办公楼装修改造成一座3层宾馆项目建议书
办公楼装修工程项目建议书
办公楼装修工程项目建议书一、项目背景及概述本项目是针对办公楼的装修工程，旨在提供一个舒适、高效、美观的工作环境，为员工提供一个良好的工作氛围和体验。
本建议书将从设计、施工及材料等方面提出装修工程的具体建议。
二、设计建议1.空间规划根据办公楼的实际情况和需求，我们建议将办公楼划分为不同的功能区域，如办公区、会议区、休息区等，合理分配空间，提高空间利用率。
2.色彩搭配在色彩的选择上，我们建议采用明亮、温馨的色调，如浅灰色、浅蓝色等，以营造一个舒适、轻松的办公氛围。
3.灯光设计合理的灯光设计能够提高办公楼的亮度，并对员工的工作效率有所帮助。
我们建议在工作区域使用较为明亮的灯光，而在休息区域采用柔和的灯光，以营造不同的氛围。
三、施工建议1.施工材料在选择施工材料时，我们建议优先选用环保、安全的材料，如低VOC（挥发性有机化合物）涂料、环保地板等，以保障员工的健康和安全。
2.施工质量施工质量是保证装修工程的关键。
我们建议选择有施工经验丰富、信誉良好的装修公司进行施工，并确保按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。
四、材料建议1.地板材料我们建议选择耐磨、易清洁的地板材料，如PVC地板、复合地板等，以保证地板的使用寿命，并方便日常清洁。
2.墙面材料墙面材料的选择应考虑防水、防污等特性。
我们建议选择涂料、防水墙纸等材料，以提高墙面的耐用性和易清洁性。
3.家具选择在选择办公楼家具时，我们建议选择符合人体工程学的设计，以提高员工的工作舒适度。
同时，应选择材料环保、质量可靠的家具，以确保员工的工作安全。
五、预算及进度根据初步估算，本装修工程预计需要的预算约为XX万元，工期为XX个月。
具体的预算及进度将根据后续的设计方案进一步细化和调整。
六、项目风险及对策在办公楼装修工程中，可能会存在各种风险，如工期延误、质量问题等。
我们建议在施工前充分沟通与装修公司，明确工期、质量要求，并建立一套有效的监督机制，以及适时的风险应对措施。
【建议书】酒店项目建议书
【建议书】酒店项目建议书酒店项目建议书。
尊敬的投资者：
我们向您推荐一个酒店项目，该项目将为您带来丰厚的回报并为当地社区带来经济增长和就业机会。
首先，我们建议在一个繁华的城市或旅游胜地选择一个地理位置优越的地段建造酒店。
这样可以吸引更多的客人，并且便于他们前往当地的景点和商业中心。
其次，我们建议设计一个独特而舒适的酒店环境，以吸引更多的客人。
可以考虑在酒店内部设计一些特色餐厅、健身房、SPA等设施，为客人提供全方位的服务体验。
另外，我们建议在酒店项目中注重环保和可持续发展。
可以考虑采用节能环保的建筑材料和设备，推行资源节约和垃圾分类等措施，为客人提供一个绿色环保的住宿选择。
最后，我们建议在酒店项目中注重员工培训和管理。
优质的员工团队是酒店成功的关键，可以提高客户满意度和忠诚度，从而带来更多的回头客和口碑推广。
通过以上建议，我们相信这个酒店项目将会成为一个成功的投资，并为当地社区带来经济效益和社会价值。
希望您能考虑我们的建议，并与我们合作共创辉煌。
谢谢！。
某酒店项目建议书
某酒店项目建议书尊敬的领导：非常荣幸得到您的委托，为您提供一份酒店项目建议书。
我们对此次机会感到十分珍视，并将尽全力为您提供最优质、最切实可行的建议。
首先，我们了解到您计划在城市中心区域建设一家高档酒店，以满足当地日益增长的旅游业和商务活动的需求。
以下是我们的建议：一、酒店位置和设施我们建议酒店选址在城市中心区域，交通方便，周边商业气氛浓厚。
酒店可以采用复式设计，使得客人可以在房间内欣赏城市美景。
为了方便客人，可以在酒店内设置多个餐厅和休息区。
二、客房设计我们建议酒店客房设计采用现代化设计风格，简洁大方，体现高档享受。
我们建议，在客房内设置巨幕电视、空气净化器、高速上网等设施，以提供舒适的居住环境。
另外，我们考虑到一些客人可能是家庭出游，因此可以设置大型多功能房间，以满足他们的需求。
三、餐饮服务我们建议酒店内设置多个餐厅，包括中餐厅、西餐厅和酒吧。
餐厅可以不仅仅是提供吃饭的场所，还可以是恢复能量和社交的场所。
我们建议餐厅可以采用可伸缩的设计，满足不同客人的需求。
四、会议场地我们建议酒店提供多个大小会议室、豪华展厅和婚礼宴会场地，以满足商务会议和社交活动的需求。
现代化的音响、影视、灯光和空调技术保证客户在会议和活动中的顺利进行。
五、健身和娱乐设施我们鼓励酒店内设置健身房、游泳池和SPA设施。
这些设施可以让客人享受身体和精神的放松，并增强客人对酒店的印象和好感度。
以上是我们的建议。
如果您有任何其他的要求或建议，请不要犹豫与我们联系。
我们期待着与您的合作，谢谢！此致敬礼！某某公司日期：XXXX年XX月XX日。
办公楼装修工程项目建议书
办公楼装修工程项目建议书尊敬的领导：首先，衷心感谢您能够给予我们机会提交办公楼装修工程项目建议书。
本建议书将全面阐述办公楼装修工程项目的必要性、可行性以及实施计划，以期为公司的办公环境提供更舒适、更高效的建议。
一、项目背景随着公司的规模不断扩大，现有办公楼已无法满足日益增长的人员和设备需要。
为了提升员工的工作效率和工作环境，我们提出了对办公楼进行装修工程项目的建议。
二、项目目标1. 提供更舒适的工作环境：通过改善办公楼的布局、室内装饰和功能配备，为员工提供一个更加舒适、宜人的工作环境，以提升工作积极性和工作效率。
2. 提升公司形象：通过精心设计和装修，打造一个符合公司形象和品牌价值观的办公楼，显示公司的专业形象，并吸引更多潜在客户。
3. 实现节能环保：在装修工程中采用节能环保材料和技术，减少能源消耗，降低对环境的影响，体现公司的环保责任。
三、项目内容1. 办公楼布局调整：根据公司的实际需求，对办公楼的现有布局进行优化调整，最大程度地提高空间利用率，并合理划分各部门的工作区域。
2. 室内装修设计：通过合理的色彩搭配、家具摆放和装饰设计等方面进行精心布置，营造出一个舒适、温馨的办公环境。
同时，为员工提供舒适的休息区域和会客区域。
3. 办公设备升级：根据公司的技术需求和业务要求，适时更新和升级办公设备，提供高效、稳定的办公工具，提升员工的工作效率。
4. 照明系统改造：采用节能高效的照明设备和技术，提供良好的照明效果，并实施智能化控制系统，使得照明系统更加便捷、节能。
5. 空调和通风系统优化：对办公楼的空调和通风系统进行优化升级，确保良好的室内空气质量和温度控制，提供员工一个健康、舒适的工作环境。
四、项目预算与实施计划1. 项目预算：（1）办公楼布局调整：预计投入10万元；（2）室内装修设计：预计投入20万元；（3）办公设备升级：预计投入30万元；（4）照明系统改造：预计投入10万元；（5）空调和通风系统优化：预计投入15万元；（6）其他费用：预计投入5万元。
【建议书】酒店项目建议书
【建议书】酒店项目建议书酒店项目建议书。
尊敬的业主：
我们很高兴有机会向您提供关于酒店项目的建议。
我们深知酒店业的竞争激烈，因此我们希望能为您提供一些建议，帮助您打造一家成功的酒店。
首先，我们建议您在选择地点时要考虑到交通便利性和周边环境。
一个好的地理位置可以吸引更多的客人，而且周边环境的美观和便利设施也会增加客人的满意度。
其次，我们建议您在设计和装修上要注重细节。
一家成功的酒店不仅需要舒适的客房和设施齐全的公共区域，还需要有吸引人的装饰和独特的设计风格，这样才能吸引更多的客人。
另外，我们建议您在服务质量上要有所突破。
优质的服务可以让客人留下深刻的印象，增加他们的回头率和口碑传播。
因此，培训员工，提高服务水平，是非常重要的。
最后，我们建议您在营销方面要有所创新。
通过社交媒体和网
络营销，可以吸引更多的客人，同时也要注重客户关系的维护和提升。
总之，一个成功的酒店项目需要从地点选择、设计装修、服务
质量和营销等方面全面考虑。
我们相信，如果您能够按照我们的建
议来打造酒店，一定能够取得成功。
希望我们的建议对您有所帮助，如果您需要任何帮助或者更多的建议，我们很乐意为您提供帮助。
祝您的酒店项目取得成功！
此致。
敬礼。
办公楼装修工程项目建议书
办公楼装修工程项目建议书尊敬的建设项目委员会：我们公司计划在夏季完成一项办公楼装修工程，为公司提供更加优秀的工作环境与体验。
值此之际，我们荣幸地为该装修工程提交一份建议书，请过目并讨论其中相关细节。
一、建筑设计我们建议在保持建筑结构完整性的前提下进行各项调整，例如增加一些玻璃窗、更换轻质的隔墙、重新整合空间等。
此外，需要合理配置办公桌、家具，使其符合工作需要，也给员工提供宽敞通透的办公环境。
另外，我们将考虑办公桌、电线插座等摆放，使其便于员工使用，提高工作效率。
二、电气工程在电气工程方面，我们建议联系电气工程师，对原有电路进行全面检查并对其更新，确保电力安全和稳定。
我们会把握节省资金的原则，并在电气保障工程上保证安全性和稳定性。
三、技术装备我们建议在装修完成后引进各种新的技术装备，例如前台自助机、门禁系统等便捷设备，提高员工工作体验和办公效率。
为了让员工去除工作压力，我们可以考虑在办公室中增加一些茶水间、咖啡馆等休息区域，供员工休息和交流。
四、环保在环保方面，我们会尽量减少浪费和不必要的损耗，并尽可能使用环保材料。
我们也会在办公室中实行垃圾分类、循环再利用。
总之，最终设计将以员工舒适度、办公环境优化为目标，实现办公环境功能的升级与协调。
我们坚信，装修完成后，办公楼的设施将得到提升，员工的工作效率也将得到提高，公司的绩效也将达到更优的水平。
希望我们的建议书能得到委员会的认可。
我们将尽我们的最大努力，确保这个建设项目顺利推进。
感谢您抽出时间审阅建议书。
敬祝商祺，公司装修部门。
装修工程项目建议书
装修工程项目建议书尊敬的相关负责人：根据贵公司计划进行装修工程项目的需要，我们特此提交本装修工程项目建议书。
本建议书将全面介绍装修工程方案，并提供相关技术指导与建议，旨在确保工程顺利进行并取得满意的装修效果。
一、项目概况本装修工程项目旨在对贵公司的办公场所进行装修改造，提升环境品质，营造舒适的工作氛围。
项目位置为贵公司总部位于XX街XX号的办公楼，总面积为XXXX平方米。
主要装修内容包括室内空间规划、装饰材料选择、照明系统设计、家具陈设等。
本项目预计工期为X个月。
二、项目需求与目标1. 室内空间规划：根据贵公司的工作流程和员工需求，合理规划和划分室内空间，确保各功能区域之间的连贯性和灵活性。
2. 装饰材料选择：根据贵公司的形象定位和需求，提供符合质量要求、环保健康的装饰材料，并保持与公司文化和形象的一致性。
3. 照明系统设计：根据办公场所的功能和装修风格，设计合理的照明系统，充分利用自然光和人工照明，达到节能环保和照明效果的双重目标。
4. 家具陈设：根据公司的需求和办公场所的空间特点，提供合适的办公家具，使员工的工作效率得到提高，同时兼顾舒适性和美观性。
三、项目方案1. 室内空间规划基于X号楼的平面布局和功能需求，我们建议将整个办公楼划分为办公区、会议区、休息区和公共区域等。
（这里按照实际情况进行具体的办公区域划分，如总经理办公室、财务部办公区、人力资源部办公区等，并对各个区域的规划进行描述）2. 装饰材料选择为了提高贵公司办公楼的形象及整体装修效果，我们建议采用以下装饰材料：（这里根据实际需要列举装饰材料的种类和使用方法，如墙面涂料、地板材料、天花板等，并注意强调其质量和环保性）3. 照明系统设计为了提供明亮、舒适的办公环境，我们建议采用以下照明方案：（这里根据实际需要列举照明灯具的种类和安装位置，并注意提及其节能性和照明效果）4. 家具陈设为了提高员工的工作效率与舒适度，我们建议选择以下办公家具：（这里根据具体空间需求列举各个区域所需要的办公家具，并注意强调其舒适性和功能性）四、项目预算和时程安排基于以上方案和需求，我们的初步预算为XXXXXX元，其中包括材料费、人工费、设备费等。
酒店工程改造建议报告
酒店工程改造建议报告一、概述本报告旨在给予酒店改造提供相关的建议和指导。
酒店作为服务行业中的重要组成部分，需要不断更新、改良以适应市场的需求和客户的期望。
通过对酒店设施、功能和服务的改良，可以提高用户体验，增加竞争力，并为酒店带来更大的经济效益。
二、改造建议1.设施设备改造首先，我们建议对酒店的设施设备进行升级。
现代化的设施设备对吸引客户和提高酒店的服务品质至关重要。
具体建议如下：-客房设施：重新装修客房，确保房间的环境整洁、装饰时尚，同时提供舒适的床上用品、高品质的家具和电器设备。
增加无线网络覆盖范围，方便客人随时上网。
-公共区域：改善大堂、餐厅、会议厅等公共区域的布局和装饰，使之更加现代化和舒适。
升级音响设备、照明设备和空调设备，提供更好的使用体验。
-健身设施：增加健身房和游泳池等健身设施，以满足客人对健康生活的需求。
-室外空间：利用酒店周围的空地，建造花园、露台和休闲区，为客人提供户外活动和休闲场所。
2.绿色环保改造酒店作为一个大规模的运营场所，对环境的影响非常大。
因此，我们建议在改造过程中注重绿色环保和可持续发展的原则。
-节能设备：更换能源效率更高的灯具和空调设备，安装智能控制系统以提高能源利用效率。
-水资源管理：安装节水设备，如节水淋浴头和节水水龙头。
提高对水资源的管理和利用效率。
-废物处理：设立废物分类回收区域，鼓励客人和员工主动参与废物分类回收。
减少对环境的负面影响。
-绿化景观：在酒店周围和室内布置植物和花卉，增加绿化率。
采用自然通风和自然采光的设计，减少对能源的依赖。
三、改造计划和成本评估在进行改造时，我们建议制定详细的改造计划，包括时间表、改造内容和成本评估。
1.改造计划根据酒店的具体情况和需求，制定改造计划，并选择合适的时机进行改造。
在计划中要考虑酒店的运营情况，尽量选择淡季进行改造，以避免对客户的影响。
2.成本评估改造酒店需要投入一定的资金，因此需要对改造成本进行评估。
根据实际情况，制定合理的预算，以确保改造的顺利进行。
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目录第一章总论 (1)1项目名称及承办单位 (1)2编制依据 (2)3研究范围 (2)4项目概况 (2)5结论 (6)第二章项目提出的背景及必要性 (7)1项目提出背景 (7)2项目建设必要性 (10)第三章市场分析 (12)1胶州市宾馆行业发展现状 (12)2胶州市旅游业发展现状 (13)3市场需求 (14)第四章建设地点和建设条件 (16)1建设地点 (16)2建设条件 (18)第五章建设内容和建设规模 (23)1建设内容 (23)2建设规模 (23)第六章建设方案 (24)1项目选址 (24)2改造方案 (24)3室外配套工程 (28)第七章安全防护与卫生防疫 (30)1影响劳动安全和卫生的因素 (30)2安全防护 (30)3卫生防疫 (30)第八章环境影响评价 (32)1环境和生态现状 (32)2评价依据 (32)3环境影响分析 (32)4生态影响分析 (34)5环境保护措施 (34)6环境保护结论 (36)第九章节能方案 (37)1编制依据 (37)2能耗分析 (37)3节能措施和节能效果分析 (38)第十章组织机构及项目管理 (41)1组织机构 (41)2管理结构 (41)第十一章招标方案 (43)1编制依据 (43)2招标范围及内容 (43)3招标组织形式 (44)4招标方式 (45)第十二章项目进度计划 (46)1项目建设周期 (46)2项目实施进度计划 (46)第十三章投资估算及资金筹措 (47)1投资估算 (47)2建设投资与资金筹措 (49)第十四章经济效益分析 (51)1经济效益分析依据和范围 (51)2成本分析 (51)3相关税费 (52)4收入预测 (52)5财务分析 (52)第十五章社会影响分析 (54)第十六章结论与建议 (55)1结论 (55)2建议 (55)第一章总论1项目名称及承办单位1.1项目名称：xxxx承办单位：xxx1.2承办单位概况xxx成立于1999年8月份，为正科级事业单位。
下设6个职能科室和21个基层管理所。
负责管理着全市20余处综合市场和30余处乡镇集贸市场。
根据胶州市人民政府胶政发[1999]84号文件规定，市场中心主要承担以下职责：负责全市市场建设的规划、论证、编制、核准工作，经市政府批准后组织实施；负责筹集建设资金，承担市场建设任务；负责城区向阳市场、中云菜市场、青州路市场、湖州路市场、郑州东路市场、西湖市场及占用城区道路市场、17处乡镇首集及新建市场的建设和管理（负责所辖市场、乡镇首集及新建市场的建设和管理）；组织市场招商、出租（出售）市场摊点，开展信息收集交流，提供市场经营服务；负责所辖市场经营、卫生管理及其他社会服务性工作，协助公安部门作好市场治安管理工作；健全市场物业管理制度，搞好市场资产经营，确保国有资产保值增值；依据规定收取设施服务费及其他有关费用；完成市委、市政府交办的其他工作。
服务承诺：建设一流市场，实现一流管理，提供一流服务，创造一流环境。
2编制依据2.1《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2.2《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.3《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.4《山东省建设社会主义新农村总体规划》(2006-2020)2.5《青岛市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.6《胶州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.7宾馆项目建议书委托合同2.8现场勘查资料2.9相关设计规范标准2.10委托单位提供的其他资料3研究范围3.1 建设规模的确定：根据项目实际情况确定项目的建设规模。
3.2 建设方案：根据本项目的使用要求和建设标准，提出建设方案。
3.3 建设周期：根据项目建设内容提出项目建设周期及建设进度计划。
3.4 投资估算和资金筹措：根据项目的建设方案及标准，对项目的各项费用进行估算，确定项目总投资，并提出资金筹措方案。
3.5对项目建设及运营过程中的安全管理、卫生防疫、节能及环境影响评价等进行研究分析。
4项目概况4.1建设地点本项目建设地点位于胶州市里海尔大道69号，详见图1-1。
图1-1 项目地理位置图4.2建设内容本项目拟将原有办公楼装修改造成一座3层宾馆，设单人间、标准间、三人间以及套房等多种类型的房间，并配套设置餐厅、厨房、公共卫生间、布草间、回收间、员工休息室、设备间、储物间、接待厅、洗消间等，同时设置2部电梯，提供交通便利。
4.3建设规模本项目总建筑面积约4200平方米，共三层，设76间客房。
详见表1-1房间一览表。
4.4建设周期本项目计划建设周期约6个月，自2014年7月开始前期准备工作，2014年12月底竣工验收投入使用。
4.5投资估算与资金筹措4.5.1投资估算项目总投资约388万元，工程建设费用约343万元，工程建设其他费用约34万元，预备费约11万元。
4.5.2资金筹措本项目建设资金全部由xxx自筹解决。
4.6项目经济技术指标项目经济技术指标详见项目经济技术指标表1-2。
表1-2项目经济技术指标表4.7经济分析本项目投资利润为20%，收益稳定，项目可行。
5结论本项目建议书xxxx的背景、必要性、建设地点、建设规模、建设方案、投资估算等多方面来分析、阐述，得出结论：本项目建成后能够拉动内需，经济效益显著，项目建设十分必要。
第二章项目提出的背景及必要性1项目提出背景在新世纪新阶段，党中央、国务院把扩大内需、促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。
旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之一，被誉为“朝阳产业”。
在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。
旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。
以酒店为代表的住宿业作为旅游业的重要组成部分，与旅游业相辅相成，在旅游业中发挥着越来越不可替代的作用。
旅游业的发展促进了酒店的发展，现代化酒店如雨后春笋般快速发展。
酒店是在古时候的“亭驿”、“客舍”和“客栈”的基础上，随着人类的进步、社会经济的发展，科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。
现代社会经济的发展，带来了世界旅游、商务的兴旺，酒店业也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华、越来越现代化。
酒店业作为服务业的重要产业，是消费市场的重要分支，具有抵御经济周期影响的行业优势和启动大众消费市场的巨大潜力，成为拉动节假日消费和落实保障民生政策的重要手段。
改革开放以来，酒店市场需求旺盛,成为促进第三产业发展、扩大消费、拉动内需的重要经济增长点。
随着市场经济的不断发展，为了提高国民生活水平，尽快实现小康社会，国务院提出加快城市化建设的步伐。
而城市化建设中最先发展和最需要重视的就是服务业，即第三产业的发展。
酒店业作为服务业中的支柱产业，越来越得到国家和各地方政府的重视。
随着社会经济持续高速增长，社会财富迅速增加，广大人民群众收入水平不断提高，生活方式随之发生巨大变化，也为酒店业的发展提供了现实需求和经济基础。
近几年，我国酒店业迅猛发展，并呈现出高速增长、繁荣兴旺的态势。
2007年，我国酒店业发展迈上新台阶，全年零售额达到12352亿元，比上一年增加约2006.5亿元，同比增长19.4%，比上年同期增幅高出3个百分点，占社会消费品零售总额的13.8%，拉动社会消费品零售总额增长2.6个百分点，对社会消费品零售总额的增长贡献率为15.6%。
中国酒店业的快速持续发展，显示出了在社会需求扩大和经济发展的大背景下，行业总体规模日益扩大，在国民经济中的地位和作用明显提升和加强。
2008年我国酒店市场运作基本平稳，酒店业继续成长壮大，连续18年保持两位数的高速增长。
至2008年我国星级酒店已近15000家，全年酒店业零售额达到15404亿元，占社会消费品零售总额的14.2%，人均消费1158.5元，酒店消费继续成为推动经济增长的重要力量。
2009年，我国酒店业零售额已达20000亿元。
2010年起，在扩大内需的大环境下，商务部提出大力发展酒店旅游业。
以消费促发展，在三方面大力发展酒店行业。
首先，大力发展快捷经济型酒店。
其次，重点关注和解决酒店旅游行业的放心消费问题，严把食品原料进货关。
第三，积极推进节能环保工作，推动行业节能减排纵深发展。
“十一五”期间，我国酒店行业发展速度较快，主要受益于酒店行业自身的服务不断提高以及旅游行业的发展，推动酒店行业市场需求不断扩大。
2006年我国星级酒店数量为12751家，2007年为13583家，同比增长率6.52%。
2008年、2009年因受到全球金融危机的影响，我国酒店行业的增长速度有所放缓，2008年增长率为3.80%、2009年增长率为0.98%。
2010年，随着我国经济的复苏，我国酒店行业的增长速度又开始加快，增长率达到1.38%，星级酒店总规模达到14433家。
中国酒店协会预测：到2017年，我国酒店业消费额将达7万亿元。
可以说，酒店行业是中国资本市场最具投资价值的行业之一。
青岛是著名旅游城市。
位于山东半岛南端，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。
全市总面积10654平方公里，海岸线长870公里，森林覆盖率为37.77%。
目前青岛市下辖6区4市：市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区、黄岛区、胶州市、平度市、即墨市以及莱西市。
青岛是国家计划单列市、副省级城市，是我国首批沿海开放城市、国家级历史文化名城、首批全国文明城市和中国十大最具经济活力城市，拥有“世界最美海湾”、“中国品牌之都”、“中国人居环境奖”和“2012年中国最具幸福感城市”等多项美誉。
2008年青岛成功举办第29届奥运会帆船比赛，成为“奥运之城”，另外2014年世界园艺博览会也在青岛举办，青岛市优越的地理位置带动了旅游业的发展。
项目所属地区为青岛胶州市。
胶州市区位优越，交通发达。
胶济、胶黄、胶新铁路、胶济客专横贯境内，济青、环胶州湾、同三、青红高速公路、204国道纵横交错。
胶州距离青岛港35公里，黄岛前湾港30公里，距离流亭国际机场25公里。
境内有全国第三个铁路集装箱编组站，是进出半岛的咽喉，重要的交通枢纽。
又有着悠久的历史，灿烂的文化，自然条件优越，气候温和，四季分明，物产丰富。
水利、电力、通讯、服务设施、教育事业、商业服务等等都极为便利并与大城市接轨。
《胶州市服务业十二五发展规划》指出以“打造生态观光、文化体验、休闲度假旅游城市品牌”为目标，建立旅游产业与文化、会展、体育等产业一体化运作模式，形成大旅游发展格局。
推进旅游服务标准化，着力改善旅游设施、环境、交通，提高旅游从业人员素质。