4-总承包合同(专用条款)
工程施工总承包合同
工程施工总承包合同工程施工总承包合同【篇1】甲方：____________乙方：____________因甲方资金及基地始终未落实，虽多次延缓开工时间但仍未能满足乙方进场开工的条件，故双方决定废除________年____月____日签订的装饰装修工程合同并重新商定如下条款，双方共同遵守：一、甲方现已收取乙方合同定金___万元。
二、甲方现已确定选址在________。
三、甲方承诺将基地周边围墙建设、钢网结构厂房建设或部分装饰装修工程内部议标后发包给乙方。
四、开工时间：甲方将以上工程发包给乙方，确定的开工时间为________年____月____日，甲方至少提前一周书面通知乙方作进场准备。
五、取费标准及付款方式：甲方将工程发包给乙方，乙方严格以________年____省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额为取费标准向甲方收取承包费用。
乙方进场后甲方在____日内向乙方支付总单项工程款的25%作为预付款，以后每月按工程进度支付已完工程总额的75%，工程竣工验收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作为质保金________年内付清。
六、违约责任：此次甲乙双方商定的各条款均受以上合同定金的束缚，任何一方违约都将承担相对应的法律责任。
例如：以上项目不能按本合同约定的时间开工，甲方除了按相关法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失；又如：乙方在提前一周收到甲方开工通知后若不能按约定的时间进场开工将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退还合同定金等等。
七、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效，凡未尽事宜另行商议。
甲方：____________（签章）乙方：____________（签章）法定代表人：_____________法定代表人：_________________________年____月____日____________年____月____日工程施工总承包合同【篇2】发包方：________（以下简称甲方）承包方：________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就彩铝门窗工程施工事项协商一致，订立本合同：一、承包范围：彩铝型材门窗。
设计施工总承包合同示范文本(专用条款篇)
（初稿）
第二部分专用条款
注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐
明替代解决办法的条款。如果在专用条款中未给出替代解决办法，则应按通用条款中的规 定执行。
1一般规定
1.1定义
1.1.3日期、期限、试验和竣工
1.131“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年—月—日。
本合同中，承包人需完成的设计阶段：。
发包人应在收到承包人提交的设计图纸和设计文件（包括根据合同返工或修改后的图纸
或（和）文件）后【】日内组织并完成审查。
承包人完成设计工作所依据的技术标准、规范为:5。
5.7设计阶段审查
5.7.1设计阶段审查阶段时间及检查内容安排：
1.132“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。
1.3
经发承包人双方协商一致， 一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，
发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。
合同双方在本合同下的通讯地址分别为：
发包人：
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
收件人：
承包人：
地 址：
邮政编码：
（1）时间 年 月 日至 年 月 日
审查内容：
（2）时间
审查内容：
年
月
日至
年
月
日
（3）时间
年
月
日至
年
月
日
审查内容：
6设备和材料
6.1采购与管理
6.1.1承包人为本工程采购的设备和材料包括：。
对于本工程所需进口设备和材料（如有），其相关出入关手续办理人为：。
6.4现场试验
建筑施工总承包合同专用条款
建筑施工总承包合同专用条款一、合同的目的和范围本合同的目的是确立建筑施工总承包商与业主之间的权利和义务，明确双方在建筑施工项目中的责任和义务。
本合同适用于建筑施工总承包商与业主之间的合作关系。
二、合同的定义和解释1. 建筑施工总承包商：指被业主委托负责整个建筑施工项目的承包商，负责项目的策划、设计、施工、监督等工作。
2. 业主：指委托建筑施工总承包商进行建筑施工项目的法人或个人。
3. 合同价款：指建筑施工总承包商按照合同约定，对完成的工程所应获得的款项。
4. 工程：指建筑施工总承包商负责承包的具体建筑施工项目。
三、合同的内容和条款1. 合同价款1.1 业主应按照合同约定的进度和质量标准，按照工程实际完成情况支付合同价款。
1.2 建筑施工总承包商应按照合同约定的进度和质量标准完成工程，并提供相应的工程进度和质量报告。
1.3 如发生工程变更或增加工程量的情况，双方应重新商定合同价款。
2. 工期和进度管理2.1 建筑施工总承包商应按照合同约定的工期完成工程，并提供相应的工程进度计划。
2.2 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并重新确定工期。
2.3 如建筑施工总承包商未按照合同约定的工期完成工程，业主有权要求建筑施工总承包商支付违约金。
3. 质量管理3.1 建筑施工总承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并提供相应的质量保证。
3.2 如发现工程存在质量问题，业主有权要求建筑施工总承包商进行整改，并承担相应的责任和费用。
3.3 如建筑施工总承包商未按照合同约定的质量标准完成工程，业主有权要求建筑施工总承包商支付违约金或进行赔偿。
4. 施工安全和环境保护4.1 建筑施工总承包商应按照相关法律法规和标准要求，确保施工过程中的安全和环境保护。
4.2 如发生施工安全事故或环境污染事件，建筑施工总承包商应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任和费用。
5. 合同变更和解除5.1 如需要变更合同内容，双方应通过书面协商达成一致，并签订变更合同。
4.4【施工总承包工程合同】-合同通用条款
施工总承包工包商误期赔偿 ...........................................................................................32 第二十五条 提前竣工 ...........................................................................................................32 第二十六条 工程暂停 ...........................................................................................................32 第二十七条 长时间暂停 .......................................................................................................33 第二十八条 复工 ...................................................................................................................33 第二十九条 延长工期 ...........................................................................................................34 第五部分 质量与检验.............................................................................................................35 第三十条 质量标准和质量等级 .........................................................................................35 第三十一条 质量保证体系和竣工资料 ...............................................................................35 第三十二条 材料和工程设备检验 .......................................................................................36 第三十三条 样品 ...................................................................................................................37 第三十四条 工艺检验 ...........................................................................................................37 第三十五条 试车 ...................................................................................................................38 第三十六条 发包人供应材料、设备 ...................................................................................39 第三十七条 发包人认质认价的材料设备 ...........................................................................41 第三十八条 材料代换 ...........................................................................................................41 第三十九条 进口材料和设备 ...............................................................................................43 第六部分 安全文明施工...........................................................................................................43 第四十条 安全保卫和环境保护 .......................................................................................44 第四十一条 文明施工 ...........................................................................................................44 第七部分 合同价款及支付.....................................................................................................45 第四十二条 合同总价 ...........................................................................................................45 第四十三条 计量及计价 .......................................................................................................47 第四十四条 变更 ...................................................................................................................48 第四十五条 变更计价及变更影响 .......................................................................................48 第四十六条 支付 ...................................................................................................................52 第八部分 竣工及结算.............................................................................................................55 第四十七条 工程竣工和移交 ...............................................................................................55 第四十八条 竣工结算 ...........................................................................................................58 第四十九条 质量保修与缺陷责任期 ...................................................................................59 第九部分 违约、索赔和争议...............................................................................................61 第五十条 发包人违约责任 .................................................................................................61
04-总包合同条款附件
规格、型号
单位
各种标号
t
各种标号
m3
各种木材
m3
各种规格、型号 百块
各种规格、型号 t
备注
附件 3 甲定乙购材料的品牌和名称
1、外墙真石漆：必须使用浙江、江苏产的相关品牌 2、外墙乳胶漆：华润、嘉宝利、多乐士 3、内墙乳胶漆：华润、嘉宝利、多乐士 4、防水卷材：华亚、中通 5、地砖：强辉、宏宇、金舵 6、墙砖：强辉、宏宇、金舵 7、PPR 给水管：光华、联塑、中财、佑逸 8、UPVC 排水管：光华、联塑、中财、佑逸 9、PVC 电工管：光华、联塑、中财、佑逸 10、KBG 电工管：永兴、海泰、双圆 11、镀锌钢管：友发、中天、金洲、君诚 12、开关、插座：松日、正泰、鸿雁 13、电线电缆：明都、绿宝、皖电 14、配电箱、控制柜：明都、正泰、鸿雁 15、桥架：鑫桥、红光、天安
调试均由专业公司完成
金额自报
水电安装类的指定分
二
（见附件 8
包
之表 4）
室内预埋管盒、弱电线槽、各楼层弱电箱体、分包工程中所
1. 弱电系统工程
有设备的动力配电由承包人完成，并在管道内预留钢丝；穿 线、插座面板、设备及元器件的安装、调试均由专业公司完
成
消防（含防火卷帘、 2. 消防栓箱、消防水箱）
工程、通风工程
任的履约保证金。我方承诺一旦出现下列不良履约行为之一时，贵司有权按照相应合同条款进行
经济索赔并追究违约责任外，尚可另行执行违约处罚金，直至不良履约行为消除，同时贵司有权
从履约保证金或工程款中直接扣除下述经济索赔和违约处罚金等相应费用。
(1) 我方擅自更换承包人代表，承担违约金壹拾万元；
(2) 我方的承包人代表以及项目主要管理人员每周在现场的工作时间少于 5 天，单次每人每天承
工程总承包和施工总承包的合同
工程总承包和施工总承包的合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work materials, contracts and agreements, clauses, documents, plans, workplace materials, personal writing, teaching materials, classic American essays, essays, other essays, etc. Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!工程总承包和施工总承包的合同工程总承包和施工总承包的合同6篇合同是由甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成并签署的书面协议，约定承包工程的范围和内容，规范合作关系。
总承包合同范本
总承包合同范本
甲方，（委托方）。
地址：
电话：
法定代表人：
乙方，（承包方）。
地址：
电话：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟在（项目地址）进行的工程项目，达成以下总承包合同：
一、工程项目名称及内容：
（具体描述工程项目的名称、内容、规模等）。
二、工程项目地点：
（具体描述工程项目的地点）。
三、工程项目工期：
（具体描述工程项目的工期要求）。
四、总承包价格及支付方式：
1. 总承包价格为人民币（大写）（￥小写）元整；
2. 支付方式，（具体描述支付的方式和分期付款的时间节点）。
五、质量标准：
（具体描述工程项目的质量标准要求）。
六、安全保障：
（具体描述工程项目的安全保障要求）。
七、变更和索赔：
1. 如因甲方原因需要对工程项目进行变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议；
2. 如因乙方原因需要对工程项目进行变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议；
3. 如因不可抗力等特殊情况导致工程项目无法按期完成，应及时通知甲方并协商解决方案。
八、违约责任：
1. 若甲方未按约定支付合同款项，应承担违约责任；
2. 若乙方未按约定完成工程项目，应承担违约责任。
九、其他约定：
（双方可以根据实际情况约定其他相关事项）。
十、合同生效：
本合同自双方盖章之日起生效，至工程项目验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上内容经双方协商一致，共同签订。
04总承包项目劳务分包合同样本 (1)
（BF―2009―0208）合同编号：XXXXXX-LW01北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同二○○九年八月第一部分协议书劳务作业发包人：北京城建道桥建设集团有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。
1、工程名称：写工程全称例如：北京化工大学昌平新校区一期热力管网工程2、分包合同内容：2.1本合同分包范围：写明桩号、道路名称等能反映工程范围的内容例如：5号楼结构施工图纸（包括过程中所有有效变更洽商及设计变更图纸）中所示劳务工作内容。
2.2本合同劳务作业内容：例如：含人工、辅助材料、小型机具内的混凝土作业、钢筋作业、模板作业、安全文明施工及防水配合、辅助准备工作、扫尾工作。
3、工程地点：4、合同价款总额元（人民币），大写。
5、分包工作期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历天数为：天6、劳务作业人数：人。
7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸及工程量清单；（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。
合同订立时间：年月日合同订立地点：北京市朝阳区西大望路12号发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址：法定代表人：法定代表人：或或委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：第二部分通用条款9、发包人权利和义务：9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。
9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。
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第三部分专用条款本专用条款是对通用条款的补充，凡专用条款编号与通用条款编号相一致的，即为专用条款对该通用条款的替代，以专用条款为准。
一、词语定义及合同文件1、词语定义本合同专用条款有关词语含义除与本合同前述补充协议、通用条款赋予它们的定义相同外，部分词语及其他词语应具有本条所赋予的定义：1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或投资监理单位委派的项目负责人或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人、承包人在合同专用条款中约定。
1.24技术核定单：是记录施工图设计责任之外，对完成施工承包义务、采取合理的施工技术措施等技术事宜，提出的具体方案、方法、工艺、措施等，经发包人、设计单位、工程师等有关单位及人员共同核定的凭证。
1.25工程联系单：是承发包双方和有关各方就完成发承包合同标的业务事项沟通有关信息的联系凭单。
1.26设计变更：是指为确保设计和施工质量，完善工程设计或纠正设计错误，以及满足现场条件变化而进行的设计文件的修改。
经设计单位出具手续并经发包人下发给承包人实施的工作内容。
主要类型有：由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于发包人改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于发包人认可采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；因设计变更导致已施工的部位需要拆除；1.27现场签证: 通常是指供应商或承包商就施工文件、设计变更所确定的工程内容以外，原合同价款中未含有，而施工中又实际发生的工程内容。
主要类型有：施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；发包人在施工合同之外，委托承包人施工的2万元以内的零星工程；合同规定需实测工程量的工作项目；红线外施工道路的修补。
1.28工程经济签证：指设计变更和现场签证引起的对合同价款调整的凭证。
1.30工程价款：工程价款是指承包人完成竣工工程，并经验收通过，向发包人递交完整的竣工图等竣工资料后，经工程竣工结算审核而确定的价款。
工程价款的组成为本合同或补充协议书约定的合同价款和承包人以“工程经济签证”上报而经工程师确认符合合同约定的签证费用等。
1.31甲方指定分包工程：指由发包人组织招标并确定中标单位，由发包人、承包人、中标单位签订三方协议及承包人与中标单位签署承揽专业分包合同，承包人委托发包人支付分包工程款，承包人负责对指定分包单位进行总包管理并提供总包配合的工程。
本工程的甲方指定分包工程项目清单执行本合同附件。
1.32甲方独立发包工程：指由发包人组织招标并确定中标单位，由发包人与中标单位签订施工合同并直接支付工程款，承包人负责对指定分包单位进行总包管理并提供总包配合的工程。
本工程的甲方独立发包工程项目清单执行本合同附件。
1.33甲方限价工程：指由发包人组织招标并确定发包价格，一般以综合单价计价，由发包人限价给承包人实施，由承包人按此价格自行组织施工，如承包人专业分包的，承包人自行支付工程款，并负责对专业分包进行总包管理并提供总包配合的工程。
本工程的甲方限价工程项目清单执行本合同附件。
1.34甲供材料设备：指由发包人直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款，承包人负责材料设备的卸货、倒运、验收及保管，并对供货数量负责的材料设备。
本工程甲供材料设备清单执行本补充合同附件。
1.35甲指乙供材料设备：甲指乙供材料是指发包人直接指定单一品牌或供货商，并限定结算价格，要求承包人定向采购的材料设备，由承包人支付货款，本工程甲指乙供材料设备执行本补充合同附件；1.36批价材料设备：批价材料是指发包人根据选定的样板、品牌及市场情况，在施工过程中根据实际需要指定多个许可供应商进行最高结算限价或直接根据规格型号等参数对材料设备进行批价，由承包人可以在指定供应商范围内或满足采购参数等情况下自主选定最终合作人并实施采购的材料设备，由承包人支付货款，本工程批价材料设备清单执行本补充合同附件；2、合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序按照合同协议书第七条执行。
2.2当合同内容明显含糊不清时，在不影响工程正常进行情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除必须用图示、专用技术符号、技术术语、专用标识、数字表述以外，全部使用汉语文字书写、解释和说明。
3.2适用法律和规范本合同适用现行国家法律、法规、项目所在地政府颁布的有关建设工程管理法规、规章和规定。
3.3适用标准、规范本工程承包人应按照国家、部颁标准、规范及工程地方标准、规范进行施工直至竣工验收。
国内没有相应标准、规范时，按施工图纸和设计要求以及发包人提出的标准、规范执行。
国家、行业、地区标准、规范不一致的，适用最严格标准或报发包人，经发包人组织有关方协商后采用。
本款涉及的所有有关标准、规范购买、翻译等行为和费用由承包人自行承担。
4、图纸4.1发包人可根据现场施工进度分批分阶段提供施工图纸，承包人应在进场开工前一周提出施工图出图计划，发包人应免费提供完整的施工图8套（含编制4套竣工图所需图纸）。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
承包人对施工图承担保密义务，保密措施费用由承包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理单位委派的工程师发包人委托的职权：总监理工程师根据监理单位与发包人的合同约定，按我国有关法律、行政法规的规定履行职责（包括但不限于工程质量、安全、进度、文明施工等）。
总监理工程师可以指定一定数量的总监理工程师代表协助总监理工程师工作，但有义务在指定履行职责前7天把这些总监理工程师代表的姓名、职责报发包人批准后通知承包人。
5.2投资监理单位委派的工程师职务：投资监理单位的权力和义务以发包人与投资监理单位签订的咨询服务合同要求执行。
5.3监理单位需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3.1发出可能引起承包人承包范围的扩大或缩小、外观的改变、工程质量及功能标准的提高或降低、合同价款增加、合同工期延长的工程变更指令或其它指令；5.3.2发出开工令；5.3.3批准承包人编制的、经优化可能增加工程价款的施工组织设计和工程进度计划；5.3.4批准或同意承包人提出的追加工程价款、补偿经济损失的申请；5.3.5涉及工期的提前和延长；5.3.6涉及施工的中断（停工）、恢复；5.3.7更换项目经理；5.3.8确认承包人提出的工程竣工验收或甩项验收报告；5.3.9确认工程竣工时间、工程验收时间、工程移交时间；5.3.10发包人认为的其它重要事项。
在出现危及生命、工程或毗邻财产安全等的紧急事件处理时除外。
但需在处理完24小时内或处理的次日将有关情况书面报告发包方。
工程师未经发包人事先批准实施上述行为的，其行为无效，对发包方均不产生约束力，除非发包方事后追认。
5.4发包人派驻的发包人代表（业主项目经理）职权：在发包人委托授权下代表发包人行使本合同约定的权力和职责。
代表发包人履行及完成发包人工作，督促承包人执行和落实合同规定的义务，检查工程所有项目按合同要求执行及落实的情况。
本工程中发包人的所有文件必须经发包人工地总代表或其授权人签署并加盖发包人公章后方为有效。
若发生与监理单位委派的总监理工程师、项目负责人职权相互交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
发包人代表在认为确有必要时，可要求承包人更换项目经理，也可要求更换监理单位总监理工程师。
发包人派驻工地的其他工作人员将按合同规定对承包人的进度、质量、安全、环保等进行管理。
5.5合同履行中发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正进行处理。
一方对工程师的处理有异议时，按本合同第37条关于争议的约定处理。
5.6除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.7本工程委托监理范围以外的内容，本合同中总监理工程师的权利和义务由发包人派驻施工场地履行合同的代表执行。
6、工程师的委派和指令7、项目经理7.1职务：项目经理可要求把技术负责人、质量员、安全员等主要项目班子名单写入合同条款）7.2没有项目经理签字的任何来自承包方的书面文件，发包方均可拒绝签收。
7.3项目经理应按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工，发包人仅对施工组织设计和施工方案的技术要求是否满足本工程工期、质量、安全文明等目标进行审核，不免除承包方施工总包管理责任，涉及计价及费用等增加的，承包人应已充分考虑并包含在本合同价款中。
7.6承包人委派的项目经理应作为法定代表人在项目上的直接代表和责任人履行本合同赋予承包人的权利和义务，承包人应将项目经理的授权书及范围、项目目标责任书递交发包人备案。
7.7承包人委派的项目经理必须常驻本工程现场进行有效的施工管理和协调工作。
项目经理每周常驻现场天数不得少于5天，每天不得少于8个小时，并必须参加本工程定期召开的施工例会及其他其应参加的专项会议。
7.8承包人必须按照国家和地方要求配备相应的现场施工管理班子，其施工员、技术员、材料员、安全员、质量员必须每日常驻现场，以保证施工的正常进行。
对此发包人有权对承包人现场管理班子考勤。
对现场施工进度及质量达不到合同要求负有责任、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强、不能积极配合发包人正常工作（包括发包人要求的销售活动配合）者、严重违反发包人或承包人工地现场管理规定者、无证上岗者、与本工程施工无关及对本工程产生不良影响等人员，以及由于承包方施工管理班子现场人员缺少以及工作失职的，发包方有权要求承包方立即增补或更换，情况严重的，发包方有权要求其立即出场，如发现承包人违反本款约定，除按约扣除部分履约保证金外，发包人还有权延缓工程款的支付。
8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按照双方约定，发包人仅完成确定承包人以前的前期工作，承包人进驻施工现场前应无条件接受现场，包括现场清理、排除障碍以及发包人前期完成的桩基、围护、土方等工程，并办理好与前期工程的配合、交接、验收。
（2）负责将施工水电接至承包人施工区域边缘，由承包人安装计量表具。
承包人负责将水、电接至各施工区域。
若承包人认为不能满足施工需要，承包人自行解决并承担相关费用。