高层住宅测量施工方案

施工测量技术方案
1、工程概况
本工程（12、16、17#楼及1#半地下车库）位于昆山市陆家镇孔巷路北香花路西侧，总建筑面积约44441.99平方米，12#楼为地下一层，地上十五层；16#和17#楼为地下一层，地上十八层。

结构形式为剪力墙结构，其中：
（1）12#楼基础形式为先张法预应力混凝土管桩（PHC-400），地梁、底板埋深为-4.55 米，地下1层层高为4.5米，1层～15+1层高均为2.9米，建筑物檐口高为46.85米，总高度为49.90米，室内外高差为1.2米，±0.000相当于黄海标高4.13米。

建筑物轴线布置纵向1轴～35轴尺寸为49.80米，横向A轴～R轴，尺寸为20.80米（2）16#楼基础形式为先张法预应力混凝土管桩（PHC-500），地梁、底板埋深为-2.95 米，地下1层层高为2.6米，1层层高为2.4米，2层～18+1层层高均为2.9米，建筑物檐口高为55.05米，总高度为58.60米，室内外高差为0.35米，±0.000相当于黄海标高3.28米。

建筑物轴线布置纵向1轴～54轴尺寸为70.45米，横向A轴～H轴尺寸为17.00米
（3）17#楼基础形式为先张法预应力混凝土管桩（PHC-500），地梁、底板埋深为-4.55米，地下1层层高为4.5米，1层～18+1层层高均为2.9米，建筑物檐口高为55.55米，总高度为58.60米，室内外高差为1.2米，±0.000相当于黄海标高4.13米。

建筑物轴线布置纵
向1轴～35 轴尺寸为58.85米，横向A轴～N轴尺寸为15.80米2、控制点的布置及施测
（1）、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10米以上，故对布设控制点无影响。

由于三栋建筑物东西方向间距较小，北面紧靠已建的景观带，所以利用南侧混凝土主干道地面上集中布设南北向控制点，在西侧混凝土地面上布设远向复核控制点，施工场地不受影响的东西向控制点，布设在建筑物西侧，东侧设复核控制点。

（2）布设的控制点均引向四周建筑物或混凝土地面上，且要求达到通视，采用正测镜分中法投测轴线时或后视均在观测范围之内。

（3）、根据建设单位要求和桩基施工队提供的建筑物点（轴线）。

形成四边形进行控制。

（4）、根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工。

设置控制轴线和现场纵、横轴线控制网，并将控制轴线引到周边围墙和混凝土地面上，或用木桩四周砼浇筑固定，作好标识，每栋楼施工现场布设相互垂直的四条主控轴线。

（5）所有控制点必须设专人保护，定期巡视、复核，使用前必须进行校核。

3、轴线及各控制线的放样
地面控制点布设完后，转角处线采用JZ经纬仪进行复测，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序按第4大点（轴线及高程点放样程序）
（1）、基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩、点，两点通视直
线投测法，向基础平台投测轴线（采用三点成一线及转角复测）在按投测控制线引放其他细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。

（2）、基础施工（即±0.000以下标高）直接采用水准仪，5米标杆尺引入，基坑四周设置高程控制点，并经校核无误后，方可引测其他控制标高点。

（3）±0.000以上施工，采用内控法，在底层楼面上布设上部结构的垂直投递控制点，在底层辅助控制轴线的交点位置，设置150×150预埋铁板，并划出控制线十字线，作为今后轴线垂直测投的基准点。

二层起以上各楼面的相应位置，在楼板上预留200×200洞口，作为每层楼面的投点孔。

施测楼层经复核后各控制点之间的距离及角度无误后，再由控制辅助弹出其他轴线及柱、剪力墙身线。

（4）±0.000以上高程传递，采用钢卷尺直接丈量法，竖向必须避开建筑物突出部位。

每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。

每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000以上结构采用竖向与横向一次性混凝土浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构+0.50米的控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。

（5）各层平面放出的细部轴线，特别是柱、剪力墙的控制先必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。

（6）二次结构施工以原有控制轴线为准备，引放其他墙体、门窗洞口尺寸。

外窗洞口采用经纬仪或大铁锤投测，以贯通控制线于外立面
上。

门窗口标高的各层＋0.5米线控制，且外立面水平弹出贯通控制线，周围闭合，保证门窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。

（7）、室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑＋0.5米标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。

（8）外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直供贴砖控制校核。

（9）、外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面砖尺寸而定）。

4、轴线及高程点放样程序
（1）、基础工程
甲方、桩队提供轴线点引测施工控制轴线（放样）验线
混凝土垫层标高抄测验槽基坑标高抄测土方开挖边坡及标高控制承台基础梁砌砖贴膜监理报验底板防水及保护层放基础底边线
监理报验地下结构底板上放线底板施工标高控制监理报验
地下结构
（2）、地下结构工程
顶板放线监理报验竖向结构施工建筑＋0.5米线标高抄测横向结构施工横向结构标高控制控制标高报验
（3）、地上结构施工
各层在竖向柱模板拆除后立即抄测建筑＋0.5米水平控制先标高
并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工
顶板放线监理报验竖向钢筋绑扎抄测结构＋0.5米标高点（钢筋上）
（4）二次结构及装修工程
放二次结构位置线砌筑二次结构抄测建筑＋0.5米线控制标高
其他项目施工
5、施工的各项限差和质量保证措施
1）为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》（CJJ8—89）执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求：
①控制轴线，轴线间互差：
＞20m 1/7000 （相对误差）
≤20m ±3对于轴线小于±3㎜
②各种结构控制线相对于轴线≤±3㎜
③标高小于±5mm
④垂直度层高≤8mm，全高1/1000但不大于3cm。

2）放养工作按下述要求进行：
①仪器各项限差符合同级别仪器限差要求
②钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。

③标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为±3mm,所有抄测应在水准点为后视。

④垂直度观测：内控点投测时，垂准仪应满足三个方向水平，
若采取吊垂时应在无风的情况下进行
3）细部放样应遵循下列原则：
①用于细部测量的控制点或线必须经过检验。

②细部测量坚持由整体到局部的原则。

③有方格网的必须校正对角线。

④方向控制尽量使用距离较长的点。

⑤所有结构控制线必须清楚明确。

6、沉降变形观测：
沉降观测是本工程施工中一项重要工作，沉降观测点按照设计要求设置，按设计和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量，其具体观测由业主指定、专业测量单位测量。

7、测量复核措施及资料。

⑴控制测量的复核措施：
①细部放样采用不同人员，不同仪器或钢尺进行，条件不允许的
可独立施测两次。

②对各层放样轴线经自检复核后，报送监理审核，达到准确无误。

（2）施工测量技术资料。

①规划局红线桩坐标及水准点通知单。

②交接桩纪录
③工程定位图（总平面、首层建筑平面、基础平面、建筑场地原
始地形图）
④设计变更文件及图纸
⑤现场平面控制网与水准点成果表及验收单
⑥《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—2003）中施工测量记录。

⑦必要的测量原始记录
⑧竣工验收资料，施工图。

⑨沉降变形观测资料。

8、施工测量工作的组织与管理
1）主要仪器的配备情况
测量仪器配备一览表
序号测量仪器的名称型号规格单位数量备注
1 激光经纬仪J2--JDE 台 1
2 激光垂准仪D2J
3 台 1
3 自动安平水准仪DS32 台 2
4 水准标尺5M 根 2
5 钢卷尺50M 把 4 5.0M 把12 3.0M 把 3
2）施工测量管理人员组成
9、仪器保养和使用制度：
1）、仪器实行专人负责制、建立测量仪器管理台帐，由专人保管填写。

2）、所有测量仪器必须每年交准检定一次，在仪器上粘贴水准状态标识，具备各格的计量鉴定证书，并由项目部测量负责人每半月一次自检。

3）、仪器必须装于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。

4）、仪器在运输过程中，必须手扶，禁止装于有振动的车上。

5）、仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。

6）、水准尺不得躺放，三脚架、水准尺不得做工具使用。

10、测量管理制度
1）测量人员必须持证上岗。

2）到现场放养前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺
高层测量施工方案寸进行计算、复核制定具体的方按。

3）测量人员必须熟悉控制点的布置，明确控制线与建筑物楼层轴线关系。

4）爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁灵敏，并定期维修，保证完好状态。

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