重庆葡萄酒项目可行性研究报告
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重庆葡萄酒项目可行性研究报告
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明
随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程度的发展。
城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不断攀升。
该葡萄酒项目计划总投资8495.79万元,其中:固定资产投资6987.25万元,占项目总投资的82.24%;流动资金1508.54万元,占项目总投资的17.76%。
本期项目达产年营业收入13349.00万元,总成本费用10489.73
万元,税金及附加149.46万元,利润总额2859.27万元,利税总额3403.11万元,税后净利润2144.45万元,达产年纳税总额1258.66万元;达产年投资利润率33.66%,投资利税率40.06%,投资回报率25.24%,全部投资回收期5.46年,提供就业职位213个。
从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消费仍有较大的发展空间。
葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡
萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。
重庆葡萄酒项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章市场研究分析
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章项目安全规范管理
第十二章项目风险评价分析
第十三章项目节能方案分析
第十四章实施安排方案
第十五章投资分析
第十六章经济收益
第十七章项目招投标方案
附表1:主要经济指标一览表
附表2:土建工程投资一览表
附表3:节能分析一览表
附表4:项目建设进度一览表
附表5:人力资源配置一览表
附表6:固定资产投资估算表
附表7:流动资金投资估算表
附表8:总投资构成估算表
附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表
附表11:总成本费用估算一览表
附表12:利润及利润分配表
附表13:盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程度的发展。
2019年春节旺季过后,国内酒业市场一反过往节后价格回落的惯例,在进入5月后出现集中涨价潮。此外,根据日前国际葡萄与葡萄酒组织(OIV)在巴黎总部发表的2018年度全球葡萄酒产业形势报告数据显示,葡萄酒产业在全球也呈现增长趋势。
中国葡萄酒市场潜力巨大,2016年市场销售额为150.0亿美元,预计2021年将达到230.0亿美元。
消费者饮用葡萄酒的主要原因是出于健康需要,而不是因为潮流带动或展现生活品味。77.0%消费者饮用葡萄酒的原因是健康需要,51.0%消费者饮用葡萄酒的原因是社交需要,而受潮流影响的则只有26.0%。
现在的消费者更加倾向于选购进口葡萄酒,但实际上国产葡萄酒的性价比和质量远超大众认知,相信随着消费者教育的加深,国内的中低端葡萄酒市场将会向品牌化演变。
随着政府机构和民间组织,餐区内的葡萄酒企业将会向集群模式发展,现在多个产区已经出具规模,形成产区优势,这一模式在今后还将得到更加深入的发展。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
3、《建设项目经济评价细则》(2010年本)。
4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。
6、其他有关资料。
三、项目名称
重庆葡萄酒项目
四、项目承办单位
xxx(集团)有限公司
五、项目选址及用地综述
(一)项目选址方案
项目选址位于xx保税区,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。
重庆,简称渝,别称山城,是中华人民共和国省级行政区、中西部唯
一直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心
城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地
区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米,辖26个区、8个县、4个自治县,2019年建成区面积1379平方千米,常住人口3124.32万人,城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部,是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心,国家物流枢纽,西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地;既以江城、雾都、桥都著称,又以山城扬名。重庆以汉族为主,少数民族
主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富,有长江三峡、世界文化遗产大足
石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历
史文化名城。1189年,宋光宗赵惇先封恭王再即帝位,自诩双重喜庆,重
庆由此得名。重庆是红岩精神起源地,巴渝文化发祥地,火锅、吊脚楼等
影响深远;在文字记载的3000余年中,曾三为国都,四次筑城,史称巴渝;抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商业城市,国家重要
的现代制造业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所,中国(重庆)自由贸易试验区、中新(重庆)战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。
(二)项目用地规模