景观概念方案设计成果标准
一二级标准节点
包括酒店
开盘 主体结构封顶
89
I 销售达95%
90
II 正式供电
91
II 塔吊拆除
92
II 机电安装调试验收
93
II 外架拆除
94
II 消防工程
95 9.工程
96 验收阶 段
97
II 面积实测 II 内部验收 II 政府部门专项验收
98
II 规划验收
99
II 竣工验收
100
I 取得建筑安装工程竣工验收备案书
编号 阶段 级别
节点名称
1
I 项目可行性研究报告
2
II 取得土地中标通知书
1.项目
3 拓展阶 II 签订土地使用权出让合同
段
4
I 交地
5
I 取得国有土地使用证
6
I 项目市场定位报告
7
I 产品深化定位报告
8
II 概念设计任务书
9
I 概念设计成果
10 2.项目
11 定位策 划阶段
12
I 商业业态规划方案 I 项目租售方案 II 项目一级计划
110
II 商业正式交付
111
I 项目后评估
项目后评估报告评审通过
营销部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 投资营销中心 工程部 营销部 营销部 营销部 投资营销中心 投资营销中心 营销部 综合管理部
竣工验收
包括酒店 包括酒店 由工程部向物业公司移交 由营销部向业主交付 包括酒店 包括酒店 包括酒店 综合管理部组织，各专业开展后评估
技术研发中心
II 装饰装修施工图设计成果
景观设计任务书(参考模板)
景观设计任务书(参考模板)景观设计任务书一、项目概况本项目是一座城市公园的景观设计，占地面积约为50亩，位于市中心地带，是市民休闲娱乐的重要场所。
二、设计依据及设计标准本设计遵循城市规划和建设规范，考虑到公园的环境和氛围，注重景观的生态、文化和艺术价值，同时也要满足市民的实际需求。
三、开发理念本设计以“自然、和谐、生态、可持续发展”为开发理念，力求打造一个与自然环境和谐共存，同时能够满足人们日常需求的公园。
四、设计原则本设计遵循“人本、生态、可持续、艺术、创新”等设计原则，注重景观与人的关系，保护生态环境，提倡可持续发展，注重艺术创新。
五、设计内容和要求本设计包括公园的整体规划、景观设计、绿化设计、水景设计、灯光设计等方面，要求设计方案具有创新性、实用性、可操作性，同时要突出公园的文化特色和艺术价值。
六、设计成果及深度要求6.1 概念设计阶段在概念设计阶段，要求设计方案能够充分展现设计理念和原则，包括公园的整体布局、景观元素的选择和运用、绿化和水景的处理等方面。
同时，要求设计方案具有可行性，能够满足项目的实际需求。
前提下设计合理的道路系统和小区入口，同时考虑周界的美观性和安全性。
2)绿化系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的绿化系统，包括植物种类的选择、布局、配色以及养护管理等方面。
3)景观设施：根据项目需求和功能要求，设计合理的景观设施，包括座椅、亭子、喷泉等。
4)水体系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的水体系统，包括水池、喷泉、小溪等，同时考虑水质处理和养护管理等方面。
5)照明系统：根据项目定位和开发理念，设计合理的照明系统，包括道路照明、景观照明等，同时考虑能源节约和环保等方面。
5.2设计要求1)符合国家相关规范和标准，保证工程质量。
2)考虑项目的可持续发展，注重生态环境保护。
3)注重用户体验，提高居住者的生活质量。
4)在设计中体现创新和特色，提高项目的竞争力。
六、设计阶段和工作内容6.1前期调查阶段进行项目的前期调查和分析，包括项目定位、市场需求、区域环境、土地利用等方面的调查和分析。
景观设计方案服务内容及设计方案深度标准
xx览海xx骨科医院景观设计服务内容及设计xx任务书二零一七年十一月1设计服务范围及要求：本次设计服务内容为景观设计。
设计阶段包含概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计、招标配合、后期施工配合服务。
景观设计在符合整体建筑设计要求的基础上需体现国际化高端专科医院的服务理念，需符合国际联合委员会（JCI）认证所需相关规定、满足国家相关法律法规及政府部门规范规定；应结合医院管理模式，突出现代医院、绿色医院的特点。
1.1景观设计工作分以下几个阶段：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、招标配合、后期施工配合1.2景观设计服务范围和内容：1)景观设计服务范围：建设基地总体规划范围内绿化景观设计（包括屋顶绿化景观、局部内庭院绿化景观设计及所有非室内场所的景观设计）。
2)景观设计完成内容需包含所有设计区域内的可移动景观小品的订制、陪同采买及安装完成(采购可由甲方负责)。
3)各阶段提交的设计文件需符合以下要求：满足国家规定的设计深度要求，符合业主提出的《设计任务书》的要求；满足工程所在地各政府部门的报批报审要求（包括审图、盖章、出蓝图）。
1.3设计依据及基础资料1)建筑设计各专业图纸（分阶段按需提供）。
2)甲方提供的设计要求、设计标准及国家相关法律法规及政府部门规范规定。
1.4设计原则1)符合国家相关管理规范及满足相关部门验收标准。
2)3)符合现代医院总体规划的建设要求。
在建筑设计的总体规划交通流线设计的基础上进行流线优化，使病人的康复用步行和休憩空间更为合理和舒适。
4)在绿植种类和胸径的选择上要合理适用。
2景观设计各阶段具体设计要求：2.1概念设计阶段：1)需完成的设计工作：a)与甲方及工程建筑师会晤、熟悉并定位设计要求和设计标准，同时也评定工程景观设计的目标。
b)评估甲方提供的最初预算信息，以保证最终的设计成果在甲方的预算范围内。
c)所有景观设计区域的初步数据表，包括总面积、各类铺装地面面积、各类草皮面积、绿植品种、面积或数量。
2-景观方案设计审图标准
种植平面图 图中乔木的图例的布局,灌木的种植方式是否合理? □是 □否
水
1.室外照明灯,水景灯等平面位置是否符合设计要求? □是 □否
电 部 分
电气平面图 2.室外背景音乐的平面布置是否明确合理? □是 □否
装
1. 家具布品平面布置图是否完整?? □是 □否
饰 部
家具/装饰品 2.标识系统定位是否完整? □是 □否
图
④园林景观建筑,小品,园路.
3.图例标识是否正确,完整? □是 □否
景
4.总平面图上需要特别说明的内容是否有说明? □是 □否
观 交通分析图 规划道路，消防，步行系统，出入口是否提供清晰完整? □是
部 景观空间分析图 是否提供清晰完整? □是 □否
分 功能分析图 是否提供清晰完整? □是 □否
□否
景观方案设计审图表
图纸名称
审图内容
设计说明 1.说明内容是否完整,能否满足对设计内容的理解的需要 □是 □否
1.场地中建筑相关内容是否标识正确完整? □出入口位置
□交通系统出入口位置
总
2.园林景观元素是否以图例或文字表示清楚? □是 □否
平
面
含①绿地 ②自然水系,人工水系,水景 ③广场,活动场地铺装的边界
竖向平面图 是否提供清晰完整? □是 □否
分区平面放大图 主入口,次入口,重要节点是否提供清晰完整?□是 □否
效果图纸 表达设计意图是否清晰? □是 □否
剖面图纸 表达设计意图是否清晰? □是 □否
1.铺装的材料选择是否合理? □是 □否 铺装平面图
2.铺装材料,方式是否符合经济要求?□是 □否
景观建筑 1.景观建筑布置是否合理?必要的建筑如岗亭是否明确合理? □是 □否
景观验收标准
景观验收标准景观设计是指以人为本，以环境为基础，以艺术为手段，通过对自然和人文环境的综合分析，运用相应的科学技术手段，创造出满足人们审美需求和生活功能需求的环境艺术作品。
景观设计的成果需要经过验收，以确保其达到一定的标准和质量。
下面将介绍景观验收的相关标准。
一、设计方案验收标准。
1. 设计方案应符合相关法律法规及规范要求，保证环境保护和人身安全。
2. 设计方案应符合景观设计的基本原则，如合理性、美观性、实用性、经济性等。
3. 设计方案应考虑到场地的自然环境和人文环境特点，与周围环境协调一致。
4. 设计方案应考虑到可持续发展的理念，提出合理的绿化、节水、节能等方案。
二、施工过程验收标准。
1. 施工单位应按照设计方案进行施工，保证施工质量。
2. 施工过程中应注意环境保护，减少对周围环境的影响。
3. 施工单位应保证施工进度，按时完成工程。
4. 施工单位应保证施工安全，做好施工现场的安全防护工作。
5. 施工单位应保证施工人员的素质，提高工作效率，减少施工事故的发生。
三、成品验收标准。
1. 成品应符合设计方案的要求，达到预期的效果。
2. 成品应保持良好的绿化效果，植物应健康茂盛。
3. 成品应保持良好的景观效果，符合审美要求。
4. 成品应保持良好的使用效果，各功能设施应正常运行。
5. 成品应保持良好的环境效果，对周围环境不造成污染。
综上所述，景观验收标准是景观设计工作中非常重要的一环，只有通过严格的验收，才能保证景观设计的质量和效果。
设计方案、施工过程和成品的验收标准是相互联系的，各个环节都需要严格执行，才能保证整个工程的质量。
希望各相关单位和人员能够重视景观验收工作，共同努力，为人们创造出更美好的生活环境。
【2019年整理】园林景观设计费取费标准
园林设计费取费标准一、设计费量的定制：设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。
其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准：居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。
三、设计费计算方式：3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。
3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。
3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。
编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。
四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。
4.1第一阶段：概念设计4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理；4.1.2与业主沟通，确定主题构想；4.1.3场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;4.1.4主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）；4.1.5概念设计说明；4.1.6此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.1.7阶段成果提交A3文本二份。
4.2第二阶段：方案设计4.2.1概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案；4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；4.2.3总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；4.2.4总体植物效果方案；4.2.5方案设计说明；4.2.6景观工程估算书；4.2.7此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.2.8阶段成果提交A3文本二份；4.3第三阶段初步设计4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计；4.3.2总平面优化，确定最终总平面布置图；4.3.3确定总体竖向设计；4.3.4植物配置及苗木清单；4.3.5主要分区放大平面设计；4.3.6地面铺装形式及材料处理方案；4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；4.3.8喷水池/水景之造型和表面材料设计；4.3.9配套专业前期技术准备；4.3.10小品及设施初步设计；4.3.11景观照明灯具选型；4.3.12绿化浇灌布置方案；4.3.13景观工程概算书；4.3.14此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.3.15阶段成果提交A3文本加(白图)二份；4.4第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。
概念方案设计成果标准.doc
概念方案设计成果标准1、概念规划方向研究（ 1A）．该阶段重点：用地容量内不同产品配比的分布形态，须提供3-4个概念规划草案。
（ 1A）图纸清单及图纸深度要求分类分析过程指标总图单体模型序成果内容号1设计说明2自然条件分析3社会条件分析5规划指标1总平面图2物业类型分布图交通及停车分析3图4日照分析图5典型户型平面图6规划工作模型7参考意向图片成果要求设计概念及规划设计研究过程及结论说明场地自然条件表一可结合图场地自然条件表二纸、图片场地社会条件表一进行说明场地社会条件表二综合技术经济指标，见附表附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地下室边界和出入口位置标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路、停车位、绿地和水系的边界。
标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺标明表中所示配套物业的名称、层数和位置表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置）。
表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车大致数目体现用地内每个区域在冬至日（大寒日）的日照时数（初算）1:200 ～ 1:3001:1000 ～1： 20002、规划深入研究（ 2A）该阶段重点：在确定的产品配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升，形成具有价值最大化的规划方案。
（ 2 A ）图纸清单及图纸深度要求分类分析过程指标概念方案成果序成果内容成果要求号1 设计说明设计概念及规划设计研究过程及结论说明2自然条件分析场地自然条件表一场地自然条件表二可结合图场地社会条件表一纸、图片3 社会条件分析进行说明场地社会条件表二4规划设计研究过多方案价值比较，各草案附指标、文字说明；程分析5 规划指标综合技术经济指标，见附表附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地下室边界和出入口位置1 总平面图标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目表明绿地和水系的性质、等级和边界。
城市规划及景观设计收费标准(国家)
城市规划设计收费标准一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。
二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。
附件：中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。
附：《城市规划设计计费指导意见》中国城市规划协会1二OO四年六月一日一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。
本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。
2七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。
如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
景观概念方案设计成果标准
项目
景观概念方案设计成果标准
武汉市万科房地产有限公司设计管理部
2008年XX月 XX日
目录
第一部分景观概念方案设计经济技术指标
1景观概念方案设计经济技术指标表
第二部分景观方案设计图纸目录和要求
1.成果提交要求
2.景观概念方案图纸目录及图纸要求
第一部分景观概念方案设计经济技术指标
1景观概念方案技术指标表
概念方案设计说明中需提供以下指标数据：数据类型单位控制要点备注
项目规划用地面积XX平米
建筑占地面积XX平米
总户数XX户
停车位总数量XX个车位比例
符合规划
要求
车行道、停车位原
则上由规划设计确
定，因此不建议景
观设计调整
地面停车
位数量
XX个
景观设计(占地)面
积XX平
米
包括红线
外、架空
层等位置
面积
车行道由总图设计
确定，因此景观总
面积不包括车行道
面积
绿地率XX％符合规划
要求
在不影响规划的前
提下做到最大
硬景面积XX平软硬景面设计经验值：占景
米积比例不
得低于
2:1 观总面积30%
软景面积XX平
米设计经验值：占景观总面积70%
注：1、以上设计经验值为达到景观效果要求的基本数据，如远低于该数据可视为无法达到设计要求的景观效果。
2、某些特殊区域，如小区中心广场等，软硬景面积比例可以低于2:1；
第二部分景观概念方案设计图纸要求
1.提交成果要求
a)景观概念方案A3文本2套
b)景观概念方案汇报ppt文档
2.景观概念方案设计图纸要求
类别图纸名称内容及要求目录图纸目录
设计条件说明
设计时间安排甲乙双方共同确定的时间进度。
甲方提资说明甲方提供的各项资料进行汇总说明。
概念方案设计说明设计单位对概念设计进行说明。
场地分析
项目地块现状研究说明
明确设计范围，充分考虑项目地块的用地
现状及历史文脉。
项目地块环境、交通说明
对地块环境、气候、土壤、地貌、坡度坡
向及交通做概括说明。
项目地块环境优逆说明
1．分析有利于或不利于景观设计的各项因
素，对噪音和污染源等不利因素做出合理
判断。
2、对有利或不利的各项因素给出合理的解
决方案。
基地需保护资源整理汇总收集整理可保留和可利用的环境资源基地环境资源保护概念方案
收集具有借鉴意义的参考资料，确定环境
资源的保护、改造和利用的方案
技术控制
景观概念技术指标表依据景观概念方案填写《景观概念方案技
术指标表》
景观概念方案成本划分计划结合总图划分各区域景观成本占用等级景观概念方案总平面图
市政道路、红线、建筑一层平面交待清晰，
各景观构筑物、道路及苗木比例准确景观概念方案整体鸟瞰图手绘、机绘均可物业管理分区总平面依据已规划物业管理模式深入说明
景观概念方案交通流线分析图
依据规划要求，对车行交通，消防动线，
人行交通进行分析，自行车、机动车停车
位置交待明确。
总体景观概念方案设计
景观概念方案景观轴线分析图
对景观空间进行合理分析，合理设计景观
空间轴线，讲述景观视觉通廊如何形成。
景观概念方案节点分析图
对各景观空间如何合理安排节点空间，进
行分析说明。
景观概念方案竖向设计
依据规划竖向，清晰描述景观整体竖向空
间及其变化，以及高程与排水的关系。
景观概念方案道路系统设计意向清晰描述道路设计铺装效果及意向图片景观概念方案绿化系统设计意向清晰描述绿化设计意向，并附上意向图片。
公共空间公共市政区域景观概念方案设计
结合平面图对各区域(公共空间)空间的功
能及设计形式进行说明，并结合意向图片
表达设计效果
入口区域景观概念方案设计
商业区域景观概念方案设计
休闲活动区域景观概念方案设计
停车区域景观概念方案设计
半公共空间组团入口景观概念方案设计结合平面图对各区域(半公共空间)空间的
功能及设计形式进行说明，并结合意向图
片表达设计效果
组团院落景观概念方案设计
架空层景观概念方案设计。