物业管理电梯协议书
关于电梯的管理协议书
关于电梯的管理协议书甲方（物业管理公司）：地址：联系电话：乙方（电梯使用单位或业主）：地址：联系电话：鉴于甲方负责管理的物业内安装有电梯，为了确保电梯的安全运行和合理使用，甲乙双方经友好协商，达成如下电梯管理协议：一、电梯基本情况1. 电梯型号：_____________________2. 电梯编号：_____________________3. 安装位置：_____________________4. 制造商：_____________________5. 维保单位：_____________________二、甲方责任1. 确保电梯符合国家相关安全标准和规定。
2. 定期对电梯进行安全检查和维护保养。
3. 在电梯发生故障时，及时组织专业维修人员进行抢修。
4. 负责电梯的日常运行监控和管理。
三、乙方责任1. 遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯。
2. 妥善保管电梯钥匙，不得擅自更改电梯设置。
3. 发现电梯异常情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。
4. 负责电梯使用过程中的文明行为，不得损坏电梯设施。
四、维保与维修1. 甲方应与有资质的电梯维保单位签订维保合同，确保电梯定期维保。
2. 电梯维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、安全事故处理1. 发生电梯安全事故时，甲方应立即启动应急预案，组织救援。
2. 事故原因调查由甲方负责，乙方应提供必要的协助。
3. 根据事故调查结果，明确责任归属，并按相关法律法规处理。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续执行，双方可协商解除协议。
八、争议解决1. 本协议在执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
物业接管电梯协议书
物业接管电梯协议书甲方（物业服务公司）：地址：法定代表人：乙方（电梯使用方）：地址：法定代表人：鉴于甲方作为专业的物业服务公司，乙方作为电梯使用方，双方就甲方接管乙方所使用电梯的维护、管理及服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “电梯”是指乙方使用的，由甲方负责维护和管理的垂直或倾斜的乘客运输设备。
1.2 “维护”是指对电梯进行定期检查、保养、维修和必要的更新，以确保电梯的安全和正常运行。
1.3 “管理”是指对电梯的使用进行监督、指导和控制，包括但不限于电梯的使用规则、紧急情况处理等。
第二条接管范围2.1 甲方负责对乙方使用的电梯进行日常维护和管理。
2.2 甲方应确保电梯的运行安全，符合国家和地方的相关安全标准。
第三条服务内容3.1 甲方应提供以下服务：a. 定期对电梯进行检查和保养；b. 对电梯进行必要的维修和更新；c. 提供紧急情况的响应和处理；d. 向乙方提供电梯使用和维护的咨询和指导。
3.2 甲方应根据乙方的要求，提供额外的服务，但需另行协商费用。
第四条服务费用4.1 甲方提供服务的费用由双方根据服务内容、服务频率等协商确定。
4.2 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
第五条责任与义务5.1 甲方应保证提供的服务符合约定的标准和要求。
5.2 乙方应按时支付服务费用，并配合甲方进行电梯的维护和管理。
5.3 双方应遵守国家和地方关于电梯使用和维护的法律法规。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任。
第七条协议的变更与解除7.1 双方协商一致，可以书面形式变更本协议。
7.2 任何一方欲解除本协议，应提前____天书面通知对方。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
物业电梯控制协议书模板
物业电梯控制协议书模板甲方（物业管理公司）：_____________________乙方（电梯使用方）：_____________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理位于____________________的物业，乙方作为物业使用方，需要使用甲方管理的电梯进行日常活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就电梯控制及使用事宜达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方对物业电梯的控制权以及乙方使用电梯的权利和义务，确保电梯的安全、高效运行。
第二条电梯控制权甲方拥有物业电梯的控制权，包括但不限于电梯的运行、维护、修理和更新。
甲方应确保电梯符合国家和地方的相关规定和标准。
第三条乙方使用权乙方有权在甲方规定的时间内使用电梯。
乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，并按照甲方的要求进行操作。
第四条使用规则1. 乙方应合理使用电梯，不得超载、超速或进行其他可能损害电梯安全的行为。
2. 乙方在使用电梯过程中，应遵守甲方的指示和电梯内的标识。
3. 乙方不得擅自改动电梯的任何部件或设置。
第五条维护与修理甲方负责电梯的日常维护和必要的修理工作。
乙方在使用过程中发现电梯存在故障或安全隐患，应立即通知甲方。
第六条费用承担1. 电梯的日常维护和修理费用由甲方承担。
2. 若因乙方不当使用导致电梯损坏，乙方应承担相应的修理费用。
第七条违约责任1. 若甲方未能履行维护和修理义务，导致乙方无法正常使用电梯，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止使用电梯，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第八条协议变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除本协议。
2. 若一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
第九条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。
电梯物业免责协议书模板
电梯物业免责协议书模板甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方作为甲方物业管理区域内的业主，现就电梯使用过程中可能出现的意外情况，经双方友好协商，达成如下免责协议：第一条定义1.1 “电梯”指位于甲方物业管理区域内，由甲方负责维护保养的垂直升降设备。
1.2 “意外情况”指电梯在正常使用过程中，由于不可抗力、设备故障、操作不当等原因导致的意外事故。
第二条免责条款2.1 甲方已按照国家和地方相关法律法规及行业标准，对电梯进行定期维护保养，并确保电梯处于安全运行状态。
2.2 若乙方或第三方因使用电梯而发生意外情况，甲方不承担任何责任，除非该意外情况是由甲方的故意或重大过失造成的。
2.3 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得进行任何可能损害电梯安全的行为。
2.4 乙方在使用电梯过程中，应自行承担因操作不当或违反使用规则而产生的任何后果。
第三条通知与协助3.1 甲方应确保电梯紧急联络系统的有效性，并在发生意外情况时提供必要的协助。
3.2 乙方在发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的检查和维修。
第四条争议解决4.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
4.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第五条其他5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________________。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业方）代表签字：____________________乙方（业主方）代表签字：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
共同管理电梯协议书模板
共同管理电梯协议书甲方：（物业管理公司/业主委员会/相关单位）乙方：（电梯维保公司/电梯维修单位）鉴于：1. 甲方负责管理（小区名称/单位名称）的电梯，确保电梯的正常运行和安全使用；2. 乙方具备电梯维保、维修的专业资质，愿意承担本小区电梯的维保、维修工作。
甲乙双方本着“安全第一、预防为主”的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托范围1. 乙方负责本小区电梯的日常维护保养工作，包括但不限于：（1）定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调试，确保电梯的正常运行；（2）对电梯进行故障排除和维修；（3）对电梯进行安全检查，确保电梯的安全性能符合国家标准。
二、维保责任1. 乙方应按照国家标准和电梯生产厂家的要求，对电梯进行定期维保，确保电梯的安全运行；2. 乙方应在接到甲方通知后，及时对电梯进行维修，确保电梯的正常使用；3. 乙方应确保维修、维保过程中的安全，避免发生安全事故。
三、费用承担1. 本协议维保费用为人民币____元/年，甲方应在每年____月____日前支付乙方；2. 甲方支付给乙方的维保费用包含以下内容：（1）电梯的日常维护保养；（2）电梯的故障排除和维修；（3）电梯的安全检查。
四、违约责任1. 甲方未按约定支付维保费用的，应向乙方支付____%的违约金；2. 乙方未按约定进行维保或维修的，应向甲方支付____%的违约金；3. 因乙方原因造成电梯事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）授权代表签字：年月日。
物业电梯使用合同范本3篇
物业电梯使用合同范本3篇篇一物业电梯使用合同范本甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________一、合同主体二、合同标的三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
四、电梯使用4.1 乙方应按照国家有关电梯使用规定，合理使用电梯，确保电梯安全运行。
4.2 乙方应定期对电梯进行检查、维护、保养，确保电梯正常运行。
如发现电梯存在安全隐患，乙方应及时采取措施，消除安全隐患。
4.3 乙方应建立健全电梯使用管理制度，对电梯使用人员进行安全教育和培训，确保电梯使用安全。
五、电梯维护保养5.1 乙方应按照国家有关电梯维护保养规定，定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能稳定。
5.2 乙方应选择具备相应资质的电梯维护保养单位进行电梯维护保养工作，并签订维护保养合同。
5.3 乙方应在电梯维护保养合同中明确维护保养单位的责任和义务，确保电梯维护保养质量。
六、电梯安全责任6.1 甲方应对电梯的安全性能负责，确保电梯符合国家有关电梯安全规定。
6.2 乙方应对电梯使用过程中的安全负责，确保电梯使用安全。
6.3 双方应共同承担电梯使用过程中的安全责任，如因电梯使用不当造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担相应责任。
七、合同变更、解除和终止7.1 如双方同意变更、解除或终止本合同，应书面签订变更、解除或终止协议，并按照国家有关法律法规办理相关手续。
7.2 本合同终止后，乙方应将电梯恢复原状，并办理交接手续。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（电梯所有权人）：________________乙方（物业使用人）：________________名词解释：1. 电梯：指安装在建筑物中，用于垂直运输人员和货物的机械设备。
电梯委托物业管理合同8篇
电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。
2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。
3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。
如涉及设备更新，双方应共同协商确定。
4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。
5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。
具体金额、支付时间和方式如下：____________________。
2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯物业免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主或使用人姓名）鉴于甲方作为物业管理公司，负责对某住宅小区的电梯进行日常维护和管理；乙方作为业主或使用人，同意使用甲方管理的电梯。
为明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议适用范围本协议适用于甲方管理的位于某住宅小区的电梯，包括但不限于住宅楼、公寓、写字楼等建筑内的乘客电梯、货梯等。
第二条甲方责任1. 电梯维护保养：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯运行安全：甲方应确保电梯的运行符合安全标准，对电梯的安全性能负责。
3. 信息公示：甲方应在电梯显著位置张贴电梯使用须知、安全注意事项等信息，并保持信息的准确性和及时性。
4. 事故处理：在电梯发生故障或事故时，甲方应立即采取措施排除故障或事故，并按照相关规定进行处理。
第三条乙方责任1. 合理使用：乙方应合理使用电梯，不得恶意损坏或破坏电梯设施，不得利用电梯进行非法活动。
2. 安全操作：乙方在使用电梯时应遵守电梯使用规定，如：禁止在电梯内吸烟、禁止在电梯内乱扔垃圾等。
3. 报告故障：若乙方发现电梯存在故障或安全隐患，应及时向甲方报告。
4. 配合检查：在甲方进行电梯检查、维修时，乙方应予以配合。
第四条免责条款1. 不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
2. 第三方责任：因第三方原因（如他人故意破坏、施工损坏等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
3. 正常磨损：因电梯的正常磨损导致损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
4. 人为损坏：因乙方或其他使用人故意损坏电梯或违反操作规程导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
第五条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
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电梯委托管理协议书
委托方:泰安广晟置业有限公司(以下简称甲方)
受托方:泰安佳成物业管理有限公司(以下简称乙方)
经甲乙双方在“相互信任、平等互利'' 的原则下友好协商后, 就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。
为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和又务, 签订本协议。
第一条协议对象:电梯
所在场所 :山东省泰安市泰山区财富公馆小区
机种及台数:“巨人通力”,电梯12台。
第二条乙方责任、又务和权利
(1 ) 乙方:须委派专门的电梯管理人员管理电梯, 且委派的电梯管理人员应持有特种设各安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
(2) 承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
(3) 承担电梯年检费、建档费、维修保养费,等费用 (质保期内应由电梯生产「家进行质保的除外)。
(4) 负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。
如年检不合格, 承担电梯复检的费用,直到年检合格。
(5) 负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用,督促维保公司定期进行巡视、检査和维修保养;维修要有记录,确保电梯安全正常运行。
(6 ) 应做好应急预案并进行演练, 在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置, 同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员, 并及时告知乘客及住户。
(7) 在电梯管理使用中, 承担电费,所有配件、部件损坏的修理和更换费用。
(8) 提供每天24小时值班服务, 并有通讯联系方式 (电话号或手机号)。
(9) 负责向政府有关部门进行电费,登记注册,确保电梯的合法使用。
( 10) 保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生, 防止轿箱及井道进水造成电梯故障, 禁止非工作人员进入机房重地。
(11 )经常听取用户的意见, 不断改善和加强服务工作, 提高服务质量。
第二条甲方责任、又务和权利
(1 ) 应在协议生效后30日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
(2 ) 移交前负责做好轿箱防护, 移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
(3)移交前负责安装好电梯轿厢内五方通话等设施,乙方负责日常维护和管理,确保设施的正常运转。
(4 ) 甲方有权监督、考核乙方的服务质量、査看电梯维护保养及运行记录, 发现问题有;权通知乙方并限期整改, 发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权
对乙方进行处罚。
第三条、违约责任
(1) 甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款,由于任何一方的违约行为,导致另一方权益受到损害, 一切经济损失,由违约方承担。
(2 ) 若乙方对本协议所指定的电梯进行没有进行日常规范化管理及使用、没有照规定进行电梯保养和年检等, 甲方有权对乙方进行处罚, 并由乙方承担因此带来的损失。
(3 ) 乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行期察、检査和调整, 若没有对电梯在运位程中的各种性能进行观察、检査和调整,导致另一方权益受到损害, 一切经济损失,由违约方承担。
(4) 乙方应在国家法定节日前夕, 对电梯进行安全检査, 排除电梯安全隐患, 若通反约定, 由乙方承担因此带来的损失。
(5) 如发现电梯出现异常现象或临时故障, 乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司, 采取措施, 排除故障, 恢复电梯正常运行, 若违反约定, 甲方有权对乙方进行处罚, 并由乙方承担因此带来的损失。
(6) 甲乙双方任何一方违约 , 另一方有权提前解除本协议, 提前解除协议的一方应提前7天以书面形式通知对方。
(7)因执行本协议引起的争议,双方应本着城实守信、公平合理的原则协商解決。
在协商无效的情况下,纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解決。
第四条、其它
(1 ) 本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
(2) 本协议正本一式六份,甲乙双方各执三份。
第五条、费用说明
(1 ) 由乙方负责与电梯维保公司签订电梯维保协议,自电梯移交使用超出保修期后电梯发生一切费用由乙方自行解決。
(2) 维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保, 维保费用由乙方白行承担。
甲方(公章)：乙方（公章）：
授权代表人（签章）：授权代表人（签章）：
年月日年月日。