住宅项目施工组织总设计
高层住宅楼建设工程施工组织设计
高层住宅楼建设工程施工组织设计1. 项目概述本文档为高层住宅楼建设工程的施工组织设计，旨在提供一个有效的施工组织方案，确保工程的顺利进行。
2. 工程背景2.1 工程位置本工程位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米。
2.2 工程规模本工程计划建设一座XX层的高层住宅楼，总建筑面积为XXX平方米。
2.3 工期要求工期要求为XX个月，包括施工准备、主体施工和收尾工作。
3. 施工组织原则为确保工程的高效、安全、质量的完成，本工程的施工组织设计遵循以下原则：- 合理安排施工流程，确保施工进度；- 严格遵守施工安全规范，保障工人安全；- 优化施工资源配置，提高效率；- 强化质量管理，确保施工质量。
4. 施工组织方案4.1 施工队伍组织- 设置项目经理，负责工程全面管理；- 组建专业施工队伍，包括土建、装饰、电气等专业；- 配备足够的安全员、质量员等管理人员。
4.2 施工流程安排本工程的施工流程安排如下：- 施工准备阶段：编制施工组织设计方案、采购施工材料、设备等；- 基础施工阶段：进行地基处理、地下管线施工；- 主体施工阶段：分段进行结构施工、装饰装修等；- 收尾工作阶段：进行电气设备安装、清理等。
4.3 资源配置优化- 合理调配施工人员，确保工程进度；- 规划周边交通道路，保证材料物资供应畅通；- 配置足够的施工机械设备，提高施工效率。
4.4 安全与质量管理- 制定完善的安全管理制度，定期进行安全教育培训；- 建立质量监控体系，加强施工质量把控；- 定期进行工程检查和隐患排查，及时整改。
5. 风险分析与应对措施本施工组织设计中，对可能出现的风险进行了分析，并制定了相应的应对措施，以降低风险影响。
6. 施工组织图附上施工组织图，详细展示施工流程、施工队伍组织架构、资源配置等。
以上为本工程的施工组织设计，希望能为工程的顺利进行提供有力的支持。
住宅楼工程施工组织设计
住宅楼工程施工组织设计一、编制依据及工程概况1.1 编制依据本工程施工组织设计依据国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及工程合同要求进行编制。
同时，结合施工现场实际情况，充分考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等方面因素。
1.2 工程概况本项目为XX市XX住宅楼工程，位于XX市区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
住宅楼共XX层，其中地下室一层，地上XX层。
建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为XX级。
二、施工组织设计原则2.1 安全第一在施工过程中，始终坚持安全第一的原则，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。
2.2 质量为本严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量，努力实现优质工程。
2.3 进度控制合理安排施工进度，确保工程按期完成，同时避免因赶进度而影响工程质量。
2.4 成本控制通过科学合理的施工组织和管理，有效控制工程成本，提高项目的经济效益。
三、施工组织及管理3.1 施工组织机构建立健全的项目管理组织机构，明确各岗位职责，确保施工过程的顺利进行。
3.2 管理体系及框架图制定完善的项目管理体系，明确各环节的工作流程，提高施工效率。
3.3 方针目标管理制定项目施工方针和目标，进行全面质量管理，确保工程质量达到预期目标。
四、施工现场管理4.1 施工设备配置及管理合理配置施工设备，确保设备性能稳定，满足施工需求。
4.2 施工材料、构配件管理严格把控原材料和构配件的质量，确保工程质量。
4.3 降低成本措施通过优化施工方案、合理利用资源等措施，降低施工成本。
4.4 文明施工措施加强施工现场文明施工管理，营造良好的施工环境。
五、工程进度计划及工期保证措施5.1 施工进度计划综合说明根据施工图纸及工程合同要求，编制详细的施工进度计划。
5.2 施工进度计划总目标及节点控制目标明确施工进度计划的总目标和节点控制目标，确保工程按期完成。
5.3 分段目标控制将整个工程划分为若干施工段，分别制定分段目标，确保各施工段按计划进行。
房屋建筑工程施工组织设计
房屋建筑工程施工组织设计一、工程概述及总体部署工程概述：本项目为XXX小区，位于XXX城市中心区域，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等多元化功能。
工程分为两个标段，共计XXX栋建筑，建筑高度在XXX米至XXX米之间。
工程采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基承台基础。
总体部署：本项目施工组织设计遵循“优质、高效、安全、环保”的原则，以提高工程质量、缩短工期、降低成本为目标，确保工程顺利进行。
施工过程中，充分发挥项目管理优势，科学组织，精心施工，确保工程优质、高效完成。
二、工程施工组织总体设想总体施工顺序安排：根据工程特点和施工要求，合理安排施工顺序，确保工程顺利进行。
首先进行场地平整、桩基施工，然后进行地下室、主体结构施工，最后进行屋面、装饰、安装等施工。
施工组织依据：本工程依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及国家和行业现行的施工质量验收规范进行施工。
工程管理目标：确保工程质量合格，工期按时完成，安全无事故，环保达标。
三、施工段划分与施工部署施工段划分：根据工程规模和施工需求，将工程划分为若干施工段，确保施工顺利进行。
施工部署：合理安排施工人员、机械设备、材料等资源，确保施工高效进行。
施工过程中，加强现场管理，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
四、主要施工方法的选择钢筋连接方式：采用焊接、绑扎等方式进行钢筋连接，确保连接牢固。
模板体系：根据建筑结构特点，选择合适的模板体系，确保模板安装稳定、拆卸方便。
混凝土供料方式：采用现场搅拌混凝土，确保混凝土强度、质量满足工程要求。
混凝土垂直运输：采用塔吊、施工电梯等垂直运输设备，确保混凝土运输安全、高效。
防护及施工用脚手架：根据施工需求，选择合适的脚手架体系，确保施工安全。
五、临时设施布置临时设施布置：合理规划施工现场，设置临时办公、生活、生产设施，确保施工现场秩序井然。
工程施工组织总设计(3篇)
第1篇一、项目概况本工程项目位于XX市，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
工程性质为住宅及商业综合体，主要包含住宅楼、商业楼、地下车库等。
工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度为XX米。
项目总投资约XX亿元，建设工期为XX个月。
二、施工组织设计原则1. 符合国家及地方相关法律法规、政策要求。
2. 确保工程质量、安全、进度、投资等目标。
3. 合理配置资源，提高施工效率。
4. 注重环境保护，实现绿色施工。
5. 强化团队协作，确保项目顺利实施。
三、施工组织设计内容1. 施工部署（1）施工顺序：按照先地下后地上、先主体后附属、先结构后装饰的原则进行施工。
（2）施工分区：将施工现场划分为施工区、生活区、办公区、材料堆场等区域。
（3）施工流水段：根据施工进度计划，合理划分施工流水段，实现各施工阶段的有序衔接。
2. 施工进度计划（1）编制施工进度网络图，明确各施工阶段的起止时间。
（2）采用关键线路法，确保关键线路的施工进度。
（3）制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。
3. 施工资源配置（1）劳动力配置：根据施工进度计划，合理配置各类施工人员，确保劳动力充足。
（2）材料配置：提前采购、储备各类建筑材料，确保施工过程中的材料供应。
（3）机械设备配置：根据施工需求，合理配置各类施工机械设备，提高施工效率。
4. 施工方案（1）基础工程：采用桩基础，确保基础稳定。
（2）主体结构：采用框架剪力墙结构，确保结构安全。
（3）装饰装修：采用优质装饰材料，确保装修质量。
（4）设备安装：严格按照设计要求，确保设备安装质量。
5. 安全文明施工（1）建立健全安全管理制度，加强安全教育培训。
（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
（3）加强施工现场环境保护，实现绿色施工。
（4）做好文明施工工作，营造良好的施工环境。
6. 质量保证措施（1）建立健全质量管理体系，确保工程质量。
（2）加强原材料、施工过程、竣工检验等环节的质量控制。
住宅楼层施工组织设计
住宅楼层施工组织设计1.项目概述本项目是一栋11层的住宅楼，总建筑面积为xxxx平方米，采用xxxx结构体系。
项目施工周期为xxxx天，施工地点位于xxxx。
2.施工组织架构2.1施工部门设置本项目设立项目管理部、施工部、质量安全部、物资采购部、机械设备部等部门，每个部门由相应的部门负责人和相关工作人员组成。
2.2施工人员配备根据工程规模和施工进度要求，合理安排施工人员配备，包括工程师、技术员、班组长、普通工人等。
同时，需要设置专职安全员和质量员，确保施工安全和施工质量。
3.施工流程3.1前期准备工作（1）项目启动：成立项目组，明确项目目标、任务和要求，落实各部门职责。
（2）施工方案设计：制定施工方案，包括施工工艺、施工方法、主要设备的选择等。
（3）材料采购：根据施工方案，制定物资采购计划，确保施工期间物资供应充足。
（4）人员组织：根据施工进度，合理安排施工人员的出勤和轮班，并提供必要的培训和技术指导。
3.2施工阶段（1）基础施工：包括地基开挖、基础混凝土浇筑、地下管线布置等。
（2）结构施工：按照施工方案进行钢筋加工、混凝土浇筑、楼板施工等。
（3）装饰施工：包括墙面贴砖、地面铺设、门窗安装、水电安装等。
（4）收尾工作：进行必要的清洁、整理、验收等工作，确保施工质量和环境整洁。
4.安全措施4.1安全监管设立专职安全员，负责安全监管工作。
定期组织安全培训和演练，加强对施工现场安全状况的巡查和监督。
4.2安全设施在施工现场设置安全警示牌、护栏、安全通道等设施，确保施工期间工人和施工设备的安全。
4.3安全教育加强对施工人员的安全教育，提高他们的安全意识，遵守施工规范和操作规程，做到安全施工。
5.质量管理5.1施工检查设立专职质量员，负责对施工质量进行检查和评估，及时发现和纠正施工中的质量问题。
5.2严格材料验收对施工材料进行严格的验收，确保材料质量符合施工要求。
5.3施工质量验收对不同阶段的施工进行质量验收，严格按照施工规范进行检查，确保施工工艺和施工质量达到标准要求。
建筑商品房住宅小区施工组织设计方案
建筑商品房住宅小区施工组织设计方案(精品文档)一、项目概况这个住宅小区位于城市边缘，占地约100亩，规划有20栋住宅楼，共计2000套住房，配套设施包括幼儿园、商业街、地下停车场等。
项目预计总投资20亿元，建设周期为3年。
二、施工目标1.确保工程质量和安全，达到国家相关标准。
2.提高施工效率，缩短建设周期。
3.降低工程成本，实现投资回报。
三、施工组织设计1.工程划分（1）前期准备阶段：主要包括场地平整、临时设施搭建、施工图纸及技术交底等。
（2）主体施工阶段：包括土建、钢结构、安装、装饰等。
（3）附属工程阶段：包括道路、绿化、给排水、供电等。
（4）验收交付阶段：主要包括工程验收、交付使用等。
2.施工方法（1）土建工程：采用桩基施工，基础采用独立基础，主体采用现浇混凝土结构。
（2）钢结构工程：采用焊接球节点，高强度螺栓连接，确保结构安全稳定。
（3）安装工程：按照设计要求进行水电安装，采用优质设备，确保运行稳定。
（4）装饰工程：采用环保材料，注重细节处理，提高居住舒适度。
3.施工进度安排（1）前期准备阶段：3个月（2）主体施工阶段：18个月（3）附属工程阶段：6个月（4）验收交付阶段：3个月4.施工资源配置（1）人力资源：根据工程需求，配置足够的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员等。
（2）材料资源：确保材料供应充足，质量合格，满足施工需求。
（3）设备资源：配置足够的施工设备，包括挖掘机、吊车、混凝土搅拌站等。
（4）技术资源：引进先进技术，提高施工效率。
四、施工质量控制1.制定严格的质量管理体系，确保工程质量和安全。
2.加强现场管理，严格执行施工方案，确保施工质量。
3.定期进行质量检查，对不合格工程及时整改。
4.建立质量档案，记录工程质量和整改情况。
五、施工安全管理1.制定完善的安全管理制度，确保施工安全。
2.加强现场安全培训，提高施工人员安全意识。
3.定期进行安全检查，消除安全隐患。
4.建立应急救援预案，确保施工过程中突发事件的处理。
住宅楼单位工程施工组织设计
住宅楼单位工程施工组织设计一、项目概况项目地址：XX市XX区XX街道XX号建设单位：XX集团有限公司施工单位：XX工程有限公司设计单位：XX设计院监理单位：XX监理有限公司二、施工目标本项目的施工目标是按照相关规范和要求，以确保施工质量、保证施工进度，最大限度地减少施工安全事故的发生，完成住宅楼的建设工作。
三、施工组织方案1.施工部位划分将住宅楼建设工程划分为主体结构施工和装饰施工两大部分，其中主体结构施工包括地基处理、结构施工，而装饰施工包括水电安装、装修等。
2.施工流程安排根据项目概况和施工部位划分，施工流程安排如下：（1）地基处理：包括地基清理、室外地面硬化、基坑支护、地基处理等工序；（2）主体结构施工：包括桩基施工、混凝土砌筑、梁柱施工、板楼施工等工序；（3）水电安装：包括供水管道铺设、排水管道铺设、电气线路铺设等工序；（4）装修：包括墙面装修、地面铺设、门窗安装等工序；（5）外部工程：包括围墙施工、道路铺设等工序。
四、施工组织原则在施工中，我们将始终坚持以下原则：（1）合理分工：根据施工部位和施工流程，合理分工，确保各个工序的顺利进行；（2）协调配合：各施工单位之间密切配合，确保施工工序之间的衔接和无缝对接；（3）质量安全第一：严格按照相关规范和要求进行施工，确保施工质量和工人安全；（4）科学管理：采用现代化的施工管理手段，提高施工效率和管理水平。
五、关键措施1.施工人员管理（1）严格要求施工人员持有合法的岗位证书，确保人员技能符合施工要求；（2）进行定期的安全教育培训，提高工人的安全意识和操作技能；（3）设立安全巡查小组，定期检查施工现场的安全状况，及时纠正安全隐患。
2.施工设备管理（1）确保施工设备的安全性能，定期检查和维护设备，确保其正常运行；（2）施工设备按照施工流程和工序进行调度，合理利用施工设备，提高施工效率。
3.施工材料管理（1）按照工程质量验收标准选用符合规定的材料；（2）严格进行材料验收和备案，确保施工材料的质量。
某小区住宅楼工程施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程，旨在合理规划施工流程，确保工程质量，提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米，共有5栋住宅楼，每栋楼为18层高，地下1层，地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生，建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度，确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源，降低建设成本，提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理，分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度，合理配置劳动力。
其中，砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多，其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力，保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程，加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要，选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装，确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求，采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求，安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单，确保施工材料的数量和质量满足施工需要，制定合理的采购计划，避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门，对施工机械设备进行统一管理，制定维护计划，保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训，加强对工人的安全意识培养，做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组，定期对施工现场进行检查，及时发现并解决存在的安全隐患。
总平工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家及地方有关施工管理的法律法规和规范；2. 施工图纸、工程量清单及合同文件；3. 施工现场实际情况及环境要求；4. 施工单位技术力量、资源配备及施工经验。
二、工程概况本项目为XX地区某住宅小区总平工程，包括道路、绿化、排水、照明、围墙等配套设施。
工程位于XX市XX区，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米。
三、施工组织管理机构1. 成立项目领导小组，负责施工组织设计的编制、实施和监督；2. 设立项目经理部，负责施工组织设计的具体实施和协调；3. 建立施工组织设计编制小组，负责编制和审核施工组织设计。
四、施工部署1. 施工顺序：先进行道路、排水等基础设施施工，再进行绿化、照明等配套设施施工；2. 施工阶段：分阶段实施，确保各阶段施工顺利进行；3. 施工方法：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法，提高施工效率。
五、施工准备1. 技术准备：对施工图纸进行会审，明确施工要求，制定施工方案；2. 材料准备：根据工程量清单，提前采购、储备各类建筑材料；3. 机械设备准备：根据施工方案，配置必要的施工机械设备；4. 人力资源准备：招聘、培训施工人员，确保施工人员具备相应技能。
六、施工现场平面布置1. 施工现场道路规划：设置施工道路，方便材料运输和施工人员通行；2. 施工区域划分：明确各施工区域，确保施工有序进行；3. 施工临时设施布置：设置施工临时设施，如办公室、宿舍、食堂等。
七、劳动力及材料供应计划1. 劳动力供应：根据施工进度计划，合理安排施工人员，确保施工顺利进行；2. 材料供应：根据工程量清单，制定材料供应计划，确保材料及时供应。
八、施工机械设备选用1. 根据施工方案，选用合适的施工机械设备；2. 机械设备进场前，进行检验、调试，确保设备性能良好。
九、施工方案1. 道路施工：采用分层摊铺、压实的方法进行道路施工；2. 绿化施工：按照设计要求，进行绿化种植、修剪、养护；3. 排水施工：采用现浇混凝土、预制构件等材料进行排水设施施工；4. 照明施工：采用预埋式、悬挂式等照明方式，确保照明效果；5. 围墙施工：采用砖砌、钢架等材料进行围墙施工。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
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乌恰县鹿鸣小镇住宅项目施工组织总设计编号： DY/( ) - ( ) - ( )编制人：职务：初审人：职务：审核人：职务：审批人：职务：大元建业集团股份有限公司年月日1、编制依据1.1合同文件、设计文件跟据乌恰县华睿耀星房地产开发有限公司与大元建业集团股份有限公司签订的《建设工程施工合同》；以及北京中厦建筑设计研究院有限公司设计的乌恰县鹿鸣小镇图纸。
1.2主要标准、规范、规程1.3主要法规1.4图集2、工程概况本工程分为A1#---A16#号楼，Y1#---Y11#号楼，一栋小区活动中心H1#，共计28栋楼。
其中A1#---A16#号楼户型完全一致，4+1F（局部跃层），无地下室，无电梯；Y1#---Y4#，Y8#---Y11#号楼户型完全一致，5层（地下一层，地上5层），每单元一部电梯。
Y5#、Y6#、Y7#号楼6层。
本工程分两期完成。
第一期有A1#---A8#号楼，Y1#---Y6#号楼，加小区活动中心H1#，共15栋楼，第一期工期为2020年4月10日至2020年9月30日，工期为173个工作日。
第二期有A9#---A16#号楼，Y7#---Y11#号楼，共计13栋楼，第二期工期为2020年7月2日至2021年6月30日，工期为363个工作日。
2.2建筑设计概况本工程建筑物均为南北朝向。
工程的使用年限为50年。
2.2.1. 非上人屋面做法：(自上而下)⑴防水层: SBS改性沥青防水卷材二道(3+3mm)纵横铺贴,面层附砂.⑵冷粘层:橡胶沥青胶粘剂。
(3)找平层: 3 0厚C20细石混凝土压实赶光。
(4)找坡层: CL7.5轻集料混凝土找坡，最薄处30。
(5)保温层: 150厚聚苯板保温层，密度≥22KG/m³。
(6)隔气层: 1.2厚ZS防水母液素浆.(7)结构层: 现浇混凝土楼板.2.2.2. 上人屋面做法: (自上而下)(1) 面层:40厚C20细石混凝土刚性整浇层捣实压光，内配∅6@200单层双向钢筋，保护层厚度大于10，间距≤4M设分格缝，钢筋断开，缝内嵌改性沥青防水密封膏。
(2) 隔离层: 10厚细沙隔离层.(3) 防水层: SBS改性沥青防水卷材二道(3+3mm)纵横铺贴.(4) 找平层: 30厚C20细石混凝土.(5) 找坡层: CL7.5轻集料混凝土找坡，最薄处30.(6) 保温层: 120厚聚苯板保温层，密度≥32KG/m³.(7)隔气层: 1.2厚ZS防水母液素浆.(8) 结构层:现浇混凝土楼板.2.2.3.外墙面做法（1）外墙保温：基层先用1：3水泥砂浆20抹灰后做保温.（2）一层外墙采用100厚聚氨脂保温板（燃烧性能达到B1级），二层以上外墙采用100厚EPS保温板（燃烧性能达到B1级）。
（3）一层及以上主楼外墙为真实漆墙面做法详新12J01-20页-外19。
2.2.4 楼地面做法：（1）一层及以上住宅内楼面做法：面层用户自理；C15细石混凝土60厚随打随抹平表面拉毛，距加热管上皮厚度≥30（沿外墙内侧贴20X50聚苯板高与垫层上口平）；散热管上铺∅3@50X50钢丝网片，用专用塑料卡具与塑料管绑牢：0.2厚真空度铝箔一层；20厚聚苯乙烯板，密度22KG/m³;现浇楼板随打随抹平。
（2）卫生间、厨房楼面做法：面层用户自理；一道1.2厚聚乙烯丙纶布防水卷材，四周上翻300，防水层应设在门槛下并向外扩出300；C15细石混凝土60厚随打随抹平表面拉毛，距加热管上皮厚度≥30（沿外墙内侧贴20X50聚苯板高与垫层上口平）；散热管上铺∅3@50X50钢丝网片，用专用塑料卡具与塑料管绑乌恰.鹿鸣小镇住宅项目施工组织总设计现浇楼板随打随抹平。
2.2.5．内墙面做法：户内内墙面：（1）面层用户自理；（2）8厚1:2.5水泥砂浆抹面；（3）10厚1:3水泥砂浆打底；（4）基层墙面清扫湿润，刷界面剂一道；（5）砌体或混凝土墙面。
门斗、楼梯间：（1）批腻子两遍、乳胶漆一底一面；（2）5厚1:2水泥砂浆压实赶光；（3）15厚1:3水泥砂浆打底；（4）基层墙面清扫湿润，刷界面剂一道；（5）砌体或混凝土墙面。
地下室墙面：（1）5厚1:2.水泥砂浆抹面压实赶光；（2）15厚1:3水泥砂浆打底；（3）基层墙面清扫湿润，刷界面剂一道；（5）砌体或混凝土墙面。
2.2.6．门窗：只安装分户门，内门预留门洞，用户自理；窗为塑钢窗。
2.2.7．其它做法：a 墙身竖向防水构造做法详新12J08--13页--外墙1，防水卷材为4厚弹性体SBS 改性沥青防水卷材一道，保护层冻土深度以上为50厚XPS板保护层兼做保温层，冻土深度以下为120KPa砖墙保护层。
防水层做至室外地面起500高。
b 地下底板防水构造做法详新12J08--13页--底板1；隔离层为10厚低强度等级砂浆，防水卷材为4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材一道。
2.3结构设计概况：2.3.1设计概况及自然条件2.3.1.1本工程为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。
抗震烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.4g，设计地震分组为第三组。
建筑场地类别为二类中硬场地土，地基土冻结深度为1.2米，地基深度内无地下水。
本工程除Y1#～Y11#设后浇带外，其余楼号均无后浇带。
2.3.1.2混凝土强度除基础垫层为C20，砌体中的圈梁、构造柱、现浇过梁为C25外，其余构件为C30。
2.3.1.3地基与基础地基基础设计为丙级。
2.3.1.4基础类型为条形基础加独立基础，断面宽及细部构造详结施-04页,未注明填充墙基础可采用《新12G03》图集中HC05。
2.3.2主体结构工程2.3.2.1钢筋混凝土结构构造采用高强度钢筋。
纵向受拉钢筋最小锚固长度la,纵向受拉钢筋最小搭接长度lb和抗震时纵向受拉钢筋最小锚固长度laE, 抗震纵向受拉钢筋最小搭接长度lbE均见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101.c 钢筋采用机械连接时，机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度应满足纵向受力钢筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的横向净间距不小于15mm。
梁、板、剪力墙纵向钢筋接头直径≧16mm时，采用机械连接接头。
2.3.2.2楼板1现浇钢筋混凝土的楼板钢筋接头应相互错开，在1.3倍搭接长度区段内接头面积百分率不大于25%，下部钢筋不得在跨中搭接，在支座处应伸至梁、墙中心线且≥10d楼板的上部钢筋不得在支座处搭接，在支认处的锚固长度为la。
a双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长向钢筋置于上排；当板跨度＞4m时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的0.2%；当板上砌隔墙时，放置3ф14通长钢筋(放在板底筋之上)，两端锚入支座大于180。
b现浇板中埋设管线时，管线应放置在板底和板顶钢筋之间。
管外径不得大于1/3板厚。
当管线并列设置时，管道之间水平净距不应小于3d(d为管径）。
当管线交叉时，交叉处管线的混凝土保护层厚度不应小于25mm.2.3.2.3梁、柱a本工程现浇梁采用平面整体表示方法，未尽事宜详图集16G101-1。
b梁、柱内采用封闭式箍筋，梁的第一根箍筋离柱边为50mm；柱、梁相交处，一侧平时，梁纵向钢筋放置在柱的外排主筋内，当主次梁等高时，次梁下排钢筋放置在主梁钢筋之上，次梁上排钢筋放置在主梁钢筋之下，所有次梁两侧，每侧另加三组间距50mm 的附加箍筋，直径同该梁段箍筋，当次梁下需设吊筋筋时，吊筋的弯折角度当梁高＞600mm 时为600，≤600mm时为450。
箍筋未端弯钩＞1350，弯钩端头平直长度大于箍筋直径的10d 及75mm。
c当梁跨度≥4m时梁按0.2%起拱。
d梁、柱纵向受力钢筋可采用机械连接或焊接，接头位置应相互错开，在任一接头中心至长度为35d(d为纵筋最较大直径)的区段范围内，纵向钢筋接头百分率≤50%，避开框架的梁端和柱端的箍筋加密区。
e当楼层梁底紧贴门窗过梁时，过梁宜与楼层梁整体现浇，当过梁一端与柱相连时，过梁改现浇。
2.3.2.4剪力墙体a钢筋混凝土墙须与梁、板成整体，墙竖向筋设于内侧，水平筋设于外侧；所有暗柱及翼柱均采用封闭式箍筋。
b剪力墙的横向水平钢筋错开搭接和锚固及剪力墙端部(包括门窗洞边)钢筋构造详《16G101-1》；竖向钢筋从暗柱边50mm开始设置，竖向分布筋在洞口时可在洞口边截断，另加U型筋裹住。
c顶层墙内竖向钢筋(包括暗柱主筋)，应锚入楼板或梁内锚入长度为laE，且未端应有15d的直钩长度。
d剪力墙暗柱的纵向钢筋接头应采用机械连接或焊接，并严格执行有关规范及规程的各项要求，现场进行抽样检查，合格后方可使用接头面须在楼板面以上≥1/6柱净高并≥500mm，在同一位置钢筋接头面积不得超过钢筋总截面面积的1/2，接头间错开35d且不少于500mm。
e其他未尽事宜见结构设计说明。
2.3.2.5填充墙a本工程大部分墙体为剪力墙，其余部分填充墙体为加气混凝土砌块墙.b加气混凝土砌块应在伸缩稳定后才能砌筑，并与主体沿高度每隔500mm设置拉结筋。
c填充墙的构造柱在墙体转角处、不同墙厚交接处、纵横墙体交接处、较大洞口(外墙洞≥2400mm，内墙洞口≥2000mm)两侧、沿墙体长度≤3000m、悬臂墙端部设置，断面尺寸200×墙厚，主筋4ф10、箍筋ф6@200/250，构造柱拉筋构造与填充墙拉结。
2.4采暖、给、排水工程（1）生活给水管采用PP--R铝塑稳态管，热熔连接。
（2）生活给水管管材及配件承压力1.2Mpa。
（3）室内排水管采用硬聚氯乙烯内螺旋管。
水平管采用内壁光滑的硬聚氯乙烯内管。
（4）室外排水管采用镀锌钢管，出墙300.（5）本工程地板采暖系统的加热盘管采用∅20耐热聚乙烯管（阻氧PE--RT 地暖管），管壁厚2.3，设计压力0.8MPA。
（6）采暖方式为每户壁挂炉单独采暖。
壁挂炉与分水器的连接管采用铝塑复合管。
（7）采暖管道采用铝塑复合管，采用专门配件连接。
2.5建筑电气2.5.1电缆进户电缆用铜芯YJV-0.6/1KV交联聚碌乙烯电缆埋地引入，电源电压为220V-380V，电缆室外埋深1.5m，进户处基础留洞400×400mm。
2.5.2防雷本工程三类防雷等级设防;电子信息系统雷电防护等级为D级。
避雷下引线采用两根直径大于等于16的主筋连通引下，所有引下线上下可靠焊接，做法见图集《新12D6》第2页。
2.5.3其它事项见电施-1页。
3、施工部署及施工方案3.1工程目标a.质量目标：合格工程标准。
b.工期目标：2020 年 4 月 10 日开工，2021 年 6月30 日竣工。
（阶段性目标见进度计划控制）c.安全、文明施工目标：达到JGJ59－2011标准的要求，杜绝重大伤亡事故，详见安全保证措施。