旧城改造的研究背景、目的及意义论文正文
老城区改造
老城区改造是一个备受关注的话题，它不仅关系到城市的整体形象，还关系到居民的生活质量。
随着城市化进程的不断推进，老城区改造已经成为城市发展的重要一环。
本文将从老城区改造的意义、现状和挑战三个方面进行探讨。
一、老城区改造的意义老城区改造是指对城市旧区进行改造和提升，使之符合现代城市发展的需求。
老城区改造具有以下意义：1. 提升城市形象：老城区改造可以消除城市旧区的不协调、脏乱差等现象，提高城市的整体形象，增强城市的吸引力。
2. 提高居民生活质量：老城区改造可以改善城市旧区的居住条件，提高居民的生活质量。
3. 促进城市发展：老城区改造可以释放城市旧区的发展潜力，促进城市的快速发展。
二、老城区改造的现状目前，老城区改造已经成为城市发展的重要一环。
在很多城市中，老城区改造已经取得了显著的成果。
但与此同时，老城区改造也面临着一些挑战。
1. 改造资金不足：老城区改造需要大量的资金，但目前改造资金不足的问题仍然存在。
2. 改造进度缓慢：老城区改造的进度相对较慢，有些城市的改造项目进展缓慢。
3. 改造质量不高：老城区改造的质量参差不齐，有些改造项目的质量不符合要求。
三、老城区改造的挑战1. 资金来源：老城区改造需要大量的资金，资金来源是一个严峻的问题。
2. 改造方案：老城区改造需要制定合理的改造方案，以保证改造的顺利进行。
3. 居民参与：老城区改造需要得到居民的积极参与，以保证改造的顺利进行。
4. 保护历史文化：老城区改造需要保护历史文化，以保证改造过程中不破坏城市的历史文化。
总之，老城区改造是城市发展的重要一环。
老城区改造可以提升城市形象，提高居民生活质量，促进城市发展。
但同时，老城区改造也面临着一些挑战，需要我们继续努力。
介绍旧城改造文案
介绍旧城改造文案摘要：一、引言二、旧城改造的背景和意义三、旧城改造的具体措施1.加强基础设施建设2.提升公共服务水平3.保护历史文化遗产4.改善居民生活质量5.促进经济社会发展四、旧城改造的挑战与应对策略1.资金问题2.居民安置问题3.协调利益相关者4.创新管理模式五、总结与展望正文：【引言】随着城市化进程的加快，我国许多城市正面临着旧城区改造的问题。
旧城改造不仅是城市发展的必然趋势，也是提高居民生活质量、保护历史文化遗产、促进经济社会发展的有效途径。
本文将对旧城改造的背景、意义、具体措施及挑战进行探讨，并提出相应的应对策略。
【旧城改造的背景和意义】旧城区改造的背景主要表现在以下几个方面：一是城市化进程的推进，使得城市发展空间受限；二是旧城区基础设施陈旧，公共服务水平低下；三是历史文化遗产的保护迫在眉睫；四是居民生活质量有待提高。
旧城改造的意义在于，有利于优化城市空间布局，提高居民生活品质，保护历史文化遗产，促进经济社会发展。
【旧城改造的具体措施】旧城改造的具体措施包括：一是加强基础设施建设，提升城市功能；二是提升公共服务水平，满足居民需求；三是保护历史文化遗产，传承历史文化；四是改善居民生活质量，提高居住环境；五是促进经济社会发展，增强城市竞争力。
【旧城改造的挑战与应对策略】旧城改造过程中面临诸多挑战，如资金问题、居民安置问题、协调利益相关者等。
为应对这些挑战，应采取以下策略：一是加大政府财政投入，完善融资渠道；二是合理安排居民安置，保障居民利益；三是建立健全协调机制，平衡各方利益；四是创新管理模式，提高改造效率。
【总结与展望】旧城改造是我国城市发展的必然趋势，对于提升居民生活质量、保护历史文化遗产、促进经济社会发展具有重要意义。
在实施旧城改造过程中，要充分认识到其面临的挑战，采取有效的应对策略，确保改造工作顺利进行。
关于城市老旧小区整治与改造的研究
关于城市老旧小区整治与改造的研究【摘要】本文主要研究城市老旧小区整治与改造的问题。
在分别介绍了研究背景、研究目的和研究意义。
在通过老旧小区现状分析、整治与改造方案探讨、案例分析、成本与效益分析以及社会影响评估，全面探讨了这一议题。
结论部分总结了老旧小区整治与改造的必要性，并提出了未来发展方向和政府政策建议。
通过本研究，可以更好地认识城市老旧小区面临的挑战，探讨解决之道，为城市更新发展提供参考。
【关键词】城市老旧小区、整治、改造、研究、背景、目的、意义、现状分析、方案探讨、案例分析、成本、效益、社会影响、结论、必要性、发展方向、政府政策建议。
1. 引言1.1 研究背景城市老旧小区整治与改造是当前城市发展中的一项重要议题。
随着城市化进程的加快，老旧小区的存在不仅影响了城市的形象和居民的生活质量，还存在着安全隐患和环境污染等问题。
对老旧小区的整治与改造已成为城市管理的重点任务之一。
随着城市人口的增加和城市功能的不断完善，老旧小区的改造已被纳入到城市规划中的重要内容之一。
通过对老旧小区的整治和改造，不仅可以提升城市的整体形象，改善居民的生活环境，还可以有效提高城市的发展水平和竞争力。
老旧小区整治与改造也面临着一些困难和挑战。
比如老旧小区的产权属于复杂、居民意见不统一、资金来源难以保障等问题，都需要在整治与改造过程中寻找合适的解决方案。
开展对城市老旧小区整治与改造的研究，对于推动城市化进程和改善城市生活环境具有重要意义。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨城市老旧小区整治与改造的必要性和可行性，分析现有的问题和挑战，寻找解决方案，并对整改工作进行有效的指导。
通过研究，我们可以更全面地了解老旧小区存在的各种问题，如建筑老化、设施陈旧、环境脏乱等情况，同时可以探讨不同的整治与改造方案，比较其成本与效益，评估社会影响，为政府决策提供科学依据。
通过研究，我们也希望能够为未来城市发展提出可持续的发展方向，为政府提出相关的政策建议，推动城市老旧小区整治与改造工作向更好更有效的方向发展。
旧城改造方案文本
旧城改造方案文本第一部分：背景介绍旧城改造方案的目标是通过对老城区进行改造和提升，使其能够适应现代化的城市发展需求，提高居民的居住条件和生活质量。
本文将对旧城改造的背景、意义以及主要方案进行介绍。
第二部分：旧城改造的背景随着城市化进程的加速，许多城市的老城区面临着日益凸显的问题。
传统的老城区往往存在基础设施老化、环境污染、居住条件差等困扰。
同时，老城区的城市功能相对单一，无法适应多元化发展的需要。
因此，旧城改造成为了当下的重要任务。
第三部分：旧城改造的意义1. 提升历史文化价值：旧城区通常拥有丰富的历史文化遗产，通过改造可以保护和凸显这些价值，吸引更多的游客和文化交流。
2. 优化城市形象：老旧的城市区域给人留下陈旧和不发达的印象，通过改造可以提升城市形象，吸引更多的投资和人才。
3. 改善居住环境：老城区的基础设施老化，居住条件差，改造可以提供更好的居住环境和设施，提高居民的生活质量。
4. 推动经济发展：通过旧城改造，可以促进城市经济的发展，创造就业机会，提高城市的综合竞争力。
第四部分：旧城改造方案1. 城市规划：对旧城区进行重新规划，合理分配各类用地。
在保护历史文化遗产的前提下，引入现代化的城市规划理念，提升老城区的城市功能。
2. 基础设施建设：加大基础设施建设力度，对老旧的道路、供水、排水等设施进行升级改造，确保城市运行的顺畅和便利。
3. 房屋改造：对老旧房屋进行整治和改造，提升住房质量。
同时，为老旧房屋的改造提供政策和经济支持，鼓励居民参与改造。
4. 环境绿化：增加绿地面积，建设新的公园和广场，提供更多的休闲和娱乐场所。
同时，加强旧城区的环境整治和污染治理，改善居住环境。
5. 交通优化：优化旧城区的交通网络，增加公共交通线路和站点，鼓励骑行和步行。
减少机动车数量，改善交通拥堵问题。
6. 文化保护：加强历史文化遗产的保护和修复工作，开展相关文化展览和活动，提升城市的文化内涵和吸引力。
第五部分：总结通过对旧城改造方案的制定和实施，可以有效提升老城区的城市形象和功能，改善居民的居住环境和生活质量，推动城市经济的发展。
社会实践报告旧城改造(2篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多城市的老城区逐渐显现出基础设施老化、环境恶化、居住条件差等问题。
为了改善城市面貌，提高居民生活质量，旧城改造成为我国城市发展的一个重要课题。
本报告以XX市某老城区的改造项目为例，通过对项目背景、改造内容、实施过程、成果与影响等方面的调研，分析旧城改造的意义和挑战。
二、项目概述XX市某老城区始建于上世纪50年代，是城市发展的发源地。
经过多年的发展，该区域已成为城市中心区域，商业、文化、教育资源丰富。
然而，随着城市扩张，老城区基础设施老化、环境恶化、居住条件差等问题日益凸显。
为了改善居民生活，提升城市形象，市政府决定对该区域进行旧城改造。
三、改造内容1. 基础设施改造：包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的改造升级，提升区域基础设施水平。
2. 环境整治：对老城区的环境进行综合整治，包括绿化、美化、亮化等，提升区域环境质量。
3. 住宅改造：对老城区的住宅进行改造，提高居住条件，包括加装电梯、改造厨房卫生间、改善室内通风采光等。
4. 公共服务设施建设：新建或改造学校、医院、文化设施等公共服务设施，满足居民需求。
5. 历史文化保护：在改造过程中，注重保护老城区的历史文化特色，包括建筑、街区、民俗等。
四、实施过程1. 前期调研：组织专业团队对老城区进行实地调研，了解区域现状、居民需求、改造难点等。
2. 方案设计：根据调研结果，制定详细的改造方案，包括改造内容、时间节点、资金预算等。
3. 项目审批：将改造方案提交相关部门进行审批，确保项目合法合规。
4. 组织实施：按照审批通过的方案，分阶段、分区域组织实施改造项目。
5. 监督管理：建立健全项目监督管理机制，确保项目质量和进度。
五、成果与影响1. 改善居民生活：改造后的老城区，居民居住条件得到显著改善，生活品质得到提升。
2. 提升城市形象：老城区的面貌焕然一新，城市形象得到提升。
3. 促进经济发展：改造后的老城区，商业氛围浓厚，吸引更多企业和人才入驻，推动区域经济发展。
旧城改造规划设计论文（合集五篇）
旧城改造规划设计论文（合集五篇）第一篇：旧城改造规划设计论文摘要:提升旧城改造建筑规划设计的科学性、合理性对现代城市建设目标的达成具有重要的促进作用。
本文中，首先对当前的旧城改造现状及建筑规划设计方面存在的问题进行了简要的概述;然后，重点从旧城改造建筑规划设计原则、总体控制、文化传承等方面论述了旧城改造建筑规划设计的具体策略，以期对当前旧城改造“工程”的实施有所参考。
关键词:旧城改造；规划设计；理念1旧城改造现状及建筑规划设计概述近年来，我国城市化发展进程逐渐加快，旧城改造如雨后春笋般“袭来”。
从一线城市到三、四线城市，甚至于县级市，旧城改造已经成为各大中小城市建设的工作重点内容之一。
不可否认，旧城改造对改善城市居民居住环境、提升城市品牌形象确实起到了积极的作用，但是，随旧城改造而爆发的一系列的问题也层出不穷，这对我们的旧城改造“工程”造成了不利的影响，其中，建筑规划设计不科学、不合理就是比较常见的问题。
地方政府、开发商等利益相关者为了谋求政绩或者是追求经济利润最大化，在旧城改造中往往不考虑建筑规划设计的科学性、合理性，盲目地增加楼座、加盖楼层，忽视配套服务设施建设，或者是盲目地投入巨资，导致旧城改造工程问题频频出现。
实践中，旧城改造首要的就是要做好建筑规划设计，绝对不能单纯的为了“造城”而进行旧城改造，否则，旧城改造就极易“迷失方向”。
2旧城改造建筑规划设计策略分析2．1旧城改造建筑规划设计要“以人为本”旧城改造的主要目的就是改善城市居民的居住环境，这就决定了“人”必然是旧城改造建筑规划设计中需要重点考虑的因素。
以人为本，开展建筑规划设计，充分考虑居住环境、交通便利、配套服务设施建设、景观环境、空间尺度等要素的影响，满足“人”的精神生活、物质生活的需求，这样才能够确保旧城改造建筑规划设计赢民心、顺民意，旧城改造的目标才能够顺利的实现。
另外，旧城改造要实现“以人为本”的目的，还必须要考虑到环保与节能规划设计要求，宏观层面，建筑物布局尽量采取常规的南北朝向布置，尽量不要采取“一梯四户”的布局设计;微观层面，要充分考虑主要功能房间(比如，卧室、客厅)的采光要求，控制好开窗面积，这样既能够满足居民居住环境的需求，也能够有效地降低“生活”能耗。
旧城区更新改造与历史保护
旧城区更新改造与历史保护
随着城市的发展与变迁，旧城区的更新改造与历史保护成为当今社会关注的焦点。
如何在维护历史遗产的同时实现城市更新，是一个充满挑战但又充满希望的课题。
旧城区更新改造的意义
旧城区承载着城市的记忆，是城市发展的历史见证。
但随着时间的推移，这些老旧的建筑、狭窄的街道逐渐显露出城市规划与功能需求上的不足。
因此，对旧城区进行更新改造，不仅可以提升城市形象，改善居民生活质量，还可以推动城市经济的发展，激活地区的文化活力。
历史保护的重要性
历史保护是对城市文化遗产的珍视和延续。
在进行旧城区更新改造时，必须充分考虑历史建筑的保护。
这些古老的建筑不仅具有独特的艺术价值，更承载着城市的文化记忆和精神底蕴。
保护历史建筑，就是保护城市的灵魂，让城市拥有更丰富的文化底蕴。
更新改造与历史保护的结合
旧城区的更新改造与历史保护并非对立，而是应该相辅相成。
在更新改造过程中，可以通过保留历史建筑的原貌、弘扬传统文化，结合现代建筑技术和理念，打造具有时代特色的新型城市空间。
这种融合旧与新、传统与现代的做法，既能满足当代城市功能需求，又能传承历史文化，实现城市的可持续发展。
在旧城区更新改造与历史保护的道路上，我们需要找到一条平衡发展的道路。
只有在保护历史遗产的基础上，合理利用现代科技手段，结合社会和经济发展的需要，才能实现城市的可持续发展目标。
让我们共同努力，为城市的美丽与文化传承而努力奋斗。
旧城区更新改造与历史保护应当相辅相成，通过合理规划和综合考虑，实现城市的可持续发展，保留历史记忆，提升城市品质。
旧城改造的研究背景目的及意义论文正文
旧城改造的研究背景目的及意义论文正文近年来，随着城市化进程的加快，许多城市的老旧城区面临着前所未有的挑战和困境。
这些老旧城区不仅存在着建筑老化、交通拥堵、环境污染等问题，也面临着城市功能衰退、居民生活质量下降等挑战。
因此，对于旧城改造的研究已经变得尤为迫切。
本文旨在探讨旧城改造的研究背景、目的及其意义。
旧城改造的研究背景主要是指当前城市发展中存在的问题和挑战。
旧城区在城市化进程中一直起到了重要的历史、文化和经济作用，但与此同时，由于经济发展不平衡、市政设施老化等原因，许多旧城区面临着城市功能衰退和城市景观退化的问题。
此外，人们的生活方式、消费习惯也在发生着变化，传统的旧城区难以满足新的需求。
因此，研究旧城改造的背景主要是为了解决这些问题，并推动城市的持续发展。
旧城改造的目的在于通过改善城市功能、提升城市形象，优化居民生活质量，推动城市可持续发展。
一方面，旧城改造可以通过更新城市基础设施、提升交通运输效率等方式，改善城市功能，提高城市的竞争力和吸引力。
另一方面，旧城改造还可以通过修复和保护传统文化建筑、挖掘历史文化资源等方式，提升城市形象和文化内涵，增加城市吸引力。
此外，旧城改造还可以通过改善居住环境、提供更多的公共服务设施等方式，提升居民生活质量，改善社会幸福感。
因此，旧城改造的目标主要是为了实现城市的可持续发展和提升居民生活质量。
旧城改造的研究意义主要体现在以下几个方面。
首先，旧城改造可以保护和传承历史文化遗产，维护城市的历史记忆和文化传统。
许多旧城区拥有丰富的历史文化资源，通过对其进行保护和利用，可以促进城市特色和品牌的塑造，提高城市的知名度和影响力。
其次，旧城改造可以推动城市经济的发展。
通过提升城市形象、改善城市功能，吸引更多的投资和人才进入，推动城市产业结构的升级和转型。
此外，旧城改造还可以提高城市居民的生活质量，改善城市环境和居住条件，提高居民的幸福感和满意度。
最后，旧城改造还可以促进城市社会的和谐发展。
关于旧城改造的调查报告
关于旧城改造的调查报告一、研究背景随着城市化进程的不断推进，我国各地出现了许多老旧城区。
这些地区建筑陈旧、设施落后，不仅给居民带来不便，还严重影响城市形象和居住环境。
为了改善旧城区的面貌，促进城市发展，旧城改造成为许多城市的重点工作之一。
二、调研目的本次调研旨在了解旧城改造的现状和困难，并提出相应的解决方案。
通过深入调研，希望能够找到促进旧城改造的有效途径，为城市建设提供参考。
三、调研方法本次调研采取了多种方法，包括实地走访、问卷调查、数据分析等。
通过这些方法，我们获取了大量的信息和数据，并对其进行了综合分析和对比。
四、调研结果1. 旧城改造的现状通过实地走访和问卷调查，我们发现旧城改造的现状存在以下几个问题：资金短缺：旧城改造需要大量的资金投入，但由于各种原因，包括政府资金不足、开发商利润低等，导致资金短缺成为制约旧城改造的主要因素之一。
停工现象：由于资金问题或其他原因，一些旧城改造项目出现了停工现象，导致改造进度缓慢甚至停滞不前。
立法不健全：我国目前对旧城改造的相关法律法规还不够完善，缺乏明确的政策和规定，给改造工作带来了一定的困扰。
2. 旧城改造的困难通过对数据分析和专家访谈，我们了旧城改造的一些困难：拆迁问题：旧城改造需要对一些老旧建筑进行拆迁，但拆迁涉及到居民利益和社会稳定问题，需要妥善处理，才能推进旧城改造工作。
立法改善：旧城改造需要制定相关的法规和政策，以推动改造工作的顺利进行。
综合规划：旧城改造需要进行综合规划，涉及到城市规划、环境保护、社会议题等多个方面，需要各相关部门加强合作，提供有效的支持。
五、解决方案针对旧城改造存在的问题和困难，我们提出以下解决方案：1. 加大政府投入：政府应加大对旧城改造的资金投入，通过各种途径确保旧城改造的顺利进行。
2. 完善法律法规：相关部门应加强对旧城改造的立法工作，完善相关法律法规，为改造工作提供有力的法律依据。
3. 健全拆迁机制：建立健全的拆迁补偿机制，确保拆迁工作的公平、公正和合法，提高居民的满意度。
北京南城旧城改造实践研究共3篇
北京南城旧城改造实践研究共3篇北京南城旧城改造实践研究1近年来，“旧城改造”成为了一个备受人们关注和讨论的话题。
在这场城市化和社会经济发展浪潮中，旧城区逐渐成为了城市更新和转型的重点。
北京作为中国城市化历史最悠久、发展最为迅速的城市之一，南城区也是其城市更新和改造的重点关注区域之一。
本文将就北京南城旧城改造的实践研究进行探讨，以期能够更好的理解旧城改造在城市转型和更新中所扮演的重要角色。
一、北京南城旧城改造的背景北京南城区是北京市内城的一部分，范围涉及北京市内城的东、南、西三面，主要包括西城区南部地区、东城区南部地区、海淀区大兴庄地区和房山区东南部地区。
这一区域具有着深厚的文化底蕴和历史遗产，然而这一区域同时也是城市更新和转型中必须直面的问题所在。
一方面，随着城市化和经济快速发展的加速，南城区的老旧建筑和基础设施日益滞后和不堪重负，严重制约了城市更新和发展的步伐。
另一方面，以历史文化名城为背景的南城区具有得天独厚的城市文化资源和旅游资源，旧城改造不仅能够提升南城区的旅游吸引力，也是发挥历史文化资源的重要手段，为城市经济发展注入新的动力。
二、北京南城旧城改造的实践研究1.城市定位的重塑南城区作为北京市的重要组成，旧城改造需要将其逐步转型为新型城市，进一步承担起区域内的中心城市职能。
首先，需要对南城区进行全面、科学的城市规划，通过对现有的城市空间结构与房屋使用结构的分析，使其能够更好的适应区域的发展需求。
此外，实践研究表明，南城区的城市发展有赖于其附近的经济中心。
北京的CBD区域、西单商圈、中关村科技园区等区域是南城区的重要的经济中心地带，如果能够找到与其相适应的文化，南城区就能够更好地发挥其产业优势。
2.老旧建筑和土地的利用作为旧城改造的重点区域，南城区存在大量老旧建筑，包括民宅、商铺、工厂和公共设施等。
与此同时，南城区的地价也是市区的最高之一。
在实践过程中，当地政府采取了一系列措施来推动旧城改造工作的有序进行。
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前言城市是人类文明不断进步的结晶,是人类经济社会发展的重要载体。
现代城市不仅应当是区域政治、经济、文化、科技中心,也应当成为市民最适宜的人居环境。
随着我国新型城市化进程的加速推进,不断增长的城市人口与不断升级的功能需求,对现代城市的建设与发展提出了许多的要求。
随着我国城镇化水平的不断提高，一方面是城镇新区建设和城镇规模不断扩大，另一方面伴随而来的是旧城老化问题日益突出。
城镇发展过程中的旧城区比较普遍地存在基础设施水平低，土地利用率低，布局零乱，环境恶化，城镇功能衰落等问题，无法适应社会经济发展的要求。
为了保证城镇社会经济的持续发展，促进城镇土地的合理有效利用，改善城镇环境质量和城镇设施水平，强化旧城区的城镇功能，必须对城镇旧城区进行有计划的改造。
因此研究城市化背景下的旧城改造有着重要的意义。
本文分为五部分。
第一部分为旧城改造的研究背景、目的及意义，文献综述，方法与思路。
第二部分为本文研究的基本理论，重点介绍有关旧城改造的主要理论，论述旧城改造的概念、国外旧城改造的相关理论及模式。
第三部分为国内旧城改造的现状介绍、经验和教训及国内旧城改造的经典案例，介绍了国内旧城改造的背景，通过国内旧城改造的现状和案例，总结出旧城改造的有效模式。
第四部分为对永昌县旧城改造进行实证分析后提出相应对策。
第五部分为论文结语。
1概述1.1研究的背景老城区是城市文化之“源”、发展之“根”。
只有文化之“源”不断，才有文化江河奔流，才能保持城市特色和魅力；只有城市之“根”茁壮，才有城市之“叶”繁茂，才能在日趋激烈的城市竞争中立于不败之地。
在甘肃发展繁荣的今天，永昌确定了新的城市发展定位：河西走廊的农业大县，西北地区的瓜果培育基地。
永昌的老城区作为甘肃省金昌市最具政治价值、最具历史文化价值、最具社会价值和影响力的地区，在甘肃省金昌市发展战略格局中占有举足轻重的地位，其改造成功与否，直接决定了甘肃省金昌市的发展前景。
旧城改造是城市发展不可回避的问题。
本文研究的基本思路是，首先对国外在城市化道路上的旧城改造经验进行分析，而后对国内的旧城改造实践进行研究，最后通过对永昌县的旧城改造进行实证分析后，提出较为系统的解决策略。
1.2研究的意义1.2.1理论意义随着经济的快速发展，城市建设和发展也面临着许多新的挑战。
越来越多的学者、研究人员开始关注和研究旧城改造与房屋拆迁的进展状况。
本文主要从城市经济学与城市管理学的角度来研究旧城改造与房屋拆迁的进展状况。
通过对公共政策学、城市规划原理等相关理论的梳理，从理论上加深了对旧城改造与房屋拆迁的认识。
1.2.2现实意义当前永昌正在经历大规模的城市改造,城市发展面临许多挑战。
一方面，可供开发的土地资源越来越少，这影响了城区的可持续发展。
另一方面，城区大量存在着改革开放初期建设档次低的住房，无论是从经济集约化发展角度，还是从城市建设档次角度看，均不能适应新形势发展的要求。
本文在总结国内外旧城改造各方面经验的基础上,对永昌的旧城改造工作提出了具有可操作性的建议。
1.3有关旧城改造的文献综述张乎字认为城市化，是指存在城乡差别的前提下，农村人口、就业、产业、建筑、设施、服务、经济水平、文化、景观等要素普遍向城市的转移和转化过程，包括原有城市的扩大、新城市的兴起，原有城镇上升为城市，新城镇的增设和扩大等内容及其过程。
饶会林认为仅仅看到城市化所带来的丰硕成果而兴奋不已是不够的，城市化过程并不一定是美妙无比的，像很多进步一样，城市化过程中也夹杂着许多不和谐因素。
沃纳．赫希（美）指出当前，人们往往只注重城市化量的增加，而忽略了城市化质的提高。
这表现在，盲目追求城市人口的增加和城市面积的扩大，不重视城市的更新改造和城市环境质量的提高等等，由此旧城逐渐形成。
吴良镛认为旧城改造是根据城市发展的要求和满足城市居民生活的需要，针对城市现存环境中内部功能、建筑、空间、环境等进行的必要的调整和改变，是有选择地保存、保护并通过各种方式提高环境质量的综合性工作，是在城市老化地区有规划地进行城市改造建设，包括再开发、整治、保护三个方面的内容。
张跃庆认为城市规模得到不断的扩大，同时，我国进入了产业结构的战略调整时期，城市中大量劳动力转入第三产业，大批工矿企业转产、停产甚至破产倒闭，部分优质工矿企业也进行了“退城进园”，进入郊区发展，他们遗留在城区的破旧厂房等成为旧城改造的主要对象之一。
孙永青认为当前国内随着旧城改造规模的不断扩大，改造中的商业成分也逐渐增多，旧城改造项目在某些地方逐渐演变成一种大规模的房地产开发项目。
受到市场经济规律的支配，这种开发方式以获取利润为主要目标，追求单一的经济效益，对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化，不顾具体情况，一律采用推倒重建的单一开发模式，忽略城市内部组织结构的调整，破坏城市的传统风貌和特色，城市整体环境难以得到有力改善。
单霁翔认为缺乏正确的价值观念和系统理论的指导，国内旧城改造往往片面追求经济效益，过分求新求洋，忽视了旧城区的历史文化遗存，将旧城区全盘否定，重新规划建设，大批传统建筑和景观被夷平，最终造成了城市特色的丧失与历史文脉的割裂。
王石认为重视古建筑保护新都市主义认为，古建筑是城市文明不可缺失的一部分，它们构成城市的文脉和记忆，是人类文明进化的缩影。
因此对古建筑应该加以保护和维护，而不能推倒重来。
1.4本文研究思路和方法1.4.1本文研究思路本文在整理有关旧城改造的研究文献的基础上，结合国内外相关旧城改造的理论，对永昌县旧城改造进行了研究。
首先分析了永昌县旧城改造的现状，其次对永昌县旧城改造的具体数据进行比较分析，发现其中存在的主要问题，最后通过分析永昌县旧城改造存在的问题，提出相应的措施和建议。
1.4.2本文研究方法本文运用了文献梳理法，统计分析法对永昌县旧城改造进行了研究分析和总结。
通过阅览和记录国内外的相关著作、部门信息、报纸期刊和学术报告等文献资料，阐述了旧城改造与房屋拆迁的理论，然后在分析过程中加以引用，将国内外有关旧城改造与房屋拆迁的相关数据进行统计比较分析，最后通过分析永昌县旧城改造与房屋拆迁存在的问题，提出相应的措施和建议。
2旧城改造的理论与方法2.1旧城改造理论2.1.1新都市主义理论（Newurbnism）新都市主义理论也被称为新传统主义，是西方发达国家“后城市化时代＂最为重要的城市建设理念，兴起于二十世纪七十年代的美国，然后很快在世界各地得到响应。
早期是指对大规模郊区化的反思。
现在一般认为新都市主义包含有两个方面的意义，一个方面体现为通过旧城改造，改善城区的居住环境，提倡回归城市的理念。
另一个方面是在城市的郊区发展，对城市边缘进行重构。
1993年在美国召开了第一届“新都市主义代表大会”，1996年第四届新都市主义大会266名代表签署了纲领性文件——《新都市主义宪章》，成为新都市主义的宣言和指南。
宪章提倡重新组织公共政策和开发实践，主张恢复现有的中心城镇和位于城镇连绵区域内的城镇，提倡多样化、人性化的邻里，保护自然环境，保护文化遗产。
新都市主义理论的主张：（1）街区多功能化。
在城市功能划分与布局上，新都市主义主张同一街区应集合多种功能的建筑，如商业、办公、公建、居住和休闲娱乐应混合布置，以避免造成街区功能的单一化和简单化。
主张加强城市各片区之间的联系；同时强调街区规划应尺度适宜，与人的活动协调一致。
（2）重视城市公共空间。
在进行城市规划和设计时，新都市主义十分重视城市公共空间的作用，强调要安排足够的城市公共空间（如城市广场、绿地、公园等），供人们休闲、娱乐和交流。
（3）重视古建筑保护。
古建筑是城市文明不可缺失的一部分，它们构成城市的文脉和记忆，是人类文明进化的缩影。
因此对古建筑应该加以保护和维护，而不能推倒重来。
国内新都市主义于二十世纪八十年代传入，并逐步获得应用。
近年来，随着新都市主义思潮和规划理念的不断深入，我国越来越多的城市规划工作者在旧城改造领域进行了探索和实践，将新都市主义与中国旧城改造实践有机结合以创造中国特色的新都市。
新都市主义的思想对于我国旧城改造有很好的借鉴作用，使我们更加认识到强化了民族风格、营造出人性化的居住环境、保护了传统社区文化在城市改造中的重要性。
2.1.2城市再生理论城市再生是发生在城市发展和城市化进程中，面对现代城市的一系列问题，制定相应的城市政策，并加以系统地实施和管理的一个过程。
1950年以来，西方城市开发概念发生了5次明显的变革，促进了城市再生理论的形成。
这5次变革是：1950年的城市重建（urban reconstruction），1960年的城市振兴（urban vitalization），1970年的城市更新（urban renew）和1990年的城市再生（urban regeneration）。
城市再生理论的主要主张：（1）注重社区建设。
社区是城市再生的基本单元。
成功的社区建设必须要反映地方居民的特殊需求，解决他们的实际问题；较为有效率的运转机制是建立起有社区居民参与的合作关系，以保证社区全体人民受益；当政策制定者和计划管理者明确社区建设的有关因素后，社区组织对社区能力建设起重要作用；地方开发计划要引起社区居民强烈的自豪感，成为共同努力的目标。
（2）保护和利用城市历史文化。
城市历史文化是城市可持续发展的基础，历史文化遗产是城市再生的宝贵资源，基于城市历史文化保护和开发的活动是未来城市社会经济生活的重要方面，其代表人物格雷厄姆・布赖恩（Graham Brian）甚至认为城市历史文化遗产是发展知识经济的重要成分。
在城市竞争日趋激烈背景下，凸显城市历史文化要素，张扬城市个性，已成为确立城市竞争优势的特殊手段。
因此要辩证地处理城市历史文化保护与开发的关系，在城市结构调整的大格局中确定城市历史文化的重要地位，探索市场经济条件下新的运行机制，全面地发挥城市历史文化的社会经济效益，这将是我国城市再生的必然选择。
（3）注重法制建设、规划和管理的作用。
城市再生是一项复杂的系统工程，涉及到各方面的法律问题，需要有科学的规划和健全的管理体制。
要尽早对城市更新改造进行立法，明确城市更新改造的法律地位以及与相关法律之间的关系，使城市历史文化遗产得到有效保护；更重要的是保障社区居民的利益，规范开发商、市民、企事业单位的微观开发与改造行为，减少城市改造中的盲目性和投机性。
规划是城市再生活动的前提，应把城市再生规划作为城市规划的重要内容，加强城市局部与整体、历史与未来的协调，使城市再生规划与不同层次的城市规划相衔接；不同于单纯的城市物质改造规划，城市再生规划应对社区发展和环境保护给予高度重视。
对城市再生活动的有效管理，需要建立专门的管理机构，明确它的行政地位和职能权限，并建立起科学的监督、评价和考核机制，以达到协调政府、市民和开发商的利益，保障城市再生项目高效运行的目的。