景观方案设计阶段

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景观设计分阶段深度要求内容

景观设计分阶段深度要求内容

景观设计分阶段深度要求内容1.前期调研与分析阶段:在此阶段,景观设计师需要对项目区域进行详细的调研与分析,包括项目地理环境、气候条件、土地利用状况、历史文化背景等方面的深度调查。

此外,还需要进行用户需求、功能要求和预算限制等方面的分析。

这一阶段的深度要求包括充分了解项目背景、确定设计目标,收集必要的数据和信息,并对其进行全面的分析。

2.概念设计阶段:在此阶段,设计师需要根据前期调研与分析的结果,形成初步的概念设计方案。

这需要将项目的目标、要求和限制导入设计过程中,确定景观设计的主题、气氛和整体布局等方面。

此外,还需要制定基本的概念要素和空间结构,并进行初步的材料选择和植物选择。

这一阶段的深度要求包括形成创意的设计思路,明确设计的整体框架,识别主要的设计要素,并绘制示意性的设计方案。

3.方案设计阶段:在此阶段,设计师需要进一步完善概念设计方案,并进行结构、功能和细节的优化。

这需要综合考虑景观元素的可行性、功能性和美观性,进行景观空间的分区划分、路径的设计和植物的布局等方面。

此外,还需要进行土木工程和照明等相关专业设计的衔接和配合。

这一阶段的深度要求包括具体设计的整体完善,细节设计的具体化,技术工艺的细化,以及相应的文档和图纸的编制。

4.施工图设计阶段:在此阶段,设计师需要将方案设计进一步细化,形成可供承包商实施的详细施工图纸。

这需要设计师进行景观材料和设备的选择、规格和数量的确定,并进行施工图的标注、符号的编制和钢筋、施工要点等方面的细化。

此外,还需要进行景观施工过程中的施工管理和质量监控等方面的工作。

这一阶段的深度要求包括细化设计的具体化,施工要点和质量要求的明确化,以及相应的施工图和技术文件的编制。

5.施工阶段:在此阶段,设计师需要与承包商密切合作,监督和指导景观工程的实施过程。

这需要设计师对施工现场进行实地检查与跟踪,确保施工按照设计图纸和技术文件进行,并解决施工过程中的问题和变更。

此外,还需要进行施工质量的把控和检验,并配合施工单位进行验收和交付。

景观设计各个阶段建筑提资要求

景观设计各个阶段建筑提资要求

景观设计各个阶段提资、平衡参考一、概念方案设计阶段:1、建筑专业提资给景观专业(需包括以下内容):1)、建筑总图:a、基地现状,及项目区位;b、基地用地红线位置及建筑坐标;c、基地的高程图及周边市政道路高程;d、基地内道路、消防通道、消防登高面范围及消防登高场地;e、基地内地下车库范围线及车库的车行和人行出入口、采光井等位置;f、基地入口、门卫、变配电房、煤气调压站、热力站、垃圾房等其他突出地面物位置及尺寸。

2)、建筑单体:a、所有建筑单体平面;b、所有建筑单体立面及剖面图;c、建筑单体效果图或模型。

2、结构、设备专业提资给景观专业(需包括以下内容):a、地库顶板标高及荷载;b、基地范围内地质勘探报告。

二、扩初设计阶段:1、建筑专业提资给景观专业(需包括以下内容):1)、建筑总图:a、基地用地红线位置及建筑坐标(最终);b、基地的高程图及周边市政道路高程(最终);c、基地内道路、消防通道、消防登高面范围及消防登高场地(最终);d、基地内地下车库范围线及车库的车行和人行出入口、采光井等位置(最终);e、基地入口、门卫、变配电房、煤气调压站、热力站、垃圾房等其他突出地面物位置及尺寸(最终)。

2)、建筑单体:a、所有建筑单体平面(最终);b、所有建筑单体立面及剖面图(最终)。

2、结构、设备专业提资给景观专业(需包括以下内容):a、人防出入口、通风井位置及尺寸;b、相变、电表箱、煤气调压站等配套设施位置及尺寸;c、弱电配套设施位置及尺寸。

3、景观专业提资给技经组全套扩初设计图三、施工图设计阶段:1、结构、设备专业提资给景观专业(需包括以下内容):a、基地管网综合图;b、基地给排水图;c、景观用电引入位置及景观配电箱的位置。

2、景观专业提资给建筑专业(需包括以下内容):a、景观总平面和景观竖向总图;b、景观优化设计后的建筑入户台阶、残坡,车行出入口、人行出入口、门卫、地库排风井及采光井等形式。

3、景观专业提资给结构专业(需包括以下内容):a、景观总平面和景观竖向总图;b、挡土墙、大门、围墙、景墙、花墙、亭、柱、廊、桥、水池、园建构架及小品等。

景观设计方案流程

景观设计方案流程

景观设计方案流程景观设计是指在特定的区域内,根据人的需求和自然环境,通过艺术和科学的方法进行规划、设计和营造,达到提升空间质量和美感的目的。

景观设计方案的流程主要包括确定需求、调研分析、方案设计和方案评估。

首先,确定需求是景观设计方案流程的第一步。

设计者需要与业主或委托方进行沟通,了解他们的需求、期望和预算限制。

这包括了解使用空间的目的、所需功能、人口使用密度等。

在此阶段,设计者需要与甲方建立有效的沟通和信任关系,以确保设计方案能够符合业主的要求。

第二步是调研分析阶段。

设计者需要对规划区域进行详细的调查和分析,包括地形地貌、气候条件、土壤质量、植被生长情况等。

同时,还需了解周边环境、交通状况、社会文化特点和法律法规等。

通过调研分析,设计者可以全面了解规划区域的环境特征和条件限制,为后续的方案设计提供基础信息。

第三步是方案设计阶段。

在此阶段,设计者需要根据前两步的调研结果,结合业主需求和预算限制,进行景观设计方案的初步构思。

方案的设计包括了解决特定问题、创造舒适环境和提高空间的美学价值。

设计者需要考虑到人的活动需求、自然生态的保护和提升、动植物的适应性等因素。

同时,方案设计需要考虑到规划区域的可持续性和未来发展的考虑。

最后,方案评估是流程的最后一步。

设计者需要对设计方案进行评估和修改,以确保方案的可行性和效果。

评估的内容包括方案的经济性、实施可行性、施工难度和实际效果等。

设计者需要与甲方和相关专业人员进行反复的讨论和交流,以达到最佳的设计效果。

总结起来,景观设计方案流程包括确定需求、调研分析、方案设计和方案评估四个步骤。

这一流程是一个循序渐进、反复推敲的过程,需要设计者与业主和专业人士进行广泛的合作和沟通。

只有在每个阶段都做到充分理解和充分调研,才能设计出符合需求、可行性强的优质方案。

景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行

景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行

景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行1000字景观设计作为一门综合性较强的学科,在现代城市发展中扮演着越来越重要的角色,但同时也面临着各种复杂问题和挑战。

为了更好地应对这些问题和挑战,景观设计工作一般分为五个阶段进行,下面就一一进行介绍。

一、项目调研阶段景观设计的项目调研阶段一般是整个项目的开端,也是整个项目的基础。

在这个阶段,景观设计师需要进行综合性的调查和研究,了解项目的整体情况和特点。

包括项目的位置、环境、历史、文化、需求等等。

在这个过程中,设计师不仅需要了解客户的需求,同时也要对环境进行科学的分析,寻找出最适合的景观设计方案。

二、方案设计阶段在完成项目调研阶段后,设计师需要结合自己的经验和专业知识,以及客户的需求,开始着手设计相关的方案。

这一阶段需要设计师整合自身的各种资源,以确定最适合项目的景观设计方案。

具体任务包括:制定草案,进行概念设计,进行技术分析以及进行科学计算等等。

三、方案深化阶段在方案设计阶段完成后,需要开始进行方案的深化和优化。

这一阶段的主要任务是进一步澄清设计细节、确定施工方案、完善材料方案、进行测量量化等等。

这一阶段的重点是细节的处理,包括方案绘制、制定施工图、描述细节、进行材料策划策划等工作。

四、施工阶段在方案设计和优化深化后,就开始进入到实际的施工阶段了。

这一阶段主要是进行实际的工程施工,包括选择施工队伍,制定施工计划,监察施工进度,解决施工中出现的问题,调整方案等等。

这一阶段的重点是要保证现场的协调性和安全性,保证施工的顺利进行。

五、项目验收阶段在景观设计和施工完成后,需要进行最后的验收和整合工作。

验收阶段需要进行若干工作来保证项目的完成质量,包括检查施工质量,评估效果,整合项目成果,记录问题等等。

经过验收后,项目的设计师需要向客户提供详细的质量设备,以便客户对项目进行评估和记录。

总之,景观设计的工作分为五个阶段,每个阶段都需要设计师进行相关的工作和任务,以保证项目的顺利进行和成功实施。

景观概念规划方案设计阶段任务书

景观概念规划方案设计阶段任务书

景观概念~方案设计阶段任务书项目名称:拟稿:审核:签发:公司名称:编制日期:项目概况:项目名称:XXXXX(以下简称“本项目”)地理位置:(区域地图说明)地块周边描述:文字描述……用地性质:(本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。

)建筑设计主要经济技术指标:(详见建筑规划设计的相关资料。

)总用地面积:建筑面积建筑容积率:建筑覆盖率:绿地率:物业类型:户型配置:项目分析:优势:从地理位置、交通便利性等方面来说。

劣势:从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。

项目总体规划布局及建筑风格特征:规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。

项目鸟瞰图、建筑单体图(2~3张反映项目建筑单体特征的效果图)。

项目客户市场定位:客户描述:营销输入条件;客户文化需求描述:营销输入条件;项目推广主题:营销输入条件;景观设计内容及设计范围:本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计;建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计;私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计(各设计款)景观概念~方案设计要求:整体风格:景观设计应延续总体规划上的设计理念,力图实现规划布置合理、交通流畅清晰,功能分区明确的规划目标,应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一,结合建筑形态进行总体景观设计,通过丰富的园林景观提升产品品质,形成良好的环境质量。

(对于交通流线上的景观要求)(如何处理内外部资源优劣势的要求)(如何处理建筑布局对景观的不同要求)(特别突出的场地特征的处理的要求)(对于园区中水景的要求)(对于组团景观的要求)(对于主次入口的设计要求)(对于泳池区域景观的设计要求)(对于地上停车位的设计要求)(其他有关项目特征的设计要求……)通用要求:园林设计:根据现状、因地制宜,满足景观设计需要,在体现景观层次方面,合理搭配草坪、植被、树、色块的组合,建筑前后,道路边的细部栽植,要精心设计。

景观设计分阶段深度要求内容

景观设计分阶段深度要求内容

景观设计分阶段深度要求工作阶段及设计成果:景观设计工作根据工程情况可分为五个阶段进行。

1.第一阶段:概念设计1场地现况勘察、相关资料收集及整理;1与业主沟通,确定主题设想;1场地空间概念分析,景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;1主要景点透视意向〔照片/图面辅助说明各景点意向〕;1概念设计说明;1此阶段工作一般在十五个工作日内完成〔根据工程情况议定设计周期〕;1阶段成果提交A3文本;2. 第二阶段:方案设计2概念设计的进一步完善,与业主再次沟通,使概念构思达成共识,成为并经专家评审最终确定的景观方案;2深化概念设计,完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;2总体竖向设计图,包括各主要剖、立面图;2总体植物效果方案,绿化分析图;2方案设计说明;2景观工程估算书;〔根据工程情况出具〕2此阶段工作一般在十五个工作日内完成〔根据工程情况议定设计周期〕;2阶段成果提交A3文本;3. 第三阶段初步设计3依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通,对景观设计方案达成共识,并进行深化方案的初步设计;3总平面优化,确定最终总平面布置图;3竖向设计深化图;3典型植物空间配置及苗木种类;3主要分区放大平面设计;3地面铺装形式及材料处理方案;3景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计;3喷水池/水景之造型和外表材料设计;3配套专业前期技术准备;3小品及设施初步设计;3景观照明灯具选型;3绿化分析图;3景观工程概算书;3此阶段工作一般在十五个工作日内完成〔根据工程情况议定设计周期〕;3本阶段内容局部根据工程要求及规模,确定具体由方案团队或施工图团队进行深化,阶段成果提交A3文本加(白图);4. 第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计,能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应到达可供施工的设计深度。

景观设计总平面索引图〔标明分区〕;总平面布置图;总平面定位图;总平面竖向设计图;总平面种植设计图及苗木表;总平面景观照明、浇灌配置图;分区平面布置图;分区平面定位图;分区放大平面铺装设计图;各区重要节点设计详图;景观土建专业施工图;景观结构专业施工图;景观水电专业施工图;施工图设计说明;此阶段工作周期一般为二十五个工作日内完成〔根据工程情况议定设计周期〕;阶段成果一般提交蓝图八份,可供报批的电子文件一份。

景观设计各阶段所需图纸目录

景观设计各阶段所需图纸目录

一方案设计阶段 :分析图1、总平面图2、总平面景点标注图3、功能分析图4、竖向设计图5、交通分析图6、景观分析图7、绿化分析图分区平面图1 A 区详细平面图及意向图2 B 区详细平面图及意向图⋯⋯⋯..意向图1铺装意向图2园建小品意向图3灯具意向图4垃圾桶 / 坐凳意向图5主要乔木意向图6主要灌木 / 地被意向图二初步设计阶段 :总图1总平面图2总平面索引图3总平面竖向图4总平面定位图5总平面尺寸标注图6总平面铺装图分区平面图1 A 区详细平面图 (竖向/ 尺寸/ 铺装)2 B 区详细平面图 (竖向/ 尺寸/ 铺装)⋯⋯⋯.园建详图1 A 区园建平面 ,立面 ,剖面图2 B 区园建平面 ,立面 ,剖面图⋯⋯⋯⋯备注 :园建包括廊架、跌水池、装饰构架(钢结构、膜结构除外),硬地铺装,浮雕与雕塑(只提供宣传及创意建议)等绿化部分1绿化总平面图2乔木布置平面图3灌木布置平面图4地被布置平面图三施工图设计阶段 :总图1总平面图2总平面索引图3总平面竖向图4总平面定位图5总平面尺寸标注图6总平面铺装图分区平面图1 A 区详细平面图 (竖向/ 尺寸/ 铺装)2 B 区详细平面图 (竖向/ 尺寸/ 铺装)⋯⋯⋯.园建详图1 A 区园建平面 ,立面 ,剖面图 ,节点大样图2 B 区园建平面 ,立面 ,剖面图 ,节点大样图绿化部分1绿化总平面图2乔木布置平面图3灌木布置平面图4地被布置平面图5苗木统计表结构部分1各分区园建所需结构图水电部分1景观给排水分区索引平面图2 A 区给排水平面图3 B 区给排水平面图⋯⋯..4各水景给排水详图电气部分1景观给排水分区索引平面图2 A 区给排水平面图3 B 区给排水平面图⋯⋯..。

景观工程设计文件编制深度规定

景观工程设计文件编制深度规定

景观工程设计文件编制深度规定一般来说,景观工程设计文件编制深度分为三个阶段,即前期调研及设计方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。

在前期调研及设计方案阶段,景观工程设计文件的深度要求主要包括以下内容:1.工程背景:对景观工程的背景信息进行详细介绍,包括工程的地理位置、环境条件、规划要求等。

2.设计目标:明确景观工程设计的目标和要求,包括景观创意、功能需求、风格定位等。

3.调研报告:对现场环境进行全面的调研,包括地形地貌、植被类型、土壤条件、水文条件等,并对环境特征进行分析和总结。

4.概念设计方案:根据调研结果和设计要求,提出初步的概念设计方案,包括布局方案、景观元素的选择和组合、材料选用等。

在初步设计阶段,景观工程设计文件的深度要求主要包括以下内容:1.概念设计方案的完善:对前期的概念设计方案进行进一步的完善和细化,包括景观元素的排列组合、功能分区、景观造型形式等。

2.施工工艺方案:根据景观元素的形式和材料特性,制定具体的施工工艺方案,包括平面铺设、立体构建、植物配置等。

3.技术经济分析:对景观工程设计方案的技术难点和经济预算进行分析和评估,确定方案的可行性和经济性。

4.视觉效果展示:通过模型、手绘图、渲染图等方式,展示设计方案的视觉效果,让业主和参与者对设计方案有更直观的感受。

在施工图设计阶段,景观工程设计文件的深度要求主要包括以下内容:1.施工图纸:详细绘制景观工程的施工图纸,包括平面布置图、立面图、剖面图等,使施工人员能够清晰准确地进行施工。

2.技术规程:制定具体的技术规程,包括土方开挖、绿化工程、灯光工程等各个方面的具体操作规范和要求。

3.材料清单:列出所需的各类建材和设备清单,明确要求材料的型号、规格和数量,以便采购和施工时的准备和进度控制。

4.施工工艺:对施工过程中的关键工艺进行细化和规范,包括施工顺序、节点处理、防水处理等。

总之,景观工程设计文件的编制深度应根据设计阶段和实际情况进行相应的要求。

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景观方案设计阶段景观规划方案设计阶段任务【1】项目名称:拟稿:审核:签发:公司名称:编制日期:项目概况:项目名称:XXXXX(以下简称“本项目”)?地理位置:(区域地图说明)?地块周边描述:文字描述……用地性质:(本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。

)建筑设计主要经济技术指标:(详见建筑规划设计的相关资料。

) 总用地面积:建筑面积建筑容积率:建筑覆盖率:绿地率:物业类型:户型配置:项目分析:优势:从地理位置、交通便利性等方面来说。

劣势:从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。

?项目总体规划布局及建筑风格特征:规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。

项目鸟瞰图、建筑单体图(2~3张反映项目建筑单体特征的效果图)。

?项目客户市场定位:客户描述:营销输入条件;客户文化需求描述:营销输入条件;?项目推广主题:营销输入条件;景观设计内容及设计范围:本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计;?建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计;私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计(各设计)?景观概念~方案设计要求:整体风格:景观设计应延续总体规划上的设计理念,力图实现规划布置合理、交通流畅清晰,功能分区明确的规划目标,应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一,结合建筑形态进行总体景观设计,通过丰富的园林景观提升产品品质,形成良好的环境质量。

?(对于交通流线上的景观要求)?(如何处理内外部资源优劣势的要求)?(如何处理建筑布局对景观的不同要求)?(特别突出的场地特征的处理的要求)?(对于园区中水景的要求)?(对于组团景观的要求)?(对于主次入口的设计要求)?(对于泳池区域景观的设计要求)?(对于地上停车位的设计要求)?(其他有关项目特征的设计要求……)?通用要求:园林设计:根据现状、因地制宜,满足景观设计需要,在体现景观层次方面,合理搭配草坪、植被、树、色块的组合,建筑前后,道路边的细部栽植,要精心设计。

景观设施:公共活动景观空间处理上形成对景,优化视线效果,功能上扩大活动空间,利于缓冲人流,提供休息、观景、活动的环境空间,娱乐活动区作为园区业主参与、娱乐、休闲的主要区域,营造浓厚文化艺术氛围。

生态休闲区应展示自然、生态的水景景观,营造安静、惬意的休闲空间。

注重环境小品造型及地面铺装的形式和色彩。

园区出入口美观大方。

服务设计:提供邮箱、座椅、垃圾箱等的意向图片。

?信息设施:提供标志牌的款式和色彩的意向图片。

光彩设施:通过夜景加深人们对园区的印象,以水景照明为基调,景观节点做重要布置,展示每一区域不同景观特点,沿园区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求,晚间气氛要求相当宁静,照明主要采用对树木的反射式间接照明。

植物配置:根据当地气候特征,材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据当地气候重点考虑;要求进行植物配置时结合当地特定的气候特征充分考虑树荫。

种植方式以自然种植为主,采用树形优美,叶色各异的各种落叶乔木,常绿乔木,灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切。

结合不同区域景观特点,运用高低不同,形态各异,颜色丰富的植物种类进行植物造景,在风格设计上,力求使每处都体现出主调树种,突出四季变化,再配合各层次的植物,使绿地植物配置方式富于变化,达到步移景异的效果,使绿化由始至终都能达到错落有致,层次分明,花团锦簇的效果。

??工作内容及目标:工作范围:项目全部用地范围内的整体景观范围及样板区景观范围。

(若无样板区则取消相关内容)工作内容及目标:工作内容包含现场踏勘、概念设计及汇报、景观方案设计及汇报。

(各阶段时间长短视项目大小及难易程度不同而定)景观概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上,乙方进行景观概念设计。

在此阶段乙方应提出2-3个概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。

目标:确定景观主题,空间体系,景观序列,景观特征要素及景观亮点;进行场地平面布局,竖向关系组织,交通组织及视线组织;确定软景造景原则及手法。

形成下一阶段设计的依据。

样板区景观方案设计:在概念设计阶段确认的原则下,乙方进行样板区景观方案设计。

此阶段乙方应充分考虑营销需求及展示效果,合理组织景观序列、游览节奏以及场地内的各种景观元素,讨论并确定景观要素的尺度、材质、色彩等主要特征,确定软景效果及基调树种骨干树种。

目标:营造最能体现景观概念价值的样板环境,提升售场品质。

样板区景观初步设计:在景观样板区方案设计确定后,进行景观初步设计。

此阶段需与建筑师及各专业工程师协调平立面、结构、管网、照明、水循环等相互关系,完成景观扩初图纸。

目标:确定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具(灯具、导示、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等)布点及选型。

景观方案设计阶段:在概念设计阶段确认的原则下,乙方进行整体景观方案设计。

本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间(开放空间、半开放空间、私密空间等)内的平面布局,景观元素组织,竖向关系梳理,场地景观亮点形式(喷泉、水景、雕塑),软景布局的空间关系,软景效果意向及基调树种骨干树种。

目标:完成景观空间的特征塑造,表达概念阶段确定的设计思想;限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果,使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计;成本估算。

设计限额:景观单方造价(每平方米)为人民币元(?元),其中样板区造价为/平米,包括土方回填、小区出入口、围墙、道路面层、园建、小品、水系、室外照明、景观照明及绿化等全部建安成本造价,其中软景造价不得低于35%。

?景观设计深度要求:概念方案设计:确定设计构思、景观主题及空间布局分析,重点把握景观设计的方向,重点解决与限制性条件的符合性、建筑规划不利因素的化解及功能的满足、景观平面布置与空间划分的特性之合理性,与基地特征及产品定位(任务书)的吻合性,并提出甲方所提出要求的不足之处。

本阶段应与样本区同时开始设计。

?深化方案设计:重点把握焦点景观的空间尺度、质感组合、合理性、可行性、耐久性与经济性,铺装材料色彩等,重点解决与限制性条件的符合性、建筑规划不利因素化解的合理性、与现场条件及建筑功能的符合性、与使用者的关联性。

注:1)以上设计必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。

2)工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件(传真等)的要求。

?设计成果:要求递交设计成果包括:(1)方案图册(设计图纸及说明):A3规格一式八份;(2)方案展板(效果图及必要的展示总平面及分析图):A1规格,至少4个;(3)电子文件(内含所有设计内容):光盘两张;(4)非必要内容:方案演示说明多媒体光盘一张。

?方案图册中须包括以下内容:?设计说明????特点解释(强调设计理念);景观工程估算,其中超过30万元的分项工程必须列在估算清单上;其它必要的设计说明。

设计图纸?????基地分析或场地现状分析;区域位置图;总体设计概念总平面图;鸟瞰图;???????景观功能分区及交通平面分析图;人流路线及视线设计图;场地竖向标高或土地造型设计;景观空间设计及景点布置分析图;主要景观节点细部设计图或示意图片等景观剖立面示意构筑物/水景/游泳池等的设计意向铺地平面图主要的材料选择总体灯光效果意向及灯具选择意向概念性给水、排水和灌溉系统平面图重要部位彩色效果图8张(主要人、车出入口、主景区、景观节点、广场、宅间景观等)系统提供详细主题意向图片,分为园建风格类图片、绿化风格类图片、小苗风格类图片,水风格类图片,并进行系统展示和文字说明;可以说明设计理念的其他资料、图纸与图片;景观工程设计估算书。

时间进度安排:如果时间有变化,由甲、乙双方共同协商确定?其他设计成果文字以中文表达。

?度量单位按公制标准。

居住区园林景观在方案设计阶段的成本控制【2】【摘要】随着社会经济的不断发展,人们的生活水平不断提高,居住区园林景观也越来越受到重视。

怎样在园林景观设计、建设及后期养护过程中节约资金,建设耗费少、成果大、又使居民获得满足的园林景观,成了开发商非常关注的问题。

【关键词】居住区;园林景观;方案设计阶段;成本控制1园林景观在方案设计阶段的成本控制概述1.1设计阶段成本控制的特点(1)设计阶段的成本控制是一种进行降低成本的事前成本控制活动。

传统的成本管理只是纯属的事后的成本核算和分析。

而设计阶段的成本控制实际上是一种事前管理,在很大程度上提高了降低成本的可能性。

(2)设计阶段的成本控制是一种具有较强技术性的活动。

在居住区项目工程中,选择何种工艺,选用哪种材料都会直接影响到工程的成本,这些问题都有涉及到技术问题。

1.2设计阶段成本控制的原则分析1.2.1以价值为中心在居住区项目设计过程中,首先要考虑客户的需求,选择客户任何的价值与支付代价差值最大的方案;其次要结合功能和成本,在满足基本功能的前提下,最大程度地降低成本。

1.2.2方案优化在各阶段设计中都应该积极开展方案优化工作,对不同设计方案进行效果、施工难易程度、经济性等多方位的对比,同时还要考虑后续的物业管理成本、运营成本,从中选择最优的设计方案,要兼顾远期利益和近期利益。

设计标准一定要与项目市场定位相适应。

2居住区园林景观在方案设计阶段进行成本控制的方法分析2.1限额设计分析限额设计就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。

限额设计是房地产项目投资控制系统中的一个重要环节,一项关键措施。

在整个设计过程中,设计人员与经济管理人员密切配合,做到技术与经济的统一。

2.2全寿命周期分析房地产项目的全寿命周期包括项目选址与前期策划阶段、设计阶段、施工阶段、业主入住使用阶段。

全寿命周期是一个动态和不断发展的过程,它能够随机地对房地产项目从项目启动阶段到维护阶段的性能进行评估。

2.3价值工程分析2.3.1价值工程的定义价值工程是指以产品或作业的功能分析为核心,以提高产品或作业的价值为目的,以开发集体智力资源为基础,以科学分析方法为工具,力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动,有些人也称其为功能成本分析。

2.3.2价值工程的特点(1)以使用者的功能为出发点。

价值工程的核心是功能分析,其出发点是满足使用者的功能需要。

在价值工程活动中不仅要分析产品的结构,更重要的是分析产品的功能,通过功能分析,千方百计实现必要功能,剔除过剩的多余功能,求得必要功能与成本的最佳匹配。

(2)对所研究的对象进行功能分析,并系统研究功能与成本之间的关系。

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