使用权转让合同模板(2021版)8篇
房屋使用权转让协议(精选8篇)
房屋使用权转让协议(精选8篇)房屋使用权转让协议篇1出让方(甲方)：受让方(乙方)：_____________________依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：第一条项目建设依据。
本项目的土地属于215;，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为________年。
该地块土地面积为平方米，用途综合商住。
第二条房屋基本情况。
乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。
该房屋建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
该房屋使用期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条计价方式。
该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)___________________元㎡(小写______元㎡)，总金额(大写人民币)____________________整(小写________元)。
第四条付款方式。
乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。
乙方须在本合同签订后____天内即________年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(_____________)。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。
1、逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。
车辆使用权转让协议通用范本8篇
车辆使用权转让协议通用范本8篇第1篇示例：车辆使用权转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是车辆所有人，拥有车辆《车辆登记证书》的所有权，并具有该车辆的合法使用权；乙方愿意购买并承担该车辆的使用权。
经友好协商，就甲方将其所有的车辆使用权转让给乙方一事达成如下协议：第一条转让车辆1.1 甲方将其名下所有的车辆（包括车辆型号、车牌号码等详细信息）的使用权转让给乙方。
1.2 乙方确认并接受上述车辆的使用权转让。
第二条转让条件2.1 甲方应当保证车辆的所有权清晰，并不存在抵押、查封、保留权等任何影响车辆使用权的情况。
2.2 乙方应当全额支付车辆的转让费用，并按规定完成过户手续。
2.3 甲方应当协助乙方完成车辆过户手续，提供必要的资料和协助。
第三条转让费用3.1 车辆的转让费用为：（具体金额）。
3.2 乙方应当在签订本协议后（天/月）内支付转让费用，并完成车辆过户手续。
第四条使用权转让手续4.1 甲、乙双方应当前往当地车辆管理部门，办理车辆过户手续。
4.2 甲方应当提供完整的车辆登记证书、车辆行驶证等证明车辆所有权和使用权的相关材料。
4.3 乙方应当提供个人有效身份证件、户口簿等材料以办理过户手续。
4.4 甲、乙双方应当共同支付过户手续费用，各自承担一半。
第五条其他约定5.1 甲方在转让车辆使用权后，不再对车辆产生任何权益和责任。
5.2 乙方在完成车辆过户手续后，享有车辆的全部使用权，并承担车辆的使用风险和责任。
5.3 本协议自双方签订之日起生效，至车辆过户手续完成之日终止。
第六条签署本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：（以下空白留作签字使用）本协议经双方签字确认后生效。
以上为车辆使用权转让协议的通用范本，请双方严格遵守协议内容，确保转让手续顺利完成。
祝双方合作愉快，车辆使用顺利！第2篇示例：车辆使用权转让协议甲方（转让方）：______________鉴于甲方拥有车辆______________的合法所有权，并愿意将该车辆使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本协议，以资明确。
土地使用权转让合同书范文8篇
土地使用权转让合同书范文8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现依据国家有关法律法规，双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的土地位于____________，土地使用权面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。
乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成全部款项支付。
三、土地使用权转让相关事项1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得所有必要的授权和批准，以确保乙方顺利取得土地使用权。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。
3. 乙方取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权转让协议书范本8篇
国有土地使用权转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为某块国有土地的使用权人，现同意将其国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。
2. 转让的土地使用权年限自本协议签订之日起至__________年止。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）办理土地使用权转让手续完成后的__________日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保土地权属清晰、无争议。
2. 办理土地使用权转让手续所需费用由__________方承担。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地相关证件原件交付给乙方。
第四条土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后的__________日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后的__________日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 若乙方发现土地存在瑕疵或权属纠纷等问题，应当在验收后__________日内书面通知甲方，由甲方负责解决。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权后，应按照土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。
车辆使用权转让协议通用范本8篇
车辆使用权转让协议通用范本8篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有以下车辆的合法使用权，现与乙方根据平等、自愿、公平的原则，就车辆使用权转让事宜达成以下协议：第一条车辆基本情况1. 车辆品牌：__________2. 车型：__________3. 车牌号码：__________4. 车辆识别代码（VIN）：__________5. 发动机号码：__________6. 车辆所有权归属：__________（请填写实际归属情况）第二条转让事项1. 甲方将其对以上车辆的合法使用权转让给乙方。
2. 转让不包括车辆所有权及车辆相关债务。
除非甲方能提供合法证明，否则乙方不承担车辆所有权纠纷及债务责任。
3. 转让后，乙方取得车辆的使用权，并承担车辆的使用、维护、保养等相关费用和责任。
第三条转让条件及条款1. 甲方应保证对转让车辆拥有合法使用权，并保证在转让过程中无任何纠纷及债务问题。
如有违反，甲方应承担相应法律责任。
2. 乙方应按照约定支付转让费用，并保证合理使用车辆，遵守交通规则及相关法律法规。
3. 转让完成后，车辆发生的任何事故、损坏、违法等责任均由乙方承担。
4. 双方应共同办理车辆相关手续，确保转让过程的合法性和有效性。
5. 本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，任何违约行为均应承担法律责任。
第四条转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：__________（如现金、银行转账等）。
3. 支付时间：双方签订本协议后______日内完成支付。
第五条其他约定事项1. 车辆交接时间、地点及方式：__________。
有关部分土地使用权转让合同8篇
有关部分土地使用权转让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，经过友好协商，就甲方部分土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方同意将其所拥有的部分土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。
转让土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之土地权属证明。
二、转让价格及支付方式2.1 转让土地使用权的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
2.3 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）乙方应在______年______月______日前支付完毕。
三、土地使用权转让期限3.1 本土地使用权转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
四、土地使用权转让条件4.1 甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，且无任何形式的权属纠纷。
4.2 甲方保证所转让的土地使用权不涉及任何抵押、担保等权利限制。
4.3 乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
五、双方责任与义务5.1 甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。
5.2 乙方应按时支付转让费用，履行本合同约定的义务。
5.3 甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，依法履行土地使用权转让的义务。
六、违约责任6.1 若甲方未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 若乙方未能按本合同约定支付转让费用，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。
七、不可抗力7.1 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
国有土地使用权出让合同模板通用版8篇
国有土地使用权出让合同模板通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
房屋使用权买卖合同范本8篇
房屋使用权买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________ 身份证号：___________________住址：__________________ 联系方式：___________________乙方（买受人）：姓名：__________________ 身份证号：___________________住址：__________________ 联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲方愿意将房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋的使用权。
为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的使用权。
2. 乙方支付房屋使用权买断款项后，将拥有该房屋的使用权。
3. 房屋使用权年限：自本合同签订之日起______年。
4. 房屋使用权转让费用：人民币______元整（大写：__________________元整）。
三、支付方式1. 乙方应在合同签订后______日内将房屋使用权转让费用一次性支付至甲方指定账户。
2. 甲方收到款项后，应向乙方出具收据。
四、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋空置且无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋使用权转让费用。
（2）甲方有权在转让房屋使用权后，不再对房屋承担任何义务。
（3）甲方应保证房屋的所有权和使用权无争议，不存在其他法律纠纷。
转让合同国有土地使用权出让合同8篇
转让合同国有土地使用权出让合同8篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方合法拥有国有土地使用权，现经双方友好协商，甲方同意将其国有土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议条款：一、土地使用权基本情况本次转让的土地位于____________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权的合法性已经得到证明。
二、转让条件及价款1. 转让价格：人民币______元整。
该价格已经双方充分协商确定。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付完毕。
3. 土地使用权转让产生的税费由甲乙双方按国家有关规定承担。
三、土地使用权转让事宜1. 甲方保证该土地使用权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 甲方协助乙方办理土地使用权转让手续，提供相关证明文件，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
3. 土地使用权转让完成后，甲方应交付土地及相关配套设施，并确保土地用途符合规划要求。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，合法经营。
3. 乙方有权对土地进行合理利用和改造，但不得损害土地资源和环境。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或提供相关证明文件，导致乙方无法顺利取得土地使用权证书，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
土地使用权出让合同范本8篇
土地使用权出让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一章总则一、合同目的及原则本合同旨在明确甲乙双方土地使用权出让的相关权利和义务，遵循平等、自愿、有偿的原则，维护双方合法权益。
本次出让的土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
第二章出让条件本次土地使用权出让采用协议出让方式。
土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_____元。
乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后_____日内支付定金人民币_____元；2. 在办理土地登记手续前支付剩余款项人民币_____元。
第三章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
二、乙方权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地；2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
第四章违约责任及解决方式一、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
二、解决方式对于因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第五章合同变更和解除一、合同变更本合同确需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。
二、合同解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。
第六章附则一、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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使用权转让合同模板(2021版)8篇Template of use right transfer contract (version 2021)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01使用权转让合同模板(2021版)8篇前言：转让合同是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。
本文档根据转让合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：使用权转让合同样本通用版2、篇章2：使用权转让合同模板(基础版)3、篇章3：使用权转让合同模板实用版4、篇章4：使用权转让合同样本(最新版)5、篇章5：使用权转让合同模板(通用版)6、篇章6：使用权转让合同模板7、篇章7：使用权转让合同样本通用版8、篇章8：使用权转让合同文档规范版篇章1:使用权转让合同样本通用版转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于莲山镇大院内（莲山派出所办公楼后面），该房屋为一层，结构为砖混结构，房屋用途为办公，建筑面积为90平方米，占地面积80.6平方米。
二、房屋由甲方转让给乙方后，用于莲山镇林业站业务办公用房，不作其它使用。
三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。
四、该房屋转让价格总金额17万元，大写壹拾柒万元整，于合同签订之日起7个工作日内转入莲山镇政府账户（附后）。
五、本合同双方各执一份，各方所执合同均具有同等效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：甲方负责人：乙方负责人：年月日年月日篇章2:使用权转让合同模板(基础版)【按住Ctrl键点此返回目录】原土地使用人：____________（以下简称甲方）姓名：____________身份证：____________转让后使用人：____________（以下简称乙方）姓名：____________身份证：____________经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省XX市XX区均川镇永福寺村二组。
《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。
人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的________年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方签字：____________乙方签字：____________按手印：按手印：________年____月____日 ________年____月____日篇章3:使用权转让合同模板实用版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。
现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。
乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。
鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。
今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。
凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。
出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。
本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：_______________________年____月_____日篇章4:使用权转让合同样本(最新版)【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（转让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双协商，同意就光彩市场（天达公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。
第一条：甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条：营业房使用权转让期限年，自年月日起至年月日止。
第三条：本营业房使用权转让费用共计整（小写：元）;自年月日起，乙方每季度向甲方付款（小写：元）第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。
合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元。
合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。
第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费元/营业房、铺/月（按年度一次性交给甲方）;乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。
乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。
第六条：甲方权利和义务1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。
2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。
3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。
营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。
4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。
5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。
6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品），甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。
第七条：乙方的权利和义务1、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。
2、服从市场物业的统一安排和管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。
3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。
4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回（具体备案办法另行制定）。
对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年（含两年），转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。
第八条：下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。
2、乙方不按照《营业房及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。
3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。
4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。
5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。
6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。
7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续5日不营业者。
8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。
第九条：合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的《营业房及商铺使用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束。
第十条：违约责任：违约方按照合同总额的1%承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失。
第十一条：因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任。
第十二条：本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内。