨在确保工程设计的合理性和规范性，提高工程质量，降低工程风险。
本文将详细介绍施工图审查的流程及其重要性。
提交审查材料：设计单位在完成施工图设计后，需向审查机构提交相关的审查材料，包括施工图纸、设计说明书、计算书等。
初步审查：审查机构收到材料后，将进行初步审查，主要检查提交的材料是否齐全、是否符合相关标准和规范。
详细审查：在初步审查通过后，审查机构将对施工图进行详细审查，包括对图纸的完整性、正确性、经济性等方面进行评估。
专家评审：对于一些重大工程或者技术复杂的项目，审查机构将组织专家评审，对施工图进行深入分析和评估。
修改和完善：根据初步审查、详细审查和专家评审的结果，设计单位需要对施工图进行相应的修改和完善。
再次审查：修改后的施工图需要再次提交审查机构进行审查，以确保满足相关标准和规范。
颁发审查合格证书：经过多次审查和修改后，设计单位将获得审查机构颁发的审查合格证书，表明该施工图已经通过审查。
确保设计质量：施工图审查可以发现设计中存在的问题，避免因设计不合理而导致的工程质量问题。
提高工程安全性：通过详细的审查，可以发现并纠正设计中存在的安全隐患，提高工程的安全性。
保障公众利益：施工图审查可以发现设计中存在的浪费资源、污染环境等问题，从而保障公众利益。
降低工程风险：通过施工图审查，可以发现并纠正设计中存在的风险因素，降低工程风险。
施工图审查是建筑工程设计的重要环节，对于提高工程质量、保障公众利益、降低工程风险具有重要意义。
本文详细介绍了施工图审查的流程及其重要性，希望能对相关人员有所帮助。
随着建筑行业的快速发展，施工图审查机构在确保工程质量和安全方面扮演着越来越重要的角色。
然而，传统的审查流程往往效率低下且难以满足现代工程的需求。
本文以某公司为例，探讨施工图审查机构的审查流程优化策略。
在传统的施工图审查流程中，存在着以下问题：审查周期长：由于传统审查流程涉及多个环节和部门，导致审查周期长，影响工程进度。
施工图会审流程
施工图会审流程1.目的明确项目公司工程部门各专业工程师在施工图会审工作中的职责，使施工图会审工作具备可操作性。
2.范围适用于工程施工图纸的审查工作。
3.施工图会审流程3.1.在设计院提供施工图纸后一周内，由项目工程部门各专业工程师对施工图专业进行审查，各专业工程师要从专业角度，审核本专业图纸在工艺、技术、经济方面是否合理，还要配合其他专业从总体上协调解决施工图在工艺、技术、经济等方面存在的问题；3.2.施工图会审工作由项目工程部门组织本部门、监理单位及总包（专业分包）单位的各专业工程师分别进行图纸审核。
施工图会审（设计交底）会议由项目工程部协调设计单位、总包单位、专业分包单位、项目工程部门参加，监理公司项目总监主持会议。
3.3.施工图会审工作原则上要在工程开工前进行，也可以根据设计出图情况及工程进展情况分阶段召开图纸会审会议。
4.项目工程部各专业审图要点4.1.建筑专业：根据建筑行业技术规范条例，在充分理解建筑方案的基础上，从以下方面进行审核：4.1.1.建筑施工图是否准确体现和落实了方案的意图；主要技术指标是否符合方案的要求；总图是否与甲方的报建核审总图吻合；4.1.2.营造做法是否准确的反映了甲方的交工标准，主要材料是否确定；4.1.3.结构、水、暖、电各专业的墙、柱、梁及各种设备，是否满足建筑空间要求；各部位门、窗位置及尺寸是否合理；4.1.4.整体建筑功能是否合理，保温、隔热、防水以及外檐的细部构造作法是否满足功能要求；4.1.5.需隐蔽的管线（主要为除厨、卫部分）是否进行了包装；烟道（排风道）的布置及材料是否合理；雨落管、空调孔、空调室外机组的位置是否合理；4.1.6.吊顶部位的净高是否合理统一；房间各部位的平面和净高尺寸是否合理，特别是楼梯及错层部分的横梁是否会碰头；4.1.7.根据可能出现的交工标准调整情况，在营造做法上留有余地，确保各种交工条件下工艺完善、满足客户要求。
例如：地板基层要求做水泥砂浆压光处理，以保证在取消地板的情形下交工部位的表观完善；4.1.8.审核设计是否符合环保、节能要求，是否符合住宅产业化发展方向，以及在这两方面的新工艺、新技术、新材料应用情况；4.1.9.房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求；4.1.10.校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准；4.1.11.楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等；4.1.12.屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求；4.1.13.电梯井尺寸内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合设备厂家提供的电梯资料要求。
03_施工图审查流程(外审)
建设单位将施工图设计文件送审查机构审查，
签订审查合同
审查机构对施工图设计文件审查，填写审查意见书，不良记录单没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，编制深度符合规定（通
过）填写审查报告（审查合
格）建设单位或委托审查机构将审查报告送备案机
关备案
审查机构在审查合格的设计文件盖章，施工图设计文件可交付使用
没有严重安全隐患问题，但存在违反强制性条文现象，或设计中存在严重保守浪费现象，或设计深度不符合国家有关规定（不通过）
由建设单位通知勘察设计企业按审查意见书修改设计文件，并填写审
查意见反馈单
存在严重安全隐患问题，或编制深度严重不符合规定，需要重新设
计（不通过）
填写审查报告（审查不
合格）
审查机构将审查报告送
备案机关
如有争议建设行政主管部门制定其他机构进行复查并给出结论。
建设单位办理施工图审查流程和所需材料清单
建立单位办理施工图审查流程和所需材料清单一、建筑、市政工程勘察前置审查所需材料如下：〔〕、建立单位取得工程编码后，勘察单位在勘察设计合同备案系统登记并经审核通过。
报审时提交已备案的勘察合同和人员备案表原件与复印件〔复印件加盖建立单位公章；如为外地勘察单位，按规定出具相关核验手续材料；已备案表人员应与勘察报告上签字的人员一致。
工程建立科：〕〔〕、勘察院出具的建立工程岩土工程勘察成果报告份{勘察报告需胶装；加盖最新的市工程勘察土工试验专用章〔勘察单位没有市工程勘察土工试验专用章的需在委托一级资质的土工试验室盖章〕、勘察院出图章、注册岩土师章；勘察人、专业负责人、校对人、工程负责人、审核人等人员应打印并签字}〔〕、岩土设计报审表一份〔勘察院填写并加盖建立单位公章、法定代表人盖章〕、勘察概况登记表一份〔应打印并加盖勘察院公章〕〔〕、施工图勘察文件原始资料〔勘察院提供，详见附件一〕〔〕规划批准的建立工程规划设计方案审核意见书的原件与复印件〔复印件上需加盖建立单位公章；方案应与勘察报告上面的建筑物位置、围、层数一致。
规划技术科：〕〔〕勘察上每个建筑物的面积，层数，高度、最大跨度打印份〔并加盖建立单位公章〕〔〕费用〔如果是学校校安工程和拆迁安置房工程工程需提供立项批文〕〔〕审查意见回复及相应的变更一式四份。
〔回复上需加盖公章及注册师章，变更上加盖出图章、注册师章、设计人、校对人，审核人及相关人员签字。
勘察回复直接送至市审图办〕二、建筑工程施工图设计审查所需材料：〔〕规划批准的建立工程规划设计方案审核意见书的原件与复印件〔复印件上需加盖建立单位公章、方案应与图纸上面的建筑物位置、围、层数一致规划技术科：〕〔〕工程勘察前置审查合格证原件及复印件〔复印件上加盖建立单位公章〕及份审查合格盖章的工程勘察报告〔如果是以前审查的勘察报告还需提供经备案的勘察合同及备案表的复印件，加盖建立单位公章〕；〔〕建立单位取得工程编码后，设计单位在勘察设计合同备案系统登记并经审核通过。
1云南省建设工程施工图设计文件审查工作流程
附件1云南省建设工程施工图设计文件审查工作流程第一部分施工图审查工作流程图建设单位审查机构监管部门第二部分审查工作流程说明一、审查申报施工图设计文件审查主体是各类施工图审查机构。
建设单位登录云南省各级住房和城乡建设主管部门网页或“云南省勘察设计咨询业管理信息网”（http://www. :84/nkcsj）施工图审查申报专栏，网上填写申报表，网上自主选定符合项目情况类别的审图机构。
二、先勘察后设计施工图设计文件审查分勘察文件审查和施工图设计文件审查两个环节。
审查机构应先对建设项目勘察文件进行审查，审查合格后再对设计文件进行审查。
对未经勘察审查合格即报审设计的，审查机构应将设计单位和设计项目负责人记为质量市场异常单位和个人。
三、审查结果处理审查完成后审查结论分三类情况处理。
（一）审查的施工图设计文件合格。
送审施工图设计文件符合《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》、《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》及相关强制性标准规定要求，审查机构可向建设行政主管部门申请备案，经网络备案检查通过后，在线打印《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》交付建设单位。
（二）审查的施工图设计文件需修改后才合格。
送审施工图设计文件已经审查，勘察设计文件总体基本合格，但仍然存在需要修改完善的问题。
由审查机构提交《建设工程勘察设计文件施工图审查意见告知书》，并通知建设单位、勘察设计单位共同签署将按照审查意见告知书修改勘察设计文件的承诺书，审查机构向建设行政主管部门申请备案，经网络备案检查通过后，在线打印《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格意见书》交付建设单位。
（三）审查的设计文件不合格。
送审施工图设计文件经过审查不符合勘察设计文件编制深度规定，违反相关强制性标准规定要求，审查机构应当退件，并向建设单位提交《建设工程勘察设计文件施工图审查意见告知书》。
施工图审查流程
最后，需要将审查结果通知相关的设计单位和施工单位，让他们了解审查情况并根据审 查意见进行相应的修改和完善。
06 后续工作与建议
对审查过程中发现的问题进行总结
汇总问题
将审查过程中发现的所有问题进行分类汇总，包括设计错误、不 符合规范要求、施工难度大等问题。
分析原因
针对每个问题，深入分析产生的原因，如设计人员经验不足、对规 范理解不准确、与施工单位沟通不畅等。
核查设计单位和人员资质
验证设计单位是否具备相应的设计资质和业务 范围。
核实设计人员是否具备相应的执业资格和经验 。
检查设计单位和人员的业绩和信誉记录。
审查设计说明和技术要求
01
仔细阅读设计说明，了解工程概况、设计依据、设计范围等。
02
核查技术要求是否符合相关规范、标准和合同约定。
分析设计说明中的关键参数、指标和特殊要求，为后续详细审
制定改进措施
根据问题产生的原因，制定相应的改进措施，如加强设计人员培训 、提高规范意识、加强与施工单位的沟通等。
提出改进施工图设计质量的建议
完善设计流程
建立完善的设计流程，包括设计输入、设计输出、设计评审、设 计验证等环节，确保设计的合理性和准确性。
强化规范意识
加强设计人员对规范的学习和理解，确保设计符合国家和行业相关 规范要求。
加强与施工单位的沟通
建立有效的沟通机制，及时与施工单位进行沟通，充分了解施工需 求和现场情况，确保设计的可实施性。
关注行业动态，不断更新审查标准和依据
关注政策变化
密切关注国家和行业相关政策的调整变化，及时了解 新的审查标准和依据。
学习先进经验
积极学习借鉴行业内的先进经验和做法，不断完善审 查流程和提高审查效率。
建设工程施工图审查制度流程
前期时期Ⅲ办事指南（第一部份）一、审核事项：一、建设工程施工图审查(审批)二、结合民用建筑修建民防地下室 (审批)3、非政府投资建设市政项目（核准）4、园林方案、动工（审批）二、各审核事项的依据、单位、范围、内容及报送材料（一）建设工程施工图审查⒈审查依据：《建设工程质量治理条例》（国务院第279号令）第11条⒉审查单位：厦门市建设与治理局⒊审查范围：厦门市计划区内的所有新建、扩建、改建的建设工程项目⒋审查内容：审查工程项目的施工图各专业设计是不是违背《国家工程建设标准强制性条文》及各专业技术性标准、规程和规定⒌建设单位需提交的资料：注：一、未在厦门建设与治理局注册的外来勘探设计单位在施工图上应盖总院出图章或单位公章及注册章。
二、以公布出让方式取得用地的建设项目，不必提供第（2）条资料。
第（3）条改成项目《建设用地批准书》及附计划指标的宗地界址图。
（二）结合民用建筑修建民防地下室⒈审核依据：☆《中华人民共和国人民防空法》第4八、49条☆市政府《关于颁发<厦门市结合民用建筑修建民防地下室的暂行规定>的通知（厦府[1990]综181号）第4、13、14条⒉审核单位：民防办公室⒊审核范围：所有新建、改建、扩建民用建筑结合修建民防地下室工程及易地建设的工程项目⒋审核内容：⑴审核民用建筑结合修建民防地下室施工图设计文件是不是知足有关人民防空工程的各项设计标准标准等要求及《强制性条文》的人防工程部份的要求⑵审核民用建筑民防易地建设的工程项目是不是符合条件及应缴交的民防易地建设费⒌建设单位需提交的资料：注：以公布出让方式取得用地的建设项目，不必提供第（1）条资料。
第（2）条改成项目《建设用地批准书》及附计划指标的宗地界址图。
（三）非政府投资建设市政项目（市政施工图审查）市政与园林施工图设计的技术性审查委托施工图审查机构审查，市政园林局进行行政性审核.一、审核依据：《厦门市市政工程治理条例》二、审核单位：厦门市市政园林局3、审核范围：所有新建、改建、扩建的建设工程项目4、审核内容：⑴审核总平面图、管线综合图中与市政工程设施有关的设计是不是符合计划要求、有关法律法规设计标准等要求。
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该项目施工图设计文件已于 意见为：
年 月 日完成审查,审查
□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□存在严重安全隐患问题，需要重新设计，审查未通过。
请建设单位将审查意见书及时送达勘察设计单位，按审查意见修 改后，以意见反馈单、设计变更单或修改施工图的形式反馈。
市政 工程
3、审查机构信息：
资质等级
独立的审查机构（企业）
按机构类型
独立的审查机构（事业） 设计院
其他
建筑
结构
审查人员专业情况
勘察
其他
合计
建2
勘察 工程
一次审查通过项目数
总数
建筑工程
项目数
其中 住宅
市政 工程
勘察 工程
合计
一类
二类
4、审查机构收费情况（万元） 审查收入合计 审查机构最高收入
审查机构低收入
基坑支护
地基处理
城市勘察
违反工程建设标准强制性条文数
建筑 防火
建筑 设备
勘察和 地基基
础
结构设 计
房屋抗 震设计
结构鉴 定和 加固
违反工程建设标准强制性条文数
3
市政 工程
级别
应审 项目数
审查 项目数
投资额 （万元）
大型
一次审查即 获批准项目
数
一次审 查合格 率％
一次审查退 回项目数
发现严重 安全隐患 城市供
问题数 水排水
城市 供热
城镇 城市公 城市 燃气 共交通 道路
城市 桥梁
城市环 境卫生
城市 园林与 绿化
中型
小型
合计
— 12 —
2、按勘察设计单位统计
勘察 设计 单位
甲级勘察 设计单位 乙级勘察 设计单位 丙级勘察 设计单位 丁级勘察 设计单位 专项勘察 设计单位
审查项目数
总数
建筑工程
项目数
其中 住宅
民用 建筑 执行 节能
外围护结构传热系数 K 值（W/m2·K）
保温材料及构造做法
屋面 墙体
外墙
门窗
屋面
保温层厚度(mm) 保温层厚度(mm)
设计 标准
的 情况
墙材种类 节能门窗种类 楼梯间入口处的避风措施
地面 □有
□无
采暖系统分户控制
保温层厚度(mm) 墙材厚度(mm)
□是 □否
安装热计量表或预留位置 □ 是 □ 否
—8—
审 3－1
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见汇总表
工程名称 工程勘察
审查编号 违反工程建设标准强制性条文数(条次)
建筑工程
市政工程
地基 勘察
基坑 支护
地基 处理
城市 勘察
建筑 设计
建筑 节能
建筑 防火
建筑 设备
勘察 和地 基基 础
结构 设计
房屋 抗震 设计
结构 鉴定 和加 固
□ 公建
□ 商住楼
□ 给水 □排水 □ 燃气 □ 热力 □ 道路 □桥隧
基础形式
结构体系
□ 厂房 □ 其它 □ 风景园林 □ 环境卫生 □ 公共交通
层 数 地上： 地下：
工程 概况
总投资 工程规模
子项目名称
万元
层数 地上 地下
超限高层 设防烈度
□是 □否 度
高度 建筑面积 基础形式
是否超标 工程等级
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
施工图审查流程框图
房屋建筑和市政基础设施工程 施工图设计文件审查 勘察文件审查流程
建设单位将勘察文 件送审查机构审查
填写委托书 签订合同
勘察文件审查填 写审查意见单、 不良记录单
主管部门组织专家 进行复议给出结论
存在违反强制性条文 的情况，必须修改 反馈
没有违反强制性条 文及严重安全隐患 问题，建议修改 通过
工程 概况
工程规模 子项目名称
工程规模
工程等级 工程等级
其它
1、政府批准文件及附件：
送审 材料
2、勘察文件审查合格报告： 份 3、工程勘察成果报告： 套 4、计算书：
5、其它资料：
主要 设计 人员
姓名
身份证号
施工图设计文件： 套
专业
注册等级
注册号
建设单位 （盖章）：
审查机构 （盖章）：
材料报送人：
日
审查结论
□ 扩建
□ 商住楼
□ 厂房
建筑高度
m
证书编号
□ 其它 层 数 地下： 地上：
基础形式
工 程
总投资
结构类型 万元 超限高层
□是 □否
设防烈度 是否超标
度 □是 □否
概
工业建筑的火灾危险性分类
工程等级
况
子项目名称
层数 地上 地下
建筑面积
高度
结构类型
工程 耐火 等级 等级
其它
建筑体型系数
建筑物耗热量指标（W/m2）
审查意见书（
审）…………………………………7
反馈意见单（ 审）………………………………………8
审查意见汇总表…………………………………9
不良行为记录单…………………………………10
审查报告…………………………………………………11
审查情况汇总表…………………………………………12/13/14
—1—
附件 2
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
施工图审查流程框图 及示范文本
目
录
施工图审查流程框图……………………………………2
委托书（工程勘察）……………………………………3
委托书（房屋建筑施工图设计）……………………………4
委托书（市政工程施工图设计）…………………………5
审查意见书（ 审）封面…………………………………6
结构体系
□是 □否 投资额 其它
1、政府批件及附件：
送审 2、工程勘察成果报告： 材料 3、计算书：
4、其它资料： 姓名
套 身份证号
主要 勘察 人员
专业
注册等级
注册号
建设单位 （盖章）：
审查机构 （盖章）：
材料报送人：
材料接收人：
日
期：
年月日
日
期：
年月日
注： 1、此表下载有效，请建设单位如实填写表中内容； 2、建设单位不能将同一个项目同时委托两家及两家以上审查机构审查； 3、此表一式三份，建设单位、审查机构和建设行政主管部门备案各一份。
审查机构 最高人均收入
审查机构 最低人均收入
5、审查机构抽检信息 一类审查机构
抽检项目数
合格项目数
二类审查机构
抽检项目数
合格项目数
丙级审查机构
抽检项目数
合格项目数
— 13 —
6、不良记录 单位类型
不良记录类型
涉及项目数
（1）
（2）
建设单位
（3）
（4）
（5）
（1）
（3）
（4）
（5）
勘察单位
（6） （7）
—3—
审 1－2
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
委 托 书（房屋建筑工程设计）
编 号: 工程名称
工程编号
工程地址
市（州） 县（市）
建设单位
联系人
联系电话
勘察单位
资质等级
证书编号
设计单位
资质等级
证书编号
勘察文件审查机构 工程性质：□ 新建 工程类型：□ 住宅 建筑面积
□ 改建 □ 公建
m2
期：
年月日
材料接收人：
日
期：
年月日
注：1、此表下载有效，请建设单位如实填写表中内容； 2、建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查；
3、此表一式三份，建设单位、审查机构和建设行政主管部门备案各一份。
—5—
审 2－1
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审 查 意 见 书（ 审）
城市 供水 排水
城市 供热
城镇 燃气
城市 公共 交通
城市 城市 道路 桥梁
城市 环境 卫生
城市 园林 绿化
发现严重安全隐患问题数（条次）
违反地方规范情况（条次）
不良行为汇总(条次)
建设单位
勘察单位
设计单位
1 2 3 4 5 1 3 4 5 6 7 8 9 10 12 1 2 3 4 5 7 8 10 11 12
采暖系统形式
1、政府批件及附件：
送 审 材 料
2、勘察文件审查合格报告： 份 3、工程勘察成果报告： 套； 施工图设计文件： 4、计算书（含热工计算书）：
套
5、其它资料：
主
姓名
身份证号
专业
注册等级
注册号
要
设 计 人
员
建设单位 （盖章）：
审查机构 （盖章）：
材料报送人：
日
期：
年月日
材料接收人：
日
期：
年月日
存在严重安全隐患 问题，需要重新进 行设计 不通过
建设单位按照审 查意见单进行修 改，并填写反馈 意见表
完成审查 填写审查报告（审 查合格）
审查完成 填写审查报告 （审查不合格）
审查机构将委托 书意见单送主管 部门备案
审查机构将委托 书意见单送主管 部门备案
注：设计文件审查依照此程序进行。
审 1－1
审查人（签章）： 审查日期： 年 月 日
专业 意见
□ 合格 □ 不合格