影视产业项目规划方案【完整版】

影视产业园项目规划方案

内容摘要 (3)

第一部分分析篇 (4)

一．华夏幸福 (4)

（一）华夏幸福简介 (4)

（二）影视产业的新机遇 (4)

第二部分定位篇 (5)

一．华夏幸福的发展目标 (5)

(一)项目总体目标 (5)

(二)产业定位及文化定位 (6)

(三)产业发展前景 (6)

第三部分规划篇 (7)

打造完整的影视文化产业链 (7)

第四部分运作篇 (9)

一、合作伙伴介绍 (9)

二、建筑用地规划 (10)

三、规划要求 (11)

四、规划依据及步骤 (12)

五、盈利模式 (13)

内容摘要

日前，大厂影视创意产业园推介会暨首批好莱坞影视机构入园签约仪式顺利举行，华夏幸福与Relativity Education（相对论教育机构）及BASEFX公司签署了战略合作协议。协议的签署标志着两家好莱坞著名影视机构成为大厂影视创意产业园的首批入园企业。

近年中国电影产业高速发展，但众所周知，我国的电影产业还处于发展的初级阶段，许多标准有待提高或尚未建立。

中美两国电影产业的交融正在进一步纵深化，除了公司与公司之间的相互合作，大批好莱坞影视机构也开始入驻中国各地的影视基地，比如北京中影国家数字制作基地、青岛万达“东方影都”、横店影视制作基地等。

此次园区规划建设主要是为了满足国家战略任务的需求（党的“十七大”明确“推动社会主义文化大发展大繁荣”的要求）、拉动内需的需求（百年的金融危机刚刚过去，企业需要转型升级，开拓文化创意产业）、影视文化市场的需求、旅游业的快速增长。

第一部分分析篇

一．华夏幸福

（一）华夏幸福简介

国内领先的产业新城运营商，“一个产业园就是一个产业集群”，秉持着这样的理念，华夏幸福从影视创意产业的“第一资源”——培养专业的影视人才，通过构建影视创意产业的产业链，融通引进、整合、孵化等产业培育的路径，加速影视创意产业链上下游的有序集聚步伐。

坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。目前，公司投资运营的产业新城主要布局于京津冀、长三角和环沈阳区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射全国20余个区域。

（二）影视产业的新机遇

近年来影视产业的迅猛发展，影视专业类人才的培养、后期特效制作等基础领域越来越受到整个行业的重视。大厂影视创意产业园将携手好莱坞一流机构，

提高行业标准，更好的服务于蓬勃发展的电影、电视和网络视频产业。大厂影视创意产业园将以孵化和产业基地‘双轮驱动’的方式吸引龙头企业，逐步形成有序的产业聚集，并通过创新内生实现价值链的重新挖掘和释放。

大厂影视创意产业园站在影视行业的制高点，产业园包括规划建设人才孵化、创新工场、高科技制作、后期特效、数字化体验、数字化舞美、研发办公及主题体验等8大功能区。大厂影视创意产业园将秉持国际化和创新的规划理念，形成产业聚集效应，成为文化创意产园的领航者。

●具体位置

第二部分定位篇

一．华夏幸福的发展目标

(一)项目总体目标

●建设具有特色的影视拍摄制作基地

●国内处于领先地位、国际上知名的影视创意基地

影视文化旅游基地

(二)产业定位及文化定位

位于北京CBD商圈正东30余公里的大厂影视创意产业园，紧邻京冀地区最大的自然水系--潮白河畔，以其优秀的地理位置及自然环境，越来越受到众多投资者的青睐。

大厂影视创意产业园将引入两家国际化专业化的影视培训学校和后期特效公司入驻后，将会逐步完善教学楼、设备、公寓、交通等本地社区的所有相关生活和社会服务配套设施，并成立“战略委员会”,建立“影视人才库”以及孵化人才管理中心，将秉持国际化和创新的规划理念，以孵化和产业基地“双轮驱动”的方式吸引龙头企业，未来将吸纳更多的国内外影视类专业的制作公司、培训学校等入驻。

影视产业属于第三产业，“十一五”以来国家一直大力强调发展第三产业，我们的大厂影视创意产业园就是迎合了政策的呼吁，积极投入我国的影视产业。

(三)产业发展前景

目前，我国的经济水平有了飞跃性的发展，人们总体上都达到了小康的生活水平，不再像从前那样为了衣食出行而整天忙碌，现在人们对于物质的需求基本

已经满足，开始越来越朝着精神满足的消费需求出发，在这样的大背景下，影视产业作为一种为大众所喜闻乐见的精神消费品，越来越受到追捧，加上国家的政策鼓励、支持以及人民对于好的影视作品的期待，都使得我们影视创意产业园有一个非常好的发展前景。

第三部分规划篇

打造完整的影视文化产业链

目前我国文化产业发展还不充分，总量规模偏小、社会化、产业化程度低、结构不合理，而发达国家的文化产业很多都已经成为国民经济的支柱产业。影视文化产业在中国比起其他产业，无论在市场化还是对外开放的程度上，或者是国际竞争力方面要落后10~20年。此次产业园区的建设，我们计划划分不同的区域进行打造。园区规划主要分为影视创意区、影视拍摄区、影视制作区、影视展示区、影视对外开放区、以及影视主题乐园六个板块。

影视创意区：以优惠的政策和完善的配套设施吸引影视文化创意公司入驻园

区

●影视拍摄区：建造有特色的景点以提供拍摄场地，为影视机构与剧组提供服

务

●影视制作区：配置专业的技术、设备、人才，提供影视制作的后期服务（如：

后期音效处理、数字特效处理、配音棚、画面色彩处理等）

●影视展示区：建立小型电影院、酒店等，为游客提供娱乐设施，展示影视作

品

●影视对外开放区：建立展馆、会展、培训中心等，吸引游客了解影视文化，

并且激发人们对影视制作的兴趣，为影视产业发展提供人才储备

●影视主题乐园：效仿好莱坞、迪士尼的建立一个大型的主题乐园，增加园区

的人气，同时增加园区的营业收入

第四部分运作篇

一、合作伙伴介绍

●相对论教育机构（Relativity Education）是美国著名的影视教育机构，其参与制作、发行的200多部影片包括37部北美票房冠军及58部全球票房过亿单片，有超过60个影片获得奥斯卡奖项或提名。相对论教育机构是目前全球首家且唯一一家，以培养专业好莱坞电影、数字内容技术、美术、影视表演艺术、艺术与媒体人才开设的影视学院。每学期课程都是根据领域内不同学科专业的标准来制定，并会派遣美国影视教育培训领域的讲师到学校任教，同时也会邀请美国好莱坞影视界专家和明星，来学校举办大师级课程和研修班。

●BASEFX公司是国际著名的影视后期特效和动画制作公司。作为迪斯尼电影、电视、动画和主题公园项目的重要服务商和战略合作伙伴，特效制作水准和业务量多年稳居国内行业龙头地位，其代表作《变形金刚4》、《环太平洋》、《加勒比海盗》、《碟中谍4》、《特种部队2》、《环形使者》、《诸神之怒》、《星际迷航2》、《金陵十三钗》、《北京遇上西雅图》、《王的盛宴》等都被中国观众所熟悉，此次与华夏幸福成为战略伙伴后，承诺将充分利用自身在特效行业顶尖的国际

制作团队、丰富的制作经验、项目素材和专业资源，依托业内精英师资力量，完全按照好莱坞特效制作流程和项目制作标准，为中国本土优秀人才提供顶级的影视特效制作培训和实训。此次计划进一步扩大团队规模，凭借其完善的培训资源、机制，在中国扩大后期特效制作专业人才的培训实践规模，共同建设国际一流的后期特效制作人才培训基地，为影视特效行业输送一流的人才。●合作目标：签约后，相对论教育机构将是首批进驻大厂影视创意产业园“人才孵化”项目的影视培训旗舰企业，并将与华夏幸福共同孵化及打造中国影视精英人才及优质项目。

●期望效果图

二、建筑用地规划

三、规划要求

1.充分利用土地资源、文化资源、地理优势

2.积极迎合政策调整

3.注重作品质量

4.多方位开发，整体运营

5.聚合影视产业多元化的盈利空间

6.注重园区的名誉，树立良好的形象

四、规划依据及步骤

规划初期：参考好莱坞的产业运作模式，不断尝试，迎合本土的口味、习惯以及剔除与本土不符的因素、细节。高标准的建立配套设施达到边使用边开发的目的。

规划实施期：与现有的影视传媒公司建立良好的合作关系，通过合作影视作品，提高产业园的知名度。同时完善产业配套基地、拍摄基地、主题乐园等。

规划后期：完全建成产业园区，所有配套服务一应俱全，并结合项目及政府政策进行更新，以达到持续发展的成长模式。最后通过人才培养计划，输出人才，树立影视知名度，提高产业园的形象，成为中国影视发展的标志。

五、盈利模式

整个创意园区的运营将以“影视文化为特色，娱乐休闲为运营的核心”，采用多种方式支撑园区的整体运营，建立起多种收入来源。努力开创可持续发展的道路，以发展旅游作为引擎，带动影视产业的发展人气，通过旅游、培训等获得收益，同时开发育影视有关的衍生产业，带动经济发展。

环上大国际影视产业园区规划方案(上大部分)03版1027pps

环上大国际影视产业园区城市设计（校园部分）威尔考特 2014.10

普陀区PUTUO 环上大国际影视产业园区核心区 International Film Zone Core Area 杨浦区 YANGPU 虹口区 HONGKOU 闸北区 ZHA BEI 环上大国际影视产业园区辐射区 International Film Zone Radiative Area 人才输出 Talent output 资金输入 Capital input 企业输入 Enterprise input 客群输入 Market input 上大国际影视园引擎区 Central Prosperity District 文化输出 Technology output 作品输出 Production output 配套输出 Complement output 环上大国际影视产业园区是市委市政府对上海市北部城区文化创意产业的重大战略部署。环上大影视产业的发展，将带动闸北、虹口、普陀等城市产业发展和功能提升，推动苏州河以北地区的整体发展。规划背景/ PLANNING AREA

功能定位/ FUNCTION DIRECTION 进一步体现闸北中部的文化影视、商、学、研、住的高度融合，体现闸北中部的繁荣繁华，形成人气、创意、产业和活动等高度集聚的市级公共活动中心，发展成为国际影视创意展示的东方航母，中国影视后期制作的前瞻孵化地，上海创意及影视产业的文化地标，城市上海推动文化繁荣发展的集聚之地和重大亮点。

以影视制作为核心，打造影视制作工业体系，具体建设影视传媒、数字内容、创意设计三大主导产业和文化金融、休闲文化旅游两大衍生产业。 3+2产业体系影视制作技术平台影视与艺术交流平台影视云智慧服务平台影视金融平台影视传媒数字内容创意设计文化金融休闲文化旅游影视工业产业创意休闲产业产生1+1>2产业效益 3+1产业平台1+1大产业体系

动漫产业综合示范园区规划设计方案

动漫产业综合示范园区建设方案

01 动漫产业分析 02 动漫产业园案例研究 03 规划策略 04 规划整体构想 05 规划方案介绍

国家动漫产业综合示范园区方案汇报依据《国务院办公厅转发财政部等部门〈关于推动我国动漫产业发展的若干意见〉的通知》（国办发〔2006〕32号文件）对动漫产业的界定：动漫产业是指以“创意”为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫图书、报刊、电影、电视、音像制品、舞台剧和基于现代信息传播技术手段的动漫新品种等动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业。 · 动漫产业外延宽广，拥有巨大的产业链。

国家动漫产业综合示范园区方案汇报据中投顾问发布了《2009-2012年中国动漫产业投资分析及前景预测报告》，报告的数字显示，2008年全国制作完成的国产电视动画片共249部，比2007年增长28％。而中国的动漫产业刚刚兴起，市场容量至少有1500亿元人民币，同时存在的还有3.67亿未成年人，他们都将是未来动漫产业潜在的消费群体。 · 中国动漫产业群体方兴未艾，市场容量潜力巨大。

01 动漫产业分析 02 动漫产业园案例研究 03 规划策略 04 规划整体构想 05 规划方案介绍

国内已经有5600多家动漫企业和17个动漫基地，可分为四种类型：针对国家首批动漫产业基地分析类型名称规模企业实体型上海美术电影制片厂占地1万余平方米央视国际总公司集聚园区型常州国家动画产业基地占地2平方公里苏州国家动画产业基地建筑面积5万余平方米无锡太湖数码动画影视创业园占地约1.9万平方米湖南金鹰卡通有限公司三辰卡通集团建筑面积3.7万平方米杭州高新技术开发区动画产业园建筑面积5万平方米教学实体型中国传媒大学建筑面积0.5万平方米吉林艺术学院动画学院建筑面积6.4万平方米 · 目前国内动漫产业基地数量众多，但相对规模较小，主要针对初、中级动漫市场。

产业园区规划建议

**产业园区定位建议目录一、项目招商定位原则二、园区优势提炼三、主导产业定位建议四、服务特色建议五、软硬件基础实施建议（智能化方向）一、项目招商定位原则

二、产业园区优势提炼三、主导产业定位建议（可选）

1.电子商务产业：高速发展的热门行业，可形成办公、物流、仓储一体化格局, 电子商务产业园可以分为狭义的电子商务产业园与广义的电子商务产业园。广义的电子商务产业园不仅包括纯粹的电子商务企业，同时，还包括文化创意、教育服务、IT/软件开发、制造类产业。例如，杭州电子商务产业园即为广义的电子商务产业园。狭义的电子商务产业园主要包括电子商务企业及其相关企业，上述企业涵盖电商平台运营、代理运营、平台服务、软件系统开发、数据分析、营销广告、渠道推广、专业咨询、仓储物流、网店摄影、人才培训等电子商务直接或相关环节。今后将是电子商务产业爆发的时代，人们的消费模式不再是生产商→一级批发商→二级批发商→零售商→消费者的模式，而是生产商→物流商→消费者这种去中间商环节的模式。 2.生物制药与健康产业：朝阳产业，主要针对中上游链条，即医药研发与创新和药物制造产业，国务院2013年9月28日发布文件《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》明确提出了健康服务业的改革措施、变化方向、支持政策以及发展目标，同时给生物医药医疗健康园区的发展带来重大的影响。该文件的支持政策非常全面，包括了医疗服务的一些具体细节，如医生的职称等，也提到了土地的优先供应、投资基金的引导、私立医院的准入及发展方向、第三方检测，甚至还提到了健康服务和其他互联网、物联网技术的融合。同时明确提出要结合当地的优势来支持发展健康服务产业集群。人们对健康的需求和渴望是不计成本的，医药与健康产业必将成为永远的朝阳产业。 3.软件外包、IT服务、移动互联网产业：随着移动互联生活愈加深入人心，各类应用创业公司多如繁星，同时软件行业更加专业化和细分化。特别是移动

影视摄影综合文创产业基地目计划书

影视摄影综合文创产业基地项目计划书拉伙文化产业发展有限公司

目录第一章摘要…………………………………………………第二章公司介绍…………………………………………… 一、基本简介………………………………………………… 二、组织架构及管理…………………………………………第三章项目背景及建设…………………………………… 一、项目简介………………………………………………… 二、项目背景………………………………………………… 三、项目建设内容及规模……………………………………第四章项目行业市场分析………………………………… 一、全国市场分析…………………………………………… 二、区域市场分析……………………………………………第五章项目定位及分析…………………………………… 一、项目定位………………………………………………… 二、优势分析…………………………………………………第六章项目运营策略……………………………………… 一、项目运营模式…………………………………………… 二、项目营销策略…………………………………………… 三、项目经营管理……………………………………………

第七章项目竞争和风险分析……………………………… 一、竞争对手分析…………………………………………… 二、风险与对策………………………………………………第八章出资方案……………………………………………一、出资方案…………………………………………………第九章投资估算与财务分析……………………………… 一、投资估算………………………………………………… 二、财务分析…………………………………………………第十章结论…………………………………………………附件、项目航拍图第一章摘要《影视摄影综合文创产业基地目计划书》充分展示了公司基本情况、行业及市场分析、竞争分析、运营策略、财务分析、风险分析等内容，把握行业市场现状和发展趋势、运营策略，深度进行了财务分析，充分体现项目的运营价值。第二章公司介绍一、基本简介拉伙文化产业发展有限公司，旨在都市核心连锁经营汇集文化精英群体的“创意者之家”。在传媒、设计、时尚、艺术生活等创意领域，

影视产业项目规划方案【完整版】

影视产业园项目规划方案

目录内容摘要 (3) 第一部分分析篇 (4) 一．华夏幸福 (4) （一）华夏幸福简介 (4) （二）影视产业的新机遇 (4) 第二部分定位篇 (5) 一．华夏幸福的发展目标 (5) (一)项目总体目标 (5) (二)产业定位及文化定位 (6) (三)产业发展前景 (6) 第三部分规划篇 (7) 打造完整的影视文化产业链 (7) 第四部分运作篇 (9) 一、合作伙伴介绍 (9) 二、建筑用地规划 (10) 三、规划要求 (11) 四、规划依据及步骤 (12)

五、盈利模式 (13)

内容摘要日前，大厂影视创意产业园推介会暨首批好莱坞影视机构入园签约仪式顺利举行，华夏幸福与Relativity Education（相对论教育机构）及BASEFX公司签署了战略合作协议。协议的签署标志着两家好莱坞著名影视机构成为大厂影视创意产业园的首批入园企业。近年中国电影产业高速发展，但众所周知，我国的电影产业还处于发展的初级阶段，许多标准有待提高或尚未建立。中美两国电影产业的交融正在进一步纵深化，除了公司与公司之间的相互合作，大批好莱坞影视机构也开始入驻中国各地的影视基地，比如北京中影国家数字制作基地、青岛万达“东方影都”、横店影视制作基地等。此次园区规划建设主要是为了满足国家战略任务的需求（党的“十七大”明确“推动社会主义文化大发展大繁荣”的要求）、拉动内需的需求（百年的金融危机刚刚过去，企业需要转型升级，开拓文化创意产业）、影视文化市场的需求、旅游业的快速增长。

第一部分分析篇一．华夏幸福（一）华夏幸福简介国内领先的产业新城运营商，“一个产业园就是一个产业集群”，秉持着这样的理念，华夏幸福从影视创意产业的“第一资源”——培养专业的影视人才，通过构建影视创意产业的产业链，融通引进、整合、孵化等产业培育的路径，加速影视创意产业链上下游的有序集聚步伐。坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。目前，公司投资运营的产业新城主要布局于京津冀、长三角和环沈阳区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射全国20余个区域。（二）影视产业的新机遇近年来影视产业的迅猛发展，影视专业类人才的培养、后期特效制作等基础领域越来越受到整个行业的重视。大厂影视创意产业园将携手好莱坞一流机构，

产业园区规划建议

**产业园区定位建议目录一、项目招商定位原则二、园区优势提炼三、主导产业定位建议四、服务特色建议五、软硬件基础实施建议（智能化方向）

一、项目招商定位原则

二、产业园区优势提炼

三、主导产业定位建议（可选） 1.电子商务产业：高速发展的热门行业，可形成办公、物流、仓储一体化格局,电子商务产业园可以分为狭义的电子商务产业园与广义的电子商务产业园。广义的电子商务产业园不仅包括纯粹的电子商务企业，同时，还包括文化创意、教育服务、IT/软件开发、制造类产业。例如，杭州电子商务产业园即为广义的电子商务产业园。狭义的电子商务产业园主要包括电子商务企业及其相关企业，上述企业涵盖电商平台运营、代理运营、平台服务、软件系统开发、数据分析、营销广告、渠道推广、专业咨询、仓储物流、网店摄影、人才培训等电子商务直接或相关环节。今后将是电子商务产业爆发的时代，人们的消费模式不再是生产商→一级批发商→二级批发商→零售商→消费者的模式，而是生产商→物流商→消费者这种去中间商环节的模式。 2.生物制药与健康产业：朝阳产业，主要针对中上游链条，即医药研发与创新和药物制造产业，国务院2013年9月28日发布文件《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》明确提出了健康服务业的改革措施、变化方向、支持政策以及发展目标，同时给生物医药医疗健康园区的发展带来重大的影响。该文件的支持政策非常全面，包括了医疗服务的一些具体细节，如医生的职称等，也提到了土地的优先供应、投资基金的引导、私立医院的准入及发展方向、第三方检测，甚至还提到了健康服务和其他互联网、物联网技术的融合。同时明确提出要结合当地的优势来支持发展健康服务产业集群。人们对健康的需求和渴望是不计成本的，医药与健康产业必将成为永远的朝阳产业。

产业园宣传方案

粤港澳（深圳）影视文化创意产业园宣传方案一、宣传主体（一）简介粤港澳（深圳）影视文化创意产业园是由深圳市永顺通投资有限公司和深圳金蔷薇影视集团有限公司牵头斥资打造的“产业聚合型影视文化创意产业园”，位于深圳市龙华新区大浪时尚创意城石龙仔路18号，聚集粤港澳三地影人，影视产业链已现雏形，开发价值极大。（二）产业园概况为响应中共广东省委宣传部等有关单位，关于“加强引进和培养电影高端人才，建立粤港澳台电影人才培养孵化基地，加强对青年编剧、导演、演员、制片人及其他电影人才的引进和培养，为广东电影市场输送更多优秀电影人才”的号召，投资打造粤港澳（深圳）影视文化创意产业园，并于2016年1月19日盛大启动。来自粤港各界领导、台前幕后影人、粤港影视公司、深港媒体等百位嘉宾到场助阵，八一书画院赵承业将军特别赠字“汇聚粤港澳人才，打造粤港澳影视精品”祝福产业园。启动仪式上签署了金蔷薇奖人才孵化基地落户和三家影视制作技术公司落户该园区的协议。（三）地理优势粤港澳(深圳)影视文化创意产业园坐落于深圳龙华新区大浪北路，具有坐拥粤区、毗邻香港、澳门的地缘优势，为整合三方资源和影视人才提供了绝佳的平台。另外，产业园坐落在羊台山脚下，位于深圳的中轴线--福龙路的北端，是深圳中脉龙头之地，3分钟车程可到机荷高速入口，交通便捷，环境优美。（四）产业园定位粤港澳(深圳)影视文化创意产业园，是集合影视艺术创作、影视技术制作、影视人才孵化、时尚创意设计、文化主题酒店、文化创客空间、特色餐饮为一体的“产业聚合型影视文化创意产业园”。园内初设“三大产业基地”，即独具特色的影视拍摄及后期制作基地、国内领先的影视创客基地、星级影视文化休闲旅游基地；规划“五大功能板块”：影视主题酒店、高科技摄影棚、影视制作中心、影视创客空间和影视人才孵化基地。产业园未来将打造成涵盖影视拍摄、制作、流通、服务及产品研发、人才培训、电影发布会、文化旅游等完整的产业链条。（五）配套设施拟定计划在粤港澳（深圳）影视文化创意产业园内建设两个数字摄影棚，并引进配套制作流程以及先进的软件，丰富影视文化创意产业园拍摄场景内容。产业园将成立影视365服务中心，为剧组提供各方面、全方位的服务，包括拍摄场地联系、机器设备租赁、剧组生活服务等。还将引进香港最大的后期制作团队，和吃住配套的文化主题酒店，为影视公司和剧组提供便利的服务。二、宣传范围和对象根据粤港澳（深圳）影视文化创意产业园的发展现状，现阶段宣传的范围重点放在广东、深圳、香港、北京、上海等地，全面宣传招商；等产业园形成规模，产业链逐步完善后，再向国内乃至国际其他地区进行全面的宣传，以提高产业园的知名度。宣传的对象大致包括：影视公司、影视剧组、影视艺术家、影视创客、文化主题酒店、特色餐饮、高校大学生等。三、宣传渠道（一）网络通讯渠道

影视文化创意产业基地规划项目策划书

大足石刻影视文化创意产业基地项目策划书一、项目概述大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地，位于大足龙水湖畔。项目在功能空间上，将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多元空间的叠加，旅游度假构成了整个区域的支持系统，休闲居住则是整个区域的支撑系统和利基，是区域开发的价值体现。 1.1文化定位项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合，运用国际多元文化概念，结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位，一方面选取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型，导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态；另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础，重塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌，整合时空与地域，使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现，在龙水湖内部形成一个封闭的情境体系。旅游、影视与地产功能，将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”，欧洲文化主线贯穿始终，使之形成立体的功能结构，因此，该项目提供的消费体验是完整的，也

是与任何一个旅游区，或房地产项目的不同之处。 1.2文化内涵——亚欧文明交流亚欧文明交流历史源远流长，借助大足龙水湖独特的地形、地貌、水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源，重新演绎亚欧文明交流的新篇章，为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素，并以此做成为基地文化定位的核心内涵。 1.3文化形象定位导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态，基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开，并结合重庆国际友好城市的概念，选择合适的欧洲文化原型，在欧洲元素的总体控制下，导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及各种物化外显的文化元素，如：音乐、绘画、服装、餐饮、民俗活动、特色展览等，从而进一步支撑基地项目的商业模式。二、项目使用功能介绍 2.1 大足国际颐养中心该板块占地238亩、建筑面积8万㎡，建设项目包括①国际颐养社区：集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求，在高端定位的基础上设计了

(完整版)电镀园区规划方案

电镀园区规划方案自上世纪末开始，我国珠三角、长三角和东南沿海一带经济发展特别快，环境污染日趋严重，因此，产业结构调整势在必行。对电镀行业而言，产业结构调整的最好办法就是产业升级，而产业升级的首选方案是建电镀园区。目前，在上述经济发达地区，已建了不少电镀工业园，少说也有上百个，但这当中能真正称之为绿色电镀园区的却寥寥无几，甚至为零。因为电镀是重污染行业，要把分散的电镀加工企业集中起来、全方位管好谈何容易，如果我们只用一般开发区的概念去规划建设电镀园区必然会出现一系列的问题，犯这样或那样的错误，甚至前功尽弃。反之，要建好电镀园区必须根据电镀行业的特点，集电镀与环保等多方人才优势，用科学发展观、实事求是的进行综合规划设计，才能把电镀园区建设成为环境优美的绿色园区另外，在中西部地区，随着经济发展的需要和经济增长方式的转变，不少地方政府和企业家也都在考虑要把分散的电镀加工企业集中、筹划要建电镀园区。为了让新建电镀园区能全面实现清洁生产、完全符合环保要求，投资方除需要政府大力支持外，更需要重点关注以下问题，这样可少走弯路、减少损失，让园区可持续发展 1、必须明确建园目的和意义为什么要建电镀园区？目的意义何在？这不仅是园区所在

地方政府中的每位领导、尤其是分管领导、各级主管部门领导应该关心的大事，更是园区建设投资方需要充分认识、深刻理解的头等大事。只有深刻理解了建园的必要性，才能把园区真正建设成为社会放心的园区、行业的“品牌园区”和环保的“绿色园区”。那为什么要建电镀园区呢？我们认为可用温总理在前两年对当前经济形势分析中所讲的一段话来作出最好的解答。温总理讲：“不加快调整结构、转变经济增长方式、资源支撑不住，环境容纳不下，社会承受不起，经济发展难以为继。”正因为此，建电镀园区：一是所在地区持续调整产业结构、转变经济增长方式的需要；二是电镀行业与环境保护协调发展的需要（最好选择）；三是电镀产业升级的需要（必然结果）；四是经济在招手、环境在呼唤的需要（心灵回应）；五是电镀大国走向电镀强国的需要（必由之路）。而建电镀园区的目的又是什么呢？是：优化产业布局、提高产业集中度、生产与治污分离、废水集中处理，把电镀园区构建成“技术领先、设备先进、镀种齐全、环保一流”的电镀服务加工体系，确保电镀行业走“节能、降耗、减污、增效”的可持续发展道路。其意义深远：它不仅提升了电镀企业的文化、尤其是环境文化、员工素质和区域的环境质量，更为人与自然的长期和谐相处奠定了基础，可持续让城市生活更加美好、农村生活更加美好，全国人民生活更加美好。