项目投资的含义及特点
投资学名词解释
第八章项目投资1，直接投资是将资财直接投入建设项目，形成固定资产、无形资产和流动资产的投资。
2，建设项目的特点：一次性、建设周期长、整体性强、产品具有固定性、协作要求高。
3，项目投资：是以项目（即投资项目）为投资客体，将资金直接投入项目，是直接投资的重要组成部分。
4，投资项目发展周期：投资建设一个项目，按照其自身运动的发展规律，都要经过投资前时期、投资时期和生产或使用时期。
项目投资主要侧重于研究投资前时期所涉及的内容。
5市场调查：就是运用科学的方法，有目的、有计划、系统地收集、整理和分析有关投资决策方面的信息，帮助决策人员了解客观环境，把握投资机遇，制定和评价可供选择的投资方案，以便为市场预测和投资决策提供重要的依据。
6，市场调查的内容：（一），投资环境因素调查。
（1），政治法律环境。
（2），社会文化环境。
（3），科学技术环境。
（4），经济竞争环境。
（二），投资产品需求调查。
（1），产品用途调查。
（2），相关产品调查、（3），生产能力调查。
（4），产量和销量调查。
（5），价格调查。
（6），国外市场调查。
（三），投资决策因素调查。
（1），投资形式。
（2），投资时机。
7，投资决策因素还包括投资规模和投资地点。
8.市场调查的方法：（1），按调查方法的性质分为定量调查和定性调查。
（2），按调查方法的形式分为征询调查法、专家调查法、统计调查法。
9，市场预测：就是在市场调查所取得的各种信息和资料的基础上，经过分析研究，运用科学的方法和手段进行推算，根据过去和现在预测未来，根据已知推测未知，对未来一定时期内市场发展趋势和状况做出正确的估计和判断。
10，市场预测程序：（1），确定预测目标。
（2），收集整理资料。
（3），选择预测方法。
（4），进行分析预测。
（5），修正预测数值。
11，市场预测方法：（p110）12，机会成本：在决策分析过程中，从多个备选方案中选取最优方案而放弃次优方案，从而放弃次优方案所取得的利益成为损失。
工程项目的含义和特点
1 、工程项目的含义和特点1.1 含义(1)工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目，其目标是形成固定资产。
(2)工程项目是一次性任务(3)对一个工程建设项目范围的认定标准，具有一个总体设计或者初步设计的(4)工程项目是在一定的组织机构内进行，普通由一个组织或者几个组织联合完成。
1.2 特点(1)具有明确的建设目标(2)具有明确的质量进度和费用目标(3)一次性(4)整体性(5)管理的复杂性2 、工程项目管理复杂性的主要表现(1)工程项目涉及的单位多，各种关系的协调工作量大(2)工程技术的复杂性，许多应用新技术、新材料和新工艺的设备不断浮现(3)项目的建设规模越来越大，包含的单项工程越来越多(4) 社会的政治经济环境对工程项目的影响越来越复杂，特殊是对一些跨地区，跨行业的大型工程项目(5)工程项目要经历项目构思、决策、设计、施工、验收以及试运转、投入运营等过程，项目的建设周期和使用周期长，因此增加了管理和协调的难度。
3 、项目型组织结构优缺点3.1 优点(1)项目经理对项目全权负责，需向公司高层管理报告(2)项目组所有成员直接对项目经理负责(3)项目从职能部门分离，沟通途径变得简洁(4)易于保留一部份在某些技术领域具有很高才干的专家作为固定成员(5)项目目标单一，项目成员能够明确理解并集中精力于目标，使团队精神充分发挥(6)权力集中使决策速度加快，能对客户需求和高层管理意图作出快速响应(7)命令源的惟一性3.2 缺点(1)当有多个项目时，会造成人员、设施、技术及设备等的重复配置(2)项目经理往往会将关键资源预先储备，造成浪费(3)易造成在公司规章制度上的不一致性(4) 不利于项目与外界的沟通(5)对项目成员来说，缺乏一种事业的连续性和保障4 、项目经理应履行的职责(1) 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度(2) 严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系(3) 执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款(4)对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益5 、在施工阶段，投资计划值和实际值的比较主要包括(1)施工合同价和初步设计概算的比较(2)招标标底和初步设计概算的比较(3)施工合同价和招标标底的比较(4)工程结算价和施工合同价的比较(5)工程结算价和资金使用计划(月/季/年或者资金切块)的比较(6)资金使用计划和初步设计概算的比较(7)工程竣工决算价和初步设计概算的比较6 、价值工程的含义及具体作用体现6.1 含义价值工程以提高价值为目标，以建设单位要求为重点，以功能分析为核心，以集体智慧为依托，以创造精神为支柱，以系统观点为指针，以实现技术分析与经济分析的结合。
财务管理原理项目投资
财务管理原理项目投资引言在财务管理中，项目投资是指企业将资金投入到某个项目中，以期获得一定的回报。
项目投资是企业重要的战略决策之一，对企业的发展和盈利能力产生重大影响。
本文将介绍财务管理原理中的项目投资，包括项目投资的概念、决策方法和风险分析。
项目投资的概念项目投资是指企业将资金用于特定的项目，以获取经济利益或其他效益的行为。
项目投资通常涉及到资本的投入和风险的承担。
项目投资的目的一般是为了实现企业长期发展和利润最大化。
在项目投资中，企业需要进行决策分析，以确定是否进行投资，以及如何进行投资。
项目投资的决策方法在项目投资决策中，企业可以采用多种方法进行分析和决策，常见的方法包括财务指标法、风险评估和决策树等。
财务指标法财务指标法是最常用的项目投资决策方法之一。
通过分析项目的财务指标，如投资回报率、净现值、内部收益率等，来评估项目的可行性和潜在收益。
这些财务指标反映了项目的投资效果和风险水平，可以帮助企业判断是否进行投资。
风险评估在项目投资中，风险是无法回避的。
因此，企业需要对项目的风险进行评估和分析。
通过对项目的风险进行评估，企业可以确定投资风险的大小和可能的影响。
这有助于企业在项目投资决策中进行合理的权衡和选择。
决策树决策树是一种常用的决策分析工具，也可以用于项目投资决策。
通过构建决策树，企业可以将不同的决策选项和可能的结果进行分析和比较。
这有助于企业全面考虑各种因素，从而做出更为准确和合理的投资决策。
项目投资的风险分析在项目投资中，风险是难以避免的。
了解和评估项目的风险对企业决策至关重要。
项目投资的风险分析可以从多个方面进行，如市场风险、技术风险、竞争风险等。
市场风险市场风险是指由市场条件变化而导致的投资风险。
例如，需求减少、市场竞争加剧等都会对项目的收益产生不利影响。
在项目投资决策中，企业需要对市场风险进行评估，从而确定项目的市场可行性和投资回报。
技术风险技术风险是指由于技术因素导致的投资风险。
房地产项目投资测算全解析
房地产项目投资测算全解析2019-07-30房地产项目投资测算全解析（1）项目投资项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。
项目投资包含于直接投资、对内投资之中。
一般也包含于生产性投资之中。
更新改造项目包括两类：一是更新项目，即以全新的固定资产替换原有同型号的旧固定资产，该类项目的目的在于恢复固定资产的生产效率；二是改造项目，即以一种新型号的固定资产替换旧型号的固定资产，目的在于改善生产条件。
项目投资具有以下特点：投资内容独特(每个项目都至少涉及到一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(⾄至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差、投资风险大。
项目计算期指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。
项目计算期(n)＝建设期(s)＋运营期(p)运营期＝投产期(试产期）＋达产期从项目投资的⻆角度看，原始投资(又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。
即：原始投资＝建设投资＋流动资金投资项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息固定资产原值=固定资产投资+建设期资本化借款利息项目总投资这个数据，只在计算投资收益率时使用，计算其他投资评价指标时不使用。
（2）项目投资现金流量分析a. 项目投资的现金流量明细：表1项目投资现金流量明细表b. 净现金流量的确定净现金流量又称现金净流量，是指在项目计算期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。
净现金流量分为所得税前净现金流量和所得税后净现金流量。
所得税后净现金流量＝所得税前净现金流量－调整所得税调整所得税=息税前利润×所得税率c. 现金流量表现金流量表包括“项目投资现金流量表”、“项目资本金现金流量表”和“投资各方现金流量表”等不同形式。
项目投资现金流量表要详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求根据所得税前后的净现金流量分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期指标。
全国2024年秋10月高等教育自学考试财务管理学考题含解析
全国2024年秋10月高等教育自学考试财务管理学考题一、单项选择题1、下列不属于风险补偿收益率的是（）（A）纯利率（B）违约风险收益率（C）流动性风险收益率（D）期限性风险收益率2、反映公司在某一特定日期财务状况的报表是（）（A）利润表（B）资产负债表（C）现金流量表（D）现金预算表3、公司为应对意外事项的发生而持有现金的动机是（）（A）预防性需求（B）交易性需求（C）投机性需求（D）投资性需求4、下列关于内含报酬率的表述，正确的是（）（A）内含报酬率没有考虑时间价值（B）内含报酬率是能够使项目净现值小于零的折现率（C）内含报酬率是能够使项目净现值等于零的折现率（D）内含报酬率是能够使项目净现值大于零的折现率5、某公司2015年营业收入为6000万元，应收账款平均余额为1000万元，则应收账款周转率是（）（A）0．17次（B）1．2次（C）5次（D）6次6、下列各项中，属于存货缺货成本的是（）（A）存货保险费（B）材料损耗费（C）存货占用资本的利息（D）停工待料损失7、甲乙两方案投资收益率的期望值相等，甲方案的标准离差为10％，乙方案的标准离差为8％，则下列说法正确的是（）（A）甲乙两方案的风险相同（B）甲方案的风险大于乙方案（C）甲方案的风险小于乙方案（D）甲乙两方案的风险无法比较8、下列没有考虑投资回收以后经济效益的评价指标是（）（A）净现值（B）现值指数（C）内含报酬率（D）投资回收期9、下列各项中，属于财务预算的是（）（A）生产预算（B）现金预算（C）产品成本预算（D）制造费用预算10、下列选项中，决定股票内在价值的是（）（A）股票当前的市场价格（B）股票当前的账面价值（C）股票带来的未来现金流量之和（D）股票带来的未来现金流量的现值之和11、某产品正常的销售量为100000件，盈亏临界点的销售量为80000件，则安全边际量是（）（A）20000件（B）80000件（C）100000件（D）180000件12、某公司2015年营业收入为6000万元，应收账款平均余额为1000万元，则应收账款周转率是（）（A）0．17次（B）1．2次（C）5次（D）6次13、关于公司财务杠杆系数，下列表述正确的是（）（A）存在债务和优先股时，财务杠杆系数小于1（B）存在债务和优先股时，财务杠杆系数大于1（C）存在债务和优先股时，财务杠杆系数等于1（D）不存在债务和优先股时，财务杠杆系数小于114、公司为应对意外事项的发生而持有现金的动机是（）（A）预防性需求（B）交易性需求（C）投机性需求（D）投资性需求15、某产品销售价格为每件25元，单位变动成本为15元，相关固定成本为5000元，则该产品盈亏临界点的销售量为（）（A）125件（B）200件（C）333件（D）500件16、下列属于债务资本筹集方式的是（）（A）留存收益（B）长期借款（C）发行普通股（D）发行优先股17、下列不属于股利理论的是（）（A）税差理论（B）投资组合理论（C）信号传递理论（D）“一鸟在手”理论18、我国规定，股东领取股利的权利与股票相互分离的日期是（）（A）除息日（B）股权登记日（C）股利宣布日（D）股利支付日19、计算资本成本时，不需要考虑筹资费用的筹集方式是（）（A）优先股（B）长期债券（C）留存收益（D）长期借款20、下列不属于变动成本的是（）（A）财产保险费（B）产品包装费（C）直接材料费（D）按加工量计算的固定资产折旧费二、多项选择题21、下列属于引起非系统风险的因素有（）（A）通货膨胀（B）税制改革（C）公司新产品研发失败（D）公司工人罢工（E）公司失去重要的销售合同22、下列关于投资组合β系数的表述，正确的有（）（A）反映了投资组合系统风险的大小（B）反映了投资组合非系统风险的大小（C）投资组合的β系数受组合中各证券β系数的影响（D）投资组合的β系数受组合中各证券投资比重的影响（E）投资组合的β系数是组合中各证券β系数的加权平均23、下列关于利息保障倍数的表述，正确的有（）（A）利息保障倍数是营业收入与利息费用的比值（B）利息保障倍数是息税前利润与利息费用的比值（C）利息保障倍数可用来衡量公司偿还债务利息的能力（D）利息保障倍数越小，说明公司对债权人的吸引力越大（E）利息保障倍数越大，说明公司支付利息费用的能力越强24、下列关于投资组合β系数的表述，正确的有（）（A）反映了投资组合系统风险的大小（B）反映了投资组合非系统风险的大小（C）投资组合的β系数受组合中各证券β系数的影响（D）投资组合的β系数受组合中各证券投资比重的影响（E）投资组合的β系数是组合中各证券β系数的加权平均25、根据剩余股利政策，确定股利发放率应考虑的因素包括（）（A）公司的投资机会（B）外部资本的成本（C）外部资本的可供性（D）目标资本结构（E）各年股利的稳定性三、简答题26、简述项目投资的含义及特点。
政府投资项目的特点和管理分析
政府投资项目的特点和管理分析摘要：为了紧跟社会经济发展的趋势，我国当前在各地区开始加强了公共基础设施建设，这类政府投资项目的实施，对于我国国民经济带来了积极影响，为地方创造了更大的社会与经济效益。
政府投资项目规模较大、运营控制难点多，为了切实提高项目的收益，应当关注管理工作的开展，使项目能够得到顺利实施。
鉴于此，本文首先简述了政府投资项目的特点，其次重点分析了项目管理的可行性策略。
关键词：政府投资项目；特点；管理；策略；分析引言：我国城市化发展进程有所加快，不仅带动了建设施工行业的全面发展，政府投资的建设项目也获得了进步。
政府投资项目与社会投资项目具有较大差异，政府是项目的主要参与方，在项目实施中要处理好不同参与主体间的关系，对工程的各个方面加以严格管控，开展全过程的管理工作，提高项目管理的有效性。
一、政府投资项目的特点（一）投资较多，风险性与难度较大在我国国民经济不断发展的今天，人们对于各个城市和区域内基础设施、服务等方面提出了更新、更高的要求。
为了尽量满足公众的需要，政府便要以区域内当前的经济发展水平、人们的公共设施需要等方面为切入点，合理开展各类项目的投资和建设。
政府投资项目具有投资量大、工作难度大、风险较高等特点，竣工后对于群众的影响也较为深远。
为了解决项目实施中存在的问题，应通过项目管理等方式的运用，做好风险控制工作，用以保障项目发挥出原本的作用，使人们的个性化需要获得满足。
（二）管理程序缜密、严格政府投资项目与人民群众的利益具有密切关系，这一特征也决定了在实施政府投资项目之时，应严格遵守既定管理程序，做好对每个环节的检查和审批工作。
根据相关规定执行对应的流程，使项目实施在流程的各个环节中均能保证合法性、合规性，保证各类项目资源得到科学的统筹规划和配置[1]。
（三）围绕社会发展，具有非盈利性质政府投资项目实施的目的主要是为了满足社会发展的各项需求，其项目本身便具有非盈利性质，争取能够在项目竣工投用后，可为人民群众提供良好的公益性服务。
《项目投资》PPT课件
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4. 某企业新建一条生产线，第1年年初利用贷款投 资80万元，建设期为1年，建设期应计贷款利息 8万元。该生产线使用期8年，期满有残值4万元。 在生产经营期，该生产线每年可为企业增加营业 收入30万元，每年增加付现营业成本13万元。 该企业享受15%的优惠所得税率。(该企业采用直 线法折旧)。
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
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原始总投资＝建设投资＋流动资金投资
固定资产投资＋无形资产投资＋开办费
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六、项目投资的构成和资金投入方式
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
固定资产原值＝固定资产投资＋建设期资本化借款利息
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
固定资产原值
投资总额=原始总投资＋建设期资本化利息
固定资产投资＋无形资产投资＋开办费+流动资金投资
➢ 现金流入量与现金流出量之间的差额 ➢ NCF=CI-CO
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四、现金净流量的计算
项目投资的含义及特点
项目投资的含义及特点项目投资是指为了实现特定目标而投入资金、资源和人力的行为。
项目投资的特点包括投入大、周期长、风险高、收益丰厚等。
本文将从定义、特点、重要性和案例四个方面来探讨项目投资的含义及特点。
定义项目投资是指为了实现特定目标而投入一定资金和资源，通过规划、组织和实施一系列活动达到预期效果的行为。
它涉及到资金、物资、人力、时间等方面的投入，并希望通过这些投入获得一定的回报。
特点1. 投入大：项目投资往往需要耗费大量的资金，尤其是大型项目，其资金投入可能是庞大的。
例如，基建项目、高科技研发项目等。
2. 周期长：项目投资需要经历多个阶段，从规划、设计、实施到验收、运营，通常需要较长的时间才能完成。
特别是对于大规模工程项目而言，周期更是需要几年甚至更久。
3. 风险高：由于项目投资的不确定性较大，风险也随之增加。
项目投资可能面临技术、市场、政府政策等多方面的风险。
因此，投资者需要做好充分风险评估和规避措施。
4. 收益丰厚：相对于其他形式的投资，项目投资的收益潜力较大。
成功的项目投资可以带来巨大的回报，如增加市场份额、提高生产力、降低成本等。
重要性项目投资对于一个国家或一个企业来说，具有重要的意义。
首先，项目投资能够带动经济发展，促进就业增长。
其次，项目投资可以改善基础设施，提高生活质量。
再次，项目投资可以推动创新与科技发展，提升国家竞争力。
最后，项目投资有助于改善资源配置效率，提高社会效益。
案例以中国高铁建设为例，高铁项目是中国政府近年来大力推动的重要投资项目。
中国高铁项目投入巨资建设高铁线路，不仅缩短了地域间的距离，提高了人们的出行效率，也为经济发展带来了巨大的推动力。
高铁项目建设周期长，投入资金庞大，面临着技术和市场的挑战，但考虑到其带来的经济、社会和环境效益，仍然是值得投资的重要项目。
结论项目投资是为了实现特定目标而进行的投入行为，具有投入大、周期长、风险高和收益丰厚等特点。
项目投资在经济发展中扮演着重要角色，能够带动经济增长、改善基础设施、推动科技创新和提高资源配置效率。
浅谈工程项目投资决策的重要性与必要性
浅谈工程项目投资决策的重要性与必要性摘要：投资决策是工程项目管理中最重要的决策，对企业的长远发展都有着直接影响。
因此投资决策就显得尤为重要，本文介绍了投资以及投资决策的含义，投资决策的重要性和必要性，分析了项目投资过程中如何做好投资决策。
关键词：投资决策含义工程项目投资重要性必要性Abstract: the investment decision is project management in the most important decision, to the long-term development of the enterprise has a direct effect. So the investment decision is particularly important, this paper introduces the meaning of investment and investment decisions, investment decisions, the importance and necessity of analysis in the process of the project investment how to do well the investment decisions.Keywords: investment decision meaning engineering project investment importance necessity前言在工程项目建筑过程中，投资决策是十分重要的。
投资项目的决策，是指为实现一定的投资目标，在充分占有信息和经验的基础上，根据现实条件，借助于科学的理论和方法，从若干备选投资方案中，选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
对一个投资项目的科学决策，除进行宏观投资环境分析和微观项目经济评价分析外，还要专门分析投资项目风险，综合考虑每个方案的优劣，最后做出取舍。
建设工程投资控制
建设⼯程投资控制第⼀章建设⼯程投资控制概述第⼀节建设⼯程项⽬投资的概念和特点⼀、建设⼯程项⽬投资的概念1.建设⼯程项⽬（总）投资◆（总）投资的含义：（建设单位）进⾏某项⼯程建设，在建设过程中花费的全部费⽤。
其构成情况，如补表1-1所列。
补表1-1 ⽣产性建设⼯程总投资的构成建设投资设备及⼯器具购置费⽤设备购置费⼯器具及⽣产家具购置费建筑安装⼯程费⽤建筑⼯程…安装⼯程…⼯程建设其他费⽤⼟地使⽤费与项⽬建设有关的其他费⽤与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发⽣）计算流动资产投资流动资⾦铺底流动资⾦（⼀般按30%计算）◆总投资的组成：对于⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资⾦两部分；对于⾮⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，由于不需要（铺底）流动资⾦，其总投资的构成，则只包括建设投资。
◇建设投资：包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤，以及预备费、建设期利息等（具体参见第⼆章“建设⼯程投资构成”）。
◇流动资⾦：⽣产性建设项⽬，在试⽣产阶段为保证⽣产经营正常进⾏所需要的原材料、⽔电等费⽤。
◇铺底流动资⾦：在流动资⾦中，最低量的、可满⾜最基本需要的部分资⾦（按30%计算）。
P35：§2-4⼯程建设其他费⽤、…铺底流动资⾦的组成与计算2.静态投资部分与动态投资部分◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。
（1）静态投资部分◇含义：针对某⼀基准时刻的，完成项⽬建设所需要的投资或资⾦。
◆组成：设备⼯器具购置费；建筑安装⼯程费；⼯程建设其他费⽤；基本预备费。
（2）动态投资部分◇含义：基于未来可能的变化⽽实际发⽣（追加）的那部分投资。
◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。
◇组成（⼯作中）：在建设期间内，可能发⽣的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。
3.⼯程造价◇含义：进⾏某项⼯程建设预计或实际发⽣的全部固定资产投资费⽤。
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项目投资的含义及特点
项目投资是指以特定项目为对象的长期投资行为，是投资后可以形成企业内部各项长期资产(如固定资产、无形资产等)的对内长期投资。
投资于土地、厂房、机器设备等经营性固定资产的行为均属于这一范畴。
由于其投资支出均为资本性支出.因此项目投资决策又称为长期投资决策或资本投资决策，其规划投资项目的现金流量和财务评估的决策过程通常称为资本预算。
从财务管理的角度来看，项目投资具有如下主要特点:
1.影响时间长，具有战略性
项目投资形成的长期资产一般会使用几年或几十年，它对企业的生产经营能力及未来发展影响深远，且过去和现在的项目投资选择会限制企业未来的投资选择，这就是项目投资决策的战略性质。
2.以投资能否创造价位为项目投资决策依据
项目投资的战略性质.说明它对企业生产经营能力和市场竞争能力的重大而长远的影响，只有能在一个较长时期内给企业带来经济利益.能提升企业价值.为股东创造财富，符合财务管理目标的项目投资决策才是可行的。
3.应充分考虑资金的时间价值和净增效益原则
由于项目投资涉及若干年度.时期长.且投资额的支出与未来项目的现金流最不处于同一时间点。
不能直接比较，因此.项目投资决策必须充分考虑资金的时间价值，并在此基础上为企业带来增值。
欢迎共阅。