土建移交精装标准
土建移交精装修交楼标准要求
土建移交精装标准3.1目的：为明确土建移交精装标准，清晰移交流程，确定各责任单位职责，保障移交工作顺利进行，为交楼标准装修工程打下坚实基础，特制订本制度。
3.2适用范围：3.3实测实量移交标准：一、地下室结构：3.1砼楼板表面平整度偏差≤15㎜，板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、模板拼缝处无凹凸及板底无裂缝、无渗水.3.2竖向板（或侧板）表面平整度偏差≤8mm，眼观无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、对拉螺栓头及模板拼缝处无凹凸、无渗水缺陷；3.3砼底板板面排水坡度明显（设计尺寸，利用壁板或柱筋设置排水坡度）,表面无返坡、无积水、无开裂、无渗水缺陷；3.4墙体抹灰层平整度、垂直度偏差小于±4㎜，阴阳角方正，表面无龟裂、开裂及空鼓缺陷，地下室砌体部分禁用加气块，全部使用灰砂砖；3.5主体部位水电井预埋，应按建设单位确认材料预埋，且伸出建筑完成面高度不小600㎜（通长）；二、公共区域（大堂及电梯前室等区域）3.6天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)，图纸有结构找坡要求的需严格按照图纸及规范要求验收。
3.7砼顶板（中心部位）结构预埋20PVC套管（数量以图纸为准）伸出有砌体梁底约500㎜，填充墙斜面伸出30mm（含铁线拉线）3.8抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；3.9抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。
3.10地面砼结构表面平整度偏差≤3㎜，表面水平度偏差≤6㎜。
3.11砌筑放线时应采取双线控制。
控制线距离墙体边线宜300mm，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。
3.12电梯层门与前室砼板面的缝隙不大于30㎜；3.13电梯井内不抹灰，电梯井四面填充墙轴线向电梯内偏移1cm。
三、户型空间：3.14天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 天花顺平，水平度偏差小于≤15mm,板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)。
3.15抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；3.16抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。
土建移交精装界面标准(实用)
土建/户内精装修交接标准一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。
二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。
三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面：1、关于墙面粉刷：内墙面墙体为粘土空心砖的双面粉刷每边粉刷厚度严格控制在20mm,按建筑施工图要求留出洞口尺寸；门洞口处全部粉刷压平（包括侧边）；厨房（包括烟道）、卫生间墙面粉刷打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦须做粉刷，做到先粉刷后安装管道；2、关于每层户内楼地面：土建单位不做找平层,但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。
3、关于顶棚：厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分(具体范围另行要求)不做处理；其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。
4、关于楼梯：单元楼梯及复式楼梯底板及侧面须按施工图粉刷到位，踏步面层不粉刷；其踏步高度等结构尺寸误差应符合质量验收规范的要求；单元楼梯踏面不做找平，墙面要求土建单位粉刷到底（踢脚处无须留），地砖、栏杆、扶手及涂料由装修施工单位完成。
5、关于防水：二层以上（含二层）的厨房、卫生间、阳台及一层除阳台以外的户内各房间的防水均由装修施工单位施工，具体做法见装修施工图；露台及露天阳台（上面无混凝土顶盖的）全部由土建单位施工到完成面，屋面及露台的防水按建筑施工图设计施工。
6、关于阳台，露台：阳台（不含露天阳台）的防水及地面砖铺贴、封闭阳台的涂料由精装修施工单位完成；露台及露天阳台的防水、地面砖铺贴、栏杆工程均由土建单位施工完成；土建施工单位完成非封闭阳台顶棚的涂料工程、栏杆工程；阳台（不含露天阳台）找平（坡）层由精装修单位施工，外墙面砖由土建施工单位贴至阳台结构层以上3cm。
土建移交精装修标准
土建移交精装修标准土建移交精装修标准是指在土建工程完工后，进行精装修工程的标准和要求。
精装修是指对建筑物内部进行的装饰和装修，包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰、门窗安装、厨房卫生间装修等。
土建移交精装修标准的制定，对于保障精装修工程的质量，提高建筑物的使用寿命具有重要意义。
一、墙面装饰。
1. 墙面平整度要求，墙面应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，墙面表面应光滑、无起泡、无空鼓。
2. 墙面装饰材料，墙面装饰材料应选用环保、耐磨、易清洁的材料，色彩应与整体装修风格相协调。
3. 墙面涂料，墙面涂料应选用质量可靠、无异味、无污染的环保涂料，施工应均匀、干净、无漏刷现象。
二、地面装饰。
1. 地面平整度要求，地面应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，地面表面应光滑、无起泡、无空鼓。
2. 地面装饰材料，地面装饰材料应选用防滑、耐磨、易清洁的材料，色彩应与整体装修风格相协调。
3. 地面砖铺贴，地面砖应整齐、平整、无空鼓、无错位，砖缝应均匀、填充牢固。
三、天花装饰。
1. 天花平整度要求，天花应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，天花表面应光滑、无起泡、无空鼓。
2. 天花装饰材料，天花装饰材料应选用环保、防潮、防霉、易清洁的材料，色彩应与整体装修风格相协调。
3. 吊顶安装，吊顶应牢固、安全，吊顶面应平整、无渗漏、无开裂。
四、门窗安装。
1. 门窗材质，门窗应选用优质、防盗、防水、防火的材质，门窗颜色应与整体装修风格相协调。
2. 门窗安装，门窗应安装牢固、开启灵活，密封性能良好，无漏风、无漏水现象。
五、厨房卫生间装修。
1. 厨房卫生间墙面地面装饰，墙面地面应选用防潮、防霉、易清洁的材料，色彩应与整体装修风格相协调。
2. 厨房卫生间设施安装，水电设施应安全、牢固，水电管道应无渗漏、无漏水现象。
以上即是土建移交精装修标准的相关要求，希望各位施工单位在进行精装修工程时，严格按照标准要求进行施工，确保精装修工程的质量和安全，为业主提供一个舒适、安全、美观的居住环境。
土建与精装修交接面的移交注意事项
土建与精装修交接面的移交注意事项1.合作协议：在进行土建与精装修交接面的移交前，两方应签订合作协议，明确各自的权利和义务，并对移交的时间、质量、责任等方面进行明确约定。
2.移交时机：一般情况下，在土建施工完成后即可进行交接，特殊情况下，也可以根据实际情况灵活调整移交时机。
3.包括的内容：土建与精装修交接面的移交内容应包括已完成的土建工程、基础设施、弱电线路、给排水等，以及已完成的精装修工程、门窗、涂料、铺贴等。
同时，还应明确未完成的工程和待完成的节点。
4.移交范围：对于土建与精装修交接面的移交范围，应进行明确界定，确保双方都清楚所负责的工作范围，避免造成责任模糊的情况。
5.收费标准：按照合同约定，确定土建与精装修交接面的移交收费标准，并在移交前进行核验和确认。
6.工程验收：土建与精装修交接面的移交需要进行工程验收，验收内容包括质量合格证明、工程进度记录、工程图纸、使用说明等。
验收合格后才能进行正式的移交。
7.材料验收：移交时需要对土建施工所用材料和精装修所用材料进行验收，确保符合规定质量要求。
8.信息传递：在进行土建与精装修交接面的移交时，相关的文件资料和信息应及时传递到对方手中，确保双方能够顺利进行后续的施工和监管工作。
9.问题记录与解决：在移交过程中，出现的问题应及时记录，并协商解决措施。
对于后续工程中可能出现的问题，也应提前预防和解决。
10.移交记录：移交完成后，应当制作详细的移交记录，包括工程质量、材料使用、工程进度等各项细节，并由相关人员签字确认，作为后续纠纷处理的重要依据。
总之，在进行土建与精装修交接面的移交时，双方应加强沟通，明确责任、规范操作，确保工程质量和进度的顺利衔接。
只有双方密切配合，才能保证房屋建设工程的顺利进行与圆满竣工。
土建移交精装验收标准
土建移交精装验收标准 Prepared on 22 November 2020
总包移交精装修标准
. 水平线
. 天花
天花阴角需顺平，表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平；
天花水平度极差<10mm；（最高点与最低点之高差，激光水平仪检查）。
备注：有吊顶部位清洁干净即可。
. 墙面
. 地面
. 套内
≤10mm；
套内方正度≤10mm；
. 门窗
、无斜墙等现象；
、宽控制范围：-10mm，10mm；门垛厚度控制范围：-3mm，3mm
门垛长度抹灰完成面要求≥50mm；门垂直度<4mm；铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm；
. 渗漏试验
. 插座、开关位、灯位
. 地漏
备注：地漏面盖不做。
. 强弱电线路
. 给排水（包括消火栓、喷淋管道）
说明：
1、本标准未详尽之处参照相关验收规范规定执行；
2、水电预留设施之定位须严格按照产品研发部设计图纸要求执行。
土建移交精装标准、移交要求及注意事项
11、 空调线盒高度：按图纸预留验收；
12、 空调洞高度：按图纸完成；
13、 地面预留尺寸满足精装要求；
14、 墙面外观：表面平整、无裂缝，完成墙面修补、找平，抹灰层与基层粘结牢固，且无空鼓、裂缝、抹纹现象；厨卫贴砖墙面做好拉毛处理；
15、 顶棚外观：基底清理干净无裂缝、无渗漏；
16、 地面外观：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象；
17、 机电管线在墙、地面有明显标识；
18、 电气各终端线盒已带线或穿线钢丝；
19、 外窗：安装完成，已封闭
20、照管基本要求： ①垂直运输应能达到各楼层；
②施工用水、用电满足使用要求； ③有现场垃圾存。
土建移交精装修工作标准指引
土建移交精装修工作标准指引确认移交标准及样板房验收项目部应根据各自项目的特点和难点修订土建移交精装修工作面的移交标准，作为移交工作的依据。
在总包单位进场或精装修移交标准确定后，项目部应就移交质量标准向总包及各专业分包单位进行交底，并形成相应的交底记录。
主体砌筑施工大面铺开以后，总包单位根据项目进度安排移交标准样板房施工。
移交标准样板房完工并自检后，由项目部组织监理单位、总包单位、各专业分包单位和精装修单位（如已确定）对移交标准样板房共同进行验收，并填写《土建工作面移交样板点评记录表》（附件1）。
移交标准样板房经验收确认后，即作为后续大面积移交工作面的实体工作标准及质量标准，各参建单位均应按照此标准完成相关工作。
工作面移交前问题排查及整改精装修对移交标准样板房确认后，项目部应组织总包单位、各专业分包和精装修单位（如已确定），召开精装修工作面移交准备会议。
会议中应根据工程内控计划及实际进度对移交前问题排查时间点、正式移交开始点、最终完成点、移交节奏以及移交工作范围等进行确定，并形成与会各方确认的专题会议纪要。
移交工作范围主要包括但不限于以下内容：室内土建方面，门洞口预留尺寸符合设计要求，门洞高度在同一标高面；墙面平整度、垂直度符合标准，阴阳角垂直平整；抹灰面不得有空鼓、裂缝，粉刷面一次成型，粉刷阳角接搓规范。
厨房卫生间给排水管及电位预留预埋准确，出墙深度及标高正确；卫生间排水管、地漏、给水管标高出墙深度正确，卫生间闭水试验合格。
楼地面要将浮浆进行刨除，防水施工完成，闭水试验合格。
天花角线处墙面须垂直和平整。
室内空间（开间、进深、层高）、平整度、垂直度等实测实量数据进行复查验收。
楼地面竖向关系正确。
顶棚砼观感顺滑平整，水平度极差满足规范要求不得超过10mm。
阳台栏杆安装质量合格，成品保护完整规范。
线管预埋准确，开关插座平齐准确，墙地面进出位符合设计要求，空调预留孔正确齐平，无反坡倒水。
厨房卫生间出墙预留孔要保证立面一致。
土建移交装修技术标准
一、土建移交装修条件、时间1.电梯厅、公共部分（1）预制内墙板、零星砌筑抹灰湿作业全部完成，铝合金门窗扇、给排水立管、消防管、消防箱安装完成，电梯厅和公共部分强弱电桥架安装完成。
（2）标准层主体结构施工至10层完成标准层首层的土建移交、开始施工。
（3）工作面移交根据土建进度从下到上进行分层移交。
（4）消防楼梯间地面找平、防滑条、管道吊洞完成，待结构封顶后一个月内完成整体移交，给排水及消防等管道靠墙侧腻子先行施工部分根据管道安装进度提前3天移交。
（5）电梯层门塞缝收口完成，待结构封顶后45天内完成移交2.户内批量装修（1）预制内墙板、抹灰、地坪湿作业全部完成，厨房烟道及土建收口、卫生间管道井、铝合金门窗扇、阳台栏杆、给排水立管、强电箱及穿线完成。
（2）户型改造部分待竣工验收后由土建单位实施，竣工验收后1个月内完成移交。
（3）外墙淋水试验完成，逐套完成渗漏等问题整改。
（4）标准层主体结构施工至10层完成标准层首层的土建移交、开始施工。
（5）标准层顶层待结构封顶后30天内移交。
（6）工程竣工验收前的套内装修作业在结构封顶后3个月内全部完成，交付竣工验收。
二、土建移交装修程序1.土建相关单位自检（1）土建总包、铝合金门窗、栏杆、电梯、消防等土建相关单位，在施工过程中，须严格按照本技术标准，进行质量控制和检查。
（2）土建监理按本技术标准要求，督促土建总包、分包单位进行自检，并抽查。
2.土建移交装修技术交底（1）装修总包进场后，万科项目部和监理组织土建总包、装修总包、全部分包单位按照本技术标准要求进行移交技术交底。
（2）具体项目的特殊移交要求，须签订书面形式的统一标准。
（3）根据项目穿插作业计划、具体情况，形成各栋楼、各楼层的移交计划。
3.装修总包实测、检查验收，逐套移交（1）实测、检查验收、移交全过程，由土建监理组织完成。
（2）实测、检查验收的依据，按优先次序依次为：销售合同附图、精装修施工图（含入户门、防火门安装交底节点图）、《多层、高层项目统一构造做法》、土建施工蓝图。
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土建移交精装标准
3.1目的：为明确土建移交精装标准，清晰移交流程，确定各责任单位职责，保障移交工作
顺利进行，为交楼标准装修工程打下坚实基础，特制订本制度。
3.2适用范围：
3.3实测实量移交标准：
一、地下室结构：
3.1砼楼板表面平整度偏差≤15㎜，板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、模板拼缝处无
凹凸及板底无裂缝、无渗水.
3.2竖向板（或侧板）表面平整度偏差≤8mm，眼观无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、对拉螺
栓头及模板拼缝处无凹凸、无渗水缺陷；
3.3砼底板板面排水坡度明显（设计尺寸，利用壁板或柱筋设置排水坡度）,表面无返坡、
无积水、无开裂、无渗水缺陷；
3.4墙体抹灰层平整度、垂直度偏差小于±4㎜，阴阳角方正，表面无龟裂、开裂及空鼓
缺陷，地下室砌体部分禁用加气块，全部使用灰砂砖；
3.5主体部位水电井预埋，应按建设单位确认材料预埋，且伸出建筑完成面高度不小600
㎜（通长）；
二、公共区域（大堂及电梯前室等区域）
3.6天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)，图纸有结构
找坡要求的需严格按照图纸及规范要求验收。
3.7砼顶板（中心部位）结构预埋20PVC套管（数量以图纸为准）伸出有砌体梁底约500
㎜，填充墙斜面伸出30mm（含铁线拉线）
3.8抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；
3.9抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。
3.10地面砼结构表面平整度偏差≤3㎜，表面水平度偏差≤6㎜。
3.11砌筑放线时应采取双线控制。
控制线距离墙体边线宜300mm，便于房间套方，控制
墙面平整度、垂直度。
3.12电梯层门与前室砼板面的缝隙不大于30㎜；
3.13电梯井内不抹灰，电梯井四面填充墙轴线向电梯内偏移1cm。
三、户型空间：
3.14天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 板面无建
筑垃圾(含铁钉、铁丝)。
3.15抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；
3.16抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。
3.17门垛厚度、宽度、高度偏差≤±5mm（含客厅过道梁底高低差）
3.18按图纸标注尺寸，同一室内底盒标高差≤5mm
3.19抹灰窗边大小头偏差≤10mm
3.20房间方正度≤6mm（仅卧室）
3.21墙身空鼓（按施工规范规定）
3.22厨房、卫生间尺寸一致性偏差≤6mm（含所有门窗安装位置，所有数据以土建尺寸一
致性标准图对比）
3.23所有实测数据图纸内原位标注（按甲方提供标准表格格式），并在现场进行标识.
3.4观感质量移交标准
4.1土建抹灰：
4.1.1抹灰面无空鼓、开裂、露网、胀模等质量缺陷；
4.1.2阳角无10×10mm以上破损；
4.1.3地面无浮浆、垃圾，场地清理彻底，地面标高符合设计要求；
4.1.4水电底盒平抹灰完成面，底盒内干净无污染；
4.2外墙砖：
4.2.1外架连墙杆拆除时应靠预埋结构面切割，且用细石砼封堵；
4.2.2外墙砖表面平整，无裂纹、破损、脱落、缺失现象；外墙砖施工缝全部使用
耐候胶填缝，填缝平直美观。
4.2.3外墙砖阴阳角顺直，缝宽均匀，排版一致；
4.2.4外墙砖与顶棚、门窗框之间宽度一致，无大小头现象，阳台外墙砖与顶棚之
间未贴砖留缝≤20mm；
4.2.5外墙非整砖切割统一，规格一致；
4.2.6外墙鹰嘴明显，收口整齐；
4.2.7外墙孔洞周边收口平齐；
4.2.8天花无露筋/隐形露筋、残留铁钉/铁丝，边梁固定器铁皮、模板铁钉清理干
净并用水泥砂修复平整；
4.2.9原结构天花模板拼缝打磨平整；
4.3防渗
4.3.1沉箱防水隐蔽工程验收记录齐全，沉箱及阳台进行24小时闭水试验，试水记
录齐全，渗漏处理到位，并经监理验收合格已关闭；
4.3.2天面防水隐蔽工程验收记录齐全，蓄水记录齐全，渗漏处理到位，并经监理
验收合格；
4.3.3外墙淋水记录齐全，渗漏处理到位，并经监理验收合格（此项工作后续窗扇
安装完成，外架拆除后做单独移交）；
4.3.4阳台立管穿楼板处蓄水试验记录齐全，渗漏处理到位，并经监理验收合格；
4.3.5卫生间防水做至墙面1.8m高。
4.3.6以上各类防水节点均无渗漏，方可正式移交；
4.4空调位
4.4.1空调飘板坡向准确，无积水；
4.4.2空调位内水泥油平顺，无缺漏、破损，表面无污染，无垃圾
4.5水电
4.5.1各项内容已按照图纸及合同要求完成；
4.5.2给水、排水位置符合要求；
4.5.3预埋强/弱PVC套管及穿线(电线出底盒15CM以内），且强/弱电箱底盒面顶面
与墙面抹灰层平直，安装进户线。
4.5.4空调孔数量、位置、坡度符合设计要求，预埋空调PVC排水套管（内高外低
约20㎜）且伸出抹灰层约10㎜；
4.5.5地面给水管标高不影响装修完成面（管顶低于完成面≤25mm）；敷设完毕后面
覆砂浆进行保护；
4.5.6各类线管无缺失、破损，定位准确，内部畅通，满足穿线要求；
4.5.7卫生间、厨房排水管排水坡度、排水口定位符合要求；
4.5.8给、排水管道需进行试压及通球试验；
4.5.9阳台排水立管及冷凝水管干净无污染，套管面水泥砂压光；
4.6铝合金门窗：
4.6.1推拉玻璃门安装，且下滑顶面与水平控制线的垂直高度为10㎜；
4.6.2门窗扇固定牢固、开关灵活、关闭严密，无晃动，无异响；铝型材拼缝整齐，
接口平齐，无翘曲；
4.6.3门窗五金配件安装位置准确、牢固；
4.6.4密封性外窗安装且有淋水试验记录。
4.6.5门窗框与玻璃之间、门窗框与墙体之间密封胶胶缝宽度一致（宽度）顺直、
无缺漏、开裂、起鼓；
4.6.6安装完成的铝合金门下滑无变形；
4.6.7安装完成的窗下框内塞小木方或包木板保护；
4.6.8已安装的框扇、型材贴膜保护；
4.6.9玻璃无刮花现象；
4.7各项观感质量移交标准包括但不限于以上标准，同时应满足相关国家、地方规范、
标准及行业技术规程；
3.5检查责任划分
5.1各项检查验收前施工单位必须自行检查到位；
5.2实测实量装修公司根据原位标注图填写数据，并在现场进行标识；
5.3由装修总包单位与监理单位组成联合检查组，对涉及观感、功能类问题进行检查，
监理单位侧重观感检查，装修总包单位侧重功能类检查，检查结果由双方共同确认；
3.6土建移交精装修流程
流程通用条例：
6.1场地移交装修单位后，装修单位负责电线、煤气管、给水管等保护；
6.2精装修总包单位未能在当日完成计划检查范围检查情况，则对责任单位处以1000元
/次罚款，罚款金额从当月进度款中扣除；
6.3正式移交前精装修总包单位根据存在问题类型提供零星工程维修单价，交由甲方地
产成本管理部审核后应用于过程带问题移交；
6.4原则上在本阶段每3天召开移交工作会议，对整改进度滞后或整改合格率低于80%
的单位处以至少2000元/次的罚款，罚款金额从当月进度款中扣除；
6.5移交验收复检仍未能合格部分统一由装修单位或第三方单位处理，按零星单价计价
收费；
6.6本制度罚款同移交整体计划延误处罚不冲突，可同时处罚；
3.1其他
1.1沉箱闭水试验蓄水平楼板结构面；
1.2铺砖地面结构面超高部分，至少保证铺砖完成面标高以下
2.5cm，有地面水电线管
位置保证管线顶在铺砖完成面以下2.5cm；
1.3尺寸一致性检查以土建尺寸一致性图纸尺寸为标准；
1.4装修单位需和土建总包办理装修标高线确认移交记录，移交记录必须有土建、装修
项目经理签字盖章；
1.5公共部位的交楼验收参照室内房屋移交验收流程执行，每个电梯厅为一户，形成《实
测实量一户一表档案（土建移交精装检查表）》
1.6正式移交开始时间为20XX年X月X日，X月X日XX：00前提交检查记录，项目部
于当日XX：00前将检查记录下发土建总包，土建总包2日内完成整改。
检查整改以每三层为单位连续进行，复查后问题整改要求1天内整改完成，仍未完成项目由装修公司或第三方单位接手整改，按零星计价费用从总包工程款中扣除。